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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2025-04-03 12:38:20

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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

188701 匿名さん 2021/02/08 09:46:30
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>>188698 匿名さん
鳥さんに人気だよ！
全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/
- 3
188702 匿名さん 2021/02/08 09:48:19
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>>188701 匿名さん

マンションマンション忙しいな笑
188703 匿名さん 2021/02/08 09:50:10
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>>188700 匿名さん
戸建推しなら、甘んじて受け入れなさいよ(笑)
気にする必要ないですよね。
むしろマンション問題の列挙に参加したら？
- 1
188704 匿名さん 2021/02/08 09:53:12
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>>188700 匿名さん

だってここ比較するスレや～ん！
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- 5
188705 匿名さん 2021/02/08 09:53:12
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騒音トラブルのスレでは、戸建に引っ越しできるならしたいって人ばかりだよ(笑)
ちょっと同情してます…
- 6
188706 匿名さん 2021/02/08 09:55:20
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戸建の購入者に相談しようとおもって体験談を聞いたら「マンションマンション！」とマンションの事しか言わない奴だったらどうします？

やばい奴だと思うでしょ？笑
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- 1
188707 匿名さん 2021/02/08 09:55:51
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>>188700 匿名さん

前提がおかしいですね。
基本的に貧乏人が仕方なく住むのがマンションです。
その証拠にマンションさんは４０００万以上でも誰も写真をアップできない(笑）
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- 5
188708 匿名さん 2021/02/08 09:56:57
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何を聞いてもマンションマンション！
戸建の話を聞いてもマンションガー！

そんな戸建はイヤダ笑
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- 2
188709 匿名さん 2021/02/08 09:57:19
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みんな家族で狭いマンション住んでるよ
- 非表示
- 2
188710 匿名さん 2021/02/08 09:58:22
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>>188708 匿名さん

じゃ、呼び名集合住宅にしよっか？
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- 3
188711 匿名さん 2021/02/08 09:58:29
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>>188706 匿名さん

戸建の購入者は「マンションはダメ、マンションやめとき」
としか言っていませんよ。
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- 6
188712 匿名さん 2021/02/08 09:59:04
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>>188710 匿名さん

団地でえーやろw
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- 5
188713 匿名さん 2021/02/08 10:01:14
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マンション、マンション五月蝿いのはマンションさんだけ(笑)
戸建さん達は、貴重な情報を書いてますよ。
それに比べマンションさんは…愚痴や弱音ばかり、情報がゼロ。
- 5
188714 匿名さん 2021/02/08 10:02:31
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>>188708 匿名さん

マンションを買うと不幸になるということを手取足取り教えてやっているのに
それでも理解できずに訳分らず買ってしまうのがアナタ。
余り、勘違い発言ばかりすると、カモリストに載るから気をつけようねｗ
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- 5
188715 匿名さん 2021/02/08 10:06:29
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このおかしな集合住宅が居るから、戸建さん達が有益な情報をドンドンアップできるな～
- 3
188716 匿名さん 2021/02/08 10:08:59
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集合住宅だと来客すら自由に宿泊できないようです(笑)
これもランニングコストに含めましょうか？洗車代(プロ笑)につづき。

幡ヶ谷のとある集合住宅では、分譲なのに、友人を泊めさせる場合は管理組合に「入居料」として5000円払う必要があるそうです。
監視カメラで監視しており、部外者が来るとすぐに玄関ピンポン鳴らされて確認に来られます。

所有者が賃貸に出す場合も、入居希望者を管理組合が個人面談して可否を決めるそうです。

これだから区分所有の集合住宅はイヤなんだよ…
- 5
188717 匿名さん 2021/02/08 10:15:08
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自宅が集合住宅って(恥)
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- 4
188718 集合住宅は嫌い 2021/02/08 10:32:55
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「グッスリ眠っていたら、ピンポンの猛打音。『バタバタうるさいんだよ』と隣人に怒鳴られて...私、音なんか出してません」（東京都・40代女性）

https://article.yahoo.co.jp/detail/7167c8521bc427baf140926b390528f2066...

集合住宅だと隣人リスクが怖いね…
子供が居るから、ドタバタや騒ぎ声なんて年中だし。
のびのび暮らすなら戸建一択だな。
- 4
188719 匿名さん 2021/02/08 11:34:52
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>>188707 匿名さん

まともなファミリー向けマンションは年収1,300万からですよ。年収1,000万未満のファミリーには手が出せないので5,000万以下の予算で郊外の戸建を買うのが大半です。
188720 匿名さん 2021/02/08 11:36:03
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マンションを踏まえる必要はないね。
188721 匿名さん 2021/02/08 11:42:06
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>>188714 匿名さん

マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建には戸建しか選択肢がないことを教えてやる必要がありますね。
まぁマンションでオツムがいっぱいだからムリかな笑
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- 1
188722 匿名さん 2021/02/08 11:45:24
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まともな戸建派はマンションがなくても困らないけど、ここの戸建さんからマンションを取り上げたら絶対暴れるぞ。
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- 2
188723 匿名さん 2021/02/08 11:48:22
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スレを立ち上げて3年9ヶ月
1日たりともマンションをディスら、、、いえ踏まえなかった日はありません。
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- 2
188724 匿名さん 2021/02/08 11:53:17
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今日はいっぱいマンションを踏まえられてスッとしました。
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- 1
188725 匿名さん 2021/02/08 12:00:38
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>>188710 匿名さん

せめて共同住宅くらいにしといてあげなよ。
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- 3
188726 匿名さん 2021/02/08 12:01:04
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>>188700 匿名さん
4000万以上の分譲マンションでも共同住宅固有のデメリットはなくならない。
マンション固有の問題は価格に起因するものではない。
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- 4
188727 匿名さん 2021/02/08 12:11:19
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>まともなファミリー向けマンションは年収1,300万からですよ

イヤイヤ(笑)
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- 3
188728 匿名さん 2021/02/08 12:20:46
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>>188727 匿名さん

マンションは２馬力が多いから旦那の年収は500万ってとこかな？(笑)
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- 2
188729 若葉 2021/02/08 12:23:51
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マンションに相手にされたい、、、
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- 1
188730 匿名さん 2021/02/08 12:37:25
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集合住宅野郎が、また論破されてやんの(笑)
- 1
188731 匿名さん 2021/02/08 12:39:29
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コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」。
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」（62.7%）との回答が最多。

https://www.s-housing.jp/archives/215897

集合住宅は戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、話題を反らそうとしても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、無いからか出せね～でやんの(笑)
- 5
188732 匿名さん 2021/02/08 12:58:09
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188719 匿名さん

>>188719 匿名さん

そうとも言い切れません。
私は３０代の独身時代の給料は１０００万でしたが８０００万の４LDK戸建を都内に買いました
（頭金は２千万）
社内見渡しても、知る限り６～８千万位の戸建やマンションを買う人が多かったです。
尚私はその後結婚し子供が３人(内２人は私立）に増えたので今は６LDKの家に住んでいますｗ。
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- 1
188733 匿名さん 2021/02/08 12:59:20
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集合住宅で何よりマイナスなのは、浴槽が狭いこと…
足を伸ばせない程狭い浴槽が標準の集合住宅では、戸建の広い浴槽に慣れた人は耐えられない…
これは風呂好きにはデカイ要因。
- 4
188734 匿名さん 2021/02/08 13:00:24
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>>188727 匿名さん

で、戸建の平均年収は？
恥ずかしくて言えないよね笑
188735 匿名さん 2021/02/08 13:01:43
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戸建の平均予算は3,900万だろ。
それだと、平均的なマンションすら買えないんだよね。
188736 匿名さん 2021/02/08 13:03:28
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みんな安い戸建を買ってるんだね。
ハッキリ言ってここのマンションの予算だと平均的なマンションも買えないんだよ。
戸建なら買えるんだけどな。
188737 匿名さん 2021/02/08 13:03:30
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みんな安い戸建を買ってるんだね。
ハッキリ言ってここのマンションの予算だと平均的なマンションも買えないんだよ。
戸建なら買えるんだけどな。
188738 匿名さん 2021/02/08 13:10:36
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マンションがどえらいことになってる。
188739 匿名さん 2021/02/08 13:11:54
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10年前ならいい勝負だったんだけどなぁ
188740 匿名さん 2021/02/08 13:19:54
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世界の富豪は戸建だよ。
日本の集合住宅なんて恥ずかしだろ(笑)
平均年収も首都圏なら戸建のが遥かに高いぞ。
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- 4
188741 匿名さん 2021/02/08 13:21:14
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年収別マンション購入価格
188742 匿名さん 2021/02/08 13:23:20
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明らかにマンションは安いな(笑)
ランニングコストがバカ高いだけ。
まぁ、業者にボラれているんだけどね。
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- 7
188743 匿名さん 2021/02/08 13:34:23
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>>188731 匿名さん

我家（戸建）のリビングです。流用と思われないよう、故意にピンボケにしました（ｗ）

画面には入りませんが部屋の主は猫なので、エアコン以外に大理石の暖炉を付けて暖かいです
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- 4
188744 匿名さん 2021/02/08 13:45:50
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マンションさんのリビング画像待ちですね！
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- 3
188745 匿名さん 2021/02/08 13:54:58
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どのエリアでもマンションの方が高いみたい
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- 1
188746 匿名さん 2021/02/08 13:59:05
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一般的なマンションリビングの参考ですね。ショボい戸建さんのお家と比べてみてはいかが？
- 非表示
- 1
188747 匿名さん 2021/02/08 14:01:08
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昼間なのに戸建さんの自宅は真っ暗だな。気分まで憂鬱になるわ。そりゃあマンションへの恨みも募りますね笑
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- 2
188748 匿名さん 2021/02/08 14:02:23
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>>188745 匿名さん

だ～か～ら～何度もマンションのライバルはオープンハウスって言ってるじゃん！w
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- 4
188749 匿名さん 2021/02/08 14:03:25
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>>188747 匿名さん

10畳のリビングが言うね～w
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- 5
188750 匿名さん 2021/02/08 14:12:27
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>>188745 匿名さん

永遠のライバル
マンションvs建売(狭小)
ですね
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下げ
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マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11

>>278555 マンション掲示板さん

修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？あ
0％
あ
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