タワーマンションに住むなら「中之島アドレス」それとも「北浜アドレス」あなたならどっち？

漠然と北浜か中之島かなら、中之島の方が良い。
何丁目かまで考えるなら中之島一丁目〜二丁目を筆頭に、近い順に良い（居住空間があるかは考えない）

不確定な数十年後の未来まで考えるなら中之島の方が良い。
北浜は昔がピークだったイメージ。
中之島は空き地が多い分、余力がありそうなイメージ。

>>457
素人のイメージは参考になりません。

>>458
では玄人の意見をお願いします！

中之島は長期投資のつもりで買うならとても良い物件だと思います。
短期的な投資なら北浜でしょうが、投資額が大きくなるので妙味が薄く感じてしまいます。

中之島タワーの共用空間、エントランス、躯体デザイン、
現在販売中の物件の中では一番豪華で最強だね。

カミングスーンの北浜タワーにも期待したいね！

アドレスで大切なのは、地歴や周辺の上品な雰囲気、環境を含めた場所柄。

北浜も中之島も多くの人が憧れる由縁。

大阪アドレスに憧れてる人なんているの？(苦笑)

>>466
苦笑さんはまるで金融投資家さんみたいなことをおっしゃるんですね（苦笑

中之島はあと少しはタワマン建ちそうだけど、北浜は流石にもうないでしょ？
そう考えると北浜アドレスってより希少性が高いよね。

中之島も建つところはもうないんじゃない
場所が空いてても高速降り口や四方ビルに囲まれた非現実的な立地

大好きな3丁目はエリア的にマンション建てられないですし
どこかを潰して建てるにしてもペンシルがやっとかなあ


北浜も建つところないね
というかマンション建てるよりホテルのほうが儲かっていいね、あのエリアは

最近、このスレ、忘れ去られていますね。

北浜アドレスってかなり希少だよね。

中之島アドレスの方が今後もまだ出そうだしね。

1ヶ月ぶりにレスしてみましたが、忘れ去られていますか？北浜アドレスも中之島アドレスもどちらもいいんじゃないでしょうか。注目されている分、魅力があるんだと思いますし。

471さんがいうとおり、北浜アドレスは限定された地域のイメージでもある。珍しいマンションでしょうね。

北浜アドレスや中之島アドレスって品格があるんだよね。
だからそのようなアドレスに住もうと考える方は自身の品格も磨いてほしいよね。

>>473 匿名さん
本当にそうですね。
でも何故かスレが荒れるんですよね。
選民意識か、単に部外者の荒らしか・・・

結局は凡人が
｢あっ中之島知ってる！｣
ミーハーおのぼりさんって事

>>473

アドレスに拘りのある方達ってプライドが高そうですね。

北浜一択

>>477 マンコミュファンさん
建物は中之島の方がいい。
鉄道アクセスは北浜の方がいい。
買うなら北浜はコスパが悪すぎるから中之島の方がいいかな。^ ^

コスパとか考えない
北浜一択ですわ
中之島は値段通りのミドルレンジが住むところ

>>479 マンション検討中さん
そんなことはない。
高層階の角部屋はどれも坪単価320-330〜。
北浜買える層でも中之島の方がいいという購入者は多い。
共用空間やエレベーター内のセキュリティーも北浜よりも優れてるしね。

北浜でもなく中之島でもなく梅田東一択ですよ（笑）

断然、北浜やろ。

>>481 匿名さん
絡んでほしい買えない荒らし君は本庄スレにお戻りくださいな。笑

>>480 匿名さん
そんな高いんだ
それならなおさら北浜です

>>484 匿名さん
ロイヤルフロアの40階以上の角部屋って確かどの向きも億ションだったからなあ。
高層階からの眺望はきっと抜群なんだろうね。
北浜は窮屈な場所に建つから中之島ほどの開放感ある眺望は望めないかもしれないね。

>>485 匿名さん
眺望も大事だけど、マンションの1番大事な要素は利便性ですよね。

>>486 eマンションさん
なにわ筋線ができるし再開発も進む。
これからの中之島と廃る北浜では中之島の方に投資妙味があると思う。

投資ではそうだろうな〜。
逆にいうと、現段階では将来性という要素を加味しなければ北浜とは張り合えないということ。

>>487 投資家さん

なにわ筋線できますか？

>>488 eマンションさん
投資とはいうのは価格に織り込まれる前に安く買う事をいう。
北浜は既に高値すぎるから騰落率から言っても買えば目減りは間違いなさそうだからね。

>>489 匿名さん
100パーなんて無いからね。
確率の高い方にベットするのが投資だよ。

>>490 投資家さん
グラフロは買われましたか？

>>492 マンション検討中さん
確かグラフロって抽選倍率高かったよね？

二つのマンションはもはや比較できないレベル

県外の人間です。

どちらがいいかと聞かれると中之島かなと思っています。でも、どちらも違いますよね。あとグラフロはグランフロント？抽選マンションでもあったりして、欲しいと思ったとしても簡単に購入できないこともあるのかなと考えています。

中之島タワーが気になっているんですが、買われた方いますか？
プレミア住戸は完売だそうで、他も売れていて、景気がいいものだなと思います。

>>495 匿名さん
おたくの田舎でもタワーラッシュかい？

北浜と中之島で迷っています。お金の問題はございません。どちらがおすすめでしょうか？

>>497 匿名さん
中之島タワーのプレミアムフロアは豪華で希少な54-55階でしたが完売してます。
折角お金の問題無いのになあ。（笑）

>>497
お金に問題ないなら両方買って気に入ったほうに住んで片方賃貸にでも出したら？

>>498 匿名さん
そうなんですね。ということは中之島タワーの方がオススメということなんですね！もう部屋が余ってないのか〜。

>>499 匿名さん
北浜は一応一部屋おさえました！
中之島タワーも検討してみます！上にも書いたように選択肢が少ないのが残念です…

北浜は北側の角部屋が完売だからヤメ。
南西角部屋に8000-9000万出すのアホらしいし。
部屋が火事になる程の西日に晒されるのはもうゴメンやさかいなあ。苦笑

>>502 匿名さん
立地を買うだけですもんね。
北角でよかった…

大規模物件の方が住みたくないから、私なら北浜かなー。投資じゃなくて、住むならね。利便性も段違いだし。

そらそうなるで。中之島タワーの方のメリットはリーズナブルってだけや。お金あったら北浜に住むやろ。

北浜は損得勘定別で実住ならいいと思う。
投資(インカムやキャピタル)には上がり過ぎて不向き。

中之島は今の相場に影響を受けず都心部で買えた最後のタワーマンション。
GFOや響き、東心斎橋ノースなどは中之島も含め収益物件。

だから何を目的にマンションを買うのかで大きく見方は変わってくる。

プロやセミプロのような投資家が選ぶのは間違いなく後者。
そしてbuyが難しいのも段違いで後者。