メガシティテラスについて

>>3787 マンコミュファンさん
資産価値っていったい何年ぐらいなんですか？
30年後でも資産価値って保たれるんですか？

プロだから暇なんでしょう。
貧乏暇なしです。
将来の予想をして初めてプロと呼べるのでは？
駅力、利便性などみんなが求める場所は需要が、あるので売りやすい。＝資産としての価値が高い。

>>3789 匿名さん
そのような場所は絶対額も高くなるはずですよね…。

茶屋ヶ坂ってそんなに駅力あるんですか？？

メガシティって駅までの経路上に信号あるしエントランスからもそれぞれの棟までさらに歩かなきゃいけないし同じ棟でも東側ならさらに歩かなきゃいけないしエレベーターも少ないし全然駅近じゃないから

東区アドレス！→砂田橋の団地街(笑)
駅徒歩4分！→のゲートから敷地内を長々と歩かされる(笑)
資産価値！→供給過多(笑)

だからなぁ…

>>3793 匿名さん
すげえ、かっこいい

くだらない投稿ばっかりして暇すぎでしょ。

名古屋最大級！！！…
営業マンタバコ臭いよ！

あと35戸で完売みたいですね

現地を見ましたが、スーパーやコーナンの建物が近すぎますね。
バルコニーの壁部分がガラスなので、駐車場から部屋の中が丸見えという印象でした。
もう少し距離を取るとか、コンクリートの壁にすれば良かったのに。

ちなみにコーナンではトイレットペーパーの側面にマジックで店名が書いてありました。
盗難防止のためと思われますが、民度や治安が微妙なエリアという事ですね。
イメージする東区とは違うようです。

ここに繰り返し評判を下げることが目的としか思えないようなコメントをしている人が、一番民度が低いと思いますけどね。

批判しか出来ない人って、そんな生き方しか出来ないのかーって思って可哀想になる。

しつこく書込みをしているのは、他社の営業さんですね。ここの評判を下げないと自社物件が売れませんからね。本当に可哀相ですね。残念ながら、約500世帯がここが良いと思って購入しているのは事実です。

売れ残ってるとか言う人いるけどマンション建設ラッシュの中で500戸売るってすごいと思うけど。

確かに建設ラッシュの中ですごい。他社さんは批判して、価値を下げる手法しか無いのでは。今までの口コミを見ていると感じてしまう。正々堂々、批判せず自社のマンション、住宅をアピールしたら良いと思いますね。

>>3803 名無しさん
え？何で？？
匿名掲示板そのものを否定しているの？
だったら、実名でお好きなところでお好きなように主張してね。
君の主張が匿名であること自体、自己矛盾だと気づいてね。

>>3804 匿名さん
文章の理解力ないんですか？話のピントがずれてますよ。
何をそんな必死になってるんですか？

タバコ臭いってありえないですね。
高い買い物するのになめないで欲しい！
批判と肯定のやりとりで、批判は他社営業？
肯定は自社営業？
お互い無視すれば良いのに。

>>3806 匿名さん
無視すればいいとか言いながら批判し続けてるしw

他社の掲示板見たらスカスカで、書き込みなんてほぼ無いよ。良い事も悪い事も書きこみが多いのは、人気のバロメーター

>>3805 評判気になるさん
煙に巻くのは止めようね。
必死とか、議論そのものから逃げる時のテンプレじゃん。

>>3799 匿名さん

この物件が建ってから初めて現地へ行ったので、素直に印象を書いただけなんですけどねー。
バルコニーのガラスについては以前から指摘の書き込みがあったようですが、本当だなと実感しました。
特にコーナンの立体駐車場からは丸見えで、せっかく角部屋を買った人も可哀想だと思えます。
ここまで酷いとは建設中には判断が出来ないので、マンションの青田買いは難しいですね。

コンクリートバルコニーとか笑
今どきそんなこと言ってるのは田舎者だろうね

駅から4分で近くて、
スーパー直結、
大規模でランニングコストが安い、
大規模で共用施設が充実してる、
4000万以内で買える3LDK、名古屋市内のマンションでは一番良いかと思って買いましたが、他に、4000万以内で比較になるとこ無いよね

タバコ吸ってんのこいつらじゃね？www
必死すぎw

徒歩4分なのはA棟の1階西側の住民でなおかつ信号にひっかからなかった場合だけだろ
信号ひっかかったら＋2分、B棟なら＋2分、C棟なら＋4分、そこからさらに各住戸までの距離やエレベーター待ち時間も追加だぞ

1分、2分の違いも気にして生活しなきゃいけない人たちがいるんですね。時間に追われてゆとりのない可哀想な生き方ですね。

信号が赤でも4分で着くけど

>>3811 マンション検討中さん

この立地だからコンクリートが望ましいという意味ですよ。
立地が良ければ曇りガラスでも良いですが、透明ガラスや鉄柵はNGでしょ。

反応が早いのは、喫煙所で営業マンが書き込んでるからですかね？

C棟の部屋から駅まで7分で着くけど、ガセネタを必死で書きこむのは、どこの営業なのかなー

メイツ名古屋ドームと比較してるんですが、メガシティの売りとしては大規模、スーパー近いぐらいでしょうか？

水曜で定休日なのに、
喫煙所でタバコ吸ってる営業なんかいる訳ないよね。
今どき、どの立地でもコンクリートバルコニーなんてやらないよ。中小デベのマンションでも買って後悔すれば良いと思うけど

>>3820 マンション検討中さん

営業マンが休みで暇だから、素早く書き込みしてる訳なんですね。
理解が出来ないようなので、もう一度説明しますが、この物件の様に外から覗かれる立地ならコンクリート壁にすべきという意見です。

大手デベで立地も悪くない物件を探してますので大丈夫です。

>>3821 匿名さん

他の物件さがしてるのにわざわざアンチコメントしにくるのはなぜ？？
他はどこのマンションみてるんですか？

>>3821 匿名さん
大手デベで立地も悪くない物件教えて頂きたいです。買えるだけの資力があればね。

グランドメゾン本山とか、プラウド久屋大通ぐらいを検討してるなら、何言われてもしょうがないけど、大手デベで立地が良い珍回答を待ってます。

メガシティテラスは、立地条件はいいと思います。
今年できるコストコ守山には　東区で一番近い
マンションかもしれませんよ!?
コストコ人気はスゴイですから!

もう言わせておけばいいじゃん、相手にするだけ無駄だよ。
今更コンクリートがどうこう言ってもガラスなんだし、買う人が決めることで大きなお世話。
ただC棟でも部屋から駅のホームまで7分くらいで行けます、信号待ちしても。
嘘を書くのはやめてくださいね。

夜遅くまで反応する営業マンや購入者が多いですねー。
買い物で近くに寄っただけなので、この物件のモデルルームには行ってないです。
泉一丁目、本山、八事エリアで大手デベの物件を検討してますので、さようなら、団地の皆さん。

泉、本山、八事を検討してるww笑笑
そんな人が茶屋ヶ坂に買い物にww
モデルルームも行ってないのに、沢山のアンチコメントしてww

建造物の外観や構造に関し批評はいくらでも出来る。
が残念ながら、それらを変える事は叶わないのです。
仕上がったモノをそのまま受け入れて購入判断する。
ただそれだけの事なのです。
受け入れて生活すれば快適で楽しく暮らせるのです。

茶屋ヶ坂って名城線の本数少ないから始発終点駅である大曽根もしくはナゴヤドーム前矢田より都心側に住んだ方が快適だぞ
あと駅近駅近うるさいけどマンションにおいて駅近がセールスポイントになるのは徒歩1分以内だから。もちろん途中に信号挟むなんて論外

>>3830 通りがかりさん
そー思うのなら都心の駅近く徒歩1分のマンションに行けば？
何故わざわざコメントしに来たの？

>>3828 検討板ユーザーさん

たまたまスポーツデポに寄っただけで、茶屋ヶ坂が目的地ではないですよ。
あなたの「そんな人が茶屋ヶ坂に買い物に」という発言は自虐的ですね。笑

ちなみに私がコメントしたのは、バルコニーが透明ガラスで中が丸見えなのを確認した件です。
沢山のアンチコメントはしてないですね。
対抗するのが大変そうですが、まあ、頑張って下さい。

>>3832 匿名さん

たまたまスポーツデポに行って、その隣にあるマンションのネガコメをわざわざしにくるなんてよっぽど暇なのかな？
あそこのスポーツデポってたまたま寄るような場所かな？？

>>3831反応すんなって。釣られてんじゃん

営業vsアンチのやりとりにしか見えないですね。
無視してもっと有意義な話しましょうよ。
営業さんも書き込まないで早く売ってください。

名城線の本数が少ないなんてこと完全に盲点で全然知らなかったし、アンチさんのコメントも普通に参考になりますよー。

>>3836 マンション検討中さん
大体10分に1本ぐらいだから桜通線や鶴舞線とかわらないと思うけど。確かに大曽根からと比べたら少ないけどね。

>>3837 名無しさん
20?25%本数が少ないね。
桜通線、鶴舞線と比較すると。

駅1分が駅近の定義とかww笑笑
名城線の本数とかww笑笑

ネガティブキャンペーンお疲れ様でした。
大した話ではない。

都心の駅近買えないから砂田橋の団地買うんだよ

東山線以外はホームが深いんだよね。

桜通線や名城線の新しい駅なんかは地上口からホームまで数分かかるところばっかり。
加えて本数も少ないからなー。

プロの人教えて欲しいんだけど、広告の駅徒歩〇〇分って、どこから起算してるの？

東山線のマンション買えば良い　以上
もう書き込む必要ないだろ

現在の売れ行きはどうなんですか？

長久手の1000戸住宅は空きが多いと聞きました。名古屋も人気エリアでも戸数が多いと売れないのかと思っています。
ウワサでメガシティテラスの2棟目が建つと聞きましたが、そちらを待つべきでしょうか。
値引きはホームページにはなく、お年玉キャンペーンのみ。

大商談会があるみたいですが割引交渉された人はいますか？

すみふはドケチで有名だが、言ってみれば！

長久手市 駅徒歩14分と、
名古屋市東区 駅徒歩4分を並列に考えるべきではないと思うよ

>>3849 評判気になるさん
失礼しました…
そうですよね。こちらは名古屋市ですもんね。

Ⅱ街区、メガシティテラスの下の方にリンクできましたね！
1月25日から事前案内会だそうです。
コノミヤ側から見えないⅡ街区の方がいいのかなと思っています。リバービューの部屋もありそうですし…

Ⅰ街区は値引きもあるのかなと期待しています。

東区といっても端も端で守山区の方がイメージ近い気がしますが。
東区反対側の栄駅に地下鉄で行くにも北区や千種区を通らないといけないという。

>>3851 評判気になるさん
何が言いたいのかよくわからないんですが？？
千種区とのさかえめの間違いでは？

白壁や橦木町ならまだしも
砂田橋で東区アドレス自慢されてもねえ・・・

誰か東区アドレス自慢してたっけ？？

失礼な！！
メガシティは「誇り高き東区の名作」
と公式ホームページに記載してますよ。

住所は東区で変わりないので、東区で宣伝しても良いのでは？
では何区で宣伝したら良いのでしょうか？
的確な答えを教えてほしいですね。

たとえ離島でも『夢の東京に一戸建て！』で偽りのないっすもんね。

アンチさんもそろそろネタ切れかな？

東区と言えば、都心に近い、高級住宅街の白壁、徳川園、武家屋敷があった由緒ある土地というイメージですね。
だから「誇り高き東区の名作」なんて宣伝をするんでしょう。
それに反発される方がいるのも分かります。
でも東区の辺境で川近くの団地街のマンションと、宣伝は出来ないですよね。
売る側としては、東区のイメージに乗っかるのが正解。
しかし長谷工マンションで「名作」は恥ずかしいから、止めておいた方が良かったかも。

腐っても東区。東区砂田橋より東区茶屋ヶ坂て書きたい（笑）。

白壁って確かに高級住宅街ってイメージですが、何がいいんですか？車で通ったくらいしかないのでよくわからないんですが？ただ高級っていうイメージがいいだけですか？

守山区砂田橋の方が似合うような。

砂田橋団地！！で良いやん！
推していこーよ

私も白壁の良さ教えてほしいです。

白壁の良さは結局回答してくれないのか。気になってたのに。確かに車で通るだけだと、なんでこんなところが高級住宅街なんだろー？って思うもんなー。

>>3865 eマンションさん
白壁四丁目、撞木町、主税町ですね。
あの景観、佇まい。
栄への距離ですね。

良さを分かった上で、ご自身の嗜好に合わない。
というのならまだしも。
分からない。というのなら口に出すのはやめた方が良いですよ。
モノの良し悪しや価値が分からない。
と仰るに等しいので。

>>3866 匿名さん
仰られてるエリアって保存地区だからそもそもマンションとは関係のないエリアじゃないんですか？？

>>3867 eマンションさん
櫻明荘をイメージしましたが、関係ないですか？
もろに物件の周辺だと思うのですが。

街の落ち着いた雰囲気を好むか、ごちゃごちゃしてても実用性をとるかのちがいですかね。金額も出せるか、出せないか。

>>3869 通りがかりさん
美点、欠点。全て一括りで価値が決まります。
ですので、櫻明荘と当物件では、どちらを取るかにはなり得ません。

実用性を嗜好して、櫻明荘を選択から外したとしても、当物件を選択することは絶無でしょう。
当物件を選択肢に入れている方が、落ち着いた雰囲気を嗜好しても、櫻明荘には届きようがないでしょう。

価値とは金額と概ね同義語であり、金額には相応の裏付けがあるものです。
最終的には市場が価値を決めるのですから。

なんか評論家みたいな方いらっしゃいますね。
オススメのマンション聞きたいなー。

>>3871 名無しさん
まず、ここまでの話を締めてからですね。
白壁の良さがわからない。
と言った主張に端を発した訳ですが、
その発言自体が恥ずかしいことだ。
ということで宜しいですね？
話を逸らすのも行き詰ったようですし、
頃合いだと思いますよ。

>>3872 匿名さん
見栄っ張りの主張がすごくて何を言ってるのかよくわかりません。実際何がいいのかよくわかりませんし。

>>3873 名無しさん
十分理解されているじゃないですか。
見栄っ張りなどという言葉の選択が素晴らしいですね。
見栄っ張りで片付けたい。という気持ちがヒシヒシと伝わります。
見栄っ張りで白壁の不動産価格が形成できるだけの影響力があるとすれば、白壁に日本の見栄っ張りが集まっているか、裕福な人は皆見栄っ張りかのいずれかですね。
目を背けたい貴方の本音が滲み出ていますね。
頑張ってください。

読解力のない人に話しても無駄ですよ♪

白壁は歴史的にも良いところだと思います。
白壁アドレスの中にも良し悪しはありますが、

30代でこれから子育てを考える世代、一般サラリーマンで世帯年収500から700万くらいは、メガシティテラス の方が生活しやすいと思いますよ。

>>3876 マンション検討中さん
どのような地域でも地域内で良し悪しが生じるのは当然です。
ですから、>>3859さんのような発言につながるのですよね。
東区でも同じです。

白壁ならではの物件ということでしたら、櫻明荘が僕は一押しです。

子育て環境は非常に良いと思いますよ。
山吹小、冨士中、明和高。公立で通すなら屈指の地域だと思います。より上を目指すなら東海中高も近いですし。

一般サラリーマンなどという前置きは不要です。世帯年収が仰る程度なら、そもそも櫻明荘は無理です。固定資産税、修繕一時金、駐車代を加味すれば、維持するだけで150万円/年以上かかります。
例えキャッシュで物件を購入しても苦しいですし、ローンを組むなら詰んでしまうでしょう。

ですので、白壁より生活しやすい。ではなく、白壁で白壁らしい生活をすることはできない。が正しい表現でしょう。

白壁の話はもういいです。
アンチが白壁と比較するから何が良いのか聞いただけでしょ、お互いに実際に比較対照にしてる人なんていないから。

>>3878 匿名さん

>>3861
>>3864
>>3865

そういう逃げ方、印象操作は感心しません。

コチラの物件を検討している方で、実際に白壁らしい物件を比較対象に『できる』人なんていないから。が正しい表現ですね。

当物件は茶屋ヶ坂ないし砂田橋の誇る代表物件ではあるが、東区の誇る代表物件足り得ない。

ということでクローズしませんか？
当然過ぎる話ではありますが。
如何でしょう。

はい、それでクローズでいいです。

あとは白壁のマンションの掲示板で良さを語ってあげてください！

>>3880 匿名さん
言葉は正しく使いましょう。

その通りです。
ないし
仰る通りです。
ではないですか？

不本意ながら。という貴方の気持ちは理解できなくもないですが、この期に及んで何を躊躇うのでしょう？

あとひとつ。
白壁のマンションの掲示板で語ることなどないでしょう。失礼ですよ。それは。

>>3881 匿名さん

あなたのせいで白壁の印象がわるくなります。二度と白壁を語らないでください。

>>3882 名無しさん
そんな影響力あるわけないじゃないですか。
馬鹿らしい。

今までの議論を以下のように置き換えて見れば分かりやすいかと。

100円=茶屋ヶ坂
1000円=白壁

100円より1000円の方が良いなんて分からない。
見栄っ張りなのか？1000円が良いなんて主張するなんて。
1000円の方が良いでいいよ。もう。
1000円の方が良いなんて言ってくれるな、1000円の印象が悪くなる。


1000円の印象。悪くなりました？

>>3883 匿名さん

ますます1000円の印象悪くなりました。

価格が高いことが良いことなんだよ。
安いところに住みたいか？
そこしか住めないから住んでるんだろ。

受験と同じだわ。
わざわざ偏差値低い学校に行くわけがない。

もうどうでもいいよ、そんなはなしばっかり。。もっと有意義な話しましょう

>>3884 名無しさん
それは凄い！
印象が悪くなった結果、
1000円と100円の関係にどのような影響を及ぼしましたか？