ファミリアーレ徳重ヒルズはどうなんでしょうか。
自分デザイナーズマンションなんですね。好みの住まいになるいいなと思いました。
周辺のことや物件のことなど、情報交換したいです。
公式：http://www.takara-f.jp/tokushige/
所在地：愛知県名古屋市緑区鶴が沢二丁目904番、909番、910番、911番、912番
交通：地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩12分
構造・規模／鉄筋コンクリート造・陸屋根6階建
総戸数／住戸54戸
売主：宝交通株式会社
施工：大井建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-03-16 16:51:26
>>123 マンション検討中さん
なぜ買うのか。
意見することはは自由ですが、個人の価値観で契約するかどうか決めています。
他人がとやかく言うことではありません。
ここに書かれていることは承知の上で皆さん契約されていると思います。
>>125 匿名さん
どこかに書いてあったけど、始発駅と言えど朝とか混雑してる時間は電車一本待たないと座れないんでしょ。
座ろうとすると電車乗って発車までに30分くらいかかるってあったし。
桜通線って本数もないし、名古屋まで時間もかかるし微妙。
毎朝夏だと汗ダク、冬だと極寒、雨酷いとだとずぶ濡れと何かと大変そうですね。
そうそう。この立地で全戸数平面駐車場があるならわかるのよ。
でも、全部機械式で、地下鉄も遠い（マンションにしては）、車出すのは面倒で何がいいのかわからん。
本当に安さだけで買う人ってこんなにいるんだっていう驚き。
>>130 マンション検討中さん
同意。
本当に30戸も売れてるのかな？
あまり売れてないと契約者が不安になるからと売れてるように見せかけるのって不動産業界で普通にあるらしいし。
もちろんここがどうかは宝しか知らないことだけど。
ホームページの契約件数が30から35件になってる。ペースが速い
>>132 通りがかりさん
怪しさ満点だな。
「売れてますよ！早く来ないとなくなりますよ！」的な心理作戦な気がしてならない。
売り出し始めたばかりの頃に既に契約済みがかなりあった時点で本当かと思っていたが…。
>>136 匿名さん
あるよ。
誰も買ってないとこは心理的に何かあるんじゃないかと近寄らないからね。
結果、売れないのが続いて売れ残る。
もう35戸も売れてますって書くとみんな選んでるなら私も行ってみようかな、早く行かないと売り切れるんじゃないかという心理が働く。
営業としてはマンションギャラリーに来てもらえばこっちのものでうまく買う気にさせられるからね。
相生山のパークハウスも完成してから1年以上売れ残ってて、売れてない印象が強すぎて何かあるんじゃないかとマンションギャラリー行く前から思ったからね。
公式HPに機械式駐車場の旨が書いてないのも不誠実だよね。
知らずに来た若い家族を買う気にさせてるのかな？
ここの営業さん結構グイグイくるから、機械式駐車場も少し待つだけで問題ないとか、セキュリティ上安心ですとか言ってないかしら。
平面との比較とか聞かない限り絶対話さないだろうし。
>>138 マンション検討中さん
機械式駐車場のYouTube動画とか見て早送りしたくなる人はやめた方がいいね。
前に車出してる人がいたらさらに待つからね。
朝7時台とか並んでそう。
https://m.youtube.com/watch?v=IWFVdeKQ5xI
>>139 マンション検討中さん
うわー。これは無理だわ。
宝の他物件で全戸数平面駐車場100％を宣伝しているのを過去みたことあるので、機械式が劣っているのを認め、意図的に公式に乗せてないのは悪意すら感じる。
乗せてるデベはちゃんとあるよ。
>>140 マンション検討中さん
この動画は順番待ちなしで発車までに4分かかってるからね。
前に待ってる人いたら10分くらい待たされる可能性大いにあるよ。
帰りも同じように前に発車・駐車してる人がいたら待ちがあって、一旦車から降りて、機械操作してパレット来るの待って、駐車してまた機械操作するってのが毎日だからねー。
毎朝電車使うなら使うで駅まで遠いし、車出すにも時間かかるし微妙すぎる。
何が目的でひたすらディスってるんだろう？
分かってることを何度も何度も。
1人でレスにレスしてる？
その人の価値観で買うんだからいいでしょ
>>142 匿名さん
別に良いことだけを羅列する掲示板でもないでしょ。
ここが気になるって書くことは普通のことですよ。
駅が遠い、機械式駐車場っていうデメリットもあるけど、その分値段も安いからそれはメリットだと思いますよ。
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4650万円～6760万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6560万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
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3900万円台～1億1900万円台 |
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2LDK～3LDK |
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51.39平米～81.92平米 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
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2900万円台～4400万円台 |
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1LDK～3LDK |
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41.05m2～70.23m2 |
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総戸数 125戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～8048万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5698万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89m2～85.06m2 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2448万円～4588万円 |
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1K～2LDK |
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28.79m2～60.64m2 |
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総戸数 220戸 |
