名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウド瑞穂汐路について」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [男性] [更新日時] 2017-11-20 20:46:15

プラウド瑞穂汐路ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
桜が綺麗なところみたいですね。春が楽しみです。
間取りは使いやすいでしょうか。子育てに良いプランがあるといいなと考えています。
いかがでしょうか。

公式URL:http://www.proud-web.jp/nagoya/p-mizuhoshioji/

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4番6、4番7、4番8(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.19平米~106.48平米
売主:野村不動産 名古屋支店
施工会社:三井住友建設
管理会社:野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-04 16:20:48

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プラウド瑞穂汐路口コミ掲示板・評判

  1. 461 周辺住民さん

    サポーレってそんなに高いと思いませんけどほかのスーパーに比べるとおいしい分だけコスパがいいと思います
    捨てるところの多い野菜や臭くてまずい肉や魚を買うよりおいしく無駄なく食べれていいと思います

  2. 462 匿名さん

    >>461
    さすがですね。羨ましい限りです。

  3. 463 マンション検討中さん

    立地については私は車通勤なので全く気になりませんが、地下鉄使うなら駅までこれくらいの距離なら全然歩きますし、自転車ならすぐですね。モデルルーム行きましたが、近年のプラウドの中でも設備仕様は豪華でしたよ。専有部分もケチっていない感じでした。この仕様で駅近にしたら、もっと価格が上がって買えない人も出てくると思います。希望の間取りが残っていなかったのが残念です。

  4. 464 通りがかりさん

    普通のサラリーマン家庭ですが461さんの意見に大賛成!

  5. 465 匿名さん

    駅から11分は不変。
    スーパーは撤退の可能性は十分あり。

    立地の条件とはそういうものだと思う。

  6. 466 匿名さん

    最寄り駅が鶴舞線や名城線ではなく、桜通線なのは個人的にはよいと思います。名駅まで直行は便利ですね。

  7. 467 匿名さん

    設備仕様は特別豪華でも無いですよね。
    長谷工プラウドやパークハウスよりは上だとは思いますが。

    駅まで徒歩11分という遠さが問題です。
    毎日通勤する旦那は辛い・・・やはり分譲マンションなら徒歩5分圏内が理想。

  8. 468 た○

    汐路学区だから、高い、という割には、外見も映えないなと思います。
    そんなに価値が高いとみんな認めてるのかな。

  9. 469 匿名さん

    多分同じ人が何度も書き込みしてそうなんだけど、あんまり感じ良くないよね。
    人気の間取りが買えなかったという書き込みがあるけど、本当に欲しければ普通予算内なら間取りは妥協するんじゃないかな?
    野村の物件で竣工時に売れ残りがあるって信じ難いし、人気や需要がどうかは結果が物語ってると思うんだよね。

  10. 470 た○

    定年後に住みたいマンションではありますね。
    将来、中古で買い、リフォームすることはあるかもしれません。

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  12. 471 坪単価比較中さん

    ここの書き込みちょっとおもしろいですね
    多分ですけどこのマンションの購入者はすごい高級で高いと思って買ってないと思いますよ

  13. 472 マンション検討中さん

    欲しかった間取りに住んでる人がいる近くで他の間取りで妥協して住むなんて事は僕にはできないかな。

  14. 473 匿名さん

    >>472 マンション検討中さん

    その場合どうすれば良いの?

  15. 474 匿名さん

    >>470 た○さん
    定年後は都心に住みたいと思いませんか?
    スーパーがあればそことの往復の毎日ならよいでしょうが。

  16. 475 た○

    たしかに、ライオンズタワー葵の中古とか、プラウド白川公園の中古とかかな。

  17. 476 匿名さん

    第4期が始まるようですね

  18. 477 匿名さん

    年寄りになったら電車よりバスの方がいいから、そこまで考える人にはむしろいい物件だと思う。バス停近いし名市大病院もあるから。

  19. 478 通りがかりさん

    >>477 匿名さん
    病院とスーパーの往復かあ、なんか現実に直面させられる老後ですね。
    名駅まで直通のバスがあれば楽しみも増えるんでしょうけど…ありましたっけ?

  20. 479 匿名さん

    老後の生活を考えると、総合病院・スーパー・地下鉄駅・バス停が近くにある物件が良いですよね。

  21. 480 匿名さん

    >>473

    自分なら他のもっといい物件をまちますね。
    というかそんなこと他人に聞くことじゃないでしょう。

  22. 481 匿名さん

    子どもがいたりすると、物件待ち続けるのも難しいですよね。
    考えはそれぞれですが、欲しいタイミングでベストな物件で良いのでは?

  23. 482 匿名さん

    徒歩11分って書いてあるけど、メインエントランスから駅の入口までですよね?玄関出てから電車に乗るまでなら、15分は見た方がいいんじゃない?
    名古屋の地下鉄じゃ桜通線ってホームが深いから、入口から時間かかるよ。

  24. 483 匿名さん

    とはいえ間取りは生活を左右しますからね。私は妥協できないです。
    間取り変更間に合うならいざしらず

  25. 484 匿名さん

    最寄出口は改札にいちばん近いところですよ!

  26. 485 匿名さん

    >>483 匿名さん

    妥協排した間取りが如何程のものか興味津々。

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  28. 486 検討板ユーザーさん

    >>482 匿名さん
    部屋の玄関出てからならかかるかもしれませんね。
    でも、桜通線って深いイメージでしたが、瑞穂区役所駅は改札が近くて夫婦共々良い意味でびっくりしたくらいでしたよ。
    深くて遠いは批判材料にはなりませんよ。

  29. 487 匿名さん

    ここって以前は何が建ってた土地ですか?

  30. 488 匿名さん

    大手薬品メーカーの社員寮ですよ。住宅地として長く使われていたので安心感はあります。

  31. 489 匿名さん

    >>486 検討板ユーザーさん

    桜通線が深いよりも駅が遠いことが批判材料でしょうね。
    徒歩11分=880mですからね。

  32. 490 検討板ユーザーさん

    >>489 匿名さん

    駅から遠い上に、というニュアンスを受けたので、遠いだけということを主張してみましたw
    確かに遠いは遠いですからね。一般的に。

  33. 491 匿名さん

    駅から近くがよければ、瑞穂区ならパークハウスやプラセシオンが売られてますよ。何を重視するかは難しいですね。

  34. 492 匿名さん

    サポーレの隣って、何がありましたっけ?紳士服のお店がなくなって、マンションになったのかな。

    ア・メルベイユは食べログにも紹介ページがありました。
    https://tabelog.com/aichi/A2301/A230108/23050679/

    私、入ったことないんですけどね。イートイン、贅沢ですね。いちごのパフェが豪華すぎます。値段が書いていないんですけどいくらくらいなんでしょうね。気になります。誕生日に記念に行くくらいかな。

  35. 493 坪単価比較中さん

    もうすぐ完成みたいですね
    だんだん良くなってきました
    ちょっと中を見てみたいです

  36. 494 口コミ知りたいさん

    >>492 匿名さん
    季節のパフェ980円で書いてありますよ
    食べログ引用できるのだからそのくらい自分で調べましょう
    それともここに書き込む他の理由でもあるのかな?と思ってしまいます

  37. 495 マンション比較中さん

    西向きはさすがにないんじゃないか、売れ残ってるし駅に遠すぎる

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  39. 496 マンション掲示板さん

    ランニングが趣味の私には駅までちょうどいい距離
    山崎川の周りを走るのが気持ちいいです

  40. 497 匿名さん

    価値観は人それぞれだし、駅まで健康のために歩くというのはよいのでは。
    ただ駅から遠くなると中古で売る時の価格は下がりやすいというデータはありますよね。

  41. 498 マンション検討中さん

    汐路は別格だから下がらなそう

  42. 499 匿名さん

    残念ですが、ここは汐路ではなく初日町ですよ(笑)

  43. 500 坪単価比較中さん

    汐路学区ということが重要なのでは
    駅から遠いが話題になってますがここは駅即改札口ですよ 駅までの距離より改札口までの距離を教えてほしいと思いませんか
    私は桜山駅を利用してますが地下に入ってからの方が時間がかかりますけどね
    そんなところが結構多くて騙された感ありません?

  44. 501 評判気になるさん

    >>500 坪単価比較中さん
    それを言うなら改札口ではなくホームまでの時間はいかがでしょう?
    東山線は桜通線よりはるかに浅くてすぐに電車に乗れますよ。
    池下のタワーなんて、駅1分の上に地上に改札があって電車に乗るまでもすぐで本当に便利だとおもいます。

    なんか必死な方が多いですね…

  45. 502 坪単価比較中さん

    以前は東山線利用してましたが混んでてダメでした  必死ではなく現実、駅まで5分とかで今のマンション購入したんですが後でびっくりでした   区役所へ行ったとき地下まで浅いのにエスカレーターまで付いていていいなあって思いました    まあそこまで調べずに今のマンション購入したわたしがバカなんでしょうね

  46. 503 匿名さん

    駅11分は不変の事実ですよね。
    中古を検索するときは10分以内で検索する人が多いということもあるようです。

  47. 504 匿名さん

    駅出入口までの距離が最重要ですよ。
    ホームまでの距離(高低差)については、東山線・名城線・鶴舞線・桜通線の順で、後は各駅のエレベーターとエスカレーターの配置や台数でも所要時間は変わりますが、そんなに気にするほどでは無いです。

    覚王山駅に近くもないのにマンション名に覚王山と付けて売れ残ってる憐れな物件がありますが、ここも似たような感じですね。

  48. 505 匿名さん

    >>503 匿名さん

    最初は5分以内で検索する人が9割だとさ。
    某デベ曰く。

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  50. 506 評判気になるさん

    わたくしもそうなんですが、なーんか皆ちょっとうらやましい系が集まってない
    サポーレへ買い物に行くとき前を通るんですけど周辺のマンションと比べると植栽が多そうだし
    明るくて雰囲気いいからやっぱり気になるからね

  51. 507 マンション検討中さん

    買いたいけど高くて手が出なくてくやじいぃ
    駅から遠いとこしか批判材料がないい
    ってのがみんなの本音です

  52. 508 匿名さん

    >>507 マンション検討中さん

    高い価格帯だと思ってるのに買ってしまったんですか・・・可哀想に。

    駅から遠い他にも駐車場台数が少ない、西向きマンション、水害リスクがあるという欠点がありますね。

  53. 509 匿名さん

    初日町は汐路学区の中でも汐路小中への距離はかなり近いですよ。同じ汐路学区でも端っこの方からだと、けっこう歩かないといけませんからね。。。

  54. 510 検討板ユーザーさん

    いやいやいや。
    小・中学生はほどほど歩いた方が良いでしょう。

  55. 511 ご近所さん

    508の方
    どこにお住まいですか
    このマンションの位置でどうやって水害になるのでしょうか

  56. 512 匿名さん

    510さん
    たしかに最近の売り物件中学まで30分くらい歩く物件もありますよね。お子様の健康まで考えているとは・・・まあ大人も子供も歩かないかんですね

  57. 513 匿名さん

    >>511 ご近所さん

    住まいは丘の上の方です。
    山崎川が氾濫して瑞穂運動場が水没したと聞いた事がありますが?

  58. 514 マンション検討中さん

    瑞穂運動場ですとこのマンションよりかなり下流になりますけどここも影響があったんですか?

  59. 515 マンション検討中さん

    ありません、ここで水害起きるなら
    名古屋市全部沈没です

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  61. 516 匿名さん

    名古屋市のハザードマップを見ると、初日町も少しだけ色塗り箇所がありますね。
    川沿いなので当然ではありますが。
    意外と対岸の方が色塗り多いですが、あちらの方が堤防が低いのかな?

  62. 517 匿名さん

    学区は大事だけど学校に近いかどうかは数年だけのことで、巣立った後の将来をどう考えるか。
    また、この地域に住む子息なら当然私立も考慮でしょうしその時の通学は?
    そうなると駅から近いかどうかは大事だと思いますけどね。

  63. 518 匿名さん

    >>517 匿名さん

    戸建てに叶わぬ立地か?
    という観点で、ココはどうだろう。
    マンションに本来求めるべき立地という条件が欠損している気がしてならない。
    ランドスケープも含め。
    貴殿の言わんとしたいことは良く分かる。

  64. 519 検討板ユーザーさん

    名古屋は当然私立優位、特にお金持ちで良いご家庭は私立へ入れます。

  65. 520 匿名さん

    お金持ちさんの事を語って自分もお金持ちさんの疑似体験をする。
    やんちゃな同級生の話をしてるうちに自分の武勇伝に脳内変換する。
    偉いさんの話をするうちに自分まで偉くなった気がする。

    誰にでも起こりうる事なので気を付けましょう。

  66. 521 匿名さん

    >>520 匿名さん

    そうでないコメントがあることから目を逸らすことをやめましょう。

  67. 522 匿名さん

    >>517
    >そうなると駅から近いかどうかは大事だと思いますけどね。

    駅から遠いところで育ったから駅近に対する執着心が人一倍強いケースと
    駅近でしか暮らした事がないから離れる事が理解出来ないケース。

    どっちもあり得るけど、瑞穂とかの人は割と駅の優先度はいの一番って事は少ないかもね。

    駅だけを「近い方が良いか遠い方が良いか」と聞かれりゃ近い方がよくても
    一方で、駅周辺にはいろんな人が行き交うから避けたりするんだよね。
    これは名古屋だけじゃなくて日本だけじゃなくて外国でもそういう傾向がある訳で
    駅近は高いから避けるってだけじゃないんだよね。

    お父さんも自分一人なら駅近の方が良くても家族の事を考えると環境を優先させたり
    特に女性はもっと大事にしたりする傾向が強いよね。

  68. 523 匿名さん

    >>522 匿名さん

    市場が貴方の仰るように変わると良いね。
    少なくとも今の日本は違うようだけど。

  69. 524 匿名さん

    >>522 匿名さん
    そうですね、いろんな考え方がありますからね。
    でも、マンションは戸建てと違って駅に近いところに住めるというのが一つの魅力という一般的な共通概念である518さんのコメントすら否定するなら、貴方みたいな方とは議論はできませんね。

  70. 525 匿名さん

    他人の価値観にケチをつけ合っても不毛ですよ。人の数だけ住む場所はありますから。
    ここに限らずですが、掲示版を見てると周辺販売物件のデベ同士のやりとりかと思ってしまいます。

  71. 526 匿名さん

    >>525 匿名さん

    そう思うのは勝手だが、違うと思うよ。
    価値観が違う。で片付けるなら掲示板は不要でしょ。
    違う?

  72. 527 匿名さん

    >>522 匿名さん

    女性も駅から近い方が有り難いですよ。
    娘に長い夜道を歩かせるの心配だし。

  73. 528 匿名さん

    >>522 匿名さん

    まぁ、そういう訳で、ビシーッと返信いただこうか。
    瑞穂とかの人とかいうゆる〜い定義でいうところの極め付け物件って何処?
    2億スタートぐらいで頼むわ。

  74. 529 匿名さん

    連投すげえな

  75. 530 匿名さん

    >>527
    この物件ではどう感じてるんですか?
    検討内ですか?検討外ですか?

  76. 531 匿名さん

    521と526、528辺りがよく分からん。
    他は賛否別にして言いたい事は分かる。

  77. 532 匿名

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  78. 533 通りがかりさん

    もはやこのマンションと関係ない話で盛り上がってますね...。
    私は周辺環境、設備含め、素晴らしい物件だと思います。ここまでバランスのとれた物件はなかなか見当たらない。

  79. 534 匿名さん

    バランスが良い?(笑)

    ・地下鉄駅から徒歩5分圏内の住宅地
    ・駐車場は平面中心の100%
    ・南向きマンション
    これぐらいは揃ってないと良いとは言えない。

  80. 535 匿名さん

    でもシャチョー、それってお高いんじゃないですか~?

  81. 536 匿名さん

    シャチョー、2戸買ったらおまけで1戸ついてくるとかあるんですか~?

  82. 537 名無しさん

    >>533 通りがかりさん
    貴殿は当然ここをお買い上げされたんですよね?
    では投資用にもう一戸買われてはいかがでしょう?

  83. 538 通りがかりさん

    間に合うのかな。かなりまだ未完成です。
    自転車置き場、安っぽさを感じました。

  84. 539 マンション検討中さん

    引き渡しには意地でも間に合わせなかんから、毎日遅くまでやってるよ

  85. 540 マンション検討中さん

    そんなふうにしてると欠陥、手抜きにならないでしょうか?

  86. 541 マンション検討中さん

    ここに限らず建築業界は工期短縮すれば褒められる業界だからどんどん短くなってきていて、建て方からの遅れのしわ寄せが仕上げ工程には通常だと5日かかるのを3日でやれとかザラですよ
    仕事帰りにここの道を通れば遅くまで作業してるのがわかります

  87. 542 通りがかりさん

    通りから丸見えの透明ガラスベランダwww
    すりガラスにする事さえケチった建築。
    キッズルーム図書館にお金かける意味がわからない

  88. 543 匿名さん

    エントランスもパンフレットの方が豪華に見えましたが、まだ途中なんですかね。ただ、三井住友建設はこれ以上問題起こすと沽券に関わるのでは?

  89. 544 匿名さん

    お~、4Fが195,000円で賃貸に。
    金額的には皆の想定内でこんな感じか

  90. 545 名無しさん

    >>544 匿名さん
    ネット上で賃貸の価格は自由に出せるからね。
    実際にその値段で借りる人がいるとは思えないけど。

  91. 546 匿名さん

    >>545
    それもこれも全部含めて「ま、こんなところかな」って事ね

  92. 547 匿名さん

    その賃料で誰が駅遠いのに借りるんだろう。

    もう結構個別で値下げしてるみたいですね。どんなもんさがってるんでしょうね

  93. 548 マンション検討中さん

    どれくらいの値下げなのでしょうか?
    また、4期ぐらいから値下げ対象ですか?

  94. 549 マンション検討中さん

    下げまくりですか?

  95. 550 評判気になるさん

    野村が現時点で下げるとは思えないのですが本当ですか?

  96. 551 評判気になるさん

    野村はいつも売れない場合、下げたりするのでしょうか?

  97. 552 名無しさん

    それでもよう頑張って残り10戸まで売り切ったもんだよ。
    ただそこからはまったく売れてないけどね。
    汐路に拘る人以外には高すぎるよ。

  98. 553 匿名さん

    陽明学区のほうがよいのではないですか?

  99. 554 通りがかりさん

    汐路の方がいいです

  100. 555 名無しさん

    小学校は陽明、中学校は汐路がよい

  101. 556 通りがかりさん

    陽明学区は、一介のサラリーマンが住むには、ちと辛い。
    値下げしているとしても、その部屋にはその価値ってことで、マンション全体の評価ではない。

  102. 557 通りがかりさん

    正直どうしてココを選んだのか
    駅は遠いし 高すぎるし 問題の建築会社じゃないか

  103. 558 匿名さん

    ある程度の敷地といなると駅まで近いところで土地を取得するのがとても難しいということなんじゃないかなと思います。
    駅まで徒歩11分。そこまで悪くはないと思いますが、
    まあ近いよと擁護は出来ない範囲かなとも思われます。

    駅まで10分超えることと大規模物件とういことなので物件価格が抑え気味になることを期待している人が多くなってくるのではないかなと思われます。
    実際のところ現状どうなんでしょうか…。

  104. 559 匿名さん

    ここのレスの伸びで分かるんじゃないですか?
    もう人気は終わった物件。
    スーモにも毎号載せて、売れ残りって感じです。

  105. 560 マンション検討中さん

    入居されてる方住み心地は如何ですか?
    検討中なので参考にさせてください!

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32.03m2~55.88m2

未定/総戸数 140戸

[PR] 愛知県の物件

オープンレジデンシア泉

愛知県名古屋市東区泉1-1915-1

未定

2LDK・3LDK

54.46m2・75.03m2

総戸数 95戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5698万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2690万円・4990万円

1LDK・3LDK

41.05m2・65.1m2

総戸数 125戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目

4698万円~7598万円

1LDK~3LDK

54.52m2~73.41m2

総戸数 117戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4878万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

MMプロジェクト

愛知県名古屋市緑区森の里1-96-4

3468万円~4818万円

3LDK・4LDK

72m2~86.97m2

総戸数 192戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア

愛知県豊田市四郷町森前南7-1

3950万円~4180万円

2LDK・3LDK

73.44m2~78.39m2

総戸数 92戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

6098万円~4億5000万円

2LDK・3LDK

53.76m2~171.97m2

総戸数 96戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

5050万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸