物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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15361
住民さん7
>>15359 住民さん6さん
39階のものですが6人乗っていると結構一杯一杯ですね。途中の方見送られる方多いですよ。
みんな手ぶらなら8人くらいまで私は堪えられますが、大きめのバッグ持っていたり背負っていたり、カートやキャスターバッグを持ち込む方も多いですからね。
まあ中には6人乗ってるとこに図々しく割って入ってくる**もいらっしゃいますが草。
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15362
住民さん1
以前、インターネット回線が遅いからグレードアップしてほしいと意見があり、調査までされた記憶があります。その後どうなったかわかりますか?
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15364
管理担当
[NO.15363と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15365
住民さん4
>>15346 住民さん3さん
はあ?はあ??ゴルフなんて興味無い人もいますよ。
近くにいっぱいあるやん そっちいけば?
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15366
住民さん4
>>15350 eマンションさん
ビリヤード店行けよ。卓球は温泉行けよ
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15367
住民さん6
>>15362 住民さん1さん
結局遅いと言ってる住民の気のせいと言うことで業者が片付け決着したのでは?
訳の分からない一部の素人住民がやれニューロだNTTだと掻き回して終わりでした。
今日この手の話題はどこのマンションでも上がりますが、その殆どがネットの宅内環境のチェックも切り分けもできないくせに業者に責任をかぶせる痛い住民の主張ですからね。
ここも例に漏れずです。
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15368
住民さん5
>>15366 住民さん4さん
そんなこと言ったらゲストルームもホテルに行けばいいし、パーティルームだって同じ。
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15369
周辺住民さん
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15370
住民さん2
>>15368 住民さん5さん
同感です!
そんなこと言い出したら、テナントは何も入りませんよね!
スタバ?コーヒー飲みたいならブラジル行け!的な笑
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15371
住民さん2
>>15370 住民さん2さん
テナントならマンションの品位を下げない範囲で何でも良いが
共用施設では訳が違う
基本的には初期からある共用施設の廃止は容易だが新設は相当難しい
施設の家賃相当額と運営費や設置費を差し引いても利益が出るぐらいの受益者負担金がないと使わない人の納得が得られない
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15372
住民さん1
>>15371 住民さん2さん
テナントは収益あげても三井の儲けにしかならんが、なんでもいいと言うより、何も言う権利がない。
でもやっぱり普段使いできるお店だと利便性あがるから、入って嬉しいものと嬉しくないものがある。
共用施設は廃止も新設も難しいと思うけど、時代に合わせて入れ替えられてるところも結構見るし、施設の家賃相当っていっても廃止したあと、分譲したり貸したりしてるところってあるの?
そしてそこから得られる各戸の収益ってそれこそ割に合わないので、次の案がないのに廃止するとかは反対する人も多いと思う。と同時に今のものよりも需要があるものなら、入れ替わると思います。
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15373
マンション住民さん
>>15372 住民さん1さん
管理者指定方式だと、デベ系の管理者のうちは廃止されないと思いますよ。
施設の更新がされている場所は、管理組合による努力の賜物かと。
人任せのマンションには無理ですので、諦めましょう。
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15374
住民さん1
>>15373 マンション住民さん
まあこのマンションの住民が管理組合組織してもロクな事にはなりませんけどね。数多の説明会、総会に出ていればレベルの低さに呆れます。
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15375
入居済みさん
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15376
住民さん5
>>15370 住民さん2さん
はあ、、?なんでなんで?
ある少数派の為の施設はいらない。
って事でしょ?
幅広い年齢層や需要を考えた施設がいいと思ってますよ?スタバはあれば便利だし必要でしょ?ブラジル行けなんて言ってませんよ?
極端な思い込みの発言はどうなのかな?
幅広い年齢層
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15377
住民さん7
>>15376 住民さん5さん
スタバ既にあるし、共用施設でもないしね。
コンビニの跡地も、あと5階の施設も入れ替わるなら、それはそれで楽しみ!
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15378
住民さん5
>>15377 住民さん7さん
魚金跡に何も入らないのだからコンビニ跡は厳しい
ゴースト化は避けたいが需要が無い
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15379
住民
>>15378 住民さん5さん
コンビニ跡は通行者少ないからね。
よほどマーケティングで人を呼び寄せるビジネスでないと難しいだろう。
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15380
住民さん6
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15381
住民さん1
ウオキンはウオキングループが撤退したわけじゃないんだから
撤退しない限り無関係の業種が入る今年は無いでしょ。
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15382
住民さん1
>>15380 住民さん6さん
まだ言ってるよ、ここに医者が入ることは200%ありません。なぜないかが分からないアンポンタンさん。
自分自身に参考になる押す癖も情けないよ。
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15383
入居済みさん
魚金もローソンも年内は契約期間内だから満期になるまでゆっくり片付け等するんでしょうね
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15384
住民さん8
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15385
住民さん8
>>15384 住民さん8さん
将来的にデッキで桜木町駅や新マンションにつながる予定の二階を安く貸し出せないからが理由かな
みなとみらいのミッドスクエアやブルーハーバーにあるメディカルモールは少し不便な場所なので家賃が安くて成り立つ
あとは調剤薬局の家賃を高く設定したりしないと難しい(薬局が全体を借りて又貸しも有り)
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15386
住民さん5
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15387
住民さん5
>>15385 住民さん8さん
それは本来は高く貸せるからということ?
でもまだ4年あって、その間は賃料高くなんて貸し出せないからね。入ってもらった方がいいと思うけど。
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15388
住民板ユーザーさん5
医療機関はあのスペースでは診療所レベルの中途半端なものしか入れないでしょうね。結局はちゃんとした病院に行き直さないといけないからあまり意味がないね。夜間とか盆暮れとかに診てくれるならまあ少しは安心材料になるけど。
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15389
住民さん7
魚金の跡にピザ屋さんが10月5日にオープンと貼り紙が有りました。
関内のシシリヤレベルだといいですね。
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15390
住民さん5
いいですね。ピザ屋!
魚金より少なくともいいです。
ピザハットとかでも充分構わない。
有り難い。
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15391
住民さん5
魚金はオープンの時に一度だけ行きました。
オープン記念かなんかでビールが100円でした。
しかし冷えてないグラスでビールが出てきた。
百円でビールが飲みたいわけじゃない。
キンキンのビールが飲みたいのだ。
それ以来ただでも行きたくないと思った。
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15392
住民さん6
個人的には魚金ダイナー美味しかったです。特にランチはたくさんリピートさせていただきました。新しいイタリアンレストランも楽しみにしてます!
以前書き込みあった年度契約だから来年まで新テナントは無いという話が嘘でよかったです!
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15393
住民さん9
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15394
住民さん5
オープンしたら早速行ってみようと思います。
ちょいちょい使えそうですよね。
ディナーも高くないですし。
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15395
住民さん1
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15396
住民さん5
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15397
住民さん8
>>15395 住民さん1さん
まだオープン前です。馬車道駅構内の以前QBハウスがあった所に10月オープンするようです。
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15398
住民さん8
>>15396 住民さん5さん
googleで検索しても場所は出てこないのでは?
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15399
マンション住民さん
早く浜松町完成しないかな~またコレクションが1つ増えるぜ。
もう今後は都心5区しか買わないけど、ここは売っ払うか賃貸に回すか迷うぜ。
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15400
住民さん8
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15401
住民さん3
>>15399 マンション住民さん
出たよ人格破綻者。
中目黒とかにも部屋持ってるとか自慢してたドキュソでしょ、せいぜい浜松町で嫌われてください。
この人出ていくからますます物件の価値があがりますね。
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15402
匿名さん
このマンションで破防法違反を確認。
レイシストを確認。
どうしてくれるのか?
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15403
住民さん3
>>15402 匿名さん
はいはい、告訴でも提訴でもして下さい。
ここで言ってもどうにもならないですよ。
だまって粛々と準備実行して吊るしあげましょう。
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15404
住民さん3
最近、敷地で野蛮人とすれ違うたびに、親の顔が見てみたいと思う。
マンションの所有者でないと願いたい、が。野蛮人が公開空地に多いことは確かだ。2023年9月最新情報。
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15405
マンション検討中さん
ここに書き込みしてる少数の人たち、最低ですね。価値下げてますよ。公衆の面前であることの自覚なさすぎ。
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15406
住民さん7
-
-
15407
マンション検討中さん
野蛮な人種には、撤退いただき。そうすることで、むしろ、価値は上がると考えておりますが。まだ詳細には書いてませんが。注意喚起。区分所有者より。
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15408
住民さん7
住んでる人の大半が野蛮さを感じてないのに、購入検討してる人が野蛮さを感じ取れる可能性は低いです。
よって、価値が下がる云々の話は妄想の域を出ません。
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15409
マンション検討中さん
15408殿
北仲には野蛮人が一人もいないのですか?
それは恐れ入りました
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15411
住民さん7
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15412
入居済みさん
>>15392 住民さん6さん
ローソンが来年の〇月まで契約あるそうです
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15413
住民さん7
>>15412 入居済みさん
家賃よりも毎日の在庫の残りが負担になってたっこと?
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15414
匿名さん
>>15413 住民さん7さん
セブンイレブン以外のコンビニはどこでも似たようなもの。
あの店に買いに行こうなんてモノは殆どなかった。
私はわざわざ太田町あるいはワシントンホテルのセブンまで行ってましたから。
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15415
住民さん6
>>15414 匿名さん
食費や日常雑貨ならリンコスや近隣のドラッグストアの方が便利。ローソンはチケット購入、コピーぐらいしか利用しなかった。
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15416
住民さん1
車寄せ右折入場、長時間駐車
この掲示板でも有名な常習犯!
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15417
住民さん4
>>15415 住民さん6さん
それがマンション内でできて便利だったんですけどね、残念です。5階あたりにネットプリント対応のコピー機とか置いてくれるとありがたいんですが。
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15418
住民さん8
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15419
匿名
>>15416 住民さん1
できれば画像もあげてください。
さらに抑止力があがります。
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15420
住民さん6
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15421
匿名
>>15420 住民さん6さん
いえいえ毎度上げないとプレッシャーになりません。
友人、知人がこの掲示板見る可能性とか考えたら慎むようになるでしょう。
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15422
住民さん7
>>15414 匿名さん
セブンイレブンにしかないものってどういうものになりますか?コンビニをそもそもあまり使わないので、どれも変わらないと思ってしまってまして。
市役所のセブンにはないものですよね?
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15423
住民さん
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15424
住民さん1
一階エントランスで夕方たむろってる
小学生のマナーが酷い。
追いかけっこ、ズボン下ろし、奇声、
騒ぐ、バット振り回す、走り回って人とぶつかる
飲食、ゴミ放置、サンダルで椅子に乗る、
飛び移るなどなど、人と会談していたが、
声が全く聞こえない程。
まだコンシェルジュはいたが、
注意もせず。
まだゲームや宿題なるくらいなら
目をつむれるが、酷すぎるので
子供だけの利用を禁止するよう次回の
議題にあげようと思う。
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15425
名無しさん
みなとみらい小学校でしょ。
私立に行ってる子供とは明らかに違います。
親を見りゃ俺の将来知れたもの。
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15426
匿名さん
>>15423 住民さん
お言葉ですが、私は都度々々上げさせていただいておりますよ。小心者に言われる筋合いありません。
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15427
住民さん5
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15428
住民板ユーザーさん5
>>15427 住民さん5さん
会社は瀕死の状態だから無理じゃない?
お向かいのビジネスホテルに置かれてるのも壊されたまま修理されてないですし。
まあああいうよろしくない会社とは付き合わない方が良いね。
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15429
住民さん1
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15430
匿名さん
はい、常習さん、確信さん。
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15431
匿名さん
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15432
匿名さん
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15433
住民さん1
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15434
住民さん1
>>15433 住民さん1さん
何かに反対活動している通行中の車両から聞こえましたよ。
横浜税関あたりでも走っていたので、官庁街を周回していると思われます。
お経は苦手なので、宗教色の低いものにして欲しいものです。
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15435
住民さん1
ところで、山下埠頭の再開発ってどうなったんですかね?
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15436
マンション住民さん
スーパーサラリーマン
年収3億6000万
食費は毎月200万
訪問販売 アポインターは300万 クローザーは1000万稼ぐ従業員
毎月の食費は200万
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15437
匿名
>>15436 マンション住民さん
食費は毎月200万、毎月の食費は200万ね
間抜けな文章で笑う気にもなれません
食費が重要ってことね
成人病にはくれぐれも気をつけて
まああまり長生きはできないね
最近話題にならないからどこかに引っ越したか
いよいよ御用になったかと思ってました
まあまともな商売で稼げる額じゃないですね
なんか中古車屋の話を聞いているようだ
個人の年収が3億6000万円って今時対して驚かないが
半分近く税金はらうのはあまり賢い話でないことには確かだね
それでも麻布台や三田には住めないのか
横浜駅あたりに引っ越してもらえないかな
このマンションが平和になるんだけどな
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15438
住民さん3
>>15436 マンション住民さん
ビッグモーターの営業は1500万程度、店長は5000万程度、整備士でも800万くらいだったって報道されてましたね。
大したことない中小零細企業ですね。
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15439
住民さん2
>>15427 住民さん5さん
LUUPは縮小方向でeBoardが増えてきていますね。
渋谷とかのナンバーのLUUPが横浜市内で商売してるのっておかしいと感じていたので、こちらなら理解できますね。
ただマンション内の駐輪場のスペースに置くのは反対です。
今でさえ自転車に乗ったまま入ってきたり、出て行ったりする連中ばかりなのに、このうえ電動スケーターまで通路を走り回ったら危険この上ありません。
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15440
中古マンション検討中さん
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15441
住民さん6
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15442
住民さん0
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15443
住民さん5
>>15436 マンション住民さん
アポインターは学生のバイトですかね?
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15444
住民さん4
>>15441 住民さん6さん
そのガキが、汚した瞬間を見たんですか?
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15446
住民さん3
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15447
住民さん1
入庫レーンに迷惑駐車
[一部テキストを削除しました。]
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15450
管理担当
[No.15445~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、セキュリティ上問題のある投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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15451
住民さん1
>>15447 住民さん1さん
ここに停めるってどういう状況?
他県ですし、ホテル行きたくて迷い込んでしまったのでは…
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15452
近隣住民さん
ランボルギーニうるせーな。どこまでも下品で頭の悪いやつらの乗り物だ。
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15453
住民さん3
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15454
マンション住民さん
>>15453
15444さんは大人か子供を聞いているのではないです。人物の汚した瞬間を見たのか聞いているのでしょう。
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15455
住民さん4
>>15454 マンション住民さん
何がいいたいのでしょう?
犯人探ししてる訳ではなく
汚した瞬間見た見ないじゃなく
土足で乗る、飲食してる、こぼしてる、
と言う行為に問題ありますよね。
誰がやったのかは誰かは知らないですけど
私はこの状態のソファに座る気しません。
人と会うのにこんなソファにどうぞお掛けくださいって言いますか?
クリーニングして欲しいです。
ルールが守れない人に利用してほしく無いですね。
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15456
入居済みさん
誰がクリーニング費用を支払うのでしょうか。
私は御免です。
犯人を捜して落とし前をつけさせるのが筋では。
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15457
住民さん6
>>15455 住民さん4さん
一軒家に住んだら方がいいと思いますよ
ここは1100戸以上3000人~4000人が住むマンション
田舎の町くらいの人口で全ての人の行動を監視制限するのは不可能でしょ
数千人が住む日本のマンションはほぼ全てで同じような問題を抱えてますので神経質な人は向いてないです
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15458
住民さん10
>>15457 住民さん6
マンションに住んでもらったら困るのはあなたのような人間です。
共用物だから、大勢で使うから多少のことには目を瞑れというのがマンションのコミュニティを荒廃させる根本的な考え方ですよ。
仮にロビーのソファを汚れても良いような総合病院の待合室的なツルツル合成皮革のソファにしたなら、きっと貴方は人一倍文句を言うのだと思います。
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15459
住民さん6
>>15458 住民さん10さん
具体的な解決策どうします?
監視カメラをマンションに数100台設置して24時間監視して少しでもマンションを汚す行為があった場合は損害賠償請求しますか?
そしてこのマンションは住民を24時間監視しているマンションで少しの汚れも許さず管理費は膨大だと言います?
そんなマンションに住んで膨大なコストをかけて監視して子ども達の行動を極端に制限するマンションに住みたいですか?
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15460
住民さん7
>>15459 住民さん6さん
破損汚損かあったときだけ録画映像見るだけでしょ。
24時間監視する必要ないですよ。
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15461
住民さん2
教えてください。
監視カメラで犯人が分かったとします。
その方が、マンションの方なのか否か、マンションの方だったら、何号室の方か…
それって分かるものですか?
警察が介入して、犯人探しするんですか?
1階は共用部です。みんなが最低限のルールを守れば綺麗に保たれるのでは…と思われます。
ルールを守れない人には使ってほしくないです。
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15462
住民さん8
>>15453 住民さん3さん
大人でもこぼす人はこぼします。
子供でも、こぼしたとしても放置せず、拭くなり対応できる子もいるでしょう。
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15463
住民さん5
>>15460 住民さん7さん
だからソファーだけの問題なの?
ソファーだけ汚されなかったら他は汚されても壊されても大丈夫?
貴方みたいな人はソファーだけ綺麗でもダメでしょ?
ということは全ての共用部分汚されないように監視するにはカメラだけじゃなくて警備員も相当数必要だよ?
貴方が何階に住んでいるか分からないけど、各フロアに全ての通路が見えるようにカメラ設置したり、警備員を全てのフロアに配置したりと絶対に汚されない体制を構築するのに莫大な費用がかかるということだわ
誰も共用部分を汚していいと言ってないよ?
絶対に汚されない監視体制を作るよりも、交換や修理の方が遥かにコストが安くすむということ
そして数千人が住むマンションで誰も何も絶対に未来永劫汚さないなんてあり得ないと言ってるんだわ
だから絶対汚されたくないと言うなら大規模マンションに住むのは向かいよってこと
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15464
住民さん2
>>15456 入居済みさん
仮にクリーニングに10万かかったとして1000世帯で割ったら100円で月に数円だよ?
一方で汚した犯人を探して被害額を請求するコストはいくらかかるんだろう?
気持ちは分かるけど完璧な正義にかかるコストが膨大すぎて費用対効果が合わない
物価がどんどん上がってるなかでベターなのは現実的な視点から管理費上昇を抑制する対応だと思いますよ
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15465
住民さん3
>>15463 住民さん5さん
いや、共用施設を俯瞰的に撮れるカメラを少し増やすだけで大丈夫です。
警備員の数は増やす必要ないです。
そのうち、何かで犯人特定できて弁償実績が作られます。
弁償実績が出来ると気を付けるようになるものです。
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15466
住民さん1
情報共有です。
8時前に馬車道駅につながるエスカレーターを子供と手を繋いで降りていると「邪魔だ」と叫ぶ中国人がいますので子供連れの方はご注意ください。私はすでに3回ほど叫ばれました。
一応、防災センターにはその旨伝えてはおります。
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15467
入居済みさん
>>15466
情報共有であれば中国人だけでなく容姿等の情報は載せないのですか。
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15468
住民さん6
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15469
住民さん7
>>15466 住民さん1さん
難しいですよね。
片側に立つのが主流で…
うちも子連れでエスカレーター使いますが、極力一列になって乗ってます
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15470
入居済みさん
>>15469
エスカレータ問題は、名古屋の市政がこちらにも波及すればよいのですが。
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15471
住民さん1
エスカレーターは乗る際2列になってと書いてあるのでルール通り2列です。急いでる方は階段使えばよい話しです。
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15472
住民さん1
ナチュラルローソン、利便性は劣化しましたね。
コピー機ないし、場所も遠くて入りにくいし、売り場面積も小さいし。
近くにコンビニ欲しい。
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15473
住民さん1
>>15472 住民さん1さん
確かに品揃えイマイチ。
馬車道か本町のローソン
濡れずに行くなら市役所内セブン使うしかないかな。
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15474
住民さん4
>>15458 住民さん10さん
憶測で攻撃するあなたの方がどうかと思うが?
クリーニングは個人特定難しいでしょ
管理費から賄われるんですよ。
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15475
住民さん8
>>15463 住民さん5さん
つべこべ いちいち引っかかってきますね。
誰も絶対汚すな とは言ってませんけどね
あなたいつも
マンションに住むな 一軒家に住めと
言ってる人かな?
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15476
住民さん2
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15477
マンション住民さん
共用部汚した奴を特定してクリーニング代払わせると騒いでる輩とか、敷地内に長時間駐車してる車両の写真撮って無断で載せる警察気取りや、汚い言葉で煽ってる野郎とか・・・郊外の2流マンションにしか住めない住民の民度が知れますな笑
同レベルと思われたくないからセカンドで利用する回数も減らすわ。俺にはやはり都心5区が似合うからな。浜松町の完成が待ち遠しいぜ。
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15478
住民さん2
>>15477 マンション住民さん
だからさっさと売って出て行けって。お前と同じ空気吸ってるかと思うとそれだけで病気になりそうなんだから。
お前の下品さはこのマンションの住民の最下層レベル。
都心五区に住む上品な方々からすると、お前のような下品な人間と同じ建物に住むのはさぞや苦痛だろうな。
どこに行っても鼻つまみ者だ。
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15479
住民さん6
>>15430 匿名さん
今日も停めていましたね。
何様のつもりでしょうか?
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15480
マンション住民さん
>>15478 住民さん2さん
お金に余裕がなく郊外の二流マンションにしか住めない輩は心が荒んで他人に対して攻撃的になる典型例。
お前、長時間駐車の写真撮って晒してる奴だろ?今度お前が写真撮ってる所を撮ってその馬鹿面晒してやるよ笑
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15481
住民さん3
>>15480 マンション住民さん
このマンションに住む者です。
特定の人を攻撃するような投稿はやめませんか?
読んでいて心が痛みます。
このスレッドの目的はマンションの有益な情報共有だと思っています。
私もその目的でたまに閲覧しています。
どうぞマンションの品質を落とすような投稿は行わないで頂ければと思います。
強風でも今日の花火は綺麗で久々に癒されました。
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15482
住民さん1
>>15480 マンション住民さん
一番攻撃的なのは貴方だと思いますよ
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15483
住民さん3
荒らしは無視が一番ですよ。
構って欲しい人なんですから。
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15485
住民さん5
>>15482 住民さん1さん
少なくとも、浜松町のあのマンションを購入した数多くの方々の中で今住んでいるマンションをディスっているのはこの方くらいかと思います。
それだけでも相当悲惨な性格であることが予想できます。
このマンションに永く住む者にとっては、そういう方が余所に行くことは好ましいことです。
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15487
マンション住民さん
>>15485 住民さん5さん
他に所有しているCPTも青山タワーなども共用部破損とか敷地内長時間駐車の話とか全く聞かないし、頭が瞬間沸騰して攻撃的になる野郎も見当たらない。
やはり都心5区と郊外の二流では品位が全く異なり別世界ということが証明された。
共用部汚した奴を特定してクリーニング代払わせると騒いでる輩とか、敷地内に長時間駐車してる車両の写真撮って無断で載せる警察気取りや、汚い言葉で煽ってる野郎ばかりだと常識的に考えてディスりたくもなるだろう。
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15489
住民さん4
さっき中層階の動物可エレベーター前に犬の糞らしきモノが落ちていたと家人が言っておりました。
エントランスのソファの件といい、中には一般常識と異なる方が住んでいらっしゃるのは遺憾です。
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15497
管理担当
[No.15490~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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15501
入居済みさん
>>15459 住民さん6さん
親のしつけの問題だと思います。ロビーに子供を遊び場の様に放置するのはどうなんでしょうか?家に居たら散らかすからロビーで遊んで来いと言ってるのでは?静かに座って話すとかなら良いけど飲食はさせてはいけないと思います。
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15502
住民板ユーザーさん
>>15480 マンション住民さん
なんかかなり世間知らず、法律に疎いようですけど、他人の顔を勝手にネットで晒すとそれだけで違法なんだよ。
それに今どき写真って???
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15504
匿名さん
先ほど地下の車路ならびに駐車場入口封鎖の原因となったアルファードです。所有者はバカ以外の何者でもありません。
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15505
匿名さん
エンジンかけっぱなし、運転手不在。
[No.15504と本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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15506
匿名さん
自警団の方ですか?これ以上、暴走しないといいですけど。
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15507
匿名さん
>>15506 匿名さん
いいえ、この車のために立ち往生したヤマト運輸のトラックの後ろで駐車場に入れられなくなり多大な迷惑を被った者です。
以前から迷惑行為が指摘されているアルファードなのか不明ですが、持ち主のバカ面が見てみたいです。
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15508
住民さん1
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15509
住民さん8
ニコラスピザすごく美味しかったです。一番ノーマル?なトマト&チーズピザをオススメいただき食べました。生地がとても食べやすかったです。
スパゲティの方は普通な印象でしたので次回からはピザ中心で注文しようかなと思っています。
比べるのもアレですが。。ビザ好きでドミノピザをよく利用していたので、専門店が最寄りにできて嬉しいです。
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15510
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15511
住民さん5
>>15509 住民さん8さん
まあ好み分かれるでしょうね。
ナポリタンはべちゃっとしてイマイチ。
ピザは昔ながらのピザって感じで
そこそこいい値段ですね。
わざわざ行かないかな~
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15512
住民さん2
>>15511 住民さん5さん
取りたててどうこうはないお店ですね。まあナポリタンの店ではないことは確か。
ナポリタンは日本食だし、ナポリタン食べたかったら、それは横浜中にある洋食屋さんですね。
まあもう少しハイグレードのイタメシ屋かフレンチが良かったことは否めない。
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15513
近隣住民さん
>>15503 住民さん5さん
浜松町は下から2番目のステータスかな。
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15514
住民さん7
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15515
住民さん3
>>15512 住民さん2さん
自分は46階と差別化されているので私はニコラスピザ歓迎派でした。週末もランチメニューが沢山あると最高なんですがそこだけちょっと残念でした。
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15516
匿名
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15517
住民さん
>>15515 住民さん3さん
A-1、B-1がすべて完成する4年後には当マンションの周りの飲食店は選り取り見取りとなるでしょうから、少しの辛抱です。
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15518
住民さん1
>>15516 匿名さん
これってうちのマンション何か関係あるのでしょうか?
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15519
匿名さん
>>15507 匿名さん
危うい写真投稿とか、無分別な行動をとってるという意味で、あなたも同類だよ。
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15520
住民さん5
>>15519 匿名さん
マンション内で規約違反、利用細則違反を繰り返すあなた達迷惑住人が偉そうに書き込むなよ。さっさと出て行け。
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15521
匿名さん
>>15520 住民さん5さん
私は何も違反してないですけど?そう決めつける根拠を客観的証拠とともに、ロジカルに説明してくれますか?あなたの発言は、ただただ感情的な反発じゃないですか。無分別な行動をするあなたらしいですね。
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15522
匿名
>>15521 匿名さん
マンション内の無法地帯化を養護するお前の存在は、傍若無人な連中と同罪。
迷惑だから顔を出すなよ鬱陶しい。
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15523
匿名
>>15518 住民さん1さん
梯子乗っけて不法駐車など迷惑行為者の関連のニュースです。
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15524
住民さん2
>>15523 匿名さん
屋根を直すと嘘つく訪問詐欺業者の記事なので、不法駐車とは直接的な関係はなさそうでした。
うちのマンションにも屋根関係なくアポ無し訪問があるって事かもですね。相手にする事はなさそうですが一応気をつけます。
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15525
入居済みさん
個人的にはニコラスいまいちで残念。平日夜はuokinnの時の様にガラガラですね。
全体的に塩分がすごかったです。イカフライは油がべちゃべちゃで食べられなかったです。作る人によって違うのでしょうか?目の前で新人さんの研修しながら料理だされるのもあまり感じの良い物ではなかったです。サイズもレギュラーサイズが小さくてハイボールの大が普通のグラスサイズでした笑 アメリカンスタイルピザ屋かと思ってたので個人的にはコスパ高すぎかなと 高くてもそれなりなら納得いくけど。
天ぷらたかおの方がコスパ良い
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15526
住民さん4
>>15525 入居済みさん
コスパ高いってことは、価値に対してお安いってことになりますよ笑
たかおがコスパ良いのは同感です。並ぶのもわかる。
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15527
住民さん2
文脈からコスパ悪いに読み変えました。
私もタカオの方が優秀に思いますが、ニコラスピザも味や雰囲気込みで値段的には相応かなぁって思ってます。
何にせよ引きつづき賑わって欲しいなぁと願ってます。
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15528
匿名
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15529
住民さん4
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15530
住民さん7
>>15529 住民さん4さん
カジノ待望とか単細胞、愚か者の象徴だよ。よっぽど偏差値低い学校の出なんだろうな。
大阪も実現するのかどうか、思ってるような経済効果があるのかどうか。
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15531
匿名さん
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15532
匿名
>>15530 住民さん7さん
余計な心配だけど大阪ってさ、万博もカジノも失敗したらどうなるんだろう??
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15533
住民さん3
>>15532 匿名さん
今後暗黒の100年を送ることになるだろうね。
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15534
住民さん3
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15535
住民さん7
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15536
住民さん1
-
15537
住民さん3
日本の未来が明るいか暗いか、まして大阪の街がどうなるのかは完全にスレ違いだな
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15538
住民さん1
白黒のナンバー100 のGさ、スーパーサラリーマンの部下だろ?住民でも長時間とめんなよ。君だよ君。
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15539
住民さん5
>>15538 住民さん1さん
ホント邪魔。連中、他人の迷惑とか関係ないよな。あいつらがいなけりゃほぼ完璧に住みやすいマンションなのに。
総会で問題化して30分以上の無断放置駐車は強制レッカー移動って細則変更すれば良いと思います。
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15540
住民さん1
>>15539 住民さん5さん
レッカーされたら取りに行かない人いそう
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15541
入居済みさん
過去に私が>>14111でレスしている内容はボツでしょうか。
これ、?がすのは結構大変で微温湯をかけながらでないと上手く剥がせないんですよ。
該当車の持ち主はこれに懲りちゃうんでしょうね。
私の会社の社員駐車場ではとても成果が挙がっております。
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15542
入居済みさん
-
15543
住民さん
>>15539 住民さん5さん
少し前まではレッカーのプールはお向かいの駐車場だったと思うけど、いまはどこに運ばれていくのかな?
取りに行くの大変だね。
賛成です。
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15544
住民さん
>>15541 入居済みさん
器物破損にならなければgood ideaだと思います。
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15545
住民さん6
-
15546
マンション住民さん
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15547
契約者さん4
>>15539 住民さん5さん
むしろ次回以降、手続き(以後駐停車したら即時罰金50万円)できるよう、周りを何かで囲んでしまってたらいいのでは?
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15548
入居済みさん
停止も停車も出来ないように枠を作る。
仕事してない警備員が地下Pと車寄せを監視すればよい。
防災センターから確認できる防犯カメラ等付いてないんでしょうか?
駐車する車が居たら防災センターからすぐに注意しに来れば間に合うじゃないんでしょうか?
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15549
匿名
-
15550
匿名さん
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15552
住民さん
>>15550 匿名さん
狭い部屋や賃貸があると民度が低くなるんだよ。
それなりのお金しか出せない人達が住むからね。
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15553
住民さん1
読む気にもならないよくあるタワマンディスりの記事 戸建のメリットが何かあるなら一つでも教えて欲しい
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15554
住民さん3
>>15553 住民さん1さん
もしもーし、そういう話をしてるんじゃないんだけどね。
日本語わかりますか?
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15556
住民さん6
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15557
住民さん4
高層階に住んでます。共用施設があるため、25階と5階の住民が我が物顔で高層階エレベーター使うのがめちゃくちゃ不快!!!高層階から一階や駐車場行くつもりが途中で停まってめちゃくちゃ迷惑!こちら高層階費用はらってるだよ!低層階の輩が使うなー
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15558
住民さん9
25階の共用施設は25階の方とよく会います。もう一部屋感覚で使えて羨ましい
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15559
住民さん7
>>15557 住民さん4さん
5階と25階から下りに乗って来たら舌打ちしてください。定着させればよほど厚かましい住人以外は乗ってこなくなります。
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15560
住民さん1
その利便性の分、25階は価格上乗せなんだから仕方なくね?部屋によっては高層階より高いし。
ってか、ここは間取りでだいぶ価格違うから、あんまり低層高層ヒエラルキーがないのが良いと思ってた。
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15561
住民さん8
>>15557 住民さん4さん
高層階に住むデメリットですな。
エレベーターが混む、停まる階が多い、待つ、停電で止まった時に歩くのがキツイ。
貴方が選択したんだからしょうがないでしょ。
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15562
住民さん8
25階ラウンジをよく利用してるのですが、皆さんそこから1階に行くときはラウンジ目の前の高層用を使っているようです。
私は舌打ちなんてされた事ないけど、相手を見てやっているのですかね。
日本人の普通の女性に見えても、舌打ちされたら逆上する人もいるので程々にした方がよろしいかと思いますよ。
ちなみに私は高層階住民です。
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15563
入居済みさん
>>15557 住民さん4さん
本当それです!逆に恥ずかしくないのかなと思います。高層階住人でも共用施設利用時にに乗降するのにでも気が引けるのに
我が物顔で朝親が子供と一緒に乗ってくる人の神経が分からない。たまに高校生とかも乗ってくる。親の常識どうなってるのかと思う、こうゆう人が子供をロビーで放置して遊ばせてるんでしょうね。エレベーターホール入り口に高層階住人専用て表示してもらいたいですね。
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15564
入居済みさん
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15565
入居済みさん
>>15561 住民さん8さん
エレベーター全然混まないですよ。高層階のメリットです。だから低層の人たちが恥ずかしもなく乗ってくる
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15566
住民さん7
普通の人はビューラウンジから1階に行くときは高層階用エレ使いますよ。
そんな事に文句言うなんておかしいんじゃないかな。
総会で規約を変えない限り無理な話。
そもそも分譲時の説明で全てのエレベーターを(セキュリティ階以外は)自由に使えると説明していた訳ですから、デベ系の管理会社のままでは無理でしょう。
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15567
住民さん7
>>15563 入居済みさん
管理会社に言ったらどうですか?
きっと相手にされませんよ。
高層階住人専用エレベーターではなく、高層階にとまるエレベーターなので勘違いのないように。
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15568
マンション住民さん
>>15564 入居済みさん
管理規約で何か特別な取り決めがあるのでしょうか?
区分所有法19条により平米あたりの管理費のはずですが?
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15569
住民さん
>>15568 マンション住民さん
中層階、低層階にも広い部屋ありますから、高層階だけが高いわけではないです。
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15570
住民さん8
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15571
マンション住民さん
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15572
住民さん3
>>15571 マンション住民さん
以前に何方かが5階と25階では低層用エレベーターしか下りで呼べないようにしてはと意見されていましたが、管理から設定の変更にコストがかかりすぎるとかの理由で見送られていましたね。
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15573
住民さん2
>>15572 住民さん3さん
5階と25階は各階停止する低層エレベーター以外、停まらない&止められないようにする変更でいいでしょ。
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15574
住民さん5
>>15573 住民さん2さん
すなわち中層、高層の住人が5階、25階を利用する際はいったん1階に降りてから低層用エレベーターで行くという事ですね。
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15575
住人
久しぶりに掲示板覗いたら
低層階の輩がー、舌打ちしてください、恥ずかしくないのか等、エゴむき出しで悲しくなりますね。
キーっと目を吊り上げて書かれているのでしょうね。
何の落ち度もない25階と5階に住んでる方々がこの掲示板を見ていない事を願っています。
購入時に営業の人から全てのエレベーターが使えて便利ですよと説明を受けてその分値段が上乗せされている部屋を購入されてる人達に今さら使うななんて、文句を言う相手を取り違えていませんか?
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15576
住民さん3
>>15575 住人さん
5階、25階では止まるもの。
誰も文句など言うものではない。
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15577
住民さん8
25階使う時は高層エレベーター、5階使う時は低層エレベーターの人が多い気がします。
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15578
住民さん3
>>15558 住民さん9さん
25階は大分価格上乗せされてましたからね。
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15579
住民さん8
>>15575 住人さん
5階と25階は全てのエレベーターが止まるし、それらの階にはそのメリットと不特定多数の来訪者で騒音等のデメリットもある事を理解された上で上乗せされた金額を払って購入された住人がいます。
当然その方々は全てのエレベーターを使用する権利を有します。
もし文句を言う相手がいるとしたら、、高層階に止まるエレベーターを高層階住人専用エレベーターと勘違いしてしまったまま購入されたご自身か、そういうふうに説明してしまった営業マンでしょう。
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15580
住民さん
実にくだらないやりとり
何千人もいれば暇な人もいるんだね
住人かどうかわからないけど。
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15581
住民さん1
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15582
住民さん
自分の主張が無茶苦茶で誰にも相手にされない内容だからこんなとこで喚いてるんだね。ダサ
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15583
住民さん
>>15579 住民さん8さん
勘違いアルアルかもですね。
よほど色々なタワマンに住んだ人を除き、購入時にそんなこと気づかないと思います。
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15584
住民さん5
>>15562 住民さん8さん
エレベーター乗って後ろから舌打ちなんかされたら、密室が一瞬で凍りつきそう
凍りつくだけで済めばいいけど
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15585
住民板ユーザーさん2
毎朝のように27階から下りに乗ると無人の25階やら5階で止まる。ストレス以外の何物でもない。
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15586
住民さん5
>>15579 住民さん8さん
行ったことないですが高層フロアは専用鍵がいるのでしたっけ?エレベーターまでは共用部だと思います。
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15587
住民さん3
>>15585 住民板ユーザーさん2さん
中層階エレベーターだとそうなるだろうと思いますが、高層階エレベーターでもそうなりますかね?
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15588
住民さん5
そんなことより、止まる回数を減らして欲しいです…
例えば、3つの階止まったら、下まで直通とか…
何回も止まって、もう乗り切れないのに、また止まって…とすると、朝からイライラしてしまいます。
以前高層マンションに住んでいたときは、最高でも3回しか止まりませんでした。設定でどうとでもなるのでは?
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15589
住民さん6
>>15578 住民さん3さん
とはいえ北角と北東面に住戸のないフロアなので貧乏人価格ですね。
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15590
住民さん3
-
15591
住民さん1
高層階のエレベーターは自宅玄関のリモートキー?を持参していなければ階数のボタンが押せません。
エレベーターが都度止まり苛立つ と書かれてますが
高層階エレベーターに限ってはエレベーターに対して住居が凄く少ないので入居から至って現在まで、そのような事は見受けられません。
エレベーターも高性能で1階から最上階までの所要時間は50秒程度です。
宜しければ参考までに。
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15592
住民さん
>>15588 住民さん5さん
それが嫌で低層階に住む人もいるんですよ。
地震や停電でエレベーターが止まったら大変だし。
高層階の眺望を選ぶか、低層階の利便性を選ぶかですね。
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15593
住民さん3
5階及び25階の方々は、どのエレベーターも利用できると書き込みが以前にありましたが
コンシェルジュの方曰く高層エレベーターの利用は控えてくださいと御案内しています。との連絡がありました。
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15594
住民さん8
高層階用は混まないと思います。
だって、あれだけの戸数で4基あります。
低層階も戸数は多いですが4基あります。
中層階は3基しかないんです…
だから、余計混むんですよね…
1番損な感じがします…
1階のエレベーターホールでも、なかなか来ないので、人溜りが出来てます。低層階は、じゃんじゃんきてるのに…
なかなか来ないのに、25階の人が、中層階エレベーターに乗るのはなぜですか?
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15595
住民さん1
>>15594 住民さん8さん
中層エレベーターに乗りたくて選んで乗ってるわけではなく、全部ボタン押して来たやつに乗ってるだけだと思いますよ。
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15596
住民さん6
>>15595 住民さん1さん
違うんです
待ってる間に低層階用は2つもきたんですよ
しかも、数人しか乗ってない…
そこまでして中層階用にするメリットとは…
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15597
住民さん3
>>15559 住民さん7さん
心せまっ
もぅ少し心に余裕を持ってみては…
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15598
住民さん3
乗ってくる分には全然問題ないんだけど、誰も乗らないことがあるんだよね。
低層中層の両方押す奴は見かけたら注意してるよ。
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15599
住民さん3
>>15593 住民さん3さん
どのような方法で「高層エレベーターの利用は控えてください」と案内しているのかが謎だし掲示板や張り紙などでも見たことない
>>15593 の虚言の可能性大
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15600
住民さん5
>>15596 住民さん6さん
中層階のエレベーターが速度は速いし、一番最初に着くからじゃないですかね?
それか低層中層の両方押して注意されたから、速度の速い中層階だけを利用しようと心がけているのかもしれませんね。
そうだとしたら健気だね。
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