大宮と新都心の今後の開発について６

>>72900 匿名さん

再開発前なのにあらゆる指標で県内トップの大宮みたいですね

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特定の人が武蔵浦和をネガキャンすればするほど、武蔵浦和への好感度が上がるのはなぜなのか

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武蔵小杉を散策してから武蔵浦和を散策すると格の違いを実感してしまうね。ほんと埼玉って街づくり下手すぎる。

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武蔵浦和とかどうでも良くない？
みんな興味あんの？

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>>72904 口コミ知りたいさん
一生行くこともないどうでもいい街なのになぜか向こう側は異常なほど大宮を妬みGCSにも反対してる

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ムサシウラワンが連投＆自演を繰り返してるのがはっきり分かったのは収穫だね
完全に正体を表した

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>>72906 検討板ユーザーさん
ですね、連投酷すぎ。
もうムサシウラワンには構わないようにしましょう！

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大宮スレで武蔵浦和の人と北浦和の人がケンカしてんの？木崎の人も？

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>>72907 検討板ユーザーさん
ムサシウラワンはワラビスタンと同レベルの民度です。

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さいたま市に人気があって、でも浦和や大宮が買えない層が、武蔵浦和含めて他の市内のマンションを買っているだけでは？

蓮田のマンションとかでもブランズ蓮田なんか全然中古出てない、だからといって定着率が高い人気がある街とは言わないしねえ。

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>>72902 マンション検討中さん
ネガキャンしてるアフォがもともと嫌われていて信用ゼロだからだろ。

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武蔵浦和に好感度が集まってたら、住みたい街ランキング70位で低迷しないだろう。さいたま新都心26位、川越27位、和光が28位なのに。

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>>72912 マンション掲示板さん

でも中古の68㎡で1億
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_77630762/

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>>72902 マンション検討中さん
自分も武蔵浦和の印象が良くなりました。

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>>72912 マンション掲示板さん
住みたい住みたくない以前にそもそも武蔵浦和は普通の年収では住めないじゃん
数少ない中古が68平米で約1億円なんて誰が買えるのよ

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ムサシウラワンの連投止まらず。
大宮スレだということすら忘れてるのか？

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武蔵浦和はこちらです↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175274/
ここは大宮スレで勘違いされてるようなので教えておきますね。

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ベイパーク民の荒らしやさんが荒れてますね

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>>72918 eマンションさん
もういいよ、荒らすな

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北浦和、武蔵浦和など駅間であれこれはベイパーク民　

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石破はクズだな

石破総理「群馬と聞くと怖い人がたくさんいそう」と発言　その後「差別の意識は全くない」と釈明　
https://news.yahoo.co.jp/articles/c4b1402800aeef8b1712a4d3d89c78e807ff...

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さすがにベイパーク民が大宮vs武蔵浦和の構図を作ることによるメリットは無い。
無理があるぞ、ムサシウラワン。

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https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_77549366/

ステアリは高くても、それ以外は7000万円やん

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SNSのネガキャンの影響も大きそう

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>>72921 マンション検討中さん

>石破総理
>「我々西日本の人間は、北関東って聞いただけで何か怖そう。群馬県って聞くと
>なんか怖い人たくさんいそうみたいなところがあってですね、あと女性強そう
>みたいな。引いちゃうとこあるんですけど」

埼玉も北関東だからそういうイメージなのかな

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石破さんは埼玉を国家戦略特区に入れてくれないだろうか？

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・国が主導して法律や規制を緩和
・再開発のスピードが通常の2倍以上
・容積率が最大3倍に、超高層ビルが続々誕生

・民間が提案、国が判断＝意思決定が爆速
・六本木・竹芝・高輪ゲートウェイなどが特区で急変
・保育所設置や外国人材活用も特区がきっかけ

都市の再生は偶然じゃなく、制度と戦略が、東京の景色を根本から変えています！
再開発の裏にある“仕組み”を知っておくことで不動産でも勝つ可能性が高まります。

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>>72923 マンション掲示板さん
フルローンで買ったとしたら必要な世帯年収は1500～2000万円。
埼玉県で働いている人の年収では無理だな。

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>>72926 口コミ知りたいさん
>>72927 口コミ知りたいさん
LGBT戦略特区とか良いのでは？

国内最大級の性的マイノリティイベント「Tokyo Pride 2025」に出展します！
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0309/news/page/news20250530.html

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大野知事早くやめて欲しい。あれがトップとか恥ずかし過ぎる。

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>>72928 マンション掲示板さん

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>>72925 匿名さん
大宮は北関東の中心地だしね
浦和や川口あたりは違うけど

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埼玉だけ異常という風潮がどんどん広まっていくな

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変わりゆくさいたま新都心

【新施設】駅直結「ekismさいたま新都心」が7月25日グランドオープン！上質ダイニング×日常利便の新拠点

https://miyahara-kitaku.com/ekism/

JRさいたま新都心駅のコンコース直結という好立地に、新しい複合施設「ekism（エキスム）さいたま新都心」が2025年7月25日（金）にグランドオープン予定です。



ekism（エキスム）ってどんな施設？
「ekismさいたま新都心」は、“駅からはじまる、快適で究極の利便性のある暮らし”をテーマに開発された全10階建ての複合施設。



商業エリア（1～4階）には、日常使いからちょっとした特別感までをカバーする多彩な飲食・物販テナントが出店予定。

さらに5階は埼玉県のイノベーション拠点「渋沢MIX」、6～10階は賃貸住宅となっており、駅と街をつなぐ“新しい都心の形”として注目されています。

テナントラインナップも注目！
コンセプトは「日常使いのカフェからこだわりダイニングまでを集結し、新しいシンボルに」。

上質なスーパーマーケットやレストランバー、気軽に立ち寄れるカフェなど、多様なシーンで使えるテナント構成です。近くのおすすめレストラン

商業フロアの主な出店予定（※2025年6月時点）
1階：丸亀製麺
2階：ドトールコーヒーショップ／和ごはんとカフェ「chawan」
3階：成城石井
4階：レストランバー「RiGEL」、ワイン酒場「Di PUNTO」、ビヤバー「YEBISU BAR」

「渋沢MIX」がつなぐ、ビジネスと街
5階には、起業家や企業同士の出会いや交流を促すイノベーション拠点「渋沢MIX」がオープン予定。

スタートアップ支援や人材交流、新規事業の創出が行われ、ビジネスの“芽”が生まれる場となる見込みです。

上層階は住宅エリア、6月28日から先行入居開始
6～10階には全50戸（1K～2LDK）の賃貸住宅を展開。

駅直結の住まいに加え、下層階にはスーパーやカフェ、飲食店も揃っており、

“暮らす”と“使う”が重なる便利な拠点になりそうです。

施設名 ekism（エキスム）さいたま新都心
住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-18
アクセス JR京浜東北線「さいたま新都心」駅直結
構造／階数： 鉄筋コンクリート造／地上10階建
商業エリア 1～4階（全24店舗予定）
賃貸戸数 全50戸（1K×5、1LDK×40、2LDK×5）
先行入居開始 2025年6月28日
グランドオープン 2025年7月25日

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>>72934 名無しさん

写真はホームページの方へ
見に行ってみてね

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埼玉仕様でまた手抜きされたようですね　
JRさんですらこれですか

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>>72932 通りがかりさん
大宮は北関東の中心で間違いないし、浦和川口はそのベッドタウンだよね

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>>72937 マンション掲示板さん
浦和はナンバーも大宮だしね

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>>72932 通りがかりさん
場所によるとしか。
駅近の利便性が高いところは埼玉の給料では住めないしね。

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武蔵浦和さんが今日も自演してるけどこの人の精神疾患は思ったより深刻かも

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>>72931 通りがかりさん
何これ
埼玉ヤバくない？

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>>72941 評判気になるさん

かなりカッコイイですよ！

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ekismさいたま新都心、特に横から見ると貧相なアパートができた感じで、がっかりしました。新都心駅の確かE.鈴木がデザインした龍のモチーフの屋根の景観が台無しになってしまいましたね。あと既出かもしれませんが、スーパーアリーナ隣の新幹線線路脇にAPAホテルができるのですね。あんな狭い土地に389室もできるとは…

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>>72936 マンション検討中さん
デベ「貧民揃いの埼玉はこれで事足りる。埼玉都民は都内へどうぞ」

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>>72933
>>72936

今日も懲りずにXのネガポストをペタペタ笑

結局
>>72650
>>72664
に答えられない挙句
延々とXのネガポストやアイドルの出身地など意味不明なリンクを貼り続け
終いには武蔵浦和に新幹線を停めるべきだったと真顔で言う始末
もう大宮アンチの負け、終わり

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ヤフコメでもネガティブな声だらけになってきました
このままだと埼玉終わります

【速報】帰宅中、男4人ぐらいに追いかけられ暴行　埼玉で路上強盗　春日部駅近く　会社員男性が財布など奪われる
https://news.yahoo.co.jp/articles/a3a137985dafa2a17352b33c9c83d76cea17...

axn********
2時間前
非表示・報告
埼玉県民です
埼玉なんて住みやすくていいところだったのに
今埼玉はもっとも治安の悪いところだと
全国に広まってしまっている
大野知事政権からか
ここ数年で急激に治安が悪くなっている
県民としてほんとに悲しいです。
県知事の人気がまだ二年以上あるが
次回はまず大野はないだろう
しっかりと日本人が安心して暮らせる
埼玉県を取り戻せるように
まずは夏の選挙で
日本の安心安全を破壊した
自民公明立憲維新に
日本人の痛みを痛感してもらいましょう

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なるほど12


gt4********
1時間前
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「また、埼玉県の犯罪記事か」という印象ですね。

その位、今の埼玉県は治安が悪化しています。今の埼玉県知事の時代になってから県の治安悪化の速度が著しいです。前の埼玉県知事の時代は知事その人が埼玉県警を動かし、治安悪化を食い止めて来ました。

それはそうと春日部市も駅前周辺区画から大型の店舗の撤退や敗退が著しいです。買い物難民が出てきます。

春日部市民ですら、此れまでは仕事帰りに大宮駅等で途中下車して、駅デパで食材を買って再び電車に乗って帰宅する始末でした。

春日部駅前が寂れた今、春日部市の治安もどんどん悪化するのでしょう。

てか、、春日部市って町を歩いていても小売店がメチャ少ないです。生活するのも大変そうです。春日部市の良い所は大宮とは比べ物にならない位に不動産価格が安い所くらいです。遊ぶ所も無いし、色々と利便性の薄い町ですね。

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大宮でさえデベの評価はなかなか厳しいよね
「さいたMICE」にはどこも手を挙げてくれなかったし
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/015/009/p0419585_d/fil/1605...

GCSでも興味があるのはマンションなんだろう

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今日も武蔵浦和ガーガー
どこの人間だこいつ

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>>72947 匿名さん

桜木駐車場にMICE出来るけど？

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Omiya South Gateも立ち上がってきたし

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>>72947 匿名さん
マンションを軸にしないと再開発自体が厳しいのよ。
最近はマンションを軸にしても中止や延期が相次いでいるからどうしようもないけど。

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JR東日本って東急と組むこと多いよね
何故か？

【東急不とJR東都市開発】さいたま市に共住/長谷工が設計施工/25年4月に着工

https://www.kensetsunews.com/web-kan/990901

東急不動産とジェイアール東日本都市開発は、さいたま市で延べ1万㎡超の共同住宅開発事業を計画している。2025年4月に着工し、27年3月末の完成を目指す。設計施工は長谷工コーポレーションが担当する。

　事業名は「(仮称)さいたま市北区日進町計画新築工事」。規模は、RC造7階建て延べ1万2303㎡。住戸は156戸設ける。

　事業地は北区日進町2-482-2の敷地5681㎡。

　同エリアでは、同事業に伴い、東急不動産とジェイアール東日本都市開発が、アサノ大成基礎エンジニアリングの施工で、既存の住宅棟の解体工事を進めている=写真。施工期間は、11月末まで。解体工事の事前調査・試料採取は富士セラ、分析はユーロフィン日本総研が担当した。

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これも東急

大宮公園近隣に共住、2棟3万平米/設計は長谷工コーポ/東急不、JR東都市開発

https://www.kensetsunews.com/archives/1060398

東急不動産とジェイアール東日本都市開発は、さいたま市に２棟総延べ約３万㎡の共同住宅を新築する。北棟…

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早速埼スタが会場にイベントが開催されたらしい
これからも有効活用されていきそうです

「ハリウッド映画みたい」銃を持った迷彩服の集団が“埼スタ”を制圧!? 異様な光景が話題「楽しそうだなおいw」「スタジアムの有効活用」

https://news.yahoo.co.jp/articles/13f1f7a593830757c0911ce7b48a6cf2f150...

「ハリウッド映画みたい」銃を持った迷彩服の集団が“埼スタ”を制圧!? 異様な光景が話題「楽しそうだなおいw」「スタジアムの有効活用」

「試合ない時はまじで毎回やって欲しい」
埼スタで開催されたイベントの様子が注目を集めている。(C)SOCCER DIGEST

　浦和レッズの本拠地である埼玉スタジアム2002が６月７日、公式Xを更新。スタジアムで行なわれたイベントの様子を公開し、反響を集めている。

【画像】埼スタがサバゲー会場に！ イベントの様子が衝撃！

　試合日外の埼スタで開催されたのは、シューティングゲーム“サバゲー”のイベント。実際に球を飛ばすエアソフトガンではなく、赤外線を利用した光線銃で実施されたようだ。

　SNSに「埼スタ赤外線サバゲー始まりました。盛り上がっております！」と題してアップロードされた写真では、上下迷彩服やタクティカルベストを身にまとい、銃を持った多くの人たちがスタジアムに集まっている。

　一見、日本ではないような異様な光景。この投稿には「楽しそうだなおいw」「スタジアムの有効活用」「こういうの楽しそう！！新スタできたら岡山でもやってほしい！！」「ハリウッド映画みたい」「試合ない時はまじで毎回やって欲しい」といった様々な声が上がった。

構成●サッカーダイジェストWeb編集部

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ここ美味しいです！

さいたま土産としていかが？さいたま市推奨土産品金賞受賞！大宮フロマージュ実食レポ【さいたま市大宮区】

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0bcab1f6eedd74c4b48da4b2d7329...

さいたま市って、これといった名物がないですよね…。なんて言われることがありますが、そんなことないんです！


地元の飲食店や菓子店などでは、さいたま市の名を広めるためにバラエティ豊かな商品を次々とリリースしています。


さいたま市では市内の工芸品や酒、食品の中から特色のある品を『さいたま市推奨土産品』として選出。公式サイトで紹介しています。

さいたま市推奨土産品


世界にひとつだけのケーキCoco大宮店（以下、Coco大宮と記載）の『大宮フロマージュ』がこの度、2025～2026年度さいたま市推奨土産品の金賞を受賞しています！

さいたま市推奨土産品　大宮フロマージュ


お店の方にお話を伺ってまいりました。実食レポもしていますので、ぜひご覧下さいね。

さいたま市推奨土産品金賞受賞！大宮フロマージュ店主のこだわりポイントとは？
大宮駅西口から、さくら並木通りを歩いて15分ほど。

グルメな店主が、おいしいものをみなさんに提供したい！と、研究に研究を重ねた結果生まれたシュークリームやプリンなどは、地元の方を始め多くの人をお口の中までも幸せにしています。

さいたま市推奨土産品認定！グルメな店主がこだわり抜いた大宮Cocoプリン沼にハマりそう【さいたま市】

今回、金賞を受賞した『大宮フロマージュ』

商品は、ホール（税込3,000円）と、
１ピース（税込500円）での購入が可能です。

大宮フロマージュの味の特徴や製作時の工夫をお聞きしました。

「今回の大宮フロマージュは、なめらかな舌触りとコクのある味が特徴です。今回も、おいしいチーズケーキをご提供すべく、研究を重ねて完成した商品です。食べ応えのある味わいと、なめらかな食感を楽しんでいただけたら何より嬉しいです」

北海道産の生クリームを使用した生地は、なめらかな食感を目指して通常の焼成時間よりも２倍の1時間をかけて完成させています。

じっくりと焼かれたフロマージュ。みるからにおいしそうです…！

実際に、私もいただいてみようと思います。

新・さいたま土産『大宮フロマージュ』実食レポ！
では、早速開封の儀を。

高級感のある、パッケージ。実は店主の方の渾身の作品です！！

蓋を開けると、おいしそうな焼き目がついたフロマージュがお目見え。

「切るときは、ナイフを温めると綺麗に切れますよ」
と、店主の方のアドバイス通りに切ってみました。うん、確かにこの方法だと綺麗に切れますね。

断面からも、生地の滑らかさが伝わってきます…。

ひとり分を用意して、早速いただいてみましょう！

なめらかだけど、トロトロすぎないこの生地。わかりますか？

一口食べてみると、濃厚であるけれど、しつこさのないチーズケーキのおいしさが広がります。

これは、コーヒーに合いそうですね。

１ピースくらいだと、あっという間に食べられちゃいそうです。食いしん坊さんなら、２ピースは余裕かも！？

キンキンに冷やした状態でいただくのが私のおすすめ。今度は、アイスコーヒーと一緒にいただいてみます！

どこで買える？通販はできる？大宮フロマージュ　
自宅でいただくのもいいけれど、大切な人へギフトとして贈るのもよさそうな『大宮フロマージュ』

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大宮門街、このところ土日はイベント続きで賑わってるな

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>>72952 匿名さん
>>72953 匿名さん
たまたまでしょう
事例で載せてるのは野村、野村、すみふだし

https://www.jrtk.jp/business/office/

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>>72949 匿名さん
上の見た？
当初、市が描いていたのは5000人規模のMICE、
200室程度のVIP対応国際的シティホテルの誘致
それで国際観光都市を目指すとか言ってたんだよ

しかし、民間はどこも手を挙げてくれず頓挫
代わりに出来上がるのはだいぶ違うもの

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新都心駅前のビルならもうちょい気合入れて欲しかったな

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>>72959 マンション検討中さん
普通にカッコよくないか？
考えうる限り最高のデザインだと思う

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>>72960 匿名さん

カッコいい!
てかかなり攻めてるデザイン
最近は浦和や大宮だとデザインで競い合ってる中小ビルは見ていて楽しい

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>>72959 マンション検討中さん

悪くないと思うけど
大宮区役所にも通ずるデザインで大宮！ってかんじ

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まあekismは賃貸オンリーだしね

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>>72963 マンション掲示板さん

さいたま新都心駅直結の複合施設「ekism」7月25日グランドオープン

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/2016833.html

ジェイアール東日本都市開発は、JR京浜東北線 さいたま新都心駅コンコース直結の複合賃貸住宅「ekism(エキスム) さいたま新都心」を、7月25日にグランドオープンする。

さいたま新都心駅から徒歩1分の立地で開業する、低層階の商業と上層階の住宅で構成される複合施設。地上10階建で、商業は8テナント、住宅は50戸。また、埼玉県のイノベーション創出拠点「渋沢MIX」が開設される。
テナントは飲食店および食物販で、1階から4階までの4フロア。丸亀製麺、ドトールコーヒーショップ、Chawan、成城石井、RiGEL、Di PUNTO、YEBISU BARが出店する。
渋沢MIXは5階に開設。オープンイノベーションの創出・促進、スタートアップの創出・成長支援、イノベーションを担う人材の育成をコンセプトに、様々な規模・業種の企業やスタートアップ、金融機関、ベンチャーキャピタル、経済団体、大学、自治体などが交わり、持続的にイノベーションが創出されるエコシステムのハブを目指す。
渋沢 MIXという名称は、約500の企業の創立に携わった埼玉県出身の渋沢栄一が、適切な人や企業をマッチングすることで企業を成長に導いたことから命名している。
外観デザインは、建築全体としては暖色系メタリック色の有孔折板とルーバーを設置。華やかな雰囲気を演出しつつ、賃貸住宅の上層階は腰壁によってプライバシーを守れるようにしている。
低層階の屋外デッキ空間はダークトーンでまとめることでテナントの内装、サイン、照明を引き立たせ、また横丁のような楽しさと居心地の良さを狙いとして、有孔折板で適度に囲っている。外観デザインを担当した成瀬・猪熊建築設計事務所によれば、駅周辺の街並みは白を基調とした外観で窓が少ない建物が多いことから、駅前に賑わいを添えるべく、暖色系の金属素材とダークトーンを採用して、あえて異質なものとしたという。
賃貸住宅では「Suica スマートロック」を導入。Suica等の交通系ICカードを使って、改札を出た後もそのまま館内オートドアを開錠し、さらに宅配ボックスでの荷物の受け取りまで行なえる。
そのほか特徴は、商業やイノベーション施設を同一建物内で利用できる利便性、中廊下によるホテルライクな共用部など。間取りは1Kが5戸、1LDKが40戸、2LDKが5戸。6月28日に一部先行入居を開始する。
ekism さいたま新都心の所在地は埼玉県さいたま市大宮区吉敷町四丁目262番18号。敷地面積935.34m2、延床面積5,697.83m2。
ekismは、駅や駅ビルに隣接または駅徒歩1分以内の駅直結立地にて展開する、商業施設や公共施設を併設した複合賃貸住宅のブランド。名称は「駅(eki)に住む(sm)」から来ている。ジェイアール東日本都市開発は第1弾として24年春に「ekism国立」を開業しており、さいたま新都心は第2弾となる。

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>>72952 匿名さん
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナは野村不動産筆頭のジェイアール東日本都市開発とのタッグだったが

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>>72958 匿名さん
そんなのくるわけないよなぁ。。。東口のGCS中地区にすら厳しそうだよなぁ

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これといったものが無くてインフラ整備も全然進んでないのにMICE誘致しようって無理がある
大宮LRTとかGCSとか旧中山道地下バイパス化とか
岩槻延伸とか検討の段階のものを全て整備した上でようやくスタートラインって感じでしょ
これといったものが無いならせめて景観を良くしてほしいわ

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>>72966 マンション検討中さん
需要がないから仕方があるまい

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埼玉県さいたま市は5日、中央区役所周辺の公共施設再編事業の一般競争入札手続きが参加者の辞退により中止になったと発表した。

　市まちづくり総務課によると、昨年12月末に予定価格約314億1238万円で公告。今月27日に開札予定だったが、参加表明していた事業者が入札辞退届を提出した。同課の担当者は「再公告も考えており、参加者数や社名は非公表。今後の方針については、中止となった原因を確認し、改めてお知らせする」としている。

　事業は中央区役所や与野図書館、下落合プールなど8施設を解体し、うち5施設と近接する向原児童センターなど3施設の機能を集約した新たな複合公共施設を整備する計画。設計・建設・解体期間は2025年12月～33年6月末を予定していたが、工期や開館時期についても再検討するという。

　先月末には、市が武蔵浦和駅周辺で計画を進める義務教育学校の建設工事が2度目の入札不調となるなど、大型建設工事の入札不調が続いている。

https://news.yahoo.co.jp/articles/137e5500c4630a474478a57f51b7aff2afa6...

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>>72965 マンション検討中さん
大宮のは長谷工が入っている時点で察してあげて。

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>>72970 マンション検討中さん
まぁ普通のシティマンションよね。でも値段は70平米7000万とかするんだろうね。

JRの社宅を売却してマンションなどを建てる取り組みの１つなんだろうけど、
大成のイーストハイムとかドルミエール大宮寮が分譲化すると大宮駅１０分くらいなので、高級路線でも人気が出そうね

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>>72968 マンション掲示板さん
大宮に需要が無いなら埼玉はそれ以下の街しかないから
全員で大宮を盛り上げなきゃね

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埼玉の入札が不調続きなのは地元に有力な建築会社が無いから？

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>>72971 マンション検討中さん
大宮公園計画 新築工事は、メンツと地歴は同じで規模は倍、地価は1.5倍
アドレスもアクセスもいいからそっちは高くなると思う
けど、日進はそこまでしないでしょう

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>>72973 マンション検討中さん
工事会社も（比較的）羽振りが良い東京の案件取りに行くのでは

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いいですね
武蔵野線がもっと大宮方面に来て、埼玉西部との往来が活発になるといいな

https://www.yomiuri.co.jp/national/20250609-OYT1T50040/

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>>72976 検討板ユーザーさん
はっきり言うと大宮や浦和を開発している場合ではないということ。
武蔵野線は複数地点から東西南北にアクセスできる埼玉県内では希少とも言える強みがあるので、どんどん開発して企業誘致するべき。

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>>72973 マンション検討中さん
埼玉がインフレを折り込めていないだけ。

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>>72974 評判気になるさん
あのあたりは戸建てエリアなので高値なマンションはキツイよ。
だからこそ長谷工なんだろうけど。

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>>72971 マンション検討中さん
どちらも徒歩11分以上なので高値追求は無理。

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>>72977 名無しさん
本当これ
武蔵野線沿線は伸びしろしかない

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武蔵浦和はもう伸びしろ無いけどね

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>>72981 口コミ知りたいさん
最も発展している武蔵浦和ですら再開発が2つあるしね。
武蔵野線沿線で仕込むなら今だと思う。

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西武線から武蔵野線通って京葉線で舞浜って、何時間かかるんだよ。乗り換えた方が早いだろ

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埼玉最大の失敗は武蔵野線を過小評価したこと

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>>72986 口コミ知りたいさん

近年の大規模開発って埼玉県では武蔵野線沿線なのだが？
レイクタウン、吉川美南、新三郷、東所沢
埼玉県で開発余地が残ってたのが武蔵野線だけだったからな
あと埼玉高速鉄道

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>>72981 口コミ知りたいさん
これむしろ浦和駅周辺を再開発したことが大失敗だったな
本来武蔵浦和駅や南浦和駅の方が需要があって栄えていたはずなのに
片田舎の浦和駅を無意味に駅前都会にして全線停車駅にしてしまった

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>>72983 マンション検討中さん
今からでも遅くない、浦和駅の湘南新宿ライン・上野東京ライン停車を廃止して代わりに南浦和駅を全然停車駅にするべき
大大大賛成です

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>>72989 通りがかりさん
その前に川口停車中止な。

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>>72986 口コミ知りたいさん
JRの責任もあるよな。
乗り換えとか、利便性が悪い。

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埼玉は開発しても産業集積地作りや大学誘致をほとんどやれなかったのが痛かったね
ベッドタウンを量産しただけだった
将来性のあるエリアが大宮しかない

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>>72976 検討板ユーザーさん
所沢や秩父への直通は武蔵浦和の強みになるね
そことつながってないのは大宮の弱みでもある

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西武乗り入れのニュースを受けて、県や市がどう対応するかだな。
とりあえず埼玉の中心は大宮や浦和から武蔵野線沿線に移りそうだが。

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マジレスするとほとんど経済効果はないだろうね
運行本数も多くないだろう
こっちから西武ドームに行きやすくなるかも？くらいだな

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市外の人にたまポン配ってもねぇ

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大宮発ラビューは前から妄想してたわ (秋津に短絡線追加が理想だけど)
大宮 - 朝霞台(北朝霞) - 所沢 - 西武球場前
大宮 - 朝霞台(北朝霞) - 所沢 - 入間市、飯能、横瀬、西武秩父
この二つ
臨時ならそれなりの需要あるんじゃない？

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所沢とか狭山とかの埼玉西部の自治体が防災庁誘致に名乗り上げるみたい。

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大宮駅西口第3－Ａ・Ｄ地区第一種市街地再開発事業
って結局どうなったの？計画見直し？

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>>72997 評判気になるさん
記事を読む限り埼京線乗り入れはなさそうだけどね。

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