物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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7190
マンション住民さん
>>7182 住民板ユーザーさん4さん
壁コンコンですが、以前住んでたマンションであったケースでは、発生減では貧乏ゆすりのような感じ椅子に座ってかかとを床にトントンとしていたのが運悪く音を筺体に伝えやすい場所だったらしく結構な範囲で広がっていたってのがありました。やってみると分かると思いますが、発生側では殆ど音もしないので自覚はゼロなのです。
その時は結構大がかりに調査があって、発生時に住民の方でここでも無いあそこでも無いって調べ回った結果でようやく判明し、発生源の方のところでは座る場所をほんの少しズラして頂いたところパッタリと無くなりました。こちらでのお話が同じとは限りませんがご参考まで。
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7200
住民板ユーザーさん4
[No.7169~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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・個人を特定し得る投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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7201
住民板だ!
南棟、東棟、こんなに音か響くなんて。壁も薄いし。すみふ、長谷工は欠陥マンションを一生懸命売ってたわけだ。隣りの椅子引く音聞こえるってレオパレスかよ。
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7202
住民板ユーザーさん
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7203
住民板ユーザーさん6
>>7201 住民板だ!さん
椅子を引きずる音は振動を伴う(特に人が座ってたりすると)ので響くのは構造上仕方ないです。ただ、隣と思われている発生源は違う所からかも知れませんよ。上や下や反対側から床や天井や壁を伝わって来てるかも。
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7204
住民板なの!
>>7202 住民板ユーザーさん
薄いですよ。家は椅子の音響かないよう、椅子の足にフェルトみたいの貼ってる。百均のだけど。夜中1時くらいに30分間くらい聞こえるの。隣りから。2年間くらい毎晩。
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7205
住民板ユーザーさん8
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7206
住民板ユーザーさん
こんにちは、毎朝散歩のため東棟廊下を歩いて東側の出口を利用してるのですが、時々パジャマ姿で旦那様を見送る奥様を見かけます。最近は、暑いからかブラトップ姿でギリギリパンツの見えない丈のワンピースで、太ももも露です。女性として恥ずかしくないのかな?と思いますが、これってありですか?
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7207
住民板なの!
>>7203 住民板ユーザーさん6さん
ありがとう。でもその人達が引っ越してきてからなのね。ズルズルとかドン!とか毎晩聞こえるようになったの。まぁ若者が騒ぐよりいいけど。
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7208
住民ユーザー
>>7205 住民板ユーザーさん8さん
ちなみにどんな音ですか?家は今朝聞こえだけど。
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7209
住民板ユーザーさん
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7210
住民板ユーザーさん1
>>7206 住民板ユーザーさん
公然わいせつに引っかからない限り、余計なお世話ですよ。
女性は肌を隠すべきだなんて、今時批難されますよ。
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7211
住民ユーザー5
>>7209 住民板ユーザーさん
新婚さんかな?凄いねぇ。他の部屋に聞こえるくらいとは。
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7212
住民板ユーザーさん8
不思議だなぁ。お隣さんが居ないと壁からトントン、コンコン、聞こえないんだよねぇ。
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7213
住民板ユーザーさん3
>>7206 住民板ユーザーさん
仲良くていいじゃない。私なんか見送りなんかしないわ。
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7214
住民板ユーザーさん6
>>7210 住民板ユーザーさん1さん
エアコンの室外機から熱風が吹き出してるからマンション全体が熱いです。
だから下着1枚で外出は仕方ないですよ。
ただでさえ冷房のかけすぎでマンション全体が熱い
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7215
住民板ユーザーさん3
>>7174 住民板ユーザーさん6さん
高級マンションじゃあるまいし、いらない。
管理費の無駄。
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7221
匿名さん
[No.7219~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7222
住民板ユーザーさん5
>>7218 住民板ユーザーさん1さん
前からだけどルール守れない飼い主が多い印象です。犬に駐車場の植込みや電灯ポールにおしっこさせてるので匂いや腐食が進行する。本当にやめてもらいたい。
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7224
住民板ユーザーさん2
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7225
住民板ユーザーさん1
ゴミ捨て場で、いきなり注意してくるおじいちゃん管理人がいてびっくり。
綺麗にゴミを積み上げて欲しいとの事。客観的に見ても、綺麗に積み上げていたのだが、、まるでジェンガゲームを強いられている複雑な気持ちになりました。
向きを調整するのは住人の仕事ですという主張。
言いたい気持ちは分かるが、取り敢えず口の利き方を何とかして欲しいですね。
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7226
マンション住民さん
>>7225 住民板ユーザーさん1さん
確かにあの方の物言いはちょっと。。。ですね。管理会社にクレームあげませんか?何人か同様の声が出れば何らかの指導なり交替検討もしてくれるかと。
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7227
住民板ユーザーさん3
>>7225 住民板ユーザーさん1さん
えー、そんな管理人居るんだ。クリーンスタッフじゃなくて?それはクレーム入れたいね。
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7230
住民板ユーザーさん8
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7231
住民板ユーザーさんす
>>7230 住民板ユーザーさん8さん
やっぱり!家も聞こえた。何なの?イヤホンでYouTube見てたらコンコンすっごいうるさかった。イヤホンもだいぶ音量大きめにしても聞こえるって
どーいう事?
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7232
住民板ユーザー
[No.7216~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7233
住民板ユーザーさん6
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7234
住民
住友不動産って施工不良のマンション結構あるんだね。
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7235
住民板ユーザーさん2
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7236
住民板ユーザーさん5
>>7234 住民さん
「結構ある」の定義は何でしょうか?また、それは他のデベと比較して多いと言ってますか?単に何件かの事例の聞き齧りですか?
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7237
住民
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7238
マンション住民さん
>>7237 住民さん
真偽も定かで無いネット情報の聞きかじりという事で了解。
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7239
住民板ユーザーさん1
謎のコンコンという音は人がやってるのか自然現象なのか?今日も朝早くから聞こえたけど。
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7240
住民板ユーザーさん1
エアコンとかたまにコポコポいう時あるから、その類の音の可能性も感じてきた。
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7241
住民板ユーザーさん1
>>7240 住民板ユーザーさん1さん
そうかー。でもドアをノックする様な音じゃないですか?今年の夏からだもんね。あの音するとドキっとするんだよね。かなり大きい音だし。管理人さんに言っても無理か…
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7242
匿名
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7243
住民板ユーザーさん1
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7244
住民板ユーザーさん8
>>7243 住民板ユーザーさん1さん
ほんと朝からうるさいですよね、
穴でも開ける気なんでしょうか
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7245
住民板ユーザーさん2
とりあえず随時、管理人に報告していくしかないですね。私はすでに本日2回管理人に報告しましたこの後も報告していく予定です。
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7246
住民板ユーザーさん6
静かな室内では気になるのでしょうが、客観的な音量測定でごく小さいものだったりすると対策って難しそうな...。どこが発生源で何が原因でどこを伝わって広がっているのかってどうやったら調べられるでしょうね。
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7247
住民板ユーザーさん1
なんかもうずっと鳴ってるし慣れたって言えば慣れたんだけど、こっちが一方的に我慢させられるのはなんかウザイので犯人突き止めて欲しいねー。
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7248
住民板ユーザーさん1
>>7244 住民板ユーザーさん8さん
すっごく激しく叩いてるねー。いつもより。引きこもりのニートが怒りを壁にぶつけてるのかな?今日録音成功したから管理人さんに音、聞いてもらおー。
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7249
住民板ユーザーさん2
8階を1件1件
「今音大きかったですよねー!?」
って回るのが1番手っ取り早そう
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7250
住民
>>7249 住民板ユーザーさん2さん
絶対8階だよね。これ、ずーーーっと続くのかね。8階の共用部分の廊下の手すりに布団干してる人もいたしねー。
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7251
住民板ユーザーさん1
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7252
住民板ユーザーさん2
>>7250 住民さん
そういう家庭から怪しむべきなんですかね
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7253
住民板さん3
前はあの音、1日多くて3回位だけど今日は9回位叩かれてる。嫌な事でもあったのかねー。壁に八つ当たりしないでほしいわ。どうしたら叩いてる人特定できるんだろ。こればかりは難しいね。
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7254
住民板ユーザーさん1
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7255
住民板ユーザーさん8
家の中で家具でも組み立ててんのか?
いつもの騒音のお知らせに「8階で騒音が」とか限定的に記載して、馬鹿にも分かるようにしてほしいなぁ
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7256
住民板さん3
ほんとそれ!このマンションは日本人だけじゃないんだからさ、せめて韓国語、中国語でお知らせの注意書き文書いてポスティングしてよ。前のマンションはエレベーターにも貼ってたよ。
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7257
住民板ユーザーさん8
真上から鳴ってるような大きい音
凄い勢いでトントントントン
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7258
住民板さん3
>>7257 住民板ユーザーさん8さん
家は旦那が使ってる玄関入ってすぐの6畳の部屋の壁から鮮明に聞こえる。その人からは嫌がらせ他にもされてる。
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7259
住民板ユーザーさん8
謎のトントントン、本日も一日凄かった!
遂に10分前か、激しくなり、録音を成功して、
管理人に聞いてもらった。
そろそろ、我慢の限界に…………
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7260
ユーザーさん1
購入検討していた通りがかりの者です。
ずっと話題になっている騒音の件、警察に通報したほうが良くないですか?
もしかしたら助けを呼んでいる人がいるのかもしれないし。
騒音マンションかと思っていたのですが、心配になりました。
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7261
住民板ユーザーさん2
>>7240 住民板ユーザーさん1さん
気密性の高いマンションなので逆流防止弁をエアコンのドレンホースに付ければ解決しますよ。100均や家電量販店で買えます。
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7262
住民板ユーザーさん7
私も色々調べて警察に通報しようか悩んでた。今日録音やっとできたから管理人さんに聞いてもらう。毎日だもん。限界ですよ。
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7263
住民板7
壁だかなんだか知らないが叩いてる人、あれはモールス信号ですか?みーんな迷惑してんだよ。録音したり警察に相談してみようかくらい迷惑してる。明日も朝から叩くんでしょうね。
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7264
マンション住民さん
単なる貧乏ゆすりじゃない?苦情上げても結局は本人が自覚無けりゃ改善しようもないし、クレームにしようにも音量や振動などの客観数値としては(気にはなるけど)全然被害訴えれるような値にならない。それ言い始めたら小さい子供の走る音や振動の方が余程うるさい。。。
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7265
住民板ユーザーさん1
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7266
住民板ユーザーさん
共用の廊下に布団干すやついんの
なんでベランダに干さないんだ
また粗大ゴミ増えてたし
犯人特定してほしい
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7267
住民板7
>>7265 住民板ユーザーさん1さん
ね。聞こえないね。気分次第なのかな?
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7268
住民
>>7266 住民板ユーザーさん
だいぶ前だけど写真撮られてここに載せられてた。消されてたけど。
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7269
住民ね
>>7264 マンション住民さん
貧乏ゆすりよりタップダンスに近いかな。リズム的には。
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7270
マンション住民さん
>>7268 住民さん
掲示板の注意書きに個人が特定出来る情報は削除依頼対象ってなってますから常識のある方が削除依頼されたのかと。
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7271
住民板7
壁叩きが今日は静かだと思ったら、夕方から復活したようだ。
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7272
匿名希望
布団を廊下に干してるのいますね。たぶん団地かどっかに住んでた名残じゃないですか?騒音はきついですよね。直接乗り込んだらダメなの?うっせーうっせーうっせーわ!って笑。
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7273
住民^_^
>>7260 ユーザーさん1さん
買うんじゃない。後悔するぞ!!
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7274
住民よーん。
明日が来る。コンコンコンコン、トントントントン、コンコンコン!トントントン!!!!
私はとうとう頭がおかしくなったようだ。
アハハハハハ
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7275
住民板ユーザーさん8
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7276
マンション住民さん
もしかしてクーラーの排水の水滴の音がどこかの構造体にちょうど当たって反響してるとか。。。ウチのクーラーもずっとではないのですが、つけてからしばらくとか何かのタイミングでトントントンと水滴の音がしてるので、もしかしてここで皆さん言ってるのってこのようなものかと思った次第です。
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7277
住民よーん。
>>7276 マンション住民さん
今日はトントンコンコン3回目。あとは何回かな?8階という事は間違いない。部屋も多分わかる。今年の7月始め頃から今日まで毎日。
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7278
住民板4
今日は大人しかったなぁ。トントンさん。逆に不気味だな。このまま静かにしてくれるといいけどそうは思えないな。
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7285
さん2
エアコン室外機にシュプリームのシール貼るってさ、すっごくおしゃれね!今時。
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7287
住民板ユーザーさん8
[No.7279~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7288
住民
軽く壁を叩くと空洞っぽい。ちゃんと防音してある壁だと、ペチペチ鳴るらしい。このマンションは壁薄いと思う。
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7289
住民さん1
謎の騒音、窓を少し開けておくと聞こえない。かすかに小さく外?から聞こえる気がする。コンコンって。
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7290
住民YUPさん
レイクタウン近すぎて全く行ってなかったけど、久々行ったらベルシュカとストラディバリウスが撤収しててショック;
コロナのせいか分かりませんがこうやってどんどん閉店増えていくの寂しいですね…
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7291
住民さん8
>>7290 住民YUPさん
いつでも行けるからって事?自分は行き過ぎて飽きた。でもちょっと高めのアパレルショップなんていっつもいつ行ってもお客さん入ってるの見た事ないってショップがずーっとあるのが不思議。
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7292
入居済みさん
>>7288 住民さん
構造壁とそうでない場所の壁の違いかと。
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7293
マンション住民さん
>>7291 住民さん8さん
今はテナント賃料相当譲歩してるんじゃないですかね?ただ、ブランドとしてトータルで考えて広告代として割り切って出店しているところと、単独店舗での収益で人件費含めてペイしないとアウトのお店では判断分かれるでしょうね。
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7294
住民YUPさん
>>7291 住民さん8
そうです、いつでも行けるしモール広くて疲れるからたまにしか行きません;
でも逆に行き過ぎても飽きますね。
たしかに高めのショップってこの辺需要無い気もしてます。そっちのほうが撤退して欲しいですw
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7295
住民さん8
>>7294 住民YUPさん
確かに疲れる。スーパーだけ行くつもりがあちこち見て回ったり余計な物買ったり。それで後悔するけどまた同じ事してる…
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7296
住民さん1
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7297
住民板ユーザーさん8
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7298
住民さん2
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7299
住民板ユーザーさん
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7300
住民さん3
昨日の夜、帰ったら玄関の前にコオロギが居たからどっか行くまで待とうと思ったらムニュって家の中に入って行った。小さかったけどGじゃなくてよかった…
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7301
住民さん1
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7302
住民板ユーザーさん8
>>7298 住民さん2さん
今日も朝から元気にトントントントン
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7303
住民さん5
>>7302 住民板ユーザーさん8さん
やっぱり。9時位からコンコンお元気で。8階だよなー。在宅ワークだっつーの。コロナ関係なく自分は家で仕事してるの。昔から。はーこの瞬間も叩いてる。
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7304
住民板ユーザーさん2
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7305
住民さん1
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7306
住民板ユーザーさん2
>>7305 住民さん1さん
8階行って1軒1軒聞いてこようかな
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7307
住民さん5
>>7303 住民さん5さん
隣りなんだよ。ちょうど聞こえできたから隣りの壁に耳当ててみたらどう考えても隣りなんだけど。東棟8階
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7308
住民さん5
>>7305 住民さん1さん
本当、今日は凄いですね。1日中コンコンか?
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7309
住民さん1
該当の部屋に近そうですが、左右どちらかの斜め上からにも聞こえます。あまりにも非常識なので、最近屋上で何かあるんじゃないかと思い始めています。
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7310
住民板ユーザーさん7
>>7307 住民さん5さん
隣なら君が凸ってうるせーって言ってくれよー
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7311
住民板ユーザーさん2
>>7307 住民さん5さん
私は注意しに行きたいのですがどのようにそこを教えていただければいいのでしょうか。。。
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7312
住民さん5
>>7310 住民板ユーザーさん7さん
やだよー。一緒に行こーよー!
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7313
住民板ユーザーさん2
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7314
住民板ユーザーさん7
>>7312 住民さん5さん
部屋教えてくれりゃ俺一人ででも行くわよ
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7315
住民さん5
>>7311 住民板ユーザーさん2さん
これってどの辺の部屋、階まで響いてるんだろう。管理人はあちこちでクレーム来てるって言うけど。
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7316
住民さん5
>>7314 住民板ユーザーさん7さん
集まりません?無理だね。録音しようとすると鳴らない。
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7317
住民さん5
>>7314 住民板ユーザーさん7さん
頼もしいな!
集まりません?無理だね。録音しようとすると鳴らない。
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7318
住民さん1
心当たりあってもここには部屋番号書けないし、違うかもしれないし。クッソー
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7319
住民板ユーザーさん7
>>7318 住民さん1さん
口頭なら言えるだろうから、時間決めてエントランスとかに有志で集まって情報共有すべきだね。
そんで次回音が鳴りだしたタイミングで原因部屋を確定させてから凸だね。
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7320
住民さん1
>>7319 住民板ユーザーさん7さん
管理人にもついて来てほしい。本当集まる?録音できたやつ聞きたいし聞いてほしい。
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7321
住民さん1
コンコンは午前中だけ元気だな。#9110してみるかな。これ以上続くようなら。
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7324
住民板ユーザーさん
このマンションてエアコンのホースの工事すらケチる奴多いよな
あの溝から水がはみ出てきたねーよ
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7325
ユーザー5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7337
住民さん4
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7338
住民3
魚焼きグリル引っ越しして来てから3年近く1度も使った事ない。あの網っていうの?高過ぎない?洗うの面倒くさそうだし。あのグリルでグラタンとか作れるのかな?
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7342
住民板ユーザーさん
屋根作るなんて話出てた?
あればうれしいけど、なくても問題なかったけど
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7343
本気で対応
コンコン音を録音できました。
これを元に一度被害者で集まりませんか?
管理人さんにも聞いてもらいたいし。
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7344
住民5
>>7343 本気で対応さん
自分も録音6?7回成功して管理人さんに聞いてもらったけど騒音の事は本社も知ってるし、報告する。今度の理事会で話し合うって言われた。やる気無し。でもこの5日間は無音なんだけど。でも安心できない。明日からまたコンコン始まるかもって。
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7345
住民板ユーザーさん9
>>7344 住民5さん
>>7343 本気で対応
管理会社(管理人)に聞いてもらっても、区分所有者間のお話ですから良くても通り一辺倒の注意喚起チラシ配布以上は出来ませんよ。騒音被害と言ってもコンコンくらいでは環境省の騒音基準はどうやっても超えないですし。。。
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7346
住民5
>>7345 住民板ユーザーさん9さん
では、泣き寝入りだね!騒音も粗大ゴミも解決せず。ま、しょうがないよねーって。
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7347
本気で対応
なるほど。そうなんですね。一生懸命録音してもあまり意味なかったんですね。やはり個人的に文句を言いに行くことしかないようですね。
明日時間を見て行ってみようと思います。部屋は特定できているので。
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7349
住民さん5
>>7347 本気で対応さん
君のおかげで今後音がしなくなったらヒーローやね
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7350
住民5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7352
ムーミン
>>7342 住民板ユーザーさん
大規模な変更って総会で決議取らないといけないですよね。やりましたっけ?理事会だけで行けるもんなんですかね?文書も見た覚えがありません。
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7354
住民さん5
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7355
住民さん2
屋根って何処に何のために作るんだろ。何処か屋根が無いと不便だなってとこあります?自分は無いけどな。
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7356
匿名さん
>>7354 住民さん5さん
動いてるわきゃ無いと思う。行動伴う人ならこんな掲示板にカキコミしないだろうし。
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7358
住民さん1
[No.7322~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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7359
住民さん3
最近荒れ過ぎでしょ。
このスレッド。。
以前のような平和なスレッドになれば良いのに。
500世帯の運命共同体のマンションなのにご近所付き合いすら無くてただ騒音やゴミ捨てマナー等の一部人間の行いだけが大袈裟に取り上げられる。
もう直ぐ住民総会もあるのでそのような場所で問題提起すれば宜しいかと。
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7360
住民さん5
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7361
住民板ユーザーさん
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7362
住民さん5
>>7361 住民板ユーザーさん
私もあの屋根は謎だわ
要らねーだろ。
東のゴミ捨て場に雨よけつけてくれた方がよっぽど有用なんだが。
あのエントランスの屋根って管理費から出してるんでしょ?誰だよ起案したやつ。納得できる説明無いと不服。
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7363
本気で対応
注意しに行ったら知らないと言うので録音聞かせたらもう言い逃れは出来ませんねと白状しましたよ。
改心するように諭して一件落着です。
いや?みなさんのお役に立ててよかった。
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7364
住民板ユーザーさん
>>7362 住民さん5さん
マルチ前の外廊下の屋根は、そもそも竣工時からついてたものですよ。雨が降った時に、雨漏り?するとかで修繕してただけです。
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7365
住民さん2
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7366
住民板ユーザーさん2
>>7363 本気で対応さん
ナイスです!
ありがとうございます!
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7367
住民さん2
>>7361 住民板ユーザーさん
ああ、すいません。在宅ワークで毎日外に出ないので。
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7368
住民さん5
>>7363 本気で対応さん
故意的に音出してたんか。
サイテーだな。
もう少し詳細語って欲しいけどGJな対応ありがとうございました
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7369
住民板ユーザーさん
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7370
住民さん4
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7371
マンション住民さん
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7372
住民さん5
理事会の資料来てたけど騒音とか粗大ゴミの件とか議題上がってたね。
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7373
住民さん4
幼稚園のバス待ちしてるお母さん達、お喋りに夢中になってマンションの出入り口を塞ぐのをやめてほしい。
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7374
住民板ユーザーさん
初めて階段使ったけど、ボロボロすぎだろ
あれこそ補修しろよ
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7375
住民さん6
>>7373 住民さん4さん
とにかくママ友は図々しい。廊下は広がって歩くし、
廊下でずーーっと喋ってるし。
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7376
住民さん2
>>7374 住民板ユーザーさん
えー3年位1度も階段使った事ないわ。管理人は巡回して何とも思わないのかね?すみふのシティテラス担当の会社の奴らは巡回しに来てるか?
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7377
住民さん3
>>7373 住民さん4さん
雨の日とか傘さして横並びで陣形組んでて本当に邪魔!!!!
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7379
住民さん
[No.7378と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7380
住民さん5
コンコン音聞こえなくなったね。
自演だったのか、本当に凸った結果なのか。
どちらにせよ問題は1つ解決したっぽいね。
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7381
住民さん3
>>7380 住民さん5さん
1か月以上ほぼ毎日だもんね。何だったんだろ。
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7382
住民板ユーザーさん
初めて階段使ったけど、なんでこんなボロボロなんだ
補修しないのか
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7383
住民板ユーザーさん
粗大ゴミもうカビ生えるだろ
ひどすぎる
よく同じマンション内で不法投棄できるな
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7385
住民板ユーザーさん
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7388
住民さん1
[No.7384~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7389
住民ユーザーさん
粗大ゴミへってるけど、どうやって処理したんだ
積立金じゃないよな?
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7390
匿名さん
>>7389 住民ユーザーさん
管理会社による処分なら管理費からの費用支出です。
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7391
住民さん5
>>7389 住民ユーザーさん
いや、たしか今回は廃品回収業者に頼んで無料で処分できましたみたいな事理事会で言ってたよ。
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7392
住民ユーザーさん
>>7391 住民さん5さん
そうなんだ
そんなことしたら、また出てくるな
もっと厳しく対応してほしい
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7393
住民さん1
隣りの人は毎日夜中1時から風呂入るから音が響いてうるさい。直接言ったけど駄目。2年以上毎日。はー。胃が痛い
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7394
契約者さん1
>>7393 住民さん1さん
ライフスタイルまで強要はダメでしょ。。。
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7395
住民ユーザーさん
風呂てそんな響くの
うちは全然なにも聞こえないな
ラッキー
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7396
住民さん1
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7397
住民さん1
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7398
住民8
ベビーカーを廊下の真ん中、我が物顔で押しながら歩く。子供は蛇行しながら走り回ってぶつかりそうになる。注意もしない。何故?
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7399
住民3
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7400
住民3
騒音出す部屋の両隣り、下の人も同じ夜型ライフならいいのか。
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7401
住民さん1
>>7398 住民8さん
ベビーカーが通行しやすい様に通してやればいいじゃないか。ベビーカーが我が物顔でなんて、あんたがどんな顔して廊下歩いてるんだよって感じですけど
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7402
住民さん3
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7403
住民3
>>7401 住民さん1さん
普通の顔です。真ん中歩いてるのはベビーカーのやつら。こっちは端っこ歩いてます。お父さんお母さん広がって歩く。子供がぶつかっても注意もしない。非常識だろ。
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7404
住民さん3
>>7403 住民3さん
非常識かもしれないが、そんなことで怒るなんてだいぶ器小さいな。
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7405
住民さん4
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7406
住民ユーザーさん
ペットボトルつぶせて書いても潰さないやつ
たまにキャップも散乱してるけど、自分の敷地内て感覚ないのかな
理解できない
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7407
住民ユーザーさん
清掃員態度わるくね?
挨拶ないのは譲ったとしてもタメ口のやつとかいるし
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7408
匿名さん
>>7407 住民ユーザーさん
今の人材難の世の中の3K職ですから、うちの管理費でまかなえる範囲だと態度まで贅沢求められないのでしょうね。やる事やってもらえてれば良しと考えて気にしない方が精神衛生上ラクですよ。
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7410
住民3
[No.7409と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7411
契約者さん2
粗大ごみって管理費で処分が普通だろ。自分の金は使いたくねー
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7412
契約者さん1
>>7411 契約者さん2さん
え、やばすぎ。自分の出す粗大ゴミは自分でお金出すんですよ?
だからこのマンション、貧乏マンションとか言われてしまうんですよ。
やめて下さい。
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7413
住民さん1
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7414
住民さん6
粗大ごみを管理費で処分しようとする輩が一定数いる以上うちも今後自費で処分することをやめます。今までのまともの払っていたのが馬鹿らしい。
結局ここで何と言われようがそれがまかり通るなら逆にやらないほうが馬鹿だな。
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7415
住民さん1
>>7414 住民さん6さん
典型的な中国人思考な奴だなぁ。
数百円のために人間性まで馬鹿にされて良いなら好きにしろよ。お前の親も子供もゴミクズ人間なんだろうけど。あー気持ち悪い気持ち悪い笑
消される前にあんたの目に留まればいいけど^^
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7416
住民ユーザーさん
虫取りを敢えて共用廊下の床に置いてるやつ一階にいるけど、見栄え悪くね?やめてほしいんだが
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7417
住民ユーザーさん
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7418
住民さん7
共用廊下を普通に犬を歩かせてる奴いるけど堂々としすぎて思わずお犬様のお通りかーと思い避けてしまった。もちろん犬に罪はないけど飼い主に難あり、部屋番は確認しといた笑。粗大ゴミとかなんでもありやったもん勝ちのマンションだな。
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7419
住民2
>>7414 住民さん6さん
粗大ゴミ溜まり放題だな。シール代も払えないのか?このマンションの前に住んでた時、粗大ゴミどうしてたの?やっぱり放置?
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7420
住民Mさん
今朝子供が静かだなーと思ったらとうとう壁に穴を開けられました…
穴は小さめですがこういうのめちゃくちゃ気になるタイプなので落ち込みます;補修方法としては何が正解ですかね?
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7421
住民ユーザーさん
廊下はたまにみる
フレンチブルドッグ
ああいう人たちて普段から浮いてる人なのかな
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7422
住民ユーザーさん
駐車場でたばこすって、排水溝みたいなとこに捨ててる人いた
吸うならせめて灰皿もってけよ
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7423
マンション住民さん
>>7422 住民ユーザーさん
喫煙者の方の大半はマナーを守ってらっしゃるのでしょうが、こうした少数の方の行動でイメージが悪くなるのですよね。。。
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7424
住民7
>>7420 住民Mさん
アフターサービスに相談してみよう!
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7425
住民さん5
何が面倒って事前にサイズ計っておいて市の粗大ゴミ関連に電話したりネットで登録してシールをコンビニで買ってきて貼りつけた後に運搬しないといけないこと。管理人が代行手続きしてくるとか、それができなくてもシールくらい管理費で事前購入してストックしておいてそれを住人がエントランスのカウンターで購入するのが良いと思う。
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7426
住民さん5
地震の話とその影響でエレベーター止まってることに文句言ってる人多いねー。朝から皆で同じ話しをしてめんどくさ。上層階は揺れがすごかったよねーとかエレベーター使えないとはどういうこと?って上層階はエレガントな富裕層と勘違いしてるんじゃない。安全装置が作動して止まってるだけだし、管理人来るまでは復旧は難しいですね。管理人も電車遅延で出勤遅れるでしょう。こういうときエレベーター使えなくても不自由しない4階までだと良いんですよね。ベビーカー運ぶのも数階であれば階段でもいいですし。
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7427
住民さん8
昨日の地震のせいで洗面化粧台の扉の耐震ロックがかかってしまい、開かなくなってしまいました( ; ; )誰か同じ人いませんかー?
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7428
住民さん1
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7429
マンション住民さん
>>7425 住民さん5さん
それ求めるならコンシェルジュ付きのマンションにしないと。管理人の守備範囲じゃないよね。
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7430
中古マンション検討中さん
>>7429 マンション住民さん
7429 マンション住民さん( )←ここのマークって何のマークなんですか!?
なにか表彰されたってことかしら?
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7431
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7432
匿名さん
>>7430 中古マンション検討中さん
マークのところに説明表示出ますよ
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7433
住民さん5
>>7420 住民Mさん
100円ショップに売ってる穴埋めパテ凄く良いですよ。穴埋められて違和感ないです。どのくらいの穴かによりますが…調べてみて下さい!
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7436
住民さん1
ペットに関して廊下を歩かせたり駐車場を歩かせることについて皆さんどう思いますか?
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7437
住民さん1
>>7436 住民さん1さん
絶対におしっこやうんちを敷地内でさせないなら可って考えだけど、させてるなら飼い主は死刑でもいい。
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7438
住民ユーザーさん
>>7437 住民さん1さん
ほんとそれ
でも廊下は流石にないよなー
子供の自転車も
頭おかしすぎる
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7439
住民ユーザーさん
階段何故補修しないんだろ
ほぼ使わないけど気になる
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7442
住民8
>>7436 住民さん1さん
駄目だね。苦手な人も居るだろうし。禁止されてるはずだと思うけどね。
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7444
住民ユーザーさん
ついにマットレス管理費で捨てるらしいな
なんでみんなの金で捨てんだよ
同じマンションに犯罪者がいるとか胸糞わりい
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7446
住民さん6
>>7444 住民ユーザーさん
うちは今後も管理費で粗大ごみ捨ててもらう予定です。権利ですから。
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7447
住民さん1
>>7446 住民さん6さん
良いけど黙ってやるなよ?ちゃんと管理人に権利とやらを主張してからやるんだぞ。
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7448
住民さん1
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7449
住民さん1
管理費で粗大ゴミは捨てません。
粗大ゴミの券をコンビニ等で自分で用意します。
ここのマンション、どんどんスラム街になってくと考えると、中古に出したくなる気持ちも分かるわ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7451
住民ユーザーさん
入り口に糞がおちてた
敷地内あるかせんなよ
てかひろえよ
マナー悪すぎて引くわ
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7452
住民ユーザーさん
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7453
住民さん1
レイクタウン住民に笑われてしまうマンションにならないようにしていきたいです。
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7454
住民ユーザーさん
>>7448 住民さん1さん
前警察きたのも東だよな
東は本当に民度が低い
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7455
住民さん1
>>7454 住民ユーザーさん
そう言うなら南ももう少し設備綺麗に使って貰えますかね?共有部分すぐボロボロにするよね南の住民は。民度が低い。
って言われてもしゃーないぞ。
ひとまとめで語るんじゃねーよ。
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7457
住民5
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7458
住民さん5
管理費が19世帯も未納て信じられないんだが
出てけよ
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7459
住民1
>>7458 住民さん5さん
本当。そーゆー住人が粗大ゴミのシール代ケチってるんだろうね。
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7460
住民さん5
共用廊下でたばこのポイ捨ててマジかよ
なんなのかなマンションの住民
床焦げてるらしいぞ
負担させろ
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7466
住民さん7
昨日、犬を駐車場の端っこでオシッコさせてるの見た。犬って大体同じ場所にするよね。水で流せばいいってもんじゃないです。マンション敷地内ですよ?前からやってるんだろうな。
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7470
入居済みさん
管理費を滞納するのには理由があるのです。そこを理解しないで出ていけは乱暴です。
払いたくなくて払わない人なんていません。払いたくても払えないんです。
そこを理解してください。それが人情というものではないでしょうか。
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7471
マンション住民さん
>>7470 入居済みさん
そういう方は管理修繕費に限らず破綻来してるのでしょうから傷が広がる前にさっさとマンション売却して精算し、現状の収支にあった住まいに移られた方が宜しいかと。そうアドバイスするのが本当の人情。
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7472
住民さん1
最終的に損するのは滞納してる世帯なんだからとやかく言う必要ないよ。そのうちいなくなるでしょ
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7473
住民さん5
下手に居座る世帯もあるからね
開き直られても蹴飛ばせる法律無いし
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7474
住民さん6
>>7470入居済みさん
払えないなら出て行くのが普通だろ
人情とかわけわからんけど、
その人情でおまえが助けてやれよ
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7475
マンション住民さん
難しいのが日本の法律は甘いから滞納から資産の差押さえってそんな簡単じゃないのですよね。常識的に考えたら払うべきモノは払って当然ですし、そこまではすぐ結論付けられますが、そこから先が長いのがツラい…。じゃなきゃあちこちのマンションで起きてる管理修繕費の未回収問題なんて起こるはず無いですよね。
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7477
住民さん4
子供が跳ねるような音になったな
ドンドンドンドンうるさ
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7478
住民さん1
>>7477 住民さん4さん
コンコンからドンドンか。上からですか?
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7479
住民ユーザーさん
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7481
住民さん4
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7482
住民ユーザーさん
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7483
住民ユーザーさん
48の駐車場問題、結局なかったことになってるよな
外部の人間だし、すごいスピードだしてるし、いつか事件とか事故起こりそうだけどな
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7484
匿名さん
[No.7434~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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7485
住民ユーザーさん
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7486
住民さん2
>>7483 住民ユーザーさん
2回位見た事あるけど普通に道路走ってるスピードだもんね。前からブーンって走って来て怖かったわ。
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7487
住民ユーザーさん
いつもペットボトルの蓋が散乱してるけど、なんで落として拾わないの?理解できない
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7488
住民ユーザーさん
清掃員で挨拶しないやついるよな
なんなんだよあいつ
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7489
住民板ユーザー1さん
>>7488 住民ユーザーさん
挨拶はお互いにするものですし、相手に強いるものでもないはず
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7497
住民さん
[No.7490~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7498
住民さん7
ラーメン魁力屋の手間の空き地を地盤調査かなんかしてるけど何ができるのかしら。あとくら寿司手間の草ぼうぼうのところ何か建ってほしいなあ。飲食店がいいけど
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7499
住民ユーザーさん
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7500
住民さん7
>>7499 住民ユーザーさん
そうコンビニがいいですよね。看板が立ってどうやら8階建の商業施設+住居みたい。恐らく一階かなあ商業施設というのは事務所とかかな。カスミ近くのローソンのはす向かいのようなビルでは。コンビニにしては敷地小さいかな。くら寿司前にコンビニか食堂がほしい
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7501
住民ユーザーさん
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7502
住民ユーザーさん
>>7500 住民さん7さん
なんかのカフェかな
コンビニがよかった
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7503
住民ユーザーさん
またテレビとか自転車捨ててんのかよ
なんでそんなことできんの?
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7504
住民さん1
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7505
住民ユーザーさん
ペットの糞尿とかさ、なんなの
マナー守れなすぎだろ
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7506
住民ユーザーさん
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7507
住民1
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7508
住民さん1
初動で徹底的に晒し上げるような対策打たなかったから、もう無理でしょう。
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7509
住民ユーザーさん
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7510
住民ユーザーさん
外に透明なボックスが捨ててあった
ついにゴミ捨て場すらもっていかないのか
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7511
住民ユーザーさん
>>7508 住民さん1さん
あの管理会社はどこのマンションでもあんな優しいやり方でやってんのか
全く学ばないな
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7512
住民さん6
エントランスのたまにある犬の糞
飼い主ちゃんと拾えよ
理解できない
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7513
住民さん1
ドアの傷の修繕を管理費から出すってアンケート来てたけど、皆さん当然棄却だよね?
こんなのokした前例作っちゃったら、俺も俺もになるし、ドアが良くてなんで窓はダメなんだみたいに別の箇所の修繕要望もあがるしで良いことないわ。
管理費からじゃなくて実費なら修理可にしとくのが妥当だろ。
仮に傷付けられるような部屋はそれなりに近隣に迷惑かけて反感かってる可能性高いんだろうし。
この前廊下歩く時に気にして色んな部屋のドア見てみたけど、皆車のドアノブに着くみたいな爪痕沢山ついてるし、ドアノブに虫予防?ぶら下げてるせいか塗装が剥げてたりするしで自己の使い方による劣化ばかりだわ。
みんな間違っても判断誤らないようにね。どんどん管理費無駄遣いさせられるぞ。
こんなことアンケートにする自体、理事会がマトモに機能してない証拠だし、住人の判断に任せとけっていう責任の押しつけあいだね。
マジで、しょーもない。
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7514
住民さん6
管理費はあり得ない
大規模修繕金足りなくなるぞ
ただでさえ未納のやつがいるのに
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7515
住民さん1
また中央のゴミ捨て場にゴミ袋放り投げたバカがいる。去年に続き。民度低すぎて嫌になる
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7516
住民さん1
>>7515 住民さん1さん
ひでーな。
これ監視カメラで特定出来ないよね、カメラ向いてる方ゴミ捨て場じゃなくて駐車場側向いてない?
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7517
匿名さん
>>7513 住民さん1さん
私は管理費で修繕することに賛成です。
そもそもドアがこんなに劣化するなんて買うときに聞いてません。こんなに劣化しやすいと聞いていたら買いませんでした。つまりこれはマンション管理側に責任があります。
だから管理費で修繕すべきと主張したまでです。
幸い理事の方も常識をお持ちの方がいたので住民アンケートを取るとおっしゃっていただきましたが、中には常識のない住民もいるようなので皆さん正しき判断をお願いします。
よく考えてください。あなたの家のドアが汚れたり壊れたりしてそれを毎月払っている管理費で直せたとしたら素晴らしい事ではないですか?
毎月払っている管理費はまさにこういう時に使うべきだとは思いませんか?
毎月払っている管理費を貯めておけばドアを直せたのに無理やり徴収されてドアを治す分のお金がない。誰のせいですか?それは管理会社及び理事会の責任です。
みなさん次は自分の番だと思って投票をお願いします。
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7518
住民さん1
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7519
匿名さん
>>7517 匿名さん
何でドアの劣化が管理会社や理事会の責任になるのか意味不明…。単にドアは共有部分だから管理費で対処するか、今回の様な個別事案は個人負担対処とするかのアンケート取ってるだけですよ。
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7520
匿名さん
>>7519 匿名さん
ドアは共有部分なんですよね?
じゃ管理費で何の問題も無いじゃないですか。
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7521
住民さん
>>7520 匿名さん
共有部分であっても事由を問わず管理費拠出による修繕とはならないですよ。個人責任によるモノまで対応してたらエスカレートして行って収拾つかなくなります。ウチの規模なので前例作ると影響大きいからアンケート取っての対応は妥当だと思います。
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7522
住民さん1
管理費を使ってやるなら大規模修繕として全戸一斉にやらないと意味なくない?
傷が大きい部屋は管理費で修理して、綺麗な部屋や傷はあるけどそこまで酷くない部屋はノータッチなんでしょ?それって不公平でしかないし筋通らないわ。
全戸に好きなタイミングで管理費を使ってドアの傷を直せますよって、チケットみたいなの配るならまだ分かる。これなら公平性あるし。
そこまで考えて賛成って言ってるの?実現できるとお思い?
賛成ですとか抜かしてる人はドア傷だらけなんでしょ?勘弁してよ。
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7523
匿名さん
そもそもこんな傷つきやすいドアを作る売主が悪い。管理費で直してくれないなら売主が払うべき。
管理会社も管理が悪いからドアに傷がついたと認めるべき。
どちらにしても管理費か売主負担しかあり得ない。
みなさん、選択を間違わぬように。
今後修繕を管理費から出してくれるとしたら嬉しくないですか?
自分で新たに負担しなくていいと思ったら嬉しくないですか?
どうせ市場よりだいぶ高い管理会社のお手盛りの管理費なら自分たちのために使うべきだとは思いませんか?
ここで頑張って前例を作りましょうよ!
みなさんの家計を思っての提案です。
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7524
匿名さん
つまり傷つけ放題で永久修理費不要キャンペーンって事ですか?
その分大規模修繕時には各戸で相当な負担を積立とは別に強いられるのは当然覚悟のうえだと思います
管理が悪いのであれば会社を変える方向で動くべきでしょう
大規模前に売り払ったほうが良さそう
まずは売れる前提ではあるけど
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7525
住民さん4
「永久修理費不要キャンペーン」いいね!
賛成にするわ!
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7526
住民さん
>>7523 匿名さん
住民でない方による荒らしコメントだとは思いますが、管理費って我々住民の拠出金ですし、その使い方を決めるのは我々住民。管理会社が理事会に認められてない勝手な名目で管理費を使用することはあり得ない。ドアの仕様に欠陥があると本気で思うなら各人でスミフに申し入れなりすれば良いのでは?そうした方が本当に多いのであれば管理組合に打ち上げて管理組合経由で申し入れするのもアリかもですが、個人的には普通の仕様だと思う。
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7527
住民さん4
>>7526 住民さん
我々住民が拠出した管理費だからこそ我々住民の為に使うんでしょが。
当たり前過ぎてアンケート取ること自体無意味に思うが当然可決だよね。
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7528
住民さん8
玄関扉の修理については、必要であれば、大規模修繕工事時等に全戸平等に修理する以外は、原則個人負担とすべきと考えます。ほかの方の投稿で「俺も俺も」で切りがないというのが分りやすい理由ですが、それを法的に具体化したものとして、「管理規約」があります。
当マンションの管理規約は、国土交通省が一定のガイドラインを示すために作成した「マンション標準管理規約」に倣っております。
マンション標準管理規約の第21条では、「敷地及び共用部分等の管理については、管理組合がその責任と負担においてこれを行うものとする」としつつも、「ただし、バルコニー等の保存行為のうち、通常の使用に伴うものについては、専用使用権を有する者がその責任と負担においてこれを行わなければならない」と定めております。
「保存行為」とは、壊れたものを直すことです。「バルコニー等」とは、各住戸に接するバルコニーや玄関扉、窓ガラス等、その住戸のみが使用できる「共用部分」のことです。
一方で、エレベーター等は誰もが使用できる「共用部分」です。
今回問題になっている玄関扉は、「バルコニー等」にあたり、規約に従えば専用使用権を有するその住戸の所有者が直さなければなりません。
さらに、標準管理規約に対する国交省のコメントでは、大規模修繕工事より短い期間で発生した個別修繕は、特段の事情がない限りは、個人の「通常の使用に伴う」ものとして、その責任と負担において保存行為を行うものとしています。
今回の扉の傷が、風災や第三者による犯罪行為等によることが明らかである場合等、「特段の事情」がない限りは、理事会の承認を受けた上、費用は自己負担で行うべきで、どうしても管理組合で修繕するのであれば、「特段の事情」である理由を詳細に示して総会決議を経るべきです。アンケートをとって、理事会決議で規約に反する事をできてしまうのでは、悪例として禍根を残すこととなります。
?マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001417732.pdf
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7529
住民さん1
>>7528 住民さん8さん
はいはい、正論乙!
あんたがどう言おうとうちは管理費で直してくれることに大賛成です。俺も俺もで何がいけないの?
自分で出した金を自分たちの為に使う。これが一番理にかなってる。ここで管理費使わなきゃ何のために毎月高い管理費払ってんだよって話。
管理規約うんぬん持ち出すのなら可決した時は文句なく従うってことだよな?
俺は普通に可決すると思うよ。当然の権利ですから。
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7530
住民さん1
>>7529 住民さん1さん
正論て自分で言っちゃってんじゃん笑
てことは自分が暴論言ってるって理解してここで騒いでるわけ?
どういう思考回路なのか全く理解できないから擁護出来ないわ。
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7531
住民
正論でも暴論でもどーでもいいわ。
問題はうちらが払った管理費をうちらの為に使うことへの同意だろ。
アンケート取るまでもなく全戸同意だわ。
本来の管理費の使い方をするだけなのにいちいちアンケート取るのもおかしいわ。
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7532
住民です。
旦那とも相談しましたが、今回のアンケートでもし管理費で修繕してくれないということになったら来月から管理費の支払いを停止したいと思います。
我が家も管理費でドアの修繕は当たり前だと思っています。
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7533
マンション住民さん
ドアの修理は修繕計画に入っていないので、修繕するなら修繕積立金が上がるだけですけどね。
ちなみに管理費はドアの修繕には使われません。
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7534
住民さん1
>>7532みたいに管理費?払いませーんw
とか言っちゃうような家庭のドアも我々が真面目に収めてきた積立金を使うことになるわけだけどそこはスルーでいいの?
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7535
住民さん4
>>7534 住民さん1さん
良いのでは?管理修繕費の未払いを続ければ段階は踏む事にはなりますが金利や各種手続き費用含めて請求され、最終的には部屋の強制競売執行などに向き合う事になるわけですから。むしろそういう方が排除された方がありがたいです。
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7536
住民さん1
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7537
住民さん4
そりゃそんな方がこの築年数の時点で居たらその方がビックリですよ。そうはならずに未払いで逃げ切れると思ってらっしゃるのでしたらお勧めはしませんが試してみては如何でしょうか?因みにこちらに越してくる前のマンションで理事やっていた時に未払い事例があり、すぐに決着したケース(裁判所からの通知受け取ったら途端に謝罪)だとは思いますが弁護士費用と遅延金含めて未払い金額以外でザックリ80万円くらいお支払い頂きましたよ。
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7538
住民さん2
管理費未払いの結末も知らずに未払い決め込んでるわけでもないでしょうから周囲の目線も含めてよくお考えになったほうがよろしいかと思いますよ。
まさか住民を敵に回してまでそのまま住み続ける度胸もないのに払わないと言ってるとは思いたくありませんが。
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7540
住民さん4
>>7538 住民さん2さん
残念ですがウチの住民板には定期的に荒らしの方がこうした不適切行為を煽る投稿をされるようです。そもそも投稿者が住民であるかどうかも定かではなく、こうした投稿する方は実生活では人畜無害と言うケースも多いようなので心配は無いのでしょうが、完全に住民に利用制限された登録制のコミュニティがあれば良いのですがね。
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7544
住民さん8
家もドアノブのところ傷ある。アンケートの写真みたいな。例えばクリーンスタッフが拭いた時傷つけたとしても自腹で直せって事なの?
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7546
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
意図的な迷惑行為が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
投稿をされる方の中には、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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7547
住民3
すみふ、このマンション担当やる気無いな。売ったら終わり。あとは知らんって感じ。
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7548
住民さん8
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7549
住民3
>>7548 住民さん8さん
3週間前から1日1回、今日はすでに5回ほど。録音したけどあんなに強く叩いて壁大丈夫かねぇ。変わってんなー
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7550
住民
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7551
住民さん8
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7552
住民3
>>7551 住民さん8さん
間違えた。3週間前2日だけ叩かれて、昨日から完全復活。
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7553
住民さん6
中央のゴミ捨て場に投げ捨てるてどういうこと?
外のゴミ捨て場に上の階から投げ捨ててるてこと?
ほんとマナー悪いよな
粗大ゴミにまたゴルフバッグあったし
金貯めてこの家売る予定
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7554
住民さん
管理組合のポストの場所悪すぎない?
なんで外にしかないの?
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7555
住民2
>>7553 住民さん6さん
カメラに映ってないのかな?捨てた人。エレベーター内や掲示板に写真貼り付ければいいのに。やっぱりそれは駄目なのか。
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7556
住民6
壁叩くのは平日だけか。休みの日は旦那さんが居るからかなぁ。自分の家にも隣にも。
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7557
入居済みさん
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7558
住民6
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7559
住民
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7560
住民5
いつも偶然駐車場で会う人がいっつも犬を抱っこもせずオシッコの跡がある所に居る。棟も何階かも分かった。まぁ悪びれた様子もないけどさ。
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7561
住民7
さて、15分ほど前、お風呂入ってたら壁叩いてましたけど、これは証拠を集めて警察というより、弁護士に相談の方がいいのかな?メンタルヤバい人なのかな。
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7562
住民板ユーザー6さん
>>7561 住民7さん
どうやって風呂入ってて壁叩いてる人の階数特定出来るの?まさかそっちから音が聞こえるからとかでそう思ってたり?マンションの音伝達の仕組みご存知ないのかな?
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7563
住民7
>>7562 住民板ユーザー6さん
壁叩く音が聞こえるって苦情いっぱきて問題になってアンケート用紙入ってたじゃん?隣りだかその隣りだか知らんがあんな大きな音で叩かれたら風呂だろうがトイレ入ってようが聞こえんだよ。
[No.7561と本レスは、一部テキストを削除しました。]
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7564
住民さん1
>>7563 住民7さん
部屋番号分かってるなら警察でいいよ。
○○号室からの騒音が酷いから確認してくれって言えばいい。
なんなら部屋番号晒してくれたらここの人らが音鳴る度警察に通報して辞めさせるか追い出すか、いずれかでしょ。
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7565
住民さん8
音には2種類あって、1つはドンドンドンドンと長く激しくハンマーで叩くような大きな音。この時、我が家の浴室や洗面所の床も振動します。もう1つは、ドンドンドン!と3回から5回、こもった音がします。前者と後者の音はそれぞれ別の方向から聞こえてくるように思います。
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7566
住民さん1
>>7565 住民さん8さん
てか自分の部屋が振動するくらい被害蒙っててよくこんな匿名掲示板に書く程度で我慢できるね。
私だったら直接怒鳴り込んで収めるけど、怖いとかトラブルに巻き込まれたくないとか夫婦共々そういう感情なの?
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7567
住民7
>>7564 住民さん1さん
それがさ、録音は何度もして管理人さんに聞いてもらってるんだけど、注意書き配る位しか出来ないらしい。その音も左の部屋から聞こえる時もあれば右から聞こえる時もある。昨日は風呂入ってて叩いてると思ってドア開けたら洗濯機の後の壁の方から鳴ってた。
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7568
住民7
>>7565 住民さん8さん
振動?家は振動は無いけどどうやったら振動するまでになるんだろ?床って事は下から叩いてるのか。
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7569
住民さん1
>>7567 住民7さん
いや、そりゃ管理人に言うのはファーストステップで当然やってるんだろうから、その先なんも改善されなくてよく我慢できるねって話。
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7570
住民7
>>7569 住民さん1さん
だーかーらー証拠集めて警察か、騒音に強い弁護士に相談かって言ってんじゃーん。
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7571
住民さん
トントンてなんのためにやってんの?
粗大ゴミも扇風機も増えてんじゃん
倫理観なさすぎてひくわ
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7572
住民さん1
まあでも年末年始のゴミステーションにゴミ袋投げ捨てた部屋とか、多分8階の騒音部屋なんだろうね。
そう思われても仕方ないね。
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7574
住民さん1
[No.7573と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7575
住民さん
トントンてなんのためにやってんの?
理解できないやつがほんとこのマンション多いよな
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7576
住民さん3
騒音出してる部屋に直接怒鳴り込めばいいとか言う人いるけど、怒鳴り込んで素直に「そうそう、自分が壁叩いてる」って言うかなー?
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7577
住民さん1
>>7576 住民さん3さん
言質とる必要ないでしょ。
凄くうるさいんですけど、もしかして音出してます?
なんて聞いたらそりゃ、そうですよね~ウチも迷惑してるんです。て言うだけだしね。
それこそピンポンして有無を言わさず「毎日毎日うるせーんだよ!警察呼んだからな!」て言うだけじゃない?
騒音元が確実ならの話だけどね。
本人ならアチャーバレてるのかてなって音抑えてくれればいいし、マジで別部屋ならそれはそれで問題だけど。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7578
住民さん1
>>7577 住民さん1さん
過去に
「8階で隣からなのは確実なので言ってきました」
っていう勇者が居たがもうこの掲示板は見てないのかな...
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7579
住民さん1
>>7578 住民さん1さん
私あれは嘘だと思ってるわ…
今も絶賛コンコン中だしね。
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7580
住民
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7581
住民さん2
テレビやマットレスを平気でゴミ置き場にすてる。壁を叩く。車を駐車する時、他の人の車をガリガリと傷付ける。これは、旦那が夜に車に忘れ物取りに行った時見てる。
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7582
住民4
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7583
住民さん
粗大ゴミまた増えてたな
あのスケボーみたいやつ
もうどんどん増えるんだろうな
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7584
住民さん8
ドンドンって音出る部屋は、何号室で、
お分かり様がいますでしょう?
我慢の限界です、ぶっ殴りしたい、
前回のアンケートは、結局どうなったでしょう?
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7585
住民板ユーザー3さん
>>7584 住民さん8さん
落ち着いて。外国の方かと思いますが、日本も法治国家ですから暴力に訴えたら処罰されますよ。音の問題は発生源の特定が極めて難しいですからアンケート結果の集約と管理組合の動きを待ちましょう。
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7586
住民
>>7584 住民さん8さん
騒音がしたら警察呼んでいいと思う。前に騒音で呼んだ人いたらしいよ。管理人さんが言ってた。
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7587
住民の人に質問したいさん
お分かり様がいますでしょう?はお分かりになる方はいらっしゃいますでしょうか?でしょうか?
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7588
住民さん4
毎日地味にドンドンしてるけど警察呼ばれるの怖いからコンコンやめてドンドンしてるのかな。どっちにしろまともな人じゃないね。
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7589
住民さん1
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7590
住民さん7
22時 トン・トン・トン・トン・トン
必ず5回鳴りますね。
障害者なのか認知症の人なのか。
2月12日 22時から音がすごいすごい!!
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7591
住民
>>7590 住民さん7さん
ね。大体21時頃から始まりピークは22時辺りから連続で叩いてる。平日も家で仕事してるけど朝も9時位から叩いてる。今も凄いから。
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7592
他マンション住人
話の流れを遮って申し訳ございません。
他マンションに住んでいる者ですがお聞きしたいことがあり、勝手ながらコメントさせていただきました。
ルール違反だと思いますので、スルーしていただいても構いません。
お聞きしたいのはペットボトル回収についてなのですが、貴マンションでは24時間ゴミステーションにペットボトルを捨てられますでしょうか?
市のペットボトル回収は月2回だと思いますが、その間を埋める有料回収など活用されていますでしょうか?
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7593
住民さん1
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7594
住民さん1
まだ、ドンドンドンドンだ、ほぼ毎日、なんとかなりませんかね?神経質になりそう(>人<;)
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7595
住民さん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7596
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。
騒音問題などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。
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7597
住民さん1
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7598
住民6
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7599
マンション住民4さん
世の中にはADHDなど色んな方がいらっしゃるのは分からなくもないですが、集合住宅でこうも騒音に遭うとスルーは出来ないですよね…。管理組合でまた議題に挙げてもらうしかないのですかね。
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7600
住民さん3
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7601
住民さん1
>>7600 住民さん3さん
そうだとしても騒音出していい理由には全くならんから関係ないわ。
騒音主早く特定されて吊ってよ
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7602
住民さん1
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7603
住民さん1
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7604
住民さん3
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7605
住民さん2
今日からドンドンがまたコンコンになった。来週も続くようなら警察呼びます。被害者が我慢すること無い。録音もたっぷりしたしね。
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7606
住民さん1
今日もドンドンドンドンドンすごいな
壁や床に穴でも開けてるのか
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7607
住民さん2
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7608
住民さん4
朝っぱらからドンドンしてますけど、メンタル系の病院に入院した方がいいよ。家族はどう思ってんの?
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7609
住民さん1
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7610
住民5
>>7608 さん
壁叩きたいなら一軒家に引っ越して穴開くまでたたきなよ。
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7611
住民さん1
ドンドンドンドンドン毎日うるさくて
鬱になりました。今も鳴り続けてます
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7612
住民さん7
20時30分前後 ドンドンすごいですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7613
入居済み7さん
騒音問題はうちの内部の問題なのでこのような匿名掲示板ではなく管理組合経由で対応しませんか。レイクタウンでもこの住民板はゴミやら騒音やらで過去大いに荒れてます。実際にはごく一部の問題ですが、中古購入検討者等の第3者の方から見たら敬遠されかねませんし、そうなれば資産価値にも影響します。
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7614
住民1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7615
住民1
警察呼んでみました。今日。朝からうるさいので限界でしたので。
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7616
住民さん1
>>7615 住民1さん
GJ
なんか最近本当に人力で音出してるのか?って思うようになってきたわ。
あんな等間隔に音出せるもんかね?機械的な線もありそうな気がしなくもないけどどうなんでしょ。
まあ煩いに違いないので警察頑張れ
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7617
住民1
>>7616 住民さん1さん
自分の部屋両隣りとか騒音しますか?って聞いてくれるって言ってましたが、警察の方が帰ってからまたドンドン。被害にあってる人皆んなでもっと大きな問題にして管理会社にまた相談してみたりまた、呼んで下さいとの事。胃が痛いわー
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7618
住民さん1
>>7617 住民1さん
騒音が鳴ったら匿名で即110しまくってたら勝手に問題大きくなりそうですがね。
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7619
住民1
>>7618 住民さん1さん
匿名でなんてしてませんが。匿名でどうやって家まで来れるんだろ。あなたですか?騒音の犯人は。
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7620
住民さん1
なんで7613の意見無視できるの?
最近騒音やら苦情ばかり話題だけどもっと他の話題ないの?
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7622
住民さん1
仕事柄3時ごろに就寝する人間として朝の騒音は身に堪えるものがある。
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7625
住民1
[NO.7621~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言の、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7626
住民8
>>7620 住民さん1さん
7163と同じ人?そちらから素敵な話題、提供してみて下さいな。
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7627
住民さん2
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7628
住民4
>>7627 住民さん2さん
家の旦那はドンドンカンカン騒音を蕎麦とかうどんでも打ってるのかねーだって。
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7629
住民6
ロビーで缶のハイボール飲んでる人居たけどいいのか?駄目だよね?
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7630
住民6
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7631
住民さん5
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7632
住民7さん
>>7629 住民6さん
管理規約に違反していなければあとは個人のモラルの問題です。
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7633
住民さん8
深夜にロビーにいる人いますね。特徴言うと特定になるので言いませんが。あれはどういう理由なのでしょうか。見た目はサラリーマンという感じではないです。
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7634
住民さん5
>>7633 住民さん8さん
そうですね。サラリーマンて感じではなかったです。マンションの人かなぁ?誰か入る時、入って来たのか。前に夜、似た人がお客様用の駐車場の入り口でずーっと座って携帯見てる訳でもなかったから怖かったです。マンションの人ならごめんね!
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7636
住民5さん
集合住宅である以上、ある程度の生活音が許容出来ない方が問題だと思いますよ。もちろん判例もあるような基準値を超えるなら勿論別ですが、現実問題としてはそんなのは例外中の例外ですよ。
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7637
住民5
>>7635 住民さん4さん
自分も警察の方に録画したカンカン聞いてもらいこれは生活音では無いですね。と言ってました。毎日音がしたら録画するようにしてます。どの部屋の壁から聞こえるか分かるように。
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7638
住民さん2
真上ですか
ってくらい音が大きい
トトトトトトトトンが止まらない
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7639
住民5
>>7638 住民さん2さん
外に出てみたら外まで聞こえる。部屋と廊下両方録画してみた。外から聞こえてるのか?部屋の中で何か叩いてるのか?もう分からないな。
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7642
住民さん5
[NO.7635~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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7643
住民さん5
駐車場で犬散歩させるのはダメなんだけど知らんのかな。マンション内のいたるところでマーキングさせてるクソ飼い主も見かける。きちんとルールの中で生きられないなら出ていってほしいです。
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7644
住民さん7
12日ぶりの休みゆっくり寝るつもりだったのに
朝から音勘弁してほしい。
音で起こされる。
何か対策ないのかな。
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7645
住民さん7
>>7644 住民さん7さん
12日ぶりってなかなかブラックですね。お疲れ様です。
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7646
住民さん8
>>7644 住民さん7さん
たかが騒音で我慢できない方がおかしいと言う人もう居ますが、そうは思えない程の音です。これで住民がメンタルやられて自ら命を絶ってもメンタル弱いで済まされるのか?
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7647
住民9さん
>>7646 住民さん8さん
推測ですがここまでの音で音楽や子どもの走り回りでもないとなると精神疾患の方による打壁行為などかとも思えるので、そうなると日本の法律では残念ながら罪は問えないですし、退去なども勿論求められず、「そうした行為は近隣の方への影響を考慮いただき極力お控えください」以上の警告は出せないのでしょうね。隣人ガチャの特大外れケースですね…。
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7648
住民さん8
>>7647 住民9さん
まぁ本社も管理会社も本格的に動くらしいので、管理人さんは直接に警察に連絡できるようになったようです。今までは管理人さんは警察呼べなかったらしいけどそれもできるようになるなった。何年かかっても騒音元突き止め、自殺者が出たらマスコミに取り上げてめらうしかないね
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7649
住民さん999
めんどくさ。ずっと我慢してきたけどそろそろ限界かなー。いろいろ考え方や衛生観念が合わない。家にいてもストレス。
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7650
住民さん1
>>7648 住民さん8さん
騒音元はもう突き止めてるんじゃなかったっけ?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7651
住民さん1
母親らしからぬ発言が子供に対してあったり聞くに堪えません。育ちが悪いなーと思い聞いてますし子育ての考え方も全然違ってて、本当に結婚はよく考えてしましょうってことで。おれは少なくとも母親にそんな言われ方してこなかったので。また児相に相談かな。
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7652
住民さん8
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7653
住民さん1
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7654
住民さん8
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7655
マンション住民4さん
ここの掲示板は管理組合ではないので、個人情報につながる書き込みは削除対象になりますよ。趣旨に則って利用させてもらいましょう。
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7656
住民さん1
部屋番号わかるなら管理組合に言ったら駄目なの?解決してくれないの?
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7657
住民さん1
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7658
マンション住民2さん
>>7656 住民さん1さん
騒音のような住民間の問題は個々人での解決課題なので、理事会も管理組合も管理会社も「皆さん近隣の住民の方に気を遣って暮らしましょう」レベルの注意喚起がせいぜいです。誰かが何とかしてくれるはず、では如何にもこうにも…。
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7659
住民さん1
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7660
住民4
誰かにカンカン録画したの、聞いて欲しいよー!凄いから。
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7661
住民さん8
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7662
住民さん8
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7663
住民さん2
カンカンドンしてるのは糖質かな?何かと戦ってるのか?今日は昼頃すっごい小さくカンカンしてたけど。
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7664
住民3さん
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