ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ《契約者用》

>>400 住民板ユーザーさん4さん
そうですよね。モデルルームを訪問させて頂きたいと思います。
ご親切にありがとうございました。

住民専用の掲示板作ってくれるといいと思うんですけど。
マンション内のみアクセス用で。そこに総会の資料とかアップすれば手間かからないのでは？

№399理事会議事録の全戸配布は、印刷代を管理組合が持つならすぐにやってくれますよ。大規模の場合、全戸配布の印刷代はバカにならないから、管理委託費の範囲では難しいと思いますよ。
　　　　　　　↑
・・・・管理委託費の範囲で行うことは「管理会社が行う理事会の補助の１つである理事会報告書の作成補助・配布行う業務のこと。
管理費の未払い問題、バルコニーでの喫煙問題などは住民の多くが認識していた方が良い。今の掲示板短期掲載でどのくらい住民が諸問題を認識するだろうか？住民の皆さんの情報共有は必要です。

管理費の未払いは裁判で良いのでは？

管理費の未払いとかあるの？

>>403 匿名さん

管理費の未払いいるんですね。
バルコニーでの喫煙はいますね。
当人は自分くらいいいだろうとの気持ちでしょうけど匂いと夜だとタバコの火が蛍のように見えるんですよね笑

簡単に裁判言うけど費用掛かるし判決取っても結局取り立てるのは管理組合だし、差し押さえるにも勤務先や口座調べるのも管理組合ですからね

>>403 匿名さん

配布するのは業務の一環だけど、印刷費は管理会社持ちではない。つまり明記されてないよね。

全戸配布は紙の無駄とか費用の無駄とかいう意見はあれど、アナログなほうが一番確実なんだよね。

まだ喫煙してる人いるんですね。
近所じゃないといいな。

Gテラスに住んでる者なのですが、来客用駐車場

Gテラスに住んでる者なのですが、来客用駐車場

Gテラスに住んでる者なのですが、来客用駐車場はどこにありますでしょうか？やはりコンシェルジュ等で受付が必要なのでしょうか？

>>412 入居者さん
来客用のゲートテラス脇の駐車場にありますよ。
コンシェルジュにて予約です！
確か？１時間数百円

>>413 匿名さん

413様ありがとうございました。

お昼前後（10時～13時ぐらい）に玄関から外に出ると、何か燃やしたような臭いが充満しているのですが、何が原因なのでしょうか？
窓を閉めていても、部屋の中にまで臭いが入ってきます。
ブライトテラスです。

>>415 住民板ユーザーさん1さん
私も気になりました。気になった日に車通勤で職場が幕張町なのですが車から降りたら同じ煙の匂いがしました。何なんでしょうね。

>>415 住民板ユーザーさん1さん
たまにありますよね。
多分ですが、清掃工場からの臭いかな？っと思っています。

>>415 住民板ユーザーさん1さん

稲毛海岸方面で火事があったみたいですよ。
その日の朝煙臭くて驚きました。

>>416 匿名さん

ありがとうございます。
私が気にしすぎなのかと思っていたので、同じように感じている方がいらっしゃって確信が持てました。やはり匂いますよね。
海沿いだけなのかと思いましたが陸側に入っても匂うのですね。
本当に何の匂いなんでしょう。

>>417 住民板ユーザーさん6さん

そうなんです。毎日ではないのですが。
なるほど、清掃工場かですか。一番近いと新港清掃工場でしょうか。
夏場はあまり気にならなかったのですが、寒くなってから気になるようになりました。
冬は空気が澄んでいるから匂いが届くのでしょうかね。
情報ありがとうございます。

>>418 住民板ユーザーさん

情報ありがとうございます。
火事があったのは全く知りませんでした。
乾燥している季節は気を付けないといけないですね。

結露はしますか？

南西向きのお部屋は、窓からの西日はどのくらい強いのでしょうか？
来月入居予定なのですが、リビングのカーテンを遮光にするべきか迷っています(>_<)

>>423 住民板ユーザーさん1さん
レースカーテンは遮光が良いと思います

数ヶ月前に浴室暖房乾燥機のリコール？か何かについての手紙が入っていたと思うのですが、失くしてしまい確認できていないのですがここの物件の浴室暖房乾燥機の品番は当てはまっていたのでしょうか？すみませんがお分かりになる方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。

>>424 匿名さん

ありがとうございます。
お店で西日の当たる部屋はドレープを遮光にした方がいいと言われたので、迷っていました。参考にさせて頂きます！

>>422 住民さん
結露は殆どしません。ただこの前の雪の日は住んでて初めて結露を確認しました。その後はまたしません。

>>427 匿名さん

室内の湿度低くてガサガサではないですか？加湿器がっつり付けると結露しますよ。

宅急便の台車の音、上の階のお風呂の椅子の引きずりのような音、キッチンで千切りをしてるような生活音がまる聞こえなんですが、どの家もそのくらい聞こえるものなのでしょうか？

>>429 住民さん
いやそこまでは聞こえないです。
気にしすぎ？

第三者に確認してもらっても結構すると言われたんですが間取りの関係なんですかね 涙

天気がいい日にゲートテラスで布団を凄い勢いで叩いてるのは気になります

>>429 住民さん

施工が廉価で有名な長谷工だから仕方ない部分はあります。

>>433 匿名さん
住民ですか？住民だったらお宅もそのような感じか教えてもらいたいです

>>429 住民さん
宅急便の台車の音、上の階のお風呂の椅子の引きずりのような音は聞こえますが、お互い様とわりきるしかないかも？

>>435 マンション住民さん

自分家の生活音がどの程度下の階に聞こえてるのかも気になってます

>>435 マンション住民さん

わりきる以外の選択肢は何を考えてるんでしょうか？

>>436 住民さん

>>436 住民さん
我が家の生活音も何で響くのかすごく気になります。
子どもが2人いるため下の方になるべく迷惑をかけまいと防音マットを敷いてはいるものの、やはり響いてしまっているようです。
ちなみに椅子やテーブルは響かないよう防音のフェルトを付けています。
防音マット、口頭での注意、その他に皆さんがやっている事があればぜひ教えていただきたいです！

うちは一度下の方に子どもの音で注意を受けてから、なんだかミキサーの音も響きそうで手に持ってやっています。
危ないとは思いつつもどの程度音が響いてしまうのかイマイチわからず…
こういう事は響いて聞こえたことがある・うちはこういう対策をしているなど教えて頂けたら幸いです。

ちなみに私の価値観になりますが、宅配の台車の音に関して家の前を通る時に聞こえる程度で配達して回る音がうるさいとかは気にならないです。長文失礼しました。

>>440 住民板ユーザーさん6さん

あなたは素敵なお母さんな気がします。

住宅ローンを組まれてる方、確定申告はされましたでしょうか？確定申告をしたことが無いのて税務署に何の書類を持ってけばいいのか？どのような手続きをしたらいいのか分かりません。確定申告をされた方がいましたらやり方を教えていただけますと幸いです❗️

>>442 入居者さん

月曜日に提出してしました。

ネットで検索すると必要書類が出てきますよ。

税務署は千葉西税務署になります。

>>440 住民板ユーザーさん6さん

マンションの後は四方八方響くそうです。
真下だけではなく上下横斜めと伝わるそうです。
直下の階下の方から訴えを全て自分の責任にする必要はないですよ。

ご返答ありがとうございます！

>>441 匿名さん

そう仰って頂けると思っていませんでした！
全然そんなことはなく、怒ってばかりの未熟者です。ただ、そのお言葉で気持ちが救われました(^^)

>>444 住民板ユーザーさん

下からも響くんですね！
真下の方からしたら我が家の印象は悪いかもしれませんが、我が家だけの責任ではないという事に少し肩の荷が降りました。
生活音についてかなり気にしていた部分があるので明日からはもう少し楽な気持ちで生活できそうです(^^)

また長くなってしまってすみません…
御二方とも、ありがとうございます！

うちは、上の階の家の足音すごいです。一回管理組合に対応してもらおうと思ってます。重量衝撃音はマットでは対策にならないですよね。

>>446 住民板ユーザーさん1さん

上の階の方は小さいお子さんもいらっしゃるご家庭ですか？

>>442
確定申告は国税庁のサイトで書類記入などができます
https://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kakutei.htm

記入例などはネットにたくさんあります。

資料全部揃えたら美浜区役所の４階で提出もできます、

ただ、そこで質問など答えない、資料の提出だけです。
疑問などがあれば千葉西税務署。

情報に疎くてすみません。管理費の未払い問題はどうなったかわかりますか？

管理費は自動引き落としではないのでしょうか？

>>449
最近、理事会報告が掲示・配布されてないから色々な問題がわからない。

最近というか最初からずっとじゃない？

マンション内の方から誹謗中傷され困っています。
引っ越しなどまだできないですし、どうにかしてほしいのですが、管理会社に連絡をしたら解決になるのでしょうか？

子供もいるのでプレイルームに行きたくても、そのママに接触しないでくれとまで言われ。
ヤオコーにも行くなと…

わたしは何もした覚えもないのに…

他にも揉め事のある方はいらっしゃるのでしょうか？

>>456 住民板ユーザーさん6さん

大丈夫ですか？共用施設なのに何の権限があって使うなとか言うんでしょうね。ヤオコーも利用するななんて勘違いも甚だしい。
このマンションにそんな程度の低い方がいるなんてとても残念です。
ただ、管理会社に言っても居住者同士のトラブルだとあまり介入はできないのではないかなと思います。

>>456 住民板ユーザーさん6さん

住民です。
過去に投稿されてたのでしたら申し訳ないのですが、もう少しだけ詳しく教えて頂ければ幸いです。
悪い事してないのにプレイルームにもヤオコーにも気持ちよく行けないのなんて気の毒でなりません。

>>456 住民板ユーザーさん6さん

こんなことって、実際にあるんですね。
毎日お辛い状況お察しいたします。

その人何様なんでしょうか？
プレイルームもヤオコーも個人の持ち物ではありません‼️

私も住民のひとり。その人に一言言いたいわ。

>>458 住民板ユーザーさん5さん

ご心配頂きありがとうございます。
先日はドアをドンドン叩くし、インターフォンは何十回と鳴らすしで、震えがきました。
今日管理会社には連絡しましたが、担当者の方がお休みだったので、明日連絡してもらうようにはしましたが、住民トラブルだし確かに介入してくれないですよね…

本当に優しいお言葉ありがとうございます。

>>459 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
入居当時から子供を通じて仲良くしていたのですが、うちの娘の頭が大きいだの、旦那の服装がパジャマみたいだねとか…色々言われていたのですが、同じマンションですし、喧嘩はしたくないと我慢していましたが、プレイルームで他のお友達が数名できたらしく、ある日から突然と仲間はずれにされたり、コンシェルジュさんを使って内線でかかってきて降りてこいだのすごいのです。
それからはあちらから一方的に嫌がらせがはじまったかんじです。

毎日が怖くて辛くて…
洗濯物まで朝は何を干していたけど、夕方は違うとか、監視されているようで洗濯物も家の中に干しています。

きにしなければいいのでしょうが、小さな子供もいるので怖くて引きこもりです。

ご心配ありがとうございます。
涙が出そうです。
本当に謝ってほしい。関わりたくない、ただそれだけです。

>>460 住民板ユーザーさん

私もびっくりですし、買ったマンションでこんな事が起きてしまいショックでなりません。

ご心配ありがとうございます。
聞いて頂けてすーっとしました。

本当にありがとうございます

>>461 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
その方しか知り合いがいなかったので、気持ちをわかって頂けて嬉しいのと、感謝です。

今は精神的に参ってしまい、ヤオコーにも行けず、プレイルームの前を通るのも怖いですし、ポストにも行けない状態です。

もし何かあったらこわいので、警察には経緯は伝えてあります。

またドアをドンドン叩くなどの行為があれば、110番してくださいといわれたので少し安心です。

主人の帰りが遅い為、夜が本当にこわいです。
駐車場に行くのもヤオコーさんから出て、駐車場に入るというかんじです。

被害が大きくならない事を祈るばかりです…

>>456 住民板ユーザーさん6さん

458です。
そんなにひどい嫌がらせがあったんですね。ドアを叩くとかインターホンを何回も鳴らすなんて怖かったでしょう。同じ居住者として許せません。
警察にご相談されたのなら次に何かあったときすぐ連絡してくださいね。
あと、コンシェルジュの方にも事情を話して取り次がないでもらってもいいと思います。

>>466 住民板ユーザーさん6さん

管理組合はトラブルの仲介は委託されていないので、根本的な解決は裁判になるでしょう。
色々お辛いかもしれませんが、被害があったときは時間と内容を記録して、可能な限り写真や映像に残すことが大切です。
インターホンは映像に残るので証拠になります。

やっぱり大規模マンションだとかわった方がいらっしゃるんですね。

嫌がらせの内容が尋常な方ではないですよ。
厄介な方とお知り合いになってしまったんですね。

コンシェルジュさんにも事情をお伝えした方がいいと思います。

>>468 住民板ユーザーさん5さん

ご心配頂き本当にありがとうございます。
何かありましたらまた相談にのってください。
ありがとうございます。

>>469 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
証拠をきちんと残し、
警備員さんにも話しておこうと思います。

ご心配頂きありがとうございます。

>>470 住民板ユーザーさん
本当にまさかこんな事がおこるとは夢にも思いませんでした。

コンシェルジュさんにも取り次がないでほしい旨相談してみます。

ご心配頂きありがとうございます。

>>474 住民板ユーザーさん3さん
心配して頂きありがとうございます。
管理会社の方もやはり何もできないとのことでした。

コンシェルジュさんもプライベートのことには関与できないとのことでした。

あと、警備員さんにも何かあったら助けを求めていいものなのですか？と聞きに行ったところ、巡回が仕事だからボディガード的なことはできないと言われて納得し自宅にもどりました。

そうしたらその日の22時頃その警備員さんから、ご主人下にきてくださいと言われて降りていき話し合いになりました。

一先ずは今の所何も被害はないです。

しかし、その警備員さんに相手の方の部屋番号を言ってしまった私がいけないのですが、頼んでもいないのにわざわざそのお宅に行き、怖がってる方がいる…みたいなことを言ったようで、相手の方は私が警備員に頼んだ。みたいに誤解を受けたままの状態で、余計に厄介になりました。

それを警備員に言いにいったら、謝罪はしてくれましたがうちが頼んだようになったままで本当に嫌な気分です。
管理会社にも電話しましたが、謝罪はありましたがそれだけで…

もう警察しかないんだなと思いました。
外にも出るのが怖く、精神科に受診しました。

色々と話を聞いて頂きありがとうございます。
本当に感謝です。
ありがとうございます。

>>474 住民板ユーザーさん3さん
度々すみません。
警備員が行ったので、相手が怒り下に降りてきてくれとなり、お互いの夫同士がはなしをしました。

うちから、これ以上のことはしないと約束をしてくれと言って、わかりましたと言ったようですが、やはりポストにゴミが大量に入っていたので、証拠はないですがその方かなぁと…
悲しいです。

>>478 住民板ユーザーさん6さん

ポストにごみを入れるなんて犯罪じゃないですか。
管理会社に話して防犯カメラを見せてもらうことはできないのでしょうか。ポストなら写っていると思いますが。

>>479 住民板ユーザーさん5さん

そうなんです。
今日コンシェルジュさんに話をしに行ったのですが、管理人が17時までだし、明日も代理が来るし、水曜日までは…とあまり取り合ってもらえませんでした。

管理会社にも連絡したのですが、経験上第三者が介入すると余計にもめるから気にしないようにといわれたので、明日警察に連絡をし、警察からマンションのカメラなど確認してもらうようにします。

ご心配ありがとうございます…

>>480 住民板ユーザーさん6さん

>>480 住民板ユーザーさん6さん
ポストにゴミなんて許せないですね。廃棄物処理法違反。れっきとした犯罪です。

コンシェルジュも管理会社も関わりたくないといった雰囲気で個人的に納得できません。

警察にご相談されるのが良いですね！
‭0120 865 631‬ 三井の24時間のコールセンターもありますので今後役に立つかもしれないので貼り付けておきますね。

>>481 住民板ユーザーさん3さん

本当にご親切にありがとうございます。
こんな事があっても対応してくれないのにはショックですが、同じマンションに気持ちをわかってくださる方がいてくれる事心強いです。
警察に入ってもらうようにします。

コンシェルジュも管理会社も業務外なんだから関わりたくなくて当たり前です。警察か裁判で解決出来るよう頑張ってください。

一連の経緯を拝見させて頂きました。
ご主人同士話し合いし、この先何もなければいいですね。
加害者側のご主人からの謝罪等あったのでしょうか？

>>483 住民板ユーザーさん1さん
ご心配ありがとうございます。
そうしたいと思います。

本当にありがとうございます。

>>484 住民板ユーザーさん
ご心配ありがとうございます。
相手側から謝罪はなかったようです。
ですが、この先何かあったら法的手段に出ると主人が言ったらわかりました。と言ったようです。

しかし、わたしは奥様からは謝罪がほしいので、まだ許せない気持ちが強いですが、今の所何もないので、様子をみて弁護士に相談するしかないと考えております。

本当にご心配をお掛けしてしまい申し訳ございません。
ありがとうございます。

そんな人がいるなんて信じられませんね。
心中お察しします。
我が家もブライトテラスでご近所だったらと思うと怖くて…だいたいの場所を教えていただけませんか？

>>487 住民板ユーザーさん8さん
ご心配をお掛けし、優しいお言葉ありがとうございます。
場所を言ってしまうとあまりよくないので…
不安にさせてしまう投稿をし、本当にごめんなさい。
ただ、小さなお子様かいらっしゃると、プレイルームによくいらっしゃるのでお友達になってしまうと怖いです…

てすと

>>488 住民板ユーザーさん1さん

安いからトラブルが多いって言い切る根拠を教えてください。
みんなを納得させる根拠がないと掲示板荒らしにされてしまいますよ〜。

荒らしは何かあると「安いマンションだから」って、荒らしにきますよね。
本当に暇人

“高いマンション”とやらにはほとんどトラブルが無いとでも思ってるんだろ。声だけ大きい無知が思いつきやすい発想だよね。

スレ456から、他の住民の方から誹謗中傷を受けている、と、相談させて頂いたものの夫です。

お騒がせして大変申し訳ないのですが、
ここまで記載した内容は事実無根です。
精神の不安定な部分からそのような行動をとってしまいました。
その対応としまして先ほど、
削除依頼を致しましたので、
近々削除されると思われます。

皆様からはお優しいお言葉やアドバイスを頂き、
大変有難く、大変心苦しく、
誠に申し訳ございません。
また、不用意にこちらのマンションの品位を下げ、無用な不安を煽ったこと深く反省しております。
今後、このような事がないように致します。
誠に申し訳ございませんでした。

ホンマかいな。良く分からんけど奥さん大事にしてやってよ。

>>497 住民板ユーザーさん1さん
相手を具体的に特定しての名誉毀損はないし、開示請求が通る案件には見えないが。完全に架空の話なら誰が開示請求するんだ？外部の人ってただでさえ売れ残ってる物件にそんなことして何のメリットがあるんだ？

一応、謝罪して話を収めたいみたいだから邪推はやめましょう。

何にせよお騒がせですね！
住民でないことを祈ります。

共用設備なんかの書き方からして住人さんでしょうね
相手から謝罪されて
相手から書き込み消す様に頼まれたとかじゃないですかね。

ま、解決したなら良かったんじゃないですか

ゲートテラスのごみ置き場にずっと置いてある粗大ごみはどうなるんでしょうかね。
捨てた人は見て見ぬふりをしていてとても不愉快です。

>>502 住民板ユーザーさん8さん
あれカメラで割り出したいですよね。

あの机の粗大ゴミ を許してしまうとまた繰り返すから徹底的にやらないとね。現場に置いた時の写真を掲示板に貼り出してほしい。

絶対にカメラに写ってますよね。どういう神経してるのか。
画像公開くらいしないと同じようなことがまた起こるのでどうにかしてほしいです。

私も毎度ごみ捨てる時気になってます。
どんな神経の持ち主なのかな？

ほんとにカメラ見てくれないのかな？
あんなの許して管理費から払うの馬鹿馬鹿しいよ。 やるなら徹底的にやってほしい。
これ許したら次回もするよ。

共用部への不法投棄になる訳だから管理組合の腕の見せ所ですね。

まぁ多分 なんとなくどんな系統の人がやったかは検討はつくけど。 許されることではないな。

あの机の粗大ゴミ捨てたのきっと中国人ですよね。このマンションに中国人が結構住んでるんですかねぇ

CNは自分の事しか考えれないからね。

折角カメラ付いてるんだしこういう時に活躍しないでいつするんだろう。張り出しは倫理的に問題があるなら管理人達だけでも顔を把握してその人が通ったら映像観せてゴミの処分させれば良いと思う。これは1回許せば何度もやられる。

酷いですね

>>510 住民板ユーザーさん8さん

日本人でもやる人はやりますよ。モラルの低い人がいますからね

まぁとりあえず管理組合だけでもカメラの顔見せてもらって犯人の家に直接話しに行くのがいいと思う。

清掃業務の一環として、、初期対応（不法投棄した住人に注意喚起）は管理会社の管理補助業務として管理会社（三井レジサービス）が対応しないのかな？

何も言わずにあの机 家の前に置いといてやりたいね。

何も証拠なくO O人がやったって判断すると、このマンションはこの程度の日本人しか集まらないと思われますよ。

>>518 住民板ユーザーさん1さん

まぁそりゃそうだよね。

>>518 住民板ユーザーさん1さん

この程度の日本人とはどういう意味ですか？

低レベルって事なのかな⁉️

確かに決めつけは良くないですよ。

若潮ハイツの建替え（１０００戸）が実行されるとこのエリアは供給過剰じゃ。旧小学校跡地は塩漬けじゃ。

自転車置き場に激突ですか

ゲートテラスの一日中吠えてる犬…
どうにかならないものか

駐輪場の件、早く治して欲しいよね。管理会社ちゃんと動いてんのかな？

>>525 匿名さん
何かあったんですか？

>>526 住民板ユーザーさん3さん

先週ヤオコー側からマンションの駐輪場に車が突っ込んだそうですよ。

>>527 住民板ユーザーさん4さん
知らなかったです。
ということはブライト側って事ですかね？

>>528 住民板ユーザーさん1さん

そうです。

我が家の上下左右は静かにしているのか、生活音が全く響いてきません。深夜に洗濯機を使用すると階下に
伝わるものでしょうか？

音が全く響いて来ないなんて羨ましい

最近フロントに設置されたのはデジタルサイネージですか？あの場所で、ゆっくりマンション生活に関わる情報を得ようとする住人がどの程度いるか疑問です。物品販売、サービス案内等営業には良く使われていますが。
マンション生活での特に細かい情報には適さないのでは。
電気代、その他運用コストは効果に見合うものか？

>>532 マンション住民さん
まったく同感。あれ何に役立てるつもりなんだろう。地域の防犯情報くらいだろうか。導線としても景観としてもジャマ。子どもがイタズラして何かあったらどうするつもりなんだろう。

>>510 住民板ユーザーさん8さん

あんたみたいな日本人ならやりそうですね。このような無根拠の推測はトラブルの元ですよ。

>>534 住民板ユーザーさん5さん
そういうアンタもよっぽど無根拠な推測してるよね笑 もしかして不法投棄のご本人様ですか？

まだありますね。

まったく関係ない話かもしれませんが、
みなさんは「宅瑕疵担保責任保険の付保証明書」って、渡されましたか？

あんな粗大ゴミを平気で捨てられるバカがいるんだね。 その後なんどもゴミ捨てにきてるのになんとも思わないのかな。

ゴミ捨て場の粗大ゴミほんと不愉快ですよね。

監視カメラを公開するよう管理人に伝えました

>>540 住民板ユーザーさん1さん
管理人に言ってもダメだよ。管理組合、理事会マターです。

>>541 住民板ユーザーさん6さん
管理費等の滞納問題はどう対応してるのかな？管理組合マターであり、管理会社の担当者(フロントマネージャー)の対応力が問われている状況ですね。

入居後さほど月日が経ってないのに、管理費、修繕積立金の未払いはビックリ。その処理は一般の住人の負担となりかねません。、マンション販売会社がより時間を使い、「管理費等の意味」「修繕積立金のの将来的な引き上げ」「マンション販売価格の相対取引等」を通常以上に丁寧な説明が必要なのかもしれません。この件に限らず、他言語圏の方も多いので。

どこの部屋だ 払ってないのは

滞納者覚悟しとけよー。
このままずっといくと給与を差し押さえます。何年も支払わないと最終的にはその部屋を競売に掛け回収します。

教えてください。

管理費、修繕積み立て金の未払いは、何故に起こるのですか？自動引き落としではないのでしょうか？

未払いなのが不思議でたまりません❗️

>>547 匿名さん

引き落としの口座に故意にお金入れなかったら引き落としできない それだけでしょ

先日引っ越してきました。
子供がいておもちゃをフローリングに叩きつけているんですが、下の方には響いているんでしょうか？このマンションは静かと書き込みがあったので最近のマンションはあまり気にしなくて大丈夫でしょうか？10階に住んでいるので響いているのかわからないので教えてください。

>>549 住民さん
心配ないですよ。私も上階に小さな子供がいる世帯ですがほとんど気にならないですね。
安心して下さい。でも物を叩きつけたりドンドン足音を立てるのは気をつけた方が良いですね。

掲示板見てたら喫煙している住民への面談など色々としてくれているんどね。管理組合は

管理組合、理事会活動の消極性はマンション価値の低下につながります。忌憚のない理事会での活発な意見交換、提案を期待しています。そして情報公開を。

GWたくさんBBQしてましたね！
自分もいつかはやりたい。

GWなのに、マンションでバーベキューか。寂しいな。

>>554 住民板ユーザーさん2さん
する相手が居ないからって、そう妬みなさんな。

高輪でマンションの四方囲まれてるとこでバーベキューなんだろ？普通海やら川やらでやるものだよね？
何が楽しいのかな！？

なんででマンションの四方囲まれてるとこでバーベキューなんだろ？普通海やら川やらでやるものだよね？
何が楽しいのかな！？

結構な数のグループが楽しそうにやってましたし
マンションでやって楽しいのか？って感覚の方が的外れなんだと思いますよ。
まぁ妬みだろうけど

気軽にできるからじゃないですかね？
仕事が忙しい方でもちょっと顔を出すことができるし無理に予定を合わすことがないのかと…

私はBBQできる仲間が近くにいないのでマンションでの実現は難しいですが。
何が楽しいって、本人達が楽しんでいればそれで十分だと思います。
マイナスに捉えるのであればこのマンションを買わなければいいだけの話です。
子どもたちの楽しそうな声が響くマンション、私は気に入っています。

>>559 住民板ユーザーさん6さん
全くもって同感です！笑
本人達が楽しんでればそれで十分だと思います。
羽目を外しすぎて過度な迷惑行為だけない事を願います。

深夜に背の高い女性が出入りしています。
水商売の方のように見えて気味が悪いのですが、どなたかご存知でしょうか？

何時くらいですか？どちらの棟ですか？

>>562 住民板ユーザーさん1さん
ヤオコー出入口側の棟です。
曜日問わず私が夜勤に出ようとする頃(夜22時から深夜1時)に中央入口からマンションに入って行きます。
声をかけようかと思いますが危険を感じる為会釈程度にしております。

>>563 住民板ユーザーさん
「出入しています」の「入り」だけですよね。同時間帯あとに「出る」があれば少し気にはなりますが、特段問題は無いのでは？

エレベーター横などの塗料が剥がれて白くなってる箇所など1年目のアフターサービスで塗り直しはしないんですかね？

引越し業者、台車ぶつけてしまったからね。

>>566 住民板ユーザーさん
破損、汚染した相手が特定できれば損害請求対象。相手が特定できなければ、マンション火災保険の保険金請求対象と考えられます。管理会社の担当者が対応する事象です。承知してるかな？

>>568 匿名さん
言ってないので知らないと思います。

値引きして販売しているのは仕方ないと思っていますが、それによって居住者皆様のモラルや質の悪さに影響してくるのが心配です。

まだ粗大ゴミ不法投棄の犯人出てきませんね。
掲示板に防犯カメラの映像出したら？いい加減

そろそろ警察に被害届出してもいんじゃない？
じゃないとカメラの意味がないですよね‥

防犯カメラで不法投棄の犯人は特定出来ている様です。
出来たら本人に名乗り出てきて欲しいらしい。
今更名乗り出られないでしょうから、こそっとシール貼ればいいのに

犯人の家に不法投棄してる画像とシール貼る案内の紙でも入れてやればよくない？

今度入居予定の者です。

インターネット環境についてですが頂いた資料を見るとauと長谷工アネシス(ぷらら)のどちらもインターネット設備が入っているように見受けたのですが、実際どのようになっているのでしょうか？

>>575 新入りさん

LANケーブル(Wi-Fiルーターケーブル)を差し込めばそのままネットは使用出来ますよ。

使用料金(千円程)は、管理費と共に引き落としされます。

あの不法投棄、警察に相談したらどうなりますかね？ もういんじゃないですか？画像と共に提供で

>>576 匿名さん

早速のご回答ありがとうございます。

と、なると入居前に書類で渡されたauのインターネット申し込みは提出しなくて宜しいんでしょうか？？

>>578 新入りさん

ネットはすぐに使えましたが…
そう言えば、auショップ(稲毛海岸)に出向き、PCのアドレス&自宅の電話番号の申し込みした記憶がありました。

もう１年以上前の話なので曖昧でごめんなさい。

>>563 住民板ユーザーさん1さん

お互い様かと。夜勤行く人も気味悪いと思われてるかもしれませんし。普通は夜勤業務なんてしない人ばかりですから。

ゴミ捨て場の不法投棄、大きなタンスも増えてませんか？
テーブル捨てた犯人を放置するからどんどん増えてくんじゃないかと思ってしまいます。
本当にひどい…。

>>581 住民板ユーザーさん8さん

私も大きなタンス気になってました！
本当にひどすぎます。

あのタンスはお部屋に入らずに処分するらしく
これについては管理人さんご了承済みらしいですよ。

今度ハミングラウンジデビューしようと思いますが、お菓子など持参して輪の中に入る感じですか？それとも個々で遊ぶ感じでしょうか？

>>584 名無しさん

我が家は個々で遊ばせています。
輪やお菓子などあまり気にせず利用してました。
もちろん、同じ年代のお子さんをお持ちの方は輪があるかもしれませんが、あまり気にしなくていいかと思います(^^)

マンション内でのコミュニティも大切ですが、その他外部のコミュニティ(小学校など)との関わりの方が子どもと密な関係なのでそちらを大切にしています。

中庭でペダルのない自転車で遊んでいる子供に自転車で当たられそうになりました。
子供が元気に遊ぶのは良いですがちょっと危ないかなと思います。

てんとう虫家に3回入って来ました。てんとう虫入ってくることありますか？

>>587 住民板ユーザーさん1さん

うちはまだ1度も入ってきたことありません。

あの粗大ゴミはずっーお置きっばなにするの？
色々掲示板もかに貼ってるけど自分から名乗り出てくるわけないよね。 こんだけやってても名乗りでてこないから。 もう防犯カメラの画像を貼り付けて掲示板に出すか、警察に相談でいいんじゃないの？

電子掲示板は電気代の無駄となってますね。維持費、修理費が発生する前に撤去した方が良い。

>>589 住民板ユーザーさん1さん
ゴミを捨てに行くたびに不愉快になりますよね。 このままいくと管理費で処分する事になりそうですし、そんな事したらまた同じ事を繰り返すのは目に見えてます。
防犯カメラの画像を貼るのに賛成です。

>>591 住民板ユーザーさん6さん

ルールを知らない外国人が捨てたんだと思いますよ。

>>592 匿名さん

外国人ではないそうですよ。
日本人でもマナー悪い人は居ますよ。
決めつけは止めましょうね。

ルールの分からない外国人レベルの日本人住民がいるってことか。

今日午前中、ゲートテラス側の自動ドア出入口からエントランスラウンジへ、４歳位の男児がキックスケーターに乗ってきた。中年の女性が一緒でしたが。立て看板「サインプレート」で英語・中国語表示併用の案内をするなどが必要かも。

>>587 住民板ユーザーさん1さん

かわいいエピソードですね。癒されました。

粗大ゴミ問題も
初期対応が甘すぎた
何やってるんだ。
あのままずっと残す気？それとももう諦めてみんなの管理費から処分か

掲示板に書かれてた騒音ってどの程度聞こえてるんでしょうか？日常生活の音も結構聞こえるんですかね？

>>599 匿名さん

寝静まる頃丁度上の階の方が入浴するタイミングらしくお風呂の床をゴゴゴゴ、と引きずる音が聞こえます。
かと言ってどの家も同じで仕方のない事だと思うので特にうるさく思うことはないです。

何かを落としたりする音とかは聞こえますがドアを閉める音や子どもの足音などは全くせず気にならないですね。
とは言え、自分の家の騒音は大丈夫かな〜と、心配になるのでスリッパ選びなども気を付けてはいます。