大宮と新都心の今後の開発について６

GCSどころか新東西通路もいつできるか分からない

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浦和は地権者がしっかりまとまって再開発が進むのに、大宮がまとまらない理由は何ですかね？

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各々開発したほうが利益あるからワザワザ再開発したくないよ

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>>88506 口コミ知りたいさん
浦和は全体のことを考えるけど、大宮は大宮や自分のことしか考えない。
それだけの話。

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>>88508 匿名さん

わかりました。なので、浦和のスレにお帰りください。お薬飲んで寝てください

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>>88506 口コミ知りたいさん
このスレ見てれば分かるだろw
こんなのばかりだったらそりゃまとまらんわw

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>>88508 匿名さん
全体を考えるご立派な浦和さんの主張
「さいたま市役所移設反対！」
「市役所は浦和にあるべきだ！」
「建設コスト高騰？今すぐ新市役所計画を白紙撤回しろ！」
「県庁はどれだけコストかかろうが現地建て替え以外有り得ません！」

いやぁ浦和さんはご立派ですね。
浦和さんが周りから好かれる理由もわかります。

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エンプラスの社屋、正面からみるとかなり立派で大きいね

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>>88511 匿名さん
それ浦和の主張みたいに書いてるけど、どこで浦和の人が主張してるの？
そうやって対立煽ろうとするキミみたいな人が再開発邪魔してるって理解できない？

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>>88513 名無しさん
言うだけ無駄だよ
昔からいる県庁を美園にどうしても移設したい人や
大宮民の浦和対立煽って美園移転派にしたい姑息なやつよ
深ぼると大宮のことわかってないし、浦和民の振りして大宮下げる投稿しかけたりしてくる

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>>88514 匿名さん
そうそう。県庁を何が何でも浦和に残したくて顔真っ赤にしてる浦和民が一人おるよな。

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>>88515 マンション検討中さん
誰もそんなやつおらんだろw
防災の要件を満たした上でコストがどっちが安いかって話で美園が悪いって話でしょ
浦和がいいんじゃなくて美園がなしなの分からんのかな？
候補が大宮とか与野だったら誰も文句言わないよ

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>>88516 マンション検討中さん
コストも工期も美園が少ない！
だから偏見無しなら美園に移すはずだぞ！

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>>88503 匿名さん
大宮駅舎改築 〇〇〇億円
大宮東西通路 〇〇〇億円
地下車路 〇〇〇億円
大宮新駅ビル 〇〇〇億円
各街区再開発ビル これは地権者がまとまらないとだけども、さいたま市は〇〇〇億円補助する計画

事業化の前に再開発に要する予算がどれくらいかを話すのは当たり前の話。地下鉄延伸だって事業化する前に開発費用計算するでしょ。

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埼スタ新駅を常設駅にして一大エンタテインメントタウンにしよう。動物園とかアリーナ作って。GCSは駅前広場だけ作って他は民間に任せればいい。

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最近、地震が多過ぎてさ
何かあったら株もマンションも一気に下がっちゃいそうで、余計に高値掴みには慎重になっちゃうよね。

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>>88506 口コミ知りたいさん

浦和より大宮の方がまとまった再開発多くね？

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>>88518 eマンションさん
何も決まってない再開発ビルに〇〇〇億円補助する計画って杜撰すぎて、そこまで行くと行政が強いんじゃなくて独裁なんよ。

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>>88522 口コミ知りたいさん
GCSは行政が地権者の土地を削って駅前広場や交通広場にしようとしている計画よ。
削った土地に容積いっぱいに再開発ビル建てた場合、建設費算出し、税金でどのくらい補助が入るか見込みなければ、何も決まる訳ないじゃない。
独裁とか大丈夫か？

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東武線ホームの南移設だけ先に進めることはできないのかな

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