物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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14456
住民さん5
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14457
匿名さん
堂々巡り。ここ見ててもらなんで評価の上がらないマンションなのかは察しがつく。
住民のレベルも最低。
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14458
住民さん1
購入後、市場で評価されて1.5倍程度の価格で取引されるようになりました。
もう充分ですよ。
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14459
匿名さん
>>14458 住民さん1さん
今はずっと下がってますよ。売れないお部屋がどっさりです。
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14465
住民板ユーザーさん4
[No.14460~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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14466
入居済みさん
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14467
住民さん1
>>14466 入居済みさん
築年数が違うので、年間の上昇率で言うと北仲がNo.1ですね。
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14468
匿名さん
それは過去の話。いまや売り物件は値下げに次ぐ値下げ。
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14469
匿名
>>14468 匿名さん
そうなん?不動産屋から送られてくる書類だと右肩上がりになってだけども。
次に送られてくるグラフは下がってるのかな。
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14470
住民さん
>>14469 匿名さん
2階のリハウスさんの前を見る限り、確かに新価格という物件が目立ちますね。
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14471
匿名さん
売り出されてる部屋はほとんど北西側
しかも価格設定が無理筋
あとは3億超えの物件じゃ右から左は無理かと。
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14472
住民さん1
馬車道駅構内のリニューアルは予定通りオープンされるのだろうか
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14473
住民さん
>>14472 住民さん1さん
今年4月に完成予定だったはず。
テナント見つけるの苦戦してるのか?
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14474
住民さん1
今は9月末オープンになってるんですよね。また延期かな?でもタリーズが入るとかなんとか。
店いいから通行させて欲しい。
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14475
匿名さん
馬車道駅は市役所が出来てもまだ利用客少ないからね。
みなとみらい駅とは大違い。
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14476
住民さん1
横浜地方合同庁舎が開業すれば、就業人口も増えますね。
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14477
住民
>>14476 住民さん1さん
近隣からの引っ越しなので駅利用者はほとんど変わりません。
結局北仲の再開発しだい、住友が計画を停止したので当然馬車道駅の空きスペースへの出店は様子見が正しい選択。
再開発は身勝手な事業者がいると結果的に周辺が不利益を被りますね。
大和地所と住友不動産は横浜市の再開発案件からは排除すべきですね。
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14478
住民さん
>>14477 住民さん
そのまま駐車場でいいです。
北仲は充分便利ですから。
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14479
名無しさん
本日の車止めは、本当に酷かった。黒のアルファードが3台、半日以上駐車して、幼稚園バスの子供たちが、3台のアルファードの隙間から恐る恐る降りていた。何とかならないものか。
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14480
匿名さん
>>14479 名無しさん
ナンバー確認できるように画像をあげてください。でないとなくなりませんよ。
苦情は散々管理に上がっていますが、まったく対策するつもりなしです。
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14481
住民さん1
>>14480 匿名さん
車止めって裏側のエントランスのところですか?日中仕事でいないので体感出来てませんが半日3台は酷いですね。。
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14482
住民さん2
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14483
住民さん
>>14480 匿名さん
画像をあげて欲しいのでしたら、ご自分で画像をあげてください
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14484
住民さん1
アルファードか。。。
例のスーパーサラ○ーマン絡みの人達?
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14485
住民さん7
>>14479 名無しさん
14479です。警備員の方にも来て頂き
、警備員の方も困ったものだと。周りで、他の入居者の方も、しかめっ面でアルファードを見ていました。又、遭遇したら写メをとります。
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14486
匿名さん
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14487
住民さん
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14488
住民さん1
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14489
匿名さん
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14490
居住者さん
毎朝のように水溜まり
どういう使い方したらこうなるのか?
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14491
匿名
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14492
住民さん
>>14491 匿名さん
ペットの足洗い場でしょう。無神経な飼い主がいますね。
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14493
契約済みさん
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14494
住民板ユーザーさん5
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14495
入居前さん
私もペット飼ってますがルール守れない人に飼われてるペットが可哀想。
ペット連れがみんな同類にみられるのでやめて欲しいですね。
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14496
住民板ユーザーさん5
>>14493 契約済みさん
防犯カメラの増設は初年度から課題になっていましたが結局フェードアウト染ましたね。おかげであちこち問題だらけ。
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14497
入居済みさん
当事者を探し当てて指導する手間暇かけるくらいならカメラ必須でしょ。
ドラレコと同じで問題解決が迅速にできる。
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14498
住民さん1
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14499
住民さん1
リンコスのセルフレジが使いづらくて、会計遅くなる。。。なんであんなんやったんよ。。。
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14500
匿名
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14501
住民さん8
>>14500 匿名さん
そうですね。100点のマンションはありませんが、街力を含め、快適なマンションライフを送っています。以前に掲示板で馬車道の美味しいお店を教えて頂きましたが、少しづつ制覇して来ました。中華街も歩いて行けますし、これからも楽しみです。
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14502
入居済みさん
友人等に「横浜のどの辺?」ってきかれた時、馬車道って言うと引かれるので「海の方」って答えてます。プライド高そうって思われるのは嫌なので、今後もそうするつもりです(笑)。
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14503
住民さん3
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14504
匿名さん
北仲って言っても誰もわからないので
私は桜木町って言ってます。
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14505
住民さん1
オンライン会議してるとボーという汽笛の音で、何今の音って聞かれて、どこ住んでるの?となるんですよね。
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14506
住民さん2
>>14504 匿名さん
桜木町じゃない 馬車道でわからない人はどんな田舎に住んでるんだ? そんなのに聞かれたら横浜市って答えとけ どうせわからん
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14507
住民さん1
スーパーサ○リーマンの若いやつらの長い路駐はうざいなー
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14508
住民さん5
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14509
住民さん5
>>14499 住民さん1さん
セルフレジでIC系交通カード使えないのは不便すぎ。
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14510
住民さん1
>>14509 住民さん5さん
何よりもアルコール入っていると店員さん確認となるのがいかにも面倒。
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14511
入居済みさん
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14512
住民さん7
>>14511 入居済みさん
Scan and Go契約促進のためにレジを不便にしてるのかな?
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14513
住民
今夜はなかなかの大音量で音楽が鳴り響いていますが、
イベントですか?
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14514
住民さん1
>>14513 住民さん
知らん何か音する?窓開けてるけどなんもないよ?
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14515
住民さん
>>14514 住民さん1さん
お返事ありがとうございます!
22時になって音が止みました。
当方北東向きなのですが、向きによって聞こえ方が違ったのですかね。
ベランダに出ると、下の階の方やお隣の方も様子を見られていました。
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14516
住民さん1
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14517
住民さん
>>14516 住民さん1さん
教えてくださりありがとうございます!
Liveしてたんですね。
いつもよりコスモワールドの電飾が強いこととピンク色のドローンが飛行していたのは気付いたのですが、
コスモワールドの方ばかり見ていて…。
これからの季節、またたくさんイベントがありますね。
楽しもうと思います!
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14518
匿名さん
生中継ライブ、集合ポストの掲示板に告知されてましたよ
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14519
住民さん
>>14518 匿名さん
教えてくださりありがとうございます!
出張で暫く不在にしておりましたので、掲示板は見ておりませんでした。
まめに見ないといけませんね!
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14520
住民さん1
CDTVの中継ライブ、落ち目の歌手ばっかりでしたね
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14521
販売関係者さん
>>14507 住民さん1さん
スーパーサラリーマンはインスタで有名人草
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14522
住民さん7
>>14521 販売関係者さん
そいつの暴挙をインスタにあげてあげるのがよろしいかと
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14523
住民さん2
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14524
住民さん2
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14525
マンション検討中さん
時々車止めに、業者の車みたいな軽のバンでルーフにはしごを乗っけたのが、数台長時間駐車しているんだけど、もしかして、それらも、黒のアルファードの仲間?
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14526
住民板ユーザーさん3
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14527
入居前さん
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14528
住民さん8
Sさんの息子?娘?が北仲なので良く来てる模様ですね。この怪しい会社の若い人達も北仲ですね。
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14529
住民さん3
>>14526 住民板ユーザーさん3さん
以前、芸能人ともフライデーされてますよ
会社4つ程度やってるみたいですがね
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14530
住民さん3
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14531
住民さん2
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14532
住民さん1
いよいよB-1地区にクレーンが入りましたね。ボーリング調査が始まるのでしょうか
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14533
住民さん1
>>14532 住民さん1さん
月極駐車契約の明け渡し通知されたら本格的に工事開始ですね。いま借りてる方、どうなんでしょうか?
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14534
住民さん5
>>14528 住民さん8さん
若い人達も北仲って、社宅として提供してるの?
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14535
住民さん
どんだけ金を持っていようと共同住宅で身勝手極まりないな迷惑行為は絶対許しませんよ。
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14536
住民さん2
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14537
マンション住民さん
組員が退団したから一般市民というのも不思議なルール
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14538
住民さん7
10月ですが駅ナカテナントの話は出てきませんでしたね。
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14539
住民さん1
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14540
住民さん1
インスタグラマースーパーサラリーマンS氏
ランボルギーニの違法行為が酷いですね
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14541
住民さん5
プライムビデオ、榮倉奈々さんがサブエントランスから自転車で進入。
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14542
住民さん6
>>14538 住民さん7さん
囲いの隙間からタリーズの看板が見えます
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14543
住民さん2
>>14542 住民さん6さん
気づいてませんでした!見れますね。
結構大きな?細長い?タリーズになりそうですね。楽しみです。
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14544
住民さん1
>>14543 住民さん2さん
コンコース側の囲いが撤去され見えるようになりました。
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14545
住民さん2
明日タリーズオープンですね!と言うかタリーズのみだったんですね!
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14546
住民さん1
>>14545 住民さん2さん
タリーズは、採算悪くても契約条件次第では出店してもらえることもあるから、今の乗降客数では仕方ない。
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14547
入居済みさん
タリーズ、他のタリーズにはない独特な造りで、想像してたより良い感じのお店でした。店内にトイレもあるし、入ったら長居をしてしまいそう。
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14548
住民さん3
>>14546 住民さん1さん
どっちでも良いで、無理に出店してもらわんでも
スタバあるし
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14549
住民さん1
アルコールが飲めるカフェが来てくれたら嬉しかったが、、治安考えると良かったのかも
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14550
住民さん1
在宅勤務が多い自分にとってはホットサンドなどテイクアウトフードできる店が開店したのは嬉しい。
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14551
マンション住民さん
在宅勤務のない私にとっては、昼食を自炊しないことが不思議。
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14552
住民さん2
私は在宅と出勤半々ですが、手際が悪いので自炊はちょっと準備片付けがあって、中々やれないことが多いですねー。なのでタリーズは選択肢の一つになるので嬉しいです!パパッと自炊できる方はとても憧れます!
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14553
住民さん2
もっと店舗入るかと思ってましたが、タリーズ一軒だけなんですね。
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14554
契約済みさん
ウーバーイーツ夜遅くに依頼しても、配達員が居なくて来てくれない。さすがに不便過ぎて、萎えますね。馬車道って、便利ではありませんね。
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14555
契約済みさん
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14556
契約済みさん
このマンション、なんで、主婦はこんなに顔が整っていない人が多いんですか。
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14557
住民さん2
wifi遅いので最悪ですね。セカンドハウスには良いですが、ここに定住はあまり良くありませんね。
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14558
通りがかりさん
今日は久しぶりにハンマーヘッドからの花火でしたね。これから年末にかけて又、花火が観れると良いなあ。
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14559
職人さん
津波の防波堤として頑張ってくれたまえ
君たちこそ本物の自衛隊だ
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14560
住民さん1
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14561
住民さん1
興味のない物件には現れないてすよ嵐は
少なからず妬み 僻みの気持ちが少しはあるのです
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14562
住民さん2
>>14561 住民さん1さん
抽選で漏れた人達、金がない人達ですね。
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14563
通りがかりさん
この方、時々現れますね。前にも御婦人の顔貌の事を書いて顰蹙かっていますね。
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14564
職人さん
もうすぐ四面楚歌もとい四面遮化ですかね。既にババ抜きがはじまっているのかな。
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14565
住民さん1
馬車道駅のタリーズはゆったりしていていい感じですね。
改札階まで降りなくても馬車道通りまで行けて便利になりました。
B2もかなり具体的な完成予想図がでてました。
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14566
入居済みさん
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14567
匿名
四面が遮られる?
まあお風呂やさんが目の前にあるマンションよりは良いですね。そもそも四面は遮られないし。貧乏人の僻みはね、付ける薬がないね。
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14568
職人さん
徐々にカードが少なくなってきています。固執しているとJOKERを持ったまま身動きが取れなくなります。今なら、まだ間に合うかもです。
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14569
入居済みさん
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14570
住民さん5
>>14568 職人さん
そりゃそうだ。
新しく建つのは、定借と賃貸しかなくて、短期転売組はすでに売却済み。残りは横駅直結とお向かい定借への住み替え売却ぐらいしかまとまった売りは出ないわけだから買う方は急がないとね。
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14571
住民さん2
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14573
住民さん1
今日もスー○ーサラ○ーマンの部下達、
マンション前の路駐凄かったですね。
しかもエントランス内のソファーで10人ぐらい集まってなにやら変な会議してましたね。あんな半グレみたいのマンション内いると不愉快だわ。
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14574
匿名さん
路駐は通報しましょう
警察は運転者がいても色々な手段で対処してくれます
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14576
通りがかりさん
大さん橋に、護衛艦いずも、ハンマーヘッドに日本の最新鋭潜水艦たいげいが停泊しています。まさか自宅マンションから、たいげいが見れるとは思わなかった。
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14578
管理担当
[NO.14577と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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14579
通りがかりさん
たいげいとマンション
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14580
住民さん1
A地区の計画が凍結になったらデッキはどうなるんだろう?
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14581
契約者さん2
>>14573 住民さん1さん
いや~かなり酷い連中ですね。
毎日豪遊ストーリーをインスタグラムであげてます。
リフォーム訪問販売です。
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14582
住民さん7
>>14580 住民さん1さん
デッキだけ作ることはないでしょうね。
ただ、なきゃないでそんな不便でもない気がしていました。1Fか2Fかの違いで、導線そんな変わらないんですよね。信号1回分をどう見るかですね。
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14583
住民さん8
>>14582 住民さん7さん
市役所方面に行くには、地下から行けば雨にも濡れないし、デッキ無くても大して変わらないですね。
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14584
住民さん8
>>14581 契約者さん2さん
訪問販売って…一般的に良い印象無いなぁ。
コロナ禍で商売成り立つんだろうか?
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14585
住民さん5
桜木町駅までの徒歩表記ですが、新改札もできているのに、いまだに徒歩8分っておかしくないですか?
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14586
入居済みさん
>>14585 住民さん5さん
実質6分強ですかね? 地下鉄駅にもすごく近くなりましたよね。
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14587
住民さん4
>>14584 住民さん8さん
弱者を狙った詐欺まがいの行為が殆どだからね。
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14588
住民さん3
>>14587 住民さん4さん
まさかタワー内で訪問販売してないよね?
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14589
匿名
先日の地震でも感じましたが、このマンションは揺れが少ないですね。やはり地盤がよいとこれほどに違うものかと感心しています。
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14590
住民さん7
>>14589 匿名さん
自分もそう感じています。ニュースで始めて地震があったと知る事もあります。
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14591
住民さん1
A地区は住友だから恐怖でしかない.周りの事など気にもせず、自己中心主義だろう.
一切関わりたくないのですが、
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14592
住民さん
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14593
住民さん1
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14594
匿名
なんでランボに乗ってる奴って品のない奴が多いんだろうね。
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14595
匿名
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14596
住民さん5
>>14593 住民さん1さん
スミス物件に住んだことあるが、不誠実ではなかったですよ。
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14597
居住者さん
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14598
匿名
ランボルギーニ転がしてる奴は大概フェラーリコンプレックスで自己顕示欲の塊。アルヴェルは自己中の社会不適合者予備軍が多数。
とある統計ではあおり運転をする車の車種はプリウスとアルヴェルで全体の3割以上をしめるとか。
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14599
住民さん2
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14600
契約者さん6
>>14597 居住者さん
管理会社のランキングが如実に物語ってますね。
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14601
匿名
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14602
入居済みさん
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14603
住民さん1
やっぱりこのマンション揺れないですよね。直基礎だからとか関係あるだろうか
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14604
住民さん
>>14603 住民さん1さん
それはそうだと思いますよ 直接基礎ってのが買った理由の一つでした
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14605
住民板ユーザーさん4
30mの棒の上に建てたタワーと直接地盤に建てたタワーでは天と地ほどの差がありますからね。
杭の上にしか建てられないなんて立地自体が不適格ですよ。
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14606
匿名
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14607
住民さん5
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14608
住民さん1
悪徳リフォーム業者の会長さんが逮捕されたニュースやってたけど
北仲在住のリフォーム業者さんじゃ無いのかな?
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14609
匿名さん
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14610
住民さん3
>>14607 住民さん5さん
情報ありがとうございます。
頻繁には使えないけど、記念日とかいいかな。
楽しみです。
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14611
契約者さん7
スーパーサラリーマンS氏
納税額は5000万らしいじゃないの
訪問販売リフォームで大成功
嫁は元タレントの勝ち組ですよ
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14612
住民さん1
あの人税金なんて払ってないよ。
偽名だし。
抜け道よくしってるやつは税金は払わない。
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14613
住民さん7
>>14611 契約者さん7さん
コロナ禍で訪問販売で成功するとは思えない。
別の事業で稼いでるんだろ。
何かはわからんが。
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14614
入居前さん
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14615
35階住民
このマンションで、南側に住んでいる人は何考えているのかわからん。みなとみらい側の景色見れない部屋に住む意味がないのではないか。
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14616
住民さん11
>>14615 35階住民さん
南向きは角部屋ですが日本人の南向き信仰をご存じありませんか?中層以上なら永久日照に変わるものないと信じているのです。
洗濯物が乾きます、乾燥機いらずです。
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14617
匿名
>>14615 35階住民さん
その分、海が見えない側は圧倒的に安かったんだから経済合理性から意味ないとは到底言えない。真南なら今後の開発計画も受けにくいので、より堅実で賢い選択だと思う。
真北は景観に恵まれ開発計画の影響も少ないが、分譲時から高かった。フロア内で真北だけ天井高が違うという別格扱いぶり。
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14618
35階住民
なるほど。部屋からみなとみらいの景色見えなくても、PH、46階、25階いけば、いつでも景色みれますし、安い南の方が、良いのかもしれませんね。ただ、ごみステーションかなり遠いのはつらいだろうな。
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14619
住民さん4
>>14615 35階住民さん
南側(市役所向き)に住んでます!
そもそも海側は高くて待ってく手が出なかった事もありますが、馬車道みなとみらいエリアに住みたいと長年夢見てた事もありこのマンションに決めました!
駅直結と言う事もあり大きな不満は無く幸せに過ごせております。(海が見える部屋が羨ましいと思った事はあります)
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14620
入居済みさん
南側でも遠くに海見えますよw
購入時に考えたのは
京浜運河方向の景観が嫌いなので高層の北は選択肢にありませんでした
低層中層の北は観覧車でカーテン無しでは落ち着けないから無理
結局は東と南で申し込んだら第二希望の南のみ当選でしたので東角が羨ましいです
人それぞれ価値観が違うし、値段と倍率も違うのだから、誰がどの方向買おうが勝手だと思いますよ
実需で買った方は低倍率となる部屋を狙ったでしょうし
投資で買った方は高倍率に挑んだ方もいたでしょう
大幅値上がりしたので購入できた方はは実需も投資も大成功でしたね
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14621
35階住民
景色は、ノートルダムの横や、PHからもすぐ行けて、きれいに見れるので、
部屋はどこの方向でもいいかもしれませんね。
場所が良いと思いますので。
むしろ、部屋から毎日みなとみらい見ていると、感動しなくなってきています。
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14622
住民さん6
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14623
35階住民
毎日この景色見ていると、完全に飽きましたね。皆さんどうして、気持ちを高めていますか。
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14624
住民さん3
>>14613 住民さん7さん
悪徳だし保険使ってやる訪問じゃないですか
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14625
住民Aさん
うちはHSの北東ですが、景色はまったく飽きませんね。
東京のビル群、羽田に離着陸する飛行機、ベイブリッジとその向こうの東京湾と房総半島。
刻々とかわる海の色、空の色。雨の日は雨の日で煙ってる感じも良いですよ。
夜はみなとみらいの夜景と港を行き来する遊覧船や屋形船の明かり、彼方に東京タワーとスカイツリー、まあ言うことありませんよ。ベランダにNychairX出してビールやるのが最高の贅沢ですな。
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14626
住民さん1
>>14625 住民Aさん
北東向きですとB-1開発で変わる景観についてどうお考えですか?
我が家はアパ横に新たに立つタワマンへの住み替えなども考え始めてるのですが、同じ東側の方で同じ考えの方いないかなーと情報収集中です。
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14627
住民Aさん
>>14626 住民さん1さん
決まり事ですからどうもこうもありません。
あちらは定期借地権らしいですし、アパと近すぎるのは海側を考えて場合致命的ですね。
北角の部屋とみなとみらい側の眺望で北西面が良いのでしょうが、今の部屋以上にはなりません。
駅から遠くなりますし、どうやら管理会社も期待できそうにありません。住み替えの選択肢はありませんね。
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14628
住民さん
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14629
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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14630
住民さん2
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14631
匿名
>>14629 35階住民さん
飽きたんだったらさっさと引っ越せ。今ならまだそこそこで売れるよ。
タワマンに向かないあなたには山手241なんかうってつけなんだろうけど買えないか、金ないか。
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14632
住民さん4
景色に飽きた人は馬車道駅の住人を見にいきましょう
飽きませんよ
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14633
35階住民
>>14632 住民さん4さん
飽きないですね。都内タワマンからの夜景はビルが乱立していて綺麗なんてものではないですが、横浜のほうが整っていて綺麗ですね、それは理解するものの、毎日見るほどではなかったなと住んで後悔しますね。利便性はやはり都心部です。
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14634
住民さん5
スーパーサラリーマンは5000万以上納税してるお方だよ!
ランボルギーニにゲレンデにリシャール
外商もついてます
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14635
入居済みさん
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14636
匿名
いまはね、ゲレンデって車はないんだよGクラスですから。
だいたいゲレンデとかアーマーゲーとか言うやつはにわかなんだよね。
何でリシャール?リシャールならランボじゃなくてマクラーレンだろ。
金持ち自慢したいだけだろうけどこのマンションでは上の下。
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14637
住民板ユーザーさん9
>>14623 35階住民さん
飽きたと言ってみたり、飽きないと言ってみたり統合失調症。
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14638
入居済みさん
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14639
住民さん1
>>14638 入居済みさん
40~45階です、住民なら誰でも知ってます。
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14640
住民さん1
>>14639 住民さん1さん
横からすみません!
41階から45階ですよ~。
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14641
住民さん4
>>14636 匿名さん
デイデイト金無垢まで買ってます
儲かって仕方ないですよ訪問販売
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14642
住民さん1
今日はハンマーヘッドだね。リビングから観賞しましょ。
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14643
匿名
>>14641 住民さん4さん
分かった分かった、これ以上笑かすな。
儲かってしょうがないのね、それで納税5000万って凄いな。お笑い芸人の一時所得と同じくらいかな。
趣味が昭和の水商売成金そのまんまだ。
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14644
住民板ユーザーさん6
>>14641 住民さん4さん
そのリフォーム会社が上場でもしたら自慢してください。
ここのマンションのお金持ちとはそのレベルです。
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14645
マンション住民さん
納税5000万円って、年収だと1億500万円くらいってことかな。
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14646
住民さん1
>>14637 住民板ユーザーさん9さん
低層階エレベーター乗ったら、サラリーマンの装いの方が沢山居ますね。無理して住まなくていいのに、、
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14647
住民さん2
>>14646 住民さん1さん
あんたより稼いでるサラリーマンが殆どだけどな
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14648
住民さん5
>>14637 さん
低層階エレベーター乗ったら、サラリーマンの装いの方が沢山居ますね。無理して住まなくていいのに、、
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14649
住民さん4
>>14647 住民さん2さん
1億円の収入がない中で、ここに住めるのはちょっと、、
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14650
入居済みさん
なんで収入きにするかな
富裕層の尺度は総資産額とか金融資産額
日本では10億以上あれば十分
円安で条件満たしてる方は多いですよね
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14651
住民さん2
>>14641 住民さん4さん
すごいですね。それだけお金持ちだと旅行などはどちらに行かれるのでしょうか?
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14652
住民さん4
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14653
マンション住民さん
暇じゃないよ。
最低あと5年は馬車馬のごとく働きます。
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14654
マンション住民さん
スーパーサラリーマンだっけ
言われているように悪徳なリフォーム業者だとすれば、こいつが働けば働くほど迷惑
まともな商売で頑張りな
そして迷惑駐車や共用部で迷惑かけるな
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14655
マンション住民さん
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14656
住民さん1
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14657
評判気になるさん
意匠になんの工夫もないただの住不ビル。
いつのまにやら五つ星ホテルが世界水準ホテルに変わってるし。
ビラホン、ラトールじゃあこの土地がもったいなすぎる。
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14658
住民さん7
>>14615 35階住民さん
みなとみらい側じゃなくても
南角高層階なら歴史的建造物と規制があるからほぼ永久眺望ですし 大桟橋、山下公園や赤レンガ、ベイブリッジも横須賀方面から千葉の富津あたりまで見え
海もすごく景色は最高です。
見てもないからわからないかな?
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14659
来年の春が楽しみ
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14660
住民さん1
2025年4月竣工なの?工期2年って短くない?まぁ早く終わってくれる分には良いけど。
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14661
住民さん3
>>14660 住民さん1さん
そんな早いの?ランドマーク見えるのもあと1年くらいかぁ
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14662
住民さん1
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14663
住民さん4
>>14659 来年の春が楽しみさん
さっそくお出ましだ、糞不動産の営業。何が日清だカップラーメンでも食ってろ。
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14664
住民さん4
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14665
住民さん4
>>14664 住民さん4さん
目の前がスミフになる部屋は下がりますかね?
現状維持程度か売りにくくはなるでしょうか。
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14666
住民さん4
>>14665 住民さん4さん
今売り出されている部屋も北西側が圧倒的に多いですね。
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14667
住民さん1
>>14666 住民さん4さん
北西でも北側は眺望が保たれるとのことですが、桜木町駅の方向を見れなくなるのも楽しくないですね。富士山とか、伊勢山、ランドマークタワーまでの動く歩道も見えなくなると、住む意味がわからなくなります。
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14668
住民さん4
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14669
住民さん4
ここってNHK受信料が管理費に含まれているの?
テレビないのになぁ
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14670
住民さん8
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14671
住民さん4
管理費の明細なんて読まんから
モデルルームの営業にNHK受信料は強制徴収と言われてたけどテレビないのに支払うの馬鹿らしいと思ってた
支払い拒否する方法ないの?
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14672
住民さん5
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14673
住民さん7
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14674
住民さん4
法律上支払い義務がないのは知ってはいるが
営業に言われた強制徴収っていうのが引っかかる
丸紅の営業だったからなのか
知らない事が多すぎるし調べてもくれない人で
いちいち質問するのを諦めて購入したから知らない事だらけ
管理会社に聞くと身バレするからここで聞いたらダメか?
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14675
入居済みさん
>>14662 住民さん1さん
基礎工事期間の違いなのでは? ザ・タワーでも基礎杭は1本も打ってないでしょ。
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14676
住民の人に質問したいさん
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14677
住民さん3
>>14676 住民の人に質問したいさん
テレビない 携帯もテレビ映らない ナビもないなら義務じゃないでしょ だいたいあるかどうかどうやって調べるんだい?方法はない
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14678
住民さん4
教えてくれてありがとう
うーむ、テレビやワンセグ等のチューナー付の機器がないのに義務?法律上の根拠がないように思うが
そもそも管理費に含まれていないとしたら
私は支払っていないという事なのでしょうかね
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14679
住民さん7
>>14678 住民さん4さん
放送法の64条読めば何も疑問は持たないし、管理費一括徴収なんてことがあり得るはずもない。
バカバカしいやり取り。
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14680
東角住民です
(仮称)北仲通北地区B-1地区の開発が非常に楽しみです。
しかしながら、45階以下の東角と北東の一部の部屋は建屋から受ける影響が大きそうです。
圧迫感がなければと思っています。
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14681
住民さん2
>>14680 東角住民ですさん
圧迫感あるでしょうし、みなとみらい側も立つともう、このマンション落ち目ですね。
背だけ高い。
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14682
居住者さん
>>14681 住民さん2さん
では早速ご退出をお願いします、あとがつかえています。
特にB-1の商業施設はこの地域の価値を押し上げます。
さらにその後に予想される海岸通4丁目の建て替え再開発が走りますから落ち目どころか国内指折りの超注目エリアであり続けますよ。
今でさえ毎月のようにドラマやCMの撮影、情報番組、メディアでピックアップされますが、5年後は想像を絶するエリアになりますね。
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14683
契約者さん3
>>14682 居住者さん
自分もそう考えています。この地区全体がレベルアップする中で、スミフは賃貸の可能性大、東急は定借、他に目ぼしいマンションが立つ事がない状況で、北仲がランドマークであり続けると思っています。
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14684
住民さん7
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14685
住民さん6
>>14684 住民さん7さん
そう思う人はサクッと売って引っ越せばいいだけですよ。
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14686
住民さん7
>>14685 住民さん6さん
いやもう引っ越しすみなんですけど、値段下がらないか心配してますね。部屋からの眺望は見えなくなりますからね。
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14687
住民さん8
>>14686 住民さん7さん
だったらいいじゃん、いつまでも別れた女のことを気にするなよ。ストーカーって言われるよ
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14688
住民さん1
>>14682 居住者さん
2棟のタワーの計画があったからここを買いました さらにここの価値を高めると思っています 購入前から
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14689
住民さん8
IRの計画があったからここを買いました でも現市長が当選して山下ふ頭の計画はしょぼくなったので想定外 借地権の物件がここの中古価格より3割減なら買い換えようかなと考えています
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14690
住民さん1
スーモを見ましたが、南西4戸、南西2戸、北東2戸、北西18戸売り出されているので、北西方向についてはこれから値下がると思います。判断はお早めに、、、
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14691
35階住民
あと2年住んだら、ここは退去して、次のタワーに住む方がいいでしょうね。共用部もザタワー魅力ないですし。
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14692
入居済みさん
不動産屋かここを狙っている人か? 少なくても住民ではない。いずれにしても相手にする価値はない。
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14693
匿名
>>14691 35階住民さん
そうしたくても、片や賃貸、片や定借で、選択肢がザ・タワーしかないんですよね。
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14694
住民さん8
>>14693 匿名さん
そうなんですよ。みなとみらいも新しいマンションは立たないし、北仲しか無いんですよね。
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14695
住民さん
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14696
住民さん
>>14691 35階住民さん
共用部の価値がどうのこうの言ってる時点でパッパラパー。
マンションは立地が9割。
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14697
住民さん5
>>14696 住民さん
立地だけでも共用部だけでもダメでしょ、といいつつザタワーの共用悪くないと思うけどな。
横浜市内でザタワーより共用いいとこ知りたい!
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14698
住民さん8
>>14696 住民さん
立地という意味では、馬車道遠くて不便だけどね。都内の方がいいです。
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14699
住民さん3
>>14698 住民さん8さん
都心に住むのが便利なら、そちらへどうぞ
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14700
住民さん3
>>14698 住民さん8さん
都内ならアマンレジデンスお勧めですよ
最上階は300億だそうなので、ここならあなたでもきっと満足するはずです
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