武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

一般的に6階以上の高さとなっているマンションを高層マンションといい、タワーマンションはそれより高い20階以上のマンションを指します。

多くの人は眺望や開放感などを重視して選びがちですが、子供に悪影響を及ぼしてしまうのが「健康面」です。

特に低体温やアレルギーになる子供は多いといわれています。

高層階なので外へ遊びに出るのも億劫になりやすく、どうしても室内で遊ぶことが増えます。

どうやらこれが低体温の原因になっているとのこと。

さらに、ぜん息などのアレルギー疾患も多いといわれています。

それは、高層階ほど窓を開けることができないからでしょう。

転落の危険性や風が強いなどで、年中窓を閉め切った状態になります。

外の空気を浴びることができない子供は体が弱くなり、アレルギーや低体温といった健康への悪影響を及ぼしてしまいます。

このように、成長期の子供にはかなりデメリットになることが分かります。

また妊婦さんでも、流産のリスクが高くなるといわれていますから、ある程度子供が大きくなるまではタワーマンションは避けたほうが良いのかもしれません。

タワーマンションに住んでいても、積極的に外へ出るようにすることで解消できますが、20階から1階へ降りるのは億劫です。

>>69376 通りがかりさん

出典は？
どんな物質がどのくらいか？
その基準はどうか？
建っているということは法律的にオーケー

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2019年2月25日 2020年1月14日
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首都圏を中心に増え続けているタワーマンション。

人気の一方で、子育てをするうえで弊害や悪影響を懸念する声もきかれます。

そこで、ここではタワーマンションが子育てに不向きといわれている三つの理由を説明しています。

タワーマンションに住むことを考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。



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1.　タワーマンションが子育てに不向きって本当？驚きの3つの弊害・影響とは？
近年、東京を中心に増加中のタワーマンション。

不動産経済研究所の調査によると、2008年から2018年の10年間に完成した超高層マンション（20階建て以上）の総数は695棟19万戸以上。

そのうちの60%にあたる約11万8,000戸が首都圏に建設されています。

武蔵小杉（神奈川県川崎市）や豊洲（東京都江東区）は「タワマン銀座」と呼ばれるほど、多くのタワーマンションが建てられていることで有名ですよね。

豊洲エリアにあたる豊洲駅、新豊洲駅周辺には、以下のようなタワーマンションがあります。

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（東京都江東区豊洲2丁目、豊洲駅から徒歩8分53階建て、総戸数1481（A・B・C棟合計）戸、2008年2月竣工）
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟（東京都江東区豊洲2丁目、豊洲駅から徒歩7分32階建て、総戸数1481（A・B・C棟合計）戸、2008年1月竣工）
THE TOYOSU TOWER（東京都江東区豊洲3丁目、豊洲駅から徒歩6分43階建て、総戸数825戸、2008年10月竣工）
そんな人気のタワーマンションですが、実は、「子育てには不向き」という専門家の意見があるんです。

そこで、以下では、タワーマンションで子育てをする上で、どんな弊害・影響があるのかを解説いたします。

引っ越しを検討している方は必見です！

1-1.　低体温児になりやすい
一般的に6階以上の高さとなっているマンションを高層マンションといい、タワーマンションはそれより高い20階以上のマンションを指します。

多くの人は眺望や開放感などを重視して選びがちですが、子供に悪影響を及ぼしてしまうのが「健康面」です。

特に低体温やアレルギーになる子供は多いといわれています。

高層階なので外へ遊びに出るのも億劫になりやすく、どうしても室内で遊ぶことが増えます。

どうやらこれが低体温の原因になっているとのこと。

さらに、ぜん息などのアレルギー疾患も多いといわれています。

それは、高層階ほど窓を開けることができないからでしょう。

転落の危険性や風が強いなどで、年中窓を閉め切った状態になります。

外の空気を浴びることができない子供は体が弱くなり、アレルギーや低体温といった健康への悪影響を及ぼしてしまいます。

このように、成長期の子供にはかなりデメリットになることが分かります。

また妊婦さんでも、流産のリスクが高くなるといわれていますから、ある程度子供が大きくなるまではタワーマンションは避けたほうが良いのかもしれません。

タワーマンションに住んでいても、積極的に外へ出るようにすることで解消できますが、20階から1階へ降りるのは億劫です。

引っ越した当初は張り切って外へ出るようにしても、最終的に家に引きこもるようになった方は少なくないといいます。

それが育ち盛りの子供となるとどうしても健康面でマイナスになってしまうでしょう。

1-2.　情緒不安定になりやすい
先にも述べたように外出する機会がグンと減ってしまうため、人との触れ合いがなくなり情緒不安定になりやすいといわれています。

実際、タワーマンションに住んでいる子供で問題を起こすケースは少なくありません。

低層マンションや戸建てに住んでいる子供は、気軽に外へ出られるのでいろんな人と出会い成長していきます。

人と触れ合いがあるということは、人との接し方も自然と身につくようになります。

しかしタワーマンションに住んでいると外へ出るのが億劫になってしまうため、どうしても人との触れ合いがなくなり人間関係でトラブルを招きやすくなってしまうのです。

もちろん、積極的に外へ出るようにしていれば良いですが、それができていない場合は情緒不安定な子供に育ちやすいでしょう。

もちろん、外へ出る機会が減ることだけが情緒不安定になる原因ではありません。

体温の調整がきちんとできないことも関係しています。

地上は暖かいのに高層階に住んでいるせいでベランダに出ると寒い、窓を開けられないから外の空気を感じられない、気圧で体調を崩す、風や地震で揺れを感じやすい。

こういった不安定な環境も情緒不安定になってしまう原因でしょう。

家の中で過ごすことが多いため、「自分でやる」という意思が薄れます。

特に近年は一人っ子の家庭も多いですから、そうなるとなおさら両親がなんでもやってしまい自立を妨げてしまいます。

要するに、「親に依存しやすい」「子供に依存しやすい」のです。

子育てをするうえで、これは非常に大きなデメリットになります。

実際、低層マンションに住んでいる子供とタワーマンションに住んでいる子供では、自分でやるべきこと(トイレや着替えなど)ができないケースが多いという調査結果が出ています。

タワーマンションに住むことがデメリットになるというよりも、子供が小さいうちは住まないほうが子育てにおいてメリットになるというわけです。

中学校2、3年くらいになってくると、同じ子供でもタワーマンションに住んでも問題ないという専門家もいますので、小学校のうちはなるべく階層の低いマンションや戸建てに住むようにしましょう。

>>69380 通りがかりさん

人のふんどしで勝負するの？
きちゃないよ

長文読む気にならん

ムシ

ＳＤＧｓのグタイはまだなのかなあ

こだわりを持つローラんはどこいった？

グタイ
具体

どれでもイイヨ

だから
グタイを
って
いってるでしょ

スネークマンショー続くよ

湘南新宿ラインで新宿方面に向かう方、教えてください。駅やホームまでどのくらいかかりますか？駅に入るのに渋滞の報道がありますが、実際はどうですか？

実際に測ってみました。エレベーターでエントランス出るまで8分、 北口まで徒歩8分、駅内徒歩13分（4番線遠い・・・）、電車待ち3分の約32分でした。 4番線は一番遠いです。新南口が一番近い改札ですが、駅に入るまで15分くらい行列に並びますから、北口から駅内を歩いた方がいいと思います。 これから入居者が増えるとプラスアルファみた方がいいと思います。駅近に期待してましたが、予想以上に時間がかかり残念です。。。 やはり改善は難しいでしょうかね。

>>69398 通りがかりさん

どのような回答を期待しているのですか？

2回目ですよね

やりにくいですか？

>>69398 通りがかりさん
未だにこんな状態だそうです。
JRの場合ですが、武蔵小杉駅の4番線ホームはギュウギュウに混んでいます。到着後、電車に乗り込むのも一苦労で、車内の混雑率は200%に感じるほどでした。そのため、車内ではなかなか身動きをとることができません。

https://woman.chintai/article/town/1475_musashikosugi-tsukin/

>>69405 匿名さん

出典があるのはいいのですが
いつ実際に行ったのか日にちの記載がありませんでした。
できれば現在の状況を知りたいです

>>69406 匿名さん
最終の更新が去年の8月ですから、今もそれほど変わらないのでは？

>>69407 匿名さん
何処にお住まい？
近隣にお住まいならば自分の目で見て報告すれば？

>>69398 通りがかりさん

日吉　元住吉　新丸子　多摩川　田園調布　自由が丘　奥沢　大岡山　都立大　学芸大・・
大体駅徒歩5分の戸建ならどこでも、玄関出たら7、8分で電車にのれますよ(我家も然り）
悪いこと言わないから臭くてガラの悪いJRなんか使わずに、東急と地下鉄で都心に向かいましょう

>>69407 匿名さん
去年の8月と今年の5、6月が同程度？
どうでしょうね
見た感じ減ってきてる

>>69409 匿名さん
アパートだけど超近いよ
古いけど

>>69408 匿名さん
折角情報があるのですから利用しない手はありません。
賃貸のお客様に対する情報ですから信頼性あると思いますけど。
コロナ禍が治れば、去年の状況と余り変わらなくなるんではないでしょうか。そういう意味で去年の情報は有用だと思います。

>>69405 匿名さん

時差通勤で快適です。
武蔵小杉が混雑というよりはその前からギュウギュウなのですよ。
わざわざ混雑する時間に乗るくらいなら住まなきゃいい。

>>69412 匿名さん

御自分の目で確かめてください。
混雑イメージを前提にした記事なら朝はどこの駅でも同じような映像が撮れます。

>>69412 匿名さん
ここは賃貸にはいいと思います。
また水没したら他に転居するだけだから。
水害なんて10年に1回あるかないかだからね。
購入はちょっとね。

>>69413 匿名さん
こんな事も書かれていますね。

武蔵小杉駅から西大井駅までの混雑率が「196%」（7:26～8:26）と発表されています。こちらは時間帯別のデータも発表されており、最混雑時間帯よりも1時間前（6:25～7:25）では「163%」、1時間後（8:27～9:27）で「159%」となっています。ピークの時間帯をはずして、東京圏の平均混雑率に近づくことからも、非常に混雑するということが一目瞭然です。

他の路線ならこの方にとってはピーク時間帯でも快適になるようです（笑）

>>69414 匿名さん
混雑率190％超の映像はここ以外ではなかなか撮れないと思います（笑）

津波がガンガン押し寄せる、潮風で家が錆朽ちる、台風で毎年近くの大河川が決壊洪水・糞塗れになるような所にだけは住みたくない。そういう場所を好んで選ぶ人間て、異常性〇があるか、極端に所得が低いんだろうと思う。タワーマンションの50階まで糞が駆け上がるような所には住みたくない。

私は以前日吉から小杉で乗換え、新橋まで横須賀線の毎朝8時前後の電車に乗っていました
小杉から乗って吊革に掴まるなんて絶対無理。余りの混雑で次の電車に乗れない場合も多かった。
人身事故なども多発し、月に２回は電故証明貰っていましたが、そんなときは3台待ちなんてザラ
普段でも乗車率２００％どころではなく、手提げ鞄は手を離しても落ちないし、高級ハンドバッグは
型崩れ起こすから絶対ダメ。デイパック後ろに背負うと喧嘩になります
ホームと電車の間からよくスマホやハイヒール落とす女性も多かったです。
ホーム上で脱げたハイヒールを取ろうとした女性が乗車する人の群れに押されて無理矢理押し込められそのまま発車したなんてのも序の口。
一度そんな電車の中で（ゲロ）吐いた人がいたけど阿鼻叫喚でしたねｗ
そんな感じなので、会社の承諾を得て東急目黒乗換にしました
コロナが収まるとすぐこうなります(相鉄線乗入効果もないでしょう）

いつまでも混雑イメージを植え付けたい人々って何者？
まあ、どうせ住んでない人なのは明らかだけど。

リモートワークで電車に乗ることがなくなったよ。

アンチが騒いでも武蔵小杉の価値は下がらないんだね。
いっこうに安くなる気配がない。
暴落論者は今どこへ？

>>69417 匿名さん
ブルーカラー労働者が巣食う街 . . .

まあ小杉の人は普段のタワマン生活の不自由さに加え、駅に向かう道も混むし、駅の中、JR降りるまでずっと忍耐を強いられるのかな
タワマンも減ることはないだろうし
駅近乗換え便利といってもこれじゃあこれから住むには二の足を踏まざるを得ない
当面はコロナ渦も、ある意味「禍転じてなんとやら」ってとこだろうけど、いつか戻るし
結局地元でブルーワークするしかないんだろう

なんか、必死な人いるけど
未だに1k賃貸住みの標高33メートル君かな？

>>69418 匿名
田園調布の駅近でも崖近、線路近ってどうなのかなー

これ↓とかね
東急大井町線 自由が丘～溝の口上下線運転見合わせ 土砂崩れか
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210313/k10012913491000.html

>>69422 匿名さん
ですよね、電車の便が良いという唯一の利点が全く意味をなさなくなってしまいました。

ひろゆきは武蔵小杉をベタ褒めですね

会社の女性曰く、
｢あんな所だけには住みたくない｣

残念ながら下がってないです。
オリンピック後？知らん。
多分上がります。

武蔵小杉駅毎日30分の行列？
ありません。

>>69429 匿名さん

ごめん、休日は電車のる。

>>69430 マンション検討中さん
チャンネル登録よろしく！
賃貸奨めるなんて。。。ねぇ

>>69434 匿名さん
ごめん、車買えない人が多かったんだね。

>>69436 匿名さん

ごめん、車も電車も乗る。

ただ、車はあまり使わない。

>>69437 匿名さん
ごめん、武蔵小杉は道路事情が悪かったんだね。

>>69438 匿名さん

いえ、徒歩でなんでも行けるのでいちいち車を出すのが面倒です。

>>69439 匿名さん
そういえばパチンコ好きの人には徒歩で簡単に行けるので便利なんだろうな。
なんてったって駅直結マンションのテナントがパチンコ屋さんだからね。

>>69440 匿名さん
目の付け所がパチンコって
如何にも底辺w

>>69441 匿名さん
底辺には駅直結マンションにパチンコ屋さんが相応しいという事ですかね。
それは違うとは言い難いと思わせるものが武蔵小杉にあるかもね。

>>69442 匿名さん
珍しいですが、たまたま地権者がパチンコ屋だったというだけでしょう。
パチンコ屋ならおしゃれ街の自由が丘にもありますね。何でしょうか？

>>69440 匿名さん

あなたは徒歩でパチンコ屋かもしれませんが、武蔵小杉には徒歩でいろんなお店へ行けますよ。

>>69443 匿名さん
パチンコ屋は色々な所にありますが、駅直結マンションにあるというのはどうなんでしょう。地権者とはいえこの街に相応しくなければ無理強いはしなかったでしょう。
この街に相応しいと思ったから直結マンションに開業し、その結果全く潰れる事もなく繁盛しているようなので、駅直結マンションにパチンコ屋の判断は正しかったようです。

>>69444 匿名さん
確かに歩いて行ける所にパチンコ屋はありますが、さすがに駅直結マンションにパチンコ屋はありません。

>>69445 匿名さん
あなたが駅直結パチンコ屋にこだわる理由はなんですか？
駅直結の図書館もスーパーもクリニックもありますよ。
やっぱりパチンコにしか目が行かない人ってことでしょうね。
いろんな意味で。

中原駅前のビルにオリンピックのラッピング。
いざ始まるとあっという間に終わる。

>>69447 匿名さん
駅直結ならば便利なので住民に相応しい施設があって当然です。
武蔵小杉では図書館やスーパーやクリニック、そしてパチンコ屋さんですか。

>>69449 匿名さん
駅直結の施設無く、付近に商店街はおろかコンビニもなくちょっとした買い物帰りでも坂道をフーフー言いながら登る所よりはいいでしょう
トレーニングするには坂道は、いいかもしれませんがね(笑)

>>69450 マンション検討中さん
比較できるのがその程度のエリアしかないんですね、武蔵小杉は。電車の便位しか良いものがないからしょうがないかな（笑）

>>69451 匿名さん
標高33メートル君かな？
そろそろ散歩の時間ですよー
白い隼は、シートの中ですか（笑）

>>69451 匿名さん
笑うことでしょうか？

>>69453 マンション掲示板さん
確かに笑えませんね。
武蔵小杉の比較対象が>>694510さんが書かれているようなエリアだけなのは悲しむべき事でした。

>>694510さんではなく>>69450さんでした。

なにはともあれ、武蔵小杉は便利な街です。
有名なインフルエンサーが貶めても落ちない街、それが真の評価ということでしょう。
暴落を楽しみにお待ちしています。
隣の部屋を買い増しするきっかけになるかもしれませんのでね。

>>69449 匿名さん

駅直結なので住民にも便利な施設が多数あります。
パチンコ屋は土地権利者だったのでイレギュラーな事情であることを知ってもそのように判断されるのであれば、やや思慮が浅い方と感じずにはいられません。
すべてが思い通りに運ぶことなんてないのですから。

>>69457 匿名さん
どんな商業施設も住民が利用しなければ撤退してしまいますが、パチンコ屋さんが今も何フロアか占めているのは、住民の支持があってこそでしょう（パチンコをやりにわざわざ電車で来る事もないでしょうから）。
結果的には住民の思い通りになったのかな。

>>69458 匿名さん

あなたのパチンコ屋考察には恐れ入ります。

まぁせっかくの駅前タワマン にパチンコ屋さんが入ってるのは残念だよ。

あの台風からマンション売買が全く止まってしまったと聞きましたが。

>>69461 東京オリンピックを〇〇する会さん

ガセネタでしょう。

2019年以降、
新築マンション建設がない
中古マンションが売れない、借り手がいない
マンション売却、貸出ができない

>>69462 匿名さん
そうなんですか？ みんな言ってますけど . . .

>>69464 匿名さん
皆んなって誰ですか？

>>69464 匿名さん
あっ、ひょっとしてバーチャルの友人ですか？
リアルでは、居ませんよね（笑）

>>69461 東京オリンピックを〇〇する会さん
誰から聞きましたか？
おかしいですね

自分で情報を調べることができない人は、
ガセネタを信じる傾向があります。

>>69461 東京オリンピックを〇〇する会さん
台風というよりはコロナの影響で市場全体が一旦落ちこみましたが、あっという間に回復したことを知らないのだとしたら気の毒ですね。

可哀想です . . .
やはり売れないと引越しできないのですか？

>>69469 匿名さん
コロナ自粛ですらもうなし崩し的な人出です

お金を付けても貰ってくれる人はいないと言われましたが、デマなのかしら？？
5000万円付けるから小杉のタワマンタダで貰ってくれないかと頼み込まれたら、あなたならどうしますか？

>>69472 匿名
リアルの友人いますか？
もし居るなら、その方に聞いてみては？

>>69472 匿名さん
資産価値7000万円以上なら貰ってあげよう
ところで具体的な建物はあるのですか？

中原区で資産価値7000万円のマンションは新築でもないのでは？

2019年の洪水以降、武蔵小杉のマンションを買った人、売った人、本当にいるんですか？？
何処で確認すれば本当のことおしえてくれますか？

>>69476 匿名さん

69468 匿名さん 15時間前
自分で情報を調べることができない人は、
ガセネタを信じる傾向があります。

>>69476 匿名さん
タワマンを得意とする不動産屋さん
大手に出向いてみることをお勧めします

>>69475 匿名さん
新築で7000万円未満で販売されるところがあればのお話し

>>69476 匿名さん
マルベリーなんちゃらの住心地は、如何ですか？
白ブサの調子悪くないですか？（爆笑）

>>69476 匿名さん
付け加えると
早くボッチツーリングから抜け出せるといいですなー（爆笑）

大手デベが開発失敗を認めた街と云えば？

武蔵小杉ってヴェレーナマンションが似合う街だと思いませんか？笑

>>69482 匿名さん

わかりません

>>69482 匿名さん
川崎市某区の〇塗れになった街でしょうか？

>>69482 匿名さん

>>69482 匿名さん
川崎市某区の〇塗れになった街でしょうか？

>>69486 1986年東京大学法学部卒君
あれ、東北大学理学部じゃなかった？

>>69486 1986年東京大学法学部卒君
〇のところは金ですね

違います。ヒントは｢米｣です！

第２ヒントは｢逆流｣です！(^^)

>>69485 1986年東京大学法学部卒君

違います

>>69490 1986年東京大学法学部卒さん

胃酸逆流してるの
遺産逆流じゃないからね

ヴェレーナ武蔵小杉ってどこにありますか？

>>69493 匿名さん
ここに書き込むスキルがあり
他で検索しての問い合わせでしょうか

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
「中原区全体として2019年の台風19号以降(2019年4Q以降)、成約価格に変化は見られないものの販売戸数は、減少傾向に転じ、成約戸数は増加傾向に転じています。従って、中古マンション供給量は減少しているものの、依然として需要は増加している事が想定されます。」

＊＊とか言ってる連中が買えないだけなのは明白。
数字は嘘つかない。

武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

ですって

売れないから買わないという鉄則知らないのかな？

>>69497 匿名さん

ちゃんと現実見ましょう。
本当の需給は売ることを考えない。

こんなところで現実離れしたこと書いてて空しくならんのかな

2019年の台風後に分譲した新築タワマンも完売、中古市況も影響なしとくると、
騒いでたのは買えないヴィンボウ人と、そいつら狙いのマスゴミだけってことね。
実際都心含めてあちこち住んだけど、こんな住みやすい街なかなかないよ。

>>69498 匿名さん
大丈夫ですか？？

武蔵小杉なら全然大丈夫
アンチのメンタルの方が心配

>>69502 匿名さん
恥ずかしいんですね . . .
分かります . . .

アンチのレベル落ちたねー。
全然盛り上がらないじゃないか。
もっと頑張れ。

>>69504 検討板ユーザーさん
悔しいんですね . . .
それとも、アルバイトで応援しているのですか？

相手が低所得だと、そもそも話にならない。

アルバイトだとか陰謀論めいたことを言い出すのも低所得の特徴だね

→69507
低所得、キツかったかな？ ごめん。(^^;

>>69509 口コミ知りたいさん
パチンコとかAVとかの話題を持ち出すあたり
標高33メートル君の生活ぶりが露わだね

標高33メートル君は、マルベリーなんちゃらに籠って
AV三昧ですか？
そして散歩ついでにパチンコですね（笑）

パチンコ店が所狭しと溢れた理由は何なのですか？

雀荘もたくさんあるのでしょうか？
風俗店はどうですか？

>>69513 匿名さん
今、ご自身が利用しているところを使い続けましょう
行きつけがよろしいようで、、

>>69512 匿名さん
東京機械製作所の工場と社宅があった頃は周辺にも同様の工場が残っていて、ブルーカラーの方々がたくさん住んでいたので、駅周辺はパチンコ屋だらけでしたね。
今や工場は跡形もなくなり、パチンコ屋は2店舗のみとなりました。
駅直結の店は電車で集客していて潰れる気配はありませんが、もう1店はいつ見てもがらがらで、長くなさそうです。
駐車場がなく、駅直結というわけでもなく、エリア外からの集客が出来ないのが痛そうです。

>>69513 匿名さん
雀荘は北口に小さい個人経営のお店が1店のみ。しかし常時営業しているわけではないようです。
あとは府中街道沿いに貸し卓の店が1店。このご時世に経営が成り立っているのか心配です。

風俗は詳しくありませんが、ゼロではありませんね。
ただ、そもそも駅の規模からすれば繁華街と言えるほどの広がりはなく、店舗を持たない派遣型のシェアが大きいものと思われます。

武蔵小杉、川崎と言うと、どうしてもブルーカラーの悲哀を感じてしまいますね。気持ちが沈みます . . .

>>69516 匿名さん
いわゆるデリヘルというやつですね。驚くほど沢山ありますね武蔵小杉は。

>>69518 匿名さん
そうなんですね、興味がないので存じ上げませんでした。
楽しそうで好きな方がちょっと羨ましいです。
ただ、風俗に興味がない地元住民としては、店舗型が多いよりは環境が良いように感じます。

>>69519 匿名さん
武蔵小杉に住んでるんですか？？？？？？

小杉は元々歴史的に風俗全般が強い土地柄なんですか？

>>69515 匿名さん
そのうち業変か？

>>69517 〇いもの□いものには蓋をする街さん

知らないのね
昔に固執するのって
悲しいかな

>>69518 匿名さん
渋谷に行けよ

>>69520 匿名さん

イヤイヤ
郊外でしょ

>>69521 匿名さん
川崎駅、横浜駅あたりが有名

>>69519 匿名さん
派遣型風俗ならいくら多くあっても構わないとは、さすが風俗に精通した住民らしいご意見だと思います。

ハリボテに隠された、風俗の街 . . .

デリヘルが驚くほど多い、って驚くのは風俗マニアだけだろ。
多いか少ないか知らんし、生活するのに影響ないわ。
マンションの売れ行きにも関係ないし。

台風・＊＊ネタが通じないと思ったら風俗ネタか。

川崎駅ならともかく、小杉にそのネタは弱すぎるな。

>>69520 匿名さん
武蔵小杉駅に近いマンションに20年ほど住んでいますが、とっても住みやすいですよ。
実家は目黒区で独身の時は横浜にも住んでいましたが、今住んでいるところが一番ですね。（再開発中はお店が減って不便な時期もありましたけど）

武蔵小杉が、外からの印象として必ずしもいいのものばかりではないことも分かっていますが、そんなの吹き飛ぶくらい快適なので全く気にしていません。(笑)

>>69517 〇いもの□いものには蓋をする街さん
駅近でも坂の上のマルベリーなんちゃらに住んでるよりは遥かに良いですよ
そこは買い物するだけでも不便極まりないでしょ？
目の前は線路だし

>>69528 匿名さん

それは、渋谷ですね

>>69529 匿名さん

川崎駅周辺だろ

>>69532 マンション検討中さん
ところで
どこ住んでんの
寸評してあげちゃう

全く売れないマンション . . . 全く . . .

>>69536 洪水米田共逆流さん

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

涙拭けよ。な。

>>69536 洪水米田共逆流さん

全く新規レス者がいなくなって久しい、、
全くモー

全く売れていない現実が説明つかない . . .

>>69539 洪水米異逆流さん

コロナ禍でも不動産は活況とニュースで言ってました。

>>69539 洪水米異逆流さん
https://www.atpress.ne.jp/news/232...
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

気持ちは分かる。つらいよね。

何処とは言いませんが、
再開発大失敗 . . .

>>69542 洪水米異逆流さん
かわいそうに

>>69542 洪水米異逆流さん

どこですか？
気になる
湾岸でしょうかねえ

ttps://friday.kodansha.co.jp/article/185690
皆さんのところは大丈夫？

>>69545 買い替え検討中さん
クリックできませんでした

>>69542 洪水米異逆流さん
涙目でHNネーム打ち間違えてません？
今日の散歩終わりました？

>>69542 洪水米異逆流さん
奥様のポロのディーゼルは、廃車にしましたか？（爆笑）

>>69547 匿名さん

散歩してない模様

>>69548 匿名さん

ボロの間違いでは、、

>>69550 匿名さん
これですね！

>>69560 匿名さん
興味深いレスにはスクショとキャッシュの保存が必須だね

>>69560 匿名さん
度胸というより無知でしょ、ガレージの写真とプラチナの下の書類の画像で、あー残念ってところ
オツムの程度？って本人が言ってる通りだね

いやらしい街、武蔵小杉
子供の教育上、いかがなものか？


「緊張しますねｗ」ムサコマダムが刺激求めてAV出演！ http://2..
http://blog.livedoor.jp/feruryo/archives/1615104.html


【人妻/エロ動画】武蔵小杉のセレブ巨乳妻に生中出し！
https://lovewomanlove.org/musasikosugi-celebrity/

ローンでカツカツの見栄っ張りタワマン住民へ朗報！
奥様にオススメのパートがてんこ盛り！
https://ranking-deli.jp/fuzoku/style6/9/area222/

ローンは順調に減ってるが資産価値は一向に減らない。
夢のようだ。

資産価値がないタワマンて . . .

何処のこととは言えないが、洪水からマンションが全く売れなくなったエリアがある。

>>69575 匿名さん
そうなんだ？武蔵小杉でよかったなあ。

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

そもそも洪水ではなく市の対応ミス、人災。

>>69575 匿名さん
北の方の県かな

>>69577 匿名さん
イヤイヤ天才、

間違い
天災だろ

ニワトリが先かタマゴが先か？

今年雨量多いけど大丈夫？？

>>69580 匿名さん
内水ハザードマップによれば安心できないでしょうね。
https://www.city.kawasaki.jp/800/cmsfiles/contents/0000125/125074/naka...

>>69580 匿名さん
心配ないでしょう
それよりもコロナが夏頃多くなりそうってニュースで言ってました

>>69581 匿名さん
心配なら保険をかけるとかハザードに色がついていないエリアに行けば良い

武蔵小杉エリアに内水・外水氾濫のリスクがないとは言わないが、少なくとも2019年のは内水・外水氾濫ではなく、多摩川の水の逆流であり、市の対応不備。
何が違うんだ、という人はこれ読んでね。
https://bcp-manual.com/bcp/risk/about-water-flood/
説明の絵でもゲートには×が付いており、これを行わなかった市には責任がある。

>>69581 匿名さん
1時間153mmの雨って、くそとんでもない雨量だぞ。
あと50年ここに住んでもおそらく1回も起きないだろ。
それでも駅前はほとんど真っ白だから逆にこの程度のリスクかと安心したわ。

そもそも、武蔵小杉駅周辺は荒川両岸のような0メートル地帯でもなく、水害についてはそこまでリスクが高いエリアではないです。

2019年の件ではたまたま川崎市の判断ミスがあり、部外者の耳目を集めてしまいましたが、タワマン等の駅近物件検討者は流石に冷静な判断が出来る層だと見え、市況は変化しませんでしたね。（半年ほど取引が低調だった時期はあったようですが）

>>69586 匿名さん
半年というのは冠水と市の対応との関連性が明らかになるのに必要だった時間
https://www.midskytower.com/security/p=7206
それまで様子見していた購入予定者はこの情報を見て検討を再開していった模様
荒らしはその半年がずっと継続していると思っているのか・ただ面白がっているだけか
いずれにしても哀れ

>>69584 匿名さん
責任があるというのに賠償金は支払いがないのはどうして？

>>69585 匿名さん
ニュースでも見たこと聞いたことないぞ

>>69587 匿名さん
お見舞いのレベルでしょう

>>69578 匿名さん
神奈川県東部の多摩川沿いです。大洪水と〇の逆流、駅の改札完全水没で話題になりましたね。何処とは云いませんが。

>>69588 匿名さん
先回りでの判断が正式にはルール化されていなかったから。
https://www.mlit.go.jp/mizukokudo/sewerage/content/001346201.pdf
管理責任はあるけど、今回はゲートに近づけなかったし仕方ないね。でも反省して先回りの基準作ろっか、と国が言っている。
賠償金を払いたくないだけの詭弁。

>>69591 匿名さん
どうしてもネタにしたいのね
他で発散できないのね

>>69592 匿名さん
裁判にすらなっていないのでは？
裁判で白黒つけるのが一番
さて誰が原告になるでしょうねえ

>>69594 匿名さん
タワマンとは関係ない、戸建てエリアの住民が原告になって係争中。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/90367

資産価値には影響してないしどうでもいい。

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

>>69595 匿名さん
この記事では訴訟すると記載
訴訟されたのか、その後の動きが全く報道ないね
ダメだったのかな

>>69596 匿名さん
コロナ禍でテレワークが推奨されて郊外、地方が注目されましたが感染が縮小してくるにつれ以前のように都心回帰。
便利なところは人気に

>>69591 匿名さん
住民だけど改札機の完全水没は知らんかったが、検索してみたら見事に完全水没してたｗｗｗ
住民よりも詳しいってのは、もはや武蔵小杉ファンだなｗ

でも使えなかったのは2日間だけ。
しかも北口から出入りすればいい話だし、そもそも横須賀線以外にも電車はいくらでも走ってるし、資産としての影響がないからこそマンションが売れ続けてるんじゃないの？
アンチ（＝ファン）には残念な話だけど。

>>69597 匿名さん
ちょいと検索すれば出てくるぞ
https://www.kawagou.org/blog/2021/04/post-113-773568.html

>>69600 匿名さん
原告側の代理人所属のブログ
公平に被告側の意見がないとね
提訴した事実だけでした。

>>69600 匿名さん

提訴したらマスコミはそれ以降の報道を避ける
判決まで出てこない

間違いない

何処のこととは云いません。
でも、マンションの周囲がプールになり、駅の改札が潜水具付けなければホームまで行けなくなり、マンションが全く売却できなくなり、購入者ゼロとなった｢事実｣を隠し通すのって許されるのかな？それって詐欺に当たらないのかな？？

>>69604 毎秋大水害祭実行委員会長さん
武蔵小杉ではないエリアのことを書くのはスレ違いですよ。

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

武蔵と付くところは、何かと . . .

>>69604 毎秋大水害祭実行委員会長さん
はっきりしない方ですねえ
何処かを思わせぶりなんて、、、

>>69606 杉 金井さん

いい高校ですよね

冠水なんてどこだってする

冠水なんて、ないところは多い

冠水が普通だとは流石に言えない。
武蔵小杉に20年住んで大雨や台風は何度も経験したが、2019年のような大規模冠水の経験は他になく、武蔵小杉では冠水が普通というわけではない。
あれは自然災害ではなく、市の対応不備による人災。

>>69611 匿名さん
人災と認定されていませんよ
私見ですよね

>69609 匿名さん
高台の戸建て住宅街で冠水なんて聞いたことありませんが？

また記事になってますね。
小杉は将来、楽園かスラムかどちらなのでしょうね？

https://gentosha-go.com/articles/-/35104

これね

三流大の三流学者が三流誌にでたらめな三流記事を書く。
このことの方がよほど地獄絵図。

今や改札に行列なんてないし、でたらめすぎる
本当に品川まで40分かかるなら東急使うっつーの(笑)

>>69612 匿名さん
まだ係争中だからね。すぐに分かるよ。

>>69611 匿名さん
ギリギリの判断ミスで冠水するような場所に住むのはやはり避けた方が無難だと思う。

>>69615 通りがかりさん

何も、どれも既出の記事を纏めたもの
目新しいものはありませんでした。

それでもタワマンはあちこちに建つんですよ

>>69618 匿名さん
自治体、国に対しての訴訟はいろいろ大変。
証拠などをどうやって入手するんだろう
財務局の前例を忘れましたか

>>69619 匿名さん
無難じゃないところにコメントすんの？

>>69613 通りがかりさん
山の上で津波はこない

>>69618 匿名さん
裁判だからどちらかが納得しなければ控訴
裁判は思う以上に長い年月がかかります
原告の裁判費用捻出は持つのだろうか？

武蔵小杉と武蔵小金井、どちらかのマンションを購入して住まなければならないとなったらどうしますか？

立川断層近くなので武蔵小金井はNG
川沿いなので武蔵小杉もNG

>>69615 通りがかりさん

で、何が地獄なんだ？

>>69615 通りがかりさん

改札の行列は入場のためではなく、エスカレーター待ちの行列だったことは地元の人なら皆知ってること。

>>69625 匿名さん
特定のマンションじゃなければどちらもオケ

>>69626 坪単価比較中さん
比較してるのに、結局はここに落ち着くんだな

>>69628 匿名さん

そうですかあ
納得しました

普通はどっちにも住みたくないんじゃないかな？

>>69632 匿名さん
住みたくないのにこのスレから離れられないのよ

ファンだからね

何故、武蔵小杉だけ小杉と呼ばずに武蔵小杉なんですか？
武蔵溝の口も武蔵新城も武蔵中原も武蔵はつけないですよね？

>>69635 匿名さん

地元や周辺住民は昔から普通に「小杉」と呼んでいます
ムサコと呼ぶのはマスコミと、タワマンに住む地方出身者の一部です
略称で呼ぶのは付近だと、たまプラ、ニコタマくらいで、武蔵新田も武蔵小山も略称では呼びません

>>69635 匿名さん
駅名ついとる

>>69636 匿名さん
若者は略してる
ノクチってね

若葉マークばっかりやね

>>69639 匿名さん
マークなしもいる
あなたのように

AVネタ推しの
標高33メートル君
元気かな？

>>69641 匿名さん

いなくなって久しい

台風が来てますね。大洪水は避けたい . . .

大洪水になったらどうなる？

台風が来ています！！

メジャーリーグ
投手に粘着物質検査

>>69642 匿名さん
リアルタイムで見たかった。。。

多摩川の水門改善の件もそうですが、以前よりもリスクが軽減されたとなるとプラスでしかないですね。
風評で騒がれてるうちが底、というよくある話。
投資の鉄則でもある。

最近、駅前広場で夜な夜な輩が集団でさらいでいます。
治安の悪化を感じます・・・所詮川崎だったわ。

事実なら何を書いても許されるということ、本当のことならむしろ書かなければならないということ。
これは正論ですよね？

秋が、怖い . . . . . . . 。

川崎市の中原区以南が完全水没する夢をよく観る . . .
怖い . . . . .

>>69651 毎年大洪水さん
コロナ怖いですよね

>>69652 ブラタモリヤラセさん
テレビ、ドラマ、映画の見過ぎです

>>69649 匿名さん
サライとは宿のことらしいぞ

>>69649 匿名さん

都内の駅前はもっと騒がしかったよ。
川崎市中原区の治安は、都内23区よりだいぶマシなことは周知の事実です。

>>69656 匿名さん
渋谷は、すんごい人人人
ここは、そこそこの人人

なぜ大雨の翌日晴れた日は、町中トイレの臭いがするのかなここ。
逆流なくても普通に臭い、、なんかありそう。

>>69658 検討板ユーザーさん

するのかな？
しませんよ

万年逆流 . . .

>>69660 匿名さん

それは辛いですよね
逆流性食道炎は、

もうだいぶ経つのに水害のイメージは消えないんですね。困ったなぁ。

>>69662 マンション検討中さん
もうかなり前のことかと
時代はコロナ禍で一変しました

武蔵小杉以外で床上浸水した地域が他にもあるのに武蔵小杉エリアだけ色々言うのもおかしいでしょう。
熊本や長野へも同じこと言っているのか？

>>69517 〇いもの□いものには蓋をする街さん

横浜市もブルーカラー地域は多くあるぞ。

>>69664 評判気になるさん
ここは武蔵小杉に関する事をスレする場所なので、武蔵小杉に集中するのは当然です。
ここで熊本の話しをしてもスレ違いでしょ（笑）

>>69665 評判気になるさん

いつのレス？
フル

>>69666 匿名さん
熊本城が一般公開されたって

>>69665 評判気になるさん

グリーンカラーある？

台風で近くの大きな川が氾濫して、駅前が大プールになって、マンション下層が完全に水没して、〇がマンション上層部まで駆け上がって〇臭が何年も消えない
所なんて本当にあるの？？
何処の駅ですか？？

一つ知っています。笑

個人的な話で恐縮ですが、｢武蔵｣が着いている駅名・地名には抵抗感・不〇感がありますね。田舎くささというか土着感というか . . .

>>69672 匿名さん

小金井
ネットで賑やかなこと

武蔵小金井なんか東京の人でもどこにあるか知ってる人いないんじゃないのかな？

住んでもいい駅ありますか？？
ちなみに、私はありません。
武蔵五日市（五日市線）
武蔵浦和（埼京線、武蔵野線）
武蔵小金井（中央線）
武蔵小杉（東急東横線）（南武線、横須賀線）
武蔵小山（東急目黒線）
武蔵境（中央線）（西武多摩川線）
武蔵白石（鶴見線）
武蔵新城（南武線）
武蔵砂川（西武拝島線）
武蔵関（西武新宿線）
武蔵高萩（川越線）
武蔵塚（JR九州豊肥線）
武蔵中原（南武線）
武蔵新田（東急多摩川線）
武蔵野台（京王線）
武蔵引田（五日市線）
武蔵藤沢（西武池袋線）
武蔵増戸（五日市線）
武蔵溝ノ口（南武線）
武蔵大和（西武多摩湖線）
武蔵横手（西武池袋線）
武蔵嵐山（東武東上線）
宮本武蔵（智頭急行線）

>>69674 匿名さん
東京西部の方は間違いなく知っています。
金町ってどこか知ってますか？

知りません。

>>69675 匿名さん
いっぱいあるある

>>69670 匿名さん
ドンマイ

聞いたことすらない . . .

武蔵小杉は聞いたことはある。駅とタワマンが水没した所ですよね？

行ったことあるところ一つもないですが、田舎ですか？

>>69681 匿名さん
このスレにいらっしゃる
あなた
好きよねぇ

>>69682 匿名さん
えっ
ひきこもり

な

の

中央線て三鷹より向こう(西)に行ったことがない。
私東京生まれ東京育ちの59歳ですが、日本だと東は日光、西は京都より遠くに行ったことがありません。住んだことがあるのは、東京都と神奈川県だけです。

>>69685 匿名さん
行動半径狭いなあ
定年後羽ばたけば

お金は死ぬまでに使い切れないくらいありますが、無駄なことには使いたくないです。笑

私は、田舎の風景を観ると気持ちが悪くなります。笑

>>69687 匿名さん
時間の無駄は気にならないのですね。

移動することが時間の無駄なんですよ？笑
私大卒ですね？？黙っておきます。

>>69687 匿名さん
それでここですかぁ

>>69688 匿名さん

いつもそのような風景が日常じゃぁねー

>>69690 匿名さん
えっ
いぬぼうざき？

最近猫かぶってませんか

垢抜けた美しく洗練された街じゃないと気持ち悪くなるんです。

火野正平｢日本縦断一人旅｣の田舎風景を観てると気持ちが悪くなるのは私だけでしょうか？笑
こんな所には絶対住みたくはないといつも思います。

住めば都って言いますよ。

>>69696 匿名さん

テレビやネットでしか情報を得られないんですね。

>>69698 匿名さん
テレビの映像を観れば普通の人間なら分かります。

>>69699 匿名さん
最先端の街だね

>>69695 匿名さん
だからコスギなのですね

武蔵小杉を理解するためにはきれいな街並、交通の便利さ、高級マンションなどの表面だけを見てもわからないと思います。

「今変えないといつ変えるんだ」
「今変えなくて手遅れになって後悔だけはしたくない」

武蔵小杉には今までの平々凡々に公務員的な生活を過ごし、何かが間違っていたことに気付いた男たちが今を全力で生きている街です。違う景色を武蔵小杉という水平から見たい。汗と息吹で輝いている働き盛りの男が競う街、武蔵小杉。女から見ても魅力的だと思います。

今年も秋祭り盛り上がりますかね？ヽ(*^^*)ノ

今回の雨は大丈夫かな？

雨のたびに心配しなければならないのも大変だね。

やっぱり住むのは高台が良いね。

中原区住人の方へ
現在の多摩川の状況を教えてください。

〇に塗れて流されて、ゆく . . .

(〇印よろしくお願いします)

武蔵小杉と武蔵小金井、どちらが安全ですか？

会社では流れに流されがちになります。
それが楽ですから。
公務員みたいに前と同じことをやるだけ。

それではいけないんじゃないか。
甘くないのは知っている。挑戦にはリスクも伴うからだ。
でもやるんだ、やりたい、
武蔵小杉の男たちには留まるという言葉はありません。

男たち、洪水大氾濫で全員流されっぱなし . . .

男に二言はありませんよ。

>>69702 匿名さん
久しぶり、ろれ
コンシェルジュねたヨロ

最近散歩してないね

>>69703 多摩川大氾濫さん
今日、不謹慎

>>69704 匿名さん
標高33mは大丈夫ですかねぇ

>>69705 多摩川大氾濫さん

ネットでサクッと検索
ポチり

>>69706 岸辺のアルバムドンブラコさん

愛

>>69707 多摩川大氾濫さん

武蔵小山！

>>69701 匿名さん

垢抜けた美しく洗練された街、コスギ、
それだけじゃないのではないですか。

コスギには普段から努力する、チャレンジする人を応援する街の風土があります。今回のオリンピックにしても一貫して応援しています。オリンピックの中止はコロナに負けたことを意味します。それは武蔵小杉のスタイルと矛盾するものです。街をあげて挑戦と感動を応援したいと思います。

〇死は苦しそうだから厭です。やはり自然死がいい。
そういう意味で川のない新百合ヶ丘にしてよかったです。

中原米田〇逆流祭って何なの？？

武蔵小杉を諦めて新百合が丘
競い負けたからですか
もう少し頑張ってもらいたかった

負け惜しみもほどほどにね。

早く水害のイメージ消えないかな。まじで困ってるんですけど。

新百合ヶ丘も良い街ではある。ヨーカドーという街のシンボルもあるし。オーパのごちゃごちゃ感も高ぶる。
ただ、武蔵小杉住民と二子玉住民がお互いを認め合っているのに比べ新百合ヶ丘はどうだろう。クラスが違うのでは。
常に自分をチャレンジする舞台としては武蔵小杉を選ぶ男は多いと思う。

明日ヤバそう

アメツヨイ

今週、避難した方がいい日ってある？？

>>69717 匿名さん
芸風変えました？

>>69718 匿名さん
あー
山の麓ですか？

>>69719 特命さん

原の中にある田んぼを堰き止めて

泥んこ祭りでしょう

>>69720 匿名さん
ここにいらしている段階で
察しがつきます

>>69721 匿名さん

かちまけの定義は？

>>69722 マンション検討中さん


だいじょうぶですよ
あなたが思っているとは真逆ですから、、

>>69723 匿名さん
小田急の郊外駅としては優秀です
小田急止まったらたいへん

>>69724 名無しさん

熱海、伊豆、箱根、沼津、平塚あたりは大変でしょう

ハザードマップの危険地域以外の人達は他人ごとですよ。

小杉は相変わらず大変ですね。

>>69734 匿名さん

熱海市長も言っていたとおり
ハザードマップは定期的に更新する必要がありますね

コスギはこれといって問題は起きませんでした

今年も怖い時期ですね

>>69736 匿名さん

自然災害は突然やっくるので日頃から避難先、備蓄をしなくっちゃ

また、武蔵小杉の季節ですね . . .

>>69738 匿名さん
日本全国あちこちで災害が

>>69735 匿名さん
小杉の水没タワマンは、
いまや首都圏以外の人も知ってますよ。

>>69740 匿名さん
それがどうかしましたか
話題を変えようとヒッシ