クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

周辺住民はマンション建設に反対はしていませんでしたよ。
自分達住民にも安全な開発にして下さいと要求していたのです。
その結果、平成20年に事業者が計画を改めて周辺住民と合意していました。
ところが平成23年に合意事項を全て反故にして、最悪の計画を打ち出したことに反対したのです。

1228さんのコメントに補足
＞１０年未満で苦情を言ってものらりくらりとお惚けかまされますよ。
周辺住民との合意を一方的に反故にしたデベです、品質保証など無いのも同然と考えた方がいい。

＞義務の中に誠意は含まれていません。
デベの対応に誠意など微塵も感じられません。

ブライトだったかビューだったか忘れましたけど最初は片方だけの計画だったんでしたっけ
それを突然２棟構成にして工事を強行したデベ、誠意の欠片もありませんね
モデルでは一部のしつこい住民が反対してるだけですみたいなことも言ってたようだし

六浦住民だけどせっかく買ったなら暮らしを楽しんでほしいね。
自演だとしたらさすがに悲しいかな。

売れないマンションって 会社からすると負債な訳じゃないですか、このマンション裁判で販売中止したとはいえ売りはじめてそろそろ3年目ぐらいですか?赤字覚悟で大幅な値引きとかするのですかね？

今年の6月で2年目になります。
販売停止になる前は月に7〜10軒くらい売れてたんですけど、こうなってはもう厳しいですねえ。

事業者は、この土地開発にかなり固執していたようだから、賃貸にすることも考えているのでしょうか？

新卒の求人にはここの物件はなかったことになってるのでもう見捨てるつもりなのでは。
金沢八景が売れ次第別の業者に委託するのかと。鴨居白山みたいに。

横浜市ではこの物件が最後の地下室マンションかもしれない。
最下層の地下室しか容積率に算入しないとする、横浜市建築基準条例に改正した。
これで横須賀市と同じ規制条例になったわけです。

だから地下室マンションの価値は暴落だね。
もう、同規模でも建替え不能、安くても買う前によく考えたほうがいいよ。

1240さん　ほんとですか？　だったらたいへんなことですよね。きっと別の都市に触手を伸ばしていくのかなあ
とにかく大変なことですね。

クオス六浦 販売開始から2周年 おめでとうございます

売れているからねえ。この好評を２年も持続するなんて素晴らしいよ。
駅近いし、眺望良いし、売主は大手だし、ゼネコンも一流。
この調子だと、あと５年位で完売しちゃうんじゃないかな。
まだ検討中という人は、すぐ契約に行くべきだよ。
人気集中の部屋から売れるから急がなくっちゃ。今なら低倍率だよ。

》1243
すげぇ皮肉（笑）

完売は秋頃って書き込んでた人元気かな。
たぶん業者の人だと思うけど。
また夜どれだけ明かりがついてるか確認しに行こう。

明かりの確認はあまり確かじゃないよ。入居していたらエアコン取り付けてるはずだから、配管でわかる。

>1241

地下室の容積率不算入って、もともと戸建てでプラスアルファの部屋をってのが前提。それをマンションで戸数を増やすのに利用するから問題続出。条例で制限している自治体も増えてきている。

そもそもここで問題になった地盤面の設定については、過去に横浜市で問題になっていて条例も改正されていた。こういう会社な抜け道をまた探すだろうね。かかわらないのが賢明。

この問題はそもそも売り主ではなく、建築許可を出した行政に問題があるのではないか。
許可がおりなければこのマンションは建ってないわけだし。
ある意味、建築確認が取れたマンションを売っている売り主に落ち度はないと思うが。
設計会社も自分のとこのメンツもあるから無責任な仕事はしないだろうし。

今は建築許可でなく民間の機関による建築確認。しかもここの建築確認したところは処分歴があるところ。そういうところを選んでいるのはもちろん売主。

相変わらず売主は被害者って構図にミスリーディングさせようとして、やることがえぐい会社。

そりゃ行政も悪いけど、やはり売主のモラルの無さが問題だよ。

設計、開発、建築の各社のHPみましたが、それぞれの実績に、ここのことが掲載されていないのですが、なぜでしょうか、どなたか教えてください。

問題物件ですからね。まあ、無かった事にと言うことで。

買うよ！

えっ？

マジで買います！

差し支えなければ、ここに決めた理由をお聞かせいただけますでしょうか
また、現在残り何戸くらいになっているか教えていただけませんか？

プライバシーの関係で回答出来ません。

なんでやねん❗️

一般的には中古物件には、アフターサービスが付かないようだけど、ここはどうなっているのでしょうか。

ここの良いところは、純粋に値段が安いところと、駅までの近さだと思います。
ある程度の値段で便利に暮らしたい人には
良い条件であるといえるのではないかな…
すごく安いように思いますが、これって価格の見直しがあったからこうなっているということなんですか？

値段が安いには、相応の理由があるんだよ。
そんな物件に住むと、将来苦労するかもよ。
マンション購入は自己責任。
後日、知りませんでしたでは済まないよ。よく考えて。

1264: 匿名さん、この掲示板を遡ってご覧になることをお勧めします。

確かに、立地条件は良いかもしれませんが、北海道では、大変な被害が起きています。南海トラフも地震の発生確率が７０％から、７０％～８０％に引き上げられたことを考えると、ここだけではないかもしれませんが、傾斜地にある建物が、崖下に隣接しているお宅のほうに滑ってしまうのではないかと、素人ながら心配してしまいます。余計なことかもしれませんが・・・

余計などではありません。大事な事です。
住まいは自己責任です。
マンションの建設には行政が許可していますが
居住に支障があったり、近隣に大きな補償を求められた際は
全て解決の費用は居住者の負担となり、建築を許可した者は関与しません。

まだ売れ残ってるのかかわいそうに

誰が可哀想なの？

周辺住民の方々と、購入した方々ですかねー？

周辺住民も購入者も「売れ残っている」ので可哀想と言う事は無い。
建物が建設された段階で、近隣の人は大迷惑だし
契約の段階で購入者の悲劇は始まっている。
売れ残りうんぬんの問題じゃないでしょ。

じゃあビッグヴァンがかわいそう？
かわいそうなのはこんな状況なのに売れと上から言われる社員でしょうね
計画変更に関与したと思われる上層部は同情の余地ありませんが

別に社員に同情する義理はありません。
平然と「買って」という社員に何の情けがあるのですか。
現状は当然の結果。経緯は人為の積み重ね。

大きな地震来たら一発だな
こんなクソ物件2000万でも買わん

ワシは100万円でも買わない。
処分不能（売却不能）な粗大ゴミ購入に金を払うようなもの。
所有権を持てば責任も同時に掛かってくる。

マンションを所有する＝固定資産税が毎年発生します。ここが賃貸物件とは違う点。また、住宅ローンがゼロだとしても、確か、積立の修繕費や管理費もかかります。物件だけじゃないんですよね。

会社によっては住宅補助もなくなるし、責任もある。マイホームを持つのは大変なんだなと感じます。

とはいえ、駅から4分の立地や眺めもよさそうです。支払い、頭金0円、月々5万円台プランがあるのも驚きでした。割安で買えるマンションなのがわかります。

駅から4分の立地や眺めもよさそうです。支払い、頭金0円、月々5万円台プランがある
月々5万円なら家賃より安い。
そこまで譲歩しても売れない理由こそ、このマンションが抱える問題だな。

マンションに問題があるとのことですが、その問題に気付かない購入者はどうすればよいのでしょうか。

建物の現状と入居率を見れば、この不自然さは普通でない事に疑問を持つでしょう。
問題ない通常物件と思い、価格も納得して購入する人がいるのでしょうか。

入居率どれくらいなんですか？

気付かないのなら気付かないままでいた方が幸せだと思いますよ。
気付いてしまったら、その時から悪夢というか不安と悩みに苦しむことになる。

>1202

完売は秋頃という書き込みがありましたが秋になりました。その後売れ行きはいかがでしょう。

今年の秋とは書いてなかったような

秋はこれからです。酷暑も過ぎてマンション購入シーズン到来です。
新年は六浦の新居で迎えましょう。
秋のうちに完売です。

この物件情報を見るととても買う気にはなれない。

マンション住民よりもスレ住民の方が多い説ある

これからマンション住民は増えるので問題ありません。
スレ住民は１人何役も化けているので、実際は極僅かです。

強気の営業さんありがとうございました。
ではここで現場についてる明かりの数を見てみましょう。

契約者にハワイ旅行プレゼントとかやり始めたよこの会社。センスがバブルの時代で止まってるね。見た感じ善行とここだけが対象なので早く数部屋売って損失出ない程度に利益確保して鴨居白山みたいに外部に丸投げして次に行きたいんだろうね。

マンション契約でプレゼントって家具、家電ってのが一般的。

ハワイ旅行って１人１０万くらいでしょ。家族４人として４０万。景品の上限って１００万なんだけど、ケチりたいのかな。まあ、違法判決がでた設計もケチった結果なんだけど。

物件に商品力が無いから景品で釣るわけだな！
そんな景品で釣られる方もどうかと思う。

釣られる人がいるから、釣る会社があるんです。

買おうかな。
買うメリット募集中です。

ここで血迷ったか！？と構ってもらえます。

クオス買ってハワイ行くならクオス買う金で世界一周旅行したいね。

買いなさい。買いなさい。

完成した時から違法物件既存不適格じゃあ、車でいえばリコール車だと思うけどね。

リコール車はトヨタやホンダでも珍しくないけど、ここの場合瑕疵担保責任が10年あっても駄目ということ？

だめだろう。解決策が無く、リコール意思が全く無い売主なんだから。

ははーん、デベは瑕疵担保責任が10年着いていると言って客を安心させるのか。
デベは違法物件既存不適格を百も承知だから瑕疵ではない。

建築確認取り消しの判決は公知だから瑕疵には当たらないでしょ。

過去に建築確認取り消し判決が出たケースもあるけど、是正することもなく原告と和解して判決の効力をなくすなんて裏技は初耳。リコールなんて考えはさらさらないよここのデベは。確定はしていないけど違法性は裁判所が認めてるわけだからね傷物でしょ。

原告はなんで和解しちゃったんだろう。
結局、金目当てだったんかね。。。

買うのをやめます。
みなさんのせいです。

街灯チェックは？流石に半分はついてたかな？

25日に部屋灯りチェックに行きます！
営業さんしっかり電気つけといてくださいね！

迷わず買うべきでしょう。
他人の僻み妬み話に耳を貸す必要はありません。
近所に反対の声があろうと、住んでしまえば気になりません。
但し、購入は自己責任です。将来問題が表面化しても売主に責任はありません。

他人に妬まれたりするような物件だったらよかったんですけどね。

憎悪の目の中で暮らしたくないな。

1306: デベにお勤めさんへ
一人の反対住民だけで500万円以上もの金をかけて裁判を続けることはできません。
反対の幟たてていた家の人は買いに行ったのではありません、偵察に行ったのです。
安普請の造りだったと偵察に行った本人から聞きました。
疑惑の地下室マンションに正当な反論をしてください。
それに納得できればマンションを買う人が殺到します。

いやいや、この先事実を歪曲しようと、立派な言い訳があろうと
購入者が殺到なんて事にはならないよ。

>1306 です

知ってることと疑問に思ったこと並べただけでマンションを擁護するつもりもないですよ。ここの営業所の人間ではないので。

具体的には個人情報なので控えますけど反対運動が必ずしも一枚岩というわけでもなかったということと、販売中止になったのでもう過去の話ってことしか言ってないです。

マンションブログは正直に言うとあまり真面目に読んでないです。誰がやってるのかなと気になっただけ。ブログの内容に関してはあまり興味ないのでコメントは差し控えます。

正直件の地下室マンションブログなくてもたいして殺到しなさそうだよな。マンション検索して上の方に出てくるわけでもないし、見ても読みにくいので誰も読まなさそうだし。

金沢区のそれも六浦のマンションに購入希望が殺到するとも思えないし反対運動なくても苦戦したんじゃないかな。
こんなに長引いてるのは確かに裁判に負けたせいではあるけど。

もう、やめなよ。

馬鹿にされるようなことするのが悪いのさ

悪口を言われ続けて三年目
それでも部屋は売れません

3年売れなくても、まだ人が住んでないから新築です❗️

年内には完売するので心配不要。
実際の部屋が見られて、即入居出来て、値段も安い。
このような好条件で売れないわけがない。
残りも１００戸を大きく下回りました。お急ぎください。

そんなに売れてるならハワイ旅行プレゼントとかいかにも苦しそうなことしなけりゃええのに。

嘘ついてもすぐバレますよ
お天道様が見てるってやつですな

売れています。儲かっています。
だから利益還元でハワイに行かせてやっているのです。

よ！悪徳業者！

安いから中古物件買うより、いいかもね。

>1318

未入居でも１年を経過すると新築とは謳えなくなる。ここはすでにアウト。

未入居3年目って30代童●みたいなもんか。
だったら中古の方がいいかもね。

この掲示板がなかったら、
もっと売れたと思う。
かなりの営業妨害だ❗️
また、もう住んでいる人に精神的苦痛を与えているね。
下手したら、訴えられるよ。

訴える？どこに、何を訴える？

売れなかったのは裁判に負けたのが原因なので反対運動の人でも訴えたらどうだろう。

売れてるのか営業妨害で訴えたいくらいに売れなかったのかどっちかハッキリせえや

売れています。大好評です。
入居者も「安くて良かった」「低予算でも新築か買えた」等好評です。
むしろ買わない人の気持ちが理解できません。
購入は自己責任です。この１点だけは理解して、遠慮なく購入ください。

儲かっているから利益還元でハワイに行かせてやっているは名言として覚えておこう。
月末にどれくらい灯りがついているか見に行くので今から楽しみにしています。

灯りの点いた部屋を覗きに行くなんて趣味悪いですね。
あなたの住んている環境とは異なり、ここはカーテンを付ける家が多いんですよ。
だから、外から覗いてもカーテンを閉めていると灯りは漏れません。
それと、何が楽しみとしてるか理解できないし、したくもありません。
覗きはやめましょう。

カーテン閉めれば灯りは漏れないという謎理論
てかいまどきカーテンつけない家のほうが珍しいやろ
カーテンと駐車場もしっかりチェックしちゃえ

IPがどうとかとは違ってどれくらい入居しているかはマンション購入の判断基準になるしスレッドの趣旨には反していないでしょう
まだまだ埋まっていないと分かったら購入を決める人もいるかもしれないしそれ自体ではネガティブな情報ってわけでもない

さすがに何号室で灯りがついてたとか晒すのは個人情報だけどあくまでどれくらい売れてるかを見るだけだろう　てか近隣住民なら嫌でも通りがかりで目に入るし雰囲気で売れ行きいいかどうかわかる
どれくらい売れているかの客観的な情報は自分も知りたいし趣味の良しあしはともかく調べる価値はある

マンション購入の判断基準は、「夜に覗き」でなく、売主に問い合わせてください。
駐車場に侵入しないでください。泥棒にしか見えませんよ。
他人の住宅に対し、あまりにも悪趣味を晒して不愉快だし不気味です。
悪質行為をスレで煽って、検討版の主旨に反しています。
繰り返しになりますが、覗きはやめましょう。

売主が信用できるタイプだったらちゃんと聞きに行くんだけどねえ
強引に計画変更して裁判で負けた人たちだし
住居侵入はしないし晒しもしないので
実家が近くなのでちょっと通りがかりに見物するだけですよ営業さん

趣旨に反すると思うなら削除依頼でも出したらどうだろう

ポスティングで散々人のマンションの敷地に入りまくっていたくせに駐車場やベランダ見られたくらいでゴチャゴチャ言うな

今後敷地内でビッグヴァンの社員がポスティングしてるの見かけたら泥棒だと思って通報しますね。敷地内に無断で侵入した部外者は泥棒だと思われてもしょうがないですからね。営業妨害にはなりませんよ。夜の時間帯にポスティングしてるの見かけたときは怖かったです。他人の住宅で勝手なもの配って不気味だし不愉快です。無断の住居侵入とポスティング行為はやめましょう。

入居の確認は灯りではなくエアコン設置でしょ。エアコン設置してれば配管が外から見える。

いるんだよね。こうゆう人。
ポスティング来たら警察に通報して警官をすぐ呼ぶ人。
迷惑なんだよ。警官の身にもなってごらん。他に緊急の事態が起きたらどうするんだい。
気分が悪きゃすぐ救急車呼んだり、鍵を失くしたら消防車呼んだり。
不愉快だから警察呼ぶとか、タダだから呼ぶとか迷惑です。

ビッグヴァンの本音暴露タイムになってるぜ

反対運動の人たちについてどう思っていますか？

反対をするのは、相応の理由があったんじゃないのかな。
むやみに警察や救急車を呼ぶ迷惑者とは別物だよ。

部外者の侵入、無許可のポスティングの禁止と書かれているマンションに週1以上チラシを投函するのには相応の理由があったんですか？それは迷惑行為ではないのですか？
覗きや通報マンがいなくなったらビッグヴァンさんが迷惑ランキングトップになっちゃうけど覚悟のほどは大丈夫ですか？

ポスティングを見たら「泥棒です」と警察呼ぶのはダメに決まっているだろう。
こんな人が近隣のマンション反対を表明している人を装うのは迷惑です。
一緒にされたくない。同類と思われたら迷惑です。

無許可で侵入してポスティング行為するのは迷惑行為ではないんですか？迷惑行為でないならポスティングリストにクオス六浦を加えても問題ないですか？
あ、ポスティングしたらどれくらい住んでるか分かっちゃうかもしれませんね。

そもそも営業っぽい人が意地張ってハワイ旅行に行かせてやるくらいに売れてるとか訴えてやりたいくらいに売れなかったとか書き込むからみんな面白がってここまで荒れるのである

ポスティングを見たら警察に通報するのがダメならクオス六浦でポスティングしてる人がいても見逃してくれますよね？
もしかするとポストの空き具合とか駐車場や駐輪場の空き具合とかからどれくらいの人が住んでるか分かっちゃうかもしれませんし、その人がついうっかりこういう掲示板で個人情報漏洩にならない程度に実情暴露しちゃうかもしれませんけど。
でもポスティングで敷地内に入ること自体は問題ないということですよね？

あんまりいじめ過ぎるのも可哀想だよ。
会社の上から問題物件押し付けられている営業だって辛いんだ。

このおばさん、もう頭の中が毎日「ポスティング」でいっぱい。
頻繁にこのスレ見て連投連投だよ。もう止まらなくなって文章もメタメタ。
大事でもないのに警察呼ぶおばさん。危険ですね。六浦のイメージダウン。

このポスティングで警察呼ぶ人。危険だね。
管理人さん。削除した方が良いよ。
だんだん投稿文が危なくなってきている。回数と頻度もね。

六浦地域でポスティングしてます。
今度クオス六浦にも投函に行きます。
どれくらい入居してるか分からないけど。

あの坂登るの車じゃないと大変じゃないですか？

ぶっちゃけた話、電動自転車ないと生活できませんね
坂降りたらすぐヨークマートあるのはいいんですけど、降りたところの道路が狭くてちょっと危ない
ただあれあると八景の方まで気軽に行けるようにはなります

六浦って駅前道路が狭いのに、近くにでかい屋敷があったり、不思議なところ。

地権者がなかなか手放してくれないから道路の再整備が進まないのよ特に駅前に伸びてる道路　市側との交渉が難航しているとのこと　5年以内？の拡張計画みたいなのあったけど無理だろうね

ポスティング否定できないのはマンション擁護してる人が営業だからなんだろうなあ。ここは社員にやらせているみたいだし。迂闊なことは言えないんだろうね。痛いところ突かれたね。売れ行きバレたくないけど自分たちのやってること否定もできない。
マンションって基本的に未入居の部屋のポストには投函できないようになってるから営業が今年中に完売ですって言ってても現地で確かめたら本当の売れ行きがバレちゃう。
まあ、いじめもほどほどにね。敷地内に無許可で入っているのでベランダや駐車場を見物するってのとは違って通報されても仕方ないからね。てか実際住居侵入罪が成立して不動産会社が罰せられた判例があるしやめたほうがいいと思うよ。

デベが酷くてマンションが売れてないのはもう分かったから六浦の美味しいお店とか紹介してくれよ。笑

それがね、無いんだよ。

文庫の方だけどうめやってラーメンが好きです。チャーシューと煮玉子がすごくしょっぱいけど定期的に食べたくなる。
金沢区も探せばそれなりに美味しいところはあるよ。
六浦は…　ただの住宅街なので、うん。
食べログじゃないので六浦という地域の魅力を語りましょう。

30年くらい前、プロ野球選手が痴漢かなんかで捕まってた。

最近来なくなったけど一時期ここのチラシが週3～4ペースで来ることがあってそんなに何度も入れられても買わないわいとさすがに苦情入れようと思ったことあった。ちなみに釜利谷の方のマンション在住で無許可の投函禁止って書かれてる。大量にはけるから重宝してたんだろうねえ。
気になって調べたけどポスティング禁止の意思表示してるところに入れるとポイ捨てや強要罪で訴えられることがあるらしい。

駅前セブンのイートインがやたら広い

計画道路横浜逗子線は釜利谷南からヨークマート手前の侍従橋までの区間が用地買収が完了しないと着工されないようですから、次の整備区間にあたる六浦駅付近は用地買収の段階までは進んでいないのでしょう。道路予定地は横浜市の計画道路予定地図を見ればわかります。

予定地は木造限定など建築制限がありますから、コインパーキングなど更地に近い利用になっているのかなというところがあります。
横浜環状道路の整備に予算など重点が置かれていて、他はペースダウンしている感じです。

法律のこととか都市計画のこととかマンション設備のこととか六浦の歴史のこことか、地味に勉強になるよなこのスレ。辞めた人や地元の不動産屋あたりも結構書き込んでるんだろうけど。

2年以上経っても叩かれ続けている。炎上の秘訣を知りたい。

営業じゃないよ。釣りだってば。なりすましだよ。
そんな事も理解できない人がムキになって連投している。
ただそれだけのスレ。最近だと明和の三ツ沢と同じ。

釣りでも営業でもどちらでもいいけど今後の現地調査に期待

大丈夫だよ六郷土手なんて最寄駅の話を延々と1年以上してんだぜ？

今年のGWの時点で売れてるのが7部屋だっけ。
全部で116部屋、さすがに残り90部屋台くらいにはなってるんじゃないかな。
販売停止騒動さえなければ今頃残り10部屋くらいにはなってたろうにね。

売れ行き晒されるの嫌がってるのは営業って思われても仕方ないやろな
仮に住民だとしたらそんな火に油注ぐようなことしないだろうし

そんな事はない。なりすまし営業も多い。釣りだってば。

GWの辞めた人の現地確認に反応していたやつは営業っぽかった
まあ匿名だし営業とも成りすましとも証明できないけど

いずれにせよ現地確認する流れになりつつあるので釣りだとしたら営業には余計に不都合だろうね。

本物か偽物かの議論に意味はない。重要なのは売れているか売れていないかだ。

売れてたらハワイ旅行プレゼントとかやらないでしょ。そっとしといてやりなって。

売れているからハワイ旅行のプレゼントができるんだよ。
売れているかいないかの論議など不要。肝心なのは今秋どう出るかなんだよ。

でもハワイ旅行プレゼントやってるの善行と六浦でどちらも在庫処分感しかないけどな。
確かにこの秋売れないとヤバいだろうね。5月の時点で7部屋だし。

売れてるか売れてないか話し合う必要ない。
実際に現地を見に行けばいい。

何故現地に行く必要があるのか。暇なんですね。
そもそもあなたに関係ないでしょ。

売れ行きバレるのを嫌がるのは営業だから

>1391
素直に実際の売れ行きをここに書かれると余計に売れなくなって会社が困るからやめてくださいってお願いしたらどうですか？　
暇なのかとか趣味悪いとか言われてやめるような人ならこんなところに書き込んでないしむしろ逆効果だと思いますよ。

別にここに何を書いても、実際の売上には全く影響しないだろう。

その通り。裁判で負けてブランドに傷がついたので今更何を書かれようが売れないのである。
ここの掲示板が荒れていなくたって一度失った信用はそう簡単には回復しないしそんなすぐ売れるようにはならない。
デベとしても早く適度に売ってしまって鴨居白山みたいに手放して次の物件に行きたい。ハワイ旅行プレゼントは早い話が在庫処分なのだ。

やめて！

ポスティング行ってきました！
ビューが10部屋、ブライトが2部屋でしたね。部屋明かりもそれくらいです。
車は4台でバイクは5台でした。
見落としあったかもしれませんけど、管理人室とか除いたら113部屋なので残りは95〜100部屋くらいかなと思います！
5月が7部屋だとするとなんやかんや月1くらいで売れてはいるみたいですねー！
今年中に残り80台くらいになるといいですねー！
久しぶりに見ましたが提供公園からの夜景はとても綺麗でした。近くに行ったらぜひ見に行ってください！

やめてよ！

絶対に売れる！

だって、安いし！

1397
坂上りお疲れ様です
おもったより深刻そうですね、12部屋しかうれてないのね静かな環境で住みたい方にはいいのかもしれませんね。
まぁ暖かい目で見守っていきましょうそろそろ手放すかもしれませんしね

悪いマンションとは思わないけどビッグヴァンにお金落としたくないので手放されるの待つわ

昨日の日本経済新聞に地下はフロンティアだという記事が載っていました。

販売再開12月→5月 7部屋→10月 12部屋
この立地でこの安さなのに1年近く経っても10部屋くらいしか売れてない。デベ側の販売力の無さの問題だよね。今年中に20部屋行くかも怪しい。
鴨居みたいに他の販売業者に渡して、いっそのことマンション名も変えてしまったほうが売れるんじゃないかな。

鴨居の場合は、次の物件があるから転売業者に売ったんじゃない。ここの状況だと転売業者も買いたたくだろうしね。

入居してるからマンション名変えるは結構手間だよ。管理規約にマンション名入ってるから、規約変更になって管理組合総会の特別決議で3/4以上の賛成が必要。あっ、自分たちの持ち分だけでできちゃうか。

大規模修繕が心配

きっと手放したらもっと安くなるね。
ハワイ旅行3回分くらい安くなるよ。

ここの部署も次の物件控えてるよ。
何人か棟内モデルに残してそろそろセンター南のクオス物件に移動するはず。
ちなみに八景の棟内モデルに人が常駐しているので六浦には予約が入ったとき以外人がいない。
さすがに八景に残った棟内モデルの人数で六浦の残り100部屋を売るのは無理があるので待ってれば手放すし買い叩かれてもっと安くなると思う。

ていうことは買うなら、来年くらいの方がいいかもしれないですね。

12部屋しか売れてないんですか。買った人はどんな思いして生活しているのだろう。。

階下やまわりを気にしなくていいので、
騒音には悩まされなくていいかもしれないですね。
また、住民同士は仲が良さそう。

擁壁代わりにしてるから湿気とかひどそう

チラシがきたので情報を得ようとこことビッグヴァンのHPを見ました。
ここと金沢八景の物件火水休みで他は火曜だけ休みなんですね（鴨居は管理会社が違うようでした）こちらの部署は完全週休二日制で他部署は週休二日制なのかな？

それ、皆で検討するほど大事だと思う？

過去の書き込みにもあったけど棟内モデルでほとんど人がいないのでは。
この部署のメインがセンター南の物件に移ったのでそろそろ切り時ってことでしょうね。六浦は随分前から常駐するのやめてますし。

残りは何戸くらいあるのでしょう？

たくさんありますよ。
でも、最初から買う気ないんでしょ。

何年も売れなかったら値下げされるのかな？

すでに安いのですからこれ以上は値引きできません。
でも安心です。確実に売れますから。

買いません

現実は >1395 の書き込みのように一度傷物になったブランドでは売れないのである

お久しぶりです！
年末最後のポスティング行ってきました！
前回から変化無しで12部屋でしたね…
やはり一度販売中止になってしまった物件となると厳しいようです。今年中に20どころか15も厳しそう…
3年目に突入しても残り90台とかあり得そうですね…
ちょうど帰宅時間と被っていたので何人か住民の方とすれ違いました！みなさん今の住宅に満足されてるそうです！売れるといいですね！
とりあえずここの会社が物件手放すまではポスティングして見守っていきたいと思います！

結局秋も売れませんでしたね。
これだけ安くて築後未入居物件で駅近なのに売れないのすごい。
やはりビッグヴァン物件であることが一番の障害になっているように見えます。

この掲示板のせいよ??

過去の書き込みにもあるように、裁判で負ける前は反対運動があっても掲示板で批判があってもなんやかんや売れていた。
売れなくなった原因は >1395 のように一度ブランドに傷がついてしまったこと。他人のせいにするのをやめてハワイ旅行キャンペーンみたいなので釣っても売れない現実を謙虚に受け止めるべきなのでは。

皆さん、安心してください。
今週のスーモにも広告出ていました。
売主は売る気マンマンですよ。
つまり完売の自信があるからです。
検討中の人は、早く契約しないと買えなくなりますよ。急いで！

オイコス金沢文庫を超える書き込み！

またポスティングしに行きます！

横浜市民からすると知名度低すぎるし横須賀市民は横須賀にプライドもって住んでるから横浜に住みたいと思ってないしもう周辺の金もってる人はオイコス等の有名どころに刈り取られてるからなぁ

文庫も良い所だけど、六浦も良い所ですよ。
価格差を考えたら六浦の方が得ですね。
固定資産税は毎年必要だし、リセールはどちらも期待できない。
じゃあ、六浦でいいかなって思うよね。

思う？

六浦はいいけどクオスは嫌だなと思うよね。

3年目に突入しても20部屋売れてるか微妙なラインでデベも問題だらけのクオスと三菱地所のオイコスを比べます？しかもクオスは単に叩かれ続けてるだけじゃないですか 笑

確かに売主は問題だけど、安いんだからしょうがないでしょ。
金額を無視して比較するのは、買わない人ならではの行動ですな。

こんだけ安くしてもまだ12部屋しか売れてないという現実

大きな声で広告出来ない事情があるのかな。
それとも、実際に建物に入った途端に「買いません」と決意させる何かがあるのかな。

単純に広告費がないんだろうね。
訴訟で負ける前は20部屋近く売れててそれが一気に全部解約になったから手付金倍返しでかなり痛手被っただろうし、そうでなくてもあの規模のマンションのほとんどを自社で所有して維持するのかなりの負担なはず。
実際広告チラシショボくなったもの。
それでますます売れなくなっての悪循環。
誰が完売確実ですなんて大口叩いてるのか知らないけど現実は厳しい。

建物自体は普通で、三年近く経ってるとはいえ未入居でここまで安くて駅から近いのに売れないのはビッグヴァンの責任でしかない。

建物に入った途端に「何か変だぞ」と疑問を感じさせることはある。
このマンションは5階建て、6階建てでは高さ制限を超えて拙いからエレベーターが止まらない階がある。
止まらない階を数えずに屋上出入り口の階を数えると5階建てになる。

違法認定される前でしたが、営業の人が高さ制限の関係でエレベーターが止まらない階があるという話をしていましたね。当時は「だから反対運動あるけど合法ではあるので安心してください」って文脈でしたが。
やはり脱法的な意識はあったようです。そうなると他にも誤魔化しがあるんじゃないかって不安になりますよね。

今だ住居者数が１０％程度では管理規約細則の変更はほぼ不可能
（議決権の殆どを業者がもっている為、都合が悪い変更は却下される）
いきなり管理費の値上げや、その他なんらかの名目での金銭徴収等
業者主導でいくらでも変更可能。
悪意ある売り主からの購入はリスク半端ないぞ

素朴な疑問ですが、エレベーターが止まらない階の住人はどうやってエレベーターに乗るのでしょうか。非常階段を使って上階か下階に移動しろということ？
そもそも、高さ制限に違反しているかどうかと、エレベーターが止まるかどうかとは関係あるのですか。

何階だったか忘れましたが、隣の棟のエレベーターを使うか階段を使って乗るかですね。たしかブライトの三階だったと思います。
要はエントランスの部分が高さに算入されない屋上突出物に当たるか否かという話だったかと。建築基準法にはあまり詳しくないのであまり詳しくは書けないのですが、たぶん設計事務所の方からこうすれば高さ、階数の制限を誤魔化せるみたいなアドバイスがあったんですかね。

他デベですが・・・

FACTA（2月号）、「ゴリ押しの勝算」の見出し…
http://www.google.com/search?sa=N&q=%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%82%B5%E3%83%...

地下室マンションは横浜だけではないのですね

停まらない階があると、その階の引っ越しはどうするんでしょうか？大型家具等の搬入は…

塩害はどうなのでしょう？

塩害よりも湿気ですね。あと何よりもビッグヴァンであるという風評被害が…

ビッグヴァンが売主なのは風評被害ではない。事実だよ。

それでも進捗が60％を超えているという事実。

そんなに湿気がひどいのですか？
山くりぬいた建物だからですかね？

12部屋の状態から進捗あったんですかね。また現地調査待ってます。ハワイ旅行キャンペーンの部屋が荒れたのかも気になる。

住民スレの自作自演疑惑はタブーなんですか？

言いたいこと言ってるけど、住んでるの？　風評被害焚きつけたいのかな？
知人が住んでるけど、問題ないよ。

問題だらけだよ。
知人さんも解かっているはずだよ。

住めば都

あなた住んでるの？

問題って何なんですか？

暖かく見守っていただけたら幸いでございます。

おススメです。

早くしないと売れちゃうよ。

結局12部屋から増えたんですか？

https://www.lvnmatch.com/shop/detail/021309875500/
宅建は誰名義だろー？
本人、宅建もってないよー

ビッグヴァンは、当初の設計通りにここのマンションを建てていればよかったのにね。
設計変更して住戸数を増やしたことがトラブルの元だそうだ。

いつの間にか物件概要が白紙になっている。
ここで話題にしている物件がクオスマンションでは困るんだね。

やっぱり住民スレのことに触れるのはタブーなんだな
胡散臭いデベだね

デベの評価も物件を検討する上で重要なファクターだと思うが、掲示板管理者はデベの酷評を消してしまう。

モデルルーム見てきます。
ビッグヴァンがどういうより、
建物さえ、しっかりしていれば
お買い得かなと思います。

どれだけ投稿が消されてもこのスレや他のクオススレを見て今更ビッグヴァンにいい印象抱く人はいないと思います。
この物件に関しては立地は悪くなく、価格も未入居にしては安いので、評判が悪いことさえ妥協できるならいいんじゃないでしょうか。
不動産選びは妥協も大切です。

まあ、それでも3年経って20部屋行くか怪しいのが現状なんですけどね。
・評判の悪いデベ
・築後未入居3年目
・傷物のブランド
といった要素が購入の妨げになるんですかね。ここら辺が妥協できない人多いのでしょうか。

モデルの感想待ってます。

>>1486 匿名さん

めちゃくちゃ良かったです。
夢のような空間で感激しましたよ！

当初の工事計画ではクレーン車を使い、タワークレーンの設置は無かった。
しかし結局タワークレーンを2機も設置した工事は、相当工事費が嵩んだものと思います。
そのしわ寄せは当然内装に表れ、あのパーティーションで仕切った安普請が良かったとは信じられない。

管理担当さん
もっとはやく現れてほしかったです。
遅すぎです。

まあ、売れてるならそれが明らかになるだけですしポスティングくらいいいんじゃないですか。どうせこの会社もやってますし。

ようやく住民スレに本当に住民が書いたであろう書き込みが現れました。可もなく不可もなくだそうです。公平中立な立場での冷静な書き込みが増えるといいですね。

初投稿なのに初心者マークがないのは何故？

以前にどこかへ書き込んだ人が買った可能性も

六浦は良い所ですよ。新築は希少だし、そうは建ちません。

六浦は鎌倉っぽくて、良いところです。

鎌倉っぽい？
古都保存条例で保護するような歴史的建造物は無いし、鎌倉時代にはほとんど人は住んでなかったと思いますよ。
横浜開港前は僅か7世帯が横浜の住民ですから。

開港前の横浜総世帯数が７世帯？　嘘はいけません。

そもそも六浦が横浜市に組み込まれたのは1930年代だった気がします。金沢区は全体的に横須賀の延長みたいなイメージ。駅周辺はかなり最近宅地化されたとかでしたっけ。

明治三十年まで現在の朝比奈町と東朝比奈２と3丁目の一部は鎌倉郡で六浦はすぐ隣接していて地形や地質は鎌倉に似ていますね。六浦駅付近は六浦地域でも端で遺跡などはあまりないところですが、上行寺の裏側の(伊勢山権現山)にはたくさんの鎌倉周辺に存在するやぐらがかつて存在しましたし、瀬戸のあたりまでは埋蔵文化財包蔵地で発掘調査が必要な土地はありますね

なるほど。以前より六浦のほのぼの感は、歴史あってのものなんですね。
私は六浦に「昭和」感がある所が好きです。
六浦や大道は、昭和のままです。散歩するだけで穏やかな気持ちになれます。

朝比奈町も朝比奈の切り通しが由来でしょうし鎌倉との繋がりは深いでしょうね。休日は鎌倉へハイキングもいいかも。意外と近くでびっくりしますね。

六浦、八景、文庫あたりまでは鎌倉幕府のエリアだったんだから。

あら、また嘘投稿の人ですね。
鎌倉に幕府があった時代は今、今の六浦・八景・文庫は半ば海です。
そんな所に幕府は設置できません。嘘はいけません。

鎌倉幕府のエリア？　何？　意味わからん。

>>1506 匿名さん
あなたは勉強した方がいいかもしれないですね。
鎌倉幕府の地図をよくみてくださいね。

歴史を知らないって怖いです。

>>1507 匿名さん
難しい話でごめんなさいね。

鎌倉が世界遺産の登録にあたり金澤文庫と朝比奈の切通しが含まれる予定です。

文庫はオイコスでしょう？

内部告発の人がいなくなったと思ったら今度は鎌倉幕府で粘着する変な人が現れたよ。どうなってるんだこのスレは。

売主のレベルの低さがスレに現れていますね

>>1513 匿名さん
そういう事を書くあなたもレベルが低いですよー^_^

幼稚園児みたいな言い合い
ビッグヴァン幼稚園だね

鎌倉が世界遺産に登録されれば
六浦や八景、文庫の資産価値は上がるでしょうね。

なんか気持ち悪い鎌倉オタクみたいなのがいますね
鎌倉幕府と鎌倉の世界遺産と鎌倉市の区別もつかないんですかねこの人

>>1517 匿名さん
歴史苦手ですか？
難しい話でごめんなさい。

なんでそんなに鎌倉幕府に拘るんですか？アスペルガーか？

>>1519 匿名さん
いろんな意見があっていいと思いますが、アスペルガーと言った事に謝罪して下さい。
あなたは障害も病気もないから、
軽々しく発言出来る下品な方です。
あなたの家族がアスペルガーだったら
同じ事を言えますか？
あなたは家族から愛をうけず、良い教育を受けてなさってないのかなと思います。

すぐにムキになって他人のことを勉強不足とか家族の愛を受けてないとかネガティブに断じるクセがついてますよ。不遇な人生歩んできたのは自分じゃないの？笑

そもそも誰も鎌倉幕府の話なんてしてなかったのになんの脈絡もなく鎌倉時代の話を持ち込んで、実生活でもそんな感じだから誰にも話聞いてもらえていないんじゃない？笑

なんでもいいけどいっそのことクオス壊して鎌倉幕府でも作ってくれよ 笑

鎌倉幕府に話を誘導することでマンションやデベの評価から話を逸らす狙いか？

仮に鎌倉が世界遺産に登録されたとしても(そもそも可能性自体低いですが)、資産価値上がるのは鎌倉駅周辺くらいかと。構成遺産のごく一部が点在してるからって六浦、八景、文庫まで不動産価格が上がるなんてことはありませんよ。商業地区ならまだしも六浦駅周辺は住宅地で、少子高齢化社会となっては不動産価値は下がることはあれど滅多なことない限り上がらないかと。横浜の郊外ですよ。

そもそも朝比奈の切り通しってこの物件がある朝比奈東からも六浦駅からも離れてますよね。鎌倉の遺産となんの関係があるんですか？

>>1522

3年間ずっとビッグヴァンとクオスの悪口しか話題なかったわけだしたまには鎌倉幕府の話もいいんじゃない？笑笑

これまでのまとめ
・ビッグヴァンは駄目
・クオスは売れてない
・3年目で20部屋行くかも怪しい
・住民スレの上３つは自演
・マンション自体は可もなく不可もなく
・アクセス、住環境は良好
・ブライトとビューを結ぶ連絡通路に屋根がないのが残念
・鎌倉と六浦は関係ない
・なぜか鎌倉時代の話を持ち出す変な人が住み着いている
・話を逸らしたい営業説とアスペ説が出ている

みなさん、
なんで、この掲示板を毎日チェックしてるんですか？
六浦が好きなんですね。

>>1521 匿名さん
君も鎌倉幕府にはいる？
足軽大将として、私の下で働きなさいよ。

六浦も大好きだしビッグヴァン叩きも大好きだし鎌倉幕府も大好きだよな

どんなに話を逸らしても、ビッグヴァンが裁判で負けて建築確認取消になったマンションを販売しているという事実は変わりません。
会社の評判調べてみてもいいことは何一つ書かれていない。従業員を大切にできない会社は周辺住民やマンション住民も蔑ろにするものです。
地域密着を謳っていますが実態としては単に東京など他の地域への進出に失敗しただけの会社で、同時期に開業した明和や大和などとの差は歴然ですね。

買うのを諦めます

他所のビッグヴァン物件を買ったマンション住民まで惨めな気分にさせる。

最低な掲示板ですね。
低脳の集まり。
マンション買った人に罪はない。

ここはクオスを＊＊＊＊して褒め称える掲示板ではありませんよ。悪いところがあれば当然悪いところも書かれます。最初から誰にも責められないマンション作りをしていればこんなことにならなかったのです。
購入検討者には良い評判悪い評判双方を読んで総合的に判断する権利があります。そのためのマンション掲示板です。
悪評も虚偽でないなら正当な評価だし謙虚に受け止めるべきですよ。裁判で負けてブランドが傷物になってるのは本当ですし、これまでの購入者の好意を踏みにじったのはビッグヴァンです。反省しない限り今後も第2の六浦、第3の六浦と同じことが繰り返されるでしょう。ビッグヴァンへの牽制のためにもこうした掲示板で彼らがやってきたことをありのままに伝えていくことは大切です。購入者を否定することはもちろん論外ですが。

>>1537 職人さん
ビッグヴァンの何が悪かったのか、
まとめてくださいますか？

まとめもなにも六浦で周辺住民と対立して裁判で負けたのがすべてでは
もうこの会社は「六浦のビッグヴァン　六浦のクオス」ですよ

何だか六浦のイメージが悪くなったような気がする。
暫くはデペ他社も六浦での計画は避けるようになるんじゃないかな。
六浦は良い所だと思っているだけに残念です。

他の物件にも悪影響出てるだろうし、倒産秒読みかもしれないなぁ

デベの肩を持つわけじゃないけど、ここを設計施工した荒川建設って溝の口、柿生でも地下室マンションで問題起こしてる。主犯は荒川建設かも。

まあ、デベは知リませんで済む話でもないけど。一切の責任は売主にあるわけだし。

>>1541
ご存じかもしれませんが、1回目の不渡りから半年以内に2回目の不渡りを起こした場合、銀行取引停止処分となり事実上倒産になります。ビッグヴァンの財務状況は知らないので何とも言えませんが、藤沢の物件以外売上が芳しくないの見ると可能性ゼロとも言い難いでしょうね。確実とも言えないですけど。一般的に経理の人が逃げ出したら会社はヤバいと判断して差し支えありません。

会社の評判を調べてみても特に目新しいことやってるわけでもなく従業員の支持も少ないようです。人が定着しないという声が目立っています。今後少子高齢化で神奈川県も新築市場は厳しくなることが予想されます。秒読みかは分かりませんが、今後5年10年を生き残っていけるかと考えると厳しいかもしれません。あとは経営者の腕と人脈次第ですかね。売れていなくても不渡りさえ起こさなければ会社は続くので。

仮にデベが倒産したら販売中のマンションはどうなるんですかね。ここらへんあまり詳しくないんですけど。

とあるユーチューバーが不動産の人は不況になり会社が潰れても、好景気になったらまた会社を興していると話していました。

直前の設計変更で住戸数を増やす→話が違うと周辺住民と対立→訴訟→敗訴からの建築確認取り消し


結局和解したようだけど、自社ページで謝罪するわけでもなくなにもなかったかのように販売再開している
この対応を不誠実と言わず何と言う
事件前は多少評判悪くても3か月ほどで20部屋売れていたが、今となっては3年経っても20部屋いくかも怪しい
掲示板がどうこうなんて関係なく自業自得、身から出た錆であろう

六浦は金沢区の南端に位置する地域で、古くは武蔵国久良岐郡六浦荘六浦郷。 古代、瀬戸神社の北西側一帯は入り江となっており、塩田が設けられ製塩が盛んであった。 鎌倉時代に朝夷奈切通が開削されると、鎌倉と六浦を結ぶ「六浦道」が整備され、塩などが運ばれる要路となった。 「六浦津」「六浦湊」とも呼ばれ、相模湾に面した鎌倉に対し、江戸湾側の六浦は鎌倉の外港として繁栄していく。 江戸時代には、六浦に陣屋を置いた米倉家の六浦藩（金沢藩）が支配し、明治4年の廃藩置県により六浦県に属した。

>>1548

その通り！ビッグヴァンが悪い！
被害者に謝罪しろ！
これまでクオス買ってくれた人の好意を踏み躙ったんだ！

この会社はいい会社だ。
でも、六浦でマンション販売は、
苦労すると思うよ。
横浜の最底辺エリアだからね。

ビッグバンは悪くない。

>>1552 近隣住民代表さん
悪くないけど、最低の会社だ。まあ、経営危機の会社が真っ先にやるのがコストカットと考えれば買っちゃダメだよね。

ちょっと目離した隙に治安悪化してて草

どんなマンションなのかなと検索してここに辿り着いたんですけどなんなんですかここ怖い… 売主も胡散臭いですね… 自分の家族がこんな物件売っているって知ったら恥ずかしい…

これまでのまとめ
・ビッグヴァンは駄目
・クオスは売れてない
・3年目で20部屋行くかも怪しい
・住民スレの上３つは自演
・マンション自体は可もなく不可もなく
・アクセス、住環境は良好
・ブライトとビューを結ぶ連絡通路に屋根がないのが残念
・鎌倉と六浦は関係ない
・なぜか鎌倉時代の話を持ち出す変な人が住み着いている
・話を逸らしたい営業説とアスペ説が出ている
・良い評価も悪い評価も書いてマンコミュ
・荒川建設黒幕説
・ビッグヴァンも悪い
・謎の人物Nが鍵を握る？
・鎌倉幕府が崩壊してスレが荒れ始める←new

ホームページの竣工写真を見ましたが高級感はありますよね

ここまで荒れたのはビッグヴァンの管理能力の無さが原因 マンションも不安しかない

六浦を愛してます。
だから、売れてほしいです。
皆さんも同じ気持ちではないでしょうか。
売れる為に六浦のいいところ、マンションのいいところを挙げていこうではありませんか？

マンションがいいと思うなら自分でいいと思うところ書いたらどうでしょう。結果が全てですよ。売れない、悪評が絶えない、それが全て。
ここが売れなかったくらいで六浦の価値は下がりません。

そうです、こんな物を建てられたことが六浦には迷惑。
買ったら最後、法的責任はすべて所有者が負うことになる。

よくわかんないけど 分譲だけでなくて賃貸もありにすれば人は入るんじゃない？

六浦に新築マンションというだけで久しぶりだったけれど
今後もしばらくはなさそうですね。
やはり戸建てでなきゃ六浦には住めないのでしょうか。

>>1573 匿名さん
六浦は鎌倉時代は港！

中世は特に国内の主要な港湾だったかもしれませんが、能の「六浦」の舞台は稱名寺です。
六浦の街自体も瀬戸神社から上行寺付近の現在の伊勢山権現山は兼好法師が滞在したといわれている六浦の山です。瀬戸、六浦１丁目２丁目は八景駅が最寄りですね。
　六浦駅付近は近現代になってから開発された土地が多い場所です。

六浦駅周辺の再開発なんて来ないかね。
文庫、八景と再開発工事が来たから、六浦にも来ないかね。
その際には、駅周辺のマンションが建つことを望みます。

六浦駅周辺開発史の中で最大の汚点がクオスですね

道路の整備計画があるくらいだよ
用地買収ずっと停滞してるけど
駅前を文庫や八景みたいに開発するのは難しいんじゃないかな
古い集合住宅壊して新しいの建てるか分譲するかくらいかな
グローリア初穂があるあたりとかまとまった土地あるし大手デベに再開発してもらいたい
ビッグヴァンじゃなくて

駅周辺の再開発には駅舎の改装が関わる事が多い。
六浦駅は乗降客数も通行本数も変化が無いから
駅の改装も無いのかな。従って駅周辺の再開発も無いのかな。

素敵な眺望景観。
緑が豊富な環境。
済みたい街ランキング堂々４位の六浦
　　※TYUMO調べ
駅前コンビニのアルバイトでも
買えるかな。

そうだ、相談しに行こう。

アルバイト、パート、公務員
みんな集まれ。
誰でも買える。
学生は不可。

辞めた社員も買えるの？

Googleの口コミに書かれてたけど準自己破産者に買わせてるって本当？

準自己破産者ってなんだ

死人も買ったよ。
フラットなら。

管理人さん、この３連投アウトだよ。

書き込み以前にこのマンション自体が裁判でアウト判定じゃないか

セーフ判定出てるだろ。
馬鹿野郎。

退場。。

>>1587

上手い

勝手に和解して無かったことにしただけなのでセーフではないんだよな 判決は消えない

アウト！セーフ！よよいのよい！

そろそろゴールデンウィークだしまたポスティングマンが現れる季節かな
どれくらい売れたんだろう
去年の12月で12部屋だってね

違法判決もコメントも消えないね

荒川建設が手掛けたマンションって他でも地下室問題でもめている。ビッグヴァンってそういうこと知ったうえで依頼してるんだろうね。

＞1595 匿名さん
もちろんです、おそらく自分達に任せればもっと儲かる物件にしてやると持ち掛けて、最初80戸だったのに113戸にしたと思います。

最初から80部屋にしておけばよかったものを…
やはり悪徳企業なのでしょうか…
そうでないとしても先見性のなさに不安しかないです…

＞1597 匿名さん
そうです、最初の建設計画で建設したら住民が裁判を起す根拠は何も無かった。

ビッグヴァンは裁判で負けて以前からかなりグレーな販売やってたって投稿は情報交換を阻害する投稿とみなされなかったということです。どんどん告発していきましょう。

残り１部屋。
もう少し。
ビッグヴァンって、すごい。

本当に残り一部屋なのか？確かめに行くぞ？もし残ってたらここでまた公開するからな？

まだまだガラガラです。
すぐバレる嘘を平気でつくデベさん。

お久しぶりです！連休中と見せかけて連休前のポスティングに行ってきました！
ブライトガーデンが20部屋、ビューガーデンが3部屋で合計23部屋に投函できました！

BGが前回から
10→20
VGが
2→3

年末から合計で11部屋売れたようです！

全部で113部屋あるので残りは90部屋とまだまだたくさん残っていますが3年目になっても20に届かない事態は無事回避できたようです！

棟内モデルは現在VGのみになっています！あとBGのエントランスに自動販売機ができていました！変化はそれくらいですかね！そういえばマンションとは関係ないですが六浦駅に宅配ボックスができてました！便利になるといいですね！

以前ハワイ旅行キャンペーンをやっていたようですが、BGもVGも対象の部屋は売れていませんでした！売れずに終わってしまったようです！
今やってるプレゼントキャンペーンは100万円相当の旅行券のみですがそちらも対象の部屋は売れていないようです！
今回売れた11部屋は全てキャンペーン対象外の部屋のようですね！

来年までに残り90を売り切るか注目です！

残り９０部屋か。平成最後のお荷物物件になったようですな。
そもそも新築ではないよね。未入居中古物件だよね。
元号が変わると不景気になるのが近代の常識。大幅値引きを迫れそうだね。

ち～ん(笑)
デベの嘘がバレてしまった

去年9月からハワイ旅行キャンペーンとかやってて対象の部屋がひとつも売れてないってどういうこと？ おとり広告でもやってるの？

物件のページに「住民と和解したので判決はなくなったから問題ない」という趣旨の文章が掲載されています。せめて謝罪の一言くらいはないのでしょうか。和解したからなかったことでいいだろうなんて不誠実でしかない。販売再開するにしても争いを起こしてしまったこと、関係者に多大な迷惑をかけたことを謝罪するのがせめてもの道理ではないでしょうか。

チラシ配布、つ・か・れ・た。

１０連休も、つ・か・れ・そ・う。
ビッグヴァンに令和は来ない。
霊輪。

>1631

違法性はないというのなら控訴して一審を覆してから言うべきだよね。和解して判決をなかったことにするって、すごい裏ワザ。確定はしなかったけど一審判決は残ってる。

文章の発行日がエイプリルフールなのが笑えますね

モデルルーム使用住戸が500万円値下げした様ですね

ハワイ旅行、旅行券プレゼントと広告しておきながら実際にその部屋を売ることなく、しばらくしたらキャンペーン終了する。購入希望者にはキャンペーン対象外の部屋を案内するってことやってきたんですかね。売れた部屋が全て対象外ってちょっと不自然です。

だとしたらアウトとは言い切れないけれどかなりグレーな販売ですね。

分譲なのに給湯器20号って…

こんなあからさまにコストダウンして構造は大丈夫ですか？

>>1637 職人さん

以前キャンペーン中の部屋は既に売れてしまったと営業の人言ってました…
結局買わなかったんですけど、こういうことだったんですね…
今やってる旅行券プレゼントも客寄せのためなのでしょうか…

怪しい建て方をして販売停止になったのに今度は広告で釣ってるように見られてもしょうがない怪しい販売方法をやっている
反省の色もないとはまさにこのこと

このデベ、ここに限らず以前から怪しい売り方してるよ。ルール違反の優先販売。

ビッグヴァンに令和は来ない以前に社風が未だに昭和じゃないですか 笑
平成にすらなれてませんよ 笑

デベさんを支援する176人のフォロワーは、なぜ擁護のコメントをしないのですか？
何からなにまで嘘で固めたデベさんですね。

>>1639 匿名さん

購入者ですが、私も同じ事を言われました。事実なら残念です。
モデルルームの部屋についても、価格を抑えている分競争倍率が高くて、入居できないかもしれないですと案内されました。
営業の方のそう言った販売姿勢に対しては、正直納得いく者では無いですね。
諸問題を経験してきた物件であるならば、これからの方のためにも誠実に対応していただきたいです。

今やっている400万円分(実際には1組100万円を大袈裟に言ってるだけ)の旅行券プレゼントとやらもきっと最初から売るつもりないんでしょうね。やっぱりこのデベは胡散臭い。

＞1644 マンション検討中さんの話が事実なら詐欺で立件も可能か？
ただし、被害者が被害届を出さなくては警察は動かない。

>>1644 マンション検討中さん

購入者さんという事で、お伺いさせて下さい。イロイロ問題がある事は承知で、このマンションを検討しています。住み心地はいかがでしょうか？

ポスティング行ってきた人です！

補足なのですが、ブライトガーデンの棟内モデルに使われていた部屋も確認しましたが、入居者がいる形跡はありませんでした！

>>1644 さんの仰ってるような希望が殺到してる部屋だったかは分かりませんが、少なくとも現時点では入居者はいません！
何度かポスティングに行ってるので、ポストに販売センターって表示があったの覚えています！今回はそれがなくなってましたね！

>>1646 匿名さん
実際に住んでいる以上、荒だてたりするつもりはないですが、結構残念な思いはしています。

>>1647 マンコミュファンさん
住民スレにも書きましたが、可もなく不可もなくです。
良いところも悪いところも、色々ありますが、実際に見てご自身が感じた思いこそ一番大事だと思います。
私は駅近くであるにもかかわらず、静かな所が一番気に入りました。趣味で海にも行くので、海が程々に近いというのも良かった点です。
ただ、地下マンションだけあってか、季節柄虫が増えてきました…私虫大嫌いなので、、そこはきついです笑

ちなみに！今思い出しましたが、モデルルーム来場記念のセブン&アイギフト券1000円分も貰えてません！！
小さい事ですみません。

>>1651 マンション検討中さん

ありがとうございます！小さいことなんかじゃないです。細かい評判こそどんな会社なのか判断する重要な情報です。

昔はギフト券などはちゃんと送っていたんですけど、最近は旅行券どころか1000円のギフト券を送ることすら厳しい運営状況なんですかね。。

住む分には可もなく不可もなく、だけど広告などにあるキャンペーンはもらえないものと考えた方がいいでしょうね。

不動産はキャンペーン目当てに購入するものではないですけど、それにしても最初から旅行券などで釣るつもりってのはあまりにも印象が悪いです。このデベの購入者や周辺住民を蔑ろにする姿勢が表れてると思いました。

>>1652 検討板ユーザーさん
六浦に新築マンションというだけで久しぶりだったけれど
今後もしばらくはなさそうですね。
やはり戸建てでなきゃ六浦には住めないのでしょうか。

>>1653 マンション検討中さん

そんなことはないと思いますよ。六浦駅周辺でもエステシティやコモア六浦など中古でありますよ、戸建だけではなくマンションも価格もお手頃ですね

六浦の中古マンションは築年数が古い。
新築で現代デザインは久々の登場だったので
ここには本当に期待していただけに残念。
やはり中古一戸建てを安く購入して大規模リフォームをするに限る。
六浦は良い街なので、諦めたくはないね。

>>1655 匿名さん

その通りだと思います！ここのマンションは選ばないとして、六浦駅周辺は築浅の中古戸建が結構ありますから、仰るとおり築浅戸建を大規模リフォームが一番ベストだと思いますよ！

同じ75平米でもおそらくクオスの半額以下ですよ

エステシティ湘南六浦
六浦駅15分 バス9分
3LDK 75.33平米 1,480万円 安い！
1989年3月完成、築年数は30年ですが高台で環境も良さそうでした。
クオスは75平米だと3,500万円はするでしょう 高い！

新築マンションがどこも高額なだけあって六浦の中古マンションは環境がよくてお手頃価格ですよ。

六浦で築年数30年の坂道15分なら京急本線の文庫や八景で徒歩20分位で築30年でしょう！追浜まで下れば六浦より安いし。

マンションは戸建てに比べ管理費がかかるけど、草刈りや防犯などを気にしなくて済むが、崖崩れの問題が未解決では安心できない。

>>1659 匿名さん

草刈りは業者に依頼すればよし！防犯はSECOMすればよし！しかし、崖崩れは致命的！アウト！

ご近所さん

私の実家が熊本ですが崖崩れは怖いです。
崩れてからでは遅いので。

1653から1661まで急に話題を逸らすような投稿が増えたな。業者かな？

クオスの悪口言えば誤魔化せるとでも思ってるのだろうか。

ここのデベはキャンペーン対象の部屋はすでに売れてしまったと顧客に嘘をついてマンションを販売したんだ。 マンションの欠陥とかそういう次元の話ではない。
不誠実で胡散臭い会社だ。何やらかすかわからないので定期的にこの事実を投稿していこう。

デベの悪事が暴かれていく
お天道様が見てるってやつですな