物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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15121
購入者さん
震度4であの程度か。エレベーターも普通に動いているし全く問題なし。
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15122
住民さん6
>>15121 購入者さん
震度0
人は揺れを感じない。
震度1
屋内にいる人の一部が、わずかな揺れを感じる。
震度2
屋内にいる人の多くが揺れを感じる。つり下がっている電灯などがわずかに揺れる。
震度3
屋内にいる人のほとんどが揺れを感じる。棚にある食器類が音を立てることがある。
震度4
眠っている人のほとんどが目を覚ます。
不安定な置物が倒れることもある。歩行中の人も揺れを感じる。
震度5弱
多くの人が、身の安全を図ろうとし、一部の人は行動に支障を感じる。
食器や本が落ちたり、家具が移動することがある。
震度5強
非常な恐怖を感じる。多くの人が行動に支障を感じる。
食器や本の多くが落ち、タンスなどの重い家具が倒れることがある。
震度6弱
立っていることが困難になる。固定していない重い家具の多くが移動、転倒する。
開かなくなるドアが多い。
震度6強
はわないと動くことができない。固定していない重い家具のほとんどが移動、転倒する。
戸が外れて飛ぶことがある。
震度7
揺れにほんろうされ、自分の意志で行動できない。大きな地割れや地滑り、山崩れが発生する。
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15123
住民さん4
>>15122 住民さん6さん
震度はなんで7までなんですか?
震度5強と6と6強と7の定量的な違いを説明してくださいますか?
揺れの加速度を示すGalとKineについて分かりやすく教えてください。
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15125
入居済みさん
>>15123
このスレでダラダラ回答されるよりも、あなた自身がネットで調べれば簡単に回答が得られますよ。
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15126
住民さん2
寝てる時に地震が来ますって放送されても
何もできないし 大した事ないのにサイレンや
夜中のヘタクソな放送はいらない
マジで迷惑。子供起きるわ泣くわペット走り回るわ怯えるわ
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15127
住民さん2
>>15126 住民さん2さん
放送きてる時にはどのくらいの影響かまだ分らないんだから仕方ないです。今回、たまたま震度4でも気づかない程度のタイプだっただけです。
3.11と同じレベルだったとしたら、少しでも早く身構えたいので必要な対策です。
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15128
住民板ユーザーさん2
>>15126 住民さん2さん
こんなやつに限って逃げ遅れると管理の責任にするんだよね。
とっととマンションの生活やめてください。
戸建てならスマホ以外はあなたを叩き起こしたりしません。
まあ住む場所によっては行政の防災無線が夜中もお構いなしに放送始めるから気をつけて。
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15129
名無しさん
テレビの各地の震度で横浜市中区は震度4となっていましたが、中区内の震度計の情報では北仲は3でしたね。中区も埋め立て地域の震度はいつもここより一段階大きいですね。
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15130
匿名さん
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15131
住民さん1
地震の度に思うがこのマンション実際の震度よりいつも揺れが少ないのでニュースで震度みていつも意外に思う
みなさんもそうなのでは?
戸建ての知り合いは家が壊れたかと思ったと言っていたが
何も言えなかった
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15132
住民さん1
大地震がきてもこれなら安心。
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15133
住民さん8
>>15131 住民さん1さん
完全に同感です。
タワマンは色々経験してきましたが、ここが1番揺れが少なく感じますね。免震制振とかの構造より直接基礎の地盤の良さの方が体感に影響するのかなぁと思いました。
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15134
住民
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15135
住民さん1
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15136
住民さん5
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15137
住民さん8
>>15136 住民さん5さん
高層ビル建つのは分かってたし、どうせ建つなら高級路線の方が恩恵ありませんか。食事や住人の質など含めて。
前ドンな住戸はともかく、チラ見えするくらいの部屋なら景観もカッコよくなりますし。
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15138
住民さん8
みなとみらいの賃貸タワマンで一時的に周辺賃貸相場が下落したので、貸し出してる人にはネガ
駐車場難民にもネガ
決まってから久しいが、商業施設でなくホテルだった事もネガ
いつまでも開発が進まないのは良くないが、住友以外に開発して欲しかった
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15139
住民さん3
>>15128 住民板ユーザーさん2さん
こんなやつ?勝手に決め付けすげ~な
マンション出てけ?何の権利があって言ってんねん?
防災放送より勝手に思い込みのお前のがうるさい。
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15140
名無しさん
ラトゥールに相応しい立地だと思います。住友が賃料安く出してくるとも思えないし、六本木とかもそうですが高級賃貸が出るような好立地は分譲価格も一段高になります。
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15141
評判気になるさん
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15142
住民さん2
>>15140 名無しさん
バリ高い分譲で売り出してくれる方が、北仲値上がりしそうだけど。
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15143
住民さん5
>>15138 住民さん8さん
ホテルはラグジュアリー5つ星ならプラスになるのでは?
賃貸はラトゥールだし、やっぱりヴィラフォンテーヌなのかな?
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15144
住民さん7
>>15143 住民さん5さん
住友系はちょっとな。羽田空港とか残念過ぎて。。。
今はラグジュアリーホテルブランドとのカップリングがトレンドでしょ。このエリアだと、それなりのブランド集まってきているけど、アジアインバウンドを踏まえて、マンダリンとのカップリングはどうかな~。賃貸も三田ガの帝国ホテルや森麻布台のアマンみたいにブランド入れて。
まあ~でも難しいかな~、なにわ商人のスミフに世界トレンドを理解して進めるのは。
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15145
住民さん1
@クィーン エリザベス on 5/24, 2023
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15146
匿名さん
賃貸部分が住友ならホテルは大和地所なんじゃないかな?アパとの差別化もあるし個性的なホテル作りそう。
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15147
住民さん1
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15148
住民さん2
>>15147 住民さん1さん
145倍ってことですか?絶望的ですね・・・
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15149
住民さん1
最近よく大黒ふ頭に来ますね。
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15150
住民さん1
B地区の建物は高さ160mで46階まで被るのが確定ですね。
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15151
契約者さん8
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15152
住民さん
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15153
住民さん6
>>15152 住民さん
含まれないと結局公開空地の眺望が阻害されると思うのですが、これって150mのルール作った時に問題とならなかったのでしょうか?
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15154
住民さん
>>15153 住民さん6さん
建物の高さ制限の「高さ」ってのが塔屋部分を含まないのがルールだからこうなります。
B-1に関しては塔屋の高さが20mにも及ぶことに関しては横浜市に疑問を投げかけましたが明確な回答はありませんでした。
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15155
住民さん1
朝から時間貸し駐車場が混んでました。
やはりtimesが閉鎖したからですかね?
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15156
匿名
横浜395 ほ 888 白のゲレンデ
お前の駐車スペースじゃねぞ。さっさとどかせ猿。
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15157
住民さん5
>>15155 住民さん1さん
B-1の月極も今月末までですね。
いよいよ始まります。
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15158
住民さん1
>>15154 住民さん
ルールの趣旨として、A4が建つ時の許可の一つに46階部分を展望スペースにすること、そして周りを150m以内の高さに留めることになったのは、眺望を阻害しないためにってことから定められたのではないのですかね?
横浜市が地域住民との約束を破っているのですかね?
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15159
住民さん6
>>15157 住民さん5さん
近隣駐車場が閉鎖されると、15156のようなルール守らない**が増えそうですね。荷物上げ下ろしで長時間駐車。
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15160
近隣住民さん
>>15158 住民さん1さん
今の計画でも市の基準の建物の高さは概ね150mで、再開発計画の基準に沿っているのでは?
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15161
住民さん6
>>15155 住民さん1さん
これからは土日も平日も満車が常態化しそうですね。いっそ単価上げて稼ぎを増やしたら良いのに。
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15162
契約者さん2
>>15160 近隣住民さん
なんちゃっての制限があっても塔屋までを制限できなくて結局視界が妨げられる状態になる基準とルールを設定し、書かれているルールのみしか守らず、視界が妨げられることをするデベを今後の入札から締め出す運用をしようともしない横浜市が、市民を欺いているのでは?
ということを言っているだけですよ。
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15163
近隣住民さん
-
15164
住民さん7
>>15156 匿名さん
今朝は別なGクラスが停めてますね。この手の車に乗る人間は基本的にimmoralなんですかね?たしかひき逃げだか当て逃げだかで逮捕された住人も白のGだったような。Gってゴキブリを意味するのね。
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15165
住民さん8
>>15163 近隣住民さん
街宣車を応援するよりも、差止仮処分を狙いましょう。
そしたら竣工少なくともあと数年は遅れることでしょう。
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15166
住民板ユーザーさん6
>>15165 住民さん8さん
そういうあなたは当然説明会で意見されたんですよね?
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15167
住民さん6
>>15166 住民板ユーザーさん6さん
説明会日時指定では、参加したくても、都合が合わないこともあるかと思いますよ。例えば国外に出張していた時などと重なっていればどうしようもないかと。
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15168
近隣住民さん
>>15167 住民さん6さん
たしかWEBでも意見できたと思いますよ。今時リアルな説明会だけで意見募って終了なんて通用しませんよね。
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15169
買い替えしたいです
明日の開港祭の為に、潜水艦がやってきました!
残念ながら花火は中止になりそうですね。
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15170
住民さん
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15171
住民さん4
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15172
住民さん
>>15164 住民さん7さん
どっちのGかわかりませんが、運転手みましたよ。
いかにも…という感じでした。
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15173
匿名さん
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15174
住民さん1
地下駐車場Aの前のコーンをどかして駐車してる車がいるのですが、アレは良いんですかね??
(いつも同じ車です)
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15175
住民さん
>>15174 住民さん1さん
ダメですよ。
あそこに駐車する時は管理室の許可が必要です。
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15176
住民さん1
スーパーなサラリーマンの部下やら
ゴキブリ車やら マナー悪いなー
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15177
名無しさん
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15178
住民さん6
>>15177 名無しさん
まだ着工はしてないんじゃないですか?
あと着工しても誰かが、難癖つけたら止まりそうじゃないですか?
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15179
住民さん4
>>15177 名無しさん
既定路線で問題ありません。さっさと建って賑わう方が資産価値を高めます。
難癖つけてってヤカラかよ。糞住人ほんとヤダヤダ。
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15180
住民さん2
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15181
住民さん1
住友の開発は、5階リビングや25階のゲストルームオーシャンからの眺望には影響しますか?微妙に向き違う?
南向きなので共用施設で景色を楽しんでいたのですが先の話とはいえ気になります。
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15182
住民さん6
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15183
匿名さん
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15184
住民さん1
>>15182 住民さん6さん
過去ログに見解ありました。影響小さそうで良かったです。
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15185
住民さん1
Aの駐車場に1台だけ長期間駐車してる黒い車は着工妨害して
カネをむしり取る反射の車なんですかね。
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15186
匿名
A-1に関しては工事差し止めの訴えを起こすのはありかも。散々着工遅らせてきて、ここにきてB-1とほぼ同時に着工なんて近隣への迷惑を全く考えない事業計画。市に訴えてもダメだから弁護士雇って裁判所に仮処分を申し立てるしかないな。北西の人達頑張って!
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15187
契約者さん8
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15188
住民さん6
>>15186 匿名さん
北西側ですが早く着工して欲しいですよ。
元々の計画とスケジュール以外はほとんど変わってませんし、
A-1が建った後もランドマークが見えるようにと北寄りを買ってますし、、、
ガッツリ被る部屋の購入者も、計画ありきで買ってるので今頃騒ぐ人の気が知れないですね
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15189
匿名
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15190
契約済みさん
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15191
住民さん8
>>15189 匿名さん
値上がり率で言えば北角は負け
スカイキャビンがあるから25階以下はカーテン生活
中高層はいい値段だったので適正価格
今更評価は変わらん
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15192
住民さん1
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15193
住民さん6
>>15191 住民さん8さん
エアキャビンから覗かれるのって皆さん嫌なんですかね??私は多くの人に見られることが気持ちいいし、手を振ってコミュニケーションとって楽しんでます!
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15194
住民さん1
エアキャビン乗った事ないですけど、汽車道から北の角部屋よく見えますね。カーテン閉まっているお部屋がほとんどでしたので、>>15193 さんは数少ないカーテン開放のお部屋って事で、マンコミ民と特定されやすいです。細かいこと気にしない方みたいなので、それでも逆に気持ちいいのかもしれませんが。
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15195
住民さん6
>>15194 住民さん1さん
なんなら『マンコミ民です』と画用紙に書いて窓に貼ってみようかな笑
どんな形でも注目されるのが気持ち良くて!
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15196
住民さん1
当マンションとは直接関係は有りませんが中区の話題として。
本牧市民公園のプールがリニューアルオープンしますね。
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15197
住民さん1
>>15164 住民さん7さん
白ゴキの1台は東側の月極を使ってますね。
暫くしたら追い出されるでしょう。
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15198
お見合いパーティ??
たった今、5階で降りた30代くらいの男性が、
手にたくさんの『ニックネームを書いている名札』を持っていた。
またお見合いパーティ等していないか心配。
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15199
住民さん2
>>15198 お見合いパーティ??さん
最近いろんなルールがもうグダグダ。
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15200
住民さん1
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15201
住民さん
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15202
マンション住民さん
今朝駐車場入り口でぶっ倒れた人いたが大丈夫だったんか。。。体半分道路に出てて危なかったぞ
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15203
住民さん1
ゴミをベランダから巻いてる奴いるな
[一部テキストを削除しました。]
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15204
住民さん1
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15205
匿名さん
回収したかしないかに関係なく、高層階から物を落とす行為そのものが犯罪になり得ます。警察に通報しましょう。
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15206
住民さん7
常識の欠片もない、自意識過剰のいわゆるバカッターですね。
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15207
住民さん5
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15208
マンション住民さん
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15209
住民さん
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15210
マンション住民さん
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15211
住民さん2
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15212
住民さん1
50枚も投げたらしいね。
ベランダとかに入った人いるんじゃないかな。
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15213
住民さん4
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15214
匿名さん
オークウッドはどんな人が泊まるかわからないから、ベランダには出られないようにした方が良いよね。転落事故とかもできちゃうわけだし。
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15215
マンション住民さん
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15216
住民
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15217
住民さん4
>>15215 マンション住民さん
なぜここの掲示板でこの質問が。。。
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15218
住民さん1
>>15214 匿名さん
これほどの高層ホテルでベランダ付きって…どう安全を管理してるんだか。
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15219
住民さん6
>>15218 住民さん1さん
ホテルの部屋でベランダないと行き詰まるので、サービスアパートメント型ならなおさらあるかと。
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15220
住民さん8 入居予定者
8月に入居予定なのですが水道光熱費は皆さんどれくらいですか?
初のタワマンなので価格感が分からず…
ご教授いただけると幸いです。
構成は夫婦2人です。
宜しくお願い致します。
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15221
購入経験者さん
>>15220 住民さん8 入居予定者さん
私も夫婦2人で住んでいますが
電気代8000円、ガス代4000円、上下水道代2か月で8000円程度です。
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15222
住民さん7
>>15221 購入経験者さん
ありがとうございます(^^)
参考にします!!
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15223
住民さん1
電気料金は思ったより安かったけど
ガス代が24000円きたのは驚いた。
犬のために床暖を長時間使ったから。
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15224
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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15225
住民さん1
今日久々に屋上に上がったら、ソファに修復跡が数多く見られた。
住民の誰かがいたずら半分に傷つけたんだろうか…。すごく安っぽくなってとても残念。
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15226
住民さん8
>>15225 住民さん1さん
住民じゃない場合って誰?ゲストルームやフィットネスルームの破損もそうだけど、もう修復やめてモノを撤去するか閉鎖していいよ。またはカメラで四六時中監視するか。いずれにせよ修繕費用が無駄。
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15227
住民さん1
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15228
住民さん1
>>15227 住民さん1さん
良いわけありません。火を使う行為や煙、匂いを出す行為は禁じられています。子供にシャボン玉遊びをさせる親もいますが、これも明らかに迷惑行為です。
どこの部屋ですか?
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15229
契約者さん1
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15230
匿名さん
>>15229 契約者さん1さん
焼き肉したり、たこ焼き焼いたり、サンマ焼いたりしたら覗くまでもなく上下左右の住戸には分かるわな。
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15231
住民さん3
>>15224 管理担当さん
それとは違うナンバーでしたが、先ほど黒のアルファードがとても自然に逆走&右折で入場してきました。ナンバーは二桁でした。
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15232
住民さん
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15233
住民さん2
>>15227 住民さん1さん
関西の方でしょうかね
食べないといられない感じですかね。
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15234
住民の人に質問したいさん
ローソン撤退ですかね。24hrやってないしほとんど使ったことない
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15235
マンション住民さん
>>15234 住民の人に質問したいさん
何を根拠に?
日新の建物とデッキでつながれば客足が伸びると思う
それまでは辛抱かと
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15236
住民さん3
>>15234 住民の人に質問したいさん
そうなんですか!?初めて聞きました。
情報の出所教えて頂きたいです!
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15237
住民さん3
>>15226 住民さん8さん
ホント修繕費が無駄。近隣に安価~高級ホテルまであるんだからゲストルームは不要かと。中古物件として分譲すればいい。
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15238
住民の人に質問したいさん
UOKINやっと片付け始めたみたいだけど
それでもゴミの山とか外から見えて汚らしいから早く撤退して欲しい。
次はどんなお店が入るんでしょう
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15239
住民さん8
>>15238 住民の人に質問したいさん
同じこと思ってました!
撤退するしないは各企業様の判断と思うので仕方ない事と思うのですが、カーテンみたいなもので遮蔽するなど景観は少し気にして欲しいなと感じます。ゴミ屋敷みたいであまり気持ちが良くありません。
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15240
マンション住民さん
このくそ暑い中、下界を彷徨ってる下衆共を見下ろしながら冷やした部屋で飲むワインは最高!
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15241
住民さん3
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15242
契約者さん5
>>15241 住民さん3さん
返信しなくていいのに。寂しく輩だから。
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15243
住民さん1
花火大会。2階の芝への立ち入り事前に規制できなかったんでしょうか。。残念でなりません。
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15244
住民さん1
>>15243 住民さん1さん
公開空地ですから規制できないのでしょうね。
荒され放題、ゴミ捨て放題。このマンションの横浜市への税金みたいなもんです。
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15245
住民さん3
ナチュラルLAWSONが馬車道駅構内に10月3日オープンと告知出てましたね!楽しみです。
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15246
匿名さん
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15247
匿名さん
>>15244 住民さん1さん
46階が閉鎖できているんだから2階だってできるでしょう。46階も2階も椅子並べて有料席にして管理組合の収入にすれば良いのにな。
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15248
住民さん1
>>15244 住民さん1さん
公開空地でも正当事由があれば一時的な封鎖は可能
ただ単に管理側の怠慢
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15249
住民板ユーザーさん1
こんな風に紹介されてますから来年はさらにひどい事になるでしょう。対策が急務ですが、これも人災という立派な災害なので防犯という見地からも防災対策委員会に対応をお願いしましょう。
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15250
住民板ユーザーさん1
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15251
住民さん5
>>15249 住民板ユーザーさん1さん
賛否あると思いますが、盛り上がることは良いことと思うため、個人的には排除しなくても良いのですが、一定のルールや注意喚起の強化は出来たら良いなと思います。
少なくともデッキの立ち見の方々が、芝生を踏みつけ座ってる人達に邪魔扱いされる様な状況を許さないルール作り出来ると嬉しいです。
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15252
住民さん5
>>15251 住民さん5さん
何かしらの事故が起きると管理責任を問われるので、リスク管理上は排除が適切かと思います。
芝生や施設の破損リスクを考えると、盛り上がりによるメリットなんて必要ありません。
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15253
住民さん8
>>15252 住民さん5さん
市やスマートフェスティバルの運営が清掃費用や修繕費用を負担してくれるとかなら妥協できなくもないだろうけど。
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15254
マンション住民さん
>>15253 住民さん8さん
まぁ、日新の建物が建つまでの間しか見えない訳なんだがねw
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15255
入居済みさん
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15256
匿名
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15258
契約者さん4
>>15254 マンション住民さん
高さ30mが目の前にくると5階からだと見えなくなりますかね。
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15259
住民さん1
2階のローソン無くなるのですね…残念
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15260
住民さん2
>>15259 住民さん1さん
コンビニは賃貸価格にもろ影響するから手痛い。
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15261
住民さん4
>>15260 住民さん2さん
朝7時にしか開かないコンビニなんて不要です。UOKINにしてもローソンにしても、入居当時に?な店だったのでなくなってラッキーです。
馬車道駅のナチュラルローソン?できるならそれで十分。
夜間やらないのならgoozにすれば良かったんだよね。ローソンもアホだな。
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15262
住民さん4
倹約家が出入りするgoozなんていらん
駅のNLだけでなくスミフや日新にコンビニ入るだろうから問題なし
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15263
住民さん6
>>15262 住民さん4さん
goozかどうかはさておき、将来マンション2つ増えるので、2Fデッキの動線も強化されるので、新たなコンビニが入る可能性は高そうですよね。
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15264
住民さん4
>>15262 住民さん4さん
誰も出入りしなかったノーマルローソンよりは百倍マシだと思うよ。デッキに椅子とテーブル用意したら十分癒やしの場だよね。
それよりB-1とA-1にコンビニ入るってのはどこ情報?まさかの妄想か?幻想か?夢想か?
いっそUOKINあとにセブンイレブン入れたらいいのに。スペースが足りないか。
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15265
住民さん6
>>15264 住民さん4さん
単なる憶測でしょ。
事務所が入れば需要があると。
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15266
住民さん1
北東の真正面でマンションからでも見ごたえがありました。
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15267
匿名
もうメチャクチャ。エレベーターホールや1階の通路をキックスケーターに乗って通行するガキがいるなーと思ったら、エレベーターの中からキックスケーターに乗って出てくる欠陥少女。後ろから黒帽子被ったポンコツオヤジがついてきて出てきて呆れるばかり。やって良いことと悪い事の区別がつかない連中出て行ってほしい。こういうのが後々猟奇事件とか起こすと思う。
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15268
住民さん8
セブンイレブンは市役所に入ってるから流石に近すぎるのでは。
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15269
住民さん2
>>15268 住民さん8さん
ファミマはシャレールにあってワールドポーターズにあるのに新合同庁舎にもできましたね。
つい最近までシャレールの向かい側、合同庁舎の前あたりにもありました。
コンビニは多少近くても道路の向かいとか線路はさんでなら関係なくできますよ。
まして市役所のセブンは役立たずだし。
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15270
住民さん3
>>15267 匿名さん
親が出来損ないだと子も高確率で出来損ないだよね。このマンションには多過ぎ。まあ子育て二の次、自分たちの見栄とエゴでタワマンに住んでる親が殆どだから当然か。
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15271
住民さん7
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15272
住民板ユーザーさん6
落ちこぼれコンビニのミニストップの何がよいかさっぱり理解できませんね。
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15273
住民さん4
>>15272 住民板ユーザーさん6さん
dailyヤマザキ含め、その他は近くにありますよね?
サークルKサンクスはないけどそれならミニストップのがバラエティあって良いのでは?
もしくは駅中にナチュラルローソンできるなら、ローソン100の組み合わせでもいいでしょうかね。
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15274
住民さん4
コンビニよりもビリヤード?卓球?ダーツができるカフェ&バーだと景色も良いし、流行りそう!
敷地足らんと思うけど。
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15275
住民さん1
あの場所は、カフェかレストランでしょう、美容院の前にオープンテラス席を作ってほしい。
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15276
匿名
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15277
住民さん1
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15278
住民さん4
>>15273 住民さん4さん
サークルKサンクスって
あほ丸出し
なんならSHOP99に出店してもらったら?
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15279
住民さん1
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15280
匿名
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15281
住民さん1
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15282
住民さん1
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15283
住民さん3
>>15282 住民さん1さん
市役所にマツキヨがありますし、馬車道にスギ薬局、桜木町駅前にはクリエイトもできてますね。不要です。
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15284
入居済みさん
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15285
住民さん3
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15286
住民さん1
利用者が限定されるけど、中学受験対応塾とかだといいな。
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15287
住民さん8
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15288
住民さん3
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15289
住民さん2
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15290
住民さん1
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15291
住民さん6
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15292
住民さん1
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15293
匿名さん
内科、小児科、耳鼻科あたりが便利じゃない?歯医者は要らない。ここにいるお医者さん、開業してみたら?
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15294
契約者さん4
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15295
住民さん8
>>15293 匿名さん
超賛成ですー!
みなとみらいの小児科はほんと限られるし、需要はあるかと!
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15296
住民さん
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15297
住民さん6
>>15296 住民さん
びんぼーくさくないでしょ。
横浜フロントも医療モールできるんだし。
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15298
住民さん2
>>15295 住民さん8さん
子供がどんどん減っているのに小児科なんて必要ないね。
小児科だったらデイケアの方が確実に需要があるよ。
どちらもこのマンションにはふさわしくない。
横浜フロントは、そのしょうもない医療モールやら韓国ビジネスホテルがすべてを台無しにしているでしょ。
立地が微妙で施主が鉄道屋だから結局イマイチ。
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15299
住民さん2
>>15298 住民さん2さん
全国で減っても北仲はふえてるのでは?
そしてここ10年はマンションできるし需要あるでしょ。
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15300
住民板ユーザーさん4
>>15299 住民さん2さん
子供もいつまでも子供じゃないですからね。タワマンが子育てに不向きなのは周知の事実。
ましてや神奈川で坪単価が500万円を超えるマンションに住める子育て世帯なんて限られてるうえに、富裕層は得体の知れない小児科なんかに子供を診させない。
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15301
匿名さん
この後2本タワマンが建つ訳で、小児科の需要は間違いなく増えるはず。
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15302
住民さん1
ここで、あーだこーだ言っても何も変わりませんよ。
なにが出来るか楽しみに待ちましょう。
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15303
住民さん3
>>15300 住民板ユーザーさん4さん
都心通勤圏で坪500万は直結マンションの中では安い方では?ここは小児科と小学校問題が解決すれば、屈指の子育てしやすい場所かと。
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15304
匿名さん
>>15303 住民さん3さん
小児科は回転が悪いから賃料の高い場所では経営が成り立たない。
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15305
住民さん4
病院だったら利益率の高い美容整形外科ぐらいしか無理だろうな。
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15306
住民さん9
>>15303 住民さん3さん
いまや中層以下でも平均で600万に迫る勢い。
そもそもタワマンで子育てなんて正気の沙汰じゃないよ。
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15307
居住者さん
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15308
住民さん7
>>15306 住民さん9さん
なぜ?セキュリティがしっかりしている
近辺含め防犯カメラと人の目があるしね。
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15309
住民さん7
至る所に防犯カメラだらけだよ かと言って簡単に防犯カメラは見れないからプライバシーも問題ない。
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15310
住民さん6
>>15306 住民さん9さん
子育ては時間かかるし、むしろタワマン最適だと思います。あとここってそんなに賃料取れる立地?
魚金も撤退したし、普通の飲食店だとそんなに需要強くないエリアだと思うよ。
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15311
住民さん
>>15310 住民さん6さん
魚金は不味かったからねえ 行かないでしょ
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15312
住民さん
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15313
住民板ユーザーさん6
>15308、>15310
子育てにはもっと重要なファクターがあると思いますよ。子供2人の4人家族が20坪の3LDKで窒息生活。まあランドマークのタワマンに住んでる事は、親子共々虚栄心や優越感、自己満足を充足させるのは間違いないですね。あまり教育的にはよろしくないのではないかと思います。周囲の目が子供を見守るとか、子育ては時間がかかるからタワマンって意味不明。周囲の目はお宅のお子さんなんて見ていませんよ。その点で言えば郊外の板マンの方が子育てファミリー比率高いのでおすすめですよ。環境が良くて、良質な学校があるところたくさんありますから。
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15314
住民さん7
>>15313 住民板ユーザーさん6さん
価値観の押し付けは良くないですよ。
それぞれの家族が考えるベストがあります。
あなたはあなたが考えるベストな選択をして下さいね。
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15315
匿名希望さん
実際世の中に子育てにはタワマンがベストだなんて思っている親ってどれくらいいるもんなんですかね?
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15316
住民さん4
>>15315 匿名希望さん
どうしても手狭になる居室、エレベーター待ち、駐車場の出庫待ち、近隣住戸への騒音対策など考えたら避けたがる子育て世帯が7割とかじゃないだろうか?
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15317
住民さん7
タワマンであるかどうかについては話してませんよ。
そういう凝り固まった思考だと視野が狭くなりますよ。
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15318
住民さん4
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15319
住民さん
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15320
住民さん4
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15321
匿名
魚金の後にセブンイレブン、ローソンのあとにパブを入れてくれ。
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15322
住民さん1
>>15321 匿名さん
魚金の後に処方箋薬局か処方箋取扱可能なドラッグストア、ローソンのあとに小児科と整形を入れてくれ。
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15323
住民さん8
>>15313 住民板ユーザーさん6さん
サラリーマ家庭で子育てしてるので、時短と利便性にウェイト置いてしまうわ。
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15324
匿名
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15325
住民さん6
>>15323 住民さん8さん
なるぼど自分の都合で子供は二の次ってことか、そういう親多いよねこのマンション。出来損ないのファミリー。
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15326
住民さん7
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15327
住民さん3
あれだけ大きな駐車場が2つも閉鎖されたのに、意外と路駐増えるとかはないですね。毎日満車だったのにみんなどこいったんだろう。
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15328
住民さん1
アパの地下などでは?
週末の市庁舎地下駐車場の混雑は相当な事になってます。
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15329
住民さん6
>>15325 住民さん6さん
子供との時間を確保するにも時短は正義かと。
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15330
住民さん3
>>15324 匿名さん
ここ独身やディンクス、子育て世代、老後世代それぞれどれくらいの割合なんだろうね。
子供結構すれ違うし、やっぱり子育て世代にとって住み良いマンションなのでしょう。
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15331
住民板ユーザーさん6
朝っぱらから6を3にして連投ご苦労さんです。
結構すれ違うっていうけど1000世帯が住んでいるので、そのうち変わり者5%で50世帯、10%なら100世帯で中、低層階に集中。スレ違うのは当たり前。
一般論では以下です。
タワーマンションで子育てする上で起こり得る4つのデメリット
・成績が伸びにくい
・発達に影響がある
・高所平気症になる
・タワマンカーストに巻き込まれる
ちなみにウチの隣は男の子二人いるようで、年中走り回ったり壁叩いたりで大迷惑。なんとかして出て行ってもらえないものか。
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15332
住民さん7
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15333
住民さん5
>>15331 住民板ユーザーさん6さん
どれも言いがかりレベルだな、根拠があるなら出典をどうぞ。
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15334
住民板ユーザーさん6
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15335
住民さん8
>>15331 住民板ユーザーさん6さん
音はどこでも発生するし、お互い様なのでは?
隣はちゃんと2人育ててるってマクロではいいことですし。
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15336
住民さん3
>>15334 住民板ユーザーさん6さん
これ低層階に住んでもそうなのですかね?
あとタワマンカースト、リアルで撒き散らしてるヒトなんて見たことないけど。
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15337
匿名さん
言いがかりレベルが根拠記事示された途端に自らが言いがかりつけるとか笑いにならんのちゃう?
毎度毎度の連続書き込みももう少し頭使わんとバレバレですよ。
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15338
住民さん8
>>15334 住民板ユーザーさん6さん
こういうのを何の疑問もなく受け入れてしまうんですね。おめでたい。
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15339
住民板ユーザーさん6
>>15338 住民さん8さん
あなたのご子息なら心配ご無用ですね。
そもそも遺伝子レベルで成長の限界が低いでしょうから。
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15340
住民板ユーザーさん7
それと○○と煙は高いところがお好きといいますから、ご家族そろってもともと高所は平気どころか大好きなんでしょうね。
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15341
匿名さん
>>15267 匿名さん
こういうレベルの子育て世帯が多すぎるんだよね。
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15342
住民さん1
(タワマンはエレベーター待ちの問題がある)
と書き込んでる方がいらっしゃいますが?
高層階に住んでる住人ですが待った事は無いですよ!!
呼べば0秒~30秒以内に来ますし
乗れば40秒程度で到着しますし
書いてる人は非住人の様ですので
今後は書き込まない様に御願いします。
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15343
入居済みさん
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15344
住民さん
一言いいっすか
タワマンカーストなんてないですよ
自意識過剰かドラマの見過ぎっす。
何を言っても利便性は変わらんよ
快適っす
非住民ならほっときゃいいのにいちいちネガ湧くのはいいマンションの証拠になるからね。
荒井屋の上の住宅ディスる人いないだろう?
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15345
匿名
>>15342 住民さん1
高層階は良いですね、27階ですが朝と夕方は結構待たされる時間があります。また6名以上が乗って降りてくることもあり次を待つこともあります。
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15346
住民さん3
>>15343 入居済みさん
5階のゲストルームかあのフローリング会議室?をシミュレーションゴルフスペースに変えてほしい。
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15347
住民さん4
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15348
入居済みさん
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15349
住民さん6
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15350
eマンションさん
ビリヤードと卓球みたいに場所取るものは自宅に置くの難しいから、共用で遊べると嬉しい。
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15351
匿名さん
使われないゲームルームのあるマンションをいくつか知っています。
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15352
マンション住民さん
今日も下界には下民がウヨウヨいやがる
よくもまあ暑いだけのMMに来るよ
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15353
住民さん1
>>15352 マンション住民さん
夏暑いのは当たり前、行くとこもない、遊ぶ相手もいない天上界のあなたの方が哀れに見えるのは私だけか?
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15354
住民さん4
>>15351 さん
予約せず入れるセカンドプレイスは嬉しいですけどね。
ホテルみたいにラウンジに遊べるもの色々一色おいておいてもらえると嬉しいわ。ゲストルームはそもそも上にホテルまであるわけですし、
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15355
住民さん7
>>15335 住民さん8さん
あんたマンションに住まない方がいいよ。
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15356
住民さん1
駐車場入り口付近の道路、両側に停車してる車多くて
すんなり通れなくてひでーなありぁ。
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15357
住民さん1
市役所でeスポーツ大会やってる。涼しい場所でイベントあると子供いる家庭は助かるー。
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15358
住民さん2
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15359
住民さん6
>>15345 匿名さん
お相撲さんですかね?
次を待つのは100回に一回くらい 中層
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15360
住民さん3
>>15355 住民さん7さん
人様にそういうこと言う権利など誰もないわ!
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