〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

>>13420 内覧前さん
いやいや、問題を確定させるために検査して下さいって話ですよね。
コンクリートから水が染み出してるってとんでもない意見を何の検査も無しに騒いでる状態ですよ

>>13419 住民さん1さん
ヤツのは公開じゃなく、晒しですよ。八つ当たりの

>>13420 内覧前さん
素人判断の未確定な情報であり、現状何を真剣に対応いただくのでしょうか？
また公開することで真剣になる根拠がないです。
不正確な情報で不利益を被っている方がいることを理解した方がいいです。

昨日、(仮称)海岸通り地区　都市計画提案説明会に参加しました。
A-1地区　99m　21階を想定
A-2地区　26m
A-3地区　16m
B地区　　44m

現在ここの所有者かどうかも答えないね

>>13424 入居済みさん

情報ありがとうございます！

>>13425 匿名さん

ムキになって反論するけど都合の良くない
内容は無視しますよね。　卑怯。

>>13396 マンション住民さん

私は法律に関わる仕事をしてるただの居住者です。
簡単に考えただけで下記の問題があります。

・管理規約は性質として罰金のような規定を盛り込むものでないこと
・公募の定義を今の時代特定できるか

クローズドのSNSはどうする？オープンのSNSでリアルの友人に呼びかけたらどうなる？
オジサンオバサンにはなかなか感覚が伝わらないかも知れませんが、
人との繋がりも、その方法も多様化しているので、
文章でそれを特定して禁止するのってとても難しいんです。

>>13428 住民さん4さん
都度対応で良いかと。
オープンのSNSを禁止するだけで相当客を集めにくくなるので、まずはそこから禁止にする。
罰金は難しいにしても利用停止はそうでもないと思います。

>>13429 匿名さん
おっしゃるとおり利用停止は規約に盛り込みやすいです。
しかし、都度対応というのは無理があります。
このマンションは管理者が第三者なので、
明文規定に明確に違反した事実と、その証拠がないと管理者は利用停止に実務上できません。

その場合、明文規定でどう制限するか。管理者が区分所有者からの異議申し立て覚悟で本当に利用停止通告するのかの問題があります。

>>13430 住民さん4さん
では不正な利用に目をつぶるしかないですね。

>>13430 住民さん4さん
どうなったら利用停止か明文化するだけです。
そんなに難しくないですよ。

>>13427 匿名さん

安く買いたいんでしょう。

なんで削除されたんだ？
あの人の事はみんなそう思っている
管理担当何やってんだ
やつはまた違うネタで必ずくる

ワンパターンだからでしょう。

あの人の報告は削除されない。
それに対する人格否定は削除される。
これが現実です。

そう言っておられる皆さんは、一連の書き込みに対する削除依頼は出されていますか？
出されている削除依頼がどれだけ無視されているかは、後に訴訟を行う際の運営側の責任追及に対して意味があります。

>>13438 匿名さん

例の書き込み見たら即座に出してます

今までのは全て

>>13424 入居済みさん
北西の眺望はそこまで壁にならないってことですか？

>>13440 住民さん5さん
何かと勘違いしてますか？

>>13437 住民さん3さん

ほんとそれです　まさに！
所有者か聞いたら答えもせず消えましたね
次のネタを探してるのか気持ち悪いですね

>>13432 匿名さん
実務はそうはいきません。

本日の花火はハンマーヘッドのようです。

>>13444 匿名さん

情報ありがとうございます。今日はハンマーヘッドまで出向いて花火を見てきました。

>>13445 住民さん8さん
近くの方が迫力がありますね。

>>13447 マンション住民さん

コイツが理事に絡んでなくて良かった。
当マンションの疫病神であり色んな意味での
リスクメーカー

>>13447 マンション住民さん
いままで何度も三井さんの管理物件に住んできましたし出入りもしてきましたが、ケースごとにまちまちでいたって普通です。
野村さんでも住友さんでもそうです。

>>13447 マンション住民さん

北仲の所有者ですか？

>>13450
らしいですよ、人間的には屑ですが

所有者じゃなくても書ける内容ばかりだよね

所有してるかどうかは、そんなに重要ではないですよ。
ちゃんとした方法で検証して頂ければ良いです。

>>13453 匿名さん
いやいや部外者が書いてたらおかしいでしょ

>>13454 匿名さん
それを追求して答えが出たとして何か意味あります？
今回の件は何の検証もされてない素人の思いのみで書いてることが問題だと思いますよ

>>13455 匿名さん

たしかにそうですね。

>>13440 住民さん5さん

合同庁舎側ですよ、合同庁舎より少し高いくらいでしょうか。もともと神奈川県警ビルがあるから、影響は軽微ですね。

また建物の事で報告します。
これで15回目かな。

二日くらい前に投稿した時、三井レジの工事案内に管理番号が付かなくなっている、
(工事案内の右上、日付の上に『横レ第23x号』とか付けるやつ)
という件ですか、
今、掲示されている工事案内は全て管理番号がなくなっていますね。
※以前の工事案内例と今回の工事案内(一部)貼りますね。

実は今、掲示されている三井レジ名義の『・・、およびエントランスフロント前床タイル補修』も変な話なんです。

この場所(コンシェルジュカウンターの目の前です)、
11月10日に鹿島単独名義で『1F床タイル貼り替え工事』をした場所の隣なんです。
2メートル以上の長さでタイルにひびが入っていて、大きなタイル5-6枚をはがして、
下地も削って貼り替えていました。
何枚ものタイルをまたいで発生しているひびは構造要因の可能性があるようです。
※鹿島名義の工事の時の写真二枚貼ります。

今回の三井レジ名義の工事は同じ位置関係の
向かって一番右側のタイル一枚のヒビの工事案内のようです。
これって、南東角や北東角の劣化工事と同じで、鹿島名義でほぼ補修を終えてから、
三井レジ名義の工事が入るというタイミングになりますね。
今回も管理者(三井の管理)が認めた工事案内文書・工事となりますね。
この状況で建物のすべての補修工事の履歴が正しく残るか疑問です。

>>13458 マンション住民さん
欠陥って事でしょうか？こまめに補修して治るレベルですか？

>>13458 マンション住民さん
補修履歴で突き合わせ、早くやりなよ

>>13458 マンション住民さん　

お引き取りください。

必ず参考になるは書き込み直後には４なんだよね。なんでかね。
工事の履歴が残るか不安ですって、どんな工事でも正式な工事であれぱ、施工者は事前事後の比較ができる報告書を提出しますよ。でないと作業を終えたことになりません。あなたの心配に及ばずこんな紙切れ一枚の工事案内の掲示なんかではなく、施工報告は必ず残しますよ。
それより早く第三者による欠陥建築特定の証拠をを見せてください。そしたらみんな納得しますよ。
くだらない長文の妄想書き込みは必要ありません。

>>13462 匿名さん
あー、気づかせちゃったから数を変えちゃったじゃないですか。

必死に押し始めましたね
なんか南角さんを思い出しますね

みなさんもう無視しましょう
気持ち悪い

>>13458 マンション住民さん
いつもありがとうございます

いつの間にかここにも変なの湧いてますね。
横浜駅にタワマンもできるし、四方は囲まれて眺望もうーんになるし、北仲も風前の灯ですかね。。

>>13467 マンション掲示板さん
変なのに変なの湧いてるって言われても笑

>>13468 匿名さん

気分を害したならすみませんでした。

>>13469 マンション掲示板さん
気づかないのか？
周りからみな嫌われてそう
周りに人いないからそれすらわからないか