東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア文京六義園[旧称:(仮称)オープンレジデンシア本駒込6丁目計画]」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-08-18 18:58:57
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公式URL:http://www.ohd.co.jp/mansion/rikugien/
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:株式会社アーキフォルム
所在地:東京都文京区本駒込6丁目230番(地番)
交通:JR山手線「巣鴨」駅徒歩6分、都営三田線「巣鴨」駅徒歩7分
   都営三田線「千石」駅徒歩7分

販売予定は平成29年11月下旬
1LDK~3LDKで41.07㎡~94.07㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階地下1階で大和郷にたつ、オープンレジデンシアシリーズの物件です。
オープンシリーズのなかでも高級感あふれるものを期待したいですね。

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.10.25 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-07 21:02:27

所在地: 東京都文京区本駒込6丁目230番(地番)
交通: 山手線 巣鴨駅 徒歩6分
価格:7,788万円
間取:2LDK
専有面積:56.94m2
販売戸数/総戸数: 1戸(305号室) / 22戸

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オープンレジデンシア文京六義園口コミ掲示板・評判

コメント  

59: 匿名さん 
[2018-05-04 13:04:49]
>>58 匿名さん
最初は割安でしょうけど。
数年後の値上がり幅が大きそうですね。

60: マンション比較中さん 
[2018-05-05 10:24:50]
修繕積立金(間違ってたらごめんなさい)

ホームページには販売対象面積が載っていないので
延床面積が1640.32平米となっていますので計算。

仮に@65/㎡/月 ×1640.32 ×12(ケ月)≒1280千円/年
  1280千円×10年=12,800千円

これは冗談みたいな金額なので、きっと間違いだと信じよう。
61: マンション検討中さん 
[2018-05-13 17:04:13]
オプレジは殆どの物件で修繕積立金をかなり安く設定していますね。
5年後10年後に大幅値上げすると思いますので、購入を検討してる方は修繕計画を細かく確認したほうがいいですよね。
62: 名無しさん 
[2018-05-21 16:03:06]
ここは以前東京芸大の外国人宿舎があったところですよね。
宿舎の前はどうなっていたんでしょう?
63: マンション検討中さん 
[2018-05-26 13:32:37]
オープンハウスは、本駒6だと、ここの他にグリーンコート寄りでも物件の建設を進めていますね。

あと豊島区になるけどギリギリ大和郷エリアに入る感じの巣鴨一丁目でも1物件。
こちらは住所は豊島区になるけど、巣鴨駅にもより近いので、このあたりに関心のある人には狙い目かも。
64: 周辺住民さん 
[2018-07-17 10:12:08]
竣工近しということでカバーが取れて、外観がだいぶあらわになってきた。
CGイメージとはタイルとかが違っているようで、チープ感満載。

販売も最終盤なのでどうでもよいのでしょうが
こういう物件を文京区の本駒6に作らないで欲しい。



65: 匿名さん 
[2018-08-10 09:57:57]
もうすぐ入居開始になってくるのですね。
もう、モデルルームは夏休みに入ってしまっているし、入居も始まりになってしまうとすると
棟内を落ち着いて見ることができるのは、暫く先の話になってきてしまうかなと思いました。
実際に中を見て、日当たりとか遮音性とかが確認できるととても良いと思います。
66: 匿名さん 
[2018-08-10 17:48:27]
地下駐輪場へ自転車を入れる時に
エントランス(ホール)経由エレベーターに
乗るのを体験できるのですね。
67: 匿名さん 
[2018-08-16 23:21:30]
自転車の駐輪場って地下にあるのですか??
全然構造が想像できないのですが…なんだか面倒そうではあります。
風雨に晒すことがないので、自転車自体は綺麗なまま保つことが可能なのはいいところだし、今の季節だと、サドルに座って熱っ!ってならないのは良さそうに思うところではあるのですが。
要確認ですね。
68: 匿名さん 
[2018-08-18 18:58:57]
家族の安心を見守る24時間監視システムは安心感があります、老齢になったら子どもにも伝えられるのかな、あまり動きが無いと心配してもらえそうだし。

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所在地: 東京都文京区本駒込6丁目230番(地番)
交通: 山手線 巣鴨駅 徒歩6分
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