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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区新井四丁目2番3(地番) |
交通 |
総武線 「中野」駅 徒歩14分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩14分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩14分 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社淺沼組 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス中野テラス口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
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942
匿名さん
1期で何戸売り出せたか知らんが案の定、先着順で余ってるし、
スミフ伝統の期毎値上げをするために、時間を稼いでるのでは?
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943
マンション検討中さん
住友にしてはこのマンション売れすぎてるから、販売延期方法でしょ。2期から値上げパターンだね。
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944
匿名さん
まさか冗談だろうと思っていましたが、南口の住友タワマンはガチで分譲じゃなく賃貸で行くっぽいです。マンションギャラリー行ってきた友人が聞いてきた情報。
全戸賃貸か高層階は賃貸で中低層階は分譲かはまだ社内でも決まってないらしいですが、まさか中野にラトゥール建てるんですかね…?後者ならシティタワー中野で行けそうですが。
仮に分譲あったとしても、相当坪単価乗りそうなので、価格面の期待は全く出来なそうです。ゆえにここを逃すと、三井タワマンしかまともな選択肢が無くなりますね。。これじゃあツインマークも三菱タワマンも中古価格下がらなさそう。。
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945
匿名さん
>>944 匿名さん
ツインマークの中古も狙ってるんですが、この地域の売り物件はなかなか下がってこないですね?
70平米超で6000万円台になれば我々も検討の余地あるのですが。
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946
匿名さん
>>945 匿名さん
自分もウォッチしてますが、ツインマークは分譲安かったせいもあり下がるどころか上がる始末ですね。。今出てるのも59平米で売出し7,980万で成約7,500万としても目黒区クラス。
三菱に至っては未入居以外まだ中古が一戸も出てきてません。笑
だからこそ、中野駅徒歩14分と中々の駅距離があってもここが売れてるんでしょうねぇ。
中野も随分高嶺の花になってしまいました。
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947
匿名さん
>>944 匿名さん
中野にラトゥールが出来たらすごいですね。
時代は変わったんだな。中野駅再開発は成功ってことですね。
住友のタワーを狙っていたのですが、分譲が出ても相当高額だろうし、諦めモードです。
三井のタワーは、公園周辺のビル風の強さ、特に冬は極寒過ぎて欲しいと思えません。
ツインマークは70平米8500ぐらいからですね。新築時は6700ぐらいの部屋があったはず。
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948
匿名さん
中野にラトゥールブランドを使うならチャレンジ。普通にアクシルコートを使うのでは?
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949
匿名さん
西新宿のラトゥールの場所より南口駅前の方が土地の価格は高そうだけど~、中野だからね~。
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950
匿名さん
>>947 匿名さん
レジェイドの隣は、シティハウス?アクシルコート?
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951
匿名さん
>>943 マンション検討中さん
第1期で買った方は、早く決断して良かったね。
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952
匿名さん
>>947 匿名さん
ただ、中古はやっぱり、、、なんです。
8000万以下なら「買い」だと思います!
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953
匿名さん
駅から14分なのがネックですが、バス停まで1分なのってすごいです。階にもよりますが、ベランダから見ていてバスが来たら「急げ!」と行くことができるような気がしました。
中野エリアが人気なのはなぜですか?暮らしやすいでしょうか。
ライフ中野新井店がすぐそばにあっていいなと思いました。
http://www.lifecorp.jp/store/syuto/812.html
8月31日までのチラシ、水曜日はバーモントカレーが169円、カルピスが239円。木曜日は野菜ジュースが139円、金曜日は飲むヨーグルトが179円、にらが98円。毎日行けるスーパーがあるっていいですよね。
平和の森公園も近くにあったりしますし、子育てしやすい環境に思えます。
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954
匿名さん
>>953 匿名さん
満点 最強 = 即完っていうことになりますか?
まだ販売してない部屋ってあるのでしょうか?
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955
匿名さん
バス停まで確かにすぐそこっていうのは救いではあるかな…と思います。ただバスで10分以上掛かる場所ってやっぱり駅まで遠くなってしまう。
資産価値をすごく気にする場合は厳しいかもしれないですね。
ここの場合は、そういうことも有り、賃貸に出したい人よりは、
ずっとここで暮らしたい人向けのマンションになってくると思いました。
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956
匿名さん
中野の中ではかなり新しい方に思えます。
けっこう人気も高いようですね。
これからこのあたりは、さらに開発が進むのではないでしょうか。
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957
匿名さん
>>955 匿名さん
近所に住む検討者ですが、、
こちらのバスは10分もかからないですよ!雨の日でも5分程度で中野駅に着く便利さがあります。
本数の多さも含めてこの立地の良さは外せませんねー。
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958
検討板ユーザーさん
金曜から先着順開始みたいです。
2月に見学してから、かなり経つけど、
もう残り少ない?
東中野のブリリアと比較して、どう?
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959
マンション検討中さん
>>958 検討板ユーザーさん
ここよりも完全に格上でしょう。駅近や存在感等なに一つ敵わないです。
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960
匿名さん
いやいや、ブリリアは最寄駅が落合ですよ
多少は駅近ではありますが駅力に差があり過ぎます
ホームページ見ると代官山や松濤、代々木と同列に扱っていますが、申し訳ないけど失笑してしまいました
高く売りたいのはデザインからも分かるけど、川沿いで決して高級感ある場所ではないし
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