ユニハイム駒川中野レジデンスってどうですか？

>>名称 （仮称）ユニハイム駒川中野レジデンス
>>所在地 大阪市東住吉区中野4丁目5-25、5-35(地番)
>>交通 大阪市営地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩9分・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分

マンション名称が悪い訳じゃないけど、駒川中野って大阪感が全く無い地名だよね
しかも知名度も無い
この辺りを思い出すような名称って何か無いかな？

最寄駅名が入ってるのは分かりやすいんじゃないですかね。
良いイメージのある土地の名前付けて、住所を見ると全然違うところにあるマンションとか
たまにありますし…。
とはいえ、現段階だと仮称のようなのでこれから変わるかもしれませんが。

立地、駅から徒歩9分だとギリギリかなあ。
こういうのの分数って直線距離になるんでしょうか。
針中野に行く場合、南下して西へ向かうルートを採ると9分以上掛かりますかね？

北田辺1分の場所にも新しく出てますね。
9分はやっぱ遠いなあ。

北田辺より駒川中野の方が商店街があって明るいイメージですかね〜

４ＬＤＫ４３００万円　価格的にどうなのか、この地域にしては高くないですか。天王寺付近でも３０００万円弱で販売されてました。悩みます。

天王寺付近って、寺田町のことですか？
あそこは５７㎡の２ＬＤＫで３，８００円でしたよ～

>>5 マンション比較中さん
3000万弱って、2LDKか、60平米の小さいタイプですかね？

5階の中古マンションが売りに出てる
新築分譲の時は口コミがとんど無いまま完売したのか
1年10ヶ月も書き込みが無いって珍しいな
情報が無さ過ぎて何も言えないな

https://www.athome.co.jp/mansion/1054500935/
中古マンションユニハイム駒川中野レジデンス 5階 ３ＬＤＫ
価格 4,400万円
階建/階 15階建 / 5階
築年月 2019年2月(築1年未満) 専有面積 78.38m2 間取り ３ＬＤＫ
交通 地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市東住吉区中野４丁目 （地図を見る）

平米単価 56.14万円
管理費等 10,800円 修繕積立金 6,270円

5階78.38m2ってまだ売れてなかったのか。
いつから売りに出てるか不明だけど書き込み時点で5ヵ月間も売れてないんだな。

東住吉区の時点で資産価値維持率は期待しない方がいいとは思うけどね。
去年10月の消費増税前だったら3,500万くらいで成約したかもね。
コロナ不況始まったし最終的に幾らで成約するか見ておきたいですね。

https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashisumiyoshi/nc_9375762...
ユニハイム駒川中野レジデンス 4050万円（3LDK+S（納戸））
中古マンション
新着情報提供日：2020/3/15次回更新日：情報提供より８日以内
4050万円
大阪府大阪市東住吉区
地下鉄谷町線「駒川中野」歩9分
(株)ランドマーク

物件名ユニハイム駒川中野レジデンス
販売価格4050万円
所在地大阪府大阪市東住吉区中野４
沿線・駅地下鉄谷町線「駒川中野」徒歩9分
専有面積78.38m2（壁芯）
間取り3LDK+S（納戸）
バルコニー9.32m2
築年月2019年2月
所在階/構造・階建5階/RC15階建

SUUMOでここのマンション、81.75㎡で4280万で出てる。
この板みたら高いと言われた販売当初も高いと言われててそれでもまだ値上がりしてるんですね