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<title><![CDATA[大宮と新都心の今後の開発について６]]></title>
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<description><![CDATA[マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！今後の開発について話し合いましょう!]]></description>
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<title><![CDATA[94508: でも同じ赤だからなあ共鳴はしたいよね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[でも同じ赤だからなあ共鳴はしたいよね赤を誇りにする日本一のクラブと赤を誇りにする世界一の国家中国と浦和レッズの友情を大切にしたい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94507: 来なくていいよと思われてると思うが]]></title>
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<dc:date>2026-11-10T12:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来なくていいよと思われてると思うが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94506: こないだ、埼スタ浦和レッズの試合のゴール．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-10T10:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こないだ、埼スタ浦和レッズの試合のゴール裏で、巨大な中国の国旗と毛沢東の旗を振っていたら中心に即止められた。中国の旗なんか振るなって。何が悪いの？お前ら、チェ・ゲバラの旗はよく振ってるくせに。これでもうレッズの応援はしないと決めました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94505: 桜木駐車場跡地のジェクサー棟がほぼ完成．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-09T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜木駐車場跡地のジェクサー棟がほぼ完成電車の展示場を建設中電車本体はもう現地にある]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94504: 日本高市政権の軍国主義に反対中国への無．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-09T22:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本高市政権の軍国主義に反対中国への無謀な挑発は辞めるべき]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94503: 麻辣湯が出来たらチャイナタウン？どこで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-09T22:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[麻辣湯が出来たらチャイナタウン？どこでもあるのに何言ってるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94502: 中華人民共和国万歳]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中華人民共和国万歳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94501: &gt;&gt;94499 匿名さん日．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94499 匿名さん日本人民は中国への無意味な批判はやめる。子がいつまでも親に反抗するべきでない。台湾は中国の省だ。軍国主義に反対だ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94500: &gt;&gt;94497 匿名さんほ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94497 匿名さんほんとこれ日本国民は、習近平国家主席に、従え。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94499: &gt;&gt;94496 名無しさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94496 名無しさんいけないとは言ってないじゃん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94498: サクラスクエアに麻辣湯麺屋さんがやっとオ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サクラスクエアに麻辣湯麺屋さんがやっとオープンする]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94497: 中国のおかげで日本は成り立っている]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中国のおかげで日本は成り立っている]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94496: &gt;&gt;94491 匿名さんご．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94491 匿名さんごめん、それの何がいけないの？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94495: 中華人民共和国万歳！！浦和の赤と、中国．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中華人民共和国万歳！！浦和の赤と、中国の赤が、また一つに交わりますように。高市政権に負けるな！習近平万歳！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94494: 中華人民共和国]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中華人民共和国]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94493: 池袋化]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[池袋化]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94492: &gt;&gt;94491 匿名さんお．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94491 匿名さんお前横浜嫌いなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94491: チャイナタウン化してきたね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[チャイナタウン化してきたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94490: サクラスクエアに麻辣湯麺のお店がオープン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サクラスクエアに麻辣湯麺のお店がオープンする暫く内装工事に入ってなかったけどついに11月下旬だったかオープンするらしい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94489: 無責任最高！他責最高！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[無責任最高！他責最高！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94488: 元々駅から離れた何も無い場所または古いデ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[元々駅から離れた何も無い場所または古いデパートに作った門街やサクラスクエアと駅前百貨店が潰れて出来た船橋の100m超えタワマンをなぜ比較するの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94487: まちづくりになんの責任も持たない素人専門．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まちづくりになんの責任も持たない素人専門家の意見は笑える]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94486: &gt;&gt;94475 匿名さん門．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94475 匿名さん門街じゃなくて浦和のほうな ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94485: &gt;&gt;94482 匿名さんサ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94482 匿名さんサクラスクエア万歳！再開発万歳！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94484: &gt;&gt;94479 マンション検．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94479 マンション検討中さん何事も素人が思いつくことは専門家が既に検討済みです。その結果、できないことがわかってるからやらないのです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94483: &gt;&gt;94480 匿名さん確．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94480 匿名さん確かにGCSも全部医療モールにすれば計画がスムーズに進むだろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94482: &gt;&gt;94481 匿名さん住．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94481 匿名さん住宅入れて建築費回収すべきって意見にアンサーしたんだけど何で話の論点を変えてるの？　サクラスクエアはモスバーガーやコメ兵が速攻で撤退して厳しいみたいねあとはマルエツが存続してくれることを願うのみ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94481: &gt;&gt;94478 評判気になる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94478 評判気になるさんごめんお前の言ってることの意味が分からないサクラスクエアができる前って何があった？なんの店かよく分からないボロ家と狭隘道路じゃない？一体的に再開発して、最新のタワマンと道路整備もされて、何が不満なの？再開発以前のサクラスクエア周辺の街並みに、何の馴染みがあったの？それとも大規模商業施設ができるとでも思った？元々何があったかを思い出しなさい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94480: &gt;&gt;94477 匿名さん大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/94480/</link>
<dc:date>2026-11-09T09:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94477 匿名さん大手チェーンとクリニックが入って何が悪いんですか？クリニックでいいじゃないですか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94479: 大宮駅、東武とJRの乗り換え何とかしてく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-09T09:18:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮駅、東武とJRの乗り換え何とかしてくれ～。暫定処置として、京浜横のパーテーション取るだけでかなり動線良くなると思うんだけど。素人でも思いつくんだから、何かやらない理由があるんだろうな。教えて吉田先生！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94478: 住宅入れてもテナントがクソになるのはサク．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-09T08:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅入れてもテナントがクソになるのはサクラスクエアやカルエ浦和が証明済み]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94477: &gt;&gt;94476 検討中ユーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-09T06:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94476 検討中ユーザーさんそうなるのを避けるために住宅入れて建築費回収すべきなんだけど、住宅反対派ばかりなので大手チェーンかクリニックだらけになるだろうな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94476: &gt;&gt;94474 匿名さん仮．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-09T05:50:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94474 匿名さん仮にGCSが進行しても成功する保証は全くない豪華なビルで建設費が高騰するほど家賃も高くなりそれに見合ったテナントが必要となる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94475: &gt;&gt;94471 匿名さんじ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-09T04:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94471 匿名さんじゃあプレゼンしてよ門街の前の状態の良さを俺は門街が出来て広場空間が増えそこを色々な方法で利用している人々を見て今までの大宮に無い光景だと思ったけどなこんな感じでプレゼンしてみてくれ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94474: &gt;&gt;94472 買い替え検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-09T00:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94472 買い替え検討中さんそれだとGCSは全く期待出来なくないか？それなら税金投入されるであろう市庁舎に付随する商業施設なら街のお店も入りやすいだろうし街が活性化するかもな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94473: &gt;&gt;94471 匿名さんパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/94473/</link>
<dc:date>2026-11-09T00:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94471 匿名さんパチンコ屋とフタバスポーツ、サカゼン、徳樹庵に屋上のフットサルコートが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/94472/">
<title><![CDATA[94472: 新しい再開発ビルの高いテナント料を払える．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T23:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい再開発ビルの高いテナント料を払えるのはクリニック薬局系に限られるショッピングモール並みの構成がしたいなら商業区画丸ごと大手ディベ系に委託するしかない個々の区画に大した応募なんかあるわけない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94471: 俺は前のほうがいいと思ったけどな]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T20:05:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は前のほうがいいと思ったけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/94470/">
<title><![CDATA[94470: &gt;&gt;94468 匿名さん壊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/94470/</link>
<dc:date>2026-11-08T19:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94468 匿名さん壊れる前の街並みは本当に魅力的でしたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94469: YouTube見てても最近多いよねこうい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T19:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[YouTube見てても最近多いよねこういうの取り上げる人。全国的にみても、失敗する再開発は増えてきている。結局人々は、他と違うものを求め、そこに人が集まる。再開発も、数十年前は珍しい存在だったが、今となっては再開発によって整備された綺麗な街並みに目新しさは無く、そこに入るテナントもよく見たチェーン店ばかり。どこにでもあるありふれた光景でしかない。当たり前だがそんなところに人は集まらない。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94468: 街をぶっ壊す再開発大失敗の典型例埼玉に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/94468/</link>
<dc:date>2026-11-08T17:19:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街をぶっ壊す再開発大失敗の典型例埼玉に限らず今までこういうの何度見てきたことか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94467: これも門街レベルに終わってますなhtt．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T16:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これも門街レベルに終わってますなhttps://twitter.com/urawacity_net/status/2115711960469877098https://twitter.com/soetezz/status/2118869852089979225https://twitter.com/kayaern/status/2117789830017085760]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94466: &gt;&gt;94464 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T14:30:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94464 マンション検討中さんそうやって取り残された結果がテレビに映されるのが恥ずかしい街並み50年先なんか見れる人いるの？すごいね大宮の地権者は]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94465: &gt;&gt;94463 匿名さん繁．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T14:23:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94463 匿名さん繁華街に小学校作るつもりなのか、凄い街だな大宮。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/94464/">
<title><![CDATA[94464: 一度再開発をやっててしまったらその土地は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T12:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度再開発をやっててしまったらその土地は一生再開発できないからな中途半端な再開発をして街が少し発展したと安易に喜ぶのではなく50年単位で見てその再開発は正解なのかを考える必要がある]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94463: &gt;&gt;94462 匿名さん大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T12:37:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94462 匿名さん大門町3丁目中地区や旧大宮区役所&amp;大宮小学校用地も再開発するんだからむしろ広がるでしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94462: 駅前を再開発したら繁華街のエリアが狭くな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T12:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前を再開発したら繁華街のエリアが狭くなってしまうのは残念駅から離れたところに形成されてたらよかったのに]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94461: &gt;&gt;94459 匿名さん狭．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T11:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94459 匿名さん狭くてボロくてガラの悪い駅前が我々の魅力なんだと全国や海外にプレゼンしていただけるとそれが出来ないのなら客観性が無いことになるので]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94460: &gt;&gt;94459 匿名さんじ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-11-08T10:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94459 匿名さんじゃあもっと誇っていけよ！横浜東京に引けを取らない魅力だって]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94459: &gt;&gt;94453 さん俺は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/94459/</link>
<dc:date>2026-11-08T10:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94453 さん俺は今のレトロな東口嫌いじゃない]]></content:encoded>
</item>
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