クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスってどうですか？

ちなみに！今思い出しましたが、モデルルーム来場記念のセブン&アイギフト券1000円分も貰えてません！！
小さい事ですみません。

>>1651 マンション検討中さん

ありがとうございます！小さいことなんかじゃないです。細かい評判こそどんな会社なのか判断する重要な情報です。

昔はギフト券などはちゃんと送っていたんですけど、最近は旅行券どころか1000円のギフト券を送ることすら厳しい運営状況なんですかね。。

住む分には可もなく不可もなく、だけど広告などにあるキャンペーンはもらえないものと考えた方がいいでしょうね。

不動産はキャンペーン目当てに購入するものではないですけど、それにしても最初から旅行券などで釣るつもりってのはあまりにも印象が悪いです。このデベの購入者や周辺住民を蔑ろにする姿勢が表れてると思いました。

>>1652 検討板ユーザーさん
六浦に新築マンションというだけで久しぶりだったけれど
今後もしばらくはなさそうですね。
やはり戸建てでなきゃ六浦には住めないのでしょうか。

>>1653 マンション検討中さん

そんなことはないと思いますよ。六浦駅周辺でもエステシティやコモア六浦など中古でありますよ、戸建だけではなくマンションも価格もお手頃ですね

六浦の中古マンションは築年数が古い。
新築で現代デザインは久々の登場だったので
ここには本当に期待していただけに残念。
やはり中古一戸建てを安く購入して大規模リフォームをするに限る。
六浦は良い街なので、諦めたくはないね。

>>1655 匿名さん

その通りだと思います！ここのマンションは選ばないとして、六浦駅周辺は築浅の中古戸建が結構ありますから、仰るとおり築浅戸建を大規模リフォームが一番ベストだと思いますよ！

同じ75平米でもおそらくクオスの半額以下ですよ

エステシティ湘南六浦
六浦駅15分 バス9分
3LDK 75.33平米 1,480万円 安い！
1989年3月完成、築年数は30年ですが高台で環境も良さそうでした。
クオスは75平米だと3,500万円はするでしょう 高い！

新築マンションがどこも高額なだけあって六浦の中古マンションは環境がよくてお手頃価格ですよ。

六浦で築年数30年の坂道15分なら京急本線の文庫や八景で徒歩20分位で築30年でしょう！追浜まで下れば六浦より安いし。

マンションは戸建てに比べ管理費がかかるけど、草刈りや防犯などを気にしなくて済むが、崖崩れの問題が未解決では安心できない。

>>1659 匿名さん

草刈りは業者に依頼すればよし！防犯はSECOMすればよし！しかし、崖崩れは致命的！アウト！

ご近所さん

私の実家が熊本ですが崖崩れは怖いです。
崩れてからでは遅いので。

1653から1661まで急に話題を逸らすような投稿が増えたな。業者かな？

クオスの悪口言えば誤魔化せるとでも思ってるのだろうか。

ここのデベはキャンペーン対象の部屋はすでに売れてしまったと顧客に嘘をついてマンションを販売したんだ。 マンションの欠陥とかそういう次元の話ではない。
不誠実で胡散臭い会社だ。何やらかすかわからないので定期的にこの事実を投稿していこう。

デベの悪事が暴かれていく
お天道様が見てるってやつですな

キャンペーン対象の部屋はすでに売れてしまったの嘘は、景品表示法違反だろう。

デベの悪事が暴かれていく
お天道様が見てるってやつですな

残り80部屋か。平成最後のお荷物物件になったようですな。
そもそも新築ではないよね。未入居中古物件だよね。
元号が変わると不景気になるのが近代の常識。大幅値引きを迫れそうだね。

>>1666 口コミ知りたいさん
明治から大正は好景気です。

1000円のギフト券も貰えないのでは、倒産は秒読み大勢か？

実際80戸も売れ残って倒産したら目も当てられないですね。

本当に残りは80戸位なのでしょうか？
最初は賃貸かと思いました。
売れ残った部屋は賃貸になるのかな、

賃貸ならかんがえてあげてもいいよ

>>1666 口コミ知りたいさん
現時点での正確な入居数をきちんとお伝えしたほうが良いともいましたので書き込みます。
ビューガーデンは44部屋ブライトガーデンは9部屋だそうです。
残りは集会所と管理人室を除いて、60部屋ですね。
ブライトガーデンのほうが売れてないのは、価格が高いからなのかなぁと個人的には感じております。

>>1672 マンション検討中さん

1666ですが正確な情報ありがとうございます。

ブライトガーデンが売れていないのは価格が高いからとの事ですが、大体の価格帯など分かるようでしたら教えて下さい。分かる範囲でよろしくお願いします。

>>1673 評判気になるさん
3000万以下の物件は無かったかと思います。
それ自体が高いか安いかの判断はもちろん個々人で違うと思いますが、私の探していた価格帯の中では割高でした。ただ、日当たりはどの部屋も間違いなく良かったです。
加えて、マンションの構造上いたし方無いのかもしれませんが、ブライトガーデンはビューガーデンと違って、建物内廊下が割とクネクネ曲がっています。直線で突き抜けていないので、隣室と玄関から顔を合わせることはないですが、どうしても廊下の圧迫感といいますか、常に行き止まりに向かって歩き進んでその突き当たりに斜めの通路があると言った印象です。
突き当たり最奥地の部屋は柱が廊下部に出ている為、玄関へのアクセス時人一人半分くらいの隙間を抜けるように歩きます。
勿論家具の搬入などはできるような幅なのでしょうが、私にはとても狭くこの部屋へ搬入する引越し業者さんは苦労するだろうな…と感じました。
それに反しビューガーデンの方は典型的なマンション配置なので、廊下、ポーチ、少し引いて玄関と言った構造になっています。
長々とすみません。

>>1674 マンション検討中さん

ブライトガーデンは構造上ネック有りなのに価格が高いからビューガーデンより売れ残っているのですね。

＞1674 マンション検討中さんの話で思い出しました。
ベランダ側から見て一番左の建物は一個の独立した建物で内部に階段がありません、右隣の建物には渡り廊下でつながっています。
阪神大震災や中越地震ででは渡り廊下が崩れて下に降りられない建物内に孤立したマンションがあった。

>>1676 匿名さん

それじゃ、大きな地震があったら一発だな！

キャンペーンで釣って対象の部屋は既に売れてしまいましたと嘘をつくビッグヴァン これからマンション見にいく人は気をつけて

>>1678 匿名さん
はい！気をつけます！

>>1675 匿名さん
私個人的にはそう感じています。
公式ページからブライトガーデンの間取りの廊下部分を見ていただければ、お分かりいただけるかと思いますので、よろしければご覧になってください。
一番端の部屋、一覧の中では一番左の部屋ですね。ちなみに、ベランダなども三角形状が多いので、デッドスペースが多いのも難点かもしれません。。

>>1676 匿名さん
左の建物はビュガーデンのことでしょうか？
補足させて頂きます。
ビューガーデン内には建物内部の階段は存在します。
丁度中央部分にあります。1階から4階までは2本4階から5階部までは1本に統一されています。
5階に上がると内側からいつでも開けられる非常扉がありますのでそこから避難は可能です。
ブライトガーデンは最上階がエントランス部直結なので、そこから避難という形です。
渡り廊下もありますが、実災害時には直近の階段を皆で上がって避難するので、その廊下を使うことはないですね。

これまでのまとめ
・BGもVGもまだまだたくさん残っている
・住居自体は可もなく不可もなく
・虫や崖崩れなど地下室マンションにありがちな問題あり
・更なる値下げの可能性
・　>>1639 >>1644 などキャンペーンの部屋はすでに売れてしまったと嘘をついて対象外の部屋を案内したという数々の証言あり
・1000円のギフト券すら送れないレベルに財政が悪化？
・クオス六浦よりもいい物件はたくさんあるからそっちを見ていこう

物件探しって結構大変です。
最初は意気込んで土日の度に色々見て廻るけど、それが4週くらい続くとだんだん疲れてしまう。
眺望良しの評判に惹かれて物件を見に行くと、坂の上でああまたこれかとうんざりする。
そんな頃合を見計らって糞物件を勧められると、判断力が鈍りこれでもいいかと思ってしまうこともある。
物件探しは気長に構えた方がいいです。

物件探しは大変なのでこのデベは顧客にキャンペーン対象の部屋は既に売れてしまったと嘘をつく会社だとここに書くことで負担を軽減していきます

>>1683 匿名さん

自分の予算から100%の戸建やマンションは無いものだと理解はしているが、本当にコレ！と言う物件ってないですよね。私も数ヶ月色々見てきて大分疲れてきました。

このスレに書かれている以外にもネットで調べてと酷評が沢山出てきます。
これほど酷い物件を買う気はないけど逆にこんな酷いマンションは実際どんなものだろうという好奇心で見てきました。
なるほどなるほどでクソ物件を見るのも勉強になりました。
デベの案内では見られないところを見ないとだめだと知りいい勉強でした。

>>1686 マンション検討中さん
クソって。

クソ物件は認めるけと、、、。

このマンションの眺望は最高ですよね。
がけ地に建設されていますけど
横浜はほとんどがけ地じゃないですか。
マンション擁壁だと思えば。
この安さは、十分に検討する価値ありかなと。
がけ地の下に建っている一戸建てやマンションより
安全じゃないですかね。

そうじゃないんですよ。
分譲というのは建物の維持費を負担するという事なんですよ。
その建物が不安を抱える場所に建っている。
建物の自重で擁壁に亀裂を起こしたり、土砂を崖下へ落下させたり
不安定な地盤で建物構造に支障があったりした場合、全て自己責任なんですよ。
もう修繕費の不足が予測されるので、好ましくない物件なんですよ。
安全かどうかというより、安心ではないですね。
同じ理由でリセールも厳しいでしょう。まあ賃貸なら良かったんですけどね。

確かに「崖下の建物より崖上の建物の方が安全」とはおかしいね。
「横浜はほとんどが崖地」というのも事実誤認で問題外。
そもそも崖上に小家屋ならまだしも、集合住宅とは異様ですよ。
ここには大きな危険が潜んでいるのかもしれないという意識が必要なのでは。
場合によっては他人様に大迷惑をかけるかもしれないんですよ。

＞このマンションの眺望は最高ですよね。
うん、確かに眺めは最高ですね。

＞マンション擁壁だと思えば。
＞この安さは、十分に検討する価値ありかなと。
これが問題、擁壁構造の設計ではないから擁壁の役目はしない。
資産価値がなかったら安さも検討価値もない。

＞がけ地の下に建っている一戸建てやマンションより
＞安全じゃないですかね。
1690 匿名さんの仰るようにガケ下の住民に重大な責任を負っている。

マンション以前の問題としてこのデベが胡散臭いんだよな

キャンペーン対象の部屋は売れてしまったと嘘ついて別の部屋を案内したって証言がでてきた途端に無理矢理話を逸らすような投稿が相次いでる
どこから湧いてきたのかいかにも不動産屋って感じの投稿の数々
デベとしてもバレたら困るんだろうな

売れてしまったと嘘つくこと自体は商売だししょうがないんだよ。
だけど最初から誰にも売るつもりないのに旅行券プレゼントしますって広告出してるのは悪質だしおとり広告やってるって疑われても仕方ない。広告にあるような3000万円以下の部屋も実際にはないって書き込みもあったし。あまり関わり合いたくないですねこの会社。

皆さん。
旅行に行きたいの？
家買いたいの？
住宅ローンで余計に
旅費も借りてもらったら。
５００万円は借りられますでしょうね。

胡散臭い不動産屋でもいいじゃないの。
その分、安いんだから。
検査済みさえとれてれば。
（検査機関も胡散臭い場合は注意！）

>1695

裁判所から違法建築ってお墨付きだけどね。

>1695

裁判所から違法建築ってお墨付きだけどね

>>1696 匿名さん

裁判所からのお墨付きってスゴイですよね！

住民です。
なんやかんや残りは90部屋くらい。マンションは住む分には可もなく不可もなく。
ですがここの会社はあまり信頼できませんね。おとり広告も開き直ってる感じでした。

不動産は商品券や旅行券目当てに購入するものではない。それはその通り。

問題なのは最初から売るつもりもないのにキャンペーン実施中とか2000万円台の部屋とか広告出したこと。売れてしまったとか倍率高いとか嘘ついて。ある程度他の部屋が売れたらキャンペーン終了してシレっと普通に売り始める。
やってることは祭りの出店の絶対に一等が出ないクジ引きと同じですよ。そんなセコいことやってる会社に自分が住むことになるであろう住宅なんて任せられません。