物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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5668
住民板ユーザーさん1
>>5667 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。
ありがとうございました。
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5669
住民板ユーザーさん1
>>5668 住民板ユーザーさん1さん
オプション工事は一旦、施工業者から引き渡しを受けて入居者了承のもと部屋の鍵をオプション業者に貸して、出入りの上で作業すると思います。
実際に入居者が見る事が出来るのは鍵の引き渡し後ですね。 3月または4月以降です。
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5670
住民板ユーザーさん1
>>5669 住民板ユーザーさん1さん
場合によれば、引っ越し後となるのですね。
ありがとうございました。
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5671
住民板ユーザーさん1
上大岡からの北仲
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5672
匿名さん
インテリアオプションは引き渡し時には設置されてますよ。エアコンとかもそうです。不安なら三井デザインテックに確認してみてください。
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5673
住民板ユーザーさん1
横浜市最高峰タワーレジデンス
本当に高い
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5674
住民板ユーザーさん
めちゃくちゃかっこいいです
欲しがる方は沢山いらっしゃいますよね
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5675
住民板ユーザー
クレーンが乗ってました
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5676
住民板ユーザー
横浜の新しいランドマークに
間違いなくなりますよね
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5677
住民板ユーザーさん1
>>5672 匿名さん
情報ありがとうございました。
あとで確認してみます。
我が家の内覧会はまだ先ですが、毎日ソワソワ!楽しみです!
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5678
住民板ユーザーさん1
S74Aに入居予定なのですが、
同じタイプの方いらっしゃいますか?
ホワイエをどうするか良いアイデアお持ちの方がいらっしゃれば伺いたいです。
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5679
住民板ユーザーさん1
>>5678 住民板ユーザーさん1さん
間取りはこれですね。
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5680
住民板ユーザーさん
>>5678 住民板ユーザーさん1さん
74Aの内覧どうでした?
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5681
匿名さん
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5682
住民板ユーザーさん1
市庁舎との交差点も工事が始まりましたね。
ペデストリアンデッキで繋がればよかったのですが。。
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5683
マンコミュファン
>>5678 住民板ユーザーさん1さん
タイプは違いますが、ホワイエを越えないとリビングから風呂トイレに行けない間取りで同様に悩んでます。
案としては
・ホワイエの一部にタイルカーペットを敷いてそこは土足禁止にする。
・逆に玄関マットを玄関ドア寄りに敷いてマットの上のみ土足エリアにする
のどちらかなと思ってますが、いずれもダサくなりそうなので、内廊下ですし、こまめに掃除する前提で何もせずホワイエも室内として扱うでもいいかなとも考えてます。
オーナーズスタイリング対象のフロアだったら間違いなくホールもタイル張りにしたのですが。
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5684
住民板ユーザーさん1
>>5678 住民板ユーザーさん1さん
ホワイエはスッキリ保ちたいので、敷物は使わず、原則クツもすぐしまうようするつもりです。逆に出しっ放しにしにくく、良い習慣になるのでは?
タイルだと掃除もしやすいので、ホワイエという形で良かったと思いますね。
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5685
住民板ユーザーさん1
>>5680 住民板ユーザーさん
内装はほとんど指摘ありませんでしたが、
棚ダボがガチャガチャしていたので付け直してもらいました!
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5686
内覧前
素朴な疑問ですが、内覧時の照明はどこからとっているのですか?
トイレ・バスなどは暗い筈ですが。
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5687
住民板ユーザーさん1
>>5683 マンコミュファンさん
私も、ホール全体とホワイエの一部に塩ビタイルを敷き込もうかと思っているのですが、
やはり段差が出来てダサく見えないから心配です。
S74Aの場合、タイルとフローリングの見切りを斜めに取ってくれてれば解決できる間取りなだけに少し残念です。
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5688
匿名さん
>>5686 内覧前さん
丸裸の電球が部屋にはありましたよ。
トイレとお風呂はよく見ませんでしたが、電気はつきましたよ。
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5689
住民板ユーザーさん1
>>5686 内覧前さん
タワマンは初めてなんで解りませんが、基本同じだと思いますので。
今までに購入したマンションの時は、リビングやそれぞれの部屋には仮電球が付いてました。
バストイレを含むダウンライトも、もちろん内覧の時は点きますよ。
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5690
入居済みさん
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5691
匿名
北西10階から15階の部屋からの眺望報告です。
感動しました。予想の10倍も20倍も良かったです。
富士山が住友タワマン(計画地)の左に見えました。
スミフの左に新しい建物が建てば確約できませんが、感動しました。
10階はノートルダムの屋上と同程度の高さなのでほんの少し気になりました。
11階以上は素晴らしいの一言です。
スミフのタワマンを目隠ししても、右側は最高の眺望でした。
運河と馬車道と遊覧船と日本丸とランドマークタワービル群と・・・。
観覧車はバルコニーからどうぞ。
スミフの左側も富士山眺望のみならず、予想以上に幅広く抜けていました。
夜景は3月までのお楽しみ・・・。
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5692
住民板ユーザーさん7
>>5691 匿名さん
購入された部屋以外にも入れたのでしょうか?
それとも、10 ?15階まで6部屋をご購入されたのでしょうか?
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5693
匿名さん
>>5692 住民板ユーザーさん7さん
確定情報は流せないので大体の範囲で書いただけでしょ
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5694
匿名さん
>>5691 匿名さん
富士山見えるんですね!
最高ですね(^^)
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5695
匿名
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5696
匿名さん
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5697
住民板ユーザーさん1
10階くらいだとノートルダムの屋上が視界近くに入る、という意味合いでは?
富士山も夜景も楽しめたら、部屋で過ごすのも楽しいですね!
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5698
匿名
スミフの工事期間は我慢が必要だけど、北西がパンダだったのが納得。
でも、販売時の北西はスミフの不安が大きかっただけにラッキーだったね。
南角や南東30階以上の眺望も報告していただけませんか。
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5699
住民板ユーザーさん1
>>5694 匿名さん
西寄りの部屋で富士山は市役所が邪魔にならないかと心配してましたが、やっぱり大丈夫でしたか!
よかったよかった!!
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5700
匿名さん
汽車道がきれいに見えるのは16階以上、15階以下は汽車道が見えない分安かった。ロープウェーが出来てしまうので汽車道ビューも微妙になるかも。
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5701
住民板ユーザーさん4
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5702
匿名さん
>>5684 住民板ユーザーさん1さん
うちは滑り止め加工がされて耐久性のある屋外用マットを、玄関から下駄箱にかけて広めに敷こうとしています。子供が小さく何か敷いておかないと厳しそうなので。
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5703
匿名
最高倍率と同タイプのお部屋も
その隣の66m2のお部屋も
夕日と夜景がとっても綺麗でした。(住友マンションは冊子で隠して写真を撮りました)
アップできないのが残念です。涙
天井高、下がり天井、共用廊下の狭さはほとんど気になりませんでした。
ただ、EVが狭いのが残念でした。
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5704
住民板ユーザーさん2
>>5703 匿名さん
住友マンションってまだ建ってないですよね?
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5705
匿名さん
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5706
内覧前さん
>>5704
多分 5703の方の言葉足らずでしょう。
住友マンションが建つであろうところを冊子で見立てて、そのうえで拝める景色を見たときの感想だと思います。
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5707
住民板ユーザーさん1
>>5702 匿名さん
そうですよね。子供は混乱しますよね!
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5708
住民板ユーザーさん7
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5709
住民板ユーザーさん4
>>5708 住民板ユーザーさん7さん
1部屋も契約していないと思います。ただ内容はなかなか面白かったです。
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5710
匿名さん
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5711
匿名
>>5710 匿名さん
14時30分の回でしっかり専有部チェック→共用部見学→修正結果チェック→手続きとかしてたら17時近くになったりする場合もあるし、そのあと採寸とかしたら、夜景見れるんじゃない?
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5712
匿名
みんな煽り過ぎw
2世帯で契約なんて珍しくないし、普通に内覧は暗くなる17時まで入れるし、せっかくの内覧者の声が聞きにくくなるから荒らしは自粛して下さい。
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5713
匿名
横浜の夕日がきれいに見える時間を確認してください。
その時間から内覧するのではなく、その時間に退室しました。
17:30に閉館の放送がありましたが、エントランスには5組?いらっしゃいました。
2部屋以上契約している方は、数十人か十数人か忘れましたが、いらっしゃるようですよ。
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5714
匿名さん
そうそう そのように丁寧に表現しなくちゃダメダメ。
情報 感謝します。
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5715
匿名
ダメダメって? なぜ上から目線? 情報提供者に失礼では。
これ以上荒れるのは嫌だから内覧報告は自粛でどうでしょう。
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5716
住民板ユーザーさん4
>>5713 匿名さん
2部屋以上の契約者数ってどこから聞かれたのでしょうか?
金銭的に余裕のある方はそれなりにいらっしゃると思いますが競争率でかなり難しいと思いましたので数十人もいたら驚きです。
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5717
住民板ユーザーさん1
内覧報告、皆さん楽しみにしてると思いますよ。情報ももちろん有り難いですが、素直にテンションが上がります。
この場を前向きな雰囲気にしませんか?
今日の内覧の方も、お天気に恵まれて良かったです(^^)
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