シエリア湘南辻堂［旧：(仮称)湘南辻堂マンションプロジェクト］

住宅ローンで破産する人がここ10年で1.5倍に跳ね上がっているそうです。

住宅ローンで破産する人が増えている⁉︎ので破綻しないコツに答えます
http://sennich.hatenablog.com/entry/2016/05/27/183639

規模の割にレスが伸びないようですが・・。要望書の入りが早い、近くに大きな総合病院などで購入希望者の年齢が高いんでしょうかねっ。

マンションの販売を短期間で売却するために、設定していた値段よりも200万円から300万円下げましたね。
ライオンズの中古よりも値段が安くなっていました。
オープン前なのに、花がたくさんついていました。私たちも要望書入れて仮押さえしたのですが、気に入った部屋だったので抽選にならない事を祈ってます。

花なんて、要望が入ってなくても、いくらでも付けられる。
レスが伸びないってことは、検討している人が少ないってことでしょう。

デベも手ごたえがないから、200万円から300万円下げたんでしょ。
といっても、元々の値段が高すぎたんだけど。

ここままいけば、もっと下げないと売れないんじゃないかな。

子供1人が大学卒業するまでに、2,655～4,105万円かかるそうです。
2人だと、約6,000万円～8,000万円。すごいですね。

【保存版】子育てにかかる費用のすべてを解説します。
http://benesse.jp/kosodate/201509/20150910-2.html

>>125 匿名さん

レスが伸びないって言ってますけど、まだグランドオープンすらしていないし、そもそも入居が平成30年の3月ですよ？
あと２年後ですよ？
モデルルームもオープンして1カ月しか経ってないのに、レスが伸びないから検討してる人が少ないって何か違う気がします。
モデルルーム行ってもいつも満員だし、次回の来店予約取るのにも予約が埋まってて自分の希望の日にちで取れないぐらいなので、それだけ興味があるってことじゃないですかね？

掲示板のレスが伸びている物件は、それなりに問題も多いマンションが
多いような気がしています。
つまりネタになりやすいんでしょうね。

こちらは検討しようにも検討材料が少なすぎて注目度が低いんじゃないかと
思います。
レスが賑わってくるのはこれからじゃないでしょうか。

グランドオープンしてからまた仮契約のバラが増えましたね！
完成まであと２年…
待ち遠しいですね！
68平米の部屋が人気みたいですね。そこだけ縦にバラが埋まっていました。

68平米なんて、子供が2人いたら、子供が大きくなったときに、手狭になって、買い換えないといけないのにね。

ところでグランドコートとビューコートは人気ないんですかね？

うーん、どうなんでしょうね。
スレッドを見ていてもあまりお話が出てこない用に感じます。

68平米のお家、収納の工夫次第では4人家族だったらなんとかなるのでは。
子供が3人だとかなり厳しくなってきそうだけれど…。
ただあと2平米分くらい、収納は欲しくなってきてしまいますね〜。

キッチンの手元を隠す天板からの立ちあがり（キッチンとダイニングとの壁）をなくし、フラットなキッチンカウンターにするオプションってあると思うのですが、今回の物件ではできないそうです。なんとかならないかしら。

茅ヶ崎市でこの価格ってどうなんだろうってなやんでます。
中古になったらイッキに下がるのかとかんがえちゃいます。

茅ヶ崎市と藤沢市の違いは医療費免除が小３までか小６までかの違いだけみたいだし
住所が茅ヶ崎だけど最寄り駅辻堂だから特に問題ないのでは？
駅近は鉄板でしょう。特に７分いないならガクンと下がることはなさそうだけど今辻堂のマンション価格あがってるから仕方ないね。
あとカウンターをフラットにするオプションはあるって聞きましたけど？
どっちがただしいの？

近いうちにモデルルームを見学にいこうと思っているのですが、
遠方のため、2件程度回りたいと思ってまして、
実際に見学行かれた方、所要時間だいたいどれくらいでしたでしょうか？

モデルルーム見学自体初めてで、初心者な質問で申し訳ありません。

>>132 購入検討中さん さん

4つある棟のうち、1番人気があるのはグランドコートらしいですよ。
日照時間が1番長いみたいです。
仮契約のバラも1番多くついていました。75平米のモデルルームの間取りは全てバラで埋まってましたよ。

>>137 マンション検討中さん

まずアンケートを書いて担当営業さんとの挨拶、アンケートに基いての話。
その後、場所を変えてマンションについてのミニ映画上映会して、模型を見たり説明聞いたりした後にモデルルームを2部屋見学してからまた席に戻って営業さんとのお話で計3時間は必要かもしれません…。
早くても2時間はかかるかな？

>>139 検討中の奥さま

ご丁寧にありがとうございます！
結構時間かかるんですね。。
教えていただいた時間でスケジュール組めそうです。ありがとうございました。

確かにグランドコートには一番バラが付いていますが、75㎡プランでもまだまだ空きはありますよ。
ただ７階はほとんど埋まっていますね。

我が家はグランドコートを購入予定なのですが、目の前の工場が気になります。
グランドコート高層階のビューを画像で見せてもらったけど、広がる景色は工場ビュー…
旦那曰く「高層階の意味ないね」と

富士山が見えるビューコートと迷うけど、やはり日照時間の短さと西日が気になります。