シティテラス八千代緑が丘ステーションコート〔契約者用〕

>>2173 やっちっちさん

絵文字が使えず文字化けしてしまいました、、、
住みやすい街でお気に入りです(^-^)

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みなさんのベランダに、セミはやってきますか？ベランダに死骸とかしょっちゅう見ますか？

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総会に参加された方お疲れ様でした。結果がどうなったのか知りたいのですが議事録は1ヶ月後とかでしたっけ？

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>>2176 住民さん5さん

すいすいの総会議事録を見ますと、昨年は開催から約1か月後にアップされていますね。
その前に配布があったか記憶が定かでなく、わかる範囲での回答で失礼いたします。

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>>2177 八千代っ子さん
教えていただきありがとうございます。
波乱はなかったと思いますが、議事録確認します。

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クリスマスツリーの前に昨日はなかったのにポールと木が置かれてる！！
ツリー触られちゃったりして置いたのかな？

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大きくて装飾も綺麗で、毎日の行き帰りが少し楽しみになりました。あれだけ立派なツリーを置けるのも大規模マンションならではと感じます。

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あの赤い紐いらないですよね。
足元にプレゼントを置くから子供が触りに来るんじゃないかな？
色も合っていないし安っぽい感じがするから、プレゼント置くのやめて赤い紐外して欲しい。
あの紐も古臭くてダサいんですよね..。色々あるだろうになんでアレにしたんだろう。

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今朝、7:30頃女性が犬を4匹連れてC棟に入って行ってた。
小型犬ではあったけど2匹までしか許可してないよね？
明らかに散歩から帰って来た風だったけど…
こういう人は咎められても「友人の犬を一緒に散歩させただけ」とか言い訳するのかな？

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>>2182 契約者さん1さん

管理室へ言ってみたらどうですか？

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>>2183 住民さん6さん
どこの部屋の人かわからないと対処できないって言われるのがオチです。
ペットの飼育の注意喚起は日頃から掲示してるって言われるでしょうね。

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門松立派だね！

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団地総会の議事録みたんですが、機械式駐車場とかそもそも自分は使ってないから費用負担するのはおかしいと思ってらっしゃる方も多いようですね、、、
言い分は理解できますが、そもそも共同住宅だし全ての共用部分は所有者みんなの持ち物なんでしょうがないことだと思うんですけど、、、( ´･ω・` )
ステーションの議事録にはそこまで否定的な意見は多くなかったように感じますが、、、
皆さんはどう思われましたか？？

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>>2186 住民さん1さん
駐車場があるということを含めてのマンション資産価値。目先のことしか見えない方が言ってるんでしょうね。

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エントランスのソファスペースで遊んでいる子どもたちのマナーが悪すぎて目に余ります。パーティールームは小学生以下保護者同伴となっていますが、そちらを開放してエントランスでは遊ばせないで欲しいと思うのですが、これって少数派の意見なのでしょうか？？

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>>2188 住民さん1さん
マナーが悪いというのはどんな風に使われていますか？
子供たちがエントランスにいる時間帯にいつも居合わせないため教えてください。

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>>2188 住民さん1さん
あまりに目にあまるようならフロントからその場で注意しているようです。
気になるようなら理事会に意見書出してみたらいかがですか？出てきた意見書は理事会で協議して対応してるみたいですよ（過去理事会議事録より）

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固定資産税今年もきましたね
高い

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減価償却は反映されているのでしょうか

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さっきステーションの駐車場入り口の道路、幼稚園の通園バスですごい渋滞で動かなかったんですがあれ毎日のことなんですか？どちらの車線も動かなかったんですけど。

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今朝エントランスのソファに男性2人が寝ていました。おそらくベトナム系の外国人だと思われますが、このマンションの居住者には見えませんでした、、、
雨宿り？エントランスで一夜を明かしていたのかもしれません。こういうの管理人さんや警備員さんって注意してくれないんでしょうか。
とても怖いです。

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ハイルーフの駐車場もっと増えて欲しいなぁ。空いてる駐車場たくさんあるのにもったいない。

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>>2195 住民さん
同感です。ファミリーマンションなんですから。
見立てがどうなっていたのでしょう。
先日の抽選倍率３０倍越えですよね。
仮にその30台が外の駐車場に流れていると、相当な損失です。１万で貸せば年３６０万。
常に100台程空いているのは運営上大丈夫なんでしょうか。
積立金の値上げが心配です。

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>>2196 住人さん
見立てが甘かったんでしょうね。
何棟もマンション建ててきてわからないのかと疑問。

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>>2197 契約者さん7さん
残念ですよね。
シティハウスの駐車場をハイルーフ多めにして、貸して欲しい!

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>>2198 住民さん
ハウスもファミリー層が多そうなのでさすがに無理だとは思いますが、気持ちはわかります。
こっちは空いてるのに使えない状態ですしね。

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>>2196 住人さん
余ってる区画は外部貸しする方法もありますね。
色々整備しないといけませんが。
この方法をとっているマンションも結構ありますよね。

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このマンションは中古でも買わないほうがいいです。タバコに関して管理会社が一切注意してくれません。タバコ吸わない人は買わないほうがいい。

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>>2201 入居前さん
バルコニーの喫煙ですか？
管理会社は注意しないんですか？

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G2棟の8階に来てください。エレベーター前めちゃクチャ煙草臭いです。

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管理会社は直接相手に伝えてくださいといいました。別に言ってもいいですけど揉めるじゃないですか。ありえないです。

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善意で言ってます。このマンションは喫煙者に対して対応してくれません。
タバコ吸わない人は絶対このマンションはおすすめしません。

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>>2204 入居前さん
騒音と同じでいきなり直接は揉めますよね。
注意喚起は投函して欲しいですね。

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＞＞2201さん
このマンションは全面禁煙じゃないですよ。
買わない方がいいなんてあんまりですよ。
最近購入された人だっているんですし…

確かにあちこちで煙草の臭いはしてますね。
2201さんのように苦手な方は注意した方がいいかも。

管理人は禁止場所以外での喫煙は注意できないんですよ。
部屋の中でタバコすってその臭いが廊下にモレ出てもどうにもできないです。

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投稿者さんではないですが、確かに禁煙マンションではないので部屋で吸うなとは言えませんが、共用部である廊下にそこまで漏れ出て迷惑かけてるなら問題なのでは？
恐らくは換気扇の真下で吸っているのだと思いますが、近隣の事を考えたらマナー的には良くないですよね。
ご本人は部屋の中にいるから外でそういう臭いがしていると気づいていないのでは。

であれば、共用廊下がタバコ臭いとお困りの声がありますのでお気をつけください程度には注意喚起投函してくれても良いのでは？
自分も家族も吸いませんが自分だったら脱臭機置くか、公園都市プラザの喫煙所に行きますね。
集合住宅なんで他の方の迷惑になるような行為はしたくないですね。

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>>2203 入居前さん
ステーション？

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この前事故で直したばかり？の来客駐車場わきの水栓がへし折られてて笑いました（笑えない）
また誰かぶつけたのかな？

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>>2210 住民さん1さん
赤い三角コーン置いてあるところだよね？
昨日、車がぶつけたのか警備のおじさんが車に乗った家族に聴き取りしてたよ。

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>>2211 契約者さん2さん
そうです。
前回は根元から曲がっただけだけど昨日見たら根元から無くなっててびっくり?
特定されてるみたいだから素直に弁償してくれればいいけど、、、

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>>2212 住民さん1さん

ぶつけた人の保険で直すのかな？
トンズラしてなくて良かった。
チェーンゲートなんか急いで進み過ぎて引きちぎって行ってもそのまま完全スルーの住人もいるよ。
信じられない。

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>>2213 契約者さん3さん
前回はぶつけた人の保険でって理事会議事録にあったはず

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>>2214 住民さん1さん
じゃあ今回もその流れだろうね。
当て逃げじゃなければ許す！

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いずれ交通事故も起きるだろう。　

親はなぜ子供と一緒に乗り降りしないのか。
後続車に引かれそうになっていました。

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>>2216 住民さん6さん
危機感のない人いるよね。
敷地内は安全とでも思ってるのか？
駐車場でなかなかのスピードで走ってる車もいるしね。

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ステーションとブリーズの間の通路にミラーが付いたね。
駐車場の横断歩道。

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イオン八千代緑が丘敷地で火事ってことらしいんですけど、何があったんですか？？
消防車たくさん来てる音してますけど。
あと部屋と外焦げ臭いですね。

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いまC棟で楽器か何かで音を鳴らしている人！気付いて欲しいです。防音、吸音対策して下さい。昨日も今も楽器音が響いて辛いです。

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毎日のようにフォレストパークで奇声を上げながら遊んでいる子供たち。うるさくて迷惑です。子供だからまわりが見えないのはしょうがないのですが、親御さんには状況を理解してもらいたいものです。各棟の配置の関係で想像以上の反響が起きます。日々不快感を感じているのは私だけでしょうか。

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今年もクリスマスツリー綺麗ですね。
ただ、足元のプレゼント？
ツリーの根本を隠す囲いがベニヤだから、どなたか厚意でプレゼントを並べて隠してくださったのだと思っていたんですが、何やら注意書きが出ていたので見てみると、「デザイナーさんがこの形に並べています！触らないでください！」と写真まで掲示してありびっくり..。
えっ..プロなの..？百均で買ったみたいな安っぽいピカピカした紙で、色もピンクとか紫とか変な色の、ベニヤも隠れていない量も半端なこれが..？？てっきりどこかのママさんグループが子供と作ってくれたものだと..。

ピアノの時も思ったけど、エントランスの装飾って気持ちを豊かにするためのものだと思うんですよね。触るな！とかプロしか弾くな！とかせせこましいことを掲示するくらいならいらないんですよ。
せめて、「お子様が触れて倒れるなどしてお怪我があるといけません。どうぞ触れないようにお願い致します。」とか、思いやりと品のある書き方ができないのかな？

で、プロならはっきり言うけど、こんなみすぼらしい装飾おかしいでしょ。幼稚園の装飾じゃないんですよ。数百戸の玄関ですよ？どこのデザイン担当してたの？？
変なもの置くならツリーだけで十分です。ベニヤに高級感のある木目かレンガの壁紙でも貼ればいいんじゃないですか？
勝手な装飾でエントランスの品位を下げないで頂きたい。あんな程度のものを「デザイナーが…」とありがたがるような掲示があるなんて、親族や友人が来た時に恥ずかしいです。

ピアノといい、何で普通にできないんでしょうね？
意地悪な文言的に同じ方なのかな？センスも品もないと思うので、もうエントランス装飾には関わらないほうがいいですよ。

来年はこのようなことがないようにお願いしたいです。せっかくの綺麗なツリーが残念でした。

※あと受付にずらした造花をカラーコーンで囲むのもやめて欲しい。せっかくのホリデーシーズンに、工事中でもあるまいしみっともない。危ないなら裏に下げてください。

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ファミリーマンションだし、我が家も注意しているとはいえ、廊下を走り回ったり、奇声あげるお子さんが多い上にそれを注意しない親、夜中も上階からドスドス音が響いてくることがあるから神経質な人には向かないかも

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