湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

＞19
あの、ダイレクトウインドウの窓際で撮った写真なので、室内からですが窓枠などは
写っていません。7さんのリクエストにこたえるために、そのことをことわったと
思いますが申し訳ない。

湾岸の新築タワー、坪180前後になりそうですねー、市況が悪過ぎです。また振り出しから。

オリンピックまで頑張りましょう。その後、
生き残れる湾岸マンションは、半数だと予想します。

オリンピック開催の2020年以降は、東京都心でもエリアによってはマンション価格が大幅な下落すると予想する。場所によっては、早くも東京オリンピック前に、値下がりするだろう。

 こんなことが起こるかもしれない。

 港区の台地に立つマンションと湾岸エリアに立つマンションのある物件。ともに築年数が同じで現在ともに1億円の物件だとして、2022年に売ろうと査定を依頼すると、一方は1億円2000万円、もう一方は6000万円。その差は2倍！このように、分譲マンション資産の二極化が起こると予測する。

坪単価180万じゃ千葉でさえ買えないのでは？

マイナス金利が導入されましたし、完全に潮目が変わりました。
近い内に坪単価500目指すんじゃ無いかな。

>>23
残念ながら起きないよ。同じ湾岸なら。

株価は一方的に売られているようですが、、来週には15000円台です。大丈夫ですか？

株式売り払った金で、不動産を買う動きがもう始まってる。

オリンピック始まる頃には坪単価600万まで上がるよ。

日本の不動産は暴落しないから投資家には人気あるよ。


海外と比べると東京の不動産は激安だし。

マイナス金利なんて、もう金やるから金を借りてくれと？（笑）どこまで死んでんだよ日本（笑）暴落、始まってる。

株を売り払ったら、損切りだろ（笑）金消えてるし、脳内お花畑ウケる。

早く買わないとどんどん上がるよ

オリンピック熱が上がりだしたらアウト。
今年が最後のチャンスになるね。

株を売ったら現金ができるので、その金で不動産が買えるんだよ。
不動産投資の基本でんがな。

5年前の坪100でも高過ぎたから、
湾岸のマンションは坪65ぐらいが適正ですね。

日本の不動産は海外と比べると激安だからね。
買うなら今年が最後のチャンスになるよ。

株が売られて不動産上がるとか、そんな現象人類史に一度もない。　はい、路上生活確定、はたんはたん。

坪単価600万が適正価格。
グローバル価格になるまで上がる。

もう、グローバル化始まってるよ。

マイナス金利始まったというのに悠長ですなあ。（笑）


もう、潮目が変わってしまったよ。

＞34
なんかそんなこと言って、坪１００くらい、
湾岸の新築価格外した人いた。

スカイズの坪単価160万が適正って有名な評論家が言ってたね。

超有名な評論家でも、価格予想は難しいんだね。