武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>56561 匿名さん
家から最寄りの駅で電車に乗るまで60分？
どんな田舎なのでしょう
武蔵小杉は交通アクセスで日本中注目されている駅なのですよ

>>56576 匿名さん

NECの工場が目の前にあるからその通りです。

>>56590 匿名さん
なんぶナンブ！

南武線はできる限り乗車は避けたいです。
どんなに空いていても座れないし、吊革・握り棒は触れないし。

川崎立川間を走っているというだけで、〇〇的にやられますね . . .

私は乗らざるを得ない時は、乗車中は立って、〇も止めています。笑

武蔵小杉駅に停車・通過する時は、やはり特別なアナウンスが流れるのでしょうか？(^_^;

>>56594 匿名さん
へー
そうなんですかぁ

>>56592 匿名さん
川崎駅いいとこだし映画でも見においで

>>56595 匿名さん
武蔵コスーギ
ってアナウンスですが
何か？

>>56592 匿名さん
ぼーっと立っているだけでいいのですよ

>>56594 匿名さん

伏字さんですね
随分とマイルドになりました

今年の多摩川花火大会がこの段階で中止になったのは、中原区で大決壊するからなんですか？？

タワマン住民です。コロナ前から、7時10分に33階の部屋を出て、7時20分の横須賀線に乗ってます。

小杉タワマン住民は皆さん南武線で通勤ですか。それとも川崎競輪？

タワマンって駅から全部同じ距離に建っているかのような書き込みが笑える。
管理費修繕費もそう。
タワマンも物件によって千差万別ですよ。
マンションとひとくくりで同義。
タワマン嫌いからは全部同じに見えるらしいという噂。

>>56604 匿名さん

ここのスレはタワーマーンを夢見る暇貧乏人達が根拠もなくネガキャンするスレなんで無視して下さい。

昨日のニュースで、水害等で被災した場所を元の形にせず、危険な場所は居住制限する適応復興が報道されていました。

>>56602 住民
>7時20分の横須賀線に乗ってます。
随分早いご出発ですね
8時始まりの現場ですか？
ラジオ体操しっかりやって下さい(笑)

>>56574 匿名さん
タワマンの取り壊し1000万なんてのは控え目な数字。
タワマンは戸建てや低層マンションみたいに重機で壊せない。
鉄骨一本一本外してクレーンで下ろす。
建築時と大差ないコストがかかると言われてる。

新築で8000万、価格の殆どが建物のタワマンが、＋3000万で建て替え出来る訳なかろ。
また、デベにたんまり利益取られるだろうよ。

築30年で比べてこのザマなのに40年で比べてどうするよ。
古くなればなる程、タワマンが不利。
築50年のタワマンなんて誰が住むんだよw
それでも、取り壊しの議決は不可能に近い。
ボロいのに管理費、修繕積立金だけ払わされる物件。
タダでも誰も買わないだろうな。

都内戸建て1億5000万なら、土地価格は1億2000万とか。
建物の価値は時間とともに確実に下がる。
土地は更地にできたとしてそのときの相場。
都内の方が地価の下げ率は低い。
価格の殆どが建物のタワマンが勝てる訳なかろ。

>>56601 匿名さん
このご時世ですから
そんなこともおわかりにならないなんて

>>56603 匿名さん
川崎駅周辺にね

>>56606 匿名さん
人が住んでいないところならお金を注ぎ込まなくてもいいと思うな。コロナ対策に税金を使うのなら文句はあるまい

>>56607 評判気になるさん
えっ
わたしは6時台
時差通勤してないの？

>>56608 マンション掲示板さん
建て替えじゃなく解体だけならデベの出番はないよ

>>56608 マンション掲示板さん
築40年のタワマンが東神奈川にあるのですが。

高さ60m以上。階数は20階程度以上
他にもあるでしょう

>>56612 匿名さん
>わたしは6時台
>時差通勤してないの？

なるほどね
今の時期から暑いから
現場は、熱中症対策で昼の時間を避けて朝早くから作業してるとこ有るわ

>>56616 評判気になるさん
現場は会議室ですよ
出社してから退社するまでオフィスの中でこもりっぱなし。
おかげで日焼けせずお肌にいい環境なのですよぉ
でしょ

>>56608 マンション掲示板さん

> 鉄骨一本一本外してクレーンで下ろす。 建築時と大差ないコストがかかると言われてる。

ど素人。

早朝出勤のため遅くとも16時には会社を出ることになりました。コロナのおかげで新しい生活スタイルとなりました。

>>56618 匿名さん
赤坂見附の赤プリの解体は早かった。
コストはかかるけど新築するよりかははるかに安い。
by建設関係

>>56608 マンション掲示板さん

どういう尺度の勝ち負けなのかさっぱり分からないな。コスパの話なの？

新築価格は土地代も内装も全て込み込みだからね。
壊すときに同額はさすがに盛りすぎだろ。
戸建ての土地代まで解体費に入れられたらあなただって憤慨するだろうに。(笑)

>>56581 匿名さん
今年の秋、対岸からタワマンがドンブラコされるところ観てますね！！＼(^O^)／

>>56621 匿名さん
50年後あたりの物価を見越して解体費をみこむのですか？
ナンセンスですね
見積もりは相見積でね

>>56622 成城学園前です！ゴメン！！笑さん
うそピョーンですねー
へんがおさんお久しぶり

>>56621 匿名さん
動産ではあるが、新車の定価はナンバーが付いた時点でもう1割の価格相当分の価値が下がり3年で半分以下に、10年もすれば逆に廃車費用を取られることも。
それに比べるといいんじゃない

今日はみんな元気ないな
晴れてるからかなぁ

>>56626 匿名さん

その通りかもww

確かに最近は常連さんのネガキャン活動の勢いがおとろえてますね。どうしたんだろう。。。寂しい。。(;_;)

公示価格では昨年のバブルの値段が反映されていますが、昨秋、全宅連がとったアンケート(有効回答22千件　調査期間１９．９．２３～１１．３０）では絶望的な回答が既に顕在化しています。
例えば「今不動産は買い時」と答えた人は　13％。
これは過去最低の水準。(私はこれでもかなり多いと思うけど）
その理由は　1　今後下がりそうだから　　　　2　将来収入が減る予感　
　　　　　　３　消費税の値上げ　　　　　　　4水害や地震などの天災
　　　　　　　5金利や税制が近い悪化　　等となっています。

コロナ倒産も加速度的に増えているから今後は更に酷くなります。　
これだけ不安材料だらけなのに、何故か路線価や公示価格アップが目立ち、売手が未だに夢を見ているから、仲介の値段が下げられず､結局売れない悪循環。
業者の本音でいうと、オーナさんはもっと現実をみてほしいということです。

>>56629 販売関係者さん

そんな話しは武蔵小杉に限らんだろ。

何故武蔵小杉を買ってはいけないか、ちゃんと説明できるようになれよ。

>>56630 匿名さん
勘違い野郎が多すぎて
住んでみて後悔するからだろ
ムサコ妻出現wとか典型的！

>>56630 匿名さん

もう３万回くらい話しているよ。このスレ最初から読んだらよろしい。

>>56629 販売関係者さん
全国調査でしょうか
いろんなところがありますから

>>56631 評判気になるさん
マスコミのネタを使い回し
自分の言葉でね

>>56632 販売関係者さん
オレ5万回！
ヤリー

>>56629 販売関係者さん
地価の公示があったからそのことを具体例を示して説明してもらいたいなあ

>>56636 匿名さん
路線価も合わせてね

もうすぐアーカイブたよ

ムサコおやぢ＆ムサコババァ

ホラ！

>>56632 販売関係者さん

三万回浅い指摘してるからポジにやり込められる。

武蔵小杉を何故いま買ってはいけないか。
住みたい街上位だとか勘違いして人気が出て上がりすぎたからだよ。これから相場の調整局面だからだよ。

>>56641 匿名さん

今買ってはいけない理由になってないな。

相場が下がろうと住みたい理由があれば買い時だと思う。

さぁ
ファイト！！

>>56629 販売関係者さん

全宅連が素人向けにとったアンケートを信じるとは絶望的な販売関係者。

市場に絶望的も楽観もない。
売れなければ売り主は下げる。
売れてれば下がらない。
オンデマンド。あたりまえ。
急がない売り主はいくらでも待つ。

検査対象をどうやって絞り込んだのか？
無作為なのか？
地域は？
属性は？
そのへんを明らかにしないと単なるアンケート
集計に専門業者雇ってるのか？
プロならプロですね

さて、ウンコして寝るか。
下界を見下ろしながら。

見上げてじゃないかな

相場が下がろうと住みたい理由があれば買い時だと思う。
↑
これが正解ですね。だからみんな仲良くね^ ^
修ちゃんも同じこと言ってたな。

さもしいのぉ

>>56648 eマンションさん
中洲に住みたい理由 . . . . . . . ？
〇〇れになりたいという理由 . . . . . . . . . . . .

色んな電車を見ることが出来るので鉄にはたまりません。

大量の〇が流れゆく河を眺めていたいという理由 . . .

多摩川縁の〇〇愛。

>>56652 伏字は正義さん

これだと二子玉も同じ。
このところネガのレベルが低い。

ネガちゃん！今日も働くんだぞ。
起きろ！^ ^

>>56623 匿名さん
これは今の物価での話。
予測要素など入れたらもっと厳しくなると思うがね。

物価はここ30年は殆ど変わってないが、50年後どうなるか誰にもわからないだろ。
それゆえ、長期間のランニングコストなど将来の費用は物価が変わらない前提で見積るのがあたりまえ。
取り壊し費用の大半は人件費だし、物価が変動しても、所得を基準にするなら相対的にはあまり変わらない。

もし物価予測を加味するとしても、今より少しはインフレに振れて物価が上がと見る人の方が多いだろう。

物価に関わらず今より廃棄物処理が厳しくなるだろうから、値上がりするだろうな。
直近10年でも値上がりしてるからね。

相見積も、再建設するなら他社での解体は難しい。

>>56656 匿名さん
解体と新築を一緒に発注する場合と別に発注する場合で
それぞれ相見積がよろしい。
オフィスビルでも解体と新築が別なのはよくある。
特命なら別だが。。

既に買ってしまった人はどうでもいいけど、
これからマジで小杉タワマンを買う予定の人居ますか？
万一いたとして、平米いくらまでなら出せますか。

（路線価が平米で115万しかしない土地だし、材料コストも安いから
　60万がいいところかと思いますが）

>>56658 マンション検討中さん

どういう質問？
小杉タワマン今から買いたい人いるわけないじゃん。

>>56658 マンション検討中さん

どういう判断なのか分かりませんが、
武蔵小杉駅近物件が平米60万だったら確実に買い向かいます。w

質問が雑ですね。売り出し価格から下がれば嬉しいですけど、そう簡単に下がるのでしょうか？
ここの書き込み予測は当たりますか？

>>56654 匿名さん

ポジのレベルの低さに合わせてもらってるのになんて言い草だろう。

>>56661 匿名さん

しにあもいなくなりねがもげんきがなくなりました

>>56658 マンション検討中さん

平米60万、坪180。
それでほんとに買いたいと思いますか。
それがいいところの単価と思う理由は？

>>56658 マンション検討中さん
一人もいません。1000円でどうですかと聞いてみたのですが . . . (^_^;

一円だって出したくない . . .

>>56665 匿名さん
サヨウナラ

5000万円払うから貰ってくれませんかと土下座されたらどうしますか？私は断ります。

これからのシーズン、今日みたいな雨が降る度に、小杉の人達は不安な夜を過ごすんでしょうか。
まるで空襲警報みたいだな。

>>56667 匿名さん

たった五千万？
何考えてるのやら。
素人丸だし。
固定資産税、管理費、修繕積立金、駐車場代、もろもろ入れたら負債なんだから。

小杉付近の標高があと２０メートル高ければ、田園調布と同じ位の標高になるから
坪２００万なら買いですね。
町の雰囲気はかなりショボイだけど。

このスレは妄想が爆走してるな。

>>56668 匿名さん

小杉の人達ではなく、あなたがそわそわしているだけですね。

>>56670 匿名さん
いやー
あなたがここにいるだけで小杉のポテンシャルがある証明になりますから。。

>>56667 匿名さん
残りも払ってね

熊本の特別警報、この秋の小杉を否が応でも連想させますね。(o^^o)

ヘビーネガユーザーが極端に減ると、
ああ、やっぱりなって思えるほど分かりやすいですね。(笑)

>>56670 匿名さん

20メートル土地が高けりゃってＳＦ映画じゃあるまいし。二子玉川だって土地は低い。
違うんだよ。小杉を買っていけない理由は下水施設。あれだけのタワマン群ある街にしては下水施設が貧弱だからだよ。勉強しないと。

下水管が北口は分流式、南口は合流式。

>>56677 匿名さん

内水氾濫の仕組は勿論、一帯の下水網ぐらい確認済だよ。土木やっているし。
都内は一級二級河川関係なく低地には地下遊水地もあるし内水氾濫は川崎より安全（勿論油断は禁物）
都側二子玉川も田園調布も国分寺崖線下、特に丸子川と多摩川の間は同じこと。二子玉も高島屋近辺は論外だが瀬田まで登れば問題ない。
つまり瀬田地区や多摩川台公園並の標高、あと２０メートル高ければ無駄にコストもかからず心配も無用。例えを言っているだけ。勿論そうであれば戦前から高級住宅地になっている。
冗談の通じない人だな。

球磨川頑張ってますね。多摩川も負けていられませんね！！

球磨川 vs 多摩川

>>56669 匿名さん
六千万ならどうだい？

>>56680 大氾濫祭り！！＼(^O^)／さん
不謹慎！

>>56681 大氾濫祭り！！＼(^O^)／さん

対決することか？

今日の南九州の水害報道でもわかる通り、行政やNHKのアラームはいつも後手後手、気象庁もあてにならんから、たぶん犠牲者が出るだろう。せめて車くらい水没する前に避難させればいいのに、それもしない。
毎回数十年ぶりの大雨というから皆麻痺しているんだろうな。
やはり水害頻発地に住むのは全て自己責任。小杉も痛い目に遭っているのに同じ運命を辿るだろう。

大河川沿岸に住んでいる人間にとって、常識って何なんだろう . . .
避難したい、家を押し流されたい、生死に関わるようなスリルを常に味わいたい . . .
そういう感情って何が醸成するのだろう . . .

私は10年前にマンションを購入したとき、近くに河川・海・湖・沼・山・崖のない、地盤が一番硬い、天災被災確率が一番低い場所を選ぶことを第一に考えまた。

大河川沿岸に住んでいる人間にとって、常識って何なんだろう . . .
避難したい、家を押し流されたい、生死に関わるようなスリルを常に味わいたい . . .
そういう感情って何が醸成するのだろう . . .
私は10年前にマンションを購入したとき、近くに河川・海・湖・沼・山・崖のない、地盤が一番硬い、天災被災確率が一番低い場所を選ぶことを第一に考えました。

>>56685 買い替え検討中さん
何十年に一度だから予測不能。
人によっては今まで経験していないからまさかを予想できない。
あれから言うのは結果論。
またこのレスで後から言うのもナンセンス。
ツイッターなどで事前に警告しろよ

>>56687 匿名さん
シツコイな

大河川上流の全てのダムを放流するところを観てみたい。ダムが決壊するところも観てみたいです。

>>56687 匿名さん
で
どこ住んでんの？

>>56688 匿名さん
何十年に一度なんて嘘。毎年じゃない！熊本なんて災害が発生しない日の方が少ないんじゃないかしら？

>>56691 匿名さん
悔しいんですね。武蔵小杉は割と近いよ。笑
でも、登戸から南武線という経路だから、息を止めて行かなきゃならないからムリ。笑笑
小田急線沿線の高級住宅街と云えば？

>>56692 さゆりさん
今回のような大雨で自衛隊に派遣したのは初めてでは？
地震の時と勘違いしてませんか？
雨ですよ。
嘘なら証拠を

>>56693 匿名さん
悔しい？
会話になりませんね
もはや別の区の話しに

>>56692 さゆりさん
女性のように振る舞っているが
違うだろう
50以上のおとこ！

>>56695 匿名さん
お前、何言ってるのか訳が分からんゾ。笑笑
お前、私大卒だろ？笑笑笑笑笑笑

>>56690 さゆりさん
亀レオンだね

>>56697 匿名さん
犬吠埼灯台
どうだい！

多摩川と球磨川、どちらが危険ですか？

>>56697 匿名さん
2+6の笑
かなりつまられてるな
ヨシヨシ

>>56700 安倍の学歴さん

利根川！

多摩川・球磨川沿岸に住まわされている人間て何をしたんでしょうか？

>>56700 安倍の学歴さん

あれ
学歴ネタに？
昔は良かったと懐かしく思い返すも
今は、、

>>56703 匿名さん

コスーギ
雨降ってないぞ

>>56703 匿名さん

さユーリはどうした？

>>56700 安倍の学歴さん

アメーバーがどうしたって？

>>56700 安倍の学歴さん

鶴見川だ

７～10月、各地で〇氾〇祭りが続きますね！！
もうワクワクが止まりませんッ！！！＼(^O^)／

>>56708 匿名さん
鶴見川は、遊水池が出来たんで安全だよ
知らないの？

>>56710 評判気になるさん
そうかなぁ
その安心が心配だ

>>56709 伏字王さん
コロコロコミック
見てる？

人の不〇ほど美味しいものはない。
私以外の全ての人間がまもなく〇〇ますように . . .
amen . . .

>>56713 伏字王さん

よくわからん
アメン坊さん

>>56694 匿名さん
自衛隊なんて何の役にも立たないでしょ。笑
低脳ゴミクズ〇害者集団。笑
何にもなれなかったら、警察官か自衛隊隊員！！笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

>>56715 伏字王さん

かなりストレスたまってるの
ね
手もミーんでもどうぞ

>>56715 伏字王さん
いなかったら秩序が乱れてる
あなたみたいな人が増える
男は黙ってw1個

>>56715 伏字王さん
あなた助けないで口バッカ

台風でもないのにこんなに大惨事になるなんて。これが多摩川で起こったらと思うと心配です。まあタワマン高層階なので高見の見物とはなりますが。

>>56719 匿名さん
あなたの様な恥知らずが武蔵小杉の住民ということは残念です。
貴方の住んでいる建物の地下に水が流れ込んでくるかもしれませんよ。

川崎市の万全な対策とタワマン電気設備の水害対策で万全を期していますのでご心配は無用です。

>>56719 匿名さん

階段上り下りで山登り気分。
下水プールでスイミング。
部屋からは投釣り。
さすがセレブですね。

>>56715 伏字王さん

私は知っている。
貴方が百合が丘の山側の住民であることを。
そして、この秋土砂崩れに遭うことを。

>>56720 匿名さん
小杉とは書いていないし
そもそもタワマン住民ではないと思われ

>>56722 買い替え検討中さん
地下のプールでスイミングが正解！

>>56723 周辺住民さん

そんなのみんな知ってるよん様
山側

ヘイト条例で言論の自由がない川崎に日本人が住みたいと思うのかな。

九州で大雨による水害が起きてますね。
小杉もまた去年と同じ惨状になるのですか？
どこへ逃げればいいのですか？
トイレから糞尿が吹き上がり天井を茶色く染めエレベーターも使えないなんて地獄絵図はもうまっぴらです。

武蔵小杉の男は黙ってタワマン
台風が来ようが汚水が溢れようが
じっとタワマン

>>56727 匿名さん
思うよ

>>56728 検討板ユーザーさん
ならないでしょう
あなたがレスを続ける限りは

ね

>>56729 マンション掲示板さん

まさにタフまん

>>56723 周辺住民さん
そんな恥ずかしいところには住んでいません！笑

高層階から多摩川の増水見るのが好き。災害のあのドキドキ感を味わいたいから川辺に買いましたよ。自然の猛威には何も抗えません。そこにロマンを感じるのがムサコの漢なのですよ。万一でも水没対策は万全ですからね。

川の増水を高みの見物。
台風とか来るとワクワクしますね。
食糧買い込んで川や下界を見下ろして。

>>56733 伏字王さん
イヤイヤどうしてどうして
謙遜しなくても

>>56735 マンション掲示板さん
だから見上げてるんでしょ
ルンルンと

>>56733 伏字王さん

文字は伏せておらんが詳細を伏せとる

大氾濫選手権
東の多摩川 vs 西の球磨川
多摩川(川崎市中原区)は今秋の大台風毎週襲来に賭けています！！
期待していてください！！＼(^O^)／

>>56739 伏字王さん
やはりへんがおさんでしたか
笑だけじゃなかったのですね

>>56739 伏字王さん

全く期待しない。

武蔵小杉のタワマン民って、タワマンに住むことで虚栄心を満たしたり劣等感を解消したりしている人が多いみたい。

>>56742 マンション検討中さん

今となっては武蔵小杉のタワマンに住んでいることがバレたら、なんとも微妙な空気が流れて励まされてしまう。あの空気感が耐えられない。

我がミッドスカイタワーは強靭化済みなので例え隕石衝突で100mを超える津波が押し寄せても、地球温暖化で南極の氷が全部溶けて日本が海底に没しても問題なく生活できるようになっています。
多摩川の氾濫などお風呂の水が溢れた程度の話です。
地球の危機レベルの災害に対応できてこそ最強のタワマンなのです。
その辺の脆弱なタワマンとは格が違います。
残念ながらここにはそれを下から見上げて悔しがる人が多いようですね。

>>56743 検討板ユーザーさん

あんたも劣等感組か。
微妙な空気って武蔵小杉タワマン住民が他の街の住民を見下げた雰囲気だろ。武蔵小杉住民に劣等感は皆無。彼らの上から目線には辟易する。

>>56744 検討板ユーザーさん
>南極の氷が全部溶けて日本が海底に没しても問題なく生活できるようになっています。

↑こんな妄想を堂々と語れるタワマン民って、やっぱ異常だね！！！

>>56742 マンション検討中さん

そんなことはないみたい。

>>56743 検討板ユーザーさん

ボク耐えられるよ

>>56745 マンション検討中さん

都落ちじゃね

>>56746 評判気になるさん

タワマン住民の比率ご存知？
極めて少数

>>56746 評判気になるさん

成りすましにご用心。
このスレは悪意のあるフェイクや成りすましが多いのでね。

>>56743 検討板ユーザーさん

気持ち分かります。最近は住んでいるところを聞かれると、川崎の北の方とぼやかしてしまいます。

>>56746 評判気になるさん

タワマン民とくくる人が一番怪しい。

>>56752 匿名さん

ひとりでボケツッコミも大変だね。w

>>56752 匿名さん

甘いね。
武蔵小杉住民はそんな柔なやつはいない。
堂々と自分は武蔵小杉ですが何かと開き直るし、相変わらず偉そう。

>>56751 匿名さん

そうなのです
タワマンを敵のように攻撃する人がいるのですが
願望はあるものの予算的に無理で気持ちをここで発散
する人がいるのは事実。
どこにすんでいるのやら、、

>>56752 匿名さん

多摩区ですかね
それが宮前区

>>56753 匿名さん
湾岸ならいくつもあるしね

>>56754 匿名さん
小田急沿線

>>56755 匿名さん
そう言うあなたはどうなんですか？

>>56752 匿名さん

北はまともな戸建住宅地だよ。　百合丘、王禅寺、鷺沼・・

所詮は南武線沿線の中原区住民なんだから、背伸びしちゃ、いかんよ。

中原区って、そもそも人間が住んでも大丈夫な所なのでしょうか？

>>56761 匿名さん
ピンからキリまで
どこがどうなのかはご自身で考えてね

>>56762 伏字王さん
もちろん大丈夫ですよ
丸がないの
つまんなーい

>>56756 匿名さん
小杉タワマン最上階の２、3戸分くらい買える都内に住んでいます。

結局昨年の台風では多摩川氾濫無し（
支流、二子玉川の堤防未整備地域除く）

小杉の内水氾濫は当局のゲート操作手順やゲート整備の問題に帰着、対策予定

中原区の台風による死者無し、地価上昇継続中

正しい情報を広めなきゃね

>>56765 匿名さん
ギョエ
ウソだべ
と妄想しとります

>>56765 匿名さん
引っ越しておいで
お好きなんでしょ

>>56766 通りがかりさん
嘘はまずい . . .
〇〇してもいい？

>>56766 通りがかりさん

必死なのは分かりますが、もうさすがに騙される人はいないと思いますよ。

>>56766 通りがかりさん
どうして嘘と判ることを敢えて書くのですか？つまり、煽りなの？

デ〇と〇民が結託した詐欺行為 . . .

>>56769 伏字王さん

フセオウさんから言われるの？
こんどは○つけたな
いがいと従順だぞー
ソロソロ改名か？

>>56770 匿名さん

騙しているのはどちら？

>>56772 匿名さん

それはいけませんね
あなたはそれに加担しては大変なことになります
ナムー

川辺りにマンションを建設する〇〇が悪いのか、それを騙されて買う〇〇が悪いのか . . .
オレオレ詐欺と全く同じ構図ですね。

まともな教育を受けた人間は、川辺りに建てられたマンションなど買わない。

>>56774 評判気になるさん

そちら。でも、もう誰も騙されませんよ。

｢こすぎる｣という動詞の意味分かりますか？笑笑笑

住人がこすぎった結果、裁判〇訴

という近い方で正しいですか？笑笑笑

住人がこすぎった結果、裁判敗〇

という使い方で正しいでしょうか？笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

>>56776 匿名さん

えっ
首謀者なんですか？
コワイなぁ

>>56777 匿名さん
まともだから買うのだよん

>>56778 匿名さん
いえいえ
イェー

>>56779 匿名さん
マスターすることですか？

>>56780 匿名さん
ピリリと辛い
山椒

>>56781 匿名さん
ついにこわれました。
チーン！

>>56781 匿名さん
今日もお仕事ご苦労さまです。

>>56770 匿名さん
>>56769 伏字王さん

全然>>56766への反論になっていない。
便×の落書き。
だから直ぐにポジにバ×にされる。

武蔵小杉の内水氾濫は山王止水弁の操作ミスが原因だがマニュアルを直しただけで根本的な改修はやってない。そんなことは周辺住民ならみんな知っている。そこが武蔵小杉の弱点。

>>56789 匿名さん
コロナで思わぬ出資がありましたから先送りとなるでしょう

武蔵小杉とかいう1度だけの失敗で評価を爆下げした街ｗｗｗ
http://squallchannel.com/archives/54791729.html

>>56791 名無しさん

こんなク×みたいなサイト見てどうするの？

武蔵小杉が評価を爆下げしたのは一度だけの失敗じゃないだろ。ちゃんと過去スレ見たら。

>>56791 名無しさん
下げておらんな
そう思いたい気持ちわからんでもないが、、
買えないかぁー

>>56792 匿名さん

あなたがこうしてレスしてる

あなたがそれ言っても説得力無し

>>56752 匿名さん
武蔵小杉って、海に近いから大地震で津波が来たら100パーセント呑み込まれますよね？

>>56783 匿名さん
自〇したいのですか？

まともな人間は、買わない。
買うような人間は、そもそも〇〇とは言えない。
多摩川にいるミドリ〇〇なのかな？

【コスギ・る】の使い方

・あまりコスギるなよ

・おまえ、最近コスギってるよな。いい加減にしろよ。

・コスギる住民の対応に追われる。

・家庭内でもコスギる親は毒親か？

>>56795 匿名さん

湾岸が先でしょう
ものごとに100%はありません
成長がないのですね

>>56796 匿名さん
自助努力

>>56797 伏字使用は自由ですさん
伏字
ーチ
ビズでしょう

>>56798 マンション掲示板さん

誰も食いつかなかったから
自分自身が説明
ヨロ

>>56798 マンション掲示板さん
正しい使い方ができていると思います。
もともと｢こすぎる｣という動詞の｢意味｣から地域名が付けられたと聞いたことがあります。
人をたしなめる時なんかに｢こすぎるようになると、もう人として〇りだよ？｣なんて使い方をよくしますね。

>>56799 匿名さん
今秋に中原区で多摩川が〇〇する確率は100パーセントと言う人が多いですが、これも100パーセントとは言い切れないでしょうか？賭けますか？笑笑

｢こすぎる｣をネットで調べてみてください。

小学生の頃から他人を精神的に追い詰めることが得意でした。親や教師からは｢心の中に悪魔が巣食っている｣と言われていました。笑
小４のとき、｢クラスメートが卑し過ぎる、まともな人だけのクラスを作ってほしい！｣と担任に掛合いましたが、｢世の中にはいろんな人間がいる。いろんな人間と付き合っていかなければならない｣と却下されました。そこで、その教師に向けて毎夜〇いを掛けたところ、間もなく〇を患い?くなりました。笑笑

もう、川崎市に住んだだけで、人生の選択間違えたんだよ。
これも運命さ。
一人１０万円だって、申請しても払われていないだろう？
そういう町なんだよ。

>>56807 匿名さん
>>56803

まったく退屈なネガだな。

欠点満載な武蔵小杉なをだからちゃんとディスらないか。

最近のネガつまらないな。。。
もっと頑張って。笑

>>56803 伏字王さん

それはない
ここの出典は？

>>56804 伏字王さん
多くない
極めて少数
もしかしたらあなただけかもしれません。

>>56805 伏字王さん

イヤです
めんどくさい

>>56809 匿名さん

ほんとにそう。

>>56803 伏字王 とかも面白くもなんでもない。退屈丸だし。

>>56807 も使い古されたガセネタ。

>>56806 伏字王さん
ボクはもう何十年も打たれて強くなりました。
毎日のライフワークのです

>>56807 匿名さん
で川崎のどちらで？

>>56808 匿名さん

ネガもネタ切れ感が
半端ねぇな

>>56809 匿名さん
頑張って
この結果なのです。。

>>56808 匿名さん
もうもらったよ

昨年の台風では多摩川氾濫無し（支流、二子玉川の堤防未整備地域除く）

小杉の内水氾濫は当局のゲート操作手順やゲート整備の問題に帰着、対策予定

中原区の台風による死者無し、地価上昇継続中

もちろんタワマン暴落も無し

↑全て事実。嘘と主張するならその根拠を示しなよ

ネガの誰か
>>56819 マンション比較中さんに反論しなさいよ。

ひとりコスギ

コスギハラスメント（コスハラ）

コスギのタワマン（コスマン）

コスギのタワマンに住むおじさん（コスマンおじさん）

熊本の大氾濫で中原区の人たち浮き足立ってますね。
怖いのかな？笑笑

今秋10月、対岸から見物させてもらいます。
いいですね！＼(^O^)／

>>56819 マンション比較中さん

誰も今年小杉マンション買いましたとか移り住みましたとか、このスレですら一軒もででこないからね。
中原区にも港区にも勤務先があるから、去年まで買う気満々だった俺ですら、値段に関係なく買いたいと思わなくなったし。
職場の同僚に飲み会で聞いても皆同じ意見（港南や豊洲とかに買う「懲りない」さんもいるけど）
それだけで十分。

>>56823 台風直撃岸辺のアル中さん

多摩川台公園の東屋からだと、小杉の１階は低すぎて内水氾濫は良く見えないけど、土手からあふれる瞬間がよく見えます。
因みに去年は夜中だったから、ライブカメラで二子玉と同時実況中継で見ていました。

>>56819 マンション比較中さん
多摩川の泥水が逆流ってことですが、マンホールからの汚水、結構透明ですね
先ず雨水が溢れてますよね、違いますか？

>>56824 匿名さん

良かったね。

実際には転入者多数。

>>56825 匿名さん

高台は土砂崩れと窪地の冠水が怖いですよ。
油断してるとごっそり削られるのでね。

>>56828 匿名さん
>高台は土砂崩れと窪地の冠水が怖いですよ
窪地の冠水が武蔵小杉の被害そのものですね

窪地の冠水！

>>56821 マンション掲示板さん

だから？

>>56822 台風直撃岸辺のアル中さん

落ち着いてネットで映画
えいがぁー

>>56823 台風直撃岸辺のアル中さん

あちらじゃないくせに！

>>56824 匿名さん
物件スレじゃないですから、、

>>56825 匿名さん
それで？

>>56828 匿名さん

にわか評論家

ですね

>>56829 評判気になるさん
窪地には違和感

>>56830 評判気になるさん

それバッカー

>>56830 評判気になるさん

あのデカい排水口から多摩川の濁流が逆流してこの程度の冠水はむしろ驚き。

急がないと

ホラ！

買えますよ

>>56839 匿名さん

驚き桃の木

昼休みにごくろう

3時のおやつタイムにどうぞ

>>56830 評判気になるさん
これって中国か熊本ですか？

>>56843 匿名さん

認めたくないお気持ちは良く分かりますが、まずは現実に向き合うことが出来ないと進歩はありませんよ。武蔵小杉のタワマンのイメージと資産価値が暴落してしまったのはお気の毒ではありますが、まずは命を守る行動が大切です。

まるで水害が起きて欲しいと思っているようなネガばかり。それでマンションはともかく、人がいなくなってもなんの罪悪感も感じないんですか？

こんなただのネガキャンしかないゴミのようなスレは削除されればいいのに、傍観してるマンコミも心配だな。水害で人命被害でもあって、このスレのネガキャン達が呪ってたことがニュースにでも出るとどうするんだろう。

>>56845 マンション検討中さん

その通りだと思います。これでは武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々が可哀想過ぎます。

>>56846 匿名さん
傲慢な態度だから叩かれんだよ。謙虚だったら同情されてますわ

>>56844 匿名さん

資産価値暴落してるなら数字出さんと。
そんなこと言ってるからポジにバ×にされてしょぼん。情けない。この頃のネガ。

大暴落です。
避難できない理由は、売れないから。
引越ししたいと思ってらっしゃると思いますよ。

>>56847 通りがかりさん

確かに武蔵小杉のタワマン住民にはエリマネのあの変人シニアのような勘違いした人もいますが、武蔵小杉ざまぁみたいな叩かれ方は余りにも気の毒だと思います。最大の被害者は武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々であることを分かってあげるべきです。

>>56849 岸辺のアル中さん

暴落してないし売れている
↓
>>55916

昔から住まれている、低層住戸で本当に大変な被害にあわれた方々に本当に失礼なコメントだらけ。
ここはタワマンの今後についてなんてスレじゃない。
武蔵小杉近隣の住民はタワマン民だけじゃないんだよ。
熊本も大変な時にどういう神経してんだよ。

>>56850 匿名さん

飽きた

>>56849 岸辺のアル中さん

数字出せないア○。

>>56852 通りがかりさん

本当にその通りです。武蔵小杉ざまぁというのは本当に不謹慎だと思います。最大の被害者は武蔵小杉の住民の方々です。

全くだ。今の武蔵小杉を悪く言うのは、傷口に塩を塗るのも同様、無神経過ぎる。

もともと武蔵小杉に住まわれていた方がかわいそうです。

武蔵小杉のタワマン住民もタワマンを買ってしまったのは自己責任と言われても仕方ないだろうが、やはりかわいそうであることに変わりはない。

そうだよ。
傷口に塩、溺れる犬を叩くってのはダメだ。
もう弱っているんだから、溺れている方は虚勢張らないこと、叩く方も節度を持ちなさい

>>56859 匿名さん

飽きた。

熊本の災害みて思ったね
今年もウン小杉災害、起きるね

>>56855 評判気になるさん
それはあなた自身

>>56856 匿名さん
自分の顔にすれば

>>56861 デベにお勤めさん
起きないね！

いま武蔵小杉のタワマンを検討している人って、どんな思考回路なんだろう。不思議に思う。
これだけバカにされてネタにされている街は他にはないだろうに。

>>56865 通りがかりさん

とてもビジネスをわかっている利口者

今日もネガの勢いが全くありませんでした。
しにあじゃないとね

>>56864 匿名さん
掛けてもいい、絶対に起こる。

>>56868 岸辺のアル中さん

あれっ
伏字王はどうした？

>>56868 岸辺のアル中さん

起きない

>>56868 岸辺のアル中さん
何を掛けるのかな

>>56868 岸辺のアル中さん

いつですか？
ちゃんとメモしますんで

>>56865 通りがかりさん

バカげたネタに振り回されない人だと思う。

富裕層の俺が来たぞ
売り急ぐやつ、買ってやるぞ
今年も危ないらしいな、今度きたらお終いだ
さあどうするよ

>>56874 匿名さん
まともになったな
岸辺

>>56874 匿名さん
武蔵小杉で物件買うと安物買いの銭失いになるよ笑

>>56854 匿名さん
ホントに数字出しちゃってもいいの？笑

最近のタイフーン様の偉業でクソまみれになった武蔵小杉が、今後、無慈悲な超巨大ハリケーン様が次々と特攻するせいで壊滅的に糞まみれになり、
「武蔵小杉＝ウン国際都市」
「武蔵小杉＝雨が降ればババまみれ」
が重要公式として日本中で教育されることが懸念されます。

今後、超強烈で無慈悲な暴風雨がバカスカ降って、
●アホみたいに汚い下水から臭っさいババや小便が溢れ返る
●道路に腐ったウンコが満ち満ちる
●電信柱が根元からベキバキ折れてブッ倒れる
ことで、「住宅ローンが山盛り残った、粗末で矮小でウサギ小屋みたいなマンション」の価値がボカスカ下がって、踏んだり蹴ったりアヘアヘウヒハー状態になることが懸念されます。

そうやらないうちに、汚物マンションを早期に二束三文で売り飛ばせるように、今のうちから、手抜き工事で隣室の声が丸聞こえのオンボロ薄壁や、薄過ぎて簡単に抜けそうな天井、汚水で溢れ返って激悪臭や異臭が芯まで染み込んだ汚い床を綺麗に清掃＆補強しておきましょう

このような事態が生じても、まだボランティアの悪口を言ったり、よその地域を小馬鹿にしたりする腐った性根をお持ちの「勘違いされている方々」がウジャウジャお住まいの武蔵小杉が、今後更なる超強烈ハリケーン様にボロンチョにやられて殲滅するのかどうかが心配で仕方ありません

>>56876 匿名さん

最近のタイフーン様の偉業でクソまみれになった武蔵小杉が、今後、無慈悲な超巨大ハリケーン様が次々と特攻するせいで壊滅的に糞まみれになり、
「武蔵小杉＝ウン国際都市」
「武蔵小杉＝雨が降ればババまみれ」
が重要公式として日本中で教育されることが懸念されます。

今後、超強烈で無慈悲な暴風雨がバカスカ降って、
●アホみたいに汚い下水から臭っさいババや小便が溢れ返る
●道路に腐ったウンコが満ち満ちる
●電信柱が根元からベキバキ折れてブッ倒れる
ことで、「住宅ローンが山盛り残った、粗末で矮小でウサギ小屋みたいなマンション」の価値がボカスカ下がって、踏んだり蹴ったりアヘアヘウヒハー状態になることが懸念されます。

そうやらないうちに、汚物マンションを早期に二束三文で売り飛ばせるように、今のうちから、手抜き工事で隣室の声が丸聞こえのオンボロ薄壁や、薄過ぎて簡単に抜けそうな天井、汚水で溢れ返って激悪臭や異臭が芯まで染み込んだ汚い床を綺麗に清掃＆補強しておきましょう

このような事態が生じても、まだボランティアの悪口を言ったり、よその地域を小馬鹿にしたりする腐った性根をお持ちの「勘違いされている方々」がウジャウジャお住まいの武蔵小杉が、今後更なる超強烈ハリケーン様にボロンチョにやられて殲滅するのかどうかが心配で仕方ありません

>>56876 匿名さん
そう思うのは勝手ですが
皆さんガッポリだ！

>>56877 岸辺のアル中さん

別に
どうぞ

>>56879 マンション掲示板さん

連投
降板だな

>>56877 岸辺のアル中さん

ついに

アルアル中に

中学生か？

>>56877 岸辺のアル中さん

メチャコミックか？

それとも

コロコロコミックか？

さてどっちだ

>>56877 岸辺のアル中さん

早朝から
ごくろう

>>56876 匿名さん

スーパーで特売の品ばかり買ってるからだよ

>>56877 岸辺のアル中さん

まけ惜しみ

ですか？

>>56878 マンション掲示板さん

ホラ！

急がないと

消えちゃうよ

>>56869 匿名さん

おかしいですね
ここんとこサッパリお見かけしませんねぇw

>>56882 eマンションさん

あなたも安普請の兎小屋マンションがウン●まみれになって、悔しがってる人様ですか

>>56888 匿名さん

何かウン●臭いですね、ここのマンション

>>56890 マンション掲示板さん
お気遣いありがとう
チッポケな戸建なんですよ

>>56891 マンション掲示板さん
お住まいのマンションたいへんね
小杉にいらっしゃい！

>>56894 伏字王(o^^o)vさん

そういうのは、ちょっと無神経ではないですか。武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々が余りにも可哀想過ぎます。

>>56889 匿名さん
素直でよろし

>>56895 匿名さん
ご心配には及びません

南武線乗っててウンコしたくなったから武蔵小杉駅で途中下車してウンコしたよ。

>>56892 匿名さん

間違えてもご自身の家が、みすぼらしいブリキ小屋だなんて言わないで下さいよ
地価もウン●のおかげでゲリ下がりで大変ですね

皆さんにお願いです。
ポジさんにはもう少し謙虚というか優しさを持ってもらいたいです。

そりゃ、ここのネガさんのレベルは低いのは有名です。いつまでたってもフェイクのウン○ネタ頼り。小杉タワマン暴落だとか言いながら数字も出せない。
ただポジはそれに対してレインズの成約データ出してコテンパンに論破。気持ちはスカーっとするでしょう。でもそれでいいんですか。子供相手に大人が論破って。ネガさんにもプライドあるのではないですか。

お願いです。
コテンパンに論破するのではなく、ほどほどにしてあげていただければと思います。

>>56898 通りがかりさん
街全体がボットン式〇〇〇。

何処ででも、どうぞ

素敵なキャッチフレーズだ！！＼(^O^)／

｢高級フレンチも、この街では、たちまち、〇〇｣

>>56898 通りがかりさん

していないくせに
ここぞとばかりにネタ披露



あなた

>>56899 マンション掲示板さん

伏字王子

おぅ！痔
じゃないのね

>>56900 匿名さん

コテンパン
気に入っていただけて感慨無量です。

>>56901 伏字王(o^^o)vさん

かなりな地方にお住まいなのですね

東北地方ですか？

>>56902 黄金色のこの街に素敵なコピーを！！さん

いたりアーン

あなたの方にも


アーンとね

>>56902 黄金色のこの街に素敵なコピーを！！さん

いたりアーン

あなたの口にも


アーン

この数十年、日本は何度も水害､津波に遭っているのに未だに水際に住むから犠牲者が減りません。
昨日も50人犠牲になりました。

大丈夫と思うシニア・年寄は何もしなくて結構です。えら呼吸でもしていれば宜しい。
でも私は川から遠く離れた高台の丘に引越します。

台風や豪雨の際、増水した川を見に行くのが好きなお年寄りがいますが、ぜひ武蔵小杉に住んで下さい。すばらしい環境ですよ。

>>56910 匿名さん
高台の丘も地滑り、崩落などの危険性があります。
平地の方が安全かもしれませんね

>>56911 マンション掲示板さん

当たり前の危険性

また豪雨洪水の季節が来たね。
今年はコロナもあるし、
武蔵小杉大丈夫？
まじでウンコロナとか呼ばれないように
がんばってくれ。

>>56914 口コミ知りたいさん


ご心配いただきありがとうございます。
他のエリアを心配するよりご自身のエリアの心配をしなくちゃね