広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2017-04-03 14:03:26
前スレッド1000件を超えていたので、part15です。
湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。
【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2.10 管理担当】
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-06 17:52:40
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他) part15
-
1302
匿名さん
眺望有り難がるのは一次取得者だけかと。
毎日見てると必ず飽きますから。
しかも北とか住居としてあり得ないし。
お天道様24h×365日、見れないなんて、
自律神経に悪そう。
南部屋なら今時期でも天気が良ければ
ベランダで日向ぼっこもできるのにね。
-
1303
匿名さん
タワーズ台場は周囲にいくらでも空き地があるけどずっとそのままだよね。
周辺の開発が終わったというか、もう開発する意味もなく放置されてるだけじゃん。
-
1304
匿名さん
台場は再開発失敗エリアの代表でしょ。
寂れた感が半端ない。
10年後は天王洲と同じだね。
-
1305
匿名さん
>>1292
板状も上層は虹橋見れるみたい。
公式に載ってるね。
-
1306
匿名さん
>>1305
見えるっていうのは部屋から見えることじゃない?外廊下から小さく見えるって言われても意味ないよね。
-
1307
匿名さん
-
1308
匿名さん
-
1309
匿名さん
-
1310
匿名さん
デックスとかビーナスとか、
行きたい?
寂れた感半端ないよ。
-
1311
匿名さん
>1264
そのデータ、3か月おきに更新されるから、最新2月データ出ている。それによると、次の通り。
-
-
-
1312
匿名さん
>>1304
流石に台場が天王洲と同じってありえないでしょ。
天王洲なんてオフィスと寂れたシーフォートしかないし。
モノレールとマイナー線の立地じゃ人も来ないし、埠頭、発電所、ゴミ処理場に囲まれた環境じゃ廃れるよ。
-
1313
匿名さん
>>1311
WCTの坪単価が明らかにおかしいんだけどこれってどういうソースから計算してるの?
-
1314
匿名さん
>1311
エリア毎に横軸築年数、縦軸値上がり率で
整理してもらえると、とても良いデータになると思うんだけど。
-
1315
匿名さん
>1313
ソース怪しいの?
ならデータ整理しても意味ないね。
-
1316
匿名さん
-
1318
匿名さん
>>1308
誰が港区台場に空き地があるって言った?
タワーズ台場の「周囲」に空き地があるって言ったんだけど?
動物じゃないんだから精髄反射で反論する前に文章ちゃんと読んだ方がいいよ。
-
1319
匿名さん
>1313
マンションコミュニティの姉妹提携サイト住まいサーフィンのデータだね。
-
1320
匿名さん
>1314
築年数×値上がり率のグラフ。こうしてみると、2000年から2010年の分譲でエリアは今でいうサウスゲートエリアのマンションの値上がりが顕著。ところで、WCTやPCTが値下がりしているというソースは?そういう事実は把握してないんだけど。
-
-
1321
匿名さん
>1316
>これWCTポジが作った表でWCTの坪単価が恣意的に計算されてるからなんの参考にもならないよ。
WCTポジするためにしては手が込みすぎている。それならば、有明や豊洲のマンションを
もっと落とすはず。データ一瞥したけどある程度、納得感もある。こんなものなんじゃない?
-
1322
匿名さん
>>1304
港区台場はもう空き地ないからね。
問題は江東区青海だよね。
お台場は近くで言うと天王洲アイルや汐留よりは失敗してないと思うよ。
ちなみにサウスゲートで盛り上がってる品川も、民間3社が別々に動いてるから失敗もあり得るよ。
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件