マンション比較中さん
[更新日時] 2018-08-26 21:09:30
プレミスト鳴子北ヒルズフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番
交通:名古屋市桜通線「鳴子北」駅から徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:76.16㎡~95.55㎡
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-10-13 16:08:01
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目63番-38(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「鳴子北」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト鳴子北ヒルズフォート口コミ掲示板・評判
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1668
匿名さん
大半の住民は、残り戸数なんて気にしてないですよ。自分が家族と快適に住めれば問題ない。
自分が気にくわないレスをされても相手にしなきゃいいのに、同一人物がアンチ、アンチさん連投して騒いでるから、面白がっておちょくる人が現れる。見ていて滑稽です。
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1669
マンション検討中さん
>>1668 匿名さん
アンチが悪口書き込んでもどんどん売れていっていて滑稽すぎて笑える。
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1670
匿名さん
>>1666 マンション検討中さん
で?質問に対する回答は?
期間あたりの販売戸数。
これを販売の好不調の尺度とする。
で良い?
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1671
マンション検討中さん
>>1670 匿名さん
あなたも回答は?
緑区で投資目的マンションとか売れてる実績でもあるの?笑
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1672
マンション検討中さん
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1673
匿名さん
>>1671 マンション検討中さん
ん?
そんな質問が生じる発言は一言もしてないけど。
投資目的の購入者がいようがいまいが、関係ないでしょ?
という意味で発言してるけど、ちゃんと理解できてる?
はい。
回答しましたので、いい加減答えてね。
質問に対して質問で返しちゃダメだよ。
と習わなかった?
内容そのものがわからない。
意図を確認する。
それ以外の質問は、まず回答をし、その上で質問するものだよ。
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1674
マンション検討中さん
緑区は永住するつもりで買う人が多いけど、このマンションだとどれくらいで賃貸で出せるんだろうね。
駅に近いし、郊外で環境いいけど名古屋駅直通だからそれなりに需要はありそうだけど。
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1675
通りがかりさん
名駅直通だからとて…
所要時間がかかり過ぎなのでさほど加点ではないでしょう。
名駅から便利と言うのなら直結電車所要時間10分以内駅徒歩5分以内といった場所です。
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1676
マンション検討中さん
ここは場所も環境もいいので賃貸で借りたい人はたくさんいるでしょう
20万から25万くらいで貸せるんじゃないですかね
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1677
匿名さん
>>1676 マンション検討中さん
2,000円/㎡・月がせいぜいのようだけど。
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1678
マンション検討中さん
平均3000万円代のマンションで月20万とかどんな錬金術ですか?
ここは投資目的でなく、永住目的のマンションですね。
緑区とか投資目的のマンションはないですよ。
戸建て買うまでの繋ぎでとりあえずマンション買って、戸建て買ったらマンションを賃貸に出すとかのパターンはあるかもしれませんが。
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1679
匿名さん
>>1678 マンション検討中さん
若年の一次取得者が殆どだろうに永住って…。
60年くらい住むつもり?
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1680
マンション検討中さん
>>1679 匿名さん
住民の年齢層みる限り若者の一次取得ばかりでもないと思うけど。
40代中盤くらいで子供もそれなりに大きい人がけっこう買ってるし、そのまま住み続けると思うけど。
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1681
匿名さん
>>1680 マンション検討中さん
投稿時間の30秒後には参考になるが付くのが凄すぎる!
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1682
マンション検討中さん
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1683
マンション検討中さん
>>1682 マンション検討中さん
GW連休後には0戸ですね。
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1684
匿名さん
住人だけど30代中盤~40代中盤くらいの子育て世代が圧倒的に多そうな気がする。
いずれ戸建てとか考えてる人もいるかもだけど、我が家はこのままでも住みやすいしここで永住かな。
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1685
匿名さん
>>1684 匿名さん
築40〜50年を受忍できるにもかかわらず、新築マンションを購入か…。
合理的判断の対極に位置する気がするが…。
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1686
マンション検討中さん
間も無く売り切れる神話を推してる姿が本当に滑稽です。
掲示板遡ると、完売予測をあたかも初めからそのタイミングで完売できると主張する発言が多い
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1687
匿名さん
>>1685 匿名さん
新築マンション買って何十年住もうが、そんなものは個人の自由かと。
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1688
匿名さん
>>1686 マンション検討中さん
残り5戸で神話とか。
隣のマンションに言ってやれ。
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1689
匿名さん
>>1687 匿名さん
大抵のことは個人の自由の範疇だよ。
何を今更。
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1690
マンション検討中さん
少し前のレスだけど、確かに【ここで小便を絶対にしないこと】って文字がスプレーしてあった。あれ、誰か消してくれないかな…鳴子北は団地もいっぱいあるし、 モラルの低い地域だと思われそうで嫌だな。
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1691
マンション検討中さん
入居時期から1ヶ月過ぎた時点で94戸売れて残5戸だが、アンチ的には1戸でも残ってたら売れ残り扱いなんだな。笑
駅に置いてあるSUUMOのフリーペーパーとかHP見て欲しいね。
どれだけ入居開始してからも販売しているマンションがあるかはっきりわかるから。
ここは99戸もあってこれだけ売れてたらかなり売れてる部類ってすぐわかると思うけど。
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1692
匿名さん
>>1691 マンション検討中さん
だから何?
販売の好不調をはかる判断基準を何処に持って行くの?
竣工前後を判断基準にする?
それとも期間あたりの販売戸数にする?
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1693
マンション検討中さん
>>1691 マンション検討中さん
ここが売れて悔しいのはわかったから(笑)
ムキになってずっとネガティブ投稿繰り返してて滑稽(笑)
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1694
匿名さん
>>1691 マンション検討中さん
そりゃそうだろ。
完売したら掲載終了するもんな(笑)
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1695
マンション検討中さん
素人はスーモとかのフリーペーパーに振り回されてるね
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1696
匿名さん
ココの完売コメには何故か騙された
ホムペを見たものの、気づかず終わりかーと思ってしまっていたわ
でも、残戸数が5%以下ならもう終わりで良いかな
モデルルームだろうが家具付きだろうが値引きがあろうが関連会社に買い取らせようが、内々でうまくやれるっしょ
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1697
匿名さん
わざと書いているから仕方がない
自分の所が何年経っても大量に売れ残っているのは
別にここのせいじゃないのにね
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1698
匿名さん
>>1697 匿名さん
なるほど!
ようやく得心した!
当物件における全ての美辞麗句には、
『相生山の某物件に比べ』という前置詞が必ずつくのね。了解!
じゃ、今後は要らぬ誤解を招かぬよう、必ず上記の前置詞をつけよう。
これで平和が訪れる。
めでたしめでたし。
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1699
マンション検討中さん
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1700
マンション検討中さん
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1701
マンション検討中さん
まだ完売してない時点で…(笑)
絶賛されてたけど、所詮は普通だね(笑)
うん、まあ売れ行きは好調だと思うよ。緑区のマイナー地域で桜通線なのに。さすがに周辺環境がいいだけあるよね。
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1702
マンション検討中さん
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1703
マンション検討中さん
環境はさほど良くはないと思いますが…
まあそこは人それぞれということで。
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1704
マンション検討中さん
>>1703 マンション検討中さん
環境悪いって具体的にどこが?
幹線道路もなくて静かだし、公園も多いし、スーパーもドラッグストアも近いし。
切土で揺れにくくて地震にも強いエリアだし環境に不満はないけど。
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1705
マンション検討中さん
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1706
匿名さん
ここは売れてるんだね。
相生山が売れてないって聞いてたからここもどうかと思ったけど。
こっちはスーパーとか近くにあるのがでかいのかな?
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1707
マンション検討中さん
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1708
マンション検討中さん
>>1705 マンション検討中さん
鳴子町は昔は団地だけど、今は団地の跡地が整備されて綺麗な町になってますよ。
昔しか知らない人は団地のイメージだろうけど。
ただ昔も今も環境は悪くないでしょ。
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1709
通りがかりさん
治安はここより良いところ中々無いと思うよ
平日の昼間は老人がのどかに散歩してるし
夜も別に悪そうなやつがたむろしてたりなんかもしないし
生活に必要な店が全部徒歩圏内にあって本当に住みやすい
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1710
マンション検討中さん
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1711
通りがかりさん
ここは治安は名古屋市内ではかなりいい方ですよね
栄とか金山とか夜歩くのは怖いですもの
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1712
マンション検討中さん
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1713
マンション検討中さん
GWで残5戸は売れたかな?
残5件の間取りがいまいちなんだよなー
窓のない洋室ってどう使うの?明かり+通風もないし・エアコンだって取り着けられるのか?
やっぱり、売れ残りには理由があるって他の会社の人が言ってた通りです
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1714
マンション検討中さん
>>1713 マンション検討中さん
モデルルームでは書斎になってますね。
やっぱり男性は個室が欲しいって人が多いですよ。
子どもが小さいうちはこども部屋かな?キッチンから見えるし。
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1715
マンション検討中さん
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1716
匿名さん
GWかなりモデルルームに来てたし、その人達が今頃他と比較したりして悩んでる頃だろうよ。
家なんて即決するものでもないし。
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1717
匿名さん
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