武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>54500 匿名さん
戸建や小さなマンションでもかい？
タワマンに拘るね

>>54500 匿名さん
似たようなものにホテルがある
毎日違う人が、
レストランで朝食
いろいろあんな

>>54499 匿名さん

倒産会社のスレもランキングトップ…レナウンとか笑

もともと武蔵小杉の住人からしたら厄介者ですね…ドヤ顔で値段の高いタワマン買って、町の資産性を消失させたんだから。

>>54503 マンション検討中さん

興味ないな
株持ってないし
昔、ダーバン好きだった

>>54496 匿名さん

なんでその発想になるのか分からんよ
病院や船と同じでしょ

他のムサコタワマン民くんにも言いたい

コスギのタワマン民は情弱だのアホだのと叩かれてこのスレが伸びてるよな
薄っぺらな反論と過剰な自信がマスコミすらも呼び寄せると言う事に気付かないのか

どう反論してもムサコだかコスギだかは終わったんだからじっとしてれば良いのにな
そうしたら皆黙るだろ

「ムサコスギはいじめられっ子の生き方を学ぶべし」

良い事言ったかな、お礼はいらんぞw

>>54490 マンション検討中さん

住民説明会、上下水道局の幹部が総出で頭を下げてミスを全面的に詫びたのですよ。議事録くらい読まれてください。公開されているのですから。

行政のミスですから賠償するのはあたりまえです。どの程度迷惑がかかったか、当事者であるタワマン住民が頼まれて作ったのが要望書「28か条要求」です。迷惑をかけたのは行政です。どこかのプロ市民のようなものとはまったく違います。失礼ですよ。

>>54500 匿名さん

抜かりありません。
今はタワマン感染者ゼロですから、外からの持ち込みを徹底的に防いでいます。エントランスでの手、服装、靴のアルコール消毒、やらない者は管理人さんが外に追い出します。理事長の許可をもらってますから躊躇なく追い出します。

万が一感染者がタワマン内から出たら。
フロアロックアウトになります。同時に感染者が通った場所を専門業者が次亜塩素酸水による消毒を行います。

ここまでやるのか。
ここまでやるのが武蔵小杉タワマンです。
選ばれるには理由があります。

>>54504 マンション検討中さん
ドヤ顔ご覧になりましたか？町も相乗効果で土地の資産は上がっていることでしょう。

>>54506 通りがかりさん

あなたもスレの伸びに貢献しているのは間違いない
御礼はしません

>>54507 匿名さん
幹部が頭を下げて詫びたと書いてなかった。
写真もない
これでは証明にならない

>>54508 匿名さん
楽しいか

>>54507 匿名さん
そうだったのですね…東京在住のため本当に知りませんでした。何だか上下水道局の方々が可愛そうです。
コロナ感染が蔓延しても、行政を相手取って頭を下げさせるんでしょうね。武蔵小杉のタワマンには優秀な弁護士さんやそう言う職業の方々がいらっしゃるんですね。

>>54513 マンション検討中さん

上下水道局幹部の方々は自分から謝罪されました。住民はその態度に行政マンとしてのプロフェッショナリズムを感じ、謝罪を受け入れました。
ともすればプロ市民による吊し上げが多い中、武蔵小杉では行政と住民は対立ではなく、信頼があります。

>>54506 通りがかりさん

いじめっ子気質に本人たちは気付いていないらしい。
匿名掲示板だからできる業。

>>54513 マンション検討中さん
頭を下げる意味は自己紹介して頭をペコリと下げること
議事録やマスコミからそのようなニュースは見つけられませんでした。企業などの不祥事ならテレビで頭を下げるのを見るけど今回はマスコミ排除？なかったのでしょう

>>54514 匿名さん
ウンウン
それ違う人だ。
近所に住んでるオヤジだよ
珍しくスーツ着てたから間違えられたんだろう

>>54515 匿名さん
最近SNSは匿名性が話題になってきてます。
対岸の火事と思わないように

>>54518 匿名さん

この人だね。>>54334

>>54517 匿名さん

何おっしゃってるんですか。
近所に住んでるオヤジなんかじゃなく
れっきとした上下水道局の管理責任者、総務部長など幹部の皆様方ですよ。
近所のオヤジに謝ってもらっても屁にもならない。

>>54515 匿名さん
昔から今もその通りで、いじめっ子だわな
性格、性質ってのは幼少からそんなに変わらんよ
社会ってのはいじめっ子の方が有利になってるだろ

と、都心の豪邸w住まいだからここで言えることだがな笑
なぜムサコに来んのかだろうが
上述の通りでたまにここ見ると楽しいんだわ
皆と同じに俺も暇だからなw

武蔵小杉のイメージ
ショー・コスギ

>>54521 通りがかりさん

都心の豪邸暮らしでも武蔵小杉スレで悪態をつくことぐらいしか楽しみがないのは哀しい現実だなあ。

>>54517 匿名さん
あんた、なんもわかってないね笑

すまんすまん
ちょっと笑いすぎて
屁をこいてもうた

>>54521 通りがかりさん
別のスレの
東京で最高の高級住宅地は？
ボロが出るからここなんだろ
わかるよ

>>54522 検討板ユーザーさん
似たようなレス
42846
オレ
年の差を感じるな

>>54524 マンション掲示板さん

それ取材をしてたわたしかも
ネタほしくてペコペコしてたのを思い出しました！
そうそう

>>54520 匿名さん
司会から会議に先立ち、所属と肩書を言われお辞儀をした。いたって普通の光景でしたよ

>>54523 匿名さん

信じてます？
都心の豪邸ねぇ

おれも豪邸って自虐ネタをよくします
店員からは部長！いいお店です。気持ちよく飲み食いできますよ

やはりタワマン内での集団感染、クラスターの発生は大事件になるからね
一つの建物に膨大な人間が密集して暮らしているわけだし、かなりの人間が濃厚接触者になる
通常の日本人の感覚から見れば、ありえない状況なわけだし、コロナ時代には非常にやっかいで危険な存在となる

>>54531 匿名さん

自分のことを「通常の日本人の感覚」だと思っているとしたら、かなりイタイ人だな。

「武蔵小杉に住んでます」と言うと
イタイ人と思われる

>>54529 匿名さん

> 司会から会議に先立ち、所属と肩書を言われお辞儀をした。いたって普通の光景でしたよ

あたりまえですよ。
最初に名乗らずお辞儀もしない役人でしたら、紳士揃いのタワマン住民でも無礼者と会場から追い出してやります。

出席されてないなら議事録ちゃんと読まれてください。下水道局幹部連が水門操作のミスはミスと認め、真摯に謝りました。行政マンのプロフェッショナリズムです。

議事録:(総務部長)このたびはほんとにこのような事態になりましてお詫び申し上げます。

確かに最初は罵るような質問者もいました。
終わってみれば、皆、下水道局じゃ住民じゃじゃなく、中原を、武蔵小杉を良くするために汗かく仲間なんだという心地良い一体感で説明会は終わりました。

>>54531 匿名さん
本日から学校が再開。
やはり学校が怖い

>>54533 マンション掲示板さん
こういうレスがいたい

>>54534 匿名さん
説明会行ったけど湾曲しているな
話を都合良いように書いている
議事録みな

>>54537 匿名さん

プロ市民には物足りないと思います。
説明、罵倒、説明、横やり、罵倒、絶句、そんな住民説明会を期待されていれば物足りないと思います。

でも結果として対策を勝ち取ったのは小杉住民の勝利でしょう。

>>54538 匿名さん
みんなダンマリでしたよ

>>54534 匿名さん
ミスでした。と書いてなかったよ

いまだにデベにのせられたら事に気付かない人達が多数。

怪しい宗教の勧誘にも引っかかりそうな方々ですね。
ご注意下さい。

>>54540 匿名さん

役人には謝るという「お詫び」「責任」「ミス」の言葉は口が避けても言いません。役人が定年になり、家にいるようになると、やたら奥さんや知人に謝りだし卑下親爺になるのはよくあることです。長年押さえつけてきた謝罪感情が一気に溢れるからです。

総務部長の謝罪の言葉が出た時、出席していた住民は一瞬何が起こったかわかりませんでした。小わっぱ役人ではなく総務部長が謝罪したのです。衝撃でした。その証がそれからの対策の躊躇ない速やかな実行に繋がったと思ってます。

>>54538 匿名さん
こんなやり取りあったんですよね！

市民１：
弁解を聞いてるんじゃない、今の答え全然なってないよ。努力してねーじゃねーか。補償するかしないかって話になってんだよ。

総務部長：
このたびはほんとにこのような事態になりましてお詫び申し上げます。今回の浸水にお
けるゲート操作についてですが、やはり多摩川の水位がですね 1930 年の観測開始以降史上
最高の数字を記録したということ、あと超大型の台風が近づいてきていて、50mm から 80mmの雨が降るという降雨予想が出ておりました。そういった中でですね、わたしどもとしては一生懸命対応させていただいたものと考えてございます。補償につきましては、今後検証を進めていくなかで、本日皆さまからもご意見を伺いますので、そういったことを踏まえてですね適切に対応していきたいというふうに考えております。

市民１：
なに言ってんの。うちに罹災証明の書類きてるよ。国で送ってる紙みてみなよ。いくら
補償するんだよおめーらはよ。はっきり言えよ。補償するなら補償する、補償しないなら
しない、責任とるなら責任とる。

質問者１：
目的。まず二条の目的を言ったよね。それ答えたでしょ。

市民１：
答えてないじゃねーか、なにも。

確かに行政にも不手際はあっただろうが
べつに謝る必要はないし誠心誠意である必要はない。
しょせん武蔵小杉だからね。
買うほうもどうかしているわけだし

責任感と能力の無いお役所仕事もお粗末だけど、住民もレベルが低いね。やはり武蔵小杉の民度はどうしようもないな。

>>54544 マンション検討中さん
別に驚きも何も
経験のない今回のコロナの件で国、自治体がバラバラで動いている。結局しわ寄せは地方自治体に。いまだに10万円給付の書類、マスクも手元に来ていません。

権利主張クレーマー気質の住民が多そう

>>54545 匿名さん
市民と決めつけるのは早合点。
議事録読んでね

>>54543 マンション検討中さん

ですよね。がすべてを物語っています。

>>54547 マンション検討中さん

ここにもいるじゃないですか

>>54549 匿名さん
逃げをつくったな

>>54542 匿名さん
口が裂けても言わないのに言ったとはこれいかに

みんな仕事、学校行ったかい

例えばそれこそ田園調布や白金台でこういうことがあったなら行政の責任は非常に重いし社会的な大問題だよ
でも武蔵小杉だからべつにどうということはない話だし、問題視する必要もない

>>54549 匿名さん
議事録のURL貼ったほうがいいのかな？
ここね！
http://www.city.kawasaki.jp/800/cmsfiles/contents/0000112/112277/1119_...

>>54554 マンション検討中さん
マスコミも話題は、
コロナ、コロナ

最近、地震が多いのが気になる

>>54555 マンション検討中さん

結びは検討していきたい。でした

>>54554 マンション検討中さん
別に高級住宅地だからどうのは関係ないかと思う

いろんな楽しいウワサがあるので、今度行って観てみようと思います。街の雰囲気、街の人の人相とか、多摩川からの距離とか、いろいろ確認してみます。

>>54542 匿名さん
>その証がそれからの対策の躊躇ない速やかな実行に繋がったと思ってます。

でっ、どんな対策が速やかに実行されたんですか？

みんな、難しく考えすぎだよ。
もっと単純にわかりやすく考えればいいんだよ。

武蔵小杉は何かキモい

普通じゃない。
ここに住むのも何かキモい

背景の思惑がキモい。仕掛けがキモい

そういうことでいいでしょ

>>54561 マンコミュファンさん

あなたの思い込みをここで言われても
ね！

>>54542 匿名さん
>その証がそれからの対策の躊躇ない速やかな実行に繋がったと思ってます。

でっ、どんな対策が速やかに実行されたんですか？

以前にも同じ質問をしたような気がします。
今度も、なかなか、答えが無いのでもう一度書きますねー

>>54563 マンション検討中さん

既に丸子山王水門ゲートの操操作手順が書き換えられてアップされてましたよ。
これで武蔵小杉エリアの水害はかなりの確率で防げるかと。

>>54561 マンコミュファンさん
わかるよ。
何か得体の知れないキモさ。
落ち着いて住める場所ではないね。

54564 匿名さん
>操操作手順が書き換えられて

たったそれだけ？

>>54565 匿名さん
住めなくてレスしかできないの

>>54566 マンション検討中さん
検討した結果なのでしょう

>>54566 マンション検討中さん

上っつらだけ見る表面的な男にはなってもらいたくないです。上下水道局は本気ですよ。

止水弁操作装置、流入逆流防止装着、自動手動開閉機器併設、ソフト面ではマニュアル徹底、操作員開閉定期訓練、開閉現場責任者、開閉事業所責任者明確化。
専門家過ぎてわかりにくいでしょう。
一つわかることは昨年のような超大型雨台風来ても武蔵小杉はまったく大丈夫だということです。そこは覚えておいていてください。
武蔵小杉は行政、住民とも真剣です。

>>54566 マンション検討中さん

たったそれだけ…というか、結果的にはたったそれだけであれだけの災害が起きたわけで…

そこが重要なことには間違いないのですよ。

議事録少し見たが、単なるクレーマーじゃんか。

行政も気の毒だが、デベはろくでもない土地の大化けを、市は税制アップを目論んで情弱の民（リスクマップみりゃ分かるだろ）を呼んだんだろ。

三者ともざまーみろってな感じだな。

俺は都内だから勝手に市が賠償するのは構わんが国の税金使うんじゃないぞ。
まあ行政にクレーム付けるんでなく、おつむの弱さが招いた自己責任だろうがよ。

ムサコ魂だっけか、ガンバレヨ。

ガンバってる人ってステキです。

>>54571 通りがかりさん

都内も水没してましたね。

>>54559 匿名さん
感想を聞かせてください。笑

川沿いの低地なんだから
合流式の下水を全部分流式に取り換えでもしない限り根本解決にはならないよ

>>54571 通りがかりさん

川崎市上下水道局が税金を使うのは国からいただいた国税、つまり国民の税金からです。国民の皆さんの税金です。無駄遣いなどとんでもないです。止水弁などの設備費と頻ぱんな監視業務のために使わしていただくわけです。

止水弁の操作ミスからとはいえ、税金を使うことに武蔵小杉住民として感謝の気持ちは決して忘れてはいけないと思います。

とにかく政治的にいろいろありすぎる
純粋じゃない
いかがわしいと言った方がいいのかも

さまざまな「いかがわしい」人間によって人工的に作られた街
それが武蔵小杉です。

こんなとこに住んじゃいけません

自然と調和した　すばらしい閑静な高級住宅街は他にいくらでもあります

>>54577 匿名さん

べつに住むところが高級住宅街である必要はない。

>>54571 通りがかりさん

あなたも武蔵小杉への単なるクレーマーじゃんか。

>>54569 匿名さん
ご苦労

>>54571 通りがかりさん

情け弱いの？

>>54575 匿名さん

雑誌の押し売り

>>54576 匿名さん
コロナでどうなりますか

>>54579 匿名さん
暑くなるといろんな人が意見を出してくれます。
意見交換は楽しいな

>>54577 匿名さん
かなりこじつけ
無理ムリ

>>54576 匿名さん

個人的には別の使い方をしてもらいたい

>>54577 匿名さん

こんなところにたくさんの住人が
おいでよ
コスギに

>>54578 匿名さん
高級じゃないけど住み良い街だよー

ハイ！
綺麗にお掃除しました
またの御用命を待ってます

>>54586 匿名さん

お気持ちはわかりますが税金の使い道に「個人的には」はありません。貴重な国民の税金です。止水弁操作ミスによる被害を補うという公共性のあるところに税金は使われます。但し、そうは言っても武蔵小杉住民は感謝の気持ちは持つべきだと思います。

>>54590 匿名さん

大げさな
教育や福祉に、使ってもらいたい！
あなたは弁だね

>>54590 匿名さん
今、感謝するのは医療関係者でしょう
国税が給付金に化けました

>>54590 匿名さん

こういう事を言う人がいるからムサシコスギは皆から叩かれるんでしょう
偽りでなく謙虚な気持ちを持ったほうが良いですね

言っても時既に遅しかな

>>54591 匿名さん

住民の安全で快適な生活を維持するために税金を使うのは正しい使い方と思います。教育というと聞こえはいいですが、ヤンキー学生に税金使ってほしくないと思うのは私だけでしょうか。

>>54593 匿名さん
市民とは限らない
疑わしいと思っている

>>54594 匿名さん
川崎は特に生保費用が多いと聞きました。
いい車に乗ってる人いるんだなあ

>>54594 匿名さん
それよりも武蔵小杉に税金を使ってほしくないと思われているのではないでしょうか。

>>54595 匿名さん
タワマン民でしたか
民度が低い
初心者マーク付けてるあなたも疑わしいけどね

>>54598 匿名さん
何でこの流れでタワマンかい
ミンド、マークを気にするなんて
長文ヨロ

>>54597 匿名さん
使って欲しいと思っているのでしょう

>>54597 匿名さん

このスレでは少し武蔵小杉批判派が多いようですが、世間一般には武蔵小杉の浸水防止に税金を使うことへの批判は殆どありません。困った時のお互い様精神があるからだと思います。
ただ武蔵小杉住民が上から目線だとの批判は承知しています。反省すべきは反省し、武蔵小杉の街を全国の模範となるようにしていきたいと思います。

>>54601 匿名さん

世間は批判しているよ

>>54601 匿名さん
上から目線？の批判とはどのようなものなのですか

>>54602 匿名さん

世間が狭すぎるんだよ。

>>54601 匿名さん

世間一般からも批判されてるすら気付かない所がなー

>>54605 匿名さん

そういうところがイタいよね

昨年の台風による浸水被害や電源トラブルへは全国から励ましの温かな言葉を数多く頂戴したのは記憶に新しいことです。

そのお気持ちに応えるため、二度と浸水を起こさないためにはどうすべきか、住民と上下水道局の真摯な話し合いが何度も持たれました。結果として、全国の応援していただいた方へのお礼としての山王系止水弁改善作業だと思います。

マンションが個別対策しろ。

私も全く同感です。
この皆から羨望されている小杉。
治水工事は必須です。
さらに付け加えるとなると、河岸の堤防嵩上げを国挙げて実施すべきですが、今夏は間に合わないのが悔やまれます。

今年は900hPa級の大型台風が毎週のように川崎市を直撃すると言われていますね。怖いです。
堤防持ち堪えてくれるでしょうか？

武蔵小杉が気になってしょうがない人の集まり。

もう今までの偏ったものはすべて捨て去りましょう。変わらなければなりません

万人から愛される街になるべきです。これからの武蔵小杉は。

できる男は・・とかそういう人間性の低い精神はやめるべきです。できる男だろうと、デキない男だろうと
老若男女みんなが安心して暮らせる街、そういう街をめざしてこれからの武蔵小杉は発展していくべきです

そういう健全な街である必要があるんです。これから生き残っていくためにはね

ゆがんだ価値観をもつのはもうやめなくてはいけません

住人みんなで　健全な武蔵小杉市民になりましょう！

>>54605 匿名さん

批判ってどんな？

>>54569 匿名さん

>止水弁操作装置、流入逆流防止装着

>専門家過ぎてわかりにくいでしょう

↑こういう事をドヤ顔で語る馬鹿には呆れるね
樋門・樋管の構造をもっと勉強してね！！！

>>54610 匿名さん
そのうち決壊するでしょうね。

何百回と増水の試練にさらされそのうちたった一回決壊しても「決壊した」となる訳ですから。
増水した川の水面より低い場所に住むと言うことはそのようなリスクも抱える事と言うことです。

>>54612 住人さん

> できる男は・・とかそういう人間性の低い精神はやめるべきです。できる男だろうと、デキない男だろうと

賛成です。
だから武蔵小杉のできる男は評価されます。
武蔵小杉のできる男は会社でめんどくさがらずに手取り足取り、できない男を助けます。社会の中でてっぺんに立つ者でも他の多くの方のことを思いやる心を持ちます。つまり武蔵小杉のできる男は温かくハートフルな男たちです。

>>54610 匿名さん
コロナは収束してるか？

>>54614 マンション検討中さん
コロナの話題だってば

>>54615 マンション掲示板さん
本日のコロナ感染者は？気になる

>>54617 匿名さん

古いな。
武蔵小杉はアフターコロナの時代。

むさしこすぎにみらいはありませんあるのはじごくだけですさんじゅうくです。

今年もどうやら異常気象らしいです。
大雨が短時間でふるようですし、また多摩川も氾濫しかかります
多摩川が決壊する事は避けられそうですが、武蔵小杉は例年通りに浸水します
ですから大小便は早めに済ませておきましょう
非常に気持ちが悪い住環境ですが頑張りましょう

デキル男とヤレル女の武蔵小杉

>>54620 匿名さん
お隣りではアラートが出るそうな、

>>54621 住人さん
オオカミしょーネン

>>54622 匿名さん

わかりました。引き続きコロナ対策を、頑張りましょう

>>54623 検討板ユーザーさん

オレやれない
おかしくないか？

やはりコロナリスクは都内が抜きん出ているな。

>>54628 匿名さん
夏になれば暑さでコロナは収束する？って言ってなかったっけ

>>54610 匿名さん
小田急線沿線に引越しました！
ほっとしています。

>>54630 元住民さん
良かった良かった
で登戸だっけ？

>>54631 匿名さん
登戸も危険です！笑

>>54631 匿名さん
いいえ。
狛江です！

>>54633 元住民さん
より世田谷区寄りですよね

武蔵小杉ブームも終わり。終焉だね。

とりあえず４０００万～４５００万程度で買った人は　まあ　損得ない感じで良かったんだろうね。

６０００万以上で買った人は　ババを引いたなあ・・・

これから地獄だろうねえ

「東京アラート」だそうです。

>>54635 匿名さん

たかだか1500～2000万程度の差でババ引きとか地獄とか。
ファンタジー。

>>54635 匿名さん

成熟していくにしたがって
ブームは落ち着きます。
これは国の成長にも言えることです。
日本はブームですか？
アメリカは？

>>54637 匿名さん
昔のことを言っても買うのは今、でしょ

>>54635 匿名さん
羨ましいの？

>>54640 匿名さん
ってか、嫉妬です！

これで検索すれば成約事例がわかります。
http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

台風後でも動いていますね。少ないですが。
築年数と住所から推察すると、シティータワーは坪320万円くらい、タワーズイーストで坪290万円くらいでしょうか。

検索の仕方が悪いのか、SFTやMSTは成約なしに見えます。SFTは浸水、MSTもすり鉢状の底あたりで同立地というのが敬遠されるんでしょうかね。

売りはあっても買い手が付かったからな
このスレでずっと言われてたが、ムサコ民は下がってないと言い張っていた

ムサコも今夏が勝負だな
ほんの少しでも内水がでたら終わりだからよ
この手の情報は直ぐ拡散する

なんで今のうちに大量の排水ポンプとスポンジを買っておくと良いぞ
アドバイスだ

やはり東京を買うべきです。こんなところを買っても結局は後悔するだけなのでは・・・
東京はこれからも値下がりしません

ここはどんどん下がっていきますよ

>>54642 マンション検討中さん

武蔵小杉は沿線が多いので。
SFTもMSTも成約無しでは無かったですね。

>>54644 匿名さん

テレワークとコロナの影響を考えると、今から都内である必要性はむしろ感じないなあ。
下がる下がらないを気にして住居を選ぶ訳じゃないし。

>>54643 匿名さん

実際に成約もあるしそれほど下がってもいないでしょう。
そもそも全国的に2月以降はコロナの影響でろくに販売もできない状況だったかと思うよ。

>>54643 匿名さん
毎年言ってますか？

>>54644 匿名さん
東京のどこですか？
広すぎてわかりません
小杉はコンパクトでわかりやすいです

>>54644 匿名さん
まあ、中長期的には東京も下がるでしょう。
テレワークが進み郊外へのシフトは明確ですが、テレワークが出来ず都内に住みたい人も一定数は居るのでニーズは無くならないでしょう。
価格は下がるもののそれなりに取引されるのが都内。

しかし、武蔵小杉タワマンのような中途半端な物件はニーズも見込めずまともな価格は付かないでしょう。
都内物件の価格が下がるので利便性求める人は都内買えてしまうし、広さや環境求める人は郊外戸建てに流れるでしょうね。

ちなみに、タワマンの中古価格が3000万ぐらいまで下がれば買う人は殆ど居なくなると言う人もいます。
管理費や修繕積立金が3000万の物件に対してはあまりに高過ぎるからです。

>>54650 匿名さん
中途半端の説明がないですね
都内といっても都心からの距離の遠い区や市がありますよ

>>54651 匿名さん
マンションとはそういうものなのです

3rd Avenueは蔦屋書店出店予定が頓挫したみたいですね。
グランツリーのシネコン招致失敗もですが、商業的な評価が低いのかな。

>>54654 匿名さん
時期とタイミングが悪すぎました。
買い物の仕方は変わるかもしれません

武蔵小杉のタワマンの場合、売れてもせいぜい２０００万程度。よくて３０００万まで。
これが中古の実質取引価格だ
今はここまで落ちている。

理由は買おうとする者がいない事。
売ろうとしても売れない以上　結局はここまで落とさざるを得ないのが現状だ。

だから３０００万～４０００万で新築で購入した人は住んだ分を考慮すれば、まあ妥当な所だろうか。

それ以上出して購入したならタダ同然の実質価格に驚愕し落胆するかもしれない

だが　うらむならコロナと台風をうらむことだ

その２つがなければ　こんな状況にはならなかっただけに惜しまれるところだ

>>54656 匿名さん

すいませんが、口だけではなく、
証拠も見せて下さい。

証拠があるなら納得しますが、
もし、妄想なら病院行った方がいいですね。
もういい歳だし^^;

まあ、成約した事例も定かでないし
内水氾濫後でも資産価値があがってるってのも妄想でしょ

マジレスすると、1000万でも買おうとは思わないよ
リスクが大きすぎる
安けりゃいいっていうものでもないよね

感染不安、浸水不安。
安心ほど大事なものはないでしょうに

駅前人口がせめて８分の１から１０分の１くらいにでもならなきゃ、少なくとも手は出せないのが現状でしょう

>>54650 匿名さん

都内といっても不便なところは沢山ある。
うちの会社も都心で駅から徒歩6分だけど周囲に使えそうなスーパーひとつも無いよ。
会社に近くても生活に不便じゃ困るよね。

>>54659 購入検討者さん

べつに安心できないなら買わなくて良いんだよー。

個人の感覚でしかない。

>>54656 匿名さん

私の親父と同じです。
毎日、飯食いながらスーモ見るのが日課ですが、武蔵小杉の物件で急に怒り出します。タワマンが６０００万、７０００万するのが理解できないようです。

まだ息子の私のことはわかるようです。

>>54662 匿名さん
お大事に

>>54659 購入検討者さん
そんなに減ったら絶対に住まないはず

>>54656 匿名さん
なんだかんだタワマン信仰じゃね

>>54645 匿名さん
検索条件教えて下さい。

わざわざ感染リスク上げるために７０００万も出せないよ
毎年の台風におびえないといけないのも無理。
新築で７０００万以上出すならそういうようなリスクがない所じゃないと割に合わない

>>54667 匿名さん

個人的な感覚では？

>>54663 マンション掲示板さん

ねぎらいの言葉ありがとうございます。

親父は>>54656 匿名さんと同じで
台風とコロナが無ければ今ごろ俺は六本木ヒルズ住んでるんやぞとドヤ顔します。そこが不憫でなりません。

>>54667 匿名さん

コロナ対策抜かりないから皆さん躊躇わず七千万出すんですよ。タワマン感染者ゼロです。

外からの奔放なウィルス持ち込みを徹底的に防いでいます。エントランスでの手、服装、靴のアルコール消毒、やらない者は管理人さんが外に追い出します。管理人さんは管理組合理事長の許可をもらってますから躊躇なく追い出します。

そこまでやるか。
そこまでやるのが武蔵小杉タワマンです。
七千万の中古価格には理由があります

>>54667 匿名さん
それは少数意見かもしれませんね

>>54669 匿名さん
中学生で、ユーチューバーを夢見ている少年みたい

>>54670 匿名さん
最近芸風変わった？

>>54667 匿名さん

都内でもっと高い金かけてコロナに感染でもしたら大変ですよ。
今後の台風は、2019年と比較して小さいなという安心感が持てるようになってむしろ不安は少なくなるだろう。
万が一、100年に一度の大型がくればちょっと興味深くもある。

>>54674 匿名さん
コロナの波が来る方が興味深い

>>54674 匿名さん

やはりコロナは目に見えないからな
台風はアメダスやレーダーで可視化できてるよ

>>54659 購入検討者さん

予算的にどうせ買えないから関係ないじゃないですか。

>>54677 笑さん

よくご存知で

７０００万円も出してトイレ使えないなんてありえないでしょ
台風着て浸水すればウンコもできないなんて住居はほとんどないよ
あっても相当安い土地か、田舎で公共設備のあまり整っていないような場所くらいじゃないか

>>54679 匿名さん
災害で浸水したらトイレどころか家が使えなくなるのが普通。

>>54680 匿名さん

てか、そんなとこ（ムサコン）買わないのが普通。

>>54659 購入検討者さん
駅のホームにたどり着くのに水中を行く所には住みたくない。

>>54679 匿名さん
どことは言わないが、近くに大河が流れていて、台風時に糞が逆流してタワマン最上階まで駆け上がるような所には住みたくないというのが人情ではないだろうか？

縄文時代に海だった土地は要注意
明治時代まで河道だった土地は...

>>54683 匿名さん

そんなとこある訳ないだろー

>>54685 匿名さん
隠してないですか？

>>54682 匿名さん
>>54683 さん

ご心配おかけしましたがご安心ください。
武蔵小杉の台風対策ばっちりです。

転んでもただでは起きないのが武蔵小杉スピリット。山王系水門バルブの治水対策はとっくに終わってます。川崎上下水道局が中原区住民説明会で謝罪し、対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移していただいたわけです。

我々は今年の台風では対岸の田園調布と二子玉堤防を心配しております。土地柄住民がまとまらないので役所と話ができてないようです。

>>54687 匿名さん
多摩川も新横浜みたいな貯水池欲しいね、鶴見川もかつては暴れ川だったからね。

>>54687 匿名さん

>山王系水門バルブの治水対策はとっくに終わってます。

1.水門バルブって何？
2.結局マニュアルの書き換えだけでしょ？

台風来てまわりの道路が水浸しになっても　ただの水ならいいんだよね

「ただの水」　ならね

ただの水じゃないからね・・・

想像しただけで気持ちが悪くなる・・・「そういう水」でしょ

ああ気持ちが悪い・・・

７０００万や８０００万出して　そんな地獄あります？

ありえないでしょ

ありえない場所なのが　ここ武蔵小杉駅前のタワマンなんですよ！

>>54690 住人さん

久しぶりにまた驚きました。
まだフェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒いでる方いるのですね。川水ですよ。
行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐって大人なんでしょうか。真の情報、つまり行政の公式発表に向き合いませんか。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

普通の物件は値下げしたら売れるのだが、タワマンは管理費、修繕積立金が高く、人気なくなれば下げても売れない。

3000万に下がったなら1500～2000万ぐらいのローンで買う人が多いだろう。
その程度のローンならローンの支払いより管理費＋修繕積立金の支払いの方が高くなりかねない。
こんな物件買うのはよほどの物好きぐらい。

>>54693 匿名さん

個人の感覚でしかないね。

武蔵小杉来たことあります？
とても便利な街ですよ。

>>54693 匿名さん

物好きが多いんですよ。
ご納得ください。

>>54691 住人さん

アナタにとっての天国が見つかれば
私も嬉しいです。

武蔵小杉はすっかり嘲笑の的になってしまったな。武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民が余りにも気の毒過ぎる。

>>54679 匿名さん
いや、だから何回も言うけど、“予算的にどうせ買えないから関係ないじゃないですか。”

そもそも武蔵小杉にマンション買う気ない人間はこの掲示板来ないし、武蔵小杉に興味もないはず。

武蔵小杉って臭いしキモいっていうイメージです。

これが払しょくされない限り　以前のようには戻れないでしょう

くさい　というのは　生理的に我慢できませんし嫌悪感の源です

キモい　というのも　受け付けられない嫌悪感の源なのです

>>54699 不動産購入検討者さん

アナタにとって、いい香りのする気持ちのイイ土地に出逢えれば、私も嬉しいです。お祈りしてますね。（＾ν＾）

>>54699 不動産購入検討者さん

武蔵小杉のイメージは

シトラスの香り
高級タワマン
一流企業勤め
オンオフ切換え上手

です。世間一般にはこれですね。

ウンコが入ってないんだけど・・・
あと３密構造も入ってないよ？

>>54699 不動産購入検討者さん
ありがとうございます。
是非武蔵小杉は検討外にして下さい。
貴方みたいなメンタルをお持ちの方が武蔵小杉に
来ると色んな意味で治安が悪くなるので、困ります。
お願いします。まあ、どうせ買えないだろうけど^^

そもそも実質相場は今どれくらいなんだろう？
どの程度ならここ買おうと思うのだろうか？新築だと。
いろいろなリスクを考えると、せいぜい４０００万くらいかな

>>54704 匿名さん

小田原とか小金井あたりなら、そのくらいでイケるんじゃないかい！？ きっとキミでも大丈夫だよ。

>>54704 匿名さん

4000万でも今となっては武蔵小杉のタワマンを買おうと思う人はいないでしょう。

>>54705 匿名さん
確かにそうですね！w
ここで夢見るより増しかも。

みんな大好きな武蔵小杉。
だってお前らの最寄駅から一本でこれちゃうもんな。
休みの日に待ってるぜ。

>>54701 匿名さん

武蔵小杉は＊＊の臭いでしょ
世間では

>>54702 匿名さん
それはあんただけだろ

>>54704 匿名さん
ずっと探し求めてください

>>54705 匿名さん
イヤイヤ
厳しいだろう

>>54706 匿名さん
その価格になったら、
の夢見たのね

>>54709 匿名さん
セレブの奥さんのいい香り
悩ましい

>>54714 匿名さん

タダマンマダム

武蔵小杉は全く良いニュースが無くなってしまったな。

>>54716 匿名さん

あなたが良いニュースに縁遠いだけです。

>>54701 匿名さん
武蔵小杉はブルーカラーのイメージ

>>54716 匿名さん
他も同じだろうな

>>54718 検討板ユーザーさん
オレはグリーンカラー
似合ってる？

涌き出るネガ根性

ここのネガの人はなぜ武蔵小杉界隈の新築マンション板に行かないのでしょうか。
3rd Avenueやジオ新丸子やクリオラベルディやらあるのに。
4,000万円が妥当と言いますが、どこも平均4,000万円じゃ買えないのに検討者いそうですよ。

>>54722 検討板ユーザーさん

妄想が得意なので市場価格が詐欺か何かと勘違いしてるのですよ。
ある意味曲がった正義感に駆られた人々なのです。
決して悪い人たちじゃないのでしょうけど、判断力がないことは確かでしょう。

>>54693 匿名さん

武蔵小杉タワマン三千万なら買い。ですか。

マンションっていろいろお付き合いがあるものです。少し言いにくいのですが、教養、育ち、会社、お子さんの学校など話の中でやはり違いを感じるとお互いぎくしゃくするかもしれません。最低六千方万を買える方でないと武蔵小杉のタワマンでは他の住民とうまく馴染めないのではと心配です。

>>54724 匿名さん

どうでもいいっす。

>>54721 匿名さん
自身を見つめ直してるんですね

>>54722 検討板ユーザーさん
買う気ないからだろう
ここが心地いいのでしょうね

>>54724 匿名さん
別に地域や他の住民と馴染まなくてもふつうに生活できる。
賃貸ならなおさらだろう

>>54728 匿名さん
いえいえ。
アナタには絶対に小田原や相模原の方が、心地良いはずですよ。（＾ν＾）

>>54729 匿名さん
ノンノン
川崎、横浜が心地良いと思うよ

>>54730 匿名さん

アナタが心地良く笑顔になってくれると、わたしも嬉しいですよ。（＾ν＾）

これだけ問題のある場所だともう実質価格は３０００～４０００万円くらいだろうね
でも不動産販売業者は７０００万以上で売ろうとする
そのためにああだこうだと中身のないセールストークを並べ立てる
でもマンション購入を検討している人はもっとシビアな目で見ているよ

だから結果的に武蔵小杉のタワマンは今後まったく売れなくなる
販売業者や仲介業者はもっと深刻に事態を考えていかないとだめだ

>>54732 不動産王さん

はいはい。

>>54732 不動産王さん
過去に買った人が売れないのに、3000万円払って買う人がいますか？？笑

>>54732 不動産王さん

いや、だから新築マンション板に購入検討者いますって

>>54735 検討板ユーザーさん

お気持ちお察しします。ドンマイ！

>>54735 検討板ユーザーさん
デベの誘導書き込みには注意します。

>>54734 匿名さん

三千万で買う人います！
うちの呆けた親父です。
毎日朝起きると、三千万で武蔵小杉タワマン買うと騒いでます(泣)

>>54732 不動産王さん

あんたはうちの親父じゃないよね。
こんなとこに書きこむことはできないと思うんだが。

>>54734 匿名さん
まともな感覚の人なら3000万でも買いませんよ。

かつてマスコミに踊らされ、デベに洗脳され、タワマンloveで他が見えない方々です。
恋は盲目って言うじゃないですかw

>>54740 名無しさん

うちの親父は洗脳なんかされてませんよ。
少年のような純な心を持って武蔵小杉タワマンを三千万で買うぞと毎朝騒いでます。

まだ息子の私のことはわかるようです。

>>54740 名無しさん

うちの呆け親父、確かに恋は盲目かもしれません。
ヘルパーさんに言い寄ってます。三千万の武蔵小杉タワマンに一緒に住もうやと(汗)

あののらえもんさんが参考になる答えを出してますね。
最大で10%ほどとの事ですよ。

＞＞中古マンションの売主は個人で、多くの方は住宅ローンを抱えていらっしゃいます。そのため、心理的には住宅ローンの残債+諸費用を乗っけた以上の価格が売り出しのスタートラインとなります。取引が極端に多い東京湾岸エリアや武蔵小杉などは、ほぼデータが揃っていて取引相場が決まっています。
＞＞こうした売り急ぎデータが増えていきますと、相場が下落し始めます。もちろん、中古マンション取引が少ない地域でしたら、こうした相場固めを経ずに一気に価格が落ちる可能性もありますが、売る人も買う人も多い東京でしたら残念ながら、落ちるとしても徐々に、ということになります。といっても下げ幅は1年間で最大10%程度かと考えております。https://news.yahoo.co.jp/articles/14faf40c9408ebb86e613e6eb13afbfa0488...

年間10％も下がったら５年で半額ほどになるじゃん

武蔵小杉のタワマンの資産価値下落は避けられないとは思っていたけど、まさかそれほどだとは。。

>>54744 匿名さん
>>54745 匿名さん

という夢www

頑張れ！お爺、お婆さん達
金曜日だし、もっとネガキャン踏ん張るぞ！

もう終わりだ
とりあえず２０００万円で売りに出そう。でも売れないかも

>>54746 1234さん

まあ、そう気を落とすなって。その内きっと良いこともあるよ。

>>54747 武蔵小杉タワマン住人さん

うちの呆け親父や同類をけしかけないでください。
二千万と聞いて俄然うちの親父が前のめりになってます。ギラギラしながらヘルパーさん口説いてます。あんた、俺と武蔵小杉のタワマンから東京湾見ないか、って(汗)。

寝込むよりいいかもしれません。

>>54748 匿名さん

貴方より若いのでまだ人生が長いのが最も良いことよ！笑
武蔵小杉が飽きたらまた他に引っ越しすればいいから。その時に予算足りなくて夢見てる貴方に安く売ろうか？

あ、そういえば、これから夏なんで加齢臭対策を徹底にお願いします！^ ^

>>54750 1234さん

ドンマイ！

コロナ直前に売却して大雑把に2000万ほどキャピタルゲイン得ましたー
さらに同等の賃貸を借りていた場合と比較してみると4000万ほど得をしたことになるかなと。。。
で、実際キャッシュも現在結構あるんで北口再開発タワマンが多少お安く出れば検討しようかなと。。。
スムログに湾岸マンション価格ナビ編集長が突然登場されてましたが結構当たってる気がします。
>>世の中には住みながら資産形成ができる素晴らしい商品があります。
それが「マンション購入」です。
私は20代後半単身で当時の年収の8倍以上の物件を購入しました。
かなり思い切った決断でしたが、無理をして購入をした理由はずばり「資産形成」のためです。
https://www.sumu-log.com/archives/22226/

>>54751 匿名さん

頑張れ！

5000万円やるから貰ってくれないか、と言われても、いらない。

武蔵小杉はいつからこんなにも残念な感じになってしまったんだろう。

武蔵小杉濃すぎ

>>54747 武蔵小杉タワマン住人さん
売れないくせに
というか所有してるのか？

>>54748 匿名さん

ない！

>>54749 周辺住民さん

少し変化球つけたな
いいぞ

>>54750 1234さん
イヤイヤ
シニアだろうから加齢臭対策してることだろう

>>54752 マンション検討中さん
年収の、8倍ってすごいことか？
今時、よく聞くよ
年収700万で5600万。
あるあるだろう

>>54754 極太突捲さん

オレはいただきます！

>>54755 匿名さん
このレスみたら人気沸騰！
さすがだろう

>>54756 検討板ユーザーさん

オレの顔には負けるがな

>>54761 匿名さん

20歳代で700万はあるあるとは言わないぞ。
キミは20代のとき、いくら貰ってたかい？

>>54765 匿名さん
もらっていたけど
業種によりけり
もっともらっている者もいた
わたしは平均くらいか

あれから伸びは少ないけど
毎年ベア程度のアップかと

>>54766 匿名さん

20歳代で700万もらっていれば十分立派だと思うよ。とても優秀な人だと理解しました。

どさくさに紛れて日経平均株価はきれいなV字回復。
今年はもうワンチャンあるかな。。。
テレワークの傍ら不動産の下落なんぞ気にもならんくらいの相場感。
どちらが本業か分からない。

>>54767 匿名さん

50歳代でも700万代だとしたらどうでしょう

>>54769 匿名さん

年収で人の価値は測れないと考えます。あくまで仕事の対価としての報酬です。
いっぽう、日本での幸福度は800万をピークに徐々に下がるというデータもあります。50歳で700万の収入がありしかも不幸ならば、不幸の原因は他にありそうですね。

人生はいくら稼いだかじゃなくて、何を買ったかが重要なんだよ
お金の使い道だね
有意義なもの、本当に価値のあるものにつぎ込んだのか？

大金を稼いだ成金がくだらないものにつぎ込んでいるのも多い
あるいは逆にケチで、ちゃんとお金を有意義に使う事を知らないものも多い
こういうものは結局　「不幸」だと言える

結果論ではあるが、武蔵小杉のタワマンを買ってしまった時点で人生は失敗だし不幸なのだろうと思う
その証拠に、もし生まれ変わって　武蔵小杉が今のこういう状況になるのがわかっていたら、今度はここは買わないだろう

>>54771 匿名

多種多様な価値観を認め合う社会では、価値ある幸せをどう感じるかは人それぞれですよ。みなさんがアナタと同じ尺度や価値観で幸せを感じる訳ではないのですね。つまり、あなたの結果論はあなただけのものなのです。残念ながら…。

むさしコスーギに変えるとオサレ感アップするぞ

神奈川県川崎市中原区むさしコスーギ2ー1ー×グランドロイヤルスカイタワー弐番館2701号室

>>54771 匿名さん

結果論ではあるが、長文で結論が？？な説得力のない文章を書いてる方が不幸だと思う。

>>54774 匿名さん

私は>>54771 匿名さんに感動した。

> 人生はいくら稼いだかじゃなくて、何を買ったかが重要なんだよ

素晴らしい言葉です。
武蔵小杉タワマン住民だと
「人生はいくら稼いだかじゃなくて、何を得たかが重要なんだよ」
になるかな。
既に充分稼いでます。買ったタワマンが七千万の高級マンションであろうが所詮マンションです。そこで何を得たのか。それが重要です。

得たもの、それは社会的なステータスでしょう。それだけではありません。武蔵小杉住民が自信を持って言えるのは仲間です。ビジネス、プライベイト、いつもチャレンジし続け、語り合える仲間です。

・人生の成功に学歴は関係ない
・人生の倖福に所得は関係ない
こういう発言を得意気にする輩がいるが、それは極稀な｢例外｣を指摘しているに過ぎない。そう言って自分を慰めていることにすら気付いていない。
情けない . . .

実は武蔵小杉の秘密

学歴
国立大卒多数。学校の話題に乗らない人には気づかい。私大は最低でもマーチ。

年収
最低でも一千万。共働きで世帯収入も可だが話題にはしないのが気づかい。

>>54770 匿名さん
そのデータを見てみたいな

>>54771 匿名さん
買ってもない人に言われたくないよな

>>54775 匿名さん
タワマン買ってステータス？
オレはそう思わないな

>>54776 匿名さん
関係はするが全てではない。
これが正解だろう

>>54777 匿名さん
イメージかい？
調査データを示してよ

>>54777 匿名さん
犬吠埼
平均的プレーヤー

教育社会学者(舞田敏彦氏)のブログに2018年のデータが。。
これを見ると中原区は首都圏10位の世帯年収816.8万となってます。
品川区は760.6万なんですね。。

≫上記の統計資料から，首都圏211区市町村の核家族世帯の年収分布を呼び出せます。私は同じやり方にて，211区市町村の年収中央値を計算しました。平均値なら計算式が一律なんで一発なんですが，中央値は結構手間がかかりました…。
　211区市町村の値をみると，幅広く分布しています。以下に掲げるのは，3つの階級を設けて塗り分けたマップです。

　予想通り，東京の都心部で高年収のエリアになっています。核家族世帯の年収中央値が800万円を越えるのは12の自治体ですが，そのほとんどが都内23区です。

　川崎市の中原区も濃い色ですが，朝の超混雑で有名な武蔵小杉駅がある区ですね。タワマンが雨後の筍のごとく建っているエリアですが，お金のある世帯を引き寄せているのでしょう。
http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1

今年も台風か、鬱だな
逆流の低層階ではないことが唯一の救いだ

>>54784 匿名さん
核家族には、ひとり住まいも含まれるよ
ファミリー層に限定しなくちゃね

>>54785 名無しさん
いやいやどうして
コロナは終わっていません。
地震も頻発しています。
その話題は夏から秋でお願いします

中原区は首都圏10位の世帯年収816.8万
品川区は760.6万

数字が語ります。納得。

>>54788 マンション検討中さん
国勢調査に基づいた数値なのでしょうか？
調査対象数が気になりました。

>>54787 匿名さん

へへへ、心配症なんでね
コロナはタワマン民は皆若めだから大丈夫だべ

>>54790 名無しさん
各地で若者の感染者が出始めています。
心配になりませんか？

>>54786 匿名さん

一人住まいで世帯収入をそれだけ稼ぐ方がもっと大変だけどね。

武蔵小杉駅前の某タワーマンション住まいですが、他の地域へ引っ越しをと考えています。
武蔵小杉の将来に不安が尽きないからです。
不動産屋に話をしたら今は買い手がいないんですよとの事でした
できるだけ早く５０００万円以上で売りたい・・・と話をしたら笑われて「いや、そんなの全然無理ですよ」との事
０円つまりタダでも難しいかなと言われました。
今はお金を出して引き取ってもらう感じのようです

「それってひどいじゃないですか？」
「まあ、駅前タワマンは今は粗大ごみのようなものなんです。いろいろな事情があって買主にあれこれと負担がかかり今はタダでも買い手がつかない。だから１０００万くらい払ってやっとなんとか話がつくような感じです」

すっかり「有料廃棄物（粗大ごみ）」に成り下がってしまった武蔵小杉の駅前タワマンに
悲しくなってしまいました

でも当社で扱っている物件のうちで中古でもいいので何かマンションを購入していただければ特別に今住んでいるこのタワマン物件を特別に１０００万円で買い取りさせていただきます、との話をいただきました。
いわゆるジャパOット方式でしょうか・・・まあ、金利手数料は無料にはならないようです（笑）

しばらくすればそれなりの値段で売れるはず
さすがに今すぐに現金化しようとするのは無理がある
こんな社会状況だからね
コロナが収束し大型台風も来なくなれば買おうとする者もあらわれるだろう

>>54793 匿名さん

だめだよ。
そこは不動産屋じゃなく便利屋。
宅地建物取扱業の免許無し。

武蔵小杉は辛いなあ。

>>54793 匿名さん
面白おかしくしたつもり？
お笑いネタと理解しました

>>54794 匿名さん
コロナの状況は未だ終わりが見えませんが日経平均は上がっています。見えないところで売買は加速しています。

>>54793 匿名さん
連絡先をお知らせいただければ記載の金額以上で取引きさせていただきます。

>>54793 匿名さん
なわけない
チラシに入ってる不動産業者に見積もってもらいなよ
ビックリするから笑

>>54795 匿名さん
不動産会社名を出していない段階でフェイクだろう

>>54796 匿名さん

他は辛くないの？
呑気だなぁ

2018年世帯収入
中原区は816.8万
品川区は760.6万

数字が全てを語る。

>>54803 匿名さん
ひとつの資料だけだと説得力に欠けますね
https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php
ドーン

哀れな武蔵小杉...
同情さえしてもらえない

>>54793
あれほどもてはやされていた武蔵小杉のタワマンもついに産業廃棄物扱いになりましたか
いや、粗大ごみですか。諸行無常ですね、石田さんじゃないですけど

ちなみにジャパネット価格というのならもう一押ししてはどうでしょうか

新築マンションでなるべく高額なものをその業者さんで買えば
おそらく金利・手数料も無料にしてくれると思います。
今年の夏にまた駅前が汚水で水浸しになってしまいでもしたら、そんな気前のいい話もなくなってしまいそうですよね

>>54803 匿名さん

そもそも中原区を東京都内の特別区と単純比較するのは知識なさ過ぎ。品川区と比較したいなら川崎市。
また世帯年収だから、共稼ぎ比率が高い地域ほど高くなる。
（因みにウチは1馬力＝専業主婦だけど港区民平均より高い）
なお港区民には孫正義みたいな億万長者が大勢全体値を底上げしているからこれもあてにならない。
こんな数字に騙されるから小杉みたいな物件を掴まされるのだよ（ｗ）

>>54805 マンション掲示板さん

同情するなら金をおくれ

>>54806 相場師さん
お名前コロコロ

コミックの読み過ぎでしょう
めちゃ

>>54807 都民さん

それだけ出世したのかもしれませんよ

>>54807 都民さん

まあまあ、背伸びしなさんな。肩の力を抜いて…。
専業主婦も立派なお仕事ですよ。アナタは孫さんには出来ないお仕事をしてらっしゃるのかもしれませんね。
地に足をつけて出来ることをコツコツと、一歩一歩前に進むのですぞ。

日本中見渡して、中原区だけには住みたくない！

>>54812 匿名さん

どうぞ東京都港区へお越し下さいませ。返り討ちにして差し上げますわよ！
（＾ν＾）！

>>54812 匿名さん
ならば、中原区外に住めばよいと思うが、なにか問題でも？

>>54814 匿名さん

中原区でクラスターが発生しました。

>>54815 特産品さん

クラスターと騒ぐ前に医療従事者へはまず感謝と応援だろう。

タワマンでクラスターが発生した場合、単純計算で数十人が死亡するから
タワマンクラスターの場合はすぐわかる

病院でのクラスターだと　ここまで感染は広がらないし結果として感染者も増えないので
死亡者も多くは出ない。というかほとんど出ないかもね。
医療体制の充実さという利点もあるだろう。
タワマンでのクラスター発生のケースのだいたい１０分の１くらいが被害程度の相場だ

神奈川県川崎市中原区小杉町、新丸子東

やっぱりアドレスの字面が良くないな...
なんかショボい

武蔵小杉は全くいいとこ無しだな。

思い起こせば、グランツリーが出来る前あたりがピークだった。あの頃はシネコンが誘致できるとか、高島屋が入るとかの噂もあり、夢や希望があった。

>>54817 匿名さん
都内の病院クラスターがどうだったか知ってて言ってる？
ニュースをよく読む。