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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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188701
匿名さん
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188702
匿名さん
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188703
匿名さん
>>188700 匿名さん
戸建推しなら、甘んじて受け入れなさいよ(笑)
気にする必要ないですよね。
むしろマンション問題の列挙に参加したら?
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188704
匿名さん
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188705
匿名さん
騒音トラブルのスレでは、戸建に引っ越しできるならしたいって人ばかりだよ(笑)
ちょっと同情してます…
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188706
匿名さん
戸建の購入者に相談しようとおもって体験談を聞いたら「マンションマンション!」とマンションの事しか言わない奴だったらどうします?
やばい奴だと思うでしょ?笑
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188707
匿名さん
>>188700 匿名さん
前提がおかしいですね。
基本的に貧乏人が仕方なく住むのがマンションです。
その証拠にマンションさんは4000万以上でも誰も写真をアップできない(笑)
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188708
匿名さん
何を聞いてもマンションマンション!
戸建の話を聞いてもマンションガー!
そんな戸建はイヤダ笑
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188709
匿名さん
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188710
匿名さん
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188711
匿名さん
>>188706 匿名さん
戸建の購入者は「マンションはダメ、マンションやめとき」
としか言っていませんよ。
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188712
匿名さん
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188713
匿名さん
マンション、マンション五月蝿いのはマンションさんだけ(笑)
戸建さん達は、貴重な情報を書いてますよ。
それに比べマンションさんは…愚痴や弱音ばかり、情報がゼロ。
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188714
匿名さん
>>188708 匿名さん
マンションを買うと不幸になるということを手取足取り教えてやっているのに
それでも理解できずに訳分らず買ってしまうのがアナタ。
余り、勘違い発言ばかりすると、カモリストに載るから気をつけようねw
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188715
匿名さん
このおかしな集合住宅が居るから、戸建さん達が有益な情報をドンドンアップできるな~
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188716
匿名さん
集合住宅だと来客すら自由に宿泊できないようです(笑)
これもランニングコストに含めましょうか?洗車代(プロ 笑)につづき。
幡ヶ谷のとある集合住宅では、分譲なのに、友人を泊めさせる場合は管理組合に「入居料」として5000円払う必要があるそうです。
監視カメラで監視しており、部外者が来るとすぐに玄関ピンポン鳴らされて確認に来られます。
所有者が賃貸に出す場合も、入居希望者を管理組合が個人面談して可否を決めるそうです。
これだから区分所有の集合住宅はイヤなんだよ…
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188717
匿名さん
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188718
集合住宅は嫌い
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188719
匿名さん
>>188707 匿名さん
まともなファミリー向けマンションは年収1,300万からですよ。年収1,000万未満のファミリーには手が出せないので5,000万以下の予算で郊外の戸建を買うのが大半です。
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188720
匿名さん
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188721
匿名さん
>>188714 匿名さん
マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建には戸建しか選択肢がないことを教えてやる必要がありますね。
まぁマンションでオツムがいっぱいだからムリかな笑
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188722
匿名さん
まともな戸建派はマンションがなくても困らないけど、ここの戸建さんからマンションを取り上げたら絶対暴れるぞ。
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188723
匿名さん
スレを立ち上げて3年9ヶ月
1日たりともマンションをディスら、、、いえ踏まえなかった日はありません。
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188724
匿名さん
今日はいっぱいマンションを踏まえられてスッとしました。
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188725
匿名さん
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188726
匿名さん
>>188700 匿名さん
4000万以上の分譲マンションでも共同住宅固有のデメリットはなくならない。
マンション固有の問題は価格に起因するものではない。
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188727
匿名さん
>まともなファミリー向けマンションは年収1,300万からですよ
イヤイヤ(笑)
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188728
匿名さん
>>188727 匿名さん
マンションは2馬力が多いから旦那の年収は500万ってとこかな?(笑)
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188729
若葉
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188730
匿名さん
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188731
匿名さん
コロナ禍で住まいに欲しくなったもの1位は「広いリビング」。
健康や衛生面について考えるうえで、今後の住まいや暮らしに欲しくなったものとしては、「優れた空気清浄機や通風・換気性能」(62.7%)との回答が最多。
https://www.s-housing.jp/archives/215897
集合住宅は戸建てに比べ狭いし、窓も少なく通風にも劣る。
戸建を執拗に煽り、話題を反らそうとしても世間ではこうなっとるのよ。
コロナ禍でのメリット、無いからか出せね~でやんの(笑)
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188732
匿名さん
188719 匿名さん
>>188719 匿名さん
そうとも言い切れません。
私は30代の独身時代の給料は1000万でしたが8000万の4LDK戸建を都内に買いました
(頭金は2千万)
社内見渡しても、知る限り6~8千万位の戸建やマンションを買う人が多かったです。
尚私はその後結婚し子供が3人(内2人は私立)に増えたので今は6LDKの家に住んでいますw。
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188733
匿名さん
集合住宅で何よりマイナスなのは、浴槽が狭いこと…
足を伸ばせない程狭い浴槽が標準の集合住宅では、戸建の広い浴槽に慣れた人は耐えられない…
これは風呂好きにはデカイ要因。
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188734
匿名さん
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188735
匿名さん
戸建の平均予算は3,900万だろ。
それだと、平均的なマンションすら買えないんだよね。
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188736
匿名さん
みんな安い戸建を買ってるんだね。
ハッキリ言ってここのマンションの予算だと平均的なマンションも買えないんだよ。
戸建なら買えるんだけどな。
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188737
匿名さん
みんな安い戸建を買ってるんだね。
ハッキリ言ってここのマンションの予算だと平均的なマンションも買えないんだよ。
戸建なら買えるんだけどな。
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188738
匿名さん
マンションがどえらいことになってる。
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188739
匿名さん
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188740
匿名さん
世界の富豪は戸建だよ。
日本の集合住宅なんて恥ずかしだろ(笑)
平均年収も首都圏なら戸建のが遥かに高いぞ。
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188741
匿名さん
年収別マンション購入価格
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188742
匿名さん
明らかにマンションは安いな(笑)
ランニングコストがバカ高いだけ。
まぁ、業者にボラれているんだけどね。
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188743
匿名さん
>>188731 匿名さん
我家(戸建)のリビングです。流用と思われないよう、故意にピンボケにしました(w)
画面には入りませんが部屋の主は猫なので、エアコン以外に大理石の暖炉を付けて暖かいです
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188744
匿名さん
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188745
匿名さん
どのエリアでもマンションの方が高いみたい
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188746
匿名さん
一般的なマンションリビングの参考ですね。ショボい戸建さんのお家と比べてみてはいかが?
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188747
匿名さん
昼間なのに戸建さんの自宅は真っ暗だな。気分まで憂鬱になるわ。そりゃあマンションへの恨みも募りますね笑
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188748
匿名さん
>>188745 匿名さん
だ~か~ら~何度もマンションのライバルはオープンハウスって言ってるじゃん!w
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188749
匿名さん
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188750
匿名さん
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188751
匿名さん
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188752
匿名さん
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188753
匿名さん
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188754
匿名さん
マイカー=一戸建て
乗合いのバスや満員電車=集合住宅
コロナを経験した今、どちらが良いかは明白。
狭くて感染リスクも高いけど、自分で運転しなくて良いし楽=管理が楽ってのと似ている。
働く事だけに重きをおき、快適さを無視する前提で住宅を選ぶと集合住宅になる。
広くプライベート空間を重視し、騒音トラブルもない一戸建てが最近は人気なのも、ニューノーマルな生活に必須だからだ。
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188755
匿名さん
真っ暗なリビングから、マンションディスりの投稿を繰り返してます。画像から漂う陰湿な雰囲気そのものですね。
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188756
匿名さん
薄暗い年寄り臭い部屋だな。線香の匂いが漂ってくるようだわ笑
孫ほど歳が離れてるマンションさんに認めてもらいたくて自宅の写真を貼り付けるとか、生への執着がキツすぎて空恐ろしくなる。
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188757
匿名さん
いくらのマンションでも共同住居固有の数々のデメリットは無くならない。
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188758
匿名さん
>>188738 匿名さん
指数のマジック。
マンションの価格上昇は建設コストの高騰によるもの
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188759
匿名さん
集合住宅はシニア向けですよ(笑)
若いファミリー世帯は、子供が居なくても戸建志向です。
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188760
匿名さん
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188761
匿名さん
>>188760 匿名さん
プレカットした材料を外国人労働者に組ませるだけだから安上がりなのでしょう。
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188762
匿名さん
年収と年齢で大体購入できる物件の価格は決まってくる。
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188763
匿名さん
35歳、年収750万でマンションの価格は4,000万ぐらいになりますね。
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188764
匿名さん
今のマンションなんて、転売ヤーからPS5を倍の値段で買うのと変わらない。
割高な住宅を歓喜して購入とか、どこまで情弱(笑)
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188765
匿名さん
>>188759 匿名さん
シニアは外出や車の乗降が不便な集合住宅には住まない。
マンションは単身者か夫婦2人世帯向けの賃貸住居。
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188766
匿名さん
戸建てのリビングが暗いだの言ってる人はマンション広告の見過ぎでは?
常に明るい直管蛍光灯の部屋にいると自然の明るさを忘れてしまうのでしょう。
自然な暗さを手に入れるにはそれ相応の土地と建物が必要ですよ。
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188767
匿名さん
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188768
匿名さん
北側窓無し玄関に、光を!
https://trilltrill.jp/articles/1687462
マンションの玄関。
リビングが南側だと、北側になる間取りが多いです。
我が家もそう。窓が無く、暗い…
これは仕方がないと、ずっと諦めていました。
が、ふと、電球の色を変えたら!?
11年目にして思いつきました。
マンションが、盛大にディスられてて笑えるw
リビングを南側にしちゃうと、その他の部屋が暗くなるのね(笑)
戸建なら全室に採光ありだから、明るい明るい。
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188769
匿名さん
窓が無いのは部屋じゃない。
戸建なら便所ですら窓があるというのに。
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188770
匿名さん
採光や通風、部屋の広さなど人間が住むのに一番大切なところを犠牲にして、立地や利便性とか言っちゃうのが集合住宅さん。
駅近のダンボールハウスに住んでいる方と同じ思考じゃん(笑)
コロナ禍で無駄になった共用施設も多数。
管理費や修繕費、駐車場代なんて、もはや「お布施」に近い宗教じゃん!
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188771
匿名さん
管理組合に所属し、理事会に参加、マンションのルールを守りお布施をする…
同じ集合住宅内で集団生活をする「マンション教」と言っても良いかもな。
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188772
匿名さん
>>188767
高い金払っちゃったらすがるものはその価格しかない。
実際、他に主張出来るものが無いというのがこのスレを見ていれば分かる。
だからスレタイに噛みついたりしてるわけだよ。
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188773
匿名さん
>>188764 匿名さん
PS5?
ゲーム機かよ、例えがガキ臭いな。こういうところで無意識にボロが出るんだろうね。はやくマトモな社会人になれるようリハビリを終わらせないと戸建を購入するなんて夢のまた夢になる。さっきも貼られていたけど35歳年収750万で4,000万のマンションだからね。
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188774
匿名さん
>>188745 匿名さん
>どのエリアでもマンションの方が高いみたい
マンションは戸建より狭いのに価格は戸建より高いらしい。
さらに永遠にランニングコストもかかるから、よほどのモノ好き以外マンションを買う人はいない。
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188775
匿名さん
>>188773 匿名さん
35歳で年収1000万を超えてないと都会の戸建ては厳しいから、4000万以下のマンションにしておきましょう
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188776
匿名さん
>>188775 匿名さん
マンションは基本2馬力だから嫁と2人で1000万でOK
500万×2だから楽チン
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188777
匿名さん
採光の無い区画は部屋と呼んではならない、納戸とか収納と呼ぶもの
居室として利用する場合は最低2面採光とするべき
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188778
匿名さん
>>188775 匿名さん
都内の新築ファミリー向けマンションは年収1,300万からですね。物件の価格は6,000万から。
1,000万以下の年収だとここのスレみたいに郊外の戸建が独壇場になる。
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188779
匿名さん
戸建の採光なんてどうせカーテンで締め切ってるから真っ暗の陰湿なリビングしかない。
夜は外から丸見えになるからシャッターで目隠しする。眺望もゼロだしまったく住む意味がないよな。
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188780
匿名さん
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188781
匿名さん
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188782
匿名さん
>>188779 匿名さん
想像上の戸建てがえらいことになってるな
自分でカーテンすら買ったこともないようだし
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188783
匿名さん
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188784
匿名さん
せっかく定量的に説明してあげたのにこんな簡単なことも理解する能力が無い様です。
マンションって大変だね。
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188785
匿名さん
子供一人育てるのに1500万程度は必要。
共同住宅だと戸建より子供の数は少ないからその分支出は少ないね。
でも3人なら100平米程度は欲しいところ。
騒音リスクはどんなマンションでも無くならないから常に周りに配慮しながら暮らさなければいけませんね。
一人っ子なら兄弟姉妹がいる家庭よりドタバタもだいぶ違うだろうけど。
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188786
匿名さん
2馬力(笑)
それでもマンションしか買えず、子供も居ないのか…
子供が居たら騒音トラブルで集合住宅なんて住めたもんじゃないからな。
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188787
匿名さん
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188788
匿名さん
>>188776 匿名さん
1馬力で35歳までに年収1000万を超えないような人は2馬力でマンションだね。
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188789
匿名さん
>>188788 匿名さん
働き者の奥さんゲットでペアローンがマンションのデフォ
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188790
匿名さん
>>188784 匿名さん
基本的にマンション住いの人って理解力、正常な判断力が脆弱だと思います。
特にこのスレはコメントが支離滅裂ですからね。
学歴の差ですかねw
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188791
匿名さん
地方から出てきた土地持たない人は仕方無いのでしょう
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188792
匿名さん
基本、都心のマンションを今買うのは田舎者が住む住宅だからね。
元々都内のマンションで産まれ育った奴は、一戸建てを買う(笑)
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188793
匿名さん
「老朽マンション住人」は不安と絶望の地獄を見る
築30年と聞くと、古い印象があるかもしれないけど、平成3年の建物なのでバブルの影響で高額で住宅ローンを組んでしまった人も結構いるのかもしれない。平成初期の建物なら余程の変な会社が建てたマンション以外は、そこそこ建物の質は良いとは思う。
一番深刻なのは昭和40年代から50年代に建てられた郊外の駅からバスでしか行けないような不便な立地のマンションや団地。
https://gentosha-go.com/articles/-/3165
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188794
匿名さん
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188795
匿名さん
このスレって住宅検討の専用板の割にはネット記事の寄せ集めばかりなんですね。
ごく少人数で回してるだけの掲示板みたいですが、ヤフコメの方が色んな人の意見が見れて面白いかも。
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188796
匿名さん
集合住宅の問題を客観的な視点で指摘する優秀な戸建さん達は、情報ソースを大切にします。
思い込みや妄想じゃ、なんの参考にもならないですから。
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188797
匿名さん
在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…!
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0
在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。
当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。
これが現実だ。
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188798
匿名さん
>>188795 匿名さん
ここのマンションさんはいろんなキャラで一人頑張っているのに偏った意見だからバレバレなんだね。
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188799
匿名係長
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188800
匿名さん