東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2017-03-25 12:25:47

ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwa-r.co.jp/sp/tokyo-eg/

所在地:東京都江東区東砂7丁目701-13(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩12分
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-12-11 15:26:11

所在地: 東京都江東区東砂7丁目701-13(地番)
交通: 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
価格:3,900万円台予定~5,900万円台予定
間取:3LDK
専有面積:66.00m2~83.42m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 128戸

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ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ口コミ掲示板・評判

コメント  

8  
by 匿名さん 2017-01-18 09:35:03
ああ、Aタイプのリビングにある四角い部分って柱なんですか…。
N2タイプの柱の出っ張りでギリギリですけど、Aタイプはさすがに。
ここに柱を作らなければならないならリビングを狭めて、
バルコニーを広くした方が良かった気もしますけどね。
専有面積が広いだけにデッドスペースがもったいないです。
間取りパターンは多いようですが、A以外にもこういう部屋ってあるのでしょうか。
9  
by 匿名さん 2017-01-18 22:00:09
>>8 匿名さん

普通にバルコニーにしたほうがよかったね。
デッドスペース分や柱のスペースも、面積に含まれるから、実質は表示よりも大分狭そう。

その分割安ならわかるけど。
10  
by 匿名さん 2017-01-25 08:49:05
高校と保育園と小学校に囲まれる形のマンションですか。
価格の安さはそこから来ているのではないかと推測します。
と言うのも、保育園・小学校は休み時間や運動会で
賑やかになり、高校は放課後や長い休み中部活動の
音がひっきりなしだと思います。
サッシや壁の遮音性能はいかがですか?
11  
by 匿名さん 2017-02-03 21:17:35
本当に素敵な外観
12  
by 匿名さん 2017-02-04 22:49:33
本当に学校に囲まれたマンションなんですね。
窓を開ければ賑やかな声が聞こえてきそうですね。
声や音の問題が話題に出ているようですが、
それも日中だけのことですし、夜は逆に静かで良いのかなと思います。
今後周りにマンションが建つ等の心配もないですしね。
 
13  
by 匿名さん 2017-02-21 17:46:03
夜、地元のサークルに開放しているようなところだと体育館が割と遅くまでうるさいとかってないのかしら…と思いました。
あと中学校や高校だと練習試合を土日に行ったりするので歓声が聞こえてくるとか。
でもそういうのが気になる人はそもそもこういう学校に囲まれている立地の所は最初から検討もしないか(^_^;)
それに夜中までうるさいということはないのですから。
14  
by 匿名さん 2017-02-22 06:52:45
>>13 匿名さん
夜に現地を見にいけばわかるよ。
15  
by 匿名さん 2017-02-25 08:14:29
>>13
ナイター施設なら照明があるはずなので、参考にしてみるとか。体育館から漏れる練習の声は許容範囲かなと思います。

何より、住宅街で夜にドリブル練習されるよりかは、小学校の近く=音がしても理解できる、あまり深夜になるなら学校側に電話できるからいいんじゃないかと思います。住宅街で夜ドリブルは実際にあった聞いた例です。

3900万円~5900万円でどの価格帯が一番多いんでしょうね。これからは桜もキレイに咲きそう。
16  
by 匿名さん 2017-03-13 17:12:32
最多価格帯ってわかりにくいですね。
3,900万円のお部屋はどちらかというと宣伝用の価格の可能性もありますし…。
4500〜5000万円のあたりが多くなってくるのでしょうか。

公式サイトのトップに富士山の画像がありましたが、高層階だったらこちらのマンションからも見ることができるということなのかな。
17  
by 匿名さん 2017-03-25 12:25:47
イオンの駐車場にモデルルームが現れました。もうすぐ完成のようです。例の柱が窓からみえます。

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所在地: 東京都江東区東砂7丁目701-13(地番)
交通: 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
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