購入検討中さん [男性]
[更新日時] 2017-06-05 16:10:09
ザ・レジデンス戸塚についての情報をお願いします。
フラットアプローチで暮らしやすいところだといいですが、どうですか?
収納が豊富だと生活しやすそう。
所在地:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三ノ区235番4他11筆(地番)
交通:JR東海道本線、JR湘南新宿ライン、JR横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅(西口)より徒歩11分
総戸数: 116戸
売主:株式会社日立アーバンインベストメント、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
専有面積:57.33m2~96.15m2
間取り:2LDK~4LDK
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-25 12:28:56
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字三ノ区235番4(地番) |
交通 |
東海道本線 「戸塚」駅 徒歩11分 (西口より) 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩11分 (西口より) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩11分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造(サブエントランス部分)、地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社日立アーバンインベストメント [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス戸塚口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
匿名さん
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3
匿名さん
色々な路線が利用できるという点はポイント高いと思いましたが、
駅からの距離は少し離れているなという印象を受けます
戸数的に、どんな共用施設がありそうなのか、期待しているのですが
キッズルームなどはないのでしょうか?
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4
購入検討中さん
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5
匿名さん
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6
検討中の奥さま
資料も届き、今朝は新聞広告にも入っていましたね!これからどんどん情報が増えてくるのが楽しみです。
坪300だと去年売り出していた4つ奥のネクサスシーズンよりどのくらい高いのでしょうか?
あちらは徒歩16分だったような気がします。
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7
物件比較中さん
坪300万円じゃ駅前のクレヴィアと変わらないじゃないですか。去年やっていたネクサスシーズンは180万後半だった気がします
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8
検討中の奥さま
>>7
そうですよね。私もさっき計算してびっくりしました…ネクサスシーズンよりは5分駅に近い分当然高いのでしょうが、戸塚の2つのパークハウスよりお手頃だと嬉しいです!
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10
匿名さん
>9
相場観ないですね。
勉強不足にも程があります。
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マンコミュファンさん
まあ、戸塚は今上がってるから、坪単価250万円位じゃないかな?
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12
匿名さん
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13
匿名さん
ここで300出しても、10年後に売るとき150以下ではなかろうか。
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14
物件比較中さん
ネクサスシーズン戸塚は徒歩14分ですね。
先日歩きましたが、トツカーナまでは徒歩9分で行けました。女性はもう少しかかるかもですが。
フラットアプローチなのがいいですね。
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15
周辺住民さん [男性 40代]
近頃の駅周辺マンションの価格を見ていると高くなったなと思います。でも中古価格は購入時より下がっているようです。ここの相場はいろいろ考慮しても坪180万までだと思います。それ以上ならば、検討者の皆様周辺の中古を検討してはいかがでしょうか
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17
検討中の奥さま
バス通りの佐藤歯科隣に建設中なのはこちらのモデルルームでしょうか?
小学校の学区ですが、ここは戸塚小ですね。ただ、マンモス校な上にマンションラッシュでどんどん生徒数が増えており、いずれピアゴよりマンション側は南戸塚小へ学区が変わるのではないか、との噂を聞いていて心配しています。
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18
検討中の奥さま
>>14
そうでしたね、14分でした!大して調べもせずにすみませんでした。16分だと奥で建設中のブロッサムテラスまで行ってしまいますね。
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19
匿名さん
戸塚は子供の数が増えている状態なんですね。
そうなると学校も作らなければならなくなりますが、現在の学校の数は何校ほどあるんでしょう。
私の住む地域では、新しく作った学校は、生徒が減ったら他の施設に替えられるように作られていますよ。
もうそういう学校にしないとですね。
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20
購入検討中さん
そうそう、徒歩16分のブロッサムテラスもほぼ同時期の販売になりそうですね。
ブロッサムテラスは駅から離れるけど、その分1戸あたりの広さにゆとりがありそうですね。
一方ここは、3LDKだと70平米がほとんどみたいで。もう少し欲しかったなぁと思ったりします。
特にリビングの広さとか。
このあたりのマンションは子供が多そうで、同じような家族構成の家庭が多いと少し安心と思っています。
近所に子供の友達もいるといいですし。
ただ、公園が見当たらないのよね・・・。
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21
検討中の奥さま
佐藤歯科の隣は大和地所レジデンスとあったのでブロッサムテラスのモデルルームかもしれないですね!
こちらのモデルルームはどこになるのでしょうか、楽しみです。
>>19
戸塚は小学校たくさんありますが、周りは2〜3クラスです。戸塚小は5クラス前後、今年の1年生は6クラスのようです。駅反対側のクレヴィアの学区、東戸塚小は8クラスあるようなので駅近くの小学校がどうしても人数が多くなってしまうのかもしれませんね。
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