ＪＲ総武線の両国駅から徒歩９分のところにある、『セジョリ両国Ⅱ』の現地とモデルルームの見学に行って来ました。ちなみに、錦糸町駅からだと徒歩１１分かかります。まあ、ルート的にはどちらでも良かったんですが、今回はＪＲ総武線の錦糸町駅からてくてく歩いて行きました。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/C’est joli Ryogoku II（セジョリ両国II）
こちらの物件は、錦糸町駅の南口を出てから京葉道路という大きな道路に出て、ひたすらずっと歩いて行くと、緑町３丁目の交差点がありますので、こちらを右に曲がります。すると、近くには、こんな骨董屋さんが見えて来ます。何か、墨田区の下町風情が出ていて、アンティークなムードが素敵です！
現地に着きました。こちらは、どうやら現地とモデルルームが一緒になっているようです。１００戸、２００戸以上ではない小規模なマンションは、割と現地とモデルルームを一つにしているところが多いですよね。
正面玄関から入ります。インターホンを押して、暫くすると営業担当の方がやって来ました。即入居可のマンション物件ですが、今回は、お客様らしき人をみかけませんでした・・・。
モデルルームに入る前、簡単なアンケート用紙を記入することにしました。こちらの物件は、賃貸と分譲が分かれている物件だという事を聞き、現在は、第一期の販売で１４戸のうち、８戸を販売予定としているそうです。そして、今回早速、Ｂタイプの間取りを見せて貰うことになりました。
セジョリ両国Ⅱの間取り
今回は、Ｂタイプの５５．５４㎡の間取りを見せて貰いました。今回見せて貰った物件は、「家具付き住戸」といって、購入されたお客様には、もれなく、家具をプレゼントするといったサービスがついてくるそうです！玄関から入ると、約５．３畳の洋室があります。こちらのお部屋には、クロゼットがあります。
次は、使い勝手の良さそうなキッチンを見せて貰いました。キッチンは、横長というか、通常はリビング向きなのが一般的だと思っていましたが、少し変わった間取りだと思いました。それから、ディスポーザーとかが付かないそうです。キッチンの手前にあるリビング・ダイニングを見せて貰いました。隣は、約７畳の洋室です。バルコニーの面積は、８．４９㎡です。まあ、こちらの物件は、全て２ＬＤＫなので、狭いというか、コンパクトな印象を受けました。
モデルルームを出てから、この物件の対面から道路を挟んで撮影した物件の全体像です。結構高い構造ですね。
現地から錦糸町駅に戻る時、江戸橋というところを通り過ぎました。こちらは、手前に池のようなのがあり、奥には、テニスコートがあって、テニスをしている人たちの盛り上がる様子を伺うことが出来ました。
そして、東京都の公立高校ではトップクラスの名門校である「両国高校」の前を通りました。この時間帯は、制服を着た男子・女子生徒さんを見かけましたが、とても真面目な雰囲気でしたね。両国高校って、確か、芥川龍之介の出身校でもありますよね。芥川小説で面白いのは、「蜘蛛の糸」でしたね・・・・。そういえば、高校時代に国語の教科書でも、「蜘蛛の糸」の小説が授業に出ていたなあ。と、昔を懐かしく思いました。
両国高校の前を通り過ぎると、ちょっと変わったお店を発見！そこには、何と「博多劇場」と書いたお店ですが、おでんがあるかと思えば、鉄鍋餃子があるんですよね～。本当、飲食店がかなり多くて、この辺に住む人は、外食には困らない感じが凄く羨ましい！って思いました。
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2600万円～1億6590万円 |
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2LDK・3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8348万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
