東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミストひばりが丘 シーズンビュー」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-07 21:39:40

プレミストひばりが丘 シーズンビューについての情報を希望しています。
「ひばりが丘団地再生事業」最終章です。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/hibari141/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141144/

所在地:東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番20他
交通:西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩23分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅からバス約6分・「ひばりが丘団地西口」バス停留所下車徒歩2分
西武鉄道新宿線「田無」駅からバス約8分・「ひばりが丘団地西口」バス停留所下車徒歩2分
売主:大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
構造及び階数:鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
総戸数:141戸
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-03-08 16:09:58

所在地:東京都西東京市ひばりが丘3丁目1616番20他(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩23分
価格:3,199万円~5,292.7万円
間取:2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:66.54m2~81.69m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 141戸

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プレミストひばりが丘 シーズンビュー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 95 匿名さん

    近所の者ですが、この辺りは適度に自然があり、都心にもほどよく近くて、子育て世代が暮らすのには最適だと思いますよ。憩いの森公園ばかり取り上げられてますが、自転車で15~20分の東久留米市の竹林公園、六仙公園、落合川辺りが好きですね。
    徒歩10分以上と言っても、平坦な道で歩いたり自転車に乗ったりするのは苦ではないと思います。
    私がかつて住んでいた東急田園都市線のエリアだとブランドイメージは高くても丘陵地を切り崩して住宅地にしたので坂道ばっかりでしたね。
    バスはありましたけど、買い物の帰りにカゴに荷物を入れて自転車で坂道を上って帰ったりするのはしんどかったですから。
    何より通勤ラッシュが比べ物にならないです。
    今は主人が副都心線で渋谷まで、私は有楽町線を利用しています。
    帰りに疲れた時はSトレインで保谷まで乗ってしまいます。去年から18~22時台まで毎時1本(豊洲00発、有楽町07発、飯田橋16発、保谷45~46着、私がよく乗る19~21時の便は保谷で各駅停車が待っていてすぐ乗り換えられます)運転され、こういう選択肢があるのも助かってます。帰りのSトレインの車内はお勤め帰りの方がほとんで静かですし、軽食を取ったり、読書をしたり、ウトウトしたりしながら、ゆったりできます。進行方向に向かって座席が並んでいて、世話しない地下鉄の乗降がないのが全然違いますね。
    西武線の利便性は年々上がっていて、30~40分台で都心からひばりヶ丘まで帰って来られるのは意外に知られていないんですよね。
    テレワークとか在宅勤務とか言われてますけど、私の経験から仕事の時間と家庭の時間を切り替えるためのインターバルってとても重要だと思っています。30~40分というのはちょうど良い時間です。ひばりヶ丘に戻ってくると家族の日常に戻るというか、笑

  2. 96 マンション検討中さん

    お子様がいらっしゃる方々に質問なのですが、この辺りの方々はどちらの幼稚園に通わせておられますか?
    また幼稚園のバス停はマンション近くまで来ますか?
    働いてるので保育園が良いかと思っていたのですが、西東京市もなかなか入りづらいと聞きましたので…

  3. 97 匿名さん

    プレミスト購入を希望しながら間に合わなかった方々に朗報!?
    個人向けに販売をしなかった住戸が販売対象になりました。ここと現物を比較できます。

  4. 98 通りがかりさん

    何か盛り上がってませんねぇ。
    悪くは無さそうなマンションですが…
    駅から遠いせいかな

  5. 99 口コミ知りたいさん

    おそらく学区の影響もあると思います。
    新築の小、中学校に入れるかと思いきやちがうのですよね。遠いですし、何より近くのプレミストやシティテラスが中原小なのになぜ違う学区になるの?と思ってしまいました。検討していましたがすぐに断念しました。近隣マンションは完売してるので、中古を待つかURにしようと思います。

  6. 100 マンション検討中さん

    >>99 口コミ知りたいさん
    やはり子育て世代にはそこが問題ですよね。。せっかく隣に中学があるのに!あと立地が悪いですね。
    プレミスト、レジデンスはまだ販売しています。レジデンスはかなり売れ残ってるようなので今後値引き等あるかもしれません。

  7. 101 通りがかりさん

    >>99 口コミ知りたいさん

    え、中原小じゃないのですか?
    じゃ谷戸小?目の前の学校に行けないなんてかわいそう。

  8. 102 名無しさん

    >>101 通りがかりさん
    今は仮の校舎なんですよ。中原小学校は。なので、目の前の小学校は少しの間ですよ。
    本来中原小学校は西友の前ですから。
    で、今の小学校があるところは、中学校になります。

  9. 103 口コミ知りたいさん

    >>102 名無しさん

    そういう問題でなく、シーズンビューは中原小、ひばりが丘中学校には通えないのです。
    こんなに近く新しい校舎ができるのに通えないなんておかしいですよね。
    谷戸小、田無二中?になるのでしょうか。
    子供をもつ家庭としては道も安全ですし、近くの学校に通わせたいと考えます。

  10. 104 匿名さん

    西東京住民
    市立小中学校は学区外への通学を認める制度があります。
    ただ締切が凄く早いので入学または編入時期をしっかり考えてやれば無理とも限りません。
    4月からの分は既に締切後です。例年秋に申請書を受付けています。

  11. 105 口コミ知りたいさん

    >>104 匿名さん

    中原小は人気、生徒が多いため学区編成はできないそうです、、。

  12. 106 通りがかりさん

    新しい設備や近い立地は確かに魅力的ですけど、谷戸小も良い学校だと思いますよ。

  13. 107 名無しさん

    まだ見た目は部屋に空きがあるようですね、、今学区に関しては2年後に中原小、ひばり中の学区になるそうです それで購入しました。

  14. 109 匿名さん

    このあたりは立地的にもいい場所だと思っています。
    住みやすい条件がそろっていることも評価できるのではないでしょうか。
    あとは住みやすいかどうか、ということも重要だと感じています。

  15. 110 匿名さん

    久しぶりに新しいティシュを駅で配布していました
    第3期1次販売を9月上旬より行う模様です
    最終章をうたっていますが現時点で51戸を対象にやっている先着順販売が難関ですね
    先行するプレミストは再び一般向け販売が保留になっていますので選べないかもしれません

  16. 111 マンション検討中さん

    すみません。
    教えていただきたいのですが、学区が2年後に変わるのと言うのはどこの情報ですか?
    市役所に問い合わせたら教えていただけるのでしょうか?

  17. 112 匿名さん

    >111
    すぐ隣の新設校は現在は建替え中の(暫定)中原小学校です。
    完成後にリニューアル工事を行って(移転)ひばりが丘中学校になります。
    その時に西東京市の小学校、中学校は統廃合を含む全面的な学区変更を行います。
    西東京市公式HP等で参照可能です。

  18. 113 マンション検討中さん

    教えていただき、ありがとうございます。
    市のHPを確認したところ、2年後にはひばりが丘中学校の学区になりそうですね!
    ただ小学校は谷戸小の学区のままなようなのですが、中原小学校に変更するのでしょうか?

  19. 114 評判気になるさん

    何で急にモデルルーム閉鎖されたんですか?

  20. 115 買い替え検討中さん

    大和のプレミストは隣も同じでしたが個人向け販売が不調だと一旦一般向け販売は停止して
    法人向け営業を行うと思われます

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