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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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188901
匿名さん
マンションってコロナ禍で何か1つでもメリットあるのかな?
やっぱりコロナを経験した世界では、マンションのランニングコストを踏まえて予算を組み、5000万でも1億でも良いから戸建てを建てようが正解!
これは日本だけじゃなく、世界中のトレンド。
踏まえるマンションによって、ランニングコストは変わる。表示価格が4000万だとしてもランニングコストは様々。管理費や積立てを一括で前払いさせるマンションもあるしな。洗車代や来客時の宿泊代、固定資産税の差額も含めないとね。
同じ価格帯でもマンションは立地も利便性も劣り、暗くて狭く部屋数も少ないと実際のデータも出たんだから…
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188902
匿名さん
集合住宅だと、トイレ、洗面台、バスタブを同室内に設置するタイプのユニットバスが、まだまだ多いのも欠点だよな?
足も伸ばせず、トイレもそばにあるとか…
戸建住宅じゃ考えられへん(笑)
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188903
匿名さん
>>188893 匿名さん
>都心エリアのマンションはバブルで手が届きませんでしたので郊外の戸建にしました。
バブル?
1990年には弾けてるから80年代に郊外の戸建てを買った設定?だと年齢は70歳前後。
老い先短いのにこのスレにしがみついて30年以上昔の恨み事を書き込むのは健康によろしくない。
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188904
匿名さん
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188905
匿名さん
>>188903 匿名さん
ですよねぇ
マンションにしがみついて10年超、このスレだけでも3年9ヶ月もやってるんだから。空恐ろしいほどの時間を浪費してる笑
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188906
匿名さん
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188907
匿名さん
>>188905 匿名さん
長い時間をかけてマンションが踏まえられるのを感謝しないといけません
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188908
匿名さん
コロナ禍は住宅に対する需要を大きく変化させた。テレワークで自宅にいる時間が増えると、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れてくる。外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならない。リビングでテレワークしていると、家族が気になり仕事にならない。
戸建てにはそういう懸念がない。部屋数も多いので、テレワークルームを設定できる。だから新築も中古も、戸建てが売れた。壁一枚で隣人、面積も狭く部屋数も少ないマンションでは、こうはいかない。
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188909
匿名さん
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188910
匿名さん
日本の「マンション」のほとんどは、コンドミニアムでなくアパートという事実。
共同住宅って事を恥じないとな(笑)
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188911
匿名さん
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188912
匿名さん
マンションを購入するのは共用部の醍醐味を味わうためなので管理費など気にならない
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188913
匿名さん
マンション共用部施設が閉鎖されて醍醐味を味わう?
悲哀の間違いだろ。
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188914
匿名さん
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188915
匿名さん
年度末までに一部屋でも多く在庫マンションの空室を売らないといけないから営業は大変だね、
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188916
匿名さん
他のマンションと戸建て比較スレはことごとく廃れているよ。
以前の醍醐味までもが今となってはバツゲームみたいなマンション購入だからね。
戸建てとの比較スレ存続はマンションさんの気力次第ということかな。
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188917
匿名さん
元気だしていこう笑
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188918
匿名さん
マンションだと上下に他人とか(笑)
頑張ってね!
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188919
匿名さん
粘着マンションが意気消沈かと思ったら、通常化営業じゃね~かw
じゃ、とか言っても気になって覗いちゃうのか…
20万レスも手堅いな。
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188920
匿名さん
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188921
匿名さん
>>188915 匿名さん
新築マンションの空き部屋のランニングコスト負担が大変なんだろうね。
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188922
匿名さん
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188923
匿名さん
分譲マンションって何十人、何百人、大型物件だと千人以上と権利を共有するけど、不動産を共有する事の厄介さを
理解しないとダメだね。
兄弟ですら区分所有するのは大変なのに、ましてや赤の他人と…
今、トラブルが無くても何れ必ずトラブルが発生する。
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188924
匿名さん
住宅の過剰供給になれば、老朽化した集合住宅を減らして、手頃な一戸建てが増えるだけ。
同時にマンション住人は、入居率や資産価値が下がって高い維持費はかかるので相当苦しい。
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188925
匿名さん
ファイト一発!
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188926
匿名さん
分譲マンションよりは賃貸マンション、賃貸マンションよりは一戸建てだと思う。
個人の決定で修繕が行えるのはいい。
分譲マンションのチラシを見ていつも思うが、「ローンの支払いとお家賃、見比べてください」と書いてあるけど、ローンの支払いだけじゃなくて、管理費と修繕積立金を足して家賃より安くなる事が無い。築年数が30年経って、ようやくトントンぐらい。
そこまで古いと将来が不安。
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188927
匿名さん
この粘着さん、マジでマンション業者だったのか…
確かに今の時期、不動産関係は忙しいそうで、マンション売るのに必死なんだな(笑)
水曜日は不動産関連の休みだから、またレスが活発になるかもな~
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188928
匿名さん
東京都杉並区方南町周辺の不動産。この細長い4.5帖のワンルームマンションに比べたらね~(笑)
部屋の奥にトイレがなんの仕切りもなく設置されています。なお、玄関にはペットシャワーを完備しているとのこと。
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188929
匿名さん
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188930
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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188931
匿名さん
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188932
匿名さん
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188933
匿名さん
じゃあマンションさんに専用部分の醍醐味を教えましょうw(スレ趣旨とか堅いこと言うなよ)
既出だけどオマケ↓
>>183876 匿名さん
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188934
匿名さん
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188935
匿名さん
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188936
匿名さん
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188937
匿名さん
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188938
匿名さん
この程度の地震で埼玉や神奈川は大停電らしいな。
マンションじゃなく耐震性の高い一戸建てで良かったよ…
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188939
匿名さん
東京電力パワーグリッドによると、午後11時44分時点で、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、山梨、静岡の1都8県で約83万軒が停電している。(共同通信)
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188940
匿名さん
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188941
匿名さん
マンションだと、停電で水も出ないしエレベータも止まる。暮らせないな。お大事に。
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188942
匿名さん
また街から物が無くなるかな?
パントリーとか収納に困らないスペースは重要だね。
食品やマスクも大量にストックしておいて良かったよ…
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188943
匿名さん
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188944
匿名さん
最低の耐震等級1しかないマンションじゃなくてよかった。
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188945
匿名さん
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188946
匿名さん
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188947
匿名さん
停電だと機械式駐車場もアウト。平置きでも出入り口の電動シャッター開かないのでは?
手動で頑張るのかな?
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188948
匿名さん
液状化や停電するような地域には集合住宅が多いからね。
インフラがやられたら、すぐに生活できなくなるのもマンションの弱点だよな。
エレベータが止まったら、食料品などの買い物も絶望的に面倒になるし駐車場からも距離があるから搬入も辛い。
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188949
匿名さん
アチチやね
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188950
匿名さん
多摩川で火災津波を食い止める
気の毒だけど都内周辺区は壊滅
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