ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫ってどうですか？

物件概要に家具つきモデルルームの家具内容がソファセット等と書いてありましたが
モデルルームに飾ってある家具全てがついているものではないんですね。
モデルルーム写真のインテリアがセンスが良くて素敵なので
そっくりそのままプレゼントされたらいいのになぁ、と思います。

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コーデネート費が高いので
金額でおねがいします。

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プライムと検討しています。
場所はオイコス、室内設備は圧倒的にプライムが良く悩んでいます。
場所は重要だと思うのですが、築年数もあるしオイコスに決めきれません。
オイコスの魅力ってなんだと思いますか？

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>>1901 マンション検討中さん
規模感のおかげで共用部が充実してますね。あと比較的静かかな。窓開けて生活したい人は、プライムだと西棟に限定される気がします。
それ以外はプライムの方が良い印象。場所も海の公園ヘビーユーザー以外はプライムの方が便利だと思うけど、まぁ生活動線は人それぞれですしね。
あとは残ってる部屋にもよりますねー

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>>1901 マンション検討中さん

プライムの西側ならプライムのほうが良いかと思います。どちらも金沢区では良いマンションだと思います。

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何を持ってして良い、と思うかはそのご家庭によって異なってきてしまいますよね。
純粋に賃貸に出すとかリセールするとかだったら
駅まで近いに越したことはないのだろうけれど、実需で考えるとまた別の視点になっていく。
ここはマンションとしても設備とかはいいほうなんじゃないかとは思いますが

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共用施設は、カフェ、キッズルーム、パーティールーム、ライブラリー、ゲストルームというところかな？
大規模のマンションでよくあるものは
共用施設で一通り揃えているという感じで特に代わりもないようですね。
特にランニングコストもかかりにくい。
ライブラリーはテレワークの仕事もそこでできるのかな。

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最近内見の方多いです。オイコスは収納が少し物足りないですが全体的には良いと思いますよ。国道から1本奥なので静かです。ファミマとAコープが至近なのでたいがいの買い物はこれで済みます。プライムだとコンビニ、スーパーは駅まで行くか信号渡ってオイコス側に行くか、イオンまで行くか、という選択になります。駅までは信号渡らなくて良いのでプライムの方が若干便利かな。

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プライムもAコープは歩道橋渡って向かいで、イオンとアピタが近い分明らかに買い物はプライムが便利かと。
オイコスが強いのは南向きと静けさ。仕様はプライムの圧勝で、西側ならあきらかにプライムの方が良いけど、あとは残った部屋のお値段次第でもある。

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というかオイコスの販売苦戦を反面教師に検討されたのがプライムで、比較論をするならプライムの方が基本的に良いマンションなのはある意味当然。マンションマニア、はまりぶねっと等の評価サイトを読んでみたら良いかと。
もちろんオイコスが有利な点もあるが、それで売れれば値下げ販売なんかしない。値下げを踏まえての比較論なら、各人の価値観次第で良い勝負かもしれないね。

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今出ている3戸って、全部2階なんですかね？物件概要のところを見ていると、そのように読み取れる感じです。
マンションは上から売れていくので、
2階がここまであるというのはある意味価格設定がニーズと合っていたということなんだと思います。
値段、安くしてもらえたりするのかなぁ。

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>>1910 匿名さん

強気で交渉出来るでしょう。
208と209は販売事務所として使われてましたから、中古相場で商談すべきです。

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>>1909 マンコミュファンさん
デタラメ。
全然3戸ではないじゃん。
公会堂総会より

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>>1912 マンコミュファンさん
したら公式HPが嘘ついてることになりますね笑
今は最終二戸いうてますよ。
中古が売りに出てると考えると、実際はもっと空いてるのかもですが。

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現在、最終1邸のようです。
いつの間にかプライムの方も先着順なんですね。
プライムよりは先に完売しそうですね。
すぐ入居なんで住宅ローン控除も従来通り。。
http://www.mecsumai.com/tpho-kanazawa-bunko/

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>>1914 eマンションさん
そりゃ竣工時期が4年半違うんだから。。。比較になってる方がおかしいのでは

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完売しましたね。

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>>1916 デベにお勤めさん
やっと完売したんですね！

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完売おめでとうございます。
竣工後3年と1か月。横浜南部なら普通ですね。いや、むしろ善戦かも。

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