物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン五丁目12番2(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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1925
住民板ユーザーさん4
みなさん、こんばんみ!
関東軍の切り込み隊長やで~。
たしかにサブエントランスって気に入らんわ。
東側のメインエントランスって言えや!
あと俺は宅配ボックスも東側メインエントランスにつけるべきやと思うわ。
つーか、イオンまで徒歩4分とかイオン推してるならイオンに近い東側こそメインエントランスやんか(笑)
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1926
学長
>>1925 住民板ユーザーさん4さん
いや、東はサブだから。
そんなにメインエントランスや宅配BOXの利便性が欲しいなら何で最初から南にしなかったのかな?予算オーバーだった?
東は東なりに、ほどほどで生活していけばいいと思うよ。我々南棟住民は利便性の恩恵を受けるために、東棟より高い金額で購入してるし。
本当何人いるんだろ。頭おかしすぎだ。
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1927
住民板ユーザーさん8
>>1909 検討中さん
うちの場合は高齢の為、子供は半分諦めて決めました。
ただ、もしこれから子供が出来たとしても
住んでみて満足しているので問題ないと思っています。
昼間もそこまで暗いことはありませんし、
西向きの部屋も冬暖かいです。
イオンとコンビニにもサブエントランスが使えます。
電車通勤でメインエントランスも、
毎日通るのでポストも問題視していないです。
将来的にまず子供のことを第一に考えるのなら
このマンションは学校が遠い等の声が多いと思いますが
うちはその点を考慮しても東で良かったと満足しています。
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1928
住民板ユーザーさん2
東棟は午前は日当たりが良いので、今日も朝日が入って来ています。日中の日当たりを気にするようであれば、やはり南棟ですね。洗濯物は浴室乾燥機が使えますし、今は室内干しのお宅も増えてますよね。いけないんでしょうけど、カーテンレールに洗濯物を干せない事が残念ですかね。なんでレールはこんなに高いのでしょう。
小学校が更に遠くなってしまったのは可哀想ですよね。家は男の子なので足腰を鍛えて逞しく育ってもらおうかなって感じですかね。
メインエントランスまでは笑っちゃうくらい遠いですけど、玄関のリーフを見たり、景色を見たりしながらウオーキングしています。レイクタウンも結構歩くので、ちょっと買い物のつもりが結構時間がかかるので、スーパーだけあれば有り難いですかね。こっちに来てから歩くようになったので、運動不足が少しは解消されたかなと思っています。
南棟にするか東棟にするかは、どこに重点を置くかですかね。どちらも全ての理想を満たす事は出来ませんし。迷っているなら安い方で東棟でも良いかもしれませんね。でも、安いと言っても、階によっては南棟よりも高いですしね。営業マンは急かしてきますが、じっくり検討する事をお勧めします。
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1929
サンタ
今更ながらですが、東棟でも南棟でも他の人が書かれてる通りメリットデメリットがあります。
ただ、共通して言えるのは実際に買って住んでみて暮らしに不満があるからここに書き込み?してるのでは?
私もレイクタウンに憧れてここのマンション買いました。
実際私が買ってから思った不満を書きます。
レイクタウンは何でもありますが、食材を買いに行くだけで面倒です。マルエツは広いし、イオンスタイルも歩いていくのが大変。自転車から降りてすぐに買い物出来るようなスーパーがあったらいいなと買ってからの不満です。
それとレイクタウン周辺は平日はもちろん休日はかなり渋滞します。それも不満の一つです。
まだ私は子供が居ませんが、もし出来た時に小学校に距離的に通えるのか心配です。
それとやっぱりB棟とC棟はエントランスから近くて羨ましいです。実際に買う時は営業マンと話ながらマンションを案内されたしウキウキしてたのもありエントランスからも別に遠くないと感じましたが。実際はエントランスから距離がかなりあります。
とは言え予算に合ったのはここしか無い為ここに決めたって言う妥協も買ってから思いました。
だけど、買ってから南棟も良いなとも思います。またもう少し待って違うマンションにすれば良かったとたまに後悔してます。
無いもの願いなんですよね。ワガママなのも承知の上です。
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1930
匿名
>>1929 サンタさん
本当、あなたのおっしゃる通りだと思います。スーパーは不便を感じてます。私は南棟住人ですが、はっきり言って、掲示板で書かれているような東棟住人を馬鹿にする言動はしたことないですし、普通世間一般的にしません。
互いにメリットデメリットがありますね。
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1931
サンタ
>>1930 匿名さん
ここ数日、東棟を馬鹿にする人が居て正直怖かったです。
下手したら事件に巻き込まれるかも知れないって思ってました。
私は東棟ですが、管理費とか修繕費とかマンション組合で決められた通り払えば良いと思ってます。ここのシティテラスはみんなの持ち物であり東棟が不便だから東棟の管理費を安くなった方が良いとは一度も思った事ありません。
ここの住民かは分かりませんが、一部の東棟の人の自己中心な考え方でマンション皆さんを誤解に招いてしまうので掲示板ってのは怖いと思います。検討中の人が居ましたら、全てが全てを信じないで下さい。
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1932
匿名
>>1931 サンタさん
怖い思いをしましたよね。私も南棟がそんな思いじゃないのにあたかも統一認識みたいな風に言ってるのを見て、そうじゃないのにって思ってました。誤解を招く言動はやめてほしいですね。
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1933
東八千代
>>1928 住民板ユーザーさん2さん
上の方と殆ど意見は同じです。
午前中は陽当りは良いですか、午後になるといい感じに暗くなります。
メインエントランスまでは遠いですよ。
これは隠しようが有りません。外からこのマンション見ても分かると思います(笑)
あと営業マンは確実に急かしてきます(汗)なので自分の重視する条件を満たすかどうかを冷静に検討することですね。
あと住んでから気づくことも有りますが、
それはこの住民版を隅から隅まで見て頂ければ回避できると思います(笑)
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1934
住民板ユーザーさん1
レイクタウンのスーパー、確かにちょっと行くのに億劫に思うことがありますが、私にはメリットもありました。億劫な時は家にあるものでなんとしても済ませるから、ある意味節約に。あと、毎日会社帰りにマルエツかイオンに行きますが、途中のお店で色々見て歩いて、見てるだけで結構満たされて必要な物しか買わなくなった事です。
引っ越し前は、欲しいものが見つからなくても、せっかく遠くから来たから何か買わないと損みたいに思って無駄遣いばっかりでした。
自然に前より節約生活になって良かったと思っています。
ただ、今日は絶対買わないといけないものがあるから
レイクタウン行かなきゃいけないけど、クリスマスだしめちゃめちゃ混んでるんだろうな~と物凄く億劫です 笑
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1935
東棟のトナカイ
>>1926 学長さん
予算オーバーと言うよりは、価格差が費用対効果に合わないという感じでした。部屋の形は同じで、陽当りとエントランスの距離だけが違うのにここまで価格差が有るのは解せない感じでした。
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1936
匿名
>>1935 東棟のトナカイさん
いや、その差が価格差となってるんであって、当たり前。不満言うなって話。
世の中そういうもん。
良いもの、便利なものは値がはります。
安かろう悪かろうって言うじゃないですか。自分自身を納得させた方がいいですよね。南棟批判する人にとっては。
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1937
住民版ユーザーさん1
>>1936 匿名さん
ほんとそれ。
対外的にどんな理由があるのかどんな事情があるのかわからない。ただ、東棟という安い居住地を買った。その事実だけ。
安物買ってるんですもん、とーぜん不満は出るでしょ。
その値段設定に理解できないなら、他の適正価格(笑)に設定されたマンション買えばよかったじゃないですか。
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1938
東棟のサンタ
>>1937 住民版ユーザーさん1さん
他の適正価格のマンションって他に有りますか?
レイクタウン内の中古ですら、相場より高い金額で販売されてますし、最近の不動産価格が異常なんですよ。
一部の富裕層によって都心部のタワマンが高騰していて釣られて埼玉のこんな場所まで価格が上がってしまって。
10年前はこのマンションの値段で足立区の新築マンションが買えましたから。
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1939
匿名
>>1938 東棟のサンタさん
そうだとしても南棟批判の動機にするにはちょっとw
批判覚悟で書きますけど、
南棟の利便性の良さを僻み、自分等も無理矢理享受したいっていうのは間違っています。
購入予算が届かなかった、しかしこのマンションを選ぶしかなかった、なので比較的安価なところを選んだ。
仕方ないじゃないですか。予算が足りなかった状況は南棟のせいじゃないですから。
やはりご自身で納得されてないけど、買っちゃったし、そういった気持ちをぶつけるところがなく、南棟に当たってるだけだと思うんですよね。
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1940
住民版ユーザーさん5
>>1939 匿名さん
これが真理。私は指示します。
>>1938は、ただのイチャモンにしか見えない。***の遠吠え。非常に見苦しい。
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1945
住民板ユーザーさん1
[No.1941から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1946
住民板ユーザーさん5
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1947
サンタ
皆さんのおっしゃる通り私は東棟ですが、貧乏ですよ。
ただ東棟の中にはお金持ちの人も居るかと思います。
逆に南棟だって全員がお金持ちだとも限らないと思います。
お金の事情は人それぞれであり。
つまり何が言いたいかと言うと、価値観の違いだと言う事です。
クルマが好きな人にはとことんクルマにお金をかける。洋服が好きな人はとことん自分の好きな洋服を買う。家も住めれば何だっていいやって思う人も居るかと思います。
私事ですが、私が勤めてる会社の社長はそれなりの年収あるのに軽自動車乗ってます。住んでる場所も北向きのマンションだったりします。ただ身なり服装はかなりの高級品で固めてます。
同じマンション同士仲良くしたいですね!
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1948
住民板ユーザーさん1
東棟の住人が貧乏なら南棟の1?3階買う人もお金がないから眺めが悪い所しか買えない!
東棟の8階買えるなら南棟の4階帰るしね
東棟の住人よりお金あるのは南棟の5階以上上の住人だけ!
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1949
住民版ユーザーさん1
>>1948 住民板ユーザーさん1さん
顔真っ赤にして誤字のまま投稿するなんて(笑)少しは肩の力抜いたら?
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1950
東棟のサンタ
>>1946 住民板ユーザーさん5さん
だから足立区の新築なんか買えるわけないじゃないですか。
貴方だって買えないでしょう。
現実を見ましょうよ。現実を
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1951
東棟のサンタ
明日はメリークリスマスですから、聖なる夜に乾杯☆
シティテラス越谷レイクタウンに来て初めてのクリスマス。明日は東棟にもサンタさんが来ますね!
昨年は営業マンと契約書を書きながらクリスマスしました。
このマンションがクリスマスプレゼントだと言われました。。
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1952
住民板ユーザーさん4
残念ながら東棟にはサンタは来ないし、東棟の子供にはサンタはプレゼントあげません。
サンタさんは東棟の子供はひねくれた親の性格を受け継いでると知っているから。
南棟の心にも余裕のある家の子供しかサンタさんはプレゼントをあげません。
東棟を買った人は自分の不憫な子に心底謝りなさい。
東棟しか買えない親でごめんねと。
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1953
匿名
>>1948 住民板ユーザーさん1さん
話題に上がってませんが南の最上階より1番値段の高い部屋は4LDKですよ。
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1954
住民板ユーザーさん2
>>1952 住民板ユーザーさん4さん
あれ?おかしいなぁー 昨日、家にサンタさん来ましたよ!このマンションは広いから2日に分けて配るんですって。今日は南棟に行くそうですよ。良い子にしてないと来てくれないかもしれませんよ。
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1955
住民板ユーザーさん2
それにしても、管理担当さんが消しても消しても湧き上がってきますねー。このままだと、この掲示板がなくなってしまうのではないかと不安になって来ましたよ。大丈夫かなぁ?
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1956
住民板ユーザーさん1
>>1948 住民板ユーザーさん1さん
東の8階と南の1階は同じ値段じゃない?南で安いのは3.4階だったと思うけど。
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1957
マンゴプリン
東棟やら南棟やら西棟やらいちいち皆さん細かいですね!
西棟はまだ販売してない?みたいですが!
ぶっちゃけ住む場所買えて良かったじゃないですか!
ホームレスなんかより全然いいですよ!
安くて2600万くらいですか?
皆さん2600万ってどれくらいで稼げますか?
値段なんかよりマンションを買えた喜びを味わいましょうよ!
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1958
住民板ユーザーさん5
>>1957 マンゴプリンさん
手取りで言うと2年かかります
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1959
匿名
>>1956 住民板ユーザーさん1さん
安いのは1?3階です。4階から高くなります。
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1960
住民板ユーザーさん
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1961
匿名
>>1960 住民板ユーザーさん
売り出ししてましたか?
検討してます。
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1962
住民板ユーザーさん2
>>1956 住民板ユーザーさん1さん
南側で安いのは2階と3階ですよ。
2階は窓を開けても線路しか見えませんし、外の自転車置き場から見えてしまいます。
3階は電車と同じ高さなので窓を開けると
車内の人に『こんにちは』になってしまいます。
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1963
検討中
東は1番安くていくらぐらいがのこってますかね?東が安いんですよね?
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1964
住民板ユーザーさん1
>>1962 住民板ユーザーさん2さん
でも天井は少し他の部屋より高いですよ!
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1965
マンゴプリン
>>1958 住民板ユーザーさん5さん
本当に貴方は凄いですよ!お国にもたくさん税金納めになってますね!ただ買う値段はちがくても家を持ってるステータスはお互い様一緒ですからね!
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1966
住民板ユーザーさん5
>>1963 検討中さん
東棟のサブエントランスを入ったところ直ぐの部屋が一番安いかと。
このマンションで唯一の2LDK、64平米の部屋です。
何のために作った部屋なのか未だに分かりません。
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1967
匿名
>>1962 住民板ユーザーさん2さん
電車とこんにちはしても、一瞬しか通らないし、レースのカーテンしてようがしてまいが、全然問題なさそうですね。
日中日差しは十分入ってそうですし。
窓が2重ですし音もさほど気にならないのでは?
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1968
住民板ユーザーさん3
>>1961 匿名さん
東棟に4LDKの部屋は有りませんよ。
南棟B棟角部屋とD棟角部屋が4LDKです。
南棟の4階と東棟8階が同じくらいの価格ですよ。
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1969
検討中
>>1964 住民板ユーザーさん1さん
2階も3階もほかの階より高いんですか?
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1970
住民板ユーザーさん1
>>1969 検討中さん
2階は確か5センチくらい高かったと思います。騙されたと思って一度二階を見てくださいと言われて見に行ったら確かな他階のモデルルームより高かったです。どう感じるかは人によるでしょうが、私は買うなら天井五センチでも高い方がいいなぁと思いました。
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1971
住民板ユーザーさん1
>>1967 匿名さん
毎日通勤で電車から見てますが、3階4階は中が丸見えになりますよ、特に夜。何でカーテンしないんだろうと思ってたら、中にいる人は一瞬だから見えないと思ってるんですね。
カーテンはした方がいいと思います。
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1972
匿名希望
東棟住人による南棟住人の見下しというか。当て付けにも見えるその言動。そもそも南棟、東棟なんて分け隔てないのに、変に意識しちゃってるのは一部の東棟住人。
そうやって区別する人を多くの住人は快く思ってないから気を付けた方がいいね。掲示板にしてもリアルにしても。
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1973
南棟住人匿名
>>1971 住民板ユーザーさん1さん
3階住人に教えてあげてくださいな
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1974
住民板ユーザーさん6
>>1971 住民板ユーザーさん1さん
夜に電車から見てみましたが、ガラスが反射して後ろの席が映ってしまって、マンションの3階の人は見えにくかったですよ。
昼間はバッチリ見えますけど、夜は見えにくいですね。
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1975
住民板ユーザーさん8
>>1969 検討中さん
南棟2階と3階は他の階より安いですよ。1階は専用庭が有るので4階と同じくらいの価格になりますね。
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1976
匿名
>>1975 住民板ユーザーさん8さん
東棟に住むくらいなら南棟の2階3階がいいな。安い上にまだ利便性はマシ。
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1977
匿名
>>1976 匿名さん
あっそ。南棟の2階3階なんて線路丸見えじゃん。南の人は勝手に優越感浸ってれば?東の人見下し、マウントとってる南の人の方が民度低いですね。
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1978
匿名
電車から一瞬だからわからないですよー
ほんとに見てます?笑
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1979
匿名
>>1977 匿名さん
東が自意識過剰なだけだよ。南が東を見下して優越感に浸ってるように思えるあなた方の気持ちそれが、すでに負い目を感じてる証拠。南に住めなかった理由は知らないが勝手に僻んで勝手に被害者意識みたいの持たれると困っちゃうんですよね。そういうの南側の住人は好きじゃないと思うよ。
あと、事実、東棟に住むより2,3階の南の方がたとえ価格で安くても利便性はいいですよ。ま、私は6階より上ですけどね。
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1980
匿名
>>1978 匿名さん
きっと動体視力いいんでしょうね(笑)
というか、見られるんじゃないかって心配してるのは理解できません。そもそも見られて困るような部屋じゃないでしょうに。見られて困るような部屋なんでしょうかね?散らかってるとか?(呆)
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1981
匿名
>>1978 匿名さん
はぁ?負い目なんてないですよ。実際南は東バカにした発言多いですよね?くだらない。しょせん、南も東も埼玉のはずれのマンションです。もう南が素晴らしいのは分かりましたよ!
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1982
匿名
>>1978 匿名さん
いや、けっこう 見えますよ。恥ずかしい
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1983
匿名
>>1982 匿名さん
見られて恥ずかしい部屋じゃないならいいのでは?着替えを見せつけるわけでもないし。
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1984
匿名
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1985
匿名
>>1984 匿名さん
本当…何故こうなた?仲良くしましょうよ!
なんか悲しくなる。南の人は東と一緒にするな!って思ってるなら本当に悲しいです。
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1986
匿名
>>1985 匿名さん
南だけじゃないですよ。過去見ると東もだいぶ言ってました。
もうね、そこはお互い様ということで、仲良くしましょうね。掲示板だけやけに荒れてるけど、リアル世界ではいたって平穏ですし。
年末年始スッキリ過ごしましょう!
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1987
匿名
>>1986 匿名さん
そうですよね!あまりにも南が東のこと見下すので東に帰る時もこっそり帰るというか
…何で東ってだけでバカにされるんだろうとモヤモヤしてました。南の人も素晴らしい!東の人も素晴らしい!
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1988
住民板ユーザーさん8
>>1987 匿名さん
年末年始はごみ問題で南棟も東棟も一丸となって対応しないといけませんね。今朝はたった3日燃えるゴミを出せない状況になったくらいで、ゴミ置き場の台車が大量に溢れててこれ以上ゴミ置き場に入らないくらいパンパンになってました。
この調子だと年末年始のゴミ置き場はエライことになるでしょう。
今こそ東と南で協力しあうときです!
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1989
匿名
>>1987 匿名さん
互いに干渉し合わないで、自分の生活のために毎日頑張る。そんなマンションライフにしたいですね!
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1990
匿名
>>1988 住民板ユーザーさん8さん
そんなことになってたんですね!
大掃除もあったからかな。。。
マンション全体で協力し合わないとマズイですね!!
私にとっては、なるべくゴミが出ない生活の仕方を考えるいい機会になってますが、正月明けまでは地獄ですね。
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1991
匿名
同じマンションなんだから南、東と対立しないで
気持ちよく住みましょう!何かの縁ですから!縁なんて大袈裟ですかね?よろしくお願いします。
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1992
匿名
NHKの人って 紺色のジャンパーに黒っぽいネックウォーマーしてる若い人ですかね?
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1993
匿名
東の人も素晴らしいと言ってみたが 猛スピードの黒ワゴン車以外ですよ!
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1994
匿名
>>1992 匿名さん
青かな?水色っぽかったかな?ジャンバーです。
また来てたんですか?
こないだの人はネックウォーマーはしてなかったですが若いお兄ちゃんです
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1995
住民板ユーザーさん2
>>1988 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫ですよ。
年末年始はみんな実家や旅行に行ってしまって半分以上の住民が不在になりますので、ごみ問題は何とかなりそうな感じですよ。
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1996
ヘルメット見守り隊
>>1993 匿名さん
黒ワゴンは東の住人の従業員(外部の人)が乗ってますね。
東の住人の車は白ワゴンですよ。
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1997
住民板ユーザーさん7
このマンション裏手にホンダディーラーが建築中ですね。
車メーカーはこのマンションの住人を意識して作ったのでしょうか。
個人的には車より激安スーパーが出来て欲しかったです。
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1998
住人
電気自動車を購入したいけどマンション駐車場に専用の充電スタンドがないので諦めかけています。現在マンション購入検討されてる方の中には電気自動車に乗りたい、乗ってるという方もいると思うので、そういった方には選択肢の幅が広がるのかなって思います。
それと、太陽光パネルを屋上に設置して共用部分の電気代の少しでも賄えないのかなと思ってます。初期投資とメンテナンス費用は掛かりますが。
いかがでしょう?
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1999
クルマニア
>>1998 住人さん
時代は電気自動車にシフトもしくは自動運転の時代に変わりつつあります。
私の時代は車を持つ事がステータスの時代でした。またスポーツカーの時代でした。
私の最初の愛車は日産のスカイライン。週末になれば友達と大黒へミーティング。
その時代は本当に自動車業界の全盛期でした。
トヨタはスープラ、セリカ、日産はスカイラインとGTRにフェアレディZ、シルビア、ホンダはNSX、インテグラ、アコード、マツダはRX-7、ロードスター、スバルはインプレッサ、三菱はランエボ、スズキはアルトワークスなど売ったり販売してた時代でした。
排気ガス規制によりスポーツカーが生産されなくなりました。
その時は自動車業界(販売ディーラー)に務めていましたが、今は全く違う業界で働いてます。
辞めた理由は色々ありますがね。
しばらく前にノートEパワーを試乗しに行きました。時代は進化したなーって思いました。
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2000
住民版ユーザーさん1
>>1987 匿名さん
なんで東ってだけで馬鹿にされるか?
安いからに決まってるでしょ(笑)
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2001
匿名
>>2000 住民版ユーザーさん1さん
ああ、そうか!アハハハハハハハハ
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2002
住民板ユーザーさん7
>>1998 住人さん
屋上の状態を見てみないと分かりませんが、アイデアは良いですね!
理事会に提出してみる価値はあると思いますが、大きな出費になるため念入りな費用対効果のシュミレーションが必要になりそうですね。
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2003
スカイライン
>>1999 クルマニアさん
自分もスカイラインやフェアレディZが好きでした。スカイラインGTRは往年の名車ですね。30年近く経った今でも中古市場で300万以上の価値が有りますのでその凄さが分かるかと。
電気自動車は音が小さいので背後から来ても分かりづらいので、もう少し音が大きければ賛成ですね。
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2004
住民板ユーザーさん2
>>2002 住民板ユーザーさん7さん
屋上の状態はこうなってますよ。
最近、針のようなものが屋上に付きましたけど、あれは何なのでしょうね。
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2005
住人
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2006
某国海軍
>>2004 住民板ユーザーさん2さん
それはレーダー照射のため装置です。
例え照射したことを責められても、照射してない、一切の電波も発していないとウソを言います。(あ、例の国と同じですね)
ちなみにいろんな約束事をぶち壊してくのも得意芸です。
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2007
住民板ユーザーさん5
>>2004 住民板ユーザーさん2さん
格好良い避雷針ですねー。
ここに太陽光パネルが付くんですね。
そう言えばこのマンションは屋上に上がる階段が無いですけど、どのように上がるんですかね。
一度屋上の状態を見てみたいですが、何も設置されてなければ太陽光パネル設置には良い条件ですね。
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2008
匿名
>>2007 住民板ユーザーさん5さん
確認してませんが、おそらくハッチだと思います。管理人が鍵を持ってると思いますので借りて脚立や梯子を使わないと開けられないと思います。が、住人の立ち入りは基本的には許可してないし、多くは工事業者が許可申請の上で立ち入ることができます。
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2009
匿名
私は太陽光パネル設置と携帯電話基地局設置を提案したいと思います。
太陽光発電は設備投資になります。
どれだけの発電が必要で、いくらの設備投資にいくらの効果があるか。減価償却期間も決めてFS(feasibility study)した上で決めます。
立地面においても、周囲にこのマンションより高い建築物がないので日陰にもならないし最適です。
携帯電話基地局は通信事業者(ドコモ、KDDI、ソフトバンク)から借地面積より賃料という形で場所代を受けとることが可能です。電気代も通信事業者が支払います。ただしこれで得た場所代は税法上は事業収入と見なされるため、納税義務が生じるので、そこだけ気を付けておけば、毎月チャリンチャリン(収入が安定的に入ってくる)です。管理会社お抱えの法律事務所でリーガルチェックしてもらうといいかもしれません。
なお、いずれにしても設置にはマンションの総会決議が必要です。太陽光発電はメーカー、携帯電話基地局は通信事業者にマンション総会に出席してもらうことも可能で、質疑応答の上で皆で決議することができます。
屋上の有効活用は今や当たり前です。
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2010
住民板ユーザーさん4
>>2009 匿名さん
太陽光発電で得た収益をどこで管理するかを決めないといけないですね。
調査項目も取り決めも多くなりそうです。
住民側とすれば電気料金が安くなれば有り難い。
ただ住民側の無知につけ込んで、売電で得た利益を管理会社が別の用途で使い込んでしまわないか心配です。
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2011
匿名
>>2010 住民板ユーザーさん4さん
共用部分の電気代を賄うのが目的なので、1年以上経過していれば使用量月平均も出ます。管理組合で管理する口座で一括管理しておけば大丈夫と思います。
実質的に口座管理は管理会社がやっていて、管理組合としてはお金の出入りを書面上でチェックしてるにすぎません。銀行発行の残高証明や通帳があるわけでなく、一元管理しているのは管理会社です。
あまり心配いらないような気がしますよ。
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2012
匿名さん
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2013
住民板ユーザーさん5
>>2012 匿名さん
詳細なシュミレーション等住民側で全てを行うのは不可能かもしれませんが、専門家に相談しながら可能かもしれませんよ。
この案を提出してみて、どうなるか様子を見てみましょう。
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2014
匿名
>>2013 住民板ユーザーさん5さん
そういうの得意な会社に勤めてる人がいるかもしれないし。無理でしょなんて断言も早いよなぁ。頭大丈夫?
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2015
住民板ユーザーさん4
>>2013 住民板ユーザーさん5さん
理事会は来月中旬に有るので後2週間しか資料を準備する期間が有りませんね。
時間が無いので簡単なシュミレーション資料しか作れないかもしれません。
共用部分の電気は使いすぎのように感じます。
このマンションを遠くから見ても光り輝いていてまるで光り輝く要塞のようになってます。もう少し節電した方が良いのではないかと。。
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2016
匿名
>>2015 住民板ユーザーさん4さん
別に来月の理事会じゃなくてもいい気がしますが?しっかり時間使ってFSやるべきだと思ってるんで大丈夫ですよ。急いでないので。
夜間あんなにピカピカしてなくてもとは思いますね。メインエントランスも明るさを下げてほしいです。見栄なのかわかりませんが相当明るいです。
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2017
エンペラー
>>2015 住民板ユーザーさん4さん
エントランスはマンションの象徴ですよ?そのエントランスくらい一日電気つけても良いと思います。
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2018
住民板ユーザーさん8
私は、管理費内で収まっていれば今のままで良いと思います。
エントランスが暗いマンションとかカッコ悪いし。
仕事で夜遅く帰ってきてエントランス含めマンションが薄暗かったら嫌ですよ。
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2019
住民板ユーザーさん6
>>2018 住民板ユーザーさん8さん
マンションを明るくするのは外部からの見栄えを良くするだけで、管理費の無駄遣いのように感じます。特に深夜なんて外に出る人もいないし、今の半分くらい灯りを付けてれば良いかと思いますね。
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2020
住民板ユーザーさん1
いや、明るくしてくれ。ただでさえ入居者がいなくて真っ暗なのに。
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2021
エンペラー
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2022
匿名マンション
クリスマス終わったのにリース飾ってるとこ結構ありますね。お正月飾りしてるお部屋ありますか?
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2023
住民板ユーザーさん1
屋上が共用で屋上テラスがある作りだったら良かったのに。こんだけ広かったら屋上で散歩とか出来たのに。
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2024
住民板ユーザーさん5
>>2022 匿名マンションさん
有りますよ。
うちが飾ってますね!
by東棟
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2025
住民板ユーザーさん4
>>2023 住民板ユーザーさん1さん
このマンションの7階から屋上に入れますよ。
あそこにテラスを作ればみんなで宴会や花火大会が出来ますね。
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2026
住民板ユーザーさん1
>>2025 住民板ユーザーさん4さん
入れる作りなんですか?
ぜひ使えるようにしていただきたいですね!
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2027
住民板ユーザーさん2
>>2026 住民板ユーザーさん1さん
エントランスから鍵を借りれば直ぐ入れる作りになってますよ。
冬場はあまり用途は無さそうですが、春から初夏は色々な用途で使用出来そうです。
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2028
匿名
>>2017 エンペラーさん
そういうから東の連中が騒ぐんですよ。
東も象徴が欲しいと。
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2029
匿名
>>2025 住民板ユーザーさん4さん
マナーも悪い住人で屋上使ってどうするの?
最上階住人からクレームつくし、屋上面ってウレタン防水かなんかでしょ?防水傷付けて漏水なんてことになったら最上階住人は怖いです。
そもそも屋上で人が立ち入ってなにかする目的が最初から想定してないから、もし普通に立ち入れてイベントできるようにしたりするのは、防水層工事、フェンス取り付け工事、そもそも屋上と最上階の天井厚が足りないので補強、やること多くなりますね~
そういうの無しで立ち入りOk,イベントokにしたいなら東棟でやってほしい。
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2030
匿名
>>2022 匿名マンションさん
リースってクリスマスシーズンだけじゃないですけどね。季節ごとにあって、季節ごと変えるのが通例かと。
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2031
住民板ユーザーさん1
>>2027 住民板ユーザーさん2さん
東棟の屋上テラスのことじゃないですよね?
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2032
住民板ユーザーさん1
>>2029 匿名さん
みんながみんなマナーが悪いわけじゃないでしょ。時間とかアルコールとか制限すれば良いんじゃ?
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2033
住民板ユーザーさん9
>>2029 匿名さん
問題点があるのはその通りだと思いますが
最初の一言と最後の一言は必要ないです。
もう南が東はの話は結構です。煽りですか。
あなたのマナーもどうかと思いますよ。
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2034
住民板ユーザーさん1
>>2033 住民板ユーザーさん9さん
その通りですよ。南、東の話はうんざり。出た時点でみなさんスルーですね。やはり住むにあたって有益な情報をここで共有すべきですよね。
問題点があれば、批判する前にどうしようか、できるかできないかをみんなで話し合って決めるべきです。
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2035
住民板ユーザーさん2
>>2031 住民板ユーザーさん1さん
西棟屋上のテラスになりますよ。
あそこは眺めが良いから春先なんかは桜を眺めながらバーベキュー出来そうですね。
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2036
住民板ユーザーさん2
>>2016 匿名さん
2ヶ月に1回しか理事会も無いし、そんなにのんびりしてたら終わっちゃいますよ。
このマンションも購入を早めに決断した人が安く購入出来たように、先に伸ばしても良い事は無いでしょう。
貴方が提出しなければ私が提出しておきますよ。
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2037
住民板ユーザーさん6
いよいよ東棟のゴミ置き場が閉鎖されました。
もうこれから8日間はメインエントランスにしかゴミを捨てれません。
せっかくのお正月に部屋をから綺麗にと思いましたが、
メインエントランスに集中してゴミを捨ててると直ぐ溜まってしまうので、うちの部屋にゴミを溜めないといけないですね。
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2038
匿名
>>2037 住民板ユーザーさん6さん
東棟が南棟だけズルいとか言い出してるからなぁ。それが一番めんどくさい。。。
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2039
匿名5
>>2036 住民板ユーザーさん2さん
提出する案の完成度というのは、
月々の使用量、電気料金
屋上の面積、必要太陽光パネル数、必要な面積、概算見積り(相みつ有りで)、シミュレーション比較、これらが少なくともないと提案とは言えません。
ただ、設置したらどう?なんて理事会で言うのは提案ではなく「アイデアの共有」でしかありません。
本当に提案レベルまで持ってくなら、それくらいまで詰めてからですね。アイデアの共有から初めてたら結局は遅くなります。
そこまで次回の理事会までやっていただけるならお願いしたいですねぇ。
私は私なりに、勤めてる会社の担当に話を持ちかけて見積り出してみますよ。
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2040
住民板ユーザーさん1
>>2035 住民板ユーザーさん2さん
あそこは共有スペースじゃなくて、テラスの隣の住民専有スペースでは?専用庭みたく別料金を毎月払うんだと思うんだけど。
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2041
8階住民
屋上でなにかするのは、やめて欲しい...。
騒音が嫌だから最上階買ったのに。意味がなくなる。
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2042
匿名マンション
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2043
住民板ユーザーさん7
>>2041 8階住民さん
大丈夫ですよ。
西棟の屋上を使うので8階には影響は無いですよ。
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2044
住民板ユーザーさん1
>>2043 住民板ユーザーさん7さん
だから西棟の屋上は共有スペースじゃないでしょ?
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2045
匿名
インターホンモニターって録画って玄関だけなんですかね?エントランスのピンポン押されても記録にのこらないんですかね?
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2046
匿名
>>2028 匿名さん
へぇ?そうなんだ 聞いたことないなぁ
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2047
匿名
韓国海軍による自衛隊機へのレーダー照射といい、志願式労働者の賠償判決といい、財団解散といい、隣国はもはや友好国ではない。もともと私は大嫌いでした。
民間レベルは違うなどというやつもいるが、いいかげん日本人は目を覚ますべき。
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2048
匿名
>>2041 8階住民さん
下の人、あなたが夜中ギシギシうるさいって言ってましたよ。
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2049
匿名
>>2047 匿名さん
レーダー照射についても韓国の説明が支離滅裂。映像公開されたら作り物だとか信憑性がないという。アホらし。
やはりあの国とはまともにお付き合いできませんね。何されるかたまったもんじゃない。
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2050
住民板ユーザーさん1
>>2045 匿名さん
そうなんですよねぇ。エントランスは残らないようです。色々改善点の意見も出てますが、まず、日々の生活に関連するエントランスからの記録や、ネット回線、蛇口の伸びるところをもう少し短くできないか、とかの小さな不満は皆さんないんでしょうか?
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2051
匿名
>>2050 住民板ユーザーさん1さん
特に困ってませんし。。。何の不自由もなく生活出来てるので。
強いて言うならば、24時間強制換気が不要ですね。
蛇口の長さについてはご自身で業者に頼んで違う蛇口付ければいい話だと思います。
専有部なら自由にカスタマイズできますよね?
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2052
住民板ユーザーさん1
>>2051 匿名さん
なんの不自由もないのはうらやましいですね。24時間換気は法律ですから仕方ないですね。ネット回線にも満足されてるのですか?
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2053
住民板ユーザーさん1
>>2051 匿名さん
蛇口に関しては、そうなんですけどね。わざわざ浄水器ついてるのをつけられてるんで、少しめんどくさいのと無駄な費用がかかってしまうんですよね。皆さんどう感じてるのか聞きたかっただけなので。あまり話題になかったのは特に気にされてなかったんですね、ありがとうございました。
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2054
住民板ユーザーさん1
>>2051 匿名さん
ネット回線については、購入前に確認不足でした、
失敗しました。まさかギガ回線引くのにあんなに費用がかかるとは。。。これは大失敗でした。
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2055
8階住民
>>2048 匿名さん
少数派のようですが、一人暮らしなんですけど...。
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2056
匿名
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2057
住民板ユーザーさん7
>>2051 匿名さん
24時間換気のせいか分かりませんが、電気代が高くなりました。。
もう少し家計に優しい仕組みにしていかないと、やりくりが大変です。
マンションの負の部分だと思いました。
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2058
住民板ユーザーさん2
>>2055 8階住民さん
一人暮らしでこのマンション買う理由が分かりませんね。
都内で1LDK買うなら分かりますが。
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2059
住民板ユーザーさん3
>>2053 住民板ユーザーさん1さん
浄水器のタカギが付けられてたのは、購入前には気づきませんでした。
3ヶ月に1回は交換せねばならず、痛い出費です。
賃貸アパートには無い出費ですね。
このようにマンションにはマンション購入者を食い物にする業者がはびこってしまってます。
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2060
困ったちゃん
>>2035 住民板ユーザーさん2さん
共用部分なので火気厳禁ですよ。
管理規約にも記載されていますので、ご一読くださいませ。
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2061
匿名
>>2059 住民板ユーザーさん3さん
交換するもなにも、新しい濾過スティックを買わなきゃいいだけです。水道から出てくる水をそのまま飲むことないし、料理に使う場合も基本的に煮沸するし。洗い物するのに浄水器なんて使わないし。
飲料水としてはウォーターサーバー使えばいいですからね。
業者のビジネスにはまって、浄水器やら通気孔のスポンジやらバカ正直に買ってる方が今の時代、お馬鹿さんです。
通気孔のスポンジなんかも安い代替品あるし。
24時間換気もいらないなら、ブレーカーから切ればいい話。
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2062
住民板ユーザーさん8
>>2059 住民板ユーザーさん3さん
不要でしたら使わなければ良いのでは。
強制購入ではないですよ。
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2063
住民板ユーザーさん8
>>2061 匿名さん
それぞれの価値観がありますので
全てバカ正直に買ってる人が馬鹿というのは
すこし言い過ぎかと。
水道から直接飲みたいのでカートリッジを購入されている方もいると思いますし、
ウォーターサーバーを使えというのも
同じことかと思います。
24時間換気の電気代に関しては
効果に対して料金が高いと感じているなら
使わなければいいと
同じように思います。
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2064
越谷
>>2058 住民板ユーザーさん2
あなたが偉そうに意見を言う事ではない。個人、家族、誰と住もうと余計なお世話です。
もう少し気をつけて発言してくださいね。
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2065
ユーザー18
>>2058 住民板ユーザーさん2さん
そういうの余計なお世話っていうんですよ。
1人暮らしは住んじゃいけないんですか?あんたの考えで住める人と住めない人がいるのか?
発言には気を付けろよ
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2066
住民板ユーザーさん3
>>2065 ユーザー18さん
純粋に理由が知りたいんですよ。
ガーデンハウス紹介キャンペーンも一人暮らしの人達にマンションを購入するニーズが分かればガーデンハウスを紹介出来るじゃないですか。
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2067
ユーザー18
>>2066 住民板ユーザーさん3さん
そういうことですね
分かりました。
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2068
情報提供
くら寿司あたりって下水臭くないですか?
イオンから帰ってくるとき毎回思います。
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2069
住民板ユーザーさん4
>>2068 情報提供さん
確かに臭いですね。
それより整形外科の隣に新しくマンションが建ちますが、このマンションもまだ売れ残りがある状況でまだマンションが必要なのか疑問ですね。
土地の所有者である地主が相続税対策でとりあえず更地にしとくよりマンション建てといた方が良いと不動産業者にたぶらかされたのか。。
マンションよりコンビニの方が明らかにこの地域に役立つと思いますね。
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2070
地域を考える人
>>2069 住民板ユーザーさん4さん
マンションというかアパートというかですね。個人オーナーで土地遊ばせてるより賃貸しとけばって魂胆でしょうね。需要はありそうですけどね。
それとイオン様様ですけど、大株主の三菱が株式を半分近く売って大株主じゃなくなりますね。イオンには見切りを付けた格好で、商社なくしてイオンは生き残れるか見物ですね。イオンレイクタウンは規模の割には売り上げが伸びてないので、いずれ縮小するかもですね。
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2071
匿名さん
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2072
地域を考える人
>>2071 匿名さん
上空通路(車路)はできましたが、あくまで渋滞緩和のためで、今どこも増床工事やってませんけど?
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2073
暇人
>>2070 地域を考える人さん
大株主だったらレイクタウンに三菱のATM作って欲しかったですよね!
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2074
住民板ユーザーさん9
>>2072 地域を考える人さん
増床の為の上空通路ですよ。
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2075
匿名さん
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2076
国防
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2077
住民板ユーザーさん4
>>2070 地域を考える人さん
moriダイソー横のテナントが今夏に撤退してから次のテナントが未だに決まってないので、今後の行く末を心配しています。
イオンレイクタウン自体は休日はまぁまぁお客が入ってますが、平日はそんなに入ってなさそうです。
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2078
シティテラス
今日も管理人さんとお掃除してくださってるかたマンションでお仕事なんですね?ゴミ置き場も掃除してました。お仕事とはいえありがたいですね。
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2079
匿名匿名匿名
増設の話もあったみたいですが
本記事の根拠となった「第36回越谷市都市計画審議会会議録」は2018年10月9日現在、越谷市ホームページ上で見つけられない状態です。
って越谷の街のこと書いてあるとこに書いてありました
増設の話なくなったんじゃないですか?
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2080
匿名
>>2077 住民板ユーザーさん4さん
ダイソーがかりて広くしてくれるとありがたいですね。
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2081
住民板ユーザーさん5
>>2078 シティテラスさん
管理人さんとクリーンスタッフの方は年末は今日まで仕事だそうですよ。
年始は4日からだそうです。
お休みも少なくて大変な仕事なので有り難いです。
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2082
住民板ユーザーさん2
>>2070 地域を考える人さん
イオン様様って株主が三菱だったんですね。
それは知りませんでした。
そんなに株式を手放したとなると、この地域に投資しても旨味が無いと踏んだのか。。
イオンレイクタウンの店舗をアパレル関連ばかりにしないで、ニトリとか呼んだ方が良いのでは無いかと。。
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2083
匿名
>>2079 匿名匿名匿名さん
そうですよね?なくなりましたよね?
すぐではないですが、もしイオンが撤退すれば越谷レイクタウンなんてただの廃れた住宅街にしかならない。イオンで持ってるような地域ですからね。
そうなったらさっさと見切り付けて売った方が良さそうです。
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2084
News everyday
海上自衛隊のP1哨戒機が韓国駆逐艦から火器管制レーダーの照射を受けた問題で、31日付の韓国紙ソウル新聞は「日本の哨戒機の低空飛行は、太平洋戦争当時、米軍艦に自殺攻撃を敢行した『神風』を連想させるという指摘も出ている」と報じた。同紙によると、民間組織、韓国国防安保フォーラムのムン・グンシク氏は「威嚇飛行であり、艦艇に向けた自殺攻撃も可能な距離だ」と述べ、「いかなる理由で低空飛行を敢行したのか責任を問い、謝罪を受けなければならない」と主張した。
だそうですよ。
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2085
匿名
>>2081 住民板ユーザーさん5さん
クリーンスタッフさん今日もいましたよ
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2086
住民板ユーザーさん1
>>2083 匿名さん
そんなに心配なんかよ。レイクタウンがなくなるとか先のことは誰もわかんねーし、そんなやつは初めからレイクタウンに住むんじゃねーよ。
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2087
住民板ユーザーさん2
>>2086 住民板ユーザーさん1さん
イオンレイクタウンが無くなったら跡地に激安スーパーが来てほしいです。
外部からの客が減るので街の活性化には役立ちませんが、周辺住民の生活利便性は大幅に向上するでしょう。
自分ならイオンレイクタウンの広大なテナントを有効活用します。
店舗からはアパレル系店舗を一掃します。
ニトリやイケアを誘致し、激安スーパーをマルエツ跡地に設置します。
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2088
住民板ユーザーさん4
>>2084 News everydayさん
どうしましたか??
かなり詳しい解説ですけど、貴方の詳しい話題なんでしょうね。
韓国軍はただ挑発行為に出ただけで、そんなの北朝鮮も中国もロシアもやってますから、いつものことですよ。そんなことよりレイクタウン一帯を爆撃するとかより実害がある場合にニュースにすべきでは?
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2089
住民板ユーザーさん6
>>2085 匿名さん
凄く仕事熱心ですね。。
この巨大なマンションの美化に務めてくれるクリーンスタッフさんに感謝!
うちは実家に帰省してますが、年末年始でゴミ置き場にゴミが溢れてないか心配です。
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2090
News everyday
>>2088 住民板ユーザーさん4さん
許せないってことを言いたいんですよ。
中国やロシアがやってるから韓国がやってもいいなんて話にはならないし、あなたの祖国どこか知りませんが、日本人なら日本を守るために立ち上がるべきだと思いますね。これで自民党の支持率アップのためだとか、ひざいてるのはよっぽど頭の中がお話畑なんでしょうね
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2091
匿名
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2092
匿名
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2093
匿名
>>2089 住民板ユーザーさん6さん
いつもと一緒ですよ。クリーンスタッフさんがゴミをキレイにまとめてくださってるのであふれてもいないしいつも通りです。感謝ですよねー
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2094
匿名さん
>>2093 匿名さん
住民がまともじゃないからクリーンスタッフが必要ってことか。
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2095
匿名
>>2094 匿名さん
でたー外部。
契約者専用ですよ。
よめますか?
契約したひとだけ。
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2096
住民板ユーザーさん1
>>2087 住民板ユーザーさん2さん
初めからそうゆうのが近くにある街に住めばよかったんじゃ?イケアもマルサンも周りにあるし、吉川美南辺りが良かったんじゃ?笑
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2097
住民板ユーザーさん1
>>2091 匿名さん
正月から、レイクタウンのいく末が心配でしょうがないですって精神科でも受診してくれば?不安神経症ですねって言われるから。
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2098
住民板ユーザーさん3
>>2096 住民板ユーザーさん1さん
吉川美南もイケアやニトリは近いけど、勤務地から遠いとかあるので、全てを解決するのは不可能ですよ。
でもこれから街を改造することは可能ですよ。
利便性の高いお店を誘致してレイクタウンを改造していきましょう!
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2099
住民板ユーザーさん2
>>2090 News everydayさん
そんなことより拉致被害者を探し出して北朝鮮から奪還する事に注力しましょう。
自民党は官僚の代弁機関であり、官僚は天下り団体設置や住民から税金を搾取するのに忙しく、その税金で都心部にマンションを購入するから、その反動でレイクタウンのマンションも高価になる。
こんな馬鹿げたサイクルを何とかしないといけない!
一度自民党一派を一掃して官僚の言いなりにならない政党に投票すべきである!
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2100
住民板ユーザーさん6
>>2094 匿名さん
貴方が住民であれば、貴方もまともじゃないと言っているようなもの。
クリーンスタッフがこんな年末まで出勤するくらい管理費を節約出来ない生活になっているのでしょうね。
管理費は世間一般で言えば税金のようなものですよ。住民から集めた税金(管理費)を自由に使えるのが管理会社。そして管理会社が集めた税金の使い道に関して無関心な住民。
そして不正は横行し、さいたま市の飲み屋でどんちゃん騒ぎする管理会社役員。
皆さん、これが皆さんから集めた管理費の行く末です。
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2101
住民板ユーザーさん7 754
>>2100 住民板ユーザーさん6さん
この近辺(三郷市や吉川市のマンション、レイクタウンの他のマンション)と比較してもこちらのシティテラスはお安い方だと感じます。この管理費で年末までクリーンスタッフがメンテして下さるのは大規模であるスケールメリットが活かされてるのではないでしょうか。私はこのくらいの管理費でマンションを綺麗に保たれるのならは歓迎しますです。
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2102
住民板ユーザーさん7 754
>>2057 住民板ユーザーさん7さん
24時間換気は停止する事出来ますよ。24時間換気のボタン長押しで停止します。ただマンションは密封性が高いので人が生活する環境だと湿気が籠もりやすいと思います。うちは部屋がカビだらけななるよりも24時間換気で湿気対策の方を優先したいので止める事はないですね
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2103
住民板ユーザーさん7 754
>>2069 住民板ユーザーさん4さん
あそこは賃貸のようですよ
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2104
住民板ユーザーさん3
今年もあと僅かですね。
こちらのマンションに来て初めての年越し(^o^)
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2105
eマンションさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2106
住民版ユーザーさん7
>>2105 eマンションさん
引っ越せばいいんですよ。
うちも今年ここを出たいと考えています。
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2107
匿名
>>2105 eマンションさん
乾燥して壁紙の継ぎ目が縮んでるんですよ。
フローリングも隙間空いてませんか?
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2108
匿名
私もここ出ます。掲示板見てて民度低すぎて、我慢できかせん。
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2109
住民板ユーザーさん1
>>2105 eマンションさん
ご入居どのくらいですか?
3ヶ月点検、6ヶ月点検で指摘すればなおしてくれますよ?
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2110
匿名
>>2109 住民板ユーザーさん1さん
どうやってお知らせくるんですか?手紙かなにかですか?
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2111
住民板ユーザーさん2
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2112
匿名
>>2111 住民板ユーザーさん2さん
全然ないですよ。
壁紙の継ぎ目や、仕切りのコーキングが乾燥して剥がれるくらいです。
さすが元請け長谷工だと思いました。
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2113
住民板ユーザーさん5
イオン撤退してもせいぜいトライアルとドンキぐらいがお似合いですね。
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2114
住民板ユーザーさん3
>>2110 匿名さん
手紙が来ますよ。
希望の日付を書いて返信するだけで予約が取れますよ。
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2115
住民板ユーザーさん5
>>2105 eマンションさん
明けましておめでとうございますm(_ _)m
天井のひび割れは不味いですね。
このマンションも2年目にして早くもガタが出てきたようです。
このペースで行くと築10年くらいでボロボロになりそうです。
いま価値が高いうちに売り払ってスカスカのマンションにすればスミフ側も焦りが出て値段を下げてくるでしょう。
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2116
住民版ユーザーさん1
私は元々2、3年以内に売るつもりだったのですが、イオンの三菱が株を手放したことなどもあり、早く売った方がいいかという考えになっています。
個人的には今年中には売りたいと今は考えているのですが。
早めに売られる事を真剣にお考えの方、他にいらっしゃいますか?
売るのでしたら、やはり早めの方が良いでしょうか。
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2117
住民板ユーザーさん5
ここは所有しておけば10年後には3000万が4000万になるから絶対得ですよ。
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2118
匿名
>>2116 住民版ユーザーさん1さん
気が合いますね。
イオンの増床計画が頓挫したことも知らず、あたかもこれからも地域が盛り上がるような
噂を信じてる人はいいですけど、イオン無くしてレイクタウン無しですからね。
イオンレイクタウンは大きいからイオンが潰さないなんて考えてたら大変です。
資産価値がイオンに依存してるので、時間の問題です。
そんなことも知らず、後先考えずに購入した方はこのマンションにはいないと思いますけどね。
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2119
売り出し検討中
横から失礼します。
たしかに。売るなら早めが良さそうですね。マンションの価値も下がるし。
私は元々別の理由でこの家を手放したいと考えてましたが。
早めに売ろうと思ってる人がたくさんいて良かった。心強い。でもその分、早く売らないと値崩れするのかな?
ここの掲示板で情報を得られて良かった反面、焦りが。お正月あけたら家族会議します。
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2120
売り出し検討中2
イオンに依存している立地なのは間違いないですね。
報道後につく売価がいくらなのか、確かに気になります。
住友不動産にお願いしたら、頑張って貰えるのだろうか?
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2121
住民板ユーザーさん4
>>2120 売り出し検討中2さん
どなたか中古市場で販売してくれないかなぁ。
それでいくらで売れるかで出すか出さないか判断出来そう。
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2122
住民板ユーザーさん6
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2123
住民板ユーザーさん1
>>2110 匿名さん
手紙と一緒に気になる箇所を記入する用紙が入ってますのでそれを返信します。後日住不の担当の方が来てその箇所を一つ一つ確認して、補修する日を決めます。そして、また後日業者が来て補修するという流れですね。
3ヶ月だと補修対象範囲が広いはずなので、気になるところはどんなに細かくても申告した方が良いです。
私は自分で傷つけてしまったものとかも遠慮せず用紙に記入しました!
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2124
住民板ユーザーさん5
>>2121 住民板ユーザーさん4さん
スミフに査定依頼したけど
東7階だけど2490位を推奨されました。
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2125
あ
>>2112 匿名さん
壁紙の継ぎ目あたりで壁紙がヒビが入るようになることあるんですか?
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2126
住民板ユーザーさん5
>>2123 住民板ユーザーさん1さん
私も自分で傷つけたかどうか定かでは無いフローリングのキズを申告しました。
スミフ側の担当者はさすがにこれは引き渡し後に出来たキズじゃないかと疑われましたが、渋々補修に同意してくれました。
1ヶ月後に業者さんが来てフローリングのキズを補修してくれました。
後から業者さんにこれは個別で補修を頼むとどのくらいかかるのか聞いたら、何とキズ1ヶ所で3万かかると言われましたm(_ _;)m
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2127
住民板ユーザーさん7
>>2124 住民板ユーザーさん5さん
パンダ部屋の価格と一緒じゃないですか。。
スミフだけじゃなくて、別の業者にも査定依頼出してみて平均値を出してからじゃないとどのくらいの価格が妥当なのか分からないですね。
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2128
住民板ユーザーさん8
三菱がイオンの株を手放したって騒いでますけど、その三菱が三菱商事なのか三菱UFJFGなのか三菱地所なのか区別つかないような人は、議論に加わらないほうがいいですよ。
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2129
あ
>>2127 住民板ユーザーさん7さん
東7階って売り出し3090とか3190万じゃなかったでしたっけ?
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2130
匿名
三菱との提携解消は、相互の目的が折り合わなかったからでしょ
イオン側にしてみたら提携当時の資金調達で必要だったわけで、今となっては提携している意味もあまり無いと判断したからではと思いますが
イオンが早々に撤退するとは考えづらいですが、イオン依存のそもそもの都市計画には疑問を感じています
特に学校や図書館などの公共施設がほとんど存在しない街づくりとか…
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2131
住民板ユーザーさん7
>>2122 住民板ユーザーさん6さん
業務提携解消の意味合いでの株式売却のようですよ。双方期待していた業務提携のメリットが薄かったのだとか。
イオンもバカでは無いでしょうから、経営上危ういのであれば、外資系も含めた提携先を探すのでは?
それよりこのニュースで売却云々言っている方は短絡的だと思いますね。
もしくは住民以外の煽りとか?
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2132
住民板ユーザーさん8
あとイオンとイオンモールも区別してくださいね。イオンモールは、『圧倒的地域No1モールへの進化』を経営方針に掲げていて、それを実現しているイオンレイクタウンは、代表ショッピングモールの位置付けみたいです。
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2133
あ
>>2109 住民板ユーザーさん1さん
3ヶ月くらいですね!
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2134
住民板ユーザーさん1
>>2133 あさん
ではそろそろ通知が来ると思いますよ^_^
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2135
住民板ユーザーさん7
>>2134 住民板ユーザーさん1さん
うちは3ヶ月点検の通知は4ヶ月後に来ましたよ。実際の点検日は5ヶ月後、補修日は半年後になりました。
つまり、3ヶ月点検は6ヶ月点検をまとめて1回の点検になります。
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2136
住民板ユーザーさん2
イオンは三菱商事と包括業務提携を行うことで国内外商品調達のルートを確保したり、そのノウハウをもらいたかった。以前、商社>小売が強い頃はイオンは三菱商事様のお力をお借りしたかったし、三菱商事はなんならイオンを吸収したかった。でもあまりにも小売トップのイオンが強くなり、お互いの強い意思がそれぞれ独立してしまった。10年が全く無駄かというと違って、イオンは三菱商事グループの子会社を買収するなどし、自前で商取引を行う力を持てるようになった。イオン側にとっても三菱商事と組む意味はなくなった。という感じですかね。ざっと私も記事を読んだだけでなので、さらっと流してるいただければ。
やだ、私を見捨てないで?というような三菱商事にすがるような体質なら、もっとローソンがイオン寄りのかいりきやくらいに位置してたかもですね。でも自社グループじゃないコンビニは敷地に入れてないですもんね!イオンもかなり三菱商事に強く言えてるのかもですね。
だから、イオンのイオンモール経営には何ら影響ないですよ。あってもトップ企業ですから。他が絶対あります。
株売却=イオンモール経営危機=レイクタウン撤退=マンション売った方が良い…なかなかの唐突感ですね。冷静に考えれば大丈夫でしょう。
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2137
住民板ユーザーさん7
>>2129 あさん
それはマンションパビリオンで売り出している新築の値段ですよ。
中古市場の価格はもう少し値段が落ちるのでは無いでしょうか。
東棟7階であれば今の市場価値だと2800万円くらいでは。
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2138
住民板ユーザーさん2
>>2136 住民板ユーザーさん2さん
そして、もう一つ。
今回のイオンの提携解消問題やちょっと前の東と南の意見対立を見て思うのが、冷静に考えればおかしいなと思うような意見なのにそれっぽく仕立てて、不安を煽るということで一致しています。共通しているのが、第三者話法、第三者技法を使っています。過激な意見の後にはかならず同感するもう一人の意見があります。気が合いますねとか、同感ですとか。一人の一方的な意見は通りにくいですが、誰かと一緒であったり、第三者の影響力を使うことで相手を信じさせたり、それっぽく納得させることです。セールスマンがよく使う技法ですね。
と考えると、さも何人もいるかのようですが、かなり限られた人数でやっていると思います。またどなたかも指摘してましたが、おそらく外部の人か何かしらうちのマンションをよく思っていない人?(入居断られた?ライバル業者?出禁くらった業者?など)かもしれませんね。
住民であったとしても、あまり長くいようと考えていない人でしょう。であればみなさんあまり関わらなくて良いですし、気にすることもないです。向こうもいちいち関わらないでもほしいですね。
「動画視聴料の未納がありました。以下振り込んでください」と突然ショートメールきて、みなさん「あ。やばい。振り込まなきゃ」となりますか?それと同じです。全く問題ないところに火をつけたがる方はいます。みなさん、もっと長く安心して暮らせるための有益な情報交換をしましょう。
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2139
レイクタウンの赤い彗星
皆さま、常識のなし質問かもしれませんが、ご教示願います。
寝室でテレビを設置すると、やっぱり近隣や通路側に迷惑をかけるでしょうか? (寝室の窓が二重ではないから)
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2140
住民板ユーザーさん2
>>2139 レイクタウンの赤い彗星さん
ノープロブレムですよ。
廊下側から話し声が聞こえるように、部屋側からも音が漏れても仕方ないです。
構造上の問題ですから、居宅内で何を置こうが居住者の自由です。
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2141
住民板ユーザーさん8
>>2139 レイクタウンの赤い彗星さん
この間実験で、寝室でスマホから音楽を流してみて、外から聞いてみましたが、全然聞こえませんでしたね。
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2142
住民板ユーザーさん5
>>2141 住民板ユーザーさん8さん
私も寝室でスマホでYouTubeを観てますが、
多分音は漏れてないはず。。
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2143
住民板ユーザーさん7
テレビ的な音はほぼ漏れないですよね
お隣さん子犬をお飼いになられてますが、部屋内では鳴き声も耳にしません。多分1番音が響くのは上階からのドタバタ音じゃないでしょうか!
上階さんのお孫さんが遊びにいらっしゃっる時は子供が走り回る振動系の音は多少響く感じです
(因みに迷惑って訳ではなく、以前に孫が遊びにくる際はご迷惑おかけしますと挨拶されてますので『元気に遊んでるね?』と家内と微笑ましく話してます)
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2144
住民板ユーザーさん8
>>2137 住民板ユーザーさん7さん
売りに出す部屋の場所や、未入居かどうかなどの条件しだいですが、仲介手数料などの諸経費を考えると、2,800万で買い手をつけるのはかなり難しいかもしれませんね。
買い手側は、売れ残っている新築分譲中の部屋からも選べるのと、中古物件だと、駅近の立地条件良いところもたくさん出てますから。
せめて完売してくれていれば、中古で出しやすいんですけどね。。。
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2145
住民板ユーザーさん2
>>2139 レイクタウンの赤い彗星さん
全然問題なしです。
ふつうに生活していれば音漏れなんてないつくりですよ!
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2146
匿名さん
増床がなくなった根拠がHPから会議録がなくなってるからとかトンチンカンなこと言ってる人の話なんか信じる人なんているの?
越谷市のHPでは会議録は年度分しか公開されてないから今は最新の第39回のものしか見れないだけなのに
そもそも会議録が無くなったからって会議自体がなくなったわけじゃ無いんだからそこで決まった用途地域の変更が無かったことになるわけないじゃん
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2147
匿名さん
>>2139 レイクタウンの赤い彗星さん
廊下に音漏れはしますね
お隣さんにまで聞こえる事はないでしょうからその辺は大丈夫でしょう
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2148
匿名
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2149
住民板ユーザーさん5
>>2147 匿名さん
廊下を通過するのは一瞬ですから音が出てても気にならないですね。
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2150
住民板ユーザーさん
見やすい位置から
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2151
住民板ユーザーさん2
>>2148 匿名さん
まあ必死で良いと思いますよ笑
市民病院横の保健センター建設がかなり優先されているようで、いろんなことが後回しになってるようですよ。予算がありますしね。実際北越谷の消防署横の体育館改築も延期になってますし。順番がありますよ。レイクタウンだけが越谷市じゃないですから。
でも市民の声などもあって変わる兆しがある市ならいいじゃないですか。
越谷は人口も増えているし、埼玉でも有力な市町村ですよ。
気長に見つめて行きましょう!マンション前の横断歩道も予想よりも早かったですし。
幸手市とか春日部市はかわいそうです…寂れちゃって。
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2152
住民板ユーザーさん4
>>2144 住民板ユーザーさん8さん
スミフ側がこのマンションを完売する気が無さそうなので、完売はあまり期待しない方が良いかもしれません。。
おそらく売りづらい部屋は永遠に売れ残るでしょうから、スミフと付き合いのある会社の社宅にするか、解決策を探ることになるでしょう。
そのようになった暁には中古市場に出せるようになるでしょうね。
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2153
住民板ユーザーさん4
>>2150 住民板ユーザーさん
そこはつい最近引っ越して来たお宅ですよ。
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2154
住民板ユーザーさん555
>>2150 住民板ユーザーさん
間違った写メを添付してしまった。。
こっちの最上階右上ですね。
11月中旬はまだ越してきて無かったので、下旬に越して来た方ですね。
[NO.2153と本レスは、プライバシーを侵害する投稿のため画像を削除しました。管理担当]
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2155
匿名
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2156
住民板ユーザーさん
>>2155 匿名さん
管理、清掃員居ない日を狙って干したのでは(笑)私も見て疑いました?
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2157
住民板ユーザーさん
>>2154 住民板ユーザーさん555さん
たしかに布団を共有スペースの廊下に干してしまうのは良くないです。
でもこうして不特定多数が見る掲示板に個人が割と特定できてしまう写真をアップするのも反対にプライバシーの侵害になってしまいますよ。管理人もいますし、部屋がわかっているならカスタマーサポートセンターに相談してスミフの担当者を寄こすなり、方法は考えた方が良さそうです。
現に写真を間違えてアップもされてますし、勘違いから違うトラブルも起きてしまいそうです。私はこの写真を見て違う恐怖を感じました。
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2158
住民板ユーザーさん8
>>2150 住民板ユーザーさん
8階で廊下に布団を干してる!!
残念な方がいるんですね…。
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2159
住民板ユーザーさん7
>>2150 住民板ユーザーさん
そのお宅は外国の方じゃないですか。
日本のマンションルールを教えてあげないといけないですよ。
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2160
匿名
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2161
匿名
>>2160 匿名さん
黒ワゴン問題、騒音問題、布団干し問題、やっぱなにかと東棟ですね。
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2162
住民板ユーザーさん7
>>2151 住民板ユーザーさん2さん
税収が少ないと寂れていきますね。
うちの地元なんか空き家だらけで、更地にするかと言われると、そんな資金は何処にも無いし。
越谷は税収が増えているでしょうから、工事が進まない要因は明らかに公務員の給料が上がりすぎてるからだと思いますね。
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2163
住民板ユーザーさん3
>>2161 匿名さん
騒音問題は南棟にも有るでしょう。
東棟だけで起こる問題では無いですよ。
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2164
住民板ユーザーさん2
>>2162 住民板ユーザーさん7さん
まともな市議会議員がいることを祈りますが、レイクタウン住民はお一人のようです。せんげん台や大沢などわりと昔からの住民がいるところの出身が多いですね。
レイクタウン発展にも寄与してほしいです!
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2165
住民板ユーザーさん4
>>2164 住民板ユーザーさん2さん
レイクタウンの住人は昔から住んでる越谷市民にとってはどうしても外様のように見えるのでしょうね。
昔から住んでる人達は越谷のことについてとやかく言われたくないのでしょう。
まるで外国人に拒絶感がある日本人のような感じですね。
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2166
匿名
>>2163 住民板ユーザーさん3さん
南棟では無いですね。
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2167
住民板ユーザーさん8
騒音って普段は気にならない音でも、
仕事が忙しくて少しイライラしてるときだと
「うるせーな」って思ったりするので難しいなと。
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2168
住民板ユーザーさん2
>>2156 住民板ユーザーさん
管理人もクリーンスタッフもいない日は年末年始しか無いですよ。
土日祝日休み無しで働いてますよ。クリーンスタッフは16時に仕事が終わるので、その時間以降ならあんな感じで布団を干せますね。
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2169
匿名さん
>>2148 匿名さん
頓珍漢なこと言ってるだけの人じゃそんな低レベルの煽りでしか反論できないのもしょうがないかな
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2170
住民板ユーザーさん5
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2171
住民板ユーザーさん4
明日からやっと東棟のゴミ置き場が開放されますね。
わざわざエントランスのゴミ置き場に捨てにいかずに済みます。
ほんとこの期間は東棟泣かせでした。
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2172
匿名
>>2171 住民板ユーザーさん4さん
でたー南棟僻み!ww
自分で選んでるんだからしょーがないじゃん!まぁ来年も再来年も年末年始は頑張ってくださいww
私は南棟でゴミ捨てにも不自由ないですが、出す量は工夫して減らしました。まぁ限られたスペースしかないので集合住宅である以上は減量努力は当たり前ですけどね。
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2173
東棟万歳
>>2172 匿名さん
あなた、検討版と住民版の両方に書き込むなんてよっぽど暇なんですね。
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2174
匿名
暇で暇で暇人ですよ。一流会社に務めてますので休みも一流にありますよ?
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2175
住民板ユーザーさん6
>>2174 匿名さん
ハイハイ。
一流会社に勤めてる人が何でこのマンションなの?
一流企業の証は湾岸のタワマンか一戸建てだったら成城か田園調布住みでしょう。
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2176
匿名
それはいくら一流企業とは言え将来が心配だから!貯金はたくさんありますから!!住むところなんてこだわり無いですよ。
でもここは南棟でも安いからもちろん南棟ですがね!
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2177
恋人は背の低いサンタクロース
>>2176 匿名さん
お気持ち分かるかもです。
皆さんあまり触れてませんが、こちらシティテラスの駐車場にはフェラーリが止まってますよ。
何故フェラーリ買えるお金あるのに、、、シティテラスなのかよ。って思いますけど持ち主は住むところがこだわりない人なんだなって思ってます。中古でもフェラーリ買えるって思える人居たら買ってみて下さい。それよりフェラーリを青空駐車するくらいのオーナーですから、違う場所にもう一台フェラーリとかポルシェとかランボルギーニとか所有してる人かも知れませんよ。案外ここの住民はお金持ち多いしかも知れません。
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2178
住民板ユーザーさん1
>>2176 匿名さん
あ 、はーい 南は凄い凄い 南は偉い偉い!世界一凄いよう!一流会社!貯金いっぱい!スッゴ~~~い!!
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2179
匿名
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2180
レイクタウンの青い巨星
>>2177 恋人は背の低いサンタクロースさん
最近余り見かけないよね。フェラーリ。
その区画には違う車が停まってたこともあったのから、中古車ディーラーでもやってて一時的に置いているのかな?
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2181
恋人は背の低いサンタクロース
>>2180 レイクタウンの青い巨星さん
ここ1週間くらい毎日見てますよ!!自動車関係の仕事をしていてかなり興味がありいつも遠くから見ています。実はここ最近引っ越しして来たばっかりなので、以前どんなクルマが止まってたか分かりませんが、中古車ディーラーを営業しててもさすがにフェラーリクラスになると盗難やいたずらなどでここの駐車場に置かないとは思いますけどね。。。まぁ人それぞれだし、もしかしたら一時的に置いてるのかも知れませんね!
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2182
ヘルメット見守り隊
>>2181 恋人は背の低いサンタクロースさん
フェラーリが停まってるなんて知りませんでした。
昨日は東北自動車道でフェラーリ通しでレースしたみたいでクラッシュした映像が流れましたね(汗)
フェラーリに乗っていても金持ちのボンボン息子のケースも有りますし、フェラーリに乗ってても本当に成功した実業家なのかは判断出来ませんね。
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2183
匿名
私は一流企業勤務だとしても一流だなんて思わない性格だし、まぁ東証一部上場してるし業績もいいから収入もそれなりにあるけど。東証一部上場企業勤務じゃなくても銀行ってお金貸してくれるんですかね?ローン審査とか、何の条件もなくハイOK!なんですかね?
うちは会社名伝えたら秒でハイOK!で何も条件付かなかったですけど。
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2184
住民板ユーザーさん7
>>2154 住民板ユーザーさん555さん
東棟ですね(語呂あまりよくない数字)。発信者方はその下。この情報云々ではなく、東棟の住民方、皆そうでないでしょうが、質の悪い方が居ますね。廊下の布団干しや、マットレスの処分だとか。私も以前に被害経験ありますが、まさにこの騒音源方の無神経と被害方の困っている様子がわかる気がします。推定するには、騒音源方は無神経か、あるいは騒音が伝わることが、わかってないか(悪気はない)どちらかなと。恐らく前者。賃貸の場合は大家に言うのが一番ですが、経験的にそれもあまり無神経方には効果ないと思います。分譲マンションなので。管理人はこういう場合は無力です。まずは上の方に、できるだけ穏やかに、丁寧にどれだけ騒音に悩んでいるかを伝えるのが良いと思います。怒りの様子を出すと開き直られて、悪化することもあるかと。まずは、どんなタイプの騒音源(住民)かを確認し、被害をそれとなく、柔らかく伝えて先方に認識してもらうのがよいでしょう。それで効果ないとなれば(通常、そのほうが多いかと)、同様に何度か、柔らかく訴えて、プレッシャーをかけるのが良いと思います。それで駄目なら、先方はやはり無神経方か意地の悪い輩なので次の策。大事なのは、くれぐれも、柔らかく、ゆっくり丁寧に、できれば笑顔で伝えることです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2185
住民
>>2184 住民板ユーザーさん7さん
参考になりました!ありがとうございます!
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2186
住民板ユーザーさん2
>>2184 住民板ユーザーさん7さん
もうほぼ個人の特定できますね。良くないと思いますよ。理事会で警告文だしたり、スミフに相談したりまずすることがあります。段階を踏みましょうよ!やることやって通じなければ、少し強めの手段を考えますが、いきなりこの掲示板ではないです。
何も変わらないし、逆恨みをかったりします。少なくともプラスには働かないですよ。
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2187
匿名
>>2166 匿名さん
南棟 居住者全員に聞いたんだ。すごいね。大変だったでしょ。お疲れ様。
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2188
恋人は背の低いサンタクロース
>>2182 ヘルメット見守り隊さん
ヘルメット見守り隊さん久々ですね!!自分もこのニュース見ました!!F50と360モデナの競い合いで360モデナが事故したニュースでしたね!
フェラーリはメインエントランスに近い場所に止まってます。自動車好きとしてフェラーリを所有するならシャッター付きガレージ保管に空調は絶対だと思ってます。本音を言うとフェラーリを青空駐車はちょっとフェラーリが可愛そうです(*_*)しかも中々いいモデルのフェラーリなので尚更です。。。まぁ、所有者じゃ無いんで何も言う権利無いんで個人的な意見ですよ!!
だけど普段フェラーリなんて見れてもたまーにだし、止まってるのを見れる機会も中々無いのでフェラーリオーナーさんに感謝です!!
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2189
ユーザー
>>2188 恋人は背の低いサンタクロースさん
そういえばまだオーナーさん見たことないです!
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2190
恋人は背の低いサンタクロース
>>2189 ユーザーさん
自分もオーナーさんは見た事無いです(*_*)一回でも見てみたいです!!そして夢が叶うならフェラーリについてお話を聞いてみたいです(*^^*)まぁフェラーリは買えませんがね(;_;
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2191
シティテラス防音サポーター
>>2184 住民板ユーザーさん7さん
管理費で防音カーペットの設置の義務付けを提案してみます。
左右の防音は防音壁の設置を提案します。
みんなで音の心配の無いマンションライフを築き上げていきませんか?
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2192
マンション掲示板さん
>>2186 住民板ユーザーさん2さん
おっしゃる通りですね。
問題意識を持つのはいいですが、配慮に欠けると逆効果だと私も思います。
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2193
匿名
>>2191 シティテラス防音サポーターさん
騒音問題ない住民までもが、やんなきゃいけないの?反対だねぇ。
トラブル抱えてる人は周囲とうまくやってください。あなたの騒音トラブルにマンションの管理費を巻き込まないでください。
個人のトラブルをマンションのトラブルとしてすり替えるのは違いますよ。
なんで個人間のトラブルのためにマンション住民全員が対策を講じなきゃいけないのか。
考え方を改めるべき。個人間のトラブルを解決できないなら引っ越しなよ。
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2194
住民板ユーザーさん2
テレビ好きの方はわかるかもですが、かなり昔の「世にも奇妙な物語」で、渡部篤郎さん演じる音楽家が、作曲する際に周囲の音が気になり環境を変えたり、耳栓をしたりします。ところが対策すればするほど細かい音が気になり、エスカレートしてとうとう無音の部屋を手に入れます。しかし、最後は自分の心臓の鼓動が気になりペンで心臓を突き刺して自殺するというお話…。
世にも…らしい気持ちの良い話ではないです。
結局は物理的なパワープレーに走っても、騒音たてる側、たてられる側が意識的に変わらなければ根本的解決にならないと思います。
周囲の納得の上防音壁等対策はありかもですが、話し合いもなく、見えない相手と闘っていれば、たてられる側はどんどん小さな音に反応します。そんなん精神がやられて体に悪いです。たてる側はマンションの義務で防音壁をはられたとて、他人事のようにスルーです。
管理人、管理組合、スミフによる注意勧告、理事会への提言、周囲の人(上下左右の隣接部屋)へ協力を仰ぐなど可能な限りの策は講じましたでしょうか。ここに書き込むだけでは何も始まりません。逆にプライバシーを侵害した側として損をしますよ。きっと周りに声をかけていけば周りも助けます。
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2195
住民板ユーザーさん2
>>2194 住民板ユーザーさん2さん
子供の頃住んでいたマンションの話です。私は上層階にいましたが、家族に楽器を弾く人間がいました。うちは音をたてる側でした。親は上下左右隣接部屋にお菓子を配り頭を下げ、音が漏れてしまう旨事情を説明してまわりました。周りの反応は、音楽好きだから大丈夫ですよとかうちもうるさくしてしまうから気にしないでといった反応で、結局数十年なんのトラブルもなく住み続けました。近所も同じくです。またとなりは老夫婦で、旦那さんがいつもベロベロに酔っ払って大声あげて帰ってきます。でも普段から挨拶もしてたし、顔もわかっていたので、また○○さん酔ってるわと家族でクスクス笑って終了でした。
さすがに今の時代を考えるとここまでは難しいと思いますが、お互い意識的に分かり合えるようになれば案外大した問題じゃなくなるのかもですね。
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2196
住民板ユーザーさん7さん
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2197
匿名
>>2194 住民板ユーザーさん2さん
2人3人の騒音トラブルのために防音処置を管理費で賄うなんて。居室内は専有部分ですから購入者の資産部分ですよ。まず管理費で充当なんてあり得ないです。
次にトラブル解消の手順をきちんと踏んだかです。貴方の仰る通り、管理人、管理会社、管理組合(理事会)や周辺住民の協力を得ることが大事かと思います。分譲マンションですし、一方的に怒りを抱いて相手側に乗り込んでしまうのはご法度です。相手を知っているからこそ乗り込めるというのは分譲マンションならではですけどね。賃貸マンションだと、どこのどんなやつかも分からないのに怒りに任せて乗り込むことは家族の安全を考えたらしないはずですから。
騒音トラブルは音の程度によるところがあって、人により騒音と判断するレベルが違うので難しいですが、落ち着いてきちんと対応すれば変なトラブルにはならないはずです。
ちょっとした生活音も気になって、わざと音を立てているのではないかなんて思い始めたら重症だと思いますが。。。
年1回とか半年に1回とかで、全戸ポスティングで騒音注意と解決方法を記したチラシを配布するのはどうでしょう。
よっぽどひどい騒音ならば、理事長に間入ってもらうのもありだと思います。
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2198
住民板ユーザーさん2
>>2197 匿名さん
たしかにです。
まずはポスティングなどが無難な方法ですよね。家族の安全がありますから、無茶なやり合いは避けたいです。家族も安全に暮らしたいのはお互い様ですから、ちょっとした思いやりや配慮し合うことが大事ですね。
みなさん見ましたか?ゴミ置場?もちろん管理されている方のおかげですが、みなさんきちんとマナーを守ってきれいに年末年始のゴミが置かれていましたよ。
荒れる不安もありましたが。大多数の方がきちんとされているマンションだと思いました。
過激な言葉やマイナスな事が取り上げられるとどうしてもそっちが注目されて、マンション全体がおかしな事になってると思いますが、良い環境面もしっかり注目すべきです。
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2199
匿名
>>2198 住民板ユーザーさん2さん
帰省や旅行でいない方もいると思いますが、これだけの世帯できちんとゴミ減量して出すにしても配慮して置かれてたのは感心しました。実生活では皆さんちゃんとやってますもんね。
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2200
住民板ユーザーさん5
>>2198 住民板ユーザーさん2さん
皆さんがこの1週間ゴミ減量に努めたおかげで、ゴミ置き場が荒れなくて済みましたね。
また来年は更に住民が増える予定なので、今後も引き続き対策が必要ですが。。
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2201
匿名
>>2200 住民板ユーザーさん5さん
可燃ゴミコンテナの台数を増やしましょう。平常時は何台、GWやお盆や正月には予備のコンテナを活用するとか。
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2202
住民板ユーザーさん2
>>2201 匿名さん
なるほど。予備のコンテナを常備して大型連休の時に使えば良いですね。
明後日にこのマンションに戻りますが、混乱が無いようで安心しました。
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2203
住民板ユーザーさん5
>>2196 住民板ユーザーさん7さん さん
ん?何をです?
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2204
住民板ユーザーさん5
>>2203 住民板ユーザーさん5さん
おそらく各居宅の防音壁の設置と防音床の設置の件ですね。。
音の無いマンションを作れば残りの売れてない部屋も売れると思いますが、それでもお断りですかね。。
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2205
匿名
>>2204 住民板ユーザーさん5さん
販売主がこれから売る部屋を"販売主の金"でやればいいと思います。
売れてないのは住人のせいではないから、売るための工夫として売りたい部屋の内装を変更するのは勝手にどうぞって思います。
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2206
匿名
あと、日中帯の生活音は良いとしても、19:00以降は音に気を付けて生活してほしいもんですね。21:00過ぎても一定のリズムで何かを打ち付ける音だったり、子供をピョンピョン跳ねさせたり、おもちゃでドンドンガンガンやってるなんて非常識。
静かに歩いたり、扉を静かに閉めたり、物をなるべく落とさないとか、気を遣うべきだしそれが常識です。
管理人を通して注意してもらうのが通例ですが、あまりにも効果が無いならドアを蹴りに行こうかなと考えた時期もありました。(しないけど)
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2207
匿名
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2208
住民板ユーザーさん5
それにしても、スミフの営業マンに防音はしっかりしているから安心だと説明されたけど‥あれは何だったんだろう??
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2209
住民板ユーザーさん7
>>2208 住民板ユーザーさん5さん
スミフの営業マンなんて売れた後は知らんぷりはデフォルトですから。
売れるまで口八丁手八丁で良い事しか言いません。
そもそも防音がしっかりしてなくても、しっかりしていないなどとは口が裂けても言えませんし。
内覧のときにD棟通ったとき全然ひとけが無いので、このマンション売れてますか?と営業マンに聞いたら売れて売れて仕方が無いと言われて、ネガティブなことは絶対言えないんだなぁと少々ドン引きしたくらいですから。
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2210
匿名
>>2207 匿名さん
暴言ですね。通報しました。
あなたのような非常識な人間が私の近所にいないことを強く望みます。
言葉遣いには気を付けなさい。
何か文句あるなら直接話しましょうか?まぁ貴方にそんな勇気はないでしょうし、忙しいとか言ってビビって出てこないチキンなタイプでしょうけど。
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2211
住民板ユーザーさん1
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2212
匿名
>>2211 住民板ユーザーさん1さん
2206のコメント内容はおかしいですか?
至極当然、一般常識を書いたつもりですが。
集合住宅に住んでる以上は音に気を付けて生活しないといけないことくらい分かりますよね?間違ったことは言ったつもりはないです。
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2213
マンション掲示板さん
賃貸ならもっと響くだろうし、一応このマンションは新しい防音設備のはずですよ。窓開けたときの武蔵野線とかひどいですもん。でも閉めたら気にならないから、すごいですよ!
子供の声なんて一瞬だし、寝ますから。
それらが耐えられなかったら常に音に怯えて、部屋の隅で耳ふさぎながら体育座りして震えてすごしていることになりますよ。
つらく、ないですか…?
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2214
匿名
>>2213 マンション掲示板さん
そうなんですよね。あの二重サッシは優れものですね。
騒音問題抱えてる人は大変ですね。早く解決できるといいですね。円満に。
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2215
匿名
2206 って、音に対してはだれでも嫌になるって気持ちを言ってるだけだと思うけど。
2207は身元がわかないからかしれないけど、言葉遣いは気を付けてほしい。
第三者が見ても見苦しい。
削除してほしい。
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2216
住民板ユーザーさん1
>>2212 匿名さん
2210の言葉づかいの方。19世紀脳もチキンもどっちもどっち。まともなこと言っても反論で馬脚をあらわすともったいないです。
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2217
匿名
>>2210 匿名さん
14時には帰るのでロビーで話合おうぜ
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2218
匿名
風が冷たくて寒いですね。今年はどれくらい雪が積もるんでしょうか。
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2219
越谷のドンちゃん
>>2217 匿名さん
貴方と東棟談話でも話し合うの?
いま足が痛くて東棟からロビーまで出てこれないのよ。
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2220
匿名
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2221
匿名
>>2217 匿名さん
待ってます!
東からわざわざご苦労様です。
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2222
越谷のドンちゃん
>>2221 匿名さん
貴方が東棟まで来てくれないと足が痛くて動けませんから。
東棟ロビーはゴミ置き場前ですよ。
ゴミ置き場前に来れますか?
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2223
匿名
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2224
住民板ユーザーさん5
>>2218 匿名さん
越谷は雪はあまり降らないじゃないですか。
越谷は温暖な気候で過ごしやすいですよ。
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2225
匿名
>>2224 住民板ユーザーさん5さん
スタッドレスタイヤは必要でしょうか?
チラホラスタッドレスつけてる人見るので…
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2226
匿名
-
2227
越谷のドンちゃん
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2228
イオンシティテラス
君達中学生みたいだね!実際あって何するんだね。取っ組み合いの喧嘩会?それか相撲かい?イオンでお茶会?オフ会?本当に暇なんだね。こーゆね掲示板はね、有意義な情報を交換した方がお互いお得だからね!
ローソンが出来るなら嬉しいよね!!
こーゆう情報が欲しい!
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2229
匿名
>>2228 イオンシティテラスさん
拳一つで成り上がって来たから男なら拳交えた方がどちらが上かわかりやすいかな
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2230
越谷
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2231
匿名
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2232
越谷のドンちゃん
>>2230 越谷さん
はい。
お陰様で仲直りしました。
やはり、同じ船に乗る運命共同体ですから、仲良くしないといけませんね。
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2233
越谷
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2234
住民板ユーザーさん4
>>2233 越谷さん
>>2232 越谷のドンちゃん
他の地域からこのシティテラス越谷レイクタウンに300世帯程が集まってるので、考え方の違いや意見の相違があっても不思議ではありません。
そして、集合住宅たるマンションでは色んな人が居ますので、何もない方が不思議ですから、全然自然な事だと思います。
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2235
匿名
隣の騒音は23時頃からドンドンという音が始まり、午前0時58分の今もしています。何か引きずるような音もする。昨夜は午前2時頃ドーン!と音がして起きてしまった。耳栓してもダメ!毎日ですよ?もう、キレそう!
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2236
住民板ユーザーさん4
>>2235 匿名さん
隣は引っ越して間もないお宅でしょうか。
さすがに深夜にダンボール解体作業は不味いですね。
そういう人は集合住宅には向きませんね。
一戸建て向きなんでしょうね。
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2237
越谷
>>2235 匿名さん
毎日は良くないですね。引越しとか一時的なものならいいですが。その方の仕事関係とかだったらこれからも続くから嫌ですね。
普通23時以降ドンドンなんて、周りの人を考えると気が引けて絶対ムリです。普通の考えなら…。いよいよ警告文ポスティングですかね。
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2238
匿名
>>2235 匿名さん
いるんですよね。非常識な人。
これだけの世帯がいれば頭のオカシイ人(常識が通用しない)は5%くらいるかもしれませんね。
日本人じゃないかもしれないので、英語、中国語、韓国語で警告文を作ってもらうのがいいと思います。
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2239
住民板ユーザーさん2
正月休みも今日で終わり!騒音とか何とか言われてますが、私は生活を変える気はありません。今まで同様の生活をしていきます。多少の物音くらい我慢するべきです。子供たちに下に気を遣って生活しろというのは酷な話で、それが原因で家族がおかしくなるのは嫌ですし、こういうのってお互い様と思っています。文句があるなら引っ越せばいいのではないでしょうか?私は引っ越す気はないです。
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2240
住民板ユーザーさん2
あまりに続くなら何かしらしなければですが、お互い様ですからある程度はしょうがないですね。子供にいくら話しても、2時間後にはまた騒ぎ出してますから…
まあその子供も小中高と成長すれば家では静かになりますから
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2241
匿名
>>2236 住民板ユーザーさん4さん
お隣は引っ越してきて3ヶ月くらいですかね。最初は片付けしてるのかと思ったんですが深夜ですからね。自分の寝室の隣から聞こえるのです。深夜だからよけい響くのだと思う。
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2242
住民板ユーザーさん7
住んでよくわかりましたが、壁や床の施工厚さに見合うような防音性はないようです。最近の安価なビジネスホテルのように、隣りの声が聞こえるとかは、さすがにないですが、振動音とかはどうしても響いて伝導してしまいます。こればかりは周囲の入居者の質による、運に左右されるようです。嫌なら引っ越しすればよいという感覚の方が周囲にいないのを願うばかりです。
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2243
のびのびーたー
>>2241 匿名さん
ここまで書かれると一回行ってみたいですね。いや本当に毎日大変ですね。お疲れ様です。もちろん他人事ではないのは承知しております。
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2244
のびのびーたー
ちなみに掃除機とかかけていたら隣の人って音が聞こえたりしますか?
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2245
住民板ユーザーさん2
>>2244 のびのびーたーさん
真夏で互いに窓全快でダイソン使うと聞こえるかもしれませんね。
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2246
住民版ユーザーさん3
>>2244 のびのびーたーさん
掃除機が壁に当たる音はするそうですよ。
私は管理人伝いに下の階の方に言われました。この日の時間がうるさい、と記録をとられて、こちらも日記をつけて検証したところ、掃除機の時間帯でした。ゴンゴンと何かが当たるような音だと言われました。
今は掃除機を壁に当てないようにして、押し入れの物の出し入れや、扉の開け閉めなど壁に当たる音は全て音を立てないように生活をしたところ、苦情はおさまりました。
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2247
住民板ユーザーさん1
まだ300世帯も住んでないのに、他の大型マンションに比べ問題が多すぎませんか?
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2248
住民板ユーザーさん5
>>2247 住民板ユーザーさん1さん
他の大型マンションとは?どこの掲示板を見に行けばわかりますか?
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2249
住民板ユーザーさん5
>>2239 住民板ユーザーさん2さん
簡単に引っ越せるなら引っ越したいですよ。
しかし、引っ越しするにしても、この部屋が売れない限り2重払いになりますし、売れたとしても、かなりの損失になるでしょう。
このマンションと同じくらいの中古の一戸建てが見つかりましたが、さいたま市内で駅からバス20分、バス停から10分と立地も良くなく音の為にそこまですべきか悩むところです。
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2250
住民板ユーザーさん5
>>2246 住民版ユーザーさん3さん
そうなんですね。いつも無意識に掃除機をかけているので、私もゴンゴンしないように気を付けないといけませんね。
夜の21時過ぎは気をつけていますが、日中なら多少の生活音はお互い様ということで大目にみてほしいですね。
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2251
住民板ユーザーさん2
>>2244 のびのびーたーさん
掃除機くらいでは全然聞こえませんね。
このマンションは賃貸アパートよりは全然スペックが良いですよ。
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2252
住民板ユーザーさん4
>>2248 住民板ユーザーさん5さん
Brilliaやアクアステージやグランアルト等だと思いますが、向こうのマンションも大なり小なり問題は有ると思いますが、掲示板を活用している住民がいないのでは。
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2253
匿名
うちは引っ越してきた時に下の方にご挨拶にいったのですが、程なくして天井をドンドンされるようになりました。
うちは夫婦二人暮しで、走ったりもしていないのになと思いつつ、何を気をつければいいかわからず特に何も変わることなくそのまま生活していました。
それから何度か1階ですれ違う事もあったのですが、ご挨拶したり、いつもうるさくてすいませんと言っても会釈されるだけで素っ気なくなって住みづらかったのですが、ドンドンされるのが料理中のようだったので、シンクに食器を置く時や、引き出しの開け閉めや、キッチンに物を置く時など気をつけるようにしたのと、アート引越センターが、引っ越して何ヶ月以内だったら家具の移動が無料というサービスがあったのでアート引越センターに来てもらいかなり壁に近かった冷蔵庫も数センチ動かして頂いて壁から離したりした結果、天井をドンドンされなくなり、今はたまに1階ですれ違うと笑顔で挨拶を返して下さるようになりました。
何が響くか最初はわからず最初は苦労しましたね。とりあえず今も壁に隣接するものの扱いは気をつけています。おかげさまで今は平和です。
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2254
住民板ユーザーさん5
>>2253 匿名さん
音の原因が分かって良かったですね。
原因が分からないと対策のしようが無いですからね。
それにしても上からの音ってそんなに響くものなのですかね。
うちも上階は居ますが、物音ひとつしないです。
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2255
住民板ユーザーさん5
そもそも気軽に越せる賃貸じゃあるまいし、天井をつつく行為はすごいですね。近隣トラブルの元じゃん。
管理人→管理会社→それで無理ならポストに直接投書→それでも無理なら直接伺う。
じゃない?普通は。民度を疑う
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2256
匿名
>>2254 住民板ユーザーさん5さん
最初は、うちじゃないんじゃないかと思いました。
うちの上階からは全く物音がしないので...
なので、キッチン関連の音を抑えた時に効果てきめんだったので、やっぱりうちだったのか...と落胆しました。
うちが荒っぽかったんだと思います...。
2254さんの上階の方は、丁寧に生活されてる方のようで良かったですね。うちも、今後も丁寧さを心がけたいと思います。一生気持ちよく住みたいですしね...。お互い...。
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2257
匿名
>>2255 住民板ユーザーさん5さん
2253ですが、それ程うちが酷かったのかなと思います。特に私は元々ずっと一軒家で生まれ育ち、うちでの同居を経て、うちの実家に近いこの家を購入しましたので...。周りに気を使う生活に慣れてはいませんでした。
もう笑顔で挨拶したり一生出来ないかと思ってましたが、最初のご挨拶の時のように笑顔で対応してくださるようになって、本当に良かったです。
ちなみに管理人、管理会社、ポストなどは何も無かったです。こちらの体裁を守るために管理会社など周りには言わないで、天井をドンドンして下さったのかなと夫婦で解釈しています。
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2258
住民板ユーザーさん7
>>2253 匿名さん
このような、良識派のご近所に囲まれたいですね。なかなか居ないと思いますが。
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2259
のびのびーたー
何だか怖くなってきました…
まだ隣と上が居ないので…本当に悪気なくても不快な思いをされてしまったら…どーしましょう(*_*)(*_*)
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2260
住民板ユーザーさん2
>>2259 のびのびーたーさん
面白半分でネタを書き込んでる人もいるんでそこまで気にしなくても大丈夫ですよ。
うちと隣人はこの掲示板を笑い話の種にしてるくらいです。
お子さんが居ても普通に生活してればよっぽど神経質な人が隣人又は下の階でもない限り問題ないと思います。
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2261
住民板ユーザーさん8
>>2259 のびのびーたーさん
そんなに心配しなくても良いと思います。
うちの子はまだ小さいので夜泣きを時々しますが、隣からクレームが来たことはありません。また隣も小さなお子さんが居るようですが泣き声が聞こえることも無いです。
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2262
住民板ユーザーさん4
>>2257 匿名さん
皆さん管理会社に管理費を払ってる意味を理解してますか?
何か問題があったときに当人同士で解決するより先ずは管理会社が間に入って解決する為に管理費を払っているのですよ。
マンション内の風紀や治安を守るために住民は管理会社に税金として管理費を徴収されている訳で、税金で職を得ている管理会社に対して遠慮したりするものでは無いです。
ドンドン仕事をさせるべきなんです。
もちろん黒ワゴンの男のように危険な人物に接触するリスクをかけるほど、管理人は給料を貰ってないでしょうし、そのような場合は管理会社の組織としてこのシティテラスの治安を維持する為、黒ワゴンの男を追放するようにしないといけない。
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2263
住民板ユーザーさん6
>>2262 住民板ユーザーさん4さん
そもそも管理会社は住民同士のトラブルを数多く経験してきているわけで、解決方法等のノウハウもイチ個人より多く持っている筈です。
引っ越し屋さんには引っ越しのノウハウが、建築屋さんには建築のノウハウがあるように、いわゆるマンション管理や住民同士のトラブルシュートはエキスパートたる管理会社にお任せするのが良いですね。
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2264
住民版ユーザーさん6
>>2261 住民板ユーザーさん8さん
声の類いは全く聞こえないですよ。
壁伝いに来る物音はよく響きます。物を落としたり、乱暴に引き出しを開け閉めしたり、納戸をガサゴソして壁に当たったり。
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2265
住民板ユーザーさん2
>>2264 住民版ユーザーさん6さん
歩く音もトイレを流す音も。。。
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2266
匿名
日中の騒音は仕方ないけど 深夜にガタガタ、ゴトゴトされたらどうですか?
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2267
住民板ユーザーさん7
>>2266 匿名さん
今度隣の音が聞こえるかどうか、壁に耳を当てて聞いてみますよ。
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2268
kobe
>>2265 住民板ユーザーさん2さん
そこまで聞こえるですか? 益々怖くてなってきた、来月こちらに入居するものですが....
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2269
シティテラス営業マン
>>2268 kobeさん
もう後戻り出来ません。
覚悟を決めて入居して下さい。
貴家族の入居を住民一同心より歓迎しております。
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2270
住民板ユーザーさん5
>>2267 住民板ユーザーさん7さん
いや、そこまでしなくても(笑)マンガじゃないんだから(笑)
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2271
住民板ユーザーさん5
>>2268 kobeさん
相当耳が良いのか、はたまた冗談か…そんなに心配しなくても大丈夫ですよ。隣近所の運は多少あるようですが、そんなには聞こえませんよ。
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2272
匿名
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2273
住民板ユーザーさん2
>>2268 kobeさん
すみません、それはないです。言い過ぎました(汗) マンション仲間ですね、宜しくお願い致します。
周囲の住人が音に敏感じゃなく、ある程度理解ある方だといいですね。
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2274
住民板ユーザーさん2
はっきり言って家族が風呂入ってる音もそんなに聞こえないですよ。
部屋の作り上トイレの配管が伝ってる壁沿いに部屋はないと思います。
うちのマンションのお話でしょうか?賃貸アパートではありそうですが。一体何が目的なのでしょうか。同調やこれから入居しますといったそれっぽいくだりをやったり。ほんとに入居される方ならすみません。それでしたらレスされてるような音はないです。
何かと問題がないところも問題にしていますね。壁に当たったりと突発的な大きな音や、ほんとに迷惑になるようにドンドンバタバタやればそれは聞こえてしまうかもしれない。
普通に生活していれば、生活音は聞こえません。
隣人トラブルになりそうなものは、管理人巻き込んだ方がいいですよ?とかそういうやりとりはお互い牽制になりいいと思いますが、そこに乗っかって違和感のある騒音トラブルをでっち上げないでいただきたいですね。
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2275
住民板ユーザーさん2.5
>>2272 匿名さん
風呂の音?聞こえないですよ。
うちの上が相当お行儀いいんですかね?
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2276
住民板ユーザーさん2.5
>>2274 住民板ユーザーさん2さん
というか、実際に騒音でもめてるところなんて、このマンションであるの?
子供が多いから少しくらいの音は仕方ないのでは。子供がいる家庭だとしたらお互い様って思わないのかなぁ?なんかすごく残念。
子供が受験生とかなら分からなくもないけどさ。
少しでも上なり横なりから音がしただけで、騒音だーって騒いで反撃なんかしだしたり、ヒステリー起こすようなら、ちょっとヤバイですね。
管理人通さないなんてのも有り得ないし、そんな人が実際にいますか?
入居する前に「必ず当人同士でやらないで管理人通してください」とスミフの営業マンから言われてますもんね。
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2277
住民板ユーザーさん2
>>2276 住民板ユーザーさん2.5さん
おそらく過剰に反応してるところが多分にあると思います。
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2278
住民板ユーザーさん5
>>2276 住民板ユーザーさん2.5さん
幸いなことにこのマンションは中学生の子供が居る世帯は見当たりませんね。
あと10年は平穏なマンションになりそうです。
しかし、あと10年後には思春期に入った子供が奇声をあげたり、ヤンキーになり、エントランスにたむろする光景が見られるかもしれません。
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2279
住民版ユーザーさん1
>>2276 住民板ユーザーさん2.5さん
騒音問題は間違いなくありますよ。私は紛れもない、シティテラス越谷レイクタウンの住民ですが、数ヶ月前に騒音の注意喚起の紙がポストに何度も入っていたことがあります。我が家は加害者側でも被害者側でもないので、騒音問題なんてあるんだと思って捨てましたが、その後も1度か2度紙が入ってましたが、それから気づいたら紙が入らなくなったので解決したんだなと思っていた事がありました。ちなみに南です。
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2280
住民板ユーザーさん2
>>2279 住民版ユーザーさん1さん
私も南棟ですが、注意喚起のチラシはなかったです。ということはかなりピンポイント!ポスティングされたらその周囲の家で起きてることになりますね。
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2281
住民板ユーザーさん8
>>2279 住民版ユーザーさん1さん
ピンポイントで注意喚起のチラシが投函されますよ。おそらくお宅が騒音の可能性が高いです。チラシを入れられても、自分の事と気づかない**が多いことが、このマンションの残念な所かもしれません。
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2282
住民でない人さん
>>2239
正月休みも今日で終わり!多少の物音くらい我慢するべきですと言われてますが、私は我慢する気はありません。今まで同様に断固戦います。多少の物音くらい気を付けて生活するべきです。本気で悩んでいる家族に我慢しろというのは酷な話で、それが原因で家族がおかしくなるのは嫌ですし、こういうのってお互い様と思っています。文句があるのなら引っ越せばいいのではないでしょうか?私は引っ越す気はないです。
…自分の家族が大事なのは誰でも同じです。貴方がそういう姿勢であれば、下の方だって同じようなことを考えていると思ってください。
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2283
住民板ユーザーさん2
私は、多少の物音も気をつけなさいって人様に言えるほど、我が家は多少の音さえ立てずに生活できる自信がありません。だって普通に暮らしていれば誰だって立ててしまうことがあります。
物を落としことはないのでしょうか?物を壁に誤ってボンっとやったことはないのでしょうか?その度に多少の音を立ててしまったと、どうしよどうしよと頭をかかえるのでしょうか?
ある程度はお互い様と思う気持ちがなければ、自分の首を絞めることになるかと。。
あまりにも意図的に続くものは対処しなきゃですが、多少の物音とは区別すべきと考えますよ。
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2284
住民板ユーザーさん2
あなたが開き直るのは自由です。ただ、そういう姿勢を見て、納得する苦情主はまずいませんよ。わかっていると思いますが、苦情を出すのも自由です。強気に出られるのであれば、反発は覚悟した方がよろしいかと思います。
貴方と苦情主のどちらかが一方的に悪いとは思いません。これはどちらが良い悪いの話ではなく、どちらが我慢するか、どちらも我慢しないか、という話です。
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2285
住民板ユーザーさん4
>>2282 住民でない人さん
住民でなない人なのにこのマンションに住んでるのですか?
いまいちよく分かりませんが、ハンドルネームからはそう解釈できます。
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2286
住民板ユーザーさん4
今週末はエクササイズイベントがあるようですね。
うちの奥さんも参戦するようです。
しかし、30分しか無いようで、行って踊ったら直ぐ終了みたいです。。
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2287
住民板ユーザーさん7
一階の通路で、朝晩たまにすれ違う、いずれもC棟かD棟か東棟のから来る若い20代か30代前半の女性と女子校生。歩きスマホは危ないからやめてほしいですね。家に入るか、マンション外に出てからにしてほしいです。外で事故っても、それは自己責任なので、マンション外にしてほしい。男性は見たこたないですが、女性はよくみます。女子校生は毎日のようです。
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2288
住民板ユーザーさん6
>>2287 住民板ユーザーさん7さん
すれ違いざまにパイオツタッチしたら?
次から警戒してスマホどころで無くなるでしょう。
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2289
住民板ユーザーさん5
>>2287 住民板ユーザーさん7さん
このマンションに女子高生なんて居ませんよ。
一年近く住んでますが主婦かマダムは居ますけど女子高生は見たことは有りませんね。
貴方は本当にこのマンションの住人ですか?
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2290
住民板ユーザーさん3
>>2287 住民板ユーザーさん7さん
このマンションに女子高生なんて居ませんよ。
一年近く住んでますが主婦かマダムは居ますけど女子高生は見たことは有りませんね。
貴方は本当にこのマンションの住人ですか?
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2291
住民板ユーザーさん3
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2292
住民板ユーザーさん8
ここ数日前からネット回線が異常に遅いんですけど、SUISUIプロバイダーの故障でしょうか。
このネット回線時々こういうことが起こります。
困った回線です。。
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2293
住民板ユーザーさん2
>>2291 住民板ユーザーさん3さん
はい。事実なので2回言いました。
とこかのマンションと間違えているのでしょう。
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2294
住民
>>2290 住民板ユーザーさん3さん
いますよ。
駐輪場で自転車をチェックすると高校のシール貼ってありますからすぐわかります。
僕は住んでからすぐに端から端まで自転車をチェックしてたので、知ってました。
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2295
住民板ユーザーさん2
>>2294 住民さん
自転車好きなんですか?
自転車を端から端までチェックする人初めて知りました。
駐輪場もかなり埋まってきましまね。
早く契約しないと良いポジションが取れなくなってしまいそうです。
上段は自転車持ち上げるのが重くてしんどいので、下段にしたいです。
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2296
住民板ユーザーさん3
>>2292 住民板ユーザーさん8さん
たしかに遅かったですね。
昨日の夜は、動画がカクカクでした。
NURO光のマンションタイプが導入できたらな~。
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2297
住民板ユーザーさん3
>>2295 住民板ユーザーさん2さん
まだ、下段って空きあるんですかね。
最近、自転車の購入を考えてまして。
借りるときって管理会社に言えば良いのでしょうか…
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2298
eマンションさん
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2299
ひ
>>2296 住民板ユーザーさん3さん
うちのマンションで、ファミリータイプの回線しかできないみたいです、そしてNTT以外の回線ですと、事前に管理組合に申請も必要だそですね。
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2300
住民板ユーザーさん6
>>2299 ひさん
SUISUIのご利用制限について
SUISUIインターネット接続サービスにおいて一部のお客様が平均的なトラヒックを
大幅に超えるデータを送受信され、通信設備及び通信帯域を占有してしまうことで
他のお客様の通信に支障を与える状況が確認されております。
SUISUIインターネット接続サービスをご利用いただく全てのお客様に快適なサービスを
ご利用していただくために、規定のデータ転送量を超える通信を継続的にされる
お客様に対して利用の制限を実施させていただくことがございます。
1.データ送受信
以下のデータ量を指定の期間で送受信された場合、規制の対象となった旨を
お客様にお知らせします。なお、改善が図られない場合は一部利用を制限する
場合があります。
・24時間あたり概ね10GBを超える通信
・1週間あたり概ね50GBを超える通信
2.メール送受信
迷惑メール、SPAMメールや不特定多数へのメール送信された場合、規制の対象
となった旨をお客様にお知らせします。なお、改善が図られない場合は一部利用を
制限する場合があります。
・1時間あたり500回、もしくは1日あたり5,000回を越えるメール受信要求 (メール
アカウント毎ではなくご契約単位毎)
・1時間あたり500通、もしくは1日あたり5,000通を越えるメール送信 (メールアカ
ウント毎ではなくご契約単位毎)
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2301
住民板ユーザーさん3
>>2299 ひさん
NURO光は、マンション内で10人以上加入すれば、月1900円とリーズナブルな価格なのですが、導入までの道のりは険しいな。
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2302
住民板ユーザーさん7
>>2297 住民板ユーザーさん3さん
マンションパビリオンでも管理会社でも受付してますよ。
自分はマンションパビリオンで上段を契約しましたが、下段の方が良いので、今度は管理会社で手続きします。
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2303
住民板ユーザーさん4
>>2296 住民板ユーザーさん3さん
先程コールセンターに電話したら納戸にある
Hub?の電源を抜き差しすれば通信が遅い状態が治る可能性があるみたいです。
それでも治らなければ宅内点検に来てもらい、Hubの故障であれば有償で交換するとの事でした。
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2304
そのまんま東
>>2290 住民板ユーザーさん3さん
自転車は知りませんが、女子高生とすれ違ったことありますよ。何人かはわかんないけど、1人はいますよ。
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2305
住民板ユーザーさん3
東彩ガスからのこのマンションへの営業活動は熱心ですね。
今日もポストに電気ガスセット割引プランのチラシが入ってた。
肝心のチラシ中身見たら東京ガスのセット割より100円安いだけですが。。
お得感的にはどうなんでしょうね。。
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2306
住民板ユーザーさん7
>>2290 住民板ユーザーさん3さん
れっきとした、このマンションの住民ですよ。女子高生居ますよ。貴方の通勤時間があわないだけですよ。ちなみに中学生は見たことありませんし、高校生も、今のところスマホ女子高生以外は見ませんね。
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2307
住民板ユーザーさん7
家内は中学生っぽい男の子、見たことあるみたいですが、高校生は恐らく歩きスマホ女子高校生と思われる子しか見ないみたいです。学力程度を想像しちゃうので、マンション外でスマホいじってほしいですね。ベビーカー押す女性と、いつか衝突したら…赤ちゃんが、心配ですし。
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2308
ひ
>>2300 住民板ユーザーさん6さん
情報ありがとうございます。
NTT光NEXTを申請する予定です。
管理組合に申請出さなくても可能のようです。
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2309
住民板ユーザーさん3
>>2307 住民板ユーザーさん7さん
最近の若者は生まれた時からスマホを触って育ってるので、スマホ依存症が深刻のようですね。
文字を書かない習慣が見についている為、字も下手なのかもしれませんね。
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2310
住民
>>2309 住民板ユーザーさん3さん
スマホに頼る生活を悪とするなら、時代に乗り遅れてますよ。
活字が活字がーって言って電子化された書籍や新聞を字が書けない云々いう人いるんですけど、同じ類いのあれですか?
これからの時代、文字なんて書かなくていいんです。画面上に出てくるキーボードを押すだけ。大量にある情報に常に触れている現代は一昔前よりも過酷であり便利なんですよ。
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2311
住民板ユーザーさん2
>>2307 住民板ユーザーさん7さん
あなたの文章力と偏見っぷりの方がよほど心配ですし。
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2312
越谷
moriのダイソー横は決まったんですかね?
マツキヨ以外のドラッグストアとか入って欲しいですね。駅前のマツキヨ品揃えよくないし、もう一つの大きい方は車出さないとなかなかいかないですし。
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2313
住民
近くに欲しいモノ
コンビニ
コインランドリー
ドラッグストアー
郵便局
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2314
住民板ユーザーさん5
>>2313 住民さん
あと図書館が欲しいです。
コインランドリーは毛布とか洗濯機に入らないけど、クリーニング屋さんに依頼する程でも無い洗濯物なら良いですね。
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2315
ひ
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2316
ひ
度々インターネットの質問で申し訳ございませんが、実際に管理組合に申請し、承認頂いた住民様がいらっしゃいますでしょうか?
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2317
住民板ユーザーさん5
>>2316 ひさん
管理組合理事会の議事録を見るとインタビュー関連の何らかの申請を行った人は居ませんね。
このマンション居住者は半強制的にSUISUIプロバイダーに加入させられますが、他のプロバイダーに変更することもできるみたい。
コールセンターの方が言ってました。
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2318
住民板ユーザーさん4
>>2312 越谷さん
moriのダイソー横はまだ決まって無いようです。
昨年夏に撤退してから空き期間が長くなりましたね。
あそこのテナントはこのマンションと同じで、L字型になっているので使い勝手が良くないのかもしれません。
あそこのテナントにスギ薬局が入って欲しいですね。
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2319
越谷
>>2318 住民板ユーザーさん4さん
個人的にはココカラファインかカワチがいいです笑
郵便局も欲しいですねぇ。
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2320
住民板ユーザーさん8
新年会イベントしたいですねぇ。
どなたか理事会に提案して貰えませんか?
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2321
住民板ユーザーさん7
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2322
住民板ユーザーさん7
>>2310 住民さん
話しの論点が、少しずれてますが、スマホに依存するのも構わないですし、活字離れも個人の自由です。但し、せめてマンションから外に出る1分単位のわずかな時間くらいは、構内で歩きスマホするのはやめたほうがよいと思います。いつか外で事故にあうのでしょうが。それと、今日初めて、このサイトで話題になっている黒塗りのセダンと思われる車を見ました。すごいスピードで出て行きました。これ危ないですね。女子高校生と若い女性の歩きスマホといい、色々な危険を心配しています。
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2323
住民板ユーザーさん3
エントランス前の整形外科で、内科もやってくれないかなあといつも思っています 風邪引いた時、近くてとても助かるのに…
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2324
住民板ユーザーさん7
>>2314 住民板ユーザーさん5さん
あっ。あと個人的には牛丼屋と駅構内の立ち食いそばがほしいです。おいしいラーメン店も。B級グルメを増やしてほしいです。一日の乗降数が、たかだか4~5万人程度ならば、マーケティング的に割が合わないかもしれません。
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2325
住民板ユーザーさん7
>>2323 住民板ユーザーさん3さん
たしかに風邪ひいたときなどの、内科診療もあったらいいですよね。
ちなみに昨シーズンの冬に風邪ひいて、たけのこ耳鼻科で処方された薬をもらおうと、エントランス前の薬局に行ったら、そのうちの2種程は取り寄せになりますと言われ、しかたなく、たけのこ耳鼻科の横の薬局に戻って薬を購入しました。前の薬局看板にはすべての処方せんに対して対応できると記載がありましたが、取り寄せを含めての対応ということみたいです。外科由来の処方がメインなのでしょう。
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2326
住民
>>2320 住民板ユーザーさん8さん
餅つき大会
豆まき
雛祭り
花見
子供の日
海水浴
月見
ハロウィン
クリスマス
いくらイベントイベントって言っても、管理費でやってるようですし、むやみやたらにやるのどうかと思いますね。
各季節に1つ、マンション全体でできるようなのが良いと思います。子供対象とかじゃなくて。
あと、どうしても全イベントやりたいなら、
仲の良い家族だけで、キッチンスタジオ使ってやればいい話かと。
すでにそういう動きもあるようですし。
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2327
住民
>>2322 住民板ユーザーさん7さん
じゃああなたが見かけたときには注意してください。それとも誰かが言うのを待ってますか?
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2328
住民板ユーザーさん4
>>2322 住民板ユーザーさん7さん
黒ワゴンと黒セダン、あと白ワゴンは同一人物ですので気をつけて下さい。
彼は人が居てもブレーキを踏みません。お前がドケと言わんばかりの荒い運転してます。
このマンションの住民に何か恨みでもあるみたいです。
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2329
住民板ユーザーさん3
>>2327 住民さん
女子高生には中々注意は出来ないでしょう。
チ○ンと叫ばれて駆けつけた署員に連行されてしまいます。
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2330
住民板ユーザーさん7
>>2328 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね。
気をつけます。
しばらく、書き込みを見てなかったので、見ずにもう終わったのかと思いましたが、今日見てびっくりしました。車で運悪くすれ違うとか想像したら、恐ろしいですね。上から見下ろしているだけなら害ありませんが。
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2331
匿名さん
>>2325 住民板ユーザーさん7さん
併設の薬局じゃないと在庫がない可能性が高くなるのはどこの薬局でも一緒だよ?
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2332
匿名
家族会議の結果、ドン・キホーテとマルサンが欲しいと、、、結論が出ました!
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2333
住民板ユーザーさん7
>>2329 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。
ん?って無視するか、逆ギレしそうな、たちの悪そうな感じでしたし。気さくなおばちゃんが、諭すのうまそうですね。
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2334
住民
ドンキとマルサンきたら最強ですね
イオンいかなくなります(笑)
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2335
そのまんま東
>>2327 住民さん
私なら関わりませんね。ながらスマホが危ないことは女子高生なら理解できるはずです。それでもするなら自己責任です。見かけたら、私がぶつからないように気を付けるだけです。
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2336
そのまんま東
>>2334 住民さん
確かに(笑)となると、イオンが困るから、残念ながら出来ないでしょうね。
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2337
越谷
>>2331 匿名さん
目の前の薬局は良いですよ。
取り寄せならうちのポストに後で入れてくれます。何回も通院していて、同じ薬の購入ならいつかは常に置いてくれるようになります。そこはちゃんとやってくれる薬局です。
近い薬局が便利なのは確実です。
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2338
名無しさん
>>2337 越谷さん
余裕があれば良いですね。イオンの薬局を利用してます。待ってる間にスーパーで買い物して時間を潰してますが、アプリで処方箋を送ると待たなくても良いそうです。
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2339
名無しさん
今日は強風で駐車場から砂埃が飛んでいて外に洗濯物を干せませんでした。
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2340
住民板ユーザーさん2
>>2336 そのまんま東さん
イオンとスミフはこの地域の利権を牛耳ってますね。
スーパーはマルエツ、カスミ、イオンスタイルはみんなイオン系列。
なのでこの地域に広い土地があってもマルサンもミラベルも進出出来ません。
まるでヤ○ザの利権抗争ですね。
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2341
越谷
>>2338 名無しさん
たしかに、急な疾患には注意ですね。
私は慢性疾患なので、近くに薬があってほしいです。
イオンの中も使えそうですね!時間が効率的に使えそう☆
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2342
住民板ユーザーさん1
>>2331 匿名さん
前の薬局はほとんどが整形外科の処方だから無いかの薬はあまりおいてないんだと思いますよ。イオンの薬局とかは視覚的様々な処方に対応してるから、イオンの薬局に処方箋だして買い物して帰りにもらって買えるのがいいと思います。
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2343
住民板ユーザーさん4
>>2342 住民板ユーザーさん1さん
イオンモールを有効活用してますねー。
マルエツの横の薬局は仕事帰りに行けるので便利です。
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2344
eマンションさん
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2345
住民板ユーザーさん5
>>2344 eマンションさん
風が吹いたのは東棟ですよ。
トラックターミナルから砂風が舞ってました。
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2346
住民板ユーザーさん5
>>2341 越谷さん
イオンの薬局は、お薬手帳を選べるみたいです。まだもらってないですが、たくさん種類があるので選ぶのが楽しみです。
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2347
住民板ユーザーさん2
>>2346 住民板ユーザーさん5さん
お薬手帳選べるのですね。
ハローキティ柄の手帳が有れば良いのに。
国民健康保険税だけ払ってるけど、全然イシャニ通ってないので、今度通おうかな。
でもレイクタウンはお医者さんが、少ないので競争がなさそう。レイクタウンの医者の質はどうなんでしょうか。。
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2348
住民
>>2347 住民板ユーザーさん2さん
獨協大附属病院が南越にあるせいか、この辺の医者は獨協学閥みたいなのありますね。
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2349
越谷
>>2348 住民さん
そんなんあるのですね笑
とにかく、内科、小児科、皮膚科はもう一つずつ欲しいです。
今であの混雑だから、今以上に人口増えたら…
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2350
住民板ユーザーさん3
最近メインエントランス側のエレベーターのドアの開閉時に異音がしますね。
キーというドアレールがこすれる音です。
エレベーターのメンテナンスを手抜きしてるのではないでしょうか。
作業員がエレベーターのメンテナンスが終わったあと管理人は作業報告書に認印を押すだけでエレベーターの確認をしてないのかもしれませんね。
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2351
住民板ユーザーさん1
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2352
住民板ユーザーさん5
>>2351 住民板ユーザーさん1さん
今日と25日ですよ。きっと今頃やってますね。
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2353
住民板ユーザーさん2
>>2352 住民板ユーザーさん5さん
男性のフィットネスイベントも行って欲しいです。
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2354
住民板ユーザーさん7
>>2335 そのまんま東さん
ながらスマホの女子高校生は相変わらず絶好調。無意識のフェィントかわす術をこちらは身につけました。後は黒塗りセダンですね。一度しか見てないので、まだ行動よくわかりません。皆さん、互いに気をつけましょう。
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2355
住民板ユーザーさん7
>>2348 住民さん
ちなみに、たけのこ耳鼻科は昭和大学でかためてますね。イオンの内科は順天堂。
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2356
住民
>>2355 住民板ユーザーさん7さん
東京医科大はいないですかね(笑)
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2357
ヘルメット見守り隊
>>2354 住民板ユーザーさん7さん
黒セダンは48番に朝から夜まで止まってます。
夜から次の日の朝までは黒ワゴンが止まってますよ。
黒セダンは朝早く敷地外から入ってきて、黒ワゴンに乗り換えてまた敷地外に出ていきます。18時から20時くらいの間に黒ワゴンが敷地外から入ってきて、黒セダンに乗り換えて敷地外に出ていきます。毎日その繰り返しになります。
158番にこのマンションに住んでる黒ワゴンの男の上司?に当たる白ワゴンの車が止まってます。
この上司の男も運転は荒いです。
東棟の出口から自転車で入ってくるときに白ワゴンと鉢合って轢かれそうになりました。
こっちが避けてなければ確実に死んでましたね。
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2358
住民板ユーザーさん7
>>2357 ヘルメット見守り隊さん
あっ、見守り隊の隊長さんですね。
詳しい情報どーもです。私は黒セダンに乗り換え出ていくところを見たことになります。気をつけます。
ながらスマホの女子高校生も見守ってほしいくらいです。
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2359
名無しさん
>>2358 住民板ユーザーさん7さん
隊長じゃなくて、隊員の方ですよ。南と東の争い以来、隊長さんは書き込みされてないようです。お元気だと良いのですが…
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2360
住民板ユーザーさん8
>>2355 住民板ユーザーさん7さん
イオンの内科って、当たり外れがありますよね。院長に当たれば丁寧に診察してくれるけど、他の医者だと微妙ですね。
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2361
ヘルメット見守り隊 隊長
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2362
越谷
>>2361 ヘルメット見守り隊 隊長さん
平和が一番です。
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2363
住民
>>2361 ヘルメット見守り隊 隊長さん
もっというと、住人同士のトラブルはないですね。騒音問題もあたかもあるように書かれてますが、情報通の私からすれば、そんなレベルの低い争い事は発生していなく、皆仲良しです。寛容な方が多い印象です。
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2364
住民板ユーザーさん7
>>2360 住民板ユーザーさん8 さん
あっ、院長は診察丁寧なんですね。私はこれまで2、3人の勤務医にあたりましたが、終始パソコンに向かってパチパチと、こちらの話す内容を電子カルテにインプットしていて、こちらには横向きの体勢の問診でした。でも、要望した薬は全て拒否せず、ちゃんと出してくれるので、まあそんなそっけない診療だけど高望みせず利用はしてます。
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2365
住民板ユーザーさん7
>>2361 ヘルメット見守り隊 隊長さん
あっ、今度は隊長さんですね。
隊員方から、詳しい情報頂きました。お世話になっております。
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2366
住民板ユーザーさん1
>>2358 住民板ユーザーさん7さん
jkの監視なら私もやりたいな
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2367
住民板ユーザーさん7
>>2366 住民板ユーザーさん1さん
おそらく貴殿の、守備範囲とはいえないようなJKです。
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2368
住民板ユーザーさん4
>>2364 住民板ユーザーさん7さん
レイクタウンたけのこ耳鼻咽喉科の店内人があふれてて入れないし。。
この雪の降る寒空で外で待ってないとアカン。
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2369
住民板ユーザーさんになる予定の人
こんにちは。
来月引っ越してきて仲間になる予定です。よろしくお願いします。
病院の話が出ているので便乗失礼します・・。
今住んでるところで歯医者の通院中なのですが途中の段階で引っ越すことになります。
続きを通いたいのですが、皆さんはどこの歯医者さんに通われてますか?
近辺調べると歯医者が沢山あるようで悩んでます。
kazeにあるレイクタウンデンタルクリニックが色んな治療に対応してそうで気になっているのですが、パビリオン帰りに外観を見るとなんだか高級そうで治療費ぼったくられたら・・とか考えてしまいまして。Googleの口コミを見ると対応も態度も悪いとボロクソ書かれてますし・・。
あと、moriにあるパール歯科も気になってます。
私は子なし専業主婦なので夜間までやってるとかはどうでもいいのですが・・
皆さんが通われてるいい歯医者さんを教えてもらいたいです?
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2370
住民板ユーザーさん7
>>2369 住民板ユーザーさんになる予定の人さん
私はパール歯科ですが、治療は経験なく、まだクリーニングのみです。クリーニングで言えば衛生士さんは丁寧で、きちんとビフォー、アフターの写真を撮って、処置した効果を説明してくれます。保険処置で2000円ちょっとで安いです。最後にクリーニング処置の仕上がり確認してくれる先生をみると、かなり若いし、大丈夫かなあと感じてます。歯医者は実際にいくつか経験して、良し悪し判断するしかないかと思います。
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2371
住民板ユーザーさん6
>>2368 住民板ユーザーさん4さん
たけのこ耳鼻咽喉科に隣接している薬局も立ち待ちが多いです。
レイクタウンに限らずかもしれませんが、もう少し病院を増やして、分散させないといけないかもしれません。
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2372
住民板ユーザーさん5
>>2370 住民板ユーザーさん7さん
私もそろそろ歯のクリーニングに行かないとと思いますが、まだ行ってません。
今まで行っていた南浦和の歯医者か、この越谷レイクタウンの歯医者を新規で探すか迷ってます。
歯医者は保険外診療を直ぐ勧めてくるので、新規で行くのは慎重になりますけど、この越谷レイクタウンでも善良な歯医者を探さないといけないですね。
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2373
住民板ユーザーさん1
-
2374
住民板ユーザーさん7
>>2373 住民板ユーザーさん1さん
そんな風体ではなく、今どきの華やかさ、おしゃれのかけらもないです。
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2375
住民板ユーザーさん7
>>2368 住民板ユーザーさん4さん
突発の風邪やインフルエンザの疑いの場合は、このような耳鼻科、薬局で長い時間待ちたくはないですね。前の薬局は取り寄せてポストに投函しますと説明ありましたが、具合が悪いのだから、すぐにでも処置してもらい、薬を飲みたいものです。私は以前、日曜日に具合が悪くなり、車で南越谷病院に行きました。ロビーは患者さんがたくさん居ますが、整形外科の患者も一緒なので、待ち人数で感じるほどは待ちません。古い設備ですが、院内で薬を一緒に受けとれるし、早く事が進みました。日曜診療も嬉しいですし。
-
2376
住民
>>2366 住民板ユーザーさん1さん
娘を持つ親としてこのような投稿は犯罪に結び付く可能性があるため、警察にこのサイトを通報しました。警察が捜査段階でサイト運営会社に情報開示請求し、あなたのご自宅に真意の確認のために伺うことになったら、そのときはお手数ですが対応をお願いしますね。
-
2377
住民板ユーザーさん1
>>2376 住民さん
犯罪が有るんだ。
物騒なマンションですね。
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2378
住民
>>2377 住民板ユーザーさん1さん
2366で「JKの監視をしたい」発言があります。こういった発言は性犯罪に繋がりかねないため、警察の協力を仰ぐことにしました。
女のお子さまをお持ちの方も気を付けてください。2366のような人も住んでいます。普段どのように見られてるかわかりませんよ!
-
2379
住民板ユーザーさん5
>>2364 住民板ユーザーさん7さん
院長に2回診てもらいましたけど、よく質問してくれ話をきちんと聞いてくれましたよ。確かに担当医はそんな感じですね。でも、処方された薬で治ったので、まぁ良いかと。
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2380
住民板ユーザーさん5
>>2361 ヘルメット見守り隊 隊長さん
隊長!お久しぶりです。お元気そうで良かったです(^-^)
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2381
住民板ユーザーさん5
>>2369 住民板ユーザーさんになる予定の人さん
越谷レイクタウン南口歯科はどうでしょう?前に一度、ベビーの息子が顔を打ち口から出血したので診てもらいましたが、丁寧で良い印象でした。その時、定期検診の案内を送らせて欲しいと言われ了承したところ、先日可愛いハガキが届いたので近々行く予定です。腕はわかりませんが、まだ開業して日も浅いので設備は綺麗だし、雰囲気は良かったですよ。
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2382
住民板ユーザーさん5
>>2378 住民さん
確かにそうですね。こんなにセキュリティを厳重にしたって、住民に変質者がいたら意味ないですもんね。
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2383
住民板ユーザーさん1
今日は来客用の駐車場が満杯でエントランスまわりが路駐であふれてておかしいなと思ったらたくさんの人がクッキングルームを使って交流会?みたいなものをされてました。
そのほとんどは外部の人でしょうか?
親たちは中で談笑しキッズ達は部屋中を走り回ってました。
こんな感じで外部の人達が交流するならばクッキングルームより越谷レイクタウンのどこかの貸しスペースでも借りれば良いと思うのですが、駐車場がタダなのとルームレンタル料がここが1番安いのでしょうね。
1番は来客用駐車場を占拠されてしまって1番必要な住民の親族や友人の為の来客用駐車場のスペースが1枠も無かった事です。
1日も早く来客用駐車場予約システムを作り一部の住民に偏りがちにならず、公平な来客用駐車場の利用を促進したいと思いました。
-
-
2384
住民
>>2383 住民板ユーザーさん1さん
困りますね。こういう使い方。イベント用じゃないし、主催者用じゃないのに。毎週のようにこういった使い方されるのでしょうね。
民度が低いですよね。
きとんと駐車場を契約せずに週末になると社用車をここに止めてるアホもいますね。今度写真乗せますわ。
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2385
騒音問題なんてない
こういうの見つけたので。
「近隣との挨拶や誠意ある対応が必要」
子どもの足音で慰謝料36万円の支払を命じられたケースは「男児の父親の住まい方や対応の不誠実さ」に対する判決だと言われています。「子どもが出す音だからしょうがない」と対策を取らないでいると大きな問題になってしまう可能性があります。
マンションは多くの人が住む集合体である以上、なるべく近隣に迷惑をかけないように生活騒音に気をつけて住むことや、苦情があったときには誠意のある対応をすることが、とても重要になってきます。
だから、個人で乗り込まずに管理人に言うのが一番なんですよね。まぁ、契約前にしっかり営業さんから言われてるから、まさかこのマンションでは個人で乗り込むバカもいないと思います。このマンションでは騒音問題はないと思っていますが、あるならば法的に慰謝料請求するなり、引っ越すなり、ジャンジャンやればいいと思います。
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2386
正義の住人
>>2383 住民板ユーザーさん1さん
どいつが主催者なのか管理人にも確認してみます。来客駐車場も独占、路駐もさせちゃうイベントなんか開催するな!!
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2387
住民板ユーザーさん2
>>2386 正義の住人さん
エントランス前に外部の人達の路駐もたくさんあって配送業者が停めるところに苦労していたみたいで配送業務にも支障が出ているようでした。。
-
-
2388
正義の住人
>>2387 住民板ユーザーさん2さん
配慮の足りない低民度住人がいるんですね。
そういうのちゃんとやらないんですかね?自分だけ良ければいいんですかね?
是非聞いてみたいですね。考えを。
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2389
住民板ユーザーさん1
今日キッチンスタジオを借りていたものですが、うちでお客様駐車場をすべて借りていたわけではありません。
人数も多かったので近くのパーキングに停めてもらっていました。
勘違いさせて申し訳ないです。
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2390
住民板ユーザーさん2
>>2389 住民板ユーザーさん1さん
了解しましたm(_ _)m
こちらの認識が誤りでしたm(_ _)m
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2391
住民板ユーザーさん8
誤解があったら、きちんと謝罪されているのがいいですね。
前に挨拶の話題がありましたが、私はほとんどの人が挨拶を交わしてくれる印象です。
また、たまたまかもしれませんが、自分の部屋には騒音なんて全くないです。
家にいて一番気になるのは、自分のエアコンの音です。
-
2392
越谷
なぜ、何も確認せず特定できてしまう投稿をしてしまうのでしょうか。
昨日は引越しも多かったようですし、手伝いにきた親戚が駐車した?三連休で成人式もあり孫の晴れ姿を見に親戚が前乗りした?とか。いつもより駐車スペースを借りる理由が多かったのかもしれないって思って終了ですね。
なぜ、クッキングルームを使用された方だけを攻撃するのでしょうか?冷静に考えれば正しいやり方でないと気づきます。
仮に、共有スペースで迷惑な使用があると確認できたのであれば、どうぞ管理人さんを通してその場で注意しましょう。
あとになって、写真をアップして攻撃するのはフェアではないですし、まず攻撃された方の恐怖、他の住民の不安を煽るだけです。
また写真にもし本件と関係ない自分の親戚の車が写っていたとすれば、車種も特定できてしまうし、なんか巻き込まれたみたいな気持ちで嫌な気分になるでしょう。
自由に投稿できる分、知りたかった細かい情報を知れる便利さはあります。
しかし、いきなり確認もせずに不特定多数が見るこの掲示板で同じマンションの人を吊るし上げて攻撃するのは間違っています。
女子高生の件も騒音の件もそうです。
騒音なんて全く関係ない日本のどこかの判例を引き合いにマンションの問題にして不安を煽ってます。いかがなものでしょうか。
民度?どこで測っているものですか?誰に対してですか?投稿される前にみなさん考えましょう。
-
2393
住民板ユーザーさん1
まあ自分も含め悪乗りが過ぎるので皆さん慎みましょう。
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2394
住民板ユーザーさん1
>>2393 住民板ユーザーさん1さん
住民ならもっとまともな投稿して下さい。悪ノリとか、中学、高校生ですか?マンション外の方もみてるんですからこれじゃ民度が低いとか言われても仕方ないんじゃ?
-
2395
住民板ユーザーさん1
>>2392 越谷さん
今まで嫌な気持ちで読んでましたが、全く同じ感覚を持っていらっしゃる方がいて安心しました。文章全てに同意します。あなたのような方がいて嬉しいです。ありがとうございます。あなたの投稿で少しでも良い情報交換の場になればいいですね!
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2396
住人
>>2392 越谷さん
そうですね。私もそう思います。
特定を狙った拡散と共有はすべきではないと思います。
・「ヘルメット見守り隊」なんかがいるようですが、逐一今日はあーだ、昨日はこーだと、ストーカーまがいの監視ごっこをして、掲示板で報告することで快感を得る悪質極まりない醜態。
・布団が廊下に干してあったことで写真をアップする特定厨。
・スマホいじりの女子高生に興味津々のオッサン。
・kazeに勤めてる人がいることを晒してみたり。
-
2397
ひ
-
2398
ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子
>>2396 住人さん
貴方のようなノーテンキな住民が居るから事故が無くならないのですよ。
このような現状を知らないで子供達が駐車場で歩いているところにいきなり黒ワゴンが爆走してきても、何も知らなければ轢かれてしまいますよ。
親達がこのような現状を知ることによって更に注意することが出来るのです。
先日も過去に起こった全日空航空機のハイジャック事件をテレビで放映していましたが、容疑者が度々構造上の指摘をしたにも関わらず貴方のように右から左に流れていくような輩が居るから事件が起こり貴重な人命が失われるのですよ。
人は忘れやすいので度々取り上げてるのであってストーキングだとか快感を得るだとか貴方の感性が理解できませんね。
マンションのエントランス掲示板は一定期間掲示されたらそのままずっと掲示されませんからね。
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2399
住民板ユーザーさん1
>>2398 ヘルメット見守り隊 隊長の直弟子さん
本当に感謝しております事故をなくすべきなら、こんなごく一部の人しか見ていない掲示板で伝えるよりも、マンションの掲示板に常に掲示してもらえるよう管理人なりに提案するとかしないと意味がないのでは?ハイジャック事件の度々指摘していたのに、、、というのとここに度々書いているのと同じなのでは?右から左に流す輩とかがいるから貴重な人命が、というなら、私は逆に構造上の指摘を何度も指摘していたのに、という人とあなたが同じに思えてしまいます。折角貴重な番組を観られて、貴重な意見を言ったいただいてるのに、結局なんの教訓にもなってないな、と思います。本気で伝えるなら違う手段を取るべきだし、そこまで考えてなくここで発散してるだけなら2396さんにこんなことを言うべきじゃないですよ。あなたの方がノーテンキと思ってる人が多いのでは?
私は危険運転の車の存在も知らないし、スマホ高校生の存在も知らないので貴重な情報としていただきますが。
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2400
住民板ユーザーさん2
今日はたくさんの見学者が来てましたね。タクシーがたくさんとまってました。
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2401
住民板ユーザーさん3
>>2400 住民板ユーザーさん2さん
久しぶりにフィーバーしてますね。
自分が内覧に来た時はタクシーじゃなく徒歩で獣道じゃない正規のルートから来ました。
マンションパビリオンからエントランスまで17分かかりましたね。
それが今では徒歩7分なので歩いて内覧に来られても良さそうな感じがしますね。
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2402
越谷
>>2401 住民板ユーザーさん3さん
徐々にD棟も入り始めましたしね!
もう全室出せる状態なんですかね??
今日もイオンは人たくさんいましたね。
とにかく公共施設、金融機関などインフラ整備してほしいです…
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2403
匿名
今日はタクシーがかなり来てましたね!やっぱり3連休だからですかね!?
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2404
住民
写真と住民板ユーザーさん7の言われている事で部屋番号を特定できるのですが、そこは未入居の部屋ですよね。確認しましたか?発信者方はその下と書かれていますが、何故わかるのですか?不思議です。
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2405
住民
2404わかりにくかったですね。ごめんなさい。2184の住民ユーザーさん7さんの投稿にです。
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