【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

>>3574 住民板ユーザー4さん
都内で買えれば苦労せんわい

最近3丁目公園で運動会的なことやっててうるさいですね。

>>3577 住民板ユーザーさん1さん
盛り上がっていて良いのでは無いですか？三井の方も主催者側と何か話されていましたよ。
うちの子供も出てみました。
市の公園ですし、毎日やってるわけでもあるまいし、いちいち重箱の隅をつつくような不快な発言にしかみえませんが、正常ですか？

昨年はB PAMでベイパークベイタウン巻き込んだ運動会やりませんでしたっけ？

客観的に見て3578さんの発言は不快で正常に見えませんが？

良くも悪くも変わった方多い物件ですね。

>>3538 天才さん

いやいや、セントラルタワーなんて古いし昔の間取り。住みたいとは思えない。
ベイタウンなら築10～12年程度までの10階以上で海が見える部屋。
古いし海も見えない中古で売り出し価格以上なんて見たことない。

>>3581 住民版ユーザーさん

セントラル・パークタワーは海が見えないのですか？シータワーというのが海側だから？
いずれにしても2001年2003年完成の古い建物ですよね。。

おととい？明け方の地震ではどれくらい揺れましたか？来年スカイグランドタワーの30階台に住むのでどのくらい揺れるのか参考までに教えてほしいです。

>>3583 マンション検討中さん
私は3？階に住んでいますが、ゆらゆらゆれましたが落下するものは、何もありませんでした。以前都内の31階の新築の制震タワーに住んでいましたが、左右にゆっくり振り子の様に揺れましたがその時はビキビキと言う音がしてとても怖かったのを覚えています。しかしこの時も落下するものは何もありませんでしたが、壁にスリットが入りました。ベイパークは免震構造のため戸建てや低いマンションの様には揺れないと思います。壁にスリット等も入りませんでした。

はじめまして！
第一次にて、こじんまりした部屋を購入しました。

オプションでダウンライトたくさん付けたいんですがすごく高く。少しだけつけました。
キッチン用品は比較的安価でした。


先般、幕張メッセの家具バザールに行った際、ルームデコ(かねたや)リフォームが、いろいろな施工が可能で、且つ安くできるとの事でした。そこで:

①実際にマンションメーカーでなく、外注にて施工されたかた、おられますか？

②また、ルームデコさんにされたかた。
(評判も含めご存知の方)

③ルームデコ以外お勧めの会社。



どのような情報でも良いです。ご教示願います。

>>3585 住民庶民1さん
？？第一次にて、こじんまりした部屋を購入

クロスタワー掲示板ですが？　今の時期はスカイですよね。？

昨日までやっていたルームデコカネタヤの幕張メッセ販売会ですか？


三井デザインテックよりは安いというくらいで、施工の出来は？という印象です。安かろう悪かろうという言葉もありますが、幕張メッセの家具販売は、ヨドバシカメラなどの家電量販店の様に家具メーカーの戦略商品というものがあり、ジャンル別に一つ位はあり、自分が欲しいものとたまたまマッチすれば、大変お得だと思います。
また、ルームデコの幕張メッセ販売会はアウトレット商品も数は少ないですがありますから、掘り出し物探すのが好きな方や、ゆっくり時間をかけて家具を探したく、できるだけ同じものは安く手に入れたい方向けと理解してます。

私自身は、後者の方で、実際に食器棚とウォールナット仕様の壁掛テレビボードなどの戦略商品をゲットしました。
通常のルームデコ価格より更に46%オフです。

会場にはアウトレット商品は、値札にアウトレット商品と書いてますが、戦略商品は営業にヒアリングしないとわかりません。ルームデコなど家具屋が推すのではなく、家具メーカー側の戦略商品なので、、　　戦略商品は、高機能で安い特徴があり、色やサイズのバリエーションは固定な為、たまたま求めていたものとマッチするかは運次第という側面もあります。

基本はモデルルームオプションが納品フォロー含め1番良いと思いますが、、オプションや三井デザインテックは、手続きがマンションミュージアムやモデルルームから続きで手続きできるお手軽さはあるが、個別の家具屋で買うよりは割高です。それもかなり。

ボランティアじゃないので、というのが理由では？

コンビニで千円で食事と飲み物が揃うとしたら、ルームサービスやレストランで食事と飲み物を頼むくらい質と金額に差がある様なイメージではないでしょうか？

ちなみに、ルームデコのリフォームオーダーや作り付け家具は、通常営業のカネタヤの2階でいつでもやっており、上記幕張メッセ利用で探すよりは高い筈なので、使ったことはありません。

三井デザインテックで3-40万円の食器棚は、幕張メッセ販売会の戦略商品では、12万円くらいで手に入ります。
パモウナなどの三井デザインテック取り扱いの日本製家具も扱いあります。ルームデコでかわなくても、大抵の家具は楽天などネットでも割安で手に入りますが、、やはり納品時傷や不具合、保証期間中の対応やアクション考えると、ネット業者使う場合は、仕様や家具について良く分かっているものについてのみに限定するのが良いと思います。

今夜、手すり落ちないですよね？

>>3587 住民板ユーザーさん1さん

手摺？　何処の話ですか？　外廊下は、補強完了したのでは？

>>3587 住民板ユーザーさん1さん

風が強いですからね。。
ひどい台風の影響のような、風速60メートルということはないでしょうから大丈夫では？

スカイグランドなど作り途中ですが、大丈夫なんですかね

>>3587 住民板ユーザーさん1さん
私の場合、この先々の台風で、ベランダや外廊下の手摺やマリオンが脱落しないかが心配で気になってしまいます？

>>3585 住民庶民1さん

このスレ内で「ルームデコ」と検索すると何件か投稿が出てきます。

住み替えできないってどういうことでしょうか？

今も新しく入居してくる方もいるので売れるように思うのですが・・。

>>3592 内覧前さん
どうでも良い発言と思います。

住み替えできるか出来ないかは、オーナー本人の力量にもよると思うので、マンションマニアさんにでも相談してみると良いんじゃないですか？

住み替えマニアですから

>>3591 住民板ユーザーさん8さん
この掲示板内で、どのように検索するのでしょうか

今夜は手摺りが落ちそうですね

>>3595 住民板ユーザーさん1さん
昨夜は同意見でした。。37階付近は異様な風の音が漂っていて、ベランダガラスにしても、外れないか心配になります。
屋上にカメラと風速計設置してログが落ちる仕様にしてビーパム掲示板に掲示共有する運用も良いのではと思います。管理組合でパソコンもありますし、また有事の際風速がどれ程だったか不明のままです。カメラなら対した経費かかりませんが、風速計は知りません。誰かご存知ですか？

>>3596 住民板ユーザー1さん
そんなことここに訴えないでよ。
3595は住民じゃないっしょ。
のせられないで。

今パトカー3台に救急車1台来ていましたね。事件ですかね。

救助情報 2020年07月09日12時37分頃発生した、千葉市美浜区若葉３丁目１番　幕張ベイパーク　クロスタワー付近の事故による活動は終了しました。

>>3600 通りがかりさん

何があったのですか？これは？

>>3538 天才さん
電柱電線はそのうち地下になりますよ。
ご存じないんですか？

セントラルタワーお友達が住んでいて見に行きましたけど、古くさい間取りですよね。
大幅にリノベーションしなきゃ、今時欲しがる人なんていないですよ。
それにタワー同士が近すぎて、部屋の中丸見えでした。

>>3602 住民板ユーザーさん5さん
シータワーとセントラルタワー、、確かに隣同士のその距離は、近過ぎて、互いにカーテンしてなきゃ丸見えですね。。

その当時の三井はよく考え無かったんでしょうか？

土地が限られているから、無理くり入れて売ったもん勝ち的な経営判断しか出来なかった経営陣だったからかな。。

近すぎても部屋がご対面しないシータワー海側高層階か、パークタワーの内陸側なら良いかも、、
でも20年落ちは変わらないけど。。

何れスカイグランドタワーもクロスタワーも20年落ちにはなるが、、その頃シータワー達は40年落ちですか？
所有権は、シータワーしか無いけど、、既に30年落ちのベイタウンのマンション達はこの先どうなんでしょう？

幾つかは老朽化で取壊し、ビルトアンドスクラップで千葉市が税金投入し再開発かな。。借地権は住んでる方々の権利が強いから、千葉市の強制力は弱すぎかも。。


免震じゃないし、巨大地震で崩落してませんかね？

>>3601 住民板ユーザーさん1さん

倒れたみたいですよ。
今年クロスタワーでは2軒目です。

たしかにそうでしょうね。意図的なものを感じます。新古物件だから告知義務はないんですかね。こわいですね。

スカイ購入者です。
クロスの皆さん教えてください。
ガス会社はどこを選択されてますか？（電気・ガス・水道・ネットのうち、ガスのみ会社を自由に選択可能なため）

なぜ、削除されるのですが？検討しているからこそ、プラス面より、マイナス面を知りたいし、知る権利あると思います。残念すぎる。

>>3610 マンション検討中さん

ここは住民板です。
住民の情報を掲載するのは禁止かと思います。
そんなに残念なら三井さんに直接聞かれては？

何があったのか教えて下さい。

>>3612 住民板ユーザーさん2さん
例えばニューヨークなどは築50年や70年の高層階アパートも数多く存在します。
銃社会ですから、新築でない賃貸アパートや、分譲アパート、イーストサイドレキシントンやパークアベニュー沿い、若しくはウエストサイド、ブロードウェイやコロンバスアベニュー沿いなどのアパートに入居する場合は、不動産屋を通じて弁護士にヒストリーの照会を行う業者もいます。

これまでその建物であった事実や事件、事故を知った上で入居する為です。

日本では、基本新築で購入するケースが多い為か、あまり一般的ではなく、通常は売主を通じて最低限の情報を得る事になるでしょう。

しかしながら、個人情報やそれにまつわる企業のコンプライアンスもある為、売主が全てを知っていたとしても、話せる事と話せない事はそれぞれ存在する事になります。

以上を踏まえ、ご自分で情報収集をなさって、検討されれば良いのではと存じますが、いかがでしょうか。

中古物件では告知義務があったはずです

事件があったということですね。

新古物件には告知義務はありません。
はやく売りきってほしいです。
今後も何が起こるかわかりませんし、住んでいる身としては、話題にしてほしくないです。
売れなくてなるし、価値がさがります。

>>3616 匿名さん
>新古物件には告知義務はありません。
多分、それ当たり前だと。

不動産会社に聞いても教えていただけないってことですね。マイナスなことは言わないだろうし、当然ですよね。

三井に昨日連絡しました。
このような根拠の無い悪質な虚偽情報は内容確認・精査して然るべき手続きをとるとの事。
販売の妨げになる行為はご自身の為、やめた方が良いかと。
この先は各々の判断で。

>>3616 匿名さん
一言付け加えれば、多分、中古にもないぞー。当該物件以外の告知義務は。

>>3619 住民板ユーザーさん1さん

事件、事故は一切無かったということで間違いないのですね？

救急車、パトカー騒ぎはいたずらだったということですか

ここは住民スレですよね。外部の人が紛れ込んでいるようですが、問題ないのでしょうか。

ここは何かあったのですか？

住民がいるので救急車来ても何もおかしくないでしょ。
住民ならわかるはず。
荒らしはやめてください。