ジオ深川住吉ってどうですか？

30組とは、明日の重要事項説明会が30組ですよね。
まさか、購入希望者全部で30戸？
どのくらい抽選住戸があったのでしょうか？？

>>550 マンション検討中さん
抽選だったんですか？

>>551 匿名さん

購入希望者は完売近くまでいたみたいですよ！我々は予定が合わず明日は不参加ですが、他にも都合が合わずに他の日程に変更された方がいるのではないでしょうか？

完売近くまでという事は完売しなかったんですかね？

明日の重要事項説明会は合同で午前中が約30組午後が25組、明日予定が合わない方はマンションギャラリーで平日に15組だそうですよ。予定通り70組契約予定と聞いています。私達は1期2次住戸を検討しています

うーん、この価格でもまずまずとは。
住吉駅もなめたもんではないですね。

ホテルで契約会
豪華な感じがしますが普通なのでしょうか？

いずれにせよ同じマンションに住む方とお会いできるのは楽しみです。

ま、駅近マンションはなんだかんだで売れるって事だね

完売だったんですか？！
やっぱり価格以上の価値があると認められた証拠なんですかね。
ちなみに第1期2次っていつから販売開始なんですか？

2次どころか3.4.5次と
希望者がいれば毎週発売するとの事です。
先着順と何が変わるのかしら？

>>560 マンション検討中さん

>>2次どころか3.4.5次と毎週発売？
それは営業さんが言ってたんですか？
それって、売れてないマンションが現在何戸売れてるか分かりにくくするパターンのやり方ですよね？
実際70戸売れたのかな？2次の価格表は申込みが入った70戸をちゃんと分譲済と表記して出されるのか気になる所です、、、

第1期、約50戸らしい

やっぱり…大きく下回りましたね

>>562 マンション検討中さん

情報のソースをお願いします。

>>562 マンション検討中さん

私が営業に聞いた情報と違いますが…

>>565 マンション検討中さん

私も営業さんから聞いた情報と異なるのでかなり違和感を覚えています。
やはり近隣物件の関係者の記載でしょうか？

70戸完売なら公式HPで大々的に宣伝するでしょう！
50戸は嘘！完売したと聞いています！

購入者ですが、第1期は55戸前後と聞きました。1期で要望書を出していた部屋を変更したため、2期(1期2次？)以降で購入する意向の方がいたとかで、全体で55戸前後の契約とのことでした。
(要はキャンセルということかもしれませんが)

こんな話にソースをと言われても…検討に当たってそこまで重要なポイントだと思われるなら、直接電話で確認されてはどうでしょう。書き込みを疑うくらいなら、基本的には1次情報取得に努めるのが賢明と思います。実際に購入された方のお話でも、担当した営業さんによっては伝え方は変わるでしょうしね。
老婆心ながら、失礼いたします。

>>568 マンション検討中さん
おっしゃる通りですね、あくまで匿名の掲示板。ホームページ掲載を待つ又は直接聞きましょう。

こんなに情報が錯綜するようでは、やはり信頼性のない売主ですね！
三井や野村はそんな事ないですよ。

>>570 マンション検討中さん

信頼性がないのは関係ないでしょ笑
もし仮に同業他社が偽って書き込みしているのであれば、情報錯誤するのは当たり前の話なので…

>>570 マンション検討中さん

売主の信頼性は非常に重要な情報なので、ぜひ他のジオ系の検討板にも書いてきたらいいと思います。他の大手デベに大きな信頼を寄せて購入してください。

情報の錯綜って、匿名の掲示板で、内購入者が何人いるかも分からないレベルなら当たり前でしょ。

>>572 マンション検討中さん

匿名掲示板でも、他のマンションでは第1期に何戸売れたかくらいは正しい情報が流れてますよ。

もし１期で190戸中55戸だったらまずいですよね。
今後売り出す悪条件の部屋はどうなるのか。。。

>>574 マンション検討中さん
そんなまずい？悲観しすぎでは？

近隣マンションの営業さんの投稿が続いてますね！笑
それだけ注目されてるマンションなんですね。ちなみに門仲と清澄などのマンションの掲示板が全然盛り上がらないのはなぜなんでしょうか。

>>573 マンション検討中さん

それはたいていホームページが更新されて先着順が何戸かわかってという話ですよ。
ここはネガがひどいみたいですね。

どこのスレも事前案内会や販売が近づいてから書き込み増えるものですよ。
このスレも、最初盛り上がらないですねって書き込みあったと思いますが。63に。

>>576 マンション検討中さん

一通りのポジネガの攻防が終わったのでもう盛り上がりはないでしょう。
今はこの物件がポジネガの対象です。
匿名掲示板はそんなものです。

それでも合計580のレスって東京23区内新築マンションのスレではかなり多い方ですよ。それなりに注目されてる物件ではないでしょうか。

>>580 マンション検討中さん

おっしゃる通り、かなり多いと思います。
これからマンションを検討される方は是非他のスレ数も参考にされてはいかがでしょうか？その方がこれからの物件選びに役立つかと思います。

スレの数が注目度の高さというのであれば、プラウドタワー清澄白河の方がこちらの倍近くありますね。

>>582 マンション検討中さん
その点だけで見れば清澄白河のタワーもありでしょう。
ただしあちらは駅から遠すぎて検討外です。大手デベであるにも関わらず可哀想なくらい苦戦してますね。

むこうはプラウドですしね。駅遠くてジオより高いのに順調に売れてるみたいですね。ジオもそれに続けたらいいですね。

駅近のこの物件が苦戦したら悲しいですね。
ここより東の船堀の駅近物件は、相場より高いと言われながらも完売。
船堀なんて比較対象になりませんね。すみません。

>>583 マンション検討中さん

苦戦？
こちらと違い、事前案内会から1ヶ月ちょっとで1期70戸売れてましたが。
逆に駅遠でもそれだけ人気があるのに、駅近でこちら大苦戦ですね。

>>586 マンション検討中さん

ふっかけてみたら正体バレバレじゃないですか笑
このコメント、確実に大手デベの営業さんか、清澄白河タワーの住民のいずれかですね！

>>586 マンション検討中さん
年内入居乙。

でも、結果がすべて。
しっかり適正価格で受け入れられていれば、売れるし、割高なら売れない。東陽町でわかっているのに、高値チャレンジ何故するのだろう。

>>587 マンション検討中さん
私は営業でもプラウドタワー住民でもありませんが、プラウド門仲・清澄検討中なので近隣はチェックしてます。

契約会は来週なのでまだ結果はわからないのでは？

>>585 マンション検討中さん

大手デべで船堀、比較にならないです。
ネガもいい加減にしてほしい。

>>592 マンション検討中さん
まあまあ、遠慮しながらいってらっしゃいますし…

ご近所で言えばグローリオは一期で50弱、全108戸。
セコム、耐震構造などでウリのあるグローリオと違いジオは駅近以外は対して魅力はないし。。。

プラウドもグローリオもそれなりに売れたので普通に考えたら悲惨な事にはならないでしょう。立地はこっちの方が優位ですし。

立地が優位って、単に駅近なだけで他にウリがないような。
周辺雰囲気・住環境は門仲・清澄白河エリアよりイマイチだと思う。
深川住吉と名付けてる事も違和感。
住吉は錦糸町・亀戸エリアとまとめられる事が多いのに、深川がイメージ良いと思うからデベも名付けるのでしょうが…

立地はグローリオと大差はないのでは？
駅からの距離が1分違うくらい？
逆に橋を渡らない分感覚としては近く感じますよ。

やっぱり完売みたいですね！
周辺物件の皆様、ネガお疲れ様でした。

錦糸町はともかく亀戸とまとめられるなんて聞いたことないよ。

>>596 匿名さん
ジオは関西でも、住吉で販売してるので、区別する為に深川住吉と名つけたのでは⁇

この地域の中学は、深川第七中、深川第四中ですが…。