シティタワー銀座東ってどうですか？

(^^)v了解しました！

何が危ないのですか？

暴落でしょうね。投資目的の人は今は買いではないでしょうし、ローン組んでギリギリの人も、何かあった時、売値が二足三文じゃないかと不安でしょうから、やめとけば。買えもしないのに騒ぐ人は論外。実需で現金で買えるくらいの人には、関係ない。

勝どき・晴海と湊は全然違うマーケットです。

どちらが資産価値が高いのですか？

中央区内の場所で危ない云々語るより、売買の時期で損得がおよそ決まる。
今は購入価格は高止まりだし、住宅ローン金利も上昇傾向。引き渡し時にはどこまで騰がっていることやら。。。

あとスミフ物件だと、お布施ともいうべきスミフ利益がたんまり上積みされて購入することになるから、時期も悪い・購入相手の売主も・・・となりそうです。

実際はスミフの物件はたくさんありますし、購入者もたくさんいるということですし、価格に見合った価値があるということですよ。
途中で価格を下げられるより、安心して購入出来ると思いますよ。

>>565 匿名さん

危ないというか、勝どき晴海の大量供給の話じゃないですかね。
こことは生活圏が異なるので影響は少ないと思いますし、同じ中央区が発展してくれるならいいんじゃないですかね。

セカンドハウスなので、北向の低層の狭い部屋で良いんですけど、6000万円で買えますかね？

もっと東京駅寄りの中古と迷ってます。

>>573
買えるんじゃないかな。でも東京駅寄りが買えるならその方が資産価値的には安泰だと思います。

そうですか。
東京駅徒歩10分の築4年のマンションですが、50㎡で6500万円です。
迷いますね。

>>575 匿名さん

茅場町の方ですか？
あちらは、兜町の再開発で外資系金融を誘致するみたなので、あちらはあちらで良さそうですね。

そうですね。
中古は、兜町と茅場町のマンションをいくつか検討中です。

>>575 匿名さん

東京駅徒歩10分の中古で坪430！？
た、た、た、高すぎる…

もっと高い中古もありますよ。
東京駅徒歩15分以内で行ける中古マンションは、高値だと不動産会社の人が言ってました。
必ず売れる、と。

>>579 匿名さん

物件によります。ペンシルは値上がり望み薄。

もっと高い中古もありますよ。
東京駅徒歩15分以内で行ける中古マンションは、高値だと不動産会社の人が言ってました。
必ず売れる、と。

ペンシルでも今なら売れるよ。
俺は売ったし。