クオス金沢八景シーサイドハウスってどうですか？

ステンレスのキッチン天板って賃貸みたい。
最近は賃貸でもステンレスはないか。
この仕様を決めた人のセンスを疑う(笑)

子育て環境を優先に考えて、マンション物件を探されている方は多いと思います。
いくら駅に近くて便利だとしても治安がイマイチだったりなんてこともあります。
海が見えたり、とっても癒される環境にあるマンションです。
街の雰囲気を見る限り、この地域なら安心できるかなと思いました。

ステンレスのキッチンは錆びや傷が気になりますね。人工大理石の方が見た目もいいかなと思います。

確かにステンレスキッチンは手垢も気になりそうですし、錆びや傷がついたときに目立ちそうな予感がします
人工大理石の方が汚れも目立たないですし、手垢も気にならないのにな
ユーティリティーシンクは作業場所を取らずに水切りなどができること、まな板スペースとしても利用できるというのは便利そう。
自分のキッチンはそういったユーティリティーではないので、不便を感じていますからこの部分は魅力的

ステンレスのキッチン。
高度成長期の団地みたいで素敵。

うちの実家は築６０年の戸建てですがキッチンはステンレスです。

実家感のあるマンション。
永住志向にピッタリですし
金沢八景という地域性にもよく合いますね。
海とレトロ。何だか住みたくなりました。

>>87さん
素敵な言葉ですね。このマンションに興味が持てました。

自分もこの街の風景はけっこう好きで、水面のきらめきに浮かぶ船、見るたびに素敵だなといつも思ってます。

街としては静かな方だと思うんですけど、駅の朝晩はけっこう人が多いような気もします。

田舎でもなく都会でもなく、暮らすにはいいかもなと思います。

できれば、もう少しお店があってもいいかなとも思いますが。

８７です。
お店はやがて揃ってくると思います。

充実整備された街に住むのも良いでしょうけど
徐々に発展する街中に住むのも素敵かと思います。

１０年後の発展した街を想像しながら、程よい田舎感のある環境に
緩やかな魅力を感じています。

この売主自体が他のマンション販売でも信用をおけない会社だからマトモに見れないし検討を躊躇する。やっぱり大手の売主のほうが設計、品質や設備、アフターまで安心できますよ！だから隣町の六浦のマンションも裁判沙汰になったんでないですかね？建築場所は申し分無く良いけどね。

駅も近いですし、海の近くに住みたくて、でも通勤に便利な所が良いという場合には、ここの立地は良いんじゃないかなとは思います。
イオンもあって買い物便利だし、
地域としては特に大きな欠点はないんじゃないかと思います（海に近いことがメリットにもデメリットにもつながりますが）
小学校は近いですが、中学校はちょっと遠いんですね。
でもコレくらいだったら中学生は歩いて通いなさい、という範囲かなぁ。

そうですね、立地・環境はいいと思います。
高校は電車通学か駅近くの金沢高校なら楽になりますね。

海がすぐそばにあり、駅までも徒歩圏内という好立地にあるマンション。
憧れる人は絶対に多いように思います。
リゾートマンションって感じです。こんなところに毎日住めたら最高でしょう。
でも、子育てをしていくとしたら中学校の遠さとかちょっとかわいそうな気もしました。

中学３年間位は、多少遠くても良い思い出になります。
実際にこの周辺から中学に通った人も多くいます。大丈夫。
環境から、私はここがリゾートとは全く思いませんが
普段の生活でも臨海はアリだと思います。
買うべきでしょう。迷いは必要ありません。

第1期は何戸契約成立したのでしょうか？ どなたかご存知ですか？

現地まで見に行きました。
場所は、駅にも近いし、イオンも近く、良い立地だと思いました。
でも隣りに建ってるマンションと凄く近接してるので、覗かれてる感ってないんですかね？
廊下側なのであまり気にすることないですか？

プラン内容を見ていると、専有面積は狭い感じでしたが

上手に使い勝手の良いように設計されているので

各部屋も広めで、収納スペースについては、すごく工夫されています。

ウォークインクローゼットやシューズインクロークは

想像以上に収納力がありそうだと感じました。

最寄り駅も徒歩圏内で申し分のない物件だと思います。

>>96 匿名さん
むしろ覗いてる感が凄いですけどね。
近くを通りかかって隣のマンションの方がお気の毒に思いました(^_^;)

>>98 匿名さん
考えたらそうですよね？
隣のマンションの方にとっては、リビングのプライベート空間が丸見えですからね。
廊下を通るこちら側も目のやり場に困ったりして…こうゆうのってもめ事になったりしないのかな？って思ったりしました。

Ｄタイプは、本当に７０平米なのかなと思うくらいに
上手に広々とした部屋割りになっているなと感じました。
どの部屋にも窓があることもあって、家中が明るいイメージができます。
各部屋が縦長ではなく、正方形のようになっていることもあるのかもしれないです。
ウォークインクローゼットもあり、収納も困らず生活しやすい物件だと思いました。

金沢八景、文庫、能見台とマンションや戸建ての相場は高い方だけど、62m2超えで3900万円〜なんてデベも強気だよね。駅近とは言え、あのグレードで高すぎだよ。いろいろ風潮を耳にするけどあの会社の社風なんですかね？

社風というより経営方針だよ。
六浦で予想外の事態に直面したら
早々にまとまった純利益を確保したいと思ったのじゃないの。

まわりの足場が解体されて全貌がお目見え。外観はデザイナーズマンションっぽいけど、裏側の廊下はずいぶんとチープな感じ(°_°)
差があり過ぎだわ。これも利益優先の経営方針に基づくものなんだろうな。

そうなんですか…
外から見やすいところは頑張っているんですね。
見えないところも頑張っているのはやっぱり高級物件ぐらいなのかもしれないですね…残念ですが。
要望住戸相談会ってここに申し込みたいみたいな調整をしてもらえる機会ですよね？かぶった場合は他に動かないといけないとかってあるのですか？

マンションとしては収納も多く、ファミリーで暮らすことを考えられていて
よく出来ている方なのではないかなと思います。といっても、最近はこのような収納多めのマンションって多いですけれどね。
ここの一番の特長でもあり、ある意味ネックになってしまっているのが海ががっつり近いこと。海のある生活をしたい人にとってはいい場所なのだと思います。
建物そのものとしては、修繕の周期は短めになるのでしょうか。

棟内モデルに見学に行ったら、廊下で隣りマンションの人と目が合ってしまい、気まずい感じになりました。お互いのプライバシーやこれからの関係を考えると、購入することを考えてしまいます。

皆さんが予想している通りお隣のマンションは結構ご立腹されている様子ですね。
マンションの集まりで何度も話題になってるそうですよ。

目線が同じぐらいなので廊下からリビングの奥まで覗けるし、反対にお隣の下の階からはスカート等をはいていると覗かれそうですね。

現地を訪れたところ、海側の土地に数坪の更地があって気になりました。
セットバックにしては不思議な違和感。
枯れ草が荒れ放題でした。

>>枯れ草が荒れ放題

こういうのって気になっちゃいますよね。管理はどこなのかなと思います。市などだと連絡すると草刈してもらえたりしますよね。
植栽用の土地なのかもしれないですけど・・・。

ここはファミリータイプでしょうか。間取りにはAからCがありました。
バルコニーも広いです。バルコニーが一部くぼんでいるのはデザインですか？こうした方が日当たりがよかったでしょうか。

海に近くていいいなと思いつつ
結構並びにマンションがぎっちりって言う感じなんだなぁと思いました。

部屋からの眺望に貸してはかなり良いということだとは思います。
海の近くに住みたいという人には良い場所。
ただそこまで海にこだわらない人だと
響くものもあまり多くないのかしら。
はっきりと目的が別れるマンションだと思いました。

ここの海は海ではあるけど、普通の海ではないのです。
湖って感じに近いのではないかな。
入り江みたいな感じというか。
いつも静かで凪いだ感じで、キラキラと太陽の光を反射してきれいです。
船が浮かんでて、絵心をくすぐられる風景だと思います。
という感じで、好きな人は好きだろうなという立地ではないでしょうか。
季節になると潮干狩りも楽しめます。
好まない人は好まないのかもしれませんね。
そういう意味では検討するかしないか決めやすい物件かもしれません。

３LDKと言ってもなんとなくこじんまりとしている３LDKだな、という印象です。子供がいる人と言うよりはDINKS向けなのでしょうか。
リビングダイニングはとにかく、居室がコンパクトに作られているのかな、というように思いました。
ベッドをおいたら、それでおしまい、位の広さの居室もあります。
書斎だったらちょうどよいとか？

コンセプトは「駅前の都市機能とリゾート環境を併せ持つ暮らし」ですので、
大人のみの世帯を想定している可能性が高いのかなという印象を受けます。
通学区の金沢小学校も徒歩約９分ということで、
十分に通学圏内ということが出来ますけれど…
でも、海のある暮らしというところから、海を見ながら暮らしたい大人向け？という感じがします。

「駅前の都市機能とリゾート環境を併せ持つ暮らし」ですか？
竣工後、まだ住人居ませんけど。

海が近いと言っても海岸があるわけではないのかな
夏場に海水浴ができるわけではなさそうですから、海が近いと言っても、またちょっと違う海という感じなのかな

利点としたら景観がいいという点くらいで、あとはおしゃれなお店もそこまでなさそうですし、魅力が少ないような気がします。
周辺にもっとおしゃれな店が増えて海らしさが出てくれば、もっといいのにな

アフターサービスの住設あんしんサポートは、本来1、2年間の保証期間を
10年間に延長していただけるものだそうですが、
費用は売り主負担で住人が享受できるサービスなのですか？
それとも住人が任意で（費用は住人負担で）加入するサービスなのでしょうか。

住設あんしんサポートは任意ですが、費用は自己負担です。
ごくたまに売主が加入しているマンションの場合があります。
中途加入は出来ません。

住設あんしんサポート自体は、引き渡しのときに入らなければ、入れない、みたいなものですか。
掛け金自体がどうなのかで、判断は変わりそうです。

住民の方のインタビューを見ていると、海のある生活ありきで、という感じなのかなと思いました。
部屋からの景色もきれいだったり、海沿いを走ったり。
ですので、海が近いということの評価が、かなり人によってわかれそうです。

公式サイトのトップ画像がかなりきれいなので、コレを毎日見られるならば、と考える人も多くありそうです。メリットは海にも駅にも近いこと、買い物が便利なこと。
デメリットを上げるとするならば、海に近いので塩害対策をしなければならないことでしょうか。わざわざ海の近くに住もうと思う人だと、そもそもの塩害対策も織り込み済みで、デメリットとなりえないのかもしれないですけれどね。

ここのデベは大手が手出さないような微妙な土地を買い叩いて時に違法スレスレのコストダウンで建築してマンション素人の客に勢いで営業して高値の物件をつかませるというやり方。なので住宅設備も一般的なデベと比べて劣っていたり駅からとにかく遠かったりする物件ばかり。
ここは奇跡的に八景から近いですけどどんなワケがあるんですかね。

六浦の一件があってからほかの物件でも売り急いでいる印象
営業の勢いに騙されることなく自分の目で判断してください

きっとここの営業は、六浦の反対派や辞めた社員や面白がってる暇な人が掲示板で悪口書いてるからこのスレや六浦のスレは見ないでくださいみたいなこと客に言ってる。六浦売ってた時見に行ったことがあるけど傲慢な物言いが時々あった。売れればなんでもいい、自分の給料が増えればなんでもいい、そういう営業ばかりのデベはいつか身を滅ぼす。

122さんに同感。このマンションだって、きっとどこか問題があると思う。修繕積立金だって安くしているようだけど、売れればどうでもいいや的なコンセプトを感じちゃう。自分の目でしっかり確認しよう。

ここのデベが問題なのは六浦だけじゃない。販売の初期に会員登録させて、優先販売してるでしょ。これって掟破りなんだけど常習してる。

このデベの唯一評価できる点は、来場キャンペーンのプレゼントはちゃんと送ってきたことかな。

他の某デベで、モデルルーム来場でQUOカードプレゼントってチラシが入ってたんで、チラシを持っていって受付で渡したんだけど、プレゼントはなし。帰ってきてから受付から返してもらったチラシを再度確認したらプレゼントの文言のないものにすり替えられていたなんてことが過去にあった。最初からだますつもりだったんだろうね。

プレゼント目当てでみんなモデルルームに急げ。

この業者さんは騙しのプロですか？

ほかに行く宛てのないダメな人の集まりだよ　この会社の職場の評判見ればわかる　こんなんに騙されるほうも騙されるほう

ここに限らずそもそも不動産の営業なんてどこにも行く宛てがないけどとりあえずお金だけはほしいって人間しか行かないでしょ。
中小の新築販売はとくにそう。金だけはもらってるから自分はイケてる仕事できるリーマンだと勘違いしてる人が多いけど。


狭小邸宅っていう●ー●●ハウスをモデルにした小説があるけど、新築販売なんてどこもこの小説に書いてあるようなパワハラ、セクハラ当たり前で金のことしか考えていないから客を騙してもなんとも思わない、一般的な会社員の常識が通用しない世界だよ。＊＊＊の世界みたいなもんでカタギの人間が半端な覚悟で足を踏み入れていい世界ではない。

不動産業界の人間が狭小邸宅読んでも書いてあることに違和感なにひとつ感じないと思う。
そういう世界で長年過ごしてしまった人間にモラルなんて求めたって無駄
不動産は業者の言うこと鵜呑みにせず自分で調べて勉強していろんな人に意見聞いて慎重に購入するもの
それができないならこのマンションに限らず新築なんかに手出すべきではないよ

六浦の建築確認取り消し判決が出た設計って作為的。横浜市では過去に敷地の一部に盛り土してそこを地盤面に設定したケースで建築取り消しになったってのがある。敷地の一部を残して掘り下げるってやってることは一緒でしょ。あと、それで地下室の容積率不算入を利用して部屋数を水増しして利益を得るのはデベ。

明らかなだましの手口。そういうことする会社。ご用心を。

ここは売れてますか？