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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
歩道が広い街作りはめっちゃ大切
歩道が無い道路なんて論外
埼玉は歩道を大事にしてない道路が多い
大宮は駅から離れたら寂しい
南北にしか鉄道が無いのが問題
川越線や野田線は住宅街しか走ってない
大宮駅を軸に埼玉東西鉄道が通れば
西は所沢から飯能秩父の自然へ
東は見沼緑地から埼玉スタジアム・レイクタウンへ行けるのに勿体ない
南北の移動のみでは東京のどこかか北関東のはずれが終着点
そりゃなんも無い・魅力ない錯覚に陥りますわ
>>25508 匿名さん
その計画も三井主体だっけ
何で三井ってここまで千葉に肩入れするんだろう
三井不動産、英国名門パブリックスクール「(仮称)Rugby School Japan」開校
https://ict-enews.net/2022/08/01mitsuifudosan/
地獄の暑さの西武ドーム
次々と逃げ出す西武選手達
もはや大宮ドームを作って移転するしかない
西武に球団持てる体力無いんだから身売りは時間の問題 しかし西武ドームもセットで売り出す可能性はあるから次の企業があの不良債権をどう扱うか
もし西武が身売りするってなったらどこの企業が引き取ると思う?
西武は優勝争いしてるのにガラガラで観客動員ブービーだし主力も今後どんどん抜ける噂あるしもう限界が見えてる
大宮公園にドーム建設できる土地を残しておくことが大事
ここを下手に埋めてしまうと身売りした時県外に出て行ってしまう可能性が出てくる
>>25523 匿名さん
県営球場建て替えor大幅改修で充分でしょ、ドームなんて無駄に金掛けでもしょうがない
それに県外に出ていく可能性はほぼ無い、埼玉より人口の多い都道府県で野球チームが無い所なんて無いし地域保護権の兼ね合いもある
>県外に出ていく可能性はほぼ無い
いや分からんぞ
人口多いと言っても西武ドームじゃ限界見えてるし、野球熱が高そうな場所で1からやってみたいと新企業が思う可能性もある
ドーム作って西武の試合半分持ってこれたら黒字化は可能だろうか?
ここって所沢の人がいるの?w
この前も所沢の再開発を貼ってた人がいたけど
西武ドームの限界が分かってるのは何より西武ファンだと思うけどね
西武ドームは駅近だけど線が良くないよね
首都圏の球場はどこも中心地にあって交通の利便性がいいから相対的に見劣りしちゃうよね
埼玉スタジアムの近くに移転したらサッカーと野球、更にスーパーアリーナと連携してイベントのメッカになれば面白いのに
ロッテも駅近くに新球場を建てる計画が立ち上がったみたいけど
日ハムも来年から新球場
西武は180億かけても客増えてないのが無能過ぎる
最近統一教会が話題ですが大宮の某団体が問題視されるようになったら大宮のイメージも悪くなりそうですね
みなとみらいや海浜幕張と比べた時にさいたま新都心はどうしても地味なんだよな。
その原因が海ってならもうどうしようもないけど。
>>25539 eマンションさん
みなとみらいや海浜幕張は駅の外出てもしばらく街並みが続いているけどさいたま新都心は駅の周り以外何も無いからなぁ。
歩いて散策っていうのが他の二つより劣る気がする。
土地はあるんだからもっと歩いて楽しめる街づくりができないものか。
>>25541 匿名さん
氷川参道の一の鳥居が直ぐだからそちらへ散策に行く人多い
欅の木の並木でずっと日陰で夏にはいい
こだわり系のカフェ、ベーグル屋さん、飲食店も色々開業してきてこれからも期待できる
そうそうジェラートもいいですよ
ネガな事ばっかり言ってる人たちの普段の人生って一体どんななんだろう?って思うわ
自分に関係ないからどうでもいいんだけどさ
そんなネガな書き込みあった?
少しの不満も許せないの?
そっちの方が心配だな
>>25539 eマンションさん
そうか?
みなとみらいより平均のビルは高いから周囲とメリハリあって高層ビル群って感じでいいと思うけどな
実際みなとみらいや幕張って道路が広いから歩いてるとスカスカ感が凄いし
それを解放感とも取れるんだけど
よく勧誘やってる某宗教がそんなに知られてないしって君こそモグリじゃない?
新都心の話をしてるのに氷川参道を持ち出すのもズレてるし
氷川参道の最寄駅ってさいたま新都心なんだけど
参道手前のアングランパはいつも行列出来てる洋菓子屋さん
ケーキ美味しいので是非どうぞ!
氷川参道って狭いし一本道だからそんなに頻繁に散歩行く所でもないと思うが
西武ドームは客より選手に嫌われてるのが何より駄目
ここを使い続けても選手は出ていく一方
【オリックス】山本由伸 6回1失点も中継ぎ打たれ11勝目逃す 気温37度のベルーナDに「死にかけました…」
https://news.yahoo.co.jp/articles/59a45f7dc2b951220b4e9f5f365145bc225e...
新都心と氷川参道は近いぞってわざわざ画像貼ってドヤ顔されても…(苦笑)
横浜MMや幕張は広さや開放感があって散策しがいがあるけどさいたま新都心は物足りないって話に対して氷川参道があるから互角だと顔真っ赤にして反論することがズレてるってことだけど
マテリアルの場所を市が全て買い取って全部公園にしとけば新都心ももう少し魅力的になってたな
セントラルパークを計画してるからいらないでしょ
次世代スポーツ施設アドバイザー/EYストラテジーに/さいたま市 | 建設通信新聞Digital
[ 2022-08-01 5面 ]
さいたま市は、「さいたま市次世代型スポーツ施設整備等事業アドバイザリー業務」の公募型プロポーザルを…
https://www.kensetsunews.com/archives/723380
見沼区だけど公園と言えばこのニュースも
さいたま市、大谷稲荷公園の整備行程案
2022/08/01 埼玉建設新聞
さいたま市は、見沼区内に取得した農地約5000㎡を計画地とする「大谷稲荷公園」整備の執行見通しを決めた。敷地全体の地質調査・測量のほか、計画地の一部分の設計を行った後、対象工事を年度内にも発注するスケジュール案を描いている。公園全体の基本設計などは2023年度以降に検討開始する見通しだ。
計画地は、公園整備重点地区に含まれる見沼区大谷107-1(地番)ほか。市のグリーンライフ猿花キャンプ場より東方向に位置した元農地で、4月に取得契約した。2月補正予算で用地取得費4億2559万4000円を措置していた。敷地面積は約5000㎡。
都市局みどり公園推進部北部公園整備課によると、敷地全体の地質調査・測量を実施する。さらに、計画地と周辺道路との高低差解消などを目的とした工事を設計し、工事発注を22年度中に行いたい考え。
当初の見通し上は、予定工期5カ月の造成工事を9月にも入札公告する想定だったが、切り替えた。
都市公園整備には、都市化によって野外レクリエーションの空間が減少していることを受け、緑に囲まれた安全な遊び場、市民の運動場などを提供する狙いがある。整備した公園は災害時の避難場所にもなる。
こうした前提から、23年度以降に大谷稲荷公園の全体像を具体化、本体工事に随時着手する。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/465157
>>25554 匿名さん
みなとみらいも幕張も空き地ばかりで散策しがいなんてないでしょ
空き地が好きな人ならいいかもしれないけど、少なくとも現状スカスカで面白くないよ
それにみなとみらいや幕張には確かにさいたまにない海があるけど、新都心には参道があるんだからどっちもどっち
[NO.25563と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>25561 匿名さん
門街WESTの6Fって1区画だけレストランが入れるゾーンがあるんだよね
隣が集会室やレイボックホールの大ホールだから、落ち着いたちょっと敷居高めの店か、休憩できるカフェ辺りが入りそうだなと思ってたのでこれは良いね
求人情報元もあった
とこのうしん(肉懐石(肉料理))の求人情報 求人@飲食店.COM
【オープニングスタッフ募集】経験者必見!安心して「好き」を追求できる環境でスキルアップ!
「とこのうしん」の求人情報
[ トコノウシン ]
▼お店データ (オープン日:2023年12月)
業態 肉懐石(肉料理)
客単価 10000円~15000円 席数 10席~15席
喫煙 喫煙室あり
最寄駅 JR埼京線 大宮駅より徒歩5分 JR宇都宮線 大宮駅より徒歩5分
勤務地 埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街 6F
定休日 年中無休
運営 株式会社Sunny-F
https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/56124
「みなとみらいも幕張も空き地ばかり」
こういうすぐバレる子供みたいな嘘をなんでつくんだろうか
ここまでくると哀れに思うわ
>>25572 周辺住民さん
https://journal.kawlu.com/9211
http://marusin.tea-nifty.com/blog/2017/11/post-4789.html
幕張やみなとみらいが失敗したっていう記事はいくらでも見つかるわ
みなとみらい再開発前の記事や共産党の記事貼って何がしたいんだか
>>25544 マンコミュファンさん
親にそう育てられたか人生設計に失敗した人でしょ
目的や趣味があって能動的に動く人はそうなってない人が多い
結局受け身の人は卑屈になる運命なんですよ
前述したアングランパ、ジェラート始めてた
【さいたま市】地域最強クラスのケーキ店が売り場面積約2倍に、ジェラートもスタート!【改装】
https://creators.yahoo.co.jp/nakayamanorio/0100282904
NTTが本社機能を高崎市に移転するのは大宮にとって良い例となる。
大宮が発展するためには立地優位性を活かした大手企業の誘致が一番手っ取り早い。
海が無いわけだし観光都市としてはみなとみらいや海浜幕張に勝てるわけないんだし。
群馬や栃木が発展してくれるのは途中にある大宮としても多少恩恵がある
あとは新幹線で繋がってる東北や北陸の発展も
太平洋ベルト地帯ばかりでなくもっと東北や北陸の都市強化をして欲しい
OMY48を作って欲しい
氷川参道は交流の場としても育ってる
大宮・氷川参道のママカフェが2周年 限定メニューやキッズヨガイベントも
https://omiya.keizai.biz/headline/1639/
さいたま新都心駅の「みどりの窓口」が無くなってる!
コロナが増えてきたから、新幹線での旅行をキャンセルすることにした。自動改札だとチケットの返金ができないんだけど・・・。
さいたま新都心駅のみどりの窓口は混雑していたし、伸びている駅だと思うのに、JRはさいたま新都心エリアの人を軽視してるのかな?
今まで大宮のエキュートで買い物してあげてたんだけどな・・・。
これからの農業はこんな感じになっていくのかね?
東急不動産は8月3日、埼玉県白岡市に物流施設「(仮称)LOGI’Q白岡II」を建設すると発表した。
https://www.lnews.jp/2022/08/o0803406.html
>>25590 eマンションさん
実は「みどりの窓口」自体がJR東日本管内では削減傾向にあるんだよね
経費削減とか色々あるみたいだけど
JR東日本の「みどりの窓口」、今後約300駅で廃止へ
https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/2105/12/news109.html
「みどりの窓口」削減宣言から1年 JR東の打ち出した“救済措置”とは?
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2205/04/news007.html
>>25590 eマンションさん
みどりの窓口券売機プラスがあるからそれを使えば返金出来るけど、さいたま新都心にあったと思う
みどりの窓口は7割削減だから、これからもどんどんなくなっていく
みどりの窓口の必要性が分からなかったりする
昨今使ったことがない
新幹線eチケットとか利用しないの?
楽だよ
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これ以上氷川参道にマンション建てられないように早急に規制しないと
>>25584 検討板ユーザーさん
新都心に既にNTTの立派なビルがあったのにね
あそこじゃダメだったんかな
首都機能のバックアップとしては近すぎたのか
まぁ、確かに巨大地震が来たら一緒にダウンしそうではあるけど
>>25619 ご近所さん
結局は住みたい街だから住むっていうよりは職場があって否が応でも住まなきゃならないっていうほうが自然に無理なく人が増えるよね
東京なんて仕事があるから沢山の人が住んでてその中で人気が出る街が出てくるし住みたい街としてブラッシュアップされているし
兎にも角にも企業誘致して都市力を上げることだよな
マンションにかっこいいとか感じないわ
西口3-A.D地区の借家人さん向けの説明会があったみたいですね。ここまで来るといよいよと言ったところですね。
氷川参道が鶴岡八幡宮の参道くらいのステータスを持てる時代は来る?
>>25627 マンション検討中さん
それは氷川神社自体のステータスを問う話だね
自称建立年は古く社格も高いわりに国宝どころか重文を一つも持ってない
鶴岡八幡宮や鹿島神宮や香取神宮などと比べてもこの辺が大きな違い
氷川神社を俗っぽいという人もいるけど、近代になって持て囃されてる神社という感じがするしwikiを見ても鶴岡などに比べて内容が薄い
個人的にはもっと大宮公園の緑樹域を拡張して、裏に隠れてるカルト施設や某学校を一層して欲しい
>>25629 匿名さん
鶴岡八幡宮って鎌倉幕府初代将軍源頼朝の存在が大きいし、神宮は皇室ゆかりの特別な社号なので、280社ほどある氷川神社の総本山である大宮氷川神社ですら格としては1ランク落ちます。
やっぱり神宮は特別ですよ。
氷川神社が大宮にあることを知らない都民も結構いるからな
「え?氷川神社って埼玉にもあるんだ?」って
鶴岡八幡宮がユネスコの世界遺産登録を拒否された理由は、鎌倉自体が500年間放置されて何もない荒れ地になっていた所に明治期になってから神奈川県が集客目的で開発したものだからだよ。つまり国連は鎌倉の寺社仏閣を捏造と判断したんだよ。
氷川神社はものほん。
鶴岡八幡宮の方は名物とかあるけど大宮にはそれと言ってないんだよな。なんかないかな?ナポリタン?団子?
氷川参道のカフェ最高
【大宮氷川参道】~カフェ喫茶5選~食材にこだわる大宮の路
https://metdesignhome.com/?magazine=%E3%80%90%E5%A4%A7%E5%AE%AE%E6%B0%...
氷川参道が地元民の憩いの場で終わるか、鎌倉のように地元民以外にも認知されるブランディングを持てるように出来るのかって話だね
前者で良いならどんどんマンション建ててもいい
大宮氷川参道
鶴岡八幡宮参道
地上25階、高さ約117m「川崎市新本庁舎」の建設状況
最上階には展望ロビーとスカイデッキ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52531025.html
>>25641 さん
参道沿いは大体テナントビルでカフェとか飲食店やサロン、変わったところだとバイク屋とかになってる
大宮・氷川参道にバイクショップ「インディアンモーターサイクル埼玉」がオープン!埼玉県唯一の正規販売店
https://miyahara-kitaku.com/indian-motorcycle-saitama/
どんどん分譲マンション建てて住民の活性化をしてもらいたい
埼玉といえばマンション林立だからね
氷川一体の魅力を高めるにはまず第一公園からスタジアム関連を移転させること
この選択を誤れば埼玉はまた大きな過ちを犯すことになる
大野知事にかかってる
氷川参道の西側がマンション群、東側が戸建てエリア、参道沿いにはカフェなどの店舗が並ぶ というのが私の理想
大宮公園は大宮公園グランドデザインのとおりがいいと思う
安楽寺建て替えするって本当?
ちらっとツイで見たんだけど
>>25655 名無しさん
氷川神社らしいくつろげる公園ってどんな感じ?
今の公園でもだいぶ広いけど、、、池の周辺に店を整備するとか、博物館横のスペースの有効活用とかは必要だと思うけど、スタジアム、競輪退かしたとしてその後の広大な敷地をつかって何するのか疑問。
神社側もスタジアムの騒音が神社まで届くからなるべく第2、第3に移って欲しいけど
アルディージャ側が第一じゃなきゃ嫌だ、3万規模のスタジアム作ってってゴネてるんだよね
今日は大宮日進の祭りだそうだが
盛り上がるんですかねぇ
桜木町一丁目にできるビルは鹿島の新しい建設モデル地になってるんだね
鹿島スマート生産
@kajimasmartprod
【大宮と空の間に「新空間(ワークスペース)」】
(仮称)大宮桜木町1丁目計画、通称「OS1」はJR大宮駅すぐにあるオフィスビル建築工事現場で、「鹿島スマート生産」のモデル現場です。
2023年5月にグレーガラスの外装が美しい「スマート」なビルが誕生します。
>>25659 マンション比較中さん
氷川神社よりもスタジアムに近い位置にに住んでるけど、正直90分やそこらの声援なんてたかが知れてるし応援の声が騒音だなんて思ったこともないぞ。
>>25666 検討板ユーザーさん
https://www.kajima.co.jp/tech/smart_future_vision/projects/
このページの画像、ビルの部分だけ無彩色なのかと思うくらいグレーなビルだな
↓適当に色付けてみたけどこっちのほうが普通な感じ
>>25668 匿名さん
ブルー系はもう大宮では飽きられてると思うが
西口だと目の前にアルシェのブルーが目に入る
最近はカンデオホテルズ大宮とか武蔵野銀行が結構濃い色になってるし
大宮駅西口第3adとかGCSでブルー系またあるかも
ビルの色まで気にするとは!
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
テスラが日本にギガファクトリーを作るっていう話を小耳に挟んだ。
おそらく愛知、埼玉、千葉、群馬あたりになると思う。
ギガファクトリー誘致に成功した県は東京に匹敵する財政力を持つことになる。
もうこのスレ閉鎖した方がいいと思う
煽ってばかりの頭おかしいやつが常駐してるからさ
さ
正直大宮の再開発の話も大体全容が見えてきた感あるし固有番号があってすぐにキチ○イが削除されるまちBBSの方に移住してここは閉鎖したほうがいい気がするな
このスレの削除依頼出してみるわ
>>25683 マンコミュファンさん
そうかな?議事録だったかで氷川神社側からも発言あった気がするけど、否定的なコメント特になかったと思うよ。
私も引っ越す前はうるさいかも なんて思ってたけど、正直外にいてもお祭りやってるなーくらいの感覚。
周りの住人と会話してもうるさいって声は聞かないかな。
Nack5スタジアムのサポーターの声援って2週間に1度で試合は90分程度
我慢できるというか、元気な声を聞けて楽しそう
神社がやんわり移って欲しいと言ってるのにアルディージャが強引に移転しなくて良いよね?と半ば強引に説得しようとしてるように見える
https://www.ardija.co.jp/news/?id=14996
第4回大宮公園グランドデザイン検討委員会議事要旨4Pに、「現状では、大宮アルディージャの声援で祝詞(氷川神社の神事※)が聞こえないときがある。マイクを使うこともある。にぎわい施設は、できれば第二公園の方が良い。」とございましたが、ネガティブな意味合いではなく、氷川神社様からはあらためて大宮アルディージャに対する高い評価と今後への期待を頂戴しており、スタジアムの声援がご迷惑と受け取られているということでは決してありません。
地域の課題解決にもつながる複合型サッカー専用スタジアムが大宮公園(通称:第一公園)内にできること強く願っておりますし、今後も建設に向けた活動を継続してまいります。
埼玉県、マンション価格高騰の理由…東京都下を上回る月も、大宮・浦和の人気上昇
https://biz-journal.jp/2022/08/post_310556.html#amp_tf=%251%24s%20%E3%...
大宮狭い窮屈
なんとかしてくれよ
清水園横の氷川参道に面してる駐車場、マンションになるっぽいね。
ボート営業復活へ「池の水ぜんぶ抜く」 埼玉・大宮公園
https://www.sankei.com/article/20220808-FVFPQBM7KFOCTF6SGIPNQ5A7QY/
何気に計画が進んでいて驚き
氷川参道は店が増えてきたといっても9割以上は住宅なので観光地化なんて夢のまた夢ですね
まずビブリを魅力的な商業施設に建て替えないと話にならんよ
あれを10年も続けるってアホか
門街は駅から遠く感じちゃうんだよね。
実際の距離は大したことないんだけど、そこに至るまでの道が狭すぎるのと導線が悪くて疲れる。大一ビル周りを歩く負担が大きいのと、スクランブル交差点の待ち時間が長すぎて酷い。
もっと歩行者に配慮した街づくりをしないと。
レイボリックホールの評判
反射板を下ろすのに3時間かかる
映像が使いにくく小学校側で使うこともままならない
搬送エレベーターが小さくて大きな楽器を運べない(ソースはイチロー)
市は業者を訴えた方が良いんじゃね
>>25711
反射板って何のことなんだろうとググったら
ここが分かりやすかった
https://kuragemoyou.com/?p=13803
https://kuragemoyou.com/?p=13867
文句だけは一人前のスレ
見る価値ないな
このスレもイチローと同じ知ったかぶり思い込みの馬○阿○が多いっていうね
>>25719 マンション比較中さん
設計者が金沢駅のところなんだが
https://www.shirae-associates.com/works/kanazawa.html
今までの内閣見ても埼玉からの選出は本当少ないよね
安倍さんの時の改造内閣時に片山さつきと柴山さんがちょこっと選ばれた程度であとは入らない
どの内閣でも神奈川からはほぼ必ず2人以上選出、千葉からも大体選出されてる
統一協会と仲良しじゃないと選ばれないこらな
閣僚に選ばれないだけで癇癪起こすのはどうかなあ?
わざわざ画像まで用意してそんなに悔しかったの?
>>25727 マンション検討中さん
埼玉ってのはコバンザメ政党の支持者が多く、毎日新聞が良く売れ、枝野みたいのが躍進する土地柄よ
政権与党の思想理念や公約に相容れない層が多いから、自民の議員が育たない、人脈も出来ない、国政とのパイプも細ったまま
自由民主党得票率
https://todo-ran.com/t/kiji/24000
NHKから国民を守る党得票率
https://todo-ran.com/t/kiji/24052
枝野さん効果でしょ。
左翼ガー、枝野ガー、国とのパイプガー
と騒ぐのが定期的に出現するけど、
そもそも、埼玉県のようなベッドタウン自治体に
著しく不利な財政システムを構築したのは自民党政権なのだが。
埼玉は統一自民とは距離を取って立民王国を目指そう
東京は神奈川閥が支配してる
神奈川閥と埼玉閥じゃ圧倒的に神奈川閥が強くあらゆる面で神奈川の方が優遇されてるのを度々感じる
>>25737 マンション検討中さん
優遇じゃなく元々権力者、為政者が多い
会社だって社長や重役が多いのはあちらさん
昔から在来線に常時グリーン車を繋げて走ってた
海を望む高台があって気候温暖で緑が多くてそんな土地に成功者が集まるのは当然
埼玉は枝野を熱く信仰するブルーワーカーの地だからしゃーない
切り替えていこう
ここ政治のスレじゃないんだけど
さっさと出てってください
ほんと気持ち悪いスレだな
人生の落伍者を観察するには最適だ
嫌みや妬みが趣味だと常に何かを陥れないと人格が壊れるのかな?
でも、国家戦略特区には指定されたいね
GCSや新都心地区はそこに組み込んで欲しい
>>25730 匿名さん
その結果カルト教団の手下になった自民党
つまり横浜や千葉は韓国に魂売ったということかね?
そんなの嫌だし暮らしやすいのが一番だよ
僕は大宮好きだよ
東口以外はね
>>25743 マンション検討中さん
つまり横浜や千葉は韓国に魂売ったということかね?
まったくの的外れで全然そんな事ないから安心しろ
もし動物園のサル山の猿に投票権があればどの政党も挨拶に行く
「次の選挙の際はよろしく」ってね
で選挙が終わればサル山の猿なんか知ったこっちゃないってのが実情
もともとお互い反共ってことで馬が合っていたのが悲劇の始まり
歴史的に見て韓国との関係が深いのはむしろ埼玉
>>25747 マンション掲示板さん
統一教会の力過大評価しすぎだと指摘しただけで。なぜ信者扱いする?そもそも信者を次々と獲得する手口の話なんてしてないだろ。大丈夫か?神なんか信じてないし、宗教に入るのなんて時間の無駄たまに神社や寺行くぐらいで普通に無宗教だが。
2~3人のおっさんが好き勝手ほざく場所になり果ててしまったからどうしようもないな
それこそ、
創価学会様に土地を献上すれば
思し召しを賜れるだろ
門街に至るまでごちゃごちゃしすぎてるから実際はさほど遠くないのに駅から離れた感じがする
再開発で一掃して広い歩道に高いビルがスラッと1本建ってればこの感じは無いだろうな
すずらん通りから一番街にかけての一帯は雑然としてて個人的に大好きなんだけど建物古いし火事にでもなったら大変なのでそういった意味でも再開発してほしいな。
数年前の火事はいきなりステーキ一棟で済んで怪我人なしだったからよかったけど、中心の消防車入らないところだったら一帯火の海だし怪我人や犠牲者多数ってなりそう。
GCSは2026年頃には着工するんじゃないかな。
GCSで建つ数本のビルに大宮に欲しいものの全てを詰める訳ではないので
門街にも明確なコンセプトを持って大宮の魅力を高める一端って欲しかったですね
地元民ですら喜んでないしローカル向けなら駅前通りに作る必要はないです
>>25758 マンション掲示板さん
自民党からの統一教会繋がりは良しとしてコリアタウンとか土地献上って何の脈略?
とりあえずそのような事を国民が考えているというデータを提示してくれ
>>25760 匿名さん
時効取得という制度を知って知るかな?
知らないなら民法の140条あたりから見てみなさい
普通取られたなら取り返すはずだか官民一体で対策して来なかったのはどういうわけなのかな?
千葉神奈川はそういう黒歴史を塗りつぶすの必死になる前に自国の土地の管理からしっかりした方がいいよ
さいたま市地域公共交通協議会東西交通専門部会
【第1回開催結果(令和4年7月26日)】
東西交通大宮ルートの検討概要(ふりかえり)
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p090998_d/fil/02.p...
令和4年度専門部会の協議内容
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p090998_d/fil/04.p...
過年度部会意見への対応方針
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p090998_d/fil/03.p...
大宮~新都心~浦和美園って普通のバスでもスイスイ行けそうだけど専用レーンの輸送機関は必要なの?
再評価が進む「路面電車」 開業が最も期待できる都市とは?
ふさわしい都市規模も検証する
https://merkmal-biz.jp/post/16096
宇都宮ライトレールは「単なる路面電車」を超越できるか?
総事業費は当初の1.5倍、度重なる開業先送り 難題を超えた先にある未来とは
https://merkmal-biz.jp/post/16299
路面電車が駅ビル2階に乗り入れ 「広島駅南口」の再開発大実験は
吉と出るのか、凶と出るのか?
https://merkmal-biz.jp/post/12469
路面電車ってスイスイ進むか?うーん、乗ったことある?
横浜駅とかみなとみらいに行くと正直大宮とかさいたま新都心とは比較にならないくらい発展してる
さいたま発「ご当地ガチャ」、勢い止まらず次はどこへ
https://www.sankei.com/article/20220811-WUB2AEHALNL2BGZBBAAJPIYGMM/
美談のように語ってるけど吉本が大宮を下に見てることに腹が立つ
マヂカルラブリー、どん底時代告白「火が消えていく瞬間が見えた」大宮セブンは“都落ち”
https://www.crank-in.net/news/112234/1
吉本では、人気のある芸人は芸歴10年ごろから「ルミネtheよしもと」劇場に出演するが、
大宮に行くということはもう“人気者ルート”には戻れないということを意味していたそう。
当時、大宮セブンの扱いは野田いわく「バカクソなめられてた」といい、
村上も「新宿本社を歩いていたら『大宮の臭いがすると思ったらお前か』と言われて…」とバカにされた経験があるという。
>>25761 名無しさん
だから千葉や神奈川のコリアタウンで、土地の管理不行き届きゆえに在日韓国朝鮮人による取得時効が成立しているというデータや実例を示してくれ
念のため、ヘイトスピーチ解消法ってのがあって、在日韓国人を含む外国人に対して有りもしないことを掲示板に書き込むと抵触する可能性があるから注意してね
もっとも、あなたのやりたいことは千葉神奈川憎しゆえに、突っ込みどころのネタ探しをしているだけのように見えるけど
一応宇都宮に出来るのが最新版だと思うのでニューシャトルと比べてみる
表定速度=列車が駅間を走る時間だけでなく、これに途中駅の停車時分を加えた運転時間、つまり表定時間で列車の運転区間の距離を割って得た速度のこと
ニューシャトル
12.6キロを24分、表定速度は31km/hで運行しています。
宇都宮LRT
宇都宮ライトレールは約14.6キロを44分、表定速度では時速約20キロで結ぶ
ニューシャトルの2/3程の表定速度らしい
時速約20キロなので男子フルマラソン程(表定速度なので停車時のハンデありで)
宇都宮LRTは将来的にスピードアップを目指していて快速運転と最高速度アップで33分まで短縮したいらしい、各駅停車は40分だそうだ。
快速運転と最高速度アップしてもニューシャトルより遅い
でも流石にバスと比べれば全然快適で速い
札幌の再開発も凄いな。
マジで大宮ももっとスピード感をもって再開発を推進してほしい。
>>25762 検討版ユーザーさん
相手の土地だと知ってても(悪意で20年)所有する意思があり管理してれば、時効取得できます
それを証明すれば登記申請もできますよ
悪意とは知ってるという意味で民法の用語です
貸していたとしても途中から所有する意思で管理してたなら時効が成立します
最高裁判例にもあります
千葉や神奈川の例は戦後に取られたケースが多いのでとっくに時効が成立してると思われます
>>25774 さん
リンク先を見ると昔はそうだったが今は
↓
大宮セブンとは、大宮ラクーン吉本劇場に所属する芸人7組からなるお笑いユニットで、今は全国からお客さんが集まるほどの人気を誇る。
と書いてあると言う
今良ければ良いんじゃない?
今でも狭いさいたまの道路に専用レーン敷いてまでやる価値があるの?
浦和サポをあてにしてたら当然経営は成り立たない
普段大宮から浦和美園に行く用事もほとんど無い
浦和美園民を大宮に引っ張ってこれるのが利点だがそれで経営成り立つのかね
ラクーンの場所はいずれ再開発されると思うので
吉本の劇場は門街に入ってもよかったかな
>>25791 評判気になるさん
横浜と勝負したいなら堂々とさいたま・大宮と比較すればいい
わざわざ東京大阪名古屋を持ち出さないと横浜を見下せないってのがダサくてみっともない
横浜だけじゃなくさいたまの代理にされる東京大阪名古屋にとっても迷惑な話だよな
大宮と美園が繋がれば、将来的に東武スカイツリーラインとも繋がることができるという利点はある
9月の会議の資料でまた新しい情報が明らかになるな
そろそろデザインの発表があるかな?
楽しみ
名古屋駅とか大都会だろ
悔しいがgcsが完成しても名古屋駅の足元にも及ばないだろうな
名古屋駅前は新宿駅前よりは都会的。地価や賃料はどうだかしらないけど。
アベノミクスで地方は開発進んだよね。
>>25798 匿名さん
いやいや名古屋は駅の目の前にタワー型の建物が多いだけで駅からちょっと歩くと新宿の足元にも及ばないレベル。新幹線の車窓からしか名古屋駅見たことなさそう。
まあー名古屋で1番の繁華街は名古屋駅じゃないからね
大宮の再開発ばかり注目されてるけどさいたま新都心ってこれ以上再開発の予定はないの?
そらもうほとんどの土地埋めちゃったんだから開発できないでしょ
名古屋は栄にかけて市街地が繋がってる。
博多と天神等も同様。
大宮は全く勝負にならない。
恥ずかしいから
比較するのやめろって
身の程知らず井の中の蛙とはこの事よ
何で急に名古屋との比較話になったんだ?笑
ちなみに名古屋はBRTとLRTを組み合わせたSRTなるものを構想してるらしい
道路が広い名古屋こそ路面輸送機関に向いてる
名古屋市の新しい路面公共交通システム「SRT構想」を考える
https://kusanonetink.hatenablog.jp/entry/2020/10/27/215757
>>25805 口コミ知りたいさん
再開発いうても、何ができるって考えるとあんまりね。
ユニークな商業施設とかができれば良いけど、オフィスビルかマンションだったらまぁ別にって感じでは。
タワーが林立するのが憧れみたいな人が少なくないようだけど、そりゃそういう所に住んでない人は「タワーが立ち並ぶ景色」を見てるからで「タワーの中」にはいないからねぇ。
なぜ門街はガラガラなのか
シントシティは明らかに成功でしょ。浦和大宮でもないのにあれだけの戸数を値上げしながら捌けてる。
公開空地が必要なタワマンより戸数稼げてるだろうし、価格も当時にしては安めだったから夫婦でも年齢若めな人たちを広域で集められた。
申し訳ないけどアラフォー小金持ちな人集めても先細るだけ。東京みたいに流動性が異常に高いどころじゃないなら若い夫婦集めるのが一番。
そもそも魅力的な街づくりをするよりもすぐマンションに逃げるから埼玉は駄目なんだわ
>>25824 匿名さん
海がないから神奈川や浦安、海浜幕張のような戦略を取れないのが埼玉の弱さだよね。
都心に近くてマンション作れば勝手に人が集まってくれるせいで街づくりする必要ないし。イオンを置けばいいっしょって思ってそう。
>>25825 匿名さん
海がないから観光要素を取り入れた街作りは無理なわけだから超高層マンションを乱立して武蔵小杉みたいにして高所得者を増やすとかで突き抜けた方がいい気がするけど
海がないと魅力的な街ができないのかな?
もうちょっと調べた方がいいな
海外も含めて
海の無い立川町田よりも田舎じゃん
学びになる「工場見学」ランキング 3位「元祖食品サンプル屋」、2位「JAL」、1位は?
じゃらんが調査
旅行情報誌「じゃらん」は、子どもを持つ親約1000人にアンケートを実施し「子どもの学びになりそうな工場見学ランキング」を発表した。1位は「造幣局さいたま支局」(埼玉県)だった。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2208/13/news008.html
童心にかえって楽しめそうな工場見学ランキング1位・お菓子のテーマパーク グリコピア・イースト
じゃらんは、「童心にかえって楽しめそうな工場見学ランキング」も発表。1位には「お菓子のテーマパーク グリコピア・イースト」(埼玉県)がランクインした。
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2208/13/news008_2.html
5位は「ロッテ おかしの学校 浦和工場」(埼玉県)がランクインした。
中華まんミュージアムなんかも入ってた
>>25827 匿名さん
海は必要絶対条件ではないけど、あれば最高に強い武器なのは間違いないから一例として。
そもそも埼玉で魅力的な街づくりが必要なのかってとこ。何もなくても勝手に人が集まるけど、町田は何かしないと人が集まらないから街づくりするわけで。
大宮アルシェ前のストリートピアノ
海があるから観光資源となって開発に成功してるわけじゃなくて、埋め立て地で白紙から計画して開発できたのがよかったんでしょ。実際、海浜幕張なんて訪れても東京湾なんて目にすることない人の方が多いでしょ。
あと大都会東京の新宿渋谷池袋が海に面してるわけじゃなかろーに、海を言い訳にするな。
別に海がなくても観光目的で人は集まる。
例は京都、川越、軽井沢。
大宮は大宮公園、氷川参道など自然と調和した魅力的な観光資源があるのだから、それを利用しつつ、ヨーロッパのように犬に優しい街づくりを推進するのはどうだろうか。
ビルの中庭にドッグランを作ったり、犬も一緒に入れる施設やレストランを増やせば、犬好きの人は観光や移住してくるだろうし、他には無い魅力的な街となるのでは。
買い物に行きたくなる街、遊びに行きたくなる街
それを目指すことが大宮の使命
>>25821 匿名さん
シントシティ買っとけば良かったなぁ…購入者もデベも間違いなく成功してるよな。
今は妥当な価格に落ち着いてるけど最初期はあの立地で坪単価250以下とか価格設定バグってた。
立地が良すぎてデベも1400戸売れると考えてギチギチの団地で詰め込んだんだろうけど…
個人的には坪単価300以上で700戸のツインタワーとかでもあの立地なら十分売れただろうし、東西高さがあってバランス取れるから良かったと思う。
>>25836 通りがかりさん
犬好きには良いかもしれないけど大多数の犬飼ってないor興味ない人には犬が多数いたら恐いし嫌でしょ
何かしらの他にはない魅力は必要だと思うけど
>>25827 匿名さん
内陸でも柏の葉キャンパスとか流山おおたかの森は魅力的な街になってるよ
SR岩槻延伸の中間駅も参考にすべき
柏の葉は茨城の県議も本来つくばがこうやるべきだったと感心している
柏の葉は東大と千葉大のキャンパスがある時点で強すぎる
東大キャンパス誘致もやっぱ三井が絡んでる?
幕張の日本サッカー協会施設誘致も三井がやったらしいね
何を言おうがさいたま市は武蔵小杉のある川崎市や柏の葉がある柏市等のマンションだけの有象無象都市より総合評価は上な
そこまで卑屈になる必要もないけどな、確かに東名阪札仙広福横浜金沢京都神戸よりは下だけど
もっと胸張れよ
森記念財団/22年の日本都市特性評価公表、大阪市が2年連続1位
2022年7月26日 行政・団体 [4面]
森記念財団の都市戦略研究所(竹中平蔵所長)は25日、2022年の「日本の都市特性評価(JPC)」の結果を公表した。
全国138都市と東京23区を対象に「経済・ビジネス」や「研究・開発」「文化・交流」など6分野・26の指標グループで評価。
各指標の平均スコアの合算数値を集計したところ、2年連続で大阪市がトップだった。2位は京都市、3位は福岡市で、昨年と同じ順位となった。
https://www.decn.co.jp/?p=144736
日本の都市特性評価
https://mori-m-foundation.or.jp/ius/jpc/
>>25842 さん
中間駅は働く場、学ぶ場をメインにするそうだ
岩槻、美園に住んで中間駅で働いたり学んだり
住宅比率で3案あったけど1番比率の低いものになったらしい
目白大学は新駅出来れば拡張するそうだ
逆にここまで乗降客数が多い日本有数の駅前でここまで片田舎みたいな街並みなのはむしろ誇るべきことではないか??
埼玉は後先考えず空き地をひたすら住宅で埋めて人口増やすしか能がなかったからろくに発展もしなかった
このスレにも三菱マテリアルや氷川参道にマンションが建って喜ぼうとしてる人がいるけど
目白大学周辺は格都市幹線道路と東北道とのJCT化を狙って物流屋が目つけてるから、SR新駅作って総合開発すすめたいなら先取り占拠されないように県がうまく陣頭指揮したほうがいいな。大宮第四みたいに開発制限かけるとか。場合によっては東西交通軸だって大宮方面からやってくるかもしれないさいたま最後のフロンティアだよ。
埼玉の土地開発って新設路線沿線ですら垢抜けない街並みばっかだから。
埼玉は街づくりを官主導でやるから中途半端なんだよな
千葉は民間に投げるから成功が多い
大失敗も多いが
埼玉ほど人口と街&産業の規模が釣り合ってない県は他にない
そもそも首都圏のマンションは
東京神奈川以外はあまり売れてませんので
幕張なんて4棟目は老人ホームに変更
5棟目は賃貸に変更されましたので
池袋にあって大宮に無いもの
東西鉄道
そりゃあ千葉VS埼玉どっちが都会全都道府県民一致で千葉が都会なんだからもう千葉はライバルとすら呼べないんだよ
せいぜい群馬栃木茨城に負けないように精進するしかないよね
だから浦和学院にしておけば
千葉の方が都会だとは思わないが千葉の方が魅力的な街作りをしているというのは同意
最近も勝浦が夏でも涼しい街としてワイドショーで特集されてた
千葉は注目の街が次から次へと出てきてる印象
>>25871 名無しさん
>>25874 名無しさん
トレンドはこれの事でしょ
本当卑屈すぎて嫌だわ
埼玉県民だけ解ける!?埼玉クイズ
https://dumapp.com/saitama/
オフィス街化は西口に任せるべき
だから西口にもっと高層なオフィスビルを建てても良かったし西口全体をオフィス街としてGCSのようにデザインしても良かった
さいたま市は大宮東口以外の街のデザインもしっかりやって欲しい
管理人さん
そろそろ口の悪い発言者をアクセス禁止にお願いします
荒らしを放置してたらここのサイトの評判が下がるだけですよ
西口はつまらない街だから東口にはああなって欲しくはない
>>25884 マンション検討中さん
現状は同意。ただ東口も柄が悪い。キャッチ、立ちんぼ、スカウト、マンボーの根絶は必須要件。
小道は残して特色のある店が色々ある街にしてほしいな。
このスレはとにかく高いビルさえ建てれば魅力的な街になると思い込んでる奴が多いよね
>>25887 匿名さん
「高いビルさえ建てれば魅力的な街になる」
なんて誰も書き込んでない。君が勝手にそう思い込んでるだけ
都市機能が高次化され更なる集約が必要な場所において、限られた土地の高度利用の手段として高層化・超高層化されている訳で
都市が魅力的であるから人・物が集まり高度利用が必要なのであって、高層化・超高層化は単なる後付け
>>25890 マンション検討中さん
なにがマシなのか意味不明。
いっそのことオフィスビル建てまくった方がマシ
いっそのこと商業施設建てまくった方がマシ
何入れても不毛。
仮に東口に六本木ヒルズみたいなのがポツンと立ったところで本当に魅力的な街になるのかな
銀座も福岡も札幌も過去の渋谷も高層ビルはそんなに建ってなかったわけで
門街見てると商業施設作っても人が来るかよりまずテナントが埋まるかの方が怪しいね
路線的に乗換えが多いってだけで、普通の地方都市でしょ
異常に過大評価してる数人に騙されてる
【新店オープン】オーダースーツ専門店グローバルスタイルが2022年8月26日(金)に「GINZAグローバルスタイル・コンフォート 大宮門街店」をGRAND OPEN!|ファッショントレンド
本格オーダースーツ専門店の「GINZAグローバルスタイル」は2022年8月26日(金)に、かねてより非常にご要望の多かった埼玉県初出店となる「GINZAグローバルスタイル・コンフォート 大宮門街店」をグランドオープンいたします。
▼GINZAグローバルスタイル・コンフォート 大宮門街店の詳細はこちら
(https://www.global-style.jp/shop/omiya)
GINZA グローバルスタイル ・ コンフォート 大宮門街店のご紹介
大宮門街店では、 都会的でラグジュアリーな店舗でオーダーをお楽しみいただけます。
人気の個室空間「プライベートフィッティングルーム」に加え、フリーWi-Fi・フリードリンク付きの「ウェイティング ・ カフェ」も併設。
テレビ鑑賞などをしながらゆっくりとお待ちいただけます。
メンズオーダースーツはもちろん、レディースオーダースーツにも対応。 皆様のご来店を心よりお待ちしております。
ショップインフォメーション
■ 店舗名
GINZAグローバルスタイル・コンフォート 大宮門街店
■ 開店日時
2022年8月26日(金)11:00~OPEN
■ 営業時間
平日/11:00-21:00
土日祝/11:00-20:00
■ 住所
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街 2F
■ 交通アクセス
湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線・京浜東北線・埼京線「大宮駅」東口より徒歩3分
お車でお越しの際には「パーキングサービス」もございます。
■ 電話番号 048-782-4373
■ FAX番号 048-782-4374
■ お取り扱い商品
<メンズ> オーダースーツ / オーダージャケット / オーダーシャツ / フォーマルオーダースーツ(礼服、喪服) / リクルートオーダースーツ(就活スーツ) / セレモニーオーダースーツ(卒入スーツ) / オーダーセットアップ / オーダーコート(春秋冬限定) / オーダーシューズ / ネクタイ・チーフ / ギフト券 / カフス / ベルト
<レディース> オーダースーツ / ジャケット / オーダーシャツ / オーダーコート(春秋冬限定) / フォーマル / リクルート / セレモニー / スカート / パンツ/ パンプス
https://fashiontrend.jp/235215/
>>25895 匿名さん
そんな事ない
みなとみらいなんて元々交通の利便性も悪い何もないただよ埋立地だったのに今やそれなりのオフィス街になった
民間と行政が街づくりのビジョンがあればみなとみらい程度の街なら作れる
だから兎に角オフィスが重要
オフィス街さえあれば大宮の商業と融合して渋谷の様な街を作れるでしょ
>>25897 検討板ユーザーさん
以前市が企業10社くらいにアンケート取った結果がこのスレにも貼られてたね
ファミリー向けマンションなら需要有りみたいなのばっかで
業務商業用途はほとんどの企業が疑問の目を向けていた
>>25901 匿名さん
でも門街のオフィス部分「門街SQUARE」は入居企業は全て埋まっているから需要が無い訳じゃないな
単に門街自体の工事が半導体不足等で遅れてるだけでしょ
大宮駅東口再開発、半導体不足で商業エリアの開業方針を変更。4月以降順次 - Impress Watch
>>商業エリアは4月一斉開業を予定していたが、4月以降、開店準備が整った店舗から順次オープンに変更。これは、半導体や金属類などの資材不足が深刻化しており、出店に伴う工事について防災・空調設備を中心とした一部設備の資材調達が滞っているためだという。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1391553.html
大宮門街の商業区画も開店してないだけでほぼ埋まってるから良いんじゃない?って思う
それより中地区の建設が始まったら、あれだけの店舗数をカバーできる空き店舗あるのかが心配
>>25905 マンション検討中さん
そこの区画ゾーンって、入居者募集中状態になっていたのは1つ(105区画)だけで、他は満室表示になっている
埋まってないのは1つだけなんだよね
ネットで売りに出されてるのも1Fはこの区画だけだし
貸店舗
大宮門街 1階貸店舗 106F(105区画)
https://www.athome.co.jp/rent_store/6976647621/
片方は決まったんですね
>>25910 名無しさん
門街の場合、GCSに先駆けた東口再開発のリーディングプロジェクトが無事に完了したって所に意義があると思う
商業コンサルタントはAUC計画研究所、運営は中央デパートと大手デベロッパーでは無いんだしそこまで期待するほどでもない
商業というより大宮区のオフィス需要による床不足解消と、老朽化したさいたま市民会館おおみやの移転ありきの計画に思える
https://www.auc-keikaku.co.jp/progress/%E5%A4%A7%E5%AE%AE%E9%A7%85%E6%...
新都心のコクーン1の場所に展望台付きのタワー作ってほしい。
スーパーアリーナだけじゃ地味すぎる。
地平線が見えるじゃん
埼玉で眺望良くても意味ないでしょって妻に言われたわ
タワマンのそれなりの高さのフロア契約したけど、目的は眺望ではなく日当たりと、中層階以上という見栄だけみたい
さいたま新都心にスカイツリー作っても客は来なかったと思う
さいたまの街を眺めても面白くないから
その後の300M級超高層ビル構想が実現しててもオフィスが埋まってたかは怪しい
市長がサッカープラザを要求してたのは今思えば狂気の沙汰だったな
そんなもんに客が来るわけない
表参道ヒルズも銀座SIXもコレド日本橋もタワービルではないけど虎ノ門ヒルズより注目されている
大事なのは高さではなくデザイン、オシャレ感、物珍しさ、ショップの質
行きたくなるような施設を作れるかどうかでただのノッポなビルが魅力的というわけではない
東口再開発の命運はビルの高さよりもビルのデザインや商業娯楽施設の質が決める
>>25923 匿名さん
地権者とか地主っていなくても困らない。彼らが死んでも土地は何も変わらず残る。不動産収入にはもっと課税しないと、付加価値生まずに金だけかすめる連中を生かしておく必要ないでしょう。
住む街選びで大事なのは将来性! 1都4県の「これから元気になる街」は!?
https://www.lettuceclub.net/news/article/1097830/
埼玉県では最近、住む街として人気上昇中の大宮駅や和光市駅、川口駅は、今も街の開発が盛ん。引き続き注目度は高まりそうです。
「大宮駅の西口は昔から断続的に開発が進められてきたエリア。今も住宅・商業・オフィスが一体となった複合再開発『大宮サクラスクエア』などの事業が進んでいます。一方、東口は複合施設『大宮門街』が今年4月に開業しましたが、これが初の再開発事業。古くからの商店街や歓楽街が多く残っているエリアです。ただ、最近はそんな特性やコミュニティを生かして街の活性化に取り組んでいる人も多い。大宮駅は、そんなハードとソフト、両方の街づくりが進んでいるのが魅力ですね」
大宮駅は新幹線6路線に加え在来線10路線が乗り入れる一大ターミナル駅。交通利便性も抜群で人気が高まるのも頷けます。
「その分、駅周辺は価格的にも高くなっています。もし予算が厳しい場合は、そんな街の良さを享受しやすい、大宮駅に隣接する街も検討してはいかがでしょう」
たとえば北大宮駅や豊かな自然環境にも恵まれた大宮公園駅、あるいは加茂宮駅、土呂駅、日進駅なども候補。こうしたエリアなら一戸建ての検討余地もグッと広がるはず。
正直大宮の治安の実情を知ってたらとても住みやすい街としてオススメできないけどね
たしかに住むなら大宮駅から少し離れた方がいいかも。
大宮公園駅ってのんびりした田舎を想像してたら駅周辺に住宅街があって狭苦しくて駅名のイメージとの落差があるよな
あの導線じゃ第二公園にスタジアム作っても大宮公園駅からのアクセスは厳しい
>>25919 匿名さん
それは決めつけだな
スーパーアリーナだってそんなの造ったところでわざわざ
さいたまなんかに何万人も客が来るはずないという声もあった
しかし、実際は日本を代表するイベント会場となって大成功
>>25942 名無しさん
たまアリと福井のサンドームをごっちゃにする意味が分からん
最大約36,500人入るハコと最大でも約10,000人しか入らないハコでは意味合いが違うんだが
アリーナはこれからも全国各地に乱立するから特別感も無い
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
たまアリも安泰ではない
大阪や名古屋にも大きめのアリーナが作られる
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO24874840Q7A221C1L72000/
首都圏では今後ライバルとなるアリーナの建設計画が相次ぐ。横浜市ではチケット販売大手のぴあが1万人規模、ケン・コーポレーション(東京・港)が2万人規模のアリーナ建設を計画。埼玉県都市整備政策課は「首都圏のアリーナ不足もあって利用を呼び込めていたが、競合施設ができればどうなるかわからない。音楽以外でも利用してもらうための戦略を進めていく」と説明する。
都心ですらこの状況
GCSはあまりにも時期が悪すぎるし明るい展望が見えない
東京ミッドタウン八重洲、半分が空室か…オフィス供給過多が深刻、テナント集まらず
https://biz-journal.jp/2022/08/post_311341.html
どうやらオフィスビルに企業が集まらないのは、この東京ミッドタウン八重洲や八重洲エリアだけの問題ではない。相次ぐ再開発の影響により23年の東京都心部では、オフィス供給量が128万平方メートルを超え、都心部全体でオフィス供給過多になるという“23年問題”が叫ばれているのだ。
>>25948 匿名さん
時期が悪いというかもう遅すぎたね
再開発ビル1本建てるのに何十年かかってんだって話
今後も時期が良くなるなんて事は無いだろうし今まで開発しちゃったもん勝ち
埼玉高速鉄道の延伸で駅の構造とか色々決まってるみたい
もう南地区、中地区でもフロアの3分の1以上(最悪半分)が住居になることは避けられないか
200M級だけどフロアの3分の1以上が住居の超高層ビル
100M級だけどコレド日本橋みたいな商業施設オンリーのビル
どっちの方が良いだろうか
100M級だけどコレド日本橋みたいな商業施設オフィスだけのビルに訂正
課題解決する必要がある事は承知しているし戯言です。
1.大宮?東京の新幹線所要時間の短縮
2.東北、上越新幹線の品川延伸
これで大宮の価値が上がるんだけどなあ。
>>25947 匿名さん
首都圏で音楽会場できるところなんて基本的には交通の利便性が悪いところしかないからね
東日本や北陸から呼べるような好立地のSSAの地位は盤石だよ
大阪や名古屋なんて地域的に競合ではないし
>>25954 職人さん
理想は大宮、八王子から立川、新横浜まで繋いで東北新幹線と東海道新幹線を速達性を高めて直通できれば良いんだけどね
品川まで伸びたところで大宮以南の速度と線路容量的に伸びしろないからあんまり意味ない気がするな
>>25950 マンション掲示板さん
スタジアム周辺既に街区が形成されてるところがあるけどまた面倒な土地交渉になるのかなー
中間駅の「浮谷」って名前は軟弱地盤を連想されそうだから「南岩槻」とかのほうがいいかも
実際は大宮台地の岩槻支台上だから軟弱でもないと思う
その台地の中央付近に東電の変電所が居座っていて開発には適さないけど、その西側、目白大学との中間付近に「花菱縫製岩槻工場」跡地があって、同社は譲渡先秘匿でこの土地を売却したとしている(ただし住所は浮谷に隣接する「笹久保」)
https://www.mitsui-matsushima.co.jp/pdf/other_60e3f4742d96f.pdf
もしこの譲渡先が埼玉高速鉄道でここが中間駅ならば、目白大学にも近く、大宮台地上、既存の雑木林への影響が少ない、で良い事づくめなのだが
>>25959 評判気になるさん
花菱縫製岩槻工場跡地は物流倉庫「(仮称)Landcube浦和計画」のようです。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10078735
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
せめて秩父をもっとリゾート地にできなかったのかねえ
秩父はぶどう狩りシーズンですよ!
ちちぶ山ルビーが大人気のレアぶどう
https://www.pref.saitama.lg.jp/saitama-wassyoi/know/recommend/item/kaj...
あっ、でも目的地によっては駅名に騙される人もいるかも
別にそんな秩父のブランディングが下手だとは思わないけどね
最近メディアや駅の広告でも見かけるし
秩父より奥多摩の方がメディア露出多い印象
高尾山があるし
高尾山は奥多摩じゃないけどね多分
あそこはアクセス抜群だし元々手軽に登れる山だから誰もが知ってるけど
秩父と奥多摩どっちのがメディア出てるかって言われたら秩父な気がする
>>25960 匿名さん
それは酷いね
いずれこの近くに新駅が出来るのは間違いないのに、駅に近い周辺の価値の高いエリアがただの物流倉庫に占められてしまう
このルートを遮るとSRが岩槻へ北上するのも困難だと思うが
もしかしたらSR建設の際にまたぞろゴネ得で利益を得ようとしているのか知らんが
もういい加減物流倉庫なんか規制しろと
>>25966 匿名さん
そもそも資源が無いからね
鉱山跡のハゲ山と人造ダム湖と植林した花粉杉の森と護岸化された河原いう環境破壊の象徴だけが集まってるような場所でブランディング化は無理
秩父に行くと荒廃した自然を見せつけられていつも嫌になる
安楽寺の本堂が建て替えらしいね
だいぶ前に無くなったここの幼稚園に通ってたからショックだわ
秩父地方は観光スポット色々あるけど?
季節ごとに色々あるし知らなさすぎ
年間を通してメディアで紹介されてるんですけど。
秩父の魅力を凝縮!大満足の観光スポット37選
https://sotoasobi.net/3/11/21/blog/bus-chichibu-sightseeing
幼稚園の校舎はとっくに取り壊されちゃったし
安楽寺の本堂が幼稚園の唯一まだ残ってる思い出だったのに...
大宮駅前を綺麗にするより秩父を軽井沢みたいな山のリゾートにする方がよっぽど埼玉のイメージ上がる
クーラーつけようよ。
市が高速道路作ることって出来ないのかな?
>>25982 口コミ知りたいさん
美園がある緑区だけでも1800人増加
戸建て志向の人達に人気だそうだ。
でも大手ハウスメーカーだと驚くような価格なんですけど、、、(西大宮駅で8000万以上9000万もあったけど)
コモンステージ浦和美園台Ⅲ【積水ハウス】
https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_saitamashimidori/nc_98217616/
9950万円~1億1600万円
2LDK~3LDK
土地面積
150.13m2~150.25m2(45.41坪~45.45坪)
建物面積
119.32m2~127.1m2(36.09坪~38.44坪)
所在地
埼玉県さいたま市緑区大字下野田字弦巻377番1他
交通
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩9分
POLUSの開発から積水の開発が盛んになり高額戸建て住戸が増えているみたい。
人口が増えてる
住宅価格が上がってる
それで埼玉が良くなった実感もイメージ改善した実感も無い
売る予定がないなら税金が増えるだけじゃないの
東京に近い住宅街以上の付加価値を身につけていかないと一生何も変わらないでしょうね
ジブリパークもジブリ美術館もなぜ埼玉に作らないんだ…
埼玉は地域の魅力を上げる努力、観光地を作る努力、遊べる街を作る努力から逃げ続けてきた県
再開発でもマンション建てるのが一番楽なように埼玉はその選択をし続けてきた
横浜は人口増やすだけじゃ駄目なことは分かってて正面から魅力ある街作りに取り組んでる
埼玉高速鉄道沿線に集客施設誘致できればなあ、延伸するんだし
浦和美園か埼スタ駅付近に
そう言えば清水園の立体駐車場跡地は清水園の集会所だったよ
横浜の発展にしても港+後背地(東海、近畿)の強さという地理的要因も大きいし。
ただ、さいたまは確かに街づくり駄目で、はっきり言ってその原因はなんもないのに浦和なんて半端なところのエゴに引っ張られたせいでしょ。さっさと政治も大宮にして、浦和は世田谷みたいな位置づけにしちゃったほうがいいわ。
もう零細企業転入数自慢もいいって
テレワークで昔程の就業人口はオフィスにはないのだから、オフィスの価値は半減だわな。
社内も含めた接待も復活などないから、飲食店の需要もさほど増えない。
それなら、最低でも分譲マンションを購入できる層を集める戦略の方が商業需要的にも良いとら思う。