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マンション比較中さん
[更新日時] 2018-10-02 22:03:42
ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区東砂7丁目701-13(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩12分
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-12-11 15:26:11
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂7丁目701-13(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸(他に管理員室、パーティルーム・シアタールーム兼集会室各1戸 ※会員分譲住戸20戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月竣工済み 入居可能時期:2018年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
風越建設株式会社 |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
無知でお恥ずかしいのですが、二重床・二重天井の記載に(一部除く)とありますがどういう意味なのでしょうか?
一部の住戸は対応していないという事なのか、または場所によっては違う部分もあるという事なのか分からなくて・・・
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142
匿名さん
南砂町駅の改修工事を機に快速停車駅になってほしいですよね
通勤快速はありがたいですが8時台だけだし
他路線の絡みもあるだろうからダイヤ改正は難しいんだろうけど、やろうと思えばできるはず
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143
匿名さん
1階にあるゴミステーション部分とかは二重床二重天井じゃないよって意味じゃないですか?
まぁ理論的には最上階は二重天井にする意味は無いし、1階住戸は二重床にする意味は無いですが
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144
匿名さん
>>141 マンション検討中さん
詳細は販売等に確認されてはいかがですか?
ここで皆さんから仕様の詳細を聞いても確かなものかは分かりませんし、誰も責任が持てません。
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145
匿名さん
>>142 匿名さん
なって欲しいですね!
そうなるとマンション価格は少しアップするでしょうね。
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146
匿名さん
駅の工事に伴い駅前ももう少し発展したらいいなと思います。
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147
匿名さん
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148
名無しさん
1階を除く低中層階の方が売れてるみたいですね
最上階含む中高層階はまだまだ空きがあるみたいです
少しずつ決まっていくでしょうが1階の完売は難しいんじゃないかな、、
専用駐車場がついてるとか優遇措置も無いし
いっそのこと1階部分はキッズルームやゲストルーム等共用施設にするか、駐車場に充てた方がよかったんじゃないかな
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149
匿名希望
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150
eマンションさん
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151
eマンションさん
>>148 名無しさん
7月の段階で一階の8住戸中4住戸がすでに売れていたので、一階を除くという言い方は適切でない気がします。
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152
検討板ユーザーさん
水害のことを考えると低層階はこわいですよね
荒川は1度も氾濫したことがないって販売員の方がいってましたけど、逆に過去1度位氾濫した経験があった方が非常時の避難など対応はスムーズそう
何事も起きないことがベストですが
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153
匿名希望
>>152 検討板ユーザーさん
荒川の水面より低い土地ですからね、土手が決壊すると水が引くのに数日はかかるでしょう。各マンションでボートを用意しておくように区からお願いされているのではないでしょうか。用心に越した事はありません。
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154
マンション検討中さん
南向き住戸を検討中ですが、南向きはどのくらい残っているでしょうか。
ご存知の方がいたら教えて下さい。
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155
検討板ユーザーさん
>>154 マンション検討中さん
7階位~上の方は比較的残っているみたいですよ
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156
匿名さん
確認したわけではないのでハッキリした事は言えませんが、上層階ならカラーセレクトなどのプランがまだ間に合うかもしれないですね。
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157
検討板ユーザーさん
>>155 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
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158
契約しました
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159
匿名さん
マンション設備、間取り、周辺環境、生活イメージなど満足しております。
マンション購入・・・人生の中でそう何度もない決断をして購入に至る訳ですが、私家族は初見にて購入の意思を固めました。欲を言えばキリがないですが家族一同、引っ越し後の生活(自身や妻、子供たち)をイメージ出来たのが一番の決め手のような気がします。
120戸以上あるので、様々なご家族の入居者様が入られると思いますが、既にご契約されたご家族の方々宜しくお願い致します。
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160
匿名さん
ちらほら水害のお話が上がっているようですが、ここは水害の可能性がある場所なのでしょうか。
川が近いからそういう話があるのかもしれませんが、過去にそういう被害はないんですよね?
周辺環境や間取り等も大切ですが、万が一の時の事も気になりますね。
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