名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「メガシティテラスについて」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2024-04-24 17:15:27

メガシティテラスってどうでしょうか。
大規模プロジェクトでいろいろ気になることがあります。
どんなマンションになるのでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番) 
交通:名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
名古屋市営バス基幹2「茶屋ヶ坂」バス停から徒歩8分
売主:住友不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社 、東急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-03-24 13:36:09

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メガシティテラス口コミ掲示板・評判

  1. 3686 マンション検討中さん

    ららもこちらも外観は似てる気がします^_^価格はららの方が安いのかな??どこにしても自分にとって住みやすいところが一番ですよね!私は学区と利便性のバランスを見て決めたいと思います!

  2. 3687 匿名さん

    大型マンションで売れてるのは
    プラウドタワー系の都心のタワマン
    ららぽーとなど隣に大型商業施設のあるところ
    サザンクラスみたいに郊外だけど都心にすぐ行ける場所
    の3タイプだな
    メガはどれにも当てはまらないから売れ残り空き住戸だらけ

  3. 3688 匿名さん

    ららとサザンはもうすぐ完売しそうな勢い

  4. 3689 匿名さん

    >>3687 匿名さん
    メガも栄へ一本だろ

  5. 3690 マンマン

    ほぼ完売でもこの掲示板の盛り上がり!

    人気だねぇ!

  6. 3691 マンション検討中さん

    住みたいところに住むのが一番!自分はメガさんの環境が良いと思う!

  7. 3692 マンション検討中さん

    このマンションは何となく気に入らないので書き込ませてもらってます。
    私以外にもそういう人はいそうだから、決して人気がある訳ではないと思います。

  8. 3693 検討板ユーザーさん

    何となく気に入らないから書き込み、人間性疑う。笑 残念。

  9. 3694 匿名さん

    私生活が余程充実していないんでしょうねぇ。
    お気の毒です。。

  10. 3695 匿名さん

    何となく気に入らないなら購入しなければいい話です。
    私は何となく気になっています。

    2棟目ができるんですよね。
    調べたら「2街区」というみたい。
    1棟目が好調だったから2棟目も売れるかどうか心配です。(長久手の1000戸マンションも売れ残っているので)
    どこまで好調なのか興味あります。

    お買い物施設、コノミヤのほかに、アピタ千代田橋、ナゴヤドーム矢田、ラフーズコア、マックスバリュもあっていいところですよ。

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  12. 3696 通りがかりさん

    気にいれば購入。いやなら後悔しないよう、やめればいいだけですね。他を購入してください。という私は悩みながら購入。現在は生活の便利さに満足して生活しています。マンション数分の買い物はとても楽です。時間に余裕のある時はゆっくり歩いてイオンに。もちろんアピタは楽々歩いていってます。

  13. 3698 匿名さん

    >1棟目が好調だったから

    竣工から何年経っても空き住戸だらけのマンションが好調とな?w

  14. 3700 匿名さん

    [NO.3697と3699、本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  15. 3701 匿名さん

    成約の表は当時、半年で7割以上成約済みの色に見えたけど、実はマスが縮められていて、数を数えたら2割強くらいだったなぁ。

    あの表見たら、売れてる物件って勘違いして買った人が花丸を付けて、その表をマージして売るんだろうなと。
    それで絶え間なくキャンセル住戸が大量に積み上がり、DMや電話の鬱陶しさに繋がっているのだと思う

  16. 3702 マンション検討中さん

    2割は言い過ぎですね。
    数えたら5割以上はありましたね。
    話盛りますねー笑

  17. 3703 匿名さん

    キャンセルが止まりませんねーw

  18. 3704 名無しさん

    キャンセルがとまらない証拠は?
    データを見せてほしい。
    本当か嘘か分からないような、コメントは卑怯だと思いますね。

  19. 3705 匿名さん

    竣工から2年も経つのに25戸も売れ残ってる・・・

  20. 3706 匿名さん

    そんな状態で更にメガ2で352戸も追加
    どうなる?

  21. 3707 通りがかりさん

    売る自信があるんじゃないですかねぇ。

  22. 3708 通りがかりさん

    さらに252はヤバすぎないか?

    これは.......

    前代未聞.......

  23. 3709 通りがかりさん

    垂れ幕。3380~。微妙に値さがってる?

  24. 3710 匿名さん

    メガシティテラス、今日から1月1日まで年末年始休業だそうです。2日から営業。
    12月のキャンペーン、1月末まで継続になりました。

    立地はいいんですけれどね……
    供給過多は否定できないです。値段を下げてキャンペーンをしてさばけるのかどうか。
    既に入居者もいますよね?
    住友不動産大丈夫なんでしょうか。

  25. 3711 マンション検討中さん

    このままでは全戸完売までどのくらいかかるのでしょうか??

  26. 3712 名無しさん

    住友さんは資金に、余裕があるので数年かけるのではないか。

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  28. 3713 名無しさん

    C棟は毎週引越し屋が来ているので、順調に埋まっているようです。
    この調子なら値下げしなくても埋まるかと。
    問題はA棟なんでしょうかね?

  29. 3714 匿名さん

    >住友不動産大丈夫なんでしょうか。

    2020年3月期決算は増収増益を目論見、半期過ぎた9月の時点で進捗率は50%を超えている模様です。
    尚、今期マンションの計上予定戸数自体は減少予定の中でこの数字みたいです。

  30. 3715 匿名さん

    サザンクラスもららぽもほうすぐ完売だな

  31. 3716 匿名さん

    あと2年はかかるな

  32. 3717 匿名さん

    メガ1ですら2年経った今でも25戸も売れ残り状態なのに
    メガ2で新たに352戸も供給されるんだぜ?2年で捌けるか?

  33. 3718 マンション検討中さん

    メガシティテラス2も300戸超えとか…ただでさえ渋滞してる一車線道路がますます渋滞するなぁ。

  34. 3719 匿名さん

    マンション前の道路が一車線で短い間隔で信号もあって尚且つ商業施設への出入口でもあるため慢性的に渋滞状態なのは相当なストレスですよ

  35. 3720 匿名さん

    ららぽーとは人気物件でしたね。あちらも住友不動産でしたか?

    >>3719
    >>マンション前の道路が一車線で短い間隔で信号もあって
    コノミヤ、来店者すごく多いです。毎日特売をしているので何曜日がすいているというのもない感じ。

    モデルルーム、明日の1月2日から営業。
    キャンペーンも大々的に行うみたいですし、1月のお正月休みにモデルルーム来場する人、購入検討する人がどれだけいるかでしょうね。
    2日、3日はお正月3ヶ日でお休みのパパもいそうですし混むかな……?

  36. 3721 匿名さん

    >>3720 匿名さん

    ららは三井でしょ

  37. 3722 匿名さん

    メガとかウケるんですけどー

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  39. 3723 マンション検討中さん

    昨日も私達の他にたくさんお客さんがいて満席だったよ、隣りで重要事項説明してたし

  40. 3724 通りがかりさん

    車を頻繁に使う人はこの物件はマジで地雷だから注意した方がいい。
    大型の機械式駐車場+渋滞しまくりの道路のせいでとてつもない不便やタイムロスを強いられます。

  41. 3725 匿名さん

    渋滞は休日の夕方頃で、数分ぐらいの待ち。気にはならない。

  42. 3726 通りがかりさん

    目の前の道路とか、駐車場の出入り口とか渋滞してることなんて無いけど、どんなデマかせなん?

  43. 3727 匿名さん

    住んでますが渋滞全然してないですよ。
    知らないだけかもですが、一年半住んでて気になったことは一度もないです。

  44. 3728 名無しさん

    マンション内でも混雑しないですね。朝の通勤ラッシュも気にならないですし。

  45. 3729 通りがかりさん

    完売まであと5年はかかりそうだな

  46. 3730 マンション検討中さん

    住友不動産の大規模開発マンションは、
    完成後2年完売が常識なのでメガシティテラスのあと残38戸は少し早いくらいかもしれませんね

  47. 3731 マンション検討中さん

    550世帯でエレベーター2機ってありえなくね?
    最低5機は付いてないとどう考えても利便性悪いだろ

  48. 3732 マンション掲示板さん

    >>3731 マンション検討中さん
    3棟合わせて、550世帯。一棟あたり、エレベーター2つ。嘘ばかりの情報流すなよ

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  50. 3733 匿名さん

    道路の渋滞よりも機械式駐車場の順番待ちがストレス

  51. 3734 匿名さん

    550世帯でエレベーター11台だと、待ち時間が少なくて良いですよ。
    50世帯あたり1台は欲しいですね。

  52. 3735 匿名さん

    メガ団地Ⅱが完成して800世帯超えになったら駐車場も道路もますます渋滞ヤバくなるから…

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