匿名さん
[更新日時] 2018-03-26 13:20:01
物件名称:シエリア湘南辻堂
所在地:神奈川県茅ヶ崎市赤松町1868 番1、3781 番1(従前地)
茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1 街区1-1、1-2(仮換地)
交通:JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩4 分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上10 階建
総戸数:352戸
間取り:2LDK+S~4LDK
駐車場:237 台(来客用、カーシェアサービス用含む)
自転車置場:542 台
バイク置場:23 台(ミニバイク置き場含む)
販売スケジュール:平成28 年5 月下旬予定
管理形態区分:所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:アーバンサービス株式会社
売主:MID都市開発株式会社 野村不動産株式会社 パナホーム株式会社
公式URL:http://shonan-tsujido.com/access/
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2016-02-17 10:29:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市赤松町1868番1、3781番1(従前地)、茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1街区1-1、1-2(仮換地) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩4分 (西口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]関電不動産開発株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]パナホーム株式会社 都市開発支社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社ライフステージ
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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601
通りがかりさん
一人で30回書き込んだ人がいたところで、人気と比例だろ。
統計学の前提云々以前に算数レベル。
ここが人気なのは変わらんよ。
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602
eマンションさん
書いている間に既に601さんに要約させていただいていますが(笑)、ここはインターネット上の掲示板群ですので、ここに書き込んだ人はどの物件の掲示板にも書き込む資格(可能性)があります。インターネットに関しては、物件に興味がある者、対抗業者及び同一の者等の誰でも平等に書き込める資格(可能性)がある為、それぞれの物件の掲示板に書き込む確率は同一となります。これらの掲示板群の中で相違する条件は対象となる物件です。つまりインターネット上ではそれらの物件に対し「書き込みたい」という意思の数以外に相違点は存在しないことから、相当期間を測定した結果はそれぞれの物件に対して興味を持っている人の数と考えられ、平等な結論であると思料されます。
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603
マンション検討中さん
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604
通りがかりさん
>>599 通りがかりさん
C-X内物件の掲示板は当時ネガティブな意見ばかりのようだったそうですね。ネガティブ意見の数は人気に比例しているのでは。
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605
匿名
>>594 eマンションさん
わざわざデータを出して優良と言っているのだからその根拠を聞いているのでは?
602ではめちゃくちゃなこと言ってますよ。
あくまで主観ですよね。素人が統計学云々はやめた方が良いですよ。
炎上しているツイッターの著名人は、実は好感度が高い、みたいなこと?
たしかにこのやり取りはくだらない。
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606
匿名さん
実際あまり話題にも上がらない物件は売れていないようなのであながち間違いでは無いと思うよ。なんか誰も興味無いというか、、ネガすら湧かない物件って、、どうなのかね
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607
マンション比較中さん
ここは、住んでからも批判揉め事の書き込みが住民同士で争いが多いでしょうね。
ここはやめます。江ノ島・鵠沼海岸辺りで湘南ライフを満喫した生活を選びます。
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608
匿名さん
>>607 マンション比較中さん
これは投稿が集中している物件で必ずでてくる業者のフレーズですね
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609
評判気になるさん
>>605 匿名さん
過疎ってる物件はそもそも人気が無いくらい誰でも分かりますよ
そもそも数は主観じゃ無く客観ですよね
マンションを購入する人と芸能人のツイッターに書き込む人とは全く目的が違うと思うんです
マンションの掲示板に書き込む人はツイッターと違ってわざわざ自分で気になるマンションの掲示板に行って書き込むんですよ
マンションなんて一生で何回も買えないからわざわさ掲示板を見ているわけで
芸能人にツイッターを書く人たちとは全然理由が違うと思います
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610
マンション検討中さん
確かに、検討者は興味関心があるから閲覧、書き込みをする、業者は潰したいから閲覧、書き込む。
それ以外の人はわざわざマンション名検索してまで書き込まないでしょうね。
ちなみに地元に住んでいて、モデルルームにも行きましたが、ネガ意見の多くが根拠のない情報ですよ。
間取り、日当たり、眺望等行ったら分かることですね。
ちなみに、売れ残り物件ほど頻繁に値引きした事をアピるチラシが投函、訪問までしてきてますよ。かなり必死なんでしょうね。
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611
マンション検討中さん
確かに、検討者は興味関心があるから閲覧、書き込みをする、業者は潰したいから閲覧、書き込む。
それ以外の人はわざわざマンション名検索してまで書き込まないでしょうね。
ちなみに地元に住んでいて、モデルルームにも行きましたが、ネガ意見の多くが根拠のない情報ですよ。
間取り、日当たり、眺望等行ったら分かることです。
ちなみに、売れ残り物件ほど頻繁に値引きした事をアピるチラシが投函、訪問までしてきてますよ。かなり必死なんでしょうね。
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612
通りがかりさん
業者の書き込みがどれだけ有るか知らんが、ここにネガティブ情報を書き込めば自分のところに契約が回って来る、などと、そんな甘いもんじゃ無いことは、本人が一番分かってるだろ。この辺り、マンション供給過剰感も有る中、客の中から、ここの物件検討してます、とか、ここの物件に決めました、とか言われる事も当然多いはず。また、ここがダメなら羽鳥のプレミスト待ちの人も出てきてるのだろう。そりゃ厳しいわな。
ここの情報見て契約潰れるなんて、これっぽっちも思ってないが、ネガティブ情報見て、契約検討中の客が少しでも不安に思ったり、不安に思ってここの物件の営業に質問して手間掛けたりせてくれりゃ、ストレスも少しは減るのかも知れんね。
駅近、テラモ近、大型物件、価格、引き算するとこは少ないんじゃないの。
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613
匿名さん
モデルルームに行きましたがもう300戸近くは売れてる感じでしたよ。意外とアベニューの低層階が売れていた印象。あそこはもっと苦戦するかと思った。
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614
匿名さん
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615
マンション検討中さん
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616
評判気になるさん
期の数は毎期の売り出す戸数によるので単純に他との比較は難しそうだけど、入居までまだ8か月残ってる事を考えると概ね好調なのかね。
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617
マンション検討中さん
ここに書き込むとすぐに業者扱いにされるなぁ。
それだけショボい住民が多そう
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618
匿名さん
確かにネガティブな意見はすぐに業者扱いされますね。購入者は必死になるものですけどね。
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619
通りがかりさん
すぐに業者扱いされてしまうのならあなた自身の人間性が一番問題なのだと思いますが
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620
マンション検討中さん
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621
匿名さん
>>617
人に対してそのような失礼な物言いだからそう扱われてしまうのではないでしょうか。あなたの為にも是非ご自分の言動は見直した方が良いですよ。
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622
マンション掲示板さん
まあ、ここに書き込んで必死に反論してる姿を楽しんでいる通りすがりです。それって何か楽しいだよね
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623
匿名さん
>>622
はいはい。業者さん。お疲れ様。。。頑張ってね。
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624
通りがかりさん
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625
eマンションさん
>>622 マンション掲示板さん
ネガ意見を書き込んでいた方の人間性がとても良く分かりますね。なりすましを自ら認める発言でとても納得しました。
なお、ネガキャンが激しい程人気物件です。理由は前に散々書かれていますが、やはり実際に売れ行きが良いようですね。
また、【ネガ意見=内容の無い書き込み】なので、おっしゃるとおり、この点についてもとても納得しました。
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626
匿名さん
購入者は別にスレを立ててもらえませんか?
検討しようにも偏りすぎて、、、
検討者はネガティブな意見も合わせて考慮したいはずです。
他会社の批判ではなくもっと具体的に答えられませんか?
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627
通りがかりさん
内容の無い書き込みばかりだなぁ。
先日モデルルームに行ったらグランドコートはほば完売。グランドまでは行かないものの、ビュー、アベニュー、ガーデンも調子はいいようだ。
ここで話題の?茅ヶ崎駅近物件では、今朝チラシ有り。700万近い値引き。快速停車がアドバンテージのはずなんだがな。なんで値引きしてんの。最初の設定が高杉かぁ。
プレミストがまだ出てこないが、価格次第じゃまたこっちに流れる可能性も有りそう。
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628
匿名さん
>>619 通りがかりさん
業者扱いされるのと人間性にどんな関係がありますか?
ネガティブな意見でもしっかり吟味すれば良いのではないでしょうか。
批判に対しては真っ当に答えて下さいよ。
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629
匿名さん
622にびっくりしました。まさか業者にここまで吐かせるとはね。結果が全てなので、実際に売れているのならネガってた者の評価が間違っていたという結論になる。もうぐうの音も出ないね。622が認めた時点でTKOです。今までお疲れ様。さよなら。
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630
匿名さん
>>627 通りがかりさん
通りががりじゃないでしよ。
別にスレを立てて下さい。
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631
マンション検討中さん
売れてるのかな。
モデルルーム行ったら、成約済みの角部屋を実はキャンセルが出て、と勧められましたが、、、
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632
名無しさん
地元に在住長い者です。
なかなか欠点の少ない物件だと思いますが、ネガティブな部分としては、やはり藤沢市と茅ヶ崎市の子育て支援に関する施策の違いがあるでしょうか。あと、地元に住む者としては、この先プレミストも出来て人口が急増し、病院などが混みそうな気がしています。どこもそうだと思いますが、 CX内の病院は今でもかなりの混雑です。ただ、救急診療も必ずやってくれるのはありがたいです。あとは、小学校、中学校ともに遠いとかそういう面では不便かなと。子育て世代の方は悩みどころが有るかと思います。
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633
eマンションさん
>>631 マンション検討中さん
本当?何号室ですか?至急教えて!
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634
もとスタッフ
>>632 名無しさん
あまり詳しくは言えませんが、
救急医療体制に問題ありです。
スタッフに友人が入れば聞いてみるといいですよ。
もともと医療過疎地や生保目当てに展開してますから
断らない精神は素晴らしいと思いますが、逆に不利益となる場合もあります。
-
635
マンション検討中さん
>>633 eマンションさん
たしか10階のバルコニーがない部屋だと思います。
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-
636
名無しさん
>>634 もとスタッフさん
それはありがとうございます。
薬剤師の知り合いいるので聞いてみます。
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637
マンション検討中さん
>>631 マンション検討中さん
検討中の部屋が無いって言うと、どこのタイプの部屋が良いですか?って聞かれますよ
分譲の花はフェイクっていうのは良くあります。
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638
eマンションさん
>>635 マンション検討中さん
すいません。それはABCDのどこですか?
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639
通りがかりさん
>>637 マンション検討中さん
>>637 マンション検討中さん
売れてます。残りわずか商法ですか。
まぁ、抽選がないところをみると売れ残ってるんだろうね。
まぁ北口っていうのがこの辺じゃありえない
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640
評判気になるさん
以前と違って販売のペースが落ちているのでは?
300邸販売御礼はまだですかね。
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641
マンション掲示板さん
300邸突破は7月頃と予想してます。やはり、残りの物件は売れにくい傾向がありますね。まぁ、販売して一年足らずで300邸近くまで売れてるのは好調と判断して良いですね。
-
642
マンション検討中さん
こちらのマンションから江ノ島って見えますか?
眺望が気になります!
-
643
マンション検討中さん
あと、設備が電気式の床暖房なんですけど、これってガス式と比べてどのくらい電気代上がるのでしょうか。
-
644
マンション掲示板さん
アベニューコートとガーデンコートの上層階から江ノ島は見えますよ。それなりに離れてるんで大きく見えるとは思いませんが。
-
645
マンション検討中さん
>>641 マンション掲示板さん
プレミストが売り始めたら、
シエリアに戻ってくる人、多そうですね。
ちなみに注目、人気、実力はちがいます。
大型物件は注目されやすいのでスレ数のびる。
これは注目です。
注目されなければ売れないので人気もでません。
営業からすれば注目されれば良いでしょう。
一方、人気は購入希望者が多いことと言い換えられます。
即日完売やほぼ完売の場合は人気といえます。
そして、実力は住んでからの人気で、
中古の販売価格に反映されます。
大抵は実際の物を見て買えず
立地や仕様で見極めて購入を判断するため、
実力とは必ずしも一致しませんが、
概ね同じような傾向になると思います。
CXはテラモができて実力が上がった例でしょう。
注目されてるけど、人気が低い(購入希望者が少ない)物件もあり、
例えばオハナ町田は2000件以上の書き込みがありながら
1年弱で半分も売れてなくて値下げしてます。
シエリアは600件ほどで注目はされてますね。
超大人気とはいえませんが値下げせず頑張ってるので、
このマンションが売れづらいご時世ではそこそこの人気でしょう
-
-
646
通りがかりさん
-
647
通りがかりさん
人気が有っても売れ残りが出そうなのかぁ。
茅ヶ崎駅の売れ残りはもっと値引きかぁ。
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648
マンション掲示板さん
シエリアは値引きしないでも年内には完売すると思いますよ。私もプレミストを待ってから購入しようと思っていましたが、シエリアの人気があり希望していた物件が無くなりそうだったので購入を決断しました。恐らく子育て世代の事を考えてる30代の方々は、藤沢市に住みたいと思いでプレミストを待っている方が沢山いると思われます。しかし、駅からの距離がある割には高すぎて、シエリアに流れてくる人が多いと思われます。
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649
匿名さん
>>645 マンション検討中さん
とても分かりやすい話だったと思います。注目と人気の違いについて勉強になりました。
注目という意味では、野村のオハナのようにブランド力がある物件は多くの人が興味を持つのでしょうか。人気という意味では、このクラスの業者は価格設定が強気で、多少売れなくても簡単には値下げしないから、多くの人が二の足を踏んででここまで販売戸数が伸びなかったいうことでしょうかね。注目と人気は単純に比例しないということなんですね。
それからプレミストをが販売開始したら~という話も同意見です。プレミストは900戸以上も在庫を抱えていて、少しでも値段を下げた場合は売上見込みを大幅に下方修正し、莫大な損失が発生するので、とりあえずは当初設定したシエリアと同程度の価格にして売り出さざるを得ないのかと思います。その結果、駅近なのに同価格帯となるシエリアは自ずと割安感が出るので恐らく追い風になるのかと思います。
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650
匿名さん
久しぶりに覗いてみたらまたまた荒れているようですね。私はネガ意見でも根拠のある内容ならば参考にしたいです。残念ながらネガ意見の多くの方は論理的ではなく、主観に頼った意見だったり、品の無い話しぶりだったりするケースが多いので説得力に欠けていると判断されているようです。突然結論が出てくるような話し方でさらに否定的な意見だから、単に評判を下げる目的だったり荒らし目的と判断され、業者と呼ばれてしまうのでしょうか。一方、ポジ意見の方はある程度論拠を持って話されているので一定の説得力が生じていると感じます。
もっともネガ意見の方の中には622さんのような変な人がいることを考えると正直期待は薄いのですが、マイナスな意見でもきちんと話せば有益な情報になりますので、せっかくのご意見をもう少し論拠を持って説明いただけると参考になります。偉そうに言ってしまい失礼しました。
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651
eマンションさん
>>635 マンション検討中さん
度々恐れ入ります。10階の角部屋に空きが出たのは何棟でしょうか。稀に見る有益な情報ですので教えていただけると助かります。
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652
通りがかりさん
ポジティブな意見の方の根拠も別になくないですか?どんぐりの背比べに見えてますが、、、
それぞれの意見の方、具体的にお願いします。
できれば両方客観的に言える人のご意見をききたいです。ただの嫌がらせは時間の無駄なのでやめましょう。
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653
名無しさん
>>652 通りがかりさん
ネガは酷いと思いますよ。例えば>>622や>>633を読んだ感想はどうですか?私は彼らが何を言ってるのかさっぱり・・・あなたは理解出来ます?
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654
名無しさん
-
655
通りががりさん
>>653 名無しさん
感想なんてないですよ。
理解もしなくて良いので馬鹿はスルーしましょう。
-
-
656
マンション検討中さん
東京版のスレも併せて、ここのスレが1番荒れてますね。
湘南地区の人たちは仲悪いんですか?
茅ヶ崎も辻堂も藤沢も一駅しか違わないし、どこも変わらないでしょ。
-
657
マンション検討中さん
どっちにしろ郊外なんだから資産性云々の話自体がおかしいですよ。
住みやすさを求めて辻堂とか郊外ショッピンモールの近くに住みたいんでしょ?
資産性が欲しいなら品川あたりの物件でも買えば?
-
658
マンション検討中さん
湘南エリアではそれだけ注目されてる物件ってことじゃないの。辻堂を買いたいって人達に品川を勧めてどうする。
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659
匿名さん
>>646 通りがかりさん
この掲示板に書き込む人は大きく4つに分類されます。
1 マンション検討中で情報収集したいさん
2 マンション契約者で評判(人気)気になるさん
3 営利目的で評判(人気)を操作したいさん
4 マンションに関係ないただの暇人
他の人の得にならない発言をするあなたは4でしょうが、
1が目的の人を邪魔しないように。
空気読めないだろうから言っても無駄かもしれませんが(笑)
さあ、有意義な論議を始めましょう
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660
eマンションさん
今週モデルルームに行った方はいますか?10階の角部屋が空いたという情報はどうでしたか?検討者同士情報を集約しましょう!
>>631 >>635
-
661
通りががりさん
>>657 マンション検討中さん
辻堂は郊外と言えないほど高騰してるんですよ。CXの新築価格と中古価格を比較してみてください。だから現時点ではですが資産性の話もおかしくはないと思います。
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662
マンション検討中さん
しばらくみてませんでした。
すみません、ここ10階建てですね。間違えました。上から3つめだったので8階です。たしかオーシャンビューです。
でも1ヶ月半ぐらい前です。
角部屋探してましたが、時期的に出遅れたと思っていたので、
まさに花が貼ってある部屋でしたよ。
ちょうど昨日キャンセル出てみたいな感じです。
ルーフバルコニーがある部屋とほぼ同じ価格だったのでなんか残念だなぁと
いろいろ考えてやめましたが、、
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663
eマンションさん
>>662 マンション検討中さん
えー聞いてないですよ!ちなみに何棟でしたか?
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664
マンション検討中さん
>>663 eマンションさん
ビューコートだからAじゃないですか?
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665
マンション検討中さん
オーシャンビュー、という棟は無いけどね。8階角部屋でルーフバルコニーが無いのはビューコートかグランドコートだからビューですかね。一番海は見えにくい棟だけど。角部屋でも広さはまちまちなので価格もまちまちじゃないの。
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666
マンション検討中さん
いよいよマリーンシーズン。自転車なら駅から直線でビーチまで
わけないよね。部屋からウエットとか水着でいけるね。
湘南を満喫できそう。
また、花火も茅ヶ崎はもちろん、いろいろの場所のも見られそう。
屋上でビール飲みながら観戦。最高ス。
-
667
eマンションさん
>>662 マンション検討中さん
来週あたりにモデルルームで確認したいのですが角部屋でキャンセルが出た一体何棟ですか?本当にすいません!どこなのか分からないです〜あといくらでしたか〜?
m(_ _)m
○オーシャンビュー
○8階角部屋
○ルーフバルコニー付きとほぼ同じ価格
>>631 >>635 >>662
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668
検討板ユーザーさん
>>667 eマンションさん
感づいていらっしゃっての質問と思いますが、ガセネタでは。
情報が不確かすぎますもん。
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669
eマンションさん
>>668 検討板ユーザーさん
度々失礼します
m(_ _)m
ご親切に教えていただいてる方にそれはあんまりなのでは〜
それに記憶ってかなり曖昧なものなのかな?角部屋空き情報は貴重ですよ〜!
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670
匿名さん
>>669 eマンションさん
一ヶ月半前だからいま空いてたらまずいでしょ。あきらめたほうがいいですよ。
何目的のレスか分かりませんが、シエリアに直接問い合わせた方が早いですし。
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671
通りがかりさん
>>666 マンション検討中さん
北口からでは湘南は満喫するにはおこがましい。マリンスポーツが出来るようなシャワー室やボード置き場もないマンションでウエットスーツでウロウロされると通路が汚れる。
迷惑です。理想と現実を知りましょう
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672
匿名さん
物件概要に5期第3次の11こ販売の案内出てましたが、広さから見てバルコニー無しの角部屋っぽいですよ。この週末申し込みと抽選のようです。
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673
匿名さん
補足です。
もちろん角部屋は11戸のうち1戸程度でしょう。
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674
eマンションさん
キャンセルが出た部屋は、価格(5440万)と面積(80.76㎡)からするとビューコートの3階角部屋のようですね!手控えと一致しました!
本当にご親切に色々とありがとうございました〜
m(_ _)m
>>631 >>635 >>662 >>672 >>673
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675
マンション掲示板さん
>>671 通りがかりさん
サーフ置場と洗い場ですがありますよ。
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676
名無しさん
>>675 マンション掲示板さん
サーフ用自転車置場5台だけでしょ 涙
ボード置けるかは別。
置けば住民問題に発展しそう
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677
匿名さん
>>671 通りがかりさん
>>676 名無しさん
パンフや図面すら持っていないのがバレバレで、「無い」とか言った時点で自分が終わっていることにすら気付けない。その後あまりに痛々しいのでスルーされていることにも気付けない。仕事なんだからもっと勉強しなさい。給料泥棒って言われるよ。
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678
周辺住民さん
この人(671)ずっと前から北口と南口で騒いでる人でしょ。長年ここに住んでるけど辻堂は線路が気持ちの境目じゃないんだよね。地元の人からすると鉄砲通り辺りから南は本当に海に近いエリアという感じで住民の印象が大分変わるなぁ。本当に海が好きでそこに住んでいる人が多いというか。でも線路辺りまで北側に行くとはっきり言って北口も南口も同じだね。まあ強いて言えば、ホント言いにくいけどC-Xができたせいで南口の人は微妙に嫉妬心が芽生えているんだよね。それまで辻堂はのんびりしていい感じだったのに急に北口駅前だけ都会化して、みんな北口が良いって言うから。北口はこの前まで工場しかなくて夜なんて真っ暗だったくせに、バンバン開発したせいでそれまで辻堂なんて見向きもしなかった人が辻堂が良いとか言い出しているから、昔から住んでいる人には微妙な気持ちがあるのは確かなんだよな。でもほとんどの辻堂住民はテラモができて本当に便利でよかったと思っているしそれを口に出す人はいないけどね。
-
679
匿名さん
私も長年辻堂ですけど、678さんとは少し違う感じ。
まぁ、私の長年と言うのは、親が、あんたが小さい頃は辻堂は一時間に一本しか電車が無かったのよ、と言ってる頃からなので、そんな昔と比べる事は意味ないですが、この30年ぐらいを見れば、東海道線の南北と言うのは辻堂近辺ではテラモが出来てから変わった感が有るのは確かですけど、でも嫉妬心までは無いような感じです。特に長く居ればいる人ほど。どっちかと言うと、南北の境目が国道一号辺りになった感じが私はします。テラモが出来て便利になった、と言うのは私の周りではみんな言ってます。
678さんの仰ってる事に反論している訳では無くて、私の知る人ではあまり南口、北口という話は聞かず、駅の周りは随分と便利になったねー、と言うのと、南口や北口の新町の商店街が寂れてしまって、うちの親など昔からのお年寄りは不便に思ってる人もいると言うところでしょうか。
-
680
マンション検討中さん
営業にアベニューの低層階を薦められましたが、現地を見ると
アベニューと隣の高齢者マンションとがバルコニーでお見合い状態、しかも距離が近い、
覗かれるているんじゃないかと、1日中、カーテン締切にしておくのは、
心理的に嫌なんで止めました。
-
681
マンション検討中さん
建物が向かい合わせなんだからどこの部屋でも観られてる感は出るでしょうに。。
田舎の戸建てでも買えば良いと思いますよ
さよなら
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682
口コミ知りたいさん
外廊下とバルコニー、バルコニーとバルコニーでは、
全然、違うのでは。特に老人は意味もなくポカァーと
外を眺めえる時間が多いのでは。
東京なら納得しなければいけないかもしれないが
ここは、茅ケ崎ですよ。高いお金を払うんですよ。
-
683
匿名さん
>>680 マンション検討中さん
ちなみに何号室をいくらで勧められましたか?
-
684
匿名さん
>>682 口コミ知りたいさん
そんなの、ここに書かないで、この物件の営業か、自分の家族にでも言えばいい事。
釣りネタっぽいけど。釣りネタだったらあえて一回釣られてやるか。
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685
匿名さん
>>680 マンション検討中さん
>>682 口コミ知りたいさん
本当におっしゃる通りだと思います。なのでそこは激安設定なんです・・気に入らなければアベニュー7階以上か別の棟を検討すれば良いと思いますよ。それも予算的に無理ならこの物件はあなたには縁が無かったという事できっぱり諦めましょう。
-
686
マンション比較中さん
んぅ~ん。激安とは思えんがなぁ~。
再開発物件としては、ありえへん配置計画ですなぁ~。
-
687
通りがかりさん
>>682隣のライオンズみたいに中庭がオシャレな感じになれば内向きでもokではないでしょうか。ただし中庭の雰囲気は実際出来上がらないとわからないので賭けですね。でも激安ならもしイメージより悪かったら諦めかなと思います。辻堂駅周辺では駅近マンション最後の物件なので賭ける価値有りかもしれないませんね。
-
688
通りがかりさん
-
689
通りがかりさん
南向きと、そうでない家とでは体内リズムが鈍くなり、いろいろ体に影響がでるらしいよ。
ここは南向きがないから残念だわ
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690
通りがかりさん
>>689 通りがかりさん
ふむふむ。それは大発見じゃないですか。だとすると日本人の多くはそれが影響で体調を崩していることになる。そのような考え方はとても柔軟であなたはとても頭の良い方だと思います。すぐに病気に行って相談しましょう。
>>476 名無しさん
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691
匿名さん
DR.コパ先生の風水に関するご本をもとに、シエリア
の家相を占ってみました。結果、方位的にはあまりよく
なっかったですが、でも、安心してください小吉だった
ので。
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692
口コミ知りたいさん
もう290戸売れたんですね。
やっぱ辻堂は人気なんですね。
-
693
マンション検討中さん
素人なので分かりませんがこの時期の戸数としては順調なのですか?
逆にあと60戸売り切れますか?
みなさんどのように考えていますでしょうか。
-
694
マンション掲示板さん
住み始め迄残り8ヶ月弱で約85%の売れ行きは好調だと思いますよ!湘南エリアの駅近大型物件では、かなり苦戦してるみたいですよ。
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695
通りがかりさん
ブリリア、海近マンションできるみたいね
こちらのマンションをキャンセルします。
-
696
通りがかりさん
-
697
マンション検討中さん
>>695 通りがかりさん
駅近か海辺近くか、選択はライフスタイル次第ですが
海辺近くが好きな人は最高の物件ですね。
こちらの物件よりは完売が早いと予想します
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698
通りがかりさん
>>697 マンション検討中さん
ブランド力とデザイン性で言ったらブリリアでしょうね。あの辺の海近マンションは富裕層のセカンドハウス利用が多いから普段は静かでいいと思います
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699
マンション検討中さん
まじか。キャンセルできるか心配。
自転車で7.8分ってとこかぁ。アリだね。
家族親戚友達を呼びたいから海近がいいな
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700
匿名さん
プレミストがこれから売出す事を考えるとブリリアは絶望的な物件かな。駅徒歩20分。。可哀想だけどその場所では泥舟感が半端無いすね。。いずれにしてもシエリアは高みの見物かな。
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701
口コミ知りたいさん
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702
匿名さん
この物件もたまに津波の心配の声が出ているが、物件問わず、この辺りを探してる方で気になる方は、神奈川県最新の津波ハザードマップ(津波浸水想定図)を確認かな。東日本大地震以後見直しが入り、想定が広がってるので。かなりの大地震想定では有るが。
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703
評判気になるさん
やっと290ですか。250戸が確か昨年11月頃だから今年になってずいぶんペースダウンですね。この分だと完成時完売には程遠いですかね。再販時、分譲価格維持はやっぱり難しいのですか。
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704
匿名さん
>>702 匿名さん
確かに。ブリリアは浸水域想定だね。
シエリアには関係無い話だが。
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705
名無しさん
ブリリア予定地から駅までグーグルマップで検索したら徒歩23分。朝に雨が降ったら電車乗る前に完全にビショビショだろうね。毎日通勤するサラリーマンには無理かな。
帰りもシエリアに帰る人は家に着く時間に、ブリリアに帰る人はまだ20分近くも歩く事を考えると酷ですね。
サラリーマンが敢えて新築で手を出す物件じゃないね。自営業や車通勤の人だったら良いんじゃない。
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706
通りがかりさん
>>698 通りがかりさん
ここは辻堂屈指の庶民のエリア。富裕層は辻堂団地と同じ並びのマンションは買わないと思うよ。実際にOKストアに行ってみな。よく分かるから。
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707
匿名さん
なかなか、駅近、南側を満足する物件なんてないよね。
どちらかを犠牲にしてあきらめるものだ。そうしないと
いつまでたっても決められないよ。と思っていた私ですが
視野を広げ検討してみたところ、となりの茅ヶ崎駅近くに
両方を満たす優良物件がまだ、奇跡的に残っていました。
グラディス茅ヶ崎というマンションですが、駅近というか
駅前、しかも、南側、価格も良心的でここに決めようと
思っています。しかも、駅は快速が止まり、JRと相模線が
乗り入れているターミナルステーションで便利この上なく
快適な生活がエンジョイできそうです。
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708
通りがかりさん
茅ヶ崎駅近は、先日何だかかなりの値引きのチラシが入ってましたよ。販売に苦労している感じでした。良心的なら最初からその価格にすればいいのに。そう思いませんか。
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709
匿名さん
>>707 匿名さん
またグラディスの人だ。目印があるので分かりやすい。相変わらずパソコンダメだね。
それにしても、ブリリアといい、グラディスといい、業者供がハイエナの様にシエリアに群がってますね。少しでもおこぼれにあやかろうとしてみっともない。逆に評判を下げている事に気付いていない。哀れです。
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710
名無しさん
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711
評判気になるさん
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712
マンション検討中さん
>>706 通りがかりさん
確かに、辻堂は昔から低所得住民が多いってイメージ。
ブリリアは富裕層のセカンドハウスでしょ。
価格も安いし。
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713
通りがかりさん
>>712 マンション検討中さん
何か会話が成立してませんのてもう少し詳しく申し上げます。地元民に言わせると、ブリリアが建つ場所は辻堂の中でも屈指の庶民エリアという意味です。私は決してそのエリアが嫌いな訳ではないのですが、辻堂団地近辺は残念ながら富裕層が好む場所ではなく、むしろ超庶民派エリアです。物件価格が安いとおっしゃいますが、理由としては、そこは駅から遠いただの団地地帯だからです。実際にOKストア付近にでも行けば分かりますよ。とても賑やかで私は大好きですけど。
富裕層が湘南エリアのセカンドハウスとして目を付ける物件は、鎌倉・逗子・葉山等のマリーナ・ヨットハーバー近くの高台に建つやたら大きい別荘か、マンションなら134号線沿いのビーチに面した高グレードの物件です。
ブリリアを「庶民がセカンドハウスとして欲しいと思う物件」という意味ならあなたのおっしゃる意味はとても良く分かりますが、残念ながら富裕層はステータスをとても重視しますので、辻堂団地近辺の普通グレードのマンションにはほとんど興味を示しません。ブリリアの価格が庶民設定なのがターゲットとする購買層を如実に表しています。
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714
周辺住民さん
ブリリアの結構近くなマンション住民ですが、何か?(笑)
海浜公園の周りは、ヴェレーナ辻堂西海岸や、おしゃれっぽい戸建ても集まってるので、
私などはある程度グレードのある方々が住んでるかと思ってました(笑)
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715
評判気になるさん
ここシエリアはCーX内のマンションとどこが違うのかわかりません、ライオンズと一緒でしょ。完成前に完売は難しいと言われてますが立地は最高なので3ヶ月前に完売するのでは。ブリリア、プレミストの方が苦戦するのでは。
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716
マンション検討中さん
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717
匿名さん
シエリア、プレミスト:ごく普通のファミリー向けマンションでどちらかというとシエリアは大衆向けでプレミストは富裕層向けってとこかな。
プリリア:マリーンレジャーやリゾート感覚好きな人にはたまらないな。朝、サーフィンひと乗りして出勤。最高ですな。
グラディス:おしゃれ好きのシティー派、ディンクスにとって最適ですな。
基本的に、急いで決めるより、どれにあなたは当てはまるかで決めたほうがいいよ。
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718
マンション検討中さん
>>716 マンション検討中さん
藤沢と茅ヶ崎ってそんなに違う?
茅ヶ崎はゴミ袋にお金かからないんだっけ?
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719
匿名さん
>>717匿名さん
仰る通りですなぁ。
売れ行きもこの順でしょうなぁ。
下に行くほどニーズが薄れる。
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720
名無しさん
アベニューコートの低層階はラス1のようですね。最近はあまり広告も見かけなくなったし、シエリアはもう時間の問題かな。
他のマンションも売れるといいですね。
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721
匿名さん
アベニュー低層があと一戸と聞いて以来、ブリディスさんからの書き込みが突然止みました。何を目的に毎日書き込んでいたのか、、とても分かりやすいですね。
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722
匿名さん
再開発時のような値上がりは無いにしても、立地的にここはそんなには値下がりはしなさそうな感じですかね。メリットとしては駅近だし、テラモは便利だし、電車の音も気にならない距離だし、海には行きたい時には行けるし、今後は藤沢ICの利便性が上がるし、大型物件のメリットもあるし、津波は来ないし、いろいろとバランスが良い場所。マイナス点は茅ヶ崎市だけど、市の行政サービスの違いなんてたかが知れているし。マイナス要素が少ないので湘南エリアで探している人には本当に良い物件だと思う。ただ長期的にはC-Xの中古物件の方が僅差で良いかもしれない。
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723
通りがかりさん
日本人は新築が好きですからね。
永住決めていればよいですが、数年もすれば価値は下がります。中古になります。
辻堂だったらライオンズの良い部屋があくのを待つのが良いでしょうね。売る可能性を考えてしまうとそれ以外選択肢ないです。人生何があるかわかりませんし。
待てない人の判断は難しいですね。
プレミストも安ければ選択肢に上がりますが、やはり資産価値は微妙ですね。
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724
通りがかりさん
ライオンズもかなり高騰してますね。中古でも新築のシエリアより坪単価が高い・・・辻堂人気すごいね。
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725
匿名さん
売る側は最適のタイミングだけど、買う側はどうですかね。新築供給過多の今日、バブルな地区は危険ですね。
むかしのニュータウンのように転ばなきゃいいけど、、、
駅近はいいんですけどねー
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726
通りがかりさん
ライオンズは名前がいいけど、シエリアって、、、何って感じ、ダサ過ぎでしょ。住所書くときが一番ステータスを感じる場面だが、それが恥ずかしく感じる
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727
通りがかりさん
>>726 通りがかりさん
それを言ったらライオンズマンションも相当ダサいよ。大衆マンションの代名詞。
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728
マンション検討中さん
>>727 通りがかりさん
そうですね。
ネーミングはどっちもどっち
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729
名無しさん
>>726 通りがかりさん
住所を書く時が一番ステータスを感じる?ここは辻堂だけど住所がステータス?ミッドタウンやヒルズじゃあるまいし。発想が下品で卑し過ぎ。
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730
匿名さん
シエリアの名前がそんなにダサいとは思いませんが、ライオンズはグッドデザイン賞とってますね。見た目はたしかにオシャレです。
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731
通りがかりさん
>>729 名無しさん
確かにここは辻堂。収入的に都心には住めないが、郊外でなるべく駅近に住みわざわざ東京へ勤めに行く民族でしたね。
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732
匿名さん
恥ずかしくて隠しておきたい気持ちは分かりますけど
ここ辻堂じゃなくて赤松町ですよ
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733
マンション検討中さん
毎月かかる湘南辻堂クラブ500円って何に使われるのか詳しく聞いた方いますか?
自治会費毎月200円とはまた違うんですよね。
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734
名無しさん
>>732 匿名さん
くだらない書き込み。もっと頑張って自分のマンション売りなよ。
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735
通りがかりさん
他物件からの書き込みは手詰まり感が大きい。彼らはまともに物件を比較されると勝ち目が無いので下らない論点でしか批判できない。
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736
匿名さん
>>734 名無しさん
辻堂か違うかは検討者には大事な事ですよ。
恥ずかしいかは別ですが、
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737
名無しさん
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738
匿名さん
マンション名は許しても住所は虚栄を認めません。
辻堂(つじどう)は、神奈川県藤沢市の南西部に位置する地区。
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739
通りがかりさん
辻堂駅まで徒歩4分のマンションは辻堂の物件。大丈夫?
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740
匿名さん
>>738 匿名さん
ほんとくだらないね。完全に狂ってる。
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741
評判気になるさん
モデルルームへ行った際に来年茅ヶ崎市も子育て支援が藤沢市と同じになるようなことを聞きましたが、これは本当?
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742
匿名さん
確かに辻堂といえば藤沢市です。
ここは辻堂駅からは近いですが茅ヶ崎市ですからね。
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743
批判気になるさん
>>742 匿名さん
この人の思考回路では、「大船駅前でも笠間口は大船ではないので大船ではありません。町田駅前でも南口は町田ではないので町田ではありません。」
・・・このレベルの難癖しか思いつかないようですね。とても痛々しいです。ブリディスさん。
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744
匿名さん
もう少し、ご自分の住所赤松町にアイデンティティを持たれてはどうですか?
そんなに隠したいのですか?
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745
匿名さん
自分と意見が違う人を他社の営業だと決めつけてしまうのは短絡的ですし失礼だと思いますよ。
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746
批判気になるさん
>>744 匿名さん
当たり前のことですが茅ヶ崎市も含めてこのエリアは一般的に「辻堂」と呼びます。それは辻堂に限らず大船や町田でも同様に駅近辺は駅名で呼びます。それ位は普通に生きていれば分かりますよね。・・この説明要ります?それと赤松町に対するアイデンティティの話は全く理解不能です。赤松町の地名にアイデンティティなんてありませんが、何を言いたいのでしょうか。アイデンティティの意味分を本当にお分かりですか。
少なくとも強引に難癖をつける人は購入検討者では無いと判断されます。それは書き込む目的が明らかだからです。本当に痛々しく残念に思います。色々と頑張って下さい。お疲れ様でした。
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747
マンション比較中さん
その通り、逆に辻堂駅から徒歩5分以上の所は、辻堂とは言えないね。
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748
マンション比較中さん
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749
評判気になるさん
モデルルームでは雰囲気が良かったですが、現地で実物見るとギャップがありますね。ベランダはタイルではなくて吹き付け塗装でケチってるし、マンション全体の色がベージュでボヤけて見えて高級感に欠けるというか…汚れ目立ちそうだし、価格の割には残念。もちろん良いところもたくさんあるのですが。
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750
匿名さん
>>741 評判気になるさん
ウソです。茅ヶ崎は所得制限がありますしね。
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751
マンション検討中さん
>>741 評判気になるさん
市のホームページを見る限り、平成30年4月から対象年齢を拡大する(小6まで)の方向で動いてるようですね。
4歳以上は所得制限があるので、藤沢市とまったく同じとは言えませんが、改善はされますね。
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752
ご近所さん
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753
ご近所さん
湘南エリアに住む子育て世帯の者です。実体験ですが、ここの掲示板の人々は行政に過度に期待し過ぎなのかな?と思います。鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市のそれぞれに住みましたがどこもほとんど同じです。もしかして行政が何かしてくれると思ってませんか?行政の違いなんて本当に微々たるもので、生活を豊かにできるかは自分次第です。その微々たる生活費を行政に寄りかからないと生活できないレベルの世帯収入の方はマンションなんてそもそも買えないです。私の感覚ですが、住む市によって年間で数千円〜1万円程度の出費は違うのかな?位のレベル。
行政の違いを一番感じたのは毎日のゴミの出し方です。茅ヶ崎市は何でも回収する。藤沢市も何でも回収するがゴミ袋を買わせる。鎌倉市は少しでも分別が間違っていたら絶対に回収しない。鎌倉市だけは毎日本当に大変でした。袋を空けて中身を確認されるので何か間違えて混じっているだけで貼り紙されて持っていかないので本当に気を使いました。気を使ってゴミを出したのに貼り紙された時にはもう有料で良いから持って行って欲しいなんて邪な気持ちで住んでましたね。まあ行政なんてそんな程度の違いでどこも変わらないです。
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754
匿名さん
>>753 ご近所さん
大変参考になります。ありがとうございます。
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755
購入経験者さん
また、崩れてきましたね。
何市など、人それぞれの環境ですから
拘れる気持ちも、わかりますが
業者だ、茅ヶ崎だ 藤沢だ と
言い合っても、見苦しいだけです。
前向きな、意見を期待します。
ネガテイブは、やめましょうよ。
もう、購入しましたけど。
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756
ご近所さん
医療費助成については幸い病気にならなければどの行政もほとんど変わりないですよ。
しかしアレルギー、喘息など慢性的な病気にかかると、それなりの負担になってきます。
それが数年続くと一般市民にはそれなりの違いになると思います。
また土壌汚染についてあくまでも個人的な提案ですが、第三者機関に調べてもらった方が良いかと思います。
子供が土遊びをする場所だけで良いと思いますが、以前のレスにもあったと思いますが重金属は怖いです。
中毒症状も長年経過しないと気付かないみたいですし。
購入者さんが業者側の説明をどこまで信用するか、ってことにつながりますけどね。
ここに限らず基本は売ることしか考えてないですよ。それが普通ですけどね。
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758
匿名さん
[No.757と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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759
検討板ユーザーさん
ネガティブな意見はもううんざりですね。批判だけで代替案を出さない意見は参考にせず読み飛ばしてます。前向きな大人の意見交換をしましょう。
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760
マンション検討中さん
湘南辻堂クラブの月額500円って何に使われるのでしょうか、、
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761
評判気になるさん
土壌汚染対策後の測定法と測定値は資料もらった方はいますか?
ホームページには記載がなさそうですが
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762
匿名さん
>>756 ご近所さん
うちは子供を定期的に病院に通わせてますけど、大した額じゃないですよ、、海外ならいざ知らず日本の社会保険制度はかなり手厚いと感じています。日本に生まれて良かったと言うか、、、あんなに通わせていただいているのに本当にこの額で良いのかと思ってます。もちろん社会保険料は毎月天引きされてますがとても納得しています。金銭感覚は人それぞれなのでこればかりは何とも言い難い部分ではありますが、、
それから土壌についてです。第三者による調査を総会で提案しても恐らく否決されるんじゃないでしょうか。既に調査結果は出ていますので、再調査をするには当然理由を求められると思います。恐らくですが、理由も無く豊洲を持ち出しても辻堂には関係していないので、住人の前で言っても理由としては採用されないと思います。かなり非常識な人として入居して初っ端からかなりやらかした感じになると思いますので個人的にはおすすめしません。
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763
マンション検討中さん
その調査結果を検討者は知りたいのでは?
添付してもらえると助かります。
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764
名無しさん
豊洲はコンクリの下だけど、ここはガーデンの下でしょ。問題はむしろ大きいように思います。
間違ってます?
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765
通りがかりさん
>>764 名無しさん
はい。辻堂は豊洲ではありませんので場所を間違えてます。問題自体が存在していないのですが。
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766
名無しさん
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767
匿名さん
この論争、安全である具体的な根拠を提示すれば解決するんじゃないですかね
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768
通りがかりさん
>>766
資料はモデルルームにありましたよ。
行った人は大抵見ていると思いますよ。担当に言えばきっと見せてもらえると思いますよ。
その際はあなたがここで資料を添付の上、検討した結果を報告願います。
まずはモデルルームに行ってみることをおすすめしますよ。本当に検討者ならばね。
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769
マンション比較中さん
この話は豊洲と辻堂を一緒にしているのがそもそもの間違い。一緒にする根拠が無い。
以上。
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770
匿名さん
>>764 名無しさん
違うと思う。根拠は何?まるで風評被害の加害者ですよ。
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771
検討板ユーザーさん
何でこう根拠の無いネガティブな意見ばかり出るのかな。もううんざりですね。ごちゃごちゃ言うなら最低限、モデルルーム位は行きなさいよ。家を本気で検討している人からするとあり得ないです。モデルルームに行くのは基本中の基本ですよ。そこまで細かい資料が欲しいなら自分で行け。
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772
マンション検討中さん
今日時点で自分的にはもう良い部屋はなかったなあ。残っているのは条件が良くないものばかり、そのうちモデルルームができ、どうせなかなか売れないから最後は家具付とか値引きで売り出すだろーな。その時点まで待ってみるか。
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773
マンション検討中さん
>>772 マンション検討中さん
値引きを待ってもまず無理でしょうね。アベニューの低層が売れちゃってますから。
ちなみに残っている部屋は何号室でいくらでしたか?
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774
もと検討者
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775
評判気になるさん
契約者です。土壌汚染の話が続いてますが、個人的には解決済みの話を何度もなぜ?と思ってしまいます。
以前は行政により土壌汚染地域に指定を受けていましたが、土の入れ替えによる改良により、法の定める基準を満たして指定解除となっているのです。言わば公に安全のお墨付きを与えられているわけです。
それすら疑わしい、不安だと思われるのは個人的には過剰な安心感を求められているとしか思えません。高い買い物なので、慎重になる気持ちは理解できますが、それなら毎日口にしている魚介類に含まれる重金属は不安にならないのか?などと思ってしまいます。
営業の説明や、契約前の重説でも過去に土壌汚染地域でしたと明らかにされているのですから、売主の対応も普通だと思いますよ。
他にも流通しているマンションは沢山あるので嫌なら他をご検討されれば良いだけだと思います。
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776
名無しさん
>>775 評判気になるさん
お墨付きの調査結果を知りたいんでしょ。
問題ないんだからいいじゃないですか。
嫌ならって、シエリアを検討しているから知りたいんでしょ。
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777
評判気になるさん
土壌調査の結果は問題無かったと口頭でだけ聞きましたが、測定値とか詳細のレポートみたいなのは見せてくれなかったです。見せてもらった方いますか?
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778
匿名さん
人にOKと言われただけで納得するとは
普段からそういう仕事してるのでしょうか?
新入社員じゃないんだから
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779
775です
>>776 名無しさん
文意が上手く伝わっていないようなので、簡単に説明します。
私の中で土壌汚染問題は数ある検討内容の1つに過ぎず、貴方ほどそこにナーバスになってはいませんでした。
ですから、行政の指定が解除されているという客観的事実をもって安全だと判断し、契約をしているので、詳細な資料の請求の必要性を感じておりません。
詳細が知りたいのなら、売主に直接コンタクトをとって請求すべきであって、この場で一般ユーザーに出せと言うのはお門違いです。
むしろそこまで真剣に検討されているのであれば、貴方が売主に請求し、その内容をこの場に提示されたらいかかでしょうか?
不安を煽ったり、印象操作のような書込みが目立っていたので投稿しましたが、この話題に関しては私はこれ以上言うことはありません。失礼いたしました。
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780
eマンションさん
>>779 775ですさん
その感じだと地震対策等もスルーでしょう。
素人なので仕方ないと思います。
重要事項で説明ありませんでした?
しっかり対策しているのであれば逆に安心を担保できます。
風評被害で資産価値を下げるよりも購入者である貴方が行動するべきでは?
私もこれ以上助言しません。
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781
匿名さん
>>774 もと検討者さん
資料ならモデルルームにあったよ。普通に見れるけど何がしたいのかな。ブリディス(ブリリア&グラディス)さん、評判を落とすだけだよ。
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782
評判気になるさん
ずっと掲示板を見ているので分かるのですが、6/2のブリリア売り出し書き込み以降、手口やペースが変わり、悪質な書き込みがさらに増えましたね。読み返してみるとよく分かりますよ。
いずれも根拠が無い。根拠を出せと言われると嘘を書き込む等、極めて悪質ですね。
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783
匿名さん
>>781 匿名さん
じゃあさっさと出せばいいだろ。
業者のせいにばっかしてんなよ。
時系列で読んでるといらいらするわ
購入者たちにがっかり
結局対応できてないのはどっちだよ。
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784
名無しさん
もう少し前から読み返してみました。捕捉するとブリリアが書き込む直前にもサーフボード置場で騒いだ人がいますね。同時期に出されたブリリアの広告を見るとサーフボード置場を全面にうたってますね。。サーフボード君は自信満々でシエリアにサーフボード置場が無いと言い、結局嘘をついていたことがバレてそのままフェードアウトしたようです。サーフボード君は一体誰なのかな。。
どうやらブリリアの基本手口は薄い情報しか持たず、盛大に嘘をつくことのようです。モデルルームに行った人にはすぐに分かる嘘をつくのが特徴で、行った人が読むと嘘がバレバレ。このように指摘されるとどうせまたしばらくは手口を変えるのでしょう。また根拠の無い悪評路線にしばらくは戻るかな?
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785
匿名さん
>>784 名無しさん
まさにブーメランですね。
あなたはシエリアさんですか?
って話になるね。
根拠のないことで悪評してんじゃん。
サーフボード置き場のことは業者っぽいから一理ありますけど、勝手にブリリアって決めつけて名前出していいの?
根拠のないことを批判してるあなたに聞きますが、、
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786
匿名さん
少なくとも「サーフボード君」はブリリアでしょうね。「アベニュー低層君」も残り一部屋すら知らないで書いているようです。今回の「土壌資料君」も含め、これらの者に共通する事は「モデルルームに行けばすぐ分かる嘘」です。「サーフボード君」のブリリアを皮切りにごく短期間で連発。さて、誰得なのでしょう?
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787
マンコミュファンさん
すげぇ、匿名掲示板でここまで追い込まれるのも珍しい。この後ブリディスは匿名だから証拠が無いとか言うんだろ。嘘をついたのは誰だ?ブリディス乙(笑)
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788
通りがかりさん
明らかに悪意がある書き込みが続いている。匿名だから何を書いてもばれないと思ってるのだろう。
ところでこの掲示板で昔から南口しかあり得ないとか騒いでた人はブリリア登場以降消えている。とても不自然だからあのキャラはそろそろ復活させた方がいいんじゃないか。アドバイスでした。
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789
通りがかりさん
ブリリアを検討してる人からしたら、北口で海遠は眼中にないと思うよ
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790
匿名さん
確かに「南口君」のこれまでの考え方ならブリリアは絶好の物件。少し前からフェードアウトしてるようですね。
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791
通りがかりさん
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792
マンション検討中さん
湘南クラブにかかる月額500円って何にかかるのでしょうか、、、
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793
通りがかりさん
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794
マンション掲示板さん
792さん
確か管理会社が定期的なイベントをやるみたいですよ。取り敢えず三年はやるみたいなんでマンション内の交流が深まると良いですね。
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795
検討板ユーザーさん
ここまで業者にやっかまれるマンションは珍しいですね。他の掲示板は大体過疎状態。業者からするとそれだけ脅威なのかね。
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796
名無しさん
業者ではないでしょ。
ここの住民は、都合の悪いことを書かれるとすぐ業者扱いにするからなあ
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797
匿名さん
業者を持ち出しては他の物件の悪口言ったり、高みの見物とか、ここの住人は正直湘南に来て欲しくないですね。
住み始めたら同じコミュニティに入る可能性もありますよ?
子供が同じ学校だったり、習い事だったり、
プレミストやブリリア、南の住宅街の人たちと、どのつらで接してくるつもりですか?
ほんとに来ないで欲しい。
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798
匿名
>>797 匿名さん
大丈夫です。私たちもブラディアの方達とは関わりたいとは全く思ってませんので。
マンション同士の中で交流があれば良いです。
わざわざ遠くから出勤して大変そうだなぁとは思うかもしれませんがね。
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799
匿名さん
>>798 匿名さん
797です。
勘違いしないでください。
私は業者ではありません。
まさにその発言ですよ。
そんな考え方でこの地域で生活するつもりですか?
他のシエリアの住人がこのような人でないことを祈ります。
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800
匿名さん
>>796 名無しさん
「都合の悪いこと」ではなく「嘘の書き込み」です。すりかえないようにして下さい。決定的な違いがあります。実際にシエリアに足を運んだ人なら分かる嘘の書き込みだらけであることは事実です。悪意で嘘を書く人は非難されてしかるべき。そのように悪評を流す目的で嘘まで書く人を擁護して、被害に遭っている検討版の方を反対に非難する理由は何でしょうか?
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