プラウドシティ豊田多摩平の森

このマンションの良いところは何ですか？

公式LINEで、価格がすべて公開されてますね。
透明性が高く、購入時に安心感がありますね

単身で購入検討中ですが、このマンションの小さめの２LDKかエクセレントシティ立川の広めの1LDKなら、周辺環境や資産価値観点(価格が下がりにくいとか売りやすい)だとみなさまどちらを選びますか

>>2153 マンション比較中さん
ここは都心や湾岸ではないですし、大して差はないと思います。
お若い方なら立川のほうがいいのでは？

>>2153 マンション比較中さん
JR3路線にモノレールと利用客数や人口、需要だけを考えると圧倒的に後者だと思います。
ただ価格面や間取りなど、ターゲット層が二つは大きく違うので単純に比較は難しいです。
先の方が仰るように若い方なら繁華街なども近い立川、将来結婚や子育ても考えておられるのでしたら豊田も住環境良いと思います。
資産価値を何より重視されるなら、やはりもう少し金額出して都心を狙われた方が良いと思いますよ^ ^

>>2153 マンション比較中さん

単身だったら立川のほうがいいでしょう。
ここはファミリー層メインとなってくるはずなので、将来結婚のご予定があるとかでなければ、ずっと住むのはつらいと思いますよ。

>>2153 マンション比較中さん
2LDKの方がファミリー需要があるから売り易そう。
資産価値的には対して変わらない気がします。
気に入った方を選びます。自分なら生活が充実しそうなので、広い方の2LDKを選ぶと思います。

>>2153 マンション比較中さん
ブランド的にどう考えてもプラウドなんですが。エキセントリックシティなんて恥ずかしくて住所書けないです。

単身と書いてあるので立川駅前がいいですね。
結婚する前から結婚した時用に今から購入しても相手も新居、家具を一から選びたいと思います。
私なら最初から結婚用に家が決まってたら面白くない。

>>2153 マンション比較中さん
2153の者です。みなさまありがとうございます。参考になりましたお若くない(40前)ですが大した年収無いので、23区なら北区江戸川区くらいだと行けるのかもしれませんが東京市部ならここか立川ぐらいが関の山という感じなんですよね。。

>>2160 マンション比較中さん
立川のそのマンション、2153さんの投稿で初めて知りましたが、興味湧きました。豊田の方は野村さんの安心感がありますが、いま単身なら立川はいいところだと思いますよ（豊田との比較ではなく）。2153さんにいいマンションとのご縁がありますように。

何戸売れましたか？

>>2162 マンション検討中さん
公式LINEで、価格・売却済がすべて公開されてますね。
透明性が高く、購入時に安心感がありますね！！！

>>2163 うるせ 少しは自分で調べろさん

優しい笑

>>2153 マンション比較中さん
資産価値考慮するなら断然立川です。

>>2165 通りがかりさん
立川の方が資産価値があるのはわかります。生活するのは家を買うだけではないんですよ。子どもの習い事、教育や家族旅行、週末のお出かけも大事な事。
皆、色々考えて家を買ってます。

>>2166 通りがかりさん
そりゃみんなそうでしょ。
資産価値のことを伝えただけでは？

>>2166 通りがかりさん

大丈夫大丈夫。
競馬の場外馬券場の近くの酔っ払いばっかりの場所に好んで住むファミリーなんていない。
でも単身でアクセス便利、なんならドヤ街ぐらいの方が単身向けの飲食店も多くてポイント高いです。
ここに単身で住んだら幸せ家族生活が目に入ってメンタル来るでしょう。
住み分けって事ですよ。みんなどっちの価値もしっかり分かってます。

>>2166 通りがかりさん
2165さんは2153さんの質問に答えてるだけで、別に豊田を下げてるわけじゃないと思いますよ。
2153さんが資産価値について質問してるので、資産価値なら立川だと答えてるだけかと

買わなかった理由は駅遠かつ公開空地のため。
買った理由はわかりません。

この国に資産価値のあるマンションってどのくらいあるのだろう？と常々思っています。まして、この先のことを思うと。

公開空き地ってそんなにマイナスポイントですか？
中側は通り抜けされる感じにはならなそうだし。
買う理由は、駐車場と周辺緑地とイオンモールでしょうねー。

公開空地に関しては、マンション建設にあたって容積緩和などを受ける為にそうしたのかもしれませんね。
住人の方にとっては内側から一部の共有施設などが見られてしまうので、プライバシーの面で嫌な方もいるでしょうね。
また植栽やベンチなども多くあるので、維持管理など将来的に管理のコスト面で心配される方もいるのかなと思います。
ただ近隣の方にとっては交流の場にもなるでしょうし、今のように綺麗な状態が維持されていくのならプラスの面も大いにありますね。

多摩平全体を住み良くして行こうって街だと思うので、
公開空き地などは良いと思いますね。

他のマンションで、公開空地じゃないスペースを平気で（無意識に）通り抜けていく人も結構いるしね。

公開空地にしたから街の価値が上がったとか聞いたことないから、幻想なのでは。
それよりも、プレミアムなマンションが人気を保つことで相乗効果で街の価値も上がると思うのだが。
ちょっと頭働かせればわかる話だと思うのだが…

「ちょっと」以下がなければよかったのにな。

公開空地は防災のためですよ。地震などがあったときにイオンや周辺の方々がURやプラウドの空き地に逃げ込めるような設計です。だからそこそこ駅近なのに広々とした中庭と駐車場が確保されているんですよね。災害に強い町というのはそれだけで価値がありますよ。普通は敷地内にギチギチに立てるのに、ここはゆったり贅沢な土地の使い方をしていて私は気に入っていますよ。

プレミスト昭島が完売してからじゃないと厳しいかも。

でも、月に20～30戸くらいは売れていそうですね。
D棟待ちの方も居るだろうし。

>>2185 検討板ユーザーさん
確かに、昭島は色々な店が揃っていて
いちょう並木など見所もあって良い街だよね。

>>2186 評判気になるさん

どうして売れて戸数がわかるの？

モデルルームに行ったら正確な価格表のURLを貰えますよ。その表を見れば、リアルタイムで売却済、発売中の戸数とその価格、次期発売予定が全部わかります。LINEでもわかるらしいけどそちらは知りません。

>>2189 マンション検討中さん
なるほど。ありがとうございました。

フードコートに2,3分で行けるのはリモートワークには良さそうなんですが、平日昼間の混雑具合はどうなんだろう？

>>2191 検討板ユーザーさん
休日でも余裕で座れますよー

昭島落選者が来ますかね～？

>>2193 マンション検討中さん
来る可能性高いですね。晴海フラッグの落選者がくる可能性もあるかもしれません。

>>2193 マンション検討中さん
昭島落選者です。
こちらも同価格帯なので、検討しようと思いますが、
残り住戸はどの程度あるのでしょうか？
また、これから買うなら売れ残り？などの理由でおすすめできない部屋しかないのでしょうか？
アドバイスお願いします。

いい加減飽きたぜ

オハナシティだね。

>>2195 検討板ユーザーさん
Ｄ棟がお勧めですよ！駅から遠いけど、まだ上層階がほとんど残っていると思います。また、戸当たりのエレベータの数も条件が良いです。

最近、新しく動画公開されてますね。
結構中庭も明るいんですね。