〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

オランダ料理の店ってなかなか無いですよね

>>14791 住民さん2さん
オランダ料理？なんですか？

>>14790 中古マンション検討中さん
カプリチョーザとかサイゼリアで良かったよね。

>>14792 住民さん2さん
モダンスパニッシュらしいです。

>>14792 住民さん2さん

HPより:
運河と酪農の国、オランダ。
それは水と美しい緑、花やハーブが溢れる、知られざる美食の国でもあります。
そのオランダが誇るミシュラン３つ星シェフ、ヤコブ・ヤン・ボエルマによるあらたなレストランが横浜にオープンします。

最近夜景と下界の下衆共を見下ろしながらワイン飲むのも飽きてきた。
まだ先だけど浜松町に引っ越すかな。

>>14796 マンション住民さん
とっとと出て行けカス。浜松町がお似合いだ。

今日は3箇所同時なのかな

>>14797 住民さん8さん
ほんと人格の良し悪しと富の有る無しは全く関係ないって事。むしろタワマン住みたがるような奴はクズの方が多いよね。

誰が書いてるかもわからない掲示板を見てクズが多いと断定するのも如何なものかなと思いますけどねw

珍走団が来だしたな

1905と1907の異常者ぶりは相変わらずだね。
見窄らしいったらありゃしない。

そんなこと気にするのは1906だけかと

何度か管理にも苦情をあげていますが全く改善されませんね。管理規約とか一切無視ですものね。

そういえば、ヨルヨナに何故参加しないんでしょう？
屋上のライトが対応出来ないんでしょうか。それとも住居棟は参加要請受けてないんでしょうか？

>>14796 マンション住民さん

まずその腐り切った考え方を見直したらどうか

1ヶ月ぶりに北仲帰ってきたが癒やされますね。
毎日住んでたときはなんとも思わなかったが、たまにくると夜景に感動します。
別荘にするのが良いかもですね。ここは。

>>14802 匿名さん
お隣、上下には同情しますね。

ノートルダム横の駐車場と日進の駐車場はいつまで使えるのでしょうか?

>>14809 住民さん8さん
春まででしょう

>>14802 匿名さん

何か問題があるのですか？

コーチエントランスに取材車と人だかりが出来てました。事件っぽくはなかったですが、何か撮影でもあったんですかねー

>>14812 住民さん1さん
撮影あると掲示されてましたよ

5つ星ホテル楽しみです。

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221220400043&area=2&am...

>>14814 eマンションさん
200戸なら全戸ラトゥールですかね。

いよいよ住友が始まるのですね。北仲地区がレベルアップして、より良くなると良いな。

>>14816 住民さん8さん

これ、北仲オーナーにはポジですかね？
私は北仲に加えて、住友も保有したかったので、分譲ないのは少し悲しい。。

元々計画があったものだからポジもネガもないですね。
ただ、建ったものの出来によって評価は前後すると思います

>>14817 住民さん7さん

東急は購入されないのですか?

>>14819 住民さん8さん
東急ならザタワーでよくないですか？

>>14817 住民さん7さん
そういう方、多そうですね。Twitterなどでも賃貸を惜しむ声がちらほらありました。

>>7425 住民板ユーザーさん1さん
不法、不法と法を盾に正当性の主張ばかりするのもどうかね。反社会勢力が意図して不法に占拠しているならともかく、行く場所がない人がやむを得なく休む場所に選んだ場所が公共の場所だっただけで、不法と言って排除するのかね？
これはあなた達のような経済的に恵まれた人たちがノブレスオブリージュについて考える良い機会なのではないかな。横浜のホームレス問題について考える良い機会じゃないか。排除以外で問題を解決するための行動を起こす良い機会だよ。ある場所に居を構えるというのはそういう事では？あなた達はそういう場所に家を買ったんですよ。それを受け入れて真面目に考えたら良いのでは？横浜市内の地域で活動している人には真面目に住んでいる地域を良くする為に活動している方結構いて、自分も新参者の方だがそんな横浜が好きで住んでるけどな。

>>14796 マンション住民さん
早く東京に戻っちゃいなよ。
下衆共よりり

>>14822 住民さん5さん

偽善者ですね。
ホームレスだろうが
不法占拠はダメですよ。
世の中ダメなものはダメなんです。
その方達を守る為の支援もあるのに
なぜ利用しないのか？
なぜ生活保護を受けないのか？
行政の支援受けられない訳ではなく
受けたくない理由があるからです。
それなのに排除は可哀想？
なら、
あなたの家に住ませてあげてください。
人を助けるには自分も犠牲にならないと本気で助けられません。
口で言うのは簡単ですよ。
誰でもできます。

>>14822 さん

まーたどっかからやってきてお仕事してんのか

>>14824 住民さん5さん
金持ちの割には余裕ないなぁ。
うちに住まわせてあげたら、キミらのマンションの共有部も彼らに提供してくれるって事かな？
金持ちなんだからもっと物事に寛容になろうや。
余裕あるんだからさ。

>>14826
勿論、共有部は提供することとなるでしょうね。
あなたのお住まいを提供するのですからね。住人となりますからね。
当然のことですが、住人としての規律はまもっていただくことになりますがね。
ところで同居されますか？それとも一戸提供されますか？

今朝は綺麗な朝やけが見れました。

ここの高層階の眺望は圧巻すぎる。

初日の出も素晴らしかったし、満月前後の月がきれいでした。

>>14828 住民さん8さん
初日の出はさぞや見事だったのでしょうね。
うらやましいです。

佐藤健とか来まくりだったんだね

卵をぶつけた犯人、直ちに出てきなさい！って笑
警察か？

広瀬すずさん可愛かった
ロケって管理組合の収入になってるのかな？

>>14837 匿名さん
資産価値に大きく寄与してくれてるからよしとしましょうよ。

>>14838 住民さん5さん
すずちゃんきてたんですか！
バーモントカレーって看板あったからカレーのCMですかね。

>>14837 匿名さん
広瀬「ザ・タワー横浜北仲はね、
ビジネスとカルチャーが融合した
ひとつの街なの
それを手がけてるのが
三井不動産ってわけ」

>>14839 住民さん6さん
櫻井翔さん来てました

先日の出来事。
市役所前の交差点をみなとみらい方向から右折して入ってきた白のSクラス、ナンバー5。
車寄せに右折入場したかったが塞がれていたのでクラクション鳴らしていた。
どこまで図々しんだか、消えてなくなれ。

時々車寄せを駐車場にしている人ですかね。

>>14842 住民さん6さん
車寄せ長時間駐車の常習犯ですよ。

>>14844 住民さん1さん
そういう輩の車ってレッカー移動とか、ロックとかできないんですかね？

>>14845 住民さん5さん
目の前の日新の駐車場はレッカー移動のプールだから、レッカー会社に連絡してあっちに運んでもらおうよ。
近いし超ご近所だから特別価格でやってくれると思うよ、当然持ち主負担で。

ナンバー5の白ベンツ、本当に迷惑ですね。

>>14842
あなたの作り話ではありませんか？

>>14848 マンション住民さん
マンション駐車場に右折（逆車線から）進入してくる車はたまに見かけるので作り話とは思いませんでしたが、文章が若干わかり辛いのと無用に乱暴な感じだなとは思いました。

白の5のベンツ、車止めや地下の荷捌きスペースで、長い間、無法駐車を繰り返しており、それを目撃して快く思っていない住民も少なからずいると思われ、今回の事だけでなく、今までの思いもあり、少し乱暴な表現になったのではないでしょうか。

そのベンツは相当に嫌われてるみたいだね。よく住んでいられるよね。

逆車線進入はあぶねーからやめて欲しいね～
あと、例のサラリーマン集団の路駐も邪魔。
エントランスで半グレ集団集まってるし。

>>14852 住民さん1さん
どこまでも場違いな連中です。

>>14852 住民さん1さん
もう少しすると工事車両が毎日たくさん走り続けますから、事故が起きるでしょうね。楽しみです。

>>14854 住民さん6さん
タイムス駐車場が閉鎖されれば近隣の駐車場需要は更に高まりますね。

日進駐車場は５月までだそうです。

みなとみらいの夜景と下界の下衆野郎共を見下ろしながらワイン飲む生活も飽きた。
浜松町買って拠点を移そうかな。

>>14856 eマンションさん

駐車場難民増えるともっと駐車違反増えるのではと心配。

>>14857 マンション住民さん
ゴミだなこいつ

>>14858 住民さん1さん
Times、日新の月極を利用している車はより遠くの駐車場を利用することになるので、何かとマンションの周りに停めることは多くなるでしょうね。
厳格に管理規約を守らせるようにしないといけませんね。
罰則規定の強化が必要だと思います。

>>14860
私たちは黙認せずに頻繁に警察への通報に徹すればよい。
後は神奈川県警に任せればよい。
のではないでしょうか。

タイムス、日進駐車場が閉鎖になるということで本当に困ります。ハイルーフなので余計に。

>>14861 マンション住民さん
何度もこのスレッドでも書かれていますが、警察は建物敷地内の不正利用には介入しません。区分所有法に基づく管理規約で強制力をもたせ対処を明記する以外には排除できません。

>>14863
14860さんの発言の中の【何かとマンションの周りに停めることは多くなるでしょうね。】を公道のことと解釈したために回答した次第です。
14863さんの仰ることは充分に理解していますよ。

>>14859 住民さん
例の35階の人間失格だろ。同じ空気を吸うのもイヤだな。

ハイルーフ駐車場調べたら、海岸通り3丁目に5万円くらいでした。遠くなり高くなり、困ります。

契約時、ハイルーフにしたものの小さい車しか乗ってなくて勿体ないから交換したいんだけど要望ないかな。2台目のノーマル抑えてからでないと怖くて契約終了できないけど、永遠に抽選当たらなそう。

そうですね。マンション内タワーパーキングはまず当たらないですね。

>>14867 住民さん1さん
逆の希望ある人と交換できればいいですね。

アイランドタワー安いですけど、建物内の業者か、周辺大手企業に限るみたい
ハイルーフ対応ですよ

外部契約の住人は、乗り換えによる新車購入時は車庫証明とれますか？
車庫飛ばしはマズイですし。

>>14870 マンション住民さん

情報ありがとうございます。本日に聞いてみたく思います。

>>14871 マンション住民さん
外部に駐車してた時は新車購入の際、不動産会社に車庫証明出してもらってました。その後外に取りに行くのが億劫になり一度車は手放しました。タワー内に後から当選した方の強運が羨ましいです。

これから半年あまりでゆうに100台以上が駐車場難民となるわけだからかなりのインパクト。
とてもこの地域の空き駐車場で吸収できそうもなく、半径2キロ以内を徹底的に探す必要がありそうですね。
ハイルーフや重量、車幅のおおきな車種は相当困難でしょうね。
貸す方は強気でしょうから関内地区の駐車場の賃料は暴騰することでしょうね。

普通に隣に建つタワー買えばいいのでは？
駐車場優先権のある住戸があれば即買いな人多いはず。

>>14875 マンション住民さん
その場合、この夏から３年間はどうすればいいのでしょう？
路上駐車でしょうか？
そういう話をしております。

みなとみらい地区のタワーマンションは駐車場空いてる所もあると聞きました。
今は分かりませんが。。。
けど遠いですよね汗
馬車道地下駐車場を利用するしかないですかね。。。
万国駐車場とtimes合わせたら相当な駐車場難民でてくるでしょーね。。。

>>14875 マンション住民さん

マンションとしては本物件がとても気に入ってるので引っ越したくはないんですよね。車持ちとしては悩ましいところです。

>>14877 住民さん1さん
引っ越してきた時検討したんですが、地下駐車場は数日停め続ける車は契約してくれなかったです（日々出し入れすることが前提）

高層階のかなりの方が横浜駅直結に引っ越されると聞いております。
その方々はとりあえず半年程度なんとかそれば良いんでしょうね。
後の方々は当面長者通りとか、大通り公園あたりの駐車場を探す感じでしょうね。
とてもじゃないですが使い勝手が悪すぎて・・・

いずれにせよ早く行き先を決めた者勝ちって事になりそうですね。

>>14872 住民さん4さん

アイランドタワー残念ながら駄目でした。海岸通り３丁目も再開発工事で閉鎖になるかもしれないと言う事で、また始めから探します。

アド街ック天国でしたね

>>14880 マンション住民さん
んなわけない　少数だよ　

>>14884 住民さん4さん
私もモデルルームで数十件はいるって聞きました。
不法駐車の連中が全部出て行くと住みやすくなるのですが

>>14880 マンション住民さん
高層階住民は１戸につき１台駐車場はあるのでそもそも困ってないです。
２台目の使用頻度が少ない方を遠くに停めれば良いので。

横浜駅直結と言ってソープランドやラブホが見えない為にむりくり直結にしてますよね。

>>14886 入居前さん
大きな車、重い車は結構入らないんなですよ。ここ平置き全くないから。横浜フロントはそこいら辺が考慮されていて大概の車はそれなりに入れられるようになっています。そのかわり駐車場代が倍以上ですが。

>>14887 住民さん7さん

まあお金がある方は、お金で解決しましょう。北仲に住み続ける方で駐車場にお困らの方は、早めに動いて探した方が良いと思います。

車持ちたいなら一戸建てに引越しましょう

>>14885 住民さん
まあ数的にはそんなもんでしょうね

>>14889 住民さん1さん
強盗が怖いから嫌だ

>>14889 さん

そう言われたら見も蓋もありません。北仲は凄く気に入っていますので、北仲に住みながら、家族のためにハイルーフ駐車場探しです。

確かコレットマーレがいけたはず

>>14893 住民さん7さん

情報ありがとうございます。早速聞いてみたく思います。

>>14892 住民さん7さん
ですよね

>>14893 住民さん7さん

ランドマークタワーは？

>>14896 住民さん
月極あるのですか？

>>14897 住民さん5さん

あります。
もしかしたらオフィステナント専用かもしれませんが。

>>14883 入居者さん
昨日の馬車道は尽く取り上げられたお店が、行列または予約満席になっていましたね。

私は周辺のマンションの機械式を近隣の不動産屋に面倒を見てもらい借りました。切り替え早めの方が良いと思いまして。最低半年なのですがマンション内の抽選は継続します。

最低半年とはどういう意味でしょうか？

>>14901 マンション住民さん
言葉足らずでした。周辺マンションの駐車場の契約期間が最低半年という意味でした。仮に半年以内にマンション内当選したらW払いが発生すると言うことをお伝えしたかったです。

規約上は違反ですね。ただ駐車場での全責任を区分所有者が負うなら仕方ないでしょう。私なら他人に転貸なんて絶対しないけど。

先日弁天町と太田町の機械式で大型車空きありって出てました。現在は分かりませんが。

>>14903 住民さん3さん

申し訳ありません。契約内容を理解しないまま書き込んでしまいました。削除依頼だしました。お騒がせして大変申し訳ありません。

>>14907 入居前さん

高いよね

本日の車止め、長時間チャンピオンは71の白プリウス

>>14909 住民さん6さん
私が見たときは北仲のハイルーフと同額でした。

>>14911 入居前さん
私が以前馬車道界隈で見つけたのは確か45000円くらいでした。

自分が見た海岸通りは49000円でした。

それぐらいがこのあたりの相場ですね。

万国橋会議場は廃墟みたいになってるけど
あそこを立体駐車場にすればいいのにね。
宇徳も本社ビル工事初めて駐車場閉鎖したし
周辺の駐車場はどんどんビルになってるから
観光客も含めて駐車場不足は深刻です。

>>14915 住民さん1さん
公共交通機関を使いましょう

>>14916 住民さん5さん
みなとみらい線の収益も上がるし、素敵な提案です！

>>14915 住民さん1さん
新しいビルができるとそこには駐車場が設けられますからそれまでの辛抱です。
駅前のTOCや市役所地下も結構空いてますよ。
北仲通り、元浜町通りの小さな平置き時間貸しもあちこち空きはありますよ。

市役所駐車場は月極ありましたっけ？？

>>14919 住民さん1さん
宇徳の臨時駐車場にも月極はありませんでしたよ。

そうなんですよ。時間貸しはあるにはあるのですが、月極となると、、、

新しいビルができるまでの間、ダイナミックプライシングで駐車料金2倍か3倍にあげられたとしても、埋まってしまいそうですね。

元々尾上町とか相生町とかのタワーパーキングは40000~50000円だったから、今後は青空40000円~50000円、屋内50000~60000円が相場になるんだろうね。

関内のTOYOTAの営業の人も、今年になり駐車場の物件の不足、駐車料金の値上がりが著しいと言っていました。新車販売時に駐車場を紹介すると言うお話もありました。

バカ街宣車は平日も来るのか

駐車場経営の関係者が紛れ込んでない？
機械式30000～38000
自走式35000～43000
がもともとの相場
情報が古いけどcarparking.jpとかで探せば見つかるかも

>>14926 マンション住民さん
それは過去の話。しかも幅の上限が実勢

お問い合わせ下さいは怖いな。足元みられそう。

ネットで、ハイルーフok上限ありの月極駐車場に相談しに行った所、ハイルーフ区間はもう無い、どうしてもなら上限＋15000円必要と言われ、憤慨して帰ってきました。

自家用車が必要な人は大変ですね。
潔癖症や、車に深い拘りがなければカーシェアでも大丈夫だとは思いますよ。

>>14930 住民さん1さん
憤慨しても仕方ありません、それが現実です。
ここのマンションができる前から関内の駐車場事情はそんな感じです。ハイルーフで普通の料金が希望なら長者通りの方の吉田パーキングとかにするしかないですよ。

>>14932 住民さん8さん

距離はありますが、使い勝手は良いです。

>>14932 住民さん8さん
そうですね。情報ありがとうございます。いろいろな駐車場に連絡して、その度に駄目で、今回こそは契約出来ると期待が大きいかったもので、、、長者どうりの駐車場にあたってみます。

去年秋ごろだったら駐車場は問題なく契約できたのに行動遅すぎ
長者なんて遠すぎてあり得ない
治安も良くないし
せめてパシフィコにしたら？24時間ハイルーフ(2.1m)可能で52300円 1年契約だと57万円

>>14935 住民さん1 さん
パシフィコに月極あるんだ、だったらそこが良いよ、糞ほど高いけど。

二日連続、常習犯。

>>14937 匿名さん
この人が住民用の駐車場も利用できているなら利用停止にして良いよね。

警備員が各入口に1人づつ居ないのがおかしい。防災センターで固まって座って暇してるんだから。北仲の警備員働かない。

>>14937 匿名さん
３日目ですね。

この手があったか今度やろ

>>14941 住民さん1さん
これの意味がわからないのですが何ですか？

>>14942 住民さん8さん
一部削除されたんですよ

>>14939 入居前さん
罰則強化すれば余計な人件費をかける必要なんてないですよ。人件費が一番無駄です。それこそ管理会社の思う壷。

昼過ぎに北仲橋で佐藤健と松山ケンイチがロケしてた。カッコ良かった。

>>14945 住民さん7さん
あのドラマですね、会社でも話題になってます。

通りすがっただけなのですが、ここ右翼の騒音がすごくないですか？

>>14947 契約者さん
街宣右翼すごいですよ市役所の現山中市長への攻撃です、こことは関係ありませんが暴力団傘下、反社会的勢力には困ったものです。規制をかけるとあちこちで問題を起こすから取締れないのが現状です。

>>14948 住民さん3さん
誰の差し金でしょうか。カジノ誘致を復活させたい勢力でしょうか。しかし市長は公人とはいえああいう攻撃だと家族はいたたまれないでしょうね。街宣車で爆音を鳴らしている人たちやその組織の方がよほど真っ黒なのに。

>>14948 住民さん3さん

右翼だけでは食べていけないから平日働いてる右翼さんだから来るのは土日がほとんどでしょ？
土日に来ても市長いないやん笑笑　
自宅前ではやらないだろうからね。
北仲はいい迷惑ですな。

>>14950 住民さん2さん
右翼を嫌わせるための活動だから土日にやるんじゃないですかね。やってるのは極左かと。

>>14944 住民さん1さん
防災センターで固まって座ってる警備員たちが働けば良いだけなんじゃないんですか？座ってるだけに人件費払ってるほうがよっぽど勿体ない
私有地の罰則なんてあって無いようなものです。多少経費が増えたとこで無法地帯になるよりまし。違法駐車する奴らの思う壺

>>14952 入居前さん

モニターやパネルを監視してるんですよ。
あと、デリバリー業者の対応。

この右翼の騒音は家の中まで聞こえるものなんですか？
今後の参考までに教えて下さい。

>>14954 契約検討者さん

家は南西ではないので、あまり聞こえません。

>>14954 契約検討者さん
聞こえますよ。
選挙の時にたまに聞こえますよね。
聞こえ方はあんな感じです。

やっぱりそうですよね。
部屋の方角も関わってくるみたいなので慎重に見極めたいと思います。
ありがとうございました。

>>14957 購入検討者さん
音の感じ方は人によりますからね。
個人的には、購入には影響しないですね。
来てるときは鬱陶しいもんですけど、言うほど長時間じゃないし、頻繁でもないので

訪問販売で毎日数千万の売上に数億の税金を納めるスーパーサラリーマン様

なるほど
https://www.ntv.co.jp/saenai/

これから北西、北東方向で工事が始まったら、音とか影響ありますかね?

>>14961 住民さん8さん
音よりも道路でしょうね。今みたいな路上駐車し放題はなくなるでしょう。大型車がバンバン通りますから事故も増えるでしょうね。

警備会社変えましょう大手だと法令順守してグレーゾーンを対応してくれないから
少し小さめな警備会社にすれば違法駐車とか浮浪者の対応させられるから

>>14963 入居前さん
昨日の街宣車への注意も適当でしたからね。

馬車道の駅自体浮浪者が住み着いていて嫌な感じしますよね

>>14964 契約者さん4さん

警備員さんだって人間なんだよ　文句言うのは簡単だ

公道の違法駐車や駅の浮浪者や街宣車に警備員に仕事を押し付けるのはどうでしょうか。あくまでも敷地内の問題を迅速に厳正に対処していただければよいのでは。

>>14965 住民さん5さん
関内駅よりはマシだけどね

関内駅は市営なんでひどい状況
生活保護やシェルターを拒否して不法占拠するのってわがままだよな

>>14967 マンション住民さん
馬車道駅の警備は当マンションの警備範囲ではないですね。
公道も当マンションが対応する所ではありません。
駅は駅、公道上は警察です。
馬車道駅は市役所前駅でもあるからむやみに強制退去みたいなことができないんですよ。
街宣車といっしょであの人達も何かの目的で居座ってる可能性があります。
反社会的に勢力の常套手段ですね。

>>14970 住民板ユーザーさん4さん
反社会的な勢力でした。

>>14970 住民板ユーザーさん4さん

何の目的で駅に住み着くんですか？　あの方達が何かをたくらんでいる反社？　
凄い想像力ですねー！　
ホームレスの大半はやり方がわからない。　　
家族に連絡されたくない。
国の世話にはなりたくない。
働きたくない。
が理由ですよ。
たくらんでないよ笑笑

>>14945 住民さん7さん
今晩オンエアみたいです。

>>14839 住民さん6さん

https://housefoods.jp/products/tvcm/15cm_230301_01/index.html

>>14972 住民さん8
表向き大半はね。でもカフェができた後も居座ってる3人の目的、街宣車の本当の目的なんてあなたには分かりませんよ。寿町で人を雇っては都合よく使ってる方々って結構いますよ。

>>14974 住民さん2さん
撮影現場見ましたが、こんなふうに見えるものなんですね

>>14975 住民板ユーザーさん4さん

街宣車の本当の目的ってなんですか？
わからないので教えて下さい！

>>14977 住民さん8さん
日本の中の中共スパイ。エセ右翼。もう政界トップから末端まで砂を蒔くように入り込むのが戦法ですね。特に日本は数千年、何代にも渡ってますからタチが悪いんです。
まあ悪いことはしちゃダメだけど、世界的パンデミックやウソ戦争の茶番劇も含め今後は、一般人の無知の加担ということが問題なんですね。

>>14978 職人さん

納得

>>14978 職人さん
テレビや新聞の表面だけの情報に踊らされる一般人が減れば日本も良くなるんですけどね

賃貸で住んでいるものです、駐車場が付いている物件ですが、車を持っていません。空いている駐車場を誰かに貸して家賃に補填することってできますか？

一般的な賃貸契約では転貸を禁止しています。
そもそも、所有者(貸主)があなたに貸し出すこと自体が禁止されていますので、あなたが転貸したことが原因で所有者が駐車場の権利を手放す事になってしまった場合は、貸主ともめる事になりますよ。
駐車場込の契約で駐車場代分を支払いたくないのであれば、貸主に対して利用規約違反となっているので肩身が狭いから駐車場を解約してほしい事と駐車場分を支払いたくない事を内容証明等で通知した上で、駐車場相当額を支払わないのがよいかと思います。
相手が駐車場相当額を差し引いた額の家賃を受け取らない場合は、法務局で供託です。

大黒ふ頭の岸壁にダイヤモンドプリンセスが泊まってますね。
大さん橋に来ればよかったのにね。

>>14984 住民さん1さん
入国検査の関係でしょうかダイヤモンドプリンセスは大黒ふ頭ですね。
でも月末からは大桟橋、新港埠頭（ハンマーヘッド）に頻繁に客船が停泊しますから賑やかになりますね。

>>14983 住民さん3さん
ツッコミ待ちか?ツッコミ待ちなのか?（笑）

>>14982 契約者さん6 さん

ご説明ありがとう御座います。ちなみに、貸主が私に対して駐車場と部屋をセットにして貸したことは利用規約違反というと、その規約はどこで調べられますか？

来週入居予定の者です。いくつの質問があるので、ぜひご教授お願いいたします。
1、部屋の中のWi-Fiを使うにはルーターを自ら用意しなければなりませんか？

2、ガス会社はおすすめのはありますか？

以上、よろしくお願いいたします。

>>14987 住民でない人さん

駐車場の利用細則をご覧ください。マンションのポータルで確認できます。

>>14985 住民さん
ダイヤモンドプリンセスはコロナになる少し前に、整備で煙突部の高さが変わった為に、ベイブリッジの下を通れなくなりました。以降、横浜に来た時は大黒に停泊しています。

良水工房さん(浄水)を継続するか解約するか迷っています。過去に契約していたが解約された方、又は元々契約されたことのない方のご意見をお聞きしたいです。シャワーや飲み水としての水質に変化は感じますでしょうか。契約していない方は水質に不満は感じますでしょうか。ご意見宜しくお願いします。

>>14990 住民板ユーザーさん6
大桟橋での最後のダイヤモンドプリンセスだったのかもしれませんね。

>>14991 住民板ユーザーさん3さん
私は１年で解約しました。塩素は低減しかされず完全に除去しないので私は塩素を完全に除去する浄水器を別途購入しました。マンション購入時にオプションでGROHEの浄水器付きにしましたがクリンスイのフィルターでそれも全く役に立たずフィルター交換もこまめにする必要があるため水栓を別のGROHEに交換しました。
残留塩素を確認したければアマゾンなどで1500円程度で残留塩素測定液が購入できます。

>>14993 入居前さん
追記
シャワーにも浄水器を付けてますが普通の水道に切り替えると塩素の臭いは多少してます。バスタブのお湯はりはシャワーの浄水でしてます。
ご参考になれば。
洗面所と洗濯機は普通の水道水です。

>>14994 入居前さん
ご丁寧な返信ありがとうございます。参考にさせていただきます。感謝いたします。お時間をとっていただき本当にありがとうございました。

>>14988 住民さん3さん

もし，工事がしてあれば，Wifiルータは不要です（管理会社にお問い合わせください）。ザ・タワー横浜北仲は，すべての部屋まで光ファイバーになっているマンションです。各部屋まで光ファイバーがきているタワーマンションは，現在，日本に2つしかないとのこと（もう一ヶ所は東京のとあるタワマン）。

当方は中層階ですが，夜でもwifi速度が500メガから650メガのスピードが出て（fast.
Comで計測），ネット環境は爆速で快適です。これだけでもこのマンションを選択して良かったと満足しています。

間違っていなければ，契約できるガス会社は東京ガスのみです。

>>14966
所々間違いです。
棟内FTTHのタワーマンションは数え切れないほどあります。
15年ほど前にたった武蔵小杉のタワーですらそうです。

>>14982 契約者さん6 さん
所有者から賃借人への駐車場の転貸は認められています。
というより、「賃借人が駐車場を使用する場合は、組合員から組合へ申し込んで、賃借人に転貸しなさい」という使用規則になっています。

>>14987 住民でない人さん
所有者から賃借人への駐車場の転貸は認められています。
というより、「賃借人が駐車場を使用する場合は、組合員から組合へ申し込んで、賃借人に転貸しなさい」という使用規則になっています。

>>14989 住民さん8さん
所有者から賃借人への駐車場の転貸は認められています。
というより、「賃借人が駐車場を使用する場合は、組合員から組合へ申し込んで、賃借人に転貸しなさい」という使用規則になっています。

という事は駐車場の空きが出にくい仕様という事？
賃貸用に確保された使われもしない車庫が沢山ありそう
駐車場問題はリセール価値に影響するかも

>>15001 マンション住民さん

事実そういうことになってます。駐車場安すぎますしね。

>>15001 マンション住民さん
そうなりますね。
実際どれだけ使用されてないかわかりませんが。
分譲者が売却しなければ空きが出ない可能性ありますね。

>>15002 住民さん
以前にこの掲示板で、マンション近くのハイルーフ駐車場を探している事を書いた者ですが、幸いにも自転車で数分の月極駐車場と契約できましたが、料金はマンション駐車場の倍くらいでした。

駐車場借りたまま入庫してない身は心が痛む笑
いつ車買うか分からないし、勿体無いから期間限定が出来るなら貸し出しとかしたい。

マンションの敷地内にあって雨風しのげる地下で入出庫可能な駐車場が周辺駐車場相場の6掛け程度。
利便性を考慮して周辺相場より高く設定すれば修繕積立金の不足を大いに補えるのに。
駐車場が格安でメリット受けてる住民は1/3強しかいないという現実にもっと着目すべきですよ。

管理者指定方式の限界ですね。
駐車場が格安でメリット受けてる住民は1/3強しかいないという現実があれば、普通の管理組合なら仕組みを変えるか値上げるかの検討をするでしょうから。

>>15006 住民板ユーザーさん4さん

抽選頑張りましょう?

>>14904 住民さん8さん
やっぱり駐車場を転貸するのは管理規約違反ですよね？

>>15009 住民さん1さん

こんな掲示板で質問するより、防災センターで直接、三井の管理の人に聞いてみたら。その方が余程簡単ですよ。

浜松町当選したぜ。
みなとみらいの夜景には飽きたし、馬車道駅占拠してる屑共やこのマンションの低レベル住民共とももうすぐおさらばだな。

ここはさっさと売り飛ばすか賃貸に回すかどうするかな。

>>15011 マンション住民さん
それはそれはおめでとうございます。
また一人馬鹿が出て行くことになり一段と住みやすくなります。
それにしても浜松町ですか、また中途半端な物件に移られるのですね。駅に近い以外になにもメリットを感じませんね。
虎ノ門とか麻布台あたりには住めなかったんですか？
私は浜松町なら野村さんの方が魅力的ですね。
WTRの購入者もお気の毒だ、こんなのと一緒じゃげんなりですね。あちらの住民板を楽しみにしています。

>>15011 マンション住民さん
ワールドタワーレジデンスですかね。
方角とか階数はどこらへんですかー？

>>15012 住民さん1さん
禿同

駐車場の転貸は認められていないかもしれませんが、しかし、私みたいな賃貸で入居している人はオーナー様に強制的駐車場を契約させられるケースも少なくないと思います。車持っていないのに、毎月30000円無駄に出費している。お金的はもちろん、資源の無駄使いでもあるので、本当に必要な方へ貸したいけど、、、

>>15015 住民さん2さん
しれっと管理会社に話してみたらいいですよ。

>>15012 住民さん1さん
お前みたいな屑がすぐ釣れるから低レベルって言ってんだよ。
銀座・羽田近い、新幹線もすぐ乗れるし利便性抜群だろ。
野村の開発は分譲ないだろ？
他人の心配する前に港区物件すら買えない自分の心配でもしてろ。

他物件については語るのは規約違反です。
退場願います。

>>15017 マンション住民さん
港区なら何でもいいとは思いませんよ。
しかしこんなのがあと3年も同じ屋根の下にいるのかと思うと吐き気がしますね。
銀座に近いとか新幹線とか羽田とか、みんな直接浜松町に関係ないよね。銀座は中央区だし、新幹線は東京？品川？山手線に乗るのかな？JR使うからの浜松町なんだろしダサ。モノレールも嫌い。
なんか拘りが昭和臭いね～臭い。

>>15011 マンション住民さん
こんな鼻つまみ者はホントさっさと売って出てっていただくのがベストですね。
ご家族も大変ですね。

パークホームズ浜松町ですか?

>>15019 匿名さん
山手線直結物件がどんなに希少か知らないの？
まあ知っててもお前には雲の上の物件だから関係ないか。
こんなマイナー路線の直結物件と比較するならパンダとカメムシくらい違うよ。
銀座や麻布で飲んでも15分もあれば自宅に戻れるって最高だぜ。

お前は一生街宣車の騒音と飽食の屑共と仲良く暮らしてろよ。

>>15022 マンション住民さん
山手線直結物件は貴重だよね。そんなとこには普通住居を持とうなんて考えない。早朝から深夜まで騒音に悩まされるだけだからね。たまにやってくる街宣車なんかの比じゃないよね。銀座や麻布で飲むとか、今時だれも憧れないセンスの持ち主。

とりあえず、他物件の話はその辺で終わりにしてくださいな。
無関係ですので

>>15013 契約者さん8さん
方角と階数まて絞れたら、完全に投稿者特定できましたよね笑。

部外者の荒らしに釣られないようにね

Twitter見てたら、北仲住人でワールドタワーレジデンスを狙う人結構いるみたい。全然住環境似てないけど投資かね。

北仲物件を長期譲渡所得で売るにはちょうど良い時期だからじゃない？

>>15027 住民さん8さん
そうなんですか。ではヨコハマフロントとワールドタワーレジデンシャルにかなりの方々が引っ越されるのですね。
それは良かった。

引越は邪魔なので出来るだけ少ない方が良い
何が良かったのかわからん

>>15022 マンション住民さん
そんな最悪のマンションに喜んで飛びついて、今も住んでいるのですね、嘆かわしい。

>>15031 匿名さん
それをこれ見よがしにするアホだね。

>>14850 eマンションさん
あのベンツ、右折入場、車寄せ占有の常習のうえに駐車場の操作盤は子供まかせ。どこまでもルールを無視する＊＊住人。まあいずれ大事故とか問題起こすの間違いないね。管理は見て見ぬ振りだし。

>>15029 住民さん7さん

浜松町の方は誘いかな。だってWTR購入するなら三田ガでしょ。
横浜は立地は良いけど、住環境が家族世帯には微妙だから、賃貸と投資がメインですね。

まー人それぞれですけどね。

>>15022 マンション住民さん
山手線自体がステータス低いからな。都心だとメトロの方が好立地通ってるよね。

>>15033 匿名さん
白BMWのチビ小デブのヴィトン好きな
おっさんもいつも右折入場しますね。

右折入場を運転者の外見や趣向を含めて晒すのはやりすぎ
しかもチビ小デブは侮辱的な表現
最近の傾向を考えると訴えられるリスクもある

>>15036 住民さん6さん
あれな。ホント見苦しい。
>>15037 マンション住民さん
訴えてくれたると誰なのかが特定できて他の住人的には大歓迎。世間に「私がルールを守らないダメ人間なんです」って公表するわけだから。

>>15038 住民さん6さん
あったまよえーなｗ
次の異端者は君かもしれんよ！
ちなみに毎週末に地下のカートを玄関前に長時間放置している住戸の写真撮ったｗ
そーいった細かいことも晒した方が良いものなのかね？

>>15039 住民さん6さん
地下1階駐車場入口、早朝でもカートないときありますよね。キープしたらどうなるか想像できないところが人間的にどうかと思います。
そういう人に限ってカートがないと激怒りするんですよね。
問答無用で晒してください。

>>15037 マンション住民さん

訴えられたところで、たかが知れてます。
それにこのカテゴリーの方は訴えて来ないでしょうね。
訴えない理由がありますから。

>>15041 住民さん4さん
訴えられたら、極端な書き込みする輩が特定されますね。
楽しみ。

個人を特定出来ないので訴えるの難しそうですけどね
これは私のことを侮辱してます！って証明するの難しくない？

訴える過程で書き込み者を特定、原告は別住所から訴えて被告のみ晒す。
勝訴するつもりがなければ、訴える側が部屋番号を晒す必要なさそう。

いやいや、これは私のことですってわからんのに訴えるの？
恥ずかしくないなら訴えればいいけども笑