武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

知らない人多いと思うけど、ラブホは普通に営業していますよ。笑

>>53489 匿名さん
お金があればいくらでも解体できますね。
紀尾井町計画は総事業費980億、そのうちの解体費用は不明ですが、滋賀県の廃墟マンションの費用は3階建て9部屋程度でも1億だそうです。

>>53497
形だけです。実際にはかなり厳しい状況です。
モデルルームを見るのと実物の部屋に住むのとでは差がありすぎるのと同じです。
広告や説明を宣伝するのは実際に住んでいない業者ですし、しょせんは他人事です
きれいな言葉文句は実際には役に立ちません
例えば、無症状で発熱なしの感染者もかなり多いコロナにはサーモ体温計対策なんて不十分すぎますし、ほとんど役立たずな対策ばかりです

>>53503 住人さん

ほほう
では、どのような対策が必要とお考えですか？
お示し下さいね！

>>53499 love pandemicさん
そう言ってるのも今のうちかもしれませんよ。
明日はわが身。

>>53505 評判気になるさん
まぁ、万が一収入が途絶えたとしても、私の場合は生きていけますから。ハイ！(-_^)

>>53506 love pandemicさん
誰も経験していませんので
楽観するのはどうでしょう
収入がなくなったらどうするの？
資産売却も収入ですよ

>>53503 住人さん
テレビのワイドショーのMC、タレントコメンテーターと同じですね。
批判はするがどうすれば良いのか私見を示さない。

コロナ、ご安心ください。
武蔵小杉には「三密」を憎む「三賢人」がいます。

1 住民
2 管理人
3 役人

三者が団結してサーモ、アルコール消毒だけてはなく、「密」も退治しています。無症状感染者も逃しません。逃げ惑う「密」に二度とコロナ(来るな)と追い払う武蔵小杉のタワマンが見えるようです。(笑)

>>53509 匿名さん
見えない。

>>53509 匿名さん
三馬鹿トリオ

マンションは10年でちらほら傷みが出て来て
メンテナンス費用が増え始める
15年すぎると少し古さが感じられるようになり出て行く人が目立ち始める
修繕費滞納世帯が増え次第にメンテナンスが滞る
20年で古臭くなり大規模メンテナンスや建て替えの話が出始める
修繕積立金はどんどん増額される
修繕費、管理費、税金など払う価値無いと感じる人は次々売りに出すが古いマンションは思うようには売れなくなる

最後は現実的な建て替えプランを作れない限り０円でも買い手が付かなくなる

タワマンは世帯が多く合意が難しい上に
世帯あたりの取り壊し費用は1000～2000万、土地の価値はせいぜい数百万しかない
老朽化して価値を維持するのはほぼ無理だろう
更には少子化による地価下落や人件費高騰を考えれば建て替えが検討される頃にはもっと厳しい現実があるだろう

>>53512 匿名さん
今は建物の長寿命化がもてはやされています。
役所もお金が少ないので延命の対策を実施しています。
20年で建て替えの話は早すぎます。
ちなみに民間分譲マンションの建て替え第1号は築何年かご存知？上手くいってその築年数。
なかなか建て替えが進まないね

>>53512 匿名さん
それは板マンも同じ、一戸建ての上物は20年で無価値。

>>53514 匿名さん
無価値とはいえ固定資産税は徴収されます。
これいかに
20年ならまだまだ現役ですね
うちの周りにはたくさんの築20年強の戸建てがありますよ

>>53510 匿名さん

その通り。
コロナウィルスは見えません。
見えないからやっかいです。

でも対策はあります。
消毒です。
マンションのエントランスに手のアルコール消毒液、服用のアルコールスプレーあたりまえです。
シュッシュしないやつは管理人さんがマンションに入れません。そこまで管理人さんがやれるのは住民のコロナへの強い憎しみがあればこそです。

うちの実家は築60年越え！
スゲーだろ

>>53516 匿名さん
消毒しても隠れ感染者がいれば飛沫感染するよね
消毒は手に触るところとかには有効だけど空気中にいるウイルスは対処のしようがない。マスクも気休め程度かも
今、感染した人たちは常にマスクしていたと思うよ

世帯数が多すぎて建て替え合意は無理。

>>53507 評判気になるさん
潤沢なキャッシュがあればいいんじゃないの？笑
最後の一行は間違っているし。笑笑

1986年 東京大学法学部卒です。
1981年 愛知県立旭丘高等学校卒です。

>>53521 love pandemicさん

今は？？？

>>53518 匿名さん

飛沫感染ですか。
そんなの考えてなくて何が感染対策。
素人対策のマンションってザルで笑わせちゃいますよね。

小杉タワマンの感染対策はプロです。
飛沫、空気伝搬については住民の医師からの専門家意見をいただきました。

1 タワマン内はくしゃみから飛ぶツバキを防ぐためマスク必須。
2 飛沫を防ぐためタワマン共用部はソーシャルディスタンスの徹底。
3 コンシエルジエさんとの毎日談笑もビニール越し。

>>53519 検討板ユーザーさん
タワマンの建て替えた実績はありません。
まだやっと1回目の大規模修繕の実績がちらほらと
無理ではないがたいへんなのは間違いない。

>>53520 love pandemicさん
キャッシュを贅沢に持ってる人がこのスレにいる？

>>53521 love pandemicさん
むかしむかし同じレスしたね
その頃からお名前変えました。
灯台もと暮らし

>>53522 匿名さん

それを聞く？
学歴で止まった人ですから、、

>>53523 匿名さん

シニアにしてはキレがない
別の人の仕業

はい
やり直し

>>53520 love pandemicさん

笑って変顔記号
なるほどー

>>53522 匿名さん
センシティブ情報です。個人が特定されます。

>>53530 love pandemicさん
どうせフェイクだろうし問題なかろう。

>>53521 love pandemicさん
浪人してんの？
だっさ。

>>53532 公立進学校さん
その当時であれば1浪なんて序の口です。
今と受験状況はかなり違いました。
来年はもっと厳しいものになるかも

自分が住んでもいない建物の建て替えを心配してるって、、、あなた方はなんて優しいのですかっ！？

>>53534 匿名さん
突然どうしました？
話が見えません

>>53514 匿名さん

うちは敷地80坪の上に同じ広さの家を建て家族4人暮らしだから広さは十分。
でも周りは大体こんなもん。自慢する程でもない普通の戸建。
20数年で建物ゼロ価値でも誰も気にしない。いかようにも再建築できるし。　
相続税も8割減の特典付、いくらかは経費にもできるし、固定資産税も安い(笑）。
余った土地は副業でアパート建てたら金の心配もない。余ればまた投資に回せる。
周りの賢い連中は皆そうしている。（ウチは幸いこの20年ずっと満室）
所詮建物なんてマンションも木造も消耗品。減価償却は工夫次第でどうにもなる。

タワマン族の皆さんは、建物と駅近、乗換ばかり自慢しているけど
建換、修繕　返済　家族計画　老後収入など真面目に考えていなさそう。
自己保有土地面積すら知らないんじゃなかろうか。
もっと賢く生きないと、ホントこれからも人生損するよ(笑）

>>53532 公立進学校　さん

現役で早慶　一浪で東大、あなたはどっち
答え；人事採用者なら二浪でも東大だろうな。
（地方国立大vs東大なら4浪でも東大が勝る）

>>53537 匿名さん

但しそれも入社まで
営利企業では入社後は一切の学歴ハンディも学閥も今や存在しないのが普通

東大の場合期待値が大きいだけに、業績上げられない場合、並の人以上に
つらく惨めな人生を送ることになります

>>53536 匿名さん
どこですか？
返答はないだろうけど
まあ小杉スレに来るということは、、
だね

>>53537 匿名さん

ぼく犬吠埼灯台！！
景色最高

>>53537 匿名さん
学歴で止まる人、学歴からの人
の違いの記事読んだ？

>>53538 周辺住民さん

それは当たっている。
最初からできる人のレッテルが貼られているだけに
期待外れと烙印が押されれば後は想像通り
周りにひとりふたりいるよ
共通しているのはコミュニケーション不足で孤立している人が多い印象。これは学歴問わず言える。
人の上に立つというのはまわりから信頼されないといけない。オレはそこそこだけど立ち回りを考えて行動してるからな。

>>53539 通りがかりさん

どこだっていいじゃないですか。
比較的近いけど、川崎市民ではありません(笑）。

高学歴の同期より昇進スピードが早い私はどうなの？業務実績、目標達成率ともに平均なのに。
考えられるのは上長たちとのゴルフコンペに欠かさず参加していることしか考えられない。
これもお仕事と割り切ってます。

>>53543 匿名さん

どこでもいいけど、言えないようなところなんだね。
おいでませコスギへ

>>53540 匿名さん

＜辞令＞
あなたを本社　社食の魚介類調達係に命じます。

>>53544 通りがかりさん

是非、上司とのカラオケでは植木等のゴマスリ行進曲を熱唱ください。
役員候補間違いなしです。

>>53546 社長さん
残念ながらアウトソーシングしているから別会社なんです。
わたしは愛妻弁当持参していますのでノープロブレム！

>>53547 人事担当さん
カラオケではダメなんです。歌うのはミスジャッジですね
下手な人もいるし。
できる経営者は上手い下手はあってもゴルフ好き。
ハンデで調整できるしね。奥が深いスポーツです。

>>53546 社長さん

辞令は突然に...
ハルミさーん！

武蔵小杉のタワマンはどこもコロナ対策に関しては機能していません。
不十分なのです

コロナに感染しやすいですよ、なんて正直に言っていてはタワーマンションなんて売れないと思っているのでしょう。

そもそも住人の数が多すぎますから３密すぎますし、コロナ対策なんて形だけになってしまうのは当然の事なのです。
ですから今後はタワマン販売時には「タワーマンションは構造上多すぎる住人が密集して暮らしますから当然感染リスクは過度に高まることになります」とちゃんと説明すべきだろうと思います。
なんかいろいろと役にも立たない対応策を列挙してごまかしても結局は信頼関係を構築できず
住人と不動産業者双方にとって、ためにはならないのです

感染者が一人でも出ると相当な覚悟が必要だと、正直にいうのが得策だと思います

>>53551 住人さん
お互いがそれぞれに住戸内にと留まっていれば3蜜は回避できる。今の日本の状況はコロナと共生しながら経済を回していくって。覚悟しなくても心掛けての生活していればね。

>>53551 住人さん
他のタワマンはどうなんだろう。

>>53551 住人さん
タワマンにウラミでもあんの？
戸建なら問題ないように思える内容だけど

>>53551 住人さん
たくさんの世帯住まうことを承知で購入するのだから問題ありません。

>>53551 住人さん
がんばって書いたけど説得力に欠けるね。
人ごとのように書いていますがいつ自分が当事者になるかもよ。か絶対はありません。

>>53551 住人さん

リスクをどこかに求めたい心理というやつね。
不安は分かるけど、マンションであろうがタワマンであろうが戸建てであろうが感染する人はする、という事実は変わらないし防ぎようがない。

予防と否定は違うと思うよ。

今住まいに求められること。
武蔵小杉タワマンが他の街のマンションとの違いは怒濤のコロナ対策です。

武蔵小杉のタワマンでは住民と管理人さんが「密」を徹底的に憎みます。ほんの一例ご紹介させていただきます。

エントランス
全員が手のアルコール消毒。
服装に消毒スプレー。スプレーしないやつは管理人さんが中に入れない。

入居者専用ラウンジ
高級ソファ カッシーナにも離れて座る。跡が残らない接着テープで貼り紙。「密」禁止。

低層マンション住みだけど、なんとなく怖くてエレベーター避けて階段で上り下りしてるわ

>>53527 匿名さん
政府系金融機関て分かりますか？

>>53559 名無しさん

それでよろしいかと思います。
ただし階段に扉付いてる場合は手袋必須です。会社で手袋脱ぐ場合は手袋にアルコール消毒スプレーしてから手袋用のビニール袋に入れるようにしましょう。また外出時は密には絶対近づかないように。

>>53560 love pandemicさん

分かりません。金融機関って言ったら金男しか知りません。

>>53524 匿名さん
現実は建て替え出来ずにゴーストタワーになるだろうね。

>>53560 love pandemicさん

検索すればすぐにわかりますよ

>>53558 匿名さん

ふつうに考えられる対策。飲食店でも同様の対策してますよ

>>53560 love pandemicさん
聞いてどうするの？

>>53563 マンション掲示板さん
その頃生きていればそれが正しかったのか誤りだったのかわかります。
今、ゴーストタウンってあるの？

>>53557 匿名さん
感染リスクが違う

タワマン＞低層マンション＞戸建て

タワマンは狭い建物に大人数が住まう
エレベーターに共有部
しかたあるまい

>>53558 匿名さん

リプロダクトだろ
見た目はほぼほぼ同じ。
本物を知っていないと違いはわからない。

>>53568 マンション掲示板さん
勤務先も
タワーオフィス＞街のオフィスビル＞個人商店
か？
商業施設もね

>>53567 匿名さん
たくさんありますよ

>>53571 マンション掲示板さん
タウンじゃないし

エリアどこ？

苗場のリゾートマンションとか、南紀白浜とか、熱海とか。たっぷりあるよ。
平成初期に金持ちの医者が１億近くで買ったけど数百万円で売ったとか、
そんな話がごろごろしている。ただしこの連中は本当の富裕層でローンなんて
組んでないから笑い話だが、ローンぱんぱんに組んでタワマンを買うとかは
笑い話にもならんよ。

>>53568 マンション掲示板さん

言うだけ番長ですか。

必要なコロナ対策を、躊躇なく、
できるだけ速やかに、最善を尽くしやり遂げる。
これが住民をお守りする武蔵小杉タワマン理事会の姿勢です。これが全国に先駆けてアルコール消毒漬け、密退治を実現しています。

タワマン理事会では口先だけの評論家に居場所はありません。コンサル会社にでも行っとけてなもんです。

>>53574 匿名さん
住んでる人からすれば対策は重要だろうが、
これから購入する人はわざわざコロナリスクの高い物件を選ばなければ良いだけの話。

感染リスクが
タワマン＞低層マンション＞戸建て
である事に変わりは無い

>>53575 評判気になるさん

甘いです。
昼からでも不動産屋に駆け込んで話し聞かれてください。

いま検討者の一番の関心はコロナ対策です。いの一番にマンションって密ですからどうでしょう、と聞かれてます。

住民の突き上げあるから、ありきたりの対策をいやいややっているマンションが殆どです。
でも住民が一丸となり必要な対策を躊躇なく速やかに実行しているのは武蔵小杉タワマンしかありません。全国から問い合わせひっきりなしです。

武蔵小杉のブランドに万全のコロナ対策が加わり、
さしずめ武蔵小杉勝ちすぎるよな、って感じです。

アルコール消毒というのは効果はその時だけなんですよ。
消毒したら、その時までのコロナ菌を除去できるだけなんです

消毒したその後に感染者がやってきて菌をまき散らしたらもう意味がないんです

共有スペースやエレベーターなどの共同で使用するところは年がら年中休みなしに人が行き来します。
２４時間ずっと数分ごとに消毒するなんて現実的に無理なんです。

だから誰かが利用するごとに　タワマン内の共有利用スペース環境はコロナまみれという事態は　頻繁によく起こるんです。

だからタワマン内は常にコロナ感染の危機があります

２４時間コロナと戦えますか？なんです。実際のタワマンという所は

リゲインの世界なんですよ

>>53554
ちゃんと読んでください。

駅前の某タワマンの住人なんですよ。
一軒家なら問題ありません。
数えきれないほどの大人数が過度に集まるタワマンという環境だからこそ大問題なんです

>>53573 買い替え検討中さん
全て地方のタワマン、マンションですね
できれば首都圏で

>>53575 評判気になるさん
リスクリスクって
低いと感染者が少ないのかなあ
資料をお持ち？
地域全体で見ることが肝要ですね

>>53576 匿名さん
コロナ期間中であってもコンタクトをとり
物件検討を前向きに進めている人はいます。

>>53577 住人さん
リゲインよりタフマンが好き！

>>53578 住人さん
勤め先や商業ビル、ファミリーレストラン
あちこちで再開の兆しが

>>53577 住人さん

無症状感染者への対策ないコロナ対策ってザルですか。

武蔵小杉タワマンでは、無症状感染者がタワマンに入る通る前提で対策しているのです。無症状感染者の手や服装をアルコールにより一時的にも末梢するのです。飛沫は「密退治」により防ぎます。

それでもライバルはコロナです。
100%防げないことは理事会もわかってます。
医師の住民のご助言により、必要な対策を躊躇なく速やかに実行しているのが武蔵小杉のタワマンです。誇りに思います。

>>53566 匿名さん
これ以上先は言えません。(o^^o)v笑笑笑笑笑笑

>>53584 匿名さん

他のところもやってるし
うちはもっとこまめにやってる
でも心配である

>>53585 love pandemicさん
変顔わら6
言葉よりすくない

タワマンそのものが３密
何やっても気休め

食事時に点検口から天井裏に首突っ込めば、他の世帯の料理の臭いがする
他世帯との気密は大したことなく、コロナが流れてきても何ら不思議ではない

>>53588 匿名さん

シロウトの主観ではなく、建築技術者からお話を伺いたいね。

>>53588 匿名さん
タワマンにこだわるのはどうして
武蔵小杉のタワマン住民の比率は？
そもそも武蔵小杉のエリアはどことどこ？
小杉だけか？

>>53589 匿名さん
戸境区画。つまり防火区間
ツウツウなら以前話題なったレオ物件。
住戸内の排気は他の住戸を経由しなくて単独排出。
しかし24時間換気は外部からの空気が入ることになるので多少の匂いはするかもね。

そう言えば武蔵小杉のタワマンに不倫した芸能人が住んでるって聞いたけど、ホント？
誰かホントのこと教えて?

>>53592 マンション検討中さん

不倫した人間なんて、死ぬほどいるだろ！
俺も3回してるぞ！バレてないけどな( ^ω^ )

>>53593 匿名さん
不倫と浮気は違うよ。笑

>>53594 love pandemicさん

食い付きが早いな！
興味津々か！？

>>53595 匿名さん

だってラブだから

>>53595 匿名さん
今の人妻で不倫5人目です。浮気は数えられません！
笑笑(o^^o)
本当に本当に、ゴメンね！！笑笑＼(^O^)／

小杉タワマンオーナー１００人に聞くと多分こうなるそうです（AI予想）
　　　　　　　　　　　　　 　＜yes＞
ローン残債２０年以上ある　　　９９％
資産２０％超下落しそう　　　　９９％
修繕費大幅上昇する　　　　　　９７％
買って損した、早く処分したい　９５％
コロナクラスタ心配　　　　　　９５％　　
収入大幅ダウンしそう　　　　　９０％
熟年離婚しそう　　　　　　　　８５％
街も自宅もつまらない、飽きた　８０％
売りたいが売れない　　　　　　７５％　　　　　　
５年以内に被災する　　　　　　７０％
１年以内失業可能性　　　　　　４０％
防水対策は万全　　　　　　　　　１％
生まれ変わってもまた住む　　　　１％

>>53597 love pandemicさん
ついに壊れてきたのかなぁ
はんらんネタもコロナねたも
ネタ切れなんですね
シニアさんも久しく見ないし

いまウンコしてきた。
27階より落下するウンコ。

>>53598 販売関係者さん
そんなのえーぁぃ
座布団全部持ってけー

>>53600 マンション掲示板さん
を想像して戸建て2階トイレからポットンしたの？

>>53600 マンション掲示板さん
まだまだ弱いな

>>53598 販売関係者さん
あなたは武蔵小杉スレが生きがいで
これからも住み続ける
100パーでんねん

タワマンとは、ウンコを上から下に流す施設

>>53605 マンコミュファンさん
スゴイ！重力に逆らってる！
これはノーベル級ですね

タワマンを見たら思い浮かべてほしい。
天辺から地下まで、ウンコを流すパイプが何本も通っていることを。

上から下へ流した全ての｢それ｣を、再び一気に最上階まで噴き上げる . . .
複雑なシステムだ . . .

>>53607 通りがかりさん
平家じゃなければ汚水縦管はある。
よくわかってんな
まさかエレベーターってか

>>53608 匿名さん
噴水とシャワーが標準装備なんです。
それそれ

コロナ収束しそうな気配が、、

日本の場合　首都圏ではコロナに感染している人はまだ０．６％位らしいです
１０００人いたら6人はすでに感染者。
タワマンなら１０００人近くは確実に住んでいますから感染者はすでに建物内にうろうろいることになります。超身近な存在なのです
さらにタワマンの構造が３密そのものですから　実際にはその何倍、いや何十倍の人間にすでに感染はひろがっているでしょう

そして症状のある人はひっそりと病院で治療したか　周りに気がつかれないように自宅療養したのでしょう
コロナで数人亡くなっても気がつかれないで済むのがタワマンの良さという事になるのでしょうか

あと二年はコロナとの戦いが続きます
タワマンに住むなら生命保険に入るのが必須という感じなのでしょう

>>53614 匿名さん
タワマンよりも駅や商業施設、会社もね
それなら戸建てなら安心かというとそうでもない家族の誰かが感染すれば、、
ひとりひとりがリスクを考え行動して共存することしかないな。
タワマンいいよ

>>53614 匿名さん
ちょっと説明に無理あるな
タワマンって両隣りの人しか顔と名前がわからない。
子供たちの方が知り合い多いってさ
立ち話しすることもない。
今は外出も減り誰とも合わずエントランスの外に行くことが多くなりました。

>>53614 匿名さん

幸せそうな人々への一方的な怨恨。その主張がいかに理不尽かがよくわかる書き込みですね。
「社会は辛い自分に何もしてくれない」という一方的な感情を有している場合があるので、今後も注視する必要があるでしょうね。

タワマン内って団地みたいな付き合いがあるんでしょ？
いろいろ集会とかやったり交流会をやったりして多くが交流を持てるのがメリットだと言っていたじゃん。誰かここのスレでさ
武蔵小杉のタワマンに住んで住民たちがお互いに高め合ったり人脈を作ったりとかここでみんな言ってる
ついでに感染も広め合っていくわけなんだろうけど

武蔵小杉のタワマンが一番コロナリスクが小さいのをご存じあげてない方がまだおられるようで残念です。

豪華なエントランスロビーに入るとき、手だけでなく服装のアルコール消毒。やらない者は管理人さんが飛んできて入場させません。住人であれゲストであれ高級イタリアン革ソファで数人で談笑してましたら「密退治」により管理人に叱責されます。

必要なコロナ対策を、躊躇なく、できるだけ速やかに、最善を尽くしやり遂げる。これが武蔵小杉タワマンなんです。

高層団地を階段で昇り降りする苦労 . . . 遭難

>>53617 匿名さん
ないす　は英語ですが、うっちゃりは相撲の決まり手、方言で日本語ですよー。勉強になるでしょ！

>>53618 匿名さん
誰もが経験のしたことのないことですね。
治療薬やワクチンがまだ普及していない現在では自粛して対策する程度しか防げないから不安なんでしょう。
なかにはオチャラケの方がいるのは残念です。

主観イメージでいくら語ってもデータに出てこなかったら真偽は分からない。
住戸が多いからタワマンが密というイメージを持ちたい気持ちは理解できるけど、
実際は1戸あたりの条件は低層マンションとリスクはなんら変わらない。
むしろ上空の換気を取り入れていれば低いくらいでは？
戸建てだってひとたび外に出れば感染リスクは同じ。
住む行政区の人口、感染者数、病床数など総合的に判断しないとね。

タワーマンションを和訳すると、｢高層団地｣でいいですか？
タワーマンションが多摩川大洪水、首都直下地震で崩壊する危険性はどれくらいあるのでしょうか？
タワーマンションが震度７以上の地震に揺らされた場合、何階辺りが一番揺れるのでしょうか？中にある家具、或いは人が窓を突き破って外に放り出される確率はどれくらいあるのでしょうか？

>>53619 匿名さん
それは実際に住んでいない人からのイメージ投稿ですよ。
昔よりもライフスタイルは多様化し格差も大きい。
昔はマウントもあまりなかった。
団地と言っても、公団、公営住宅、民間の社宅ではそれぞれ雰囲気が違います。

タワーマンションを和訳すると、｢高層団地｣でいいですか？
タワーマンションが多摩川大洪水、首都直下地震で崩壊する危険性はどれくらいあるのでしょうか？
タワーマンションが震度７以上の地震に揺らされた場合、何階辺りが一番揺れるのでしょうか？中にある家具、或いは人が窓を突き破って外に放り出される確率はどれくらいあるのでしょうか？

>>53620 匿名さん
どちらのタワマンでしょうか
先進事例として紹介したいのですが
お知らせくださいませ。

>>53621 匿名さん
知らないのね
ジムがお休みなので近場で健康増産と筋肉増強。
お金かからず一石二鳥なのもイイ

武蔵小杉のタワーマンションでコロナ対策を厳しくやっているのは素晴らしい。

>>53625 匿名さん
タワーオフィスは高層商店かい？
危険性は極めて低い
新耐震以前のマンションの方がリスクは高い。
映画の見過ぎか過大妄想のようです。

>>53630 マンション検討中さん
うちのマンションでもやってるし
ちっちゃい建物ですけどね

>>53625 匿名さん
ウィキによれば、住居用高層建築物
と和訳されるようですよ。

>>53625 匿名さん

地震には縦揺れもあります。
それならみな同じ揺れでしょう。
横揺れでしたら振幅の程度によって様々。
低層階が大きいこともあるし、高層階が大きいこともあります。中層階は上下階よりは小さいと言えるでしょう。
これらは免震建物かそうでないかによって違います。

>>53631 匿名さん
新宿西口の高層ビル内オフィスの話だけど、東日本大震災の時は、デスクが端から端まで走り回ったらしいよ。窓突き破って飛び出すんじゃないかと思ったと言ってた。

>>53619 匿名さん
深夜行動する人とは交流、出会いはありません。

>>53635 love pandemicさん

かなり前にできた建物ね
その後に耐震工事をしたようです。
都庁も内部に耐震ブレースが表し、で見えます。

ラブ注入！今何してる？最近見ないな

>>53619 匿名さんは昭和の方のようですね。

タワマンの交流会はすでにズーミィです。
ズームを使ったオンライン飲み会、オンライン異業種交流会、オンラインママ友会。武蔵小杉では日常はすでにズーミィです。武蔵小杉でちょっといきがってる高校生なんかはオンラインでう○こ座りしてます(笑)

アルコール洗浄と薬用石鹸でこまめに手洗いすることになってから手荒れが酷くなりました。
年齢のせいもあるのですがカサカサになり油分が全くなくなりました。

>>53639 匿名さん
変な画像が出ませんでしたか？
オンラインならどこにいるか関係ないし参加しよっと
都内からwww.

ビデオモードはオフで
顔バレするとまずいでしょ

>>53598 販売関係者さん
上から11項目は100%、残り2項目は0%では？

>>53643 love pandemicさん
ラブリーですねー
ミー　チュー

小杉の高層マンションに値が付かなくなって間もなく1年ですね。早いです。しかし、今年9月の時点でも値が付かないとなると、売却できないまま . . . . . . . ｡ﾟ(つД｀)ﾟ｡

>>53641 匿名さん

甘すぎます。
セキュリティ考えずにオンラインって。
昭和のザルサラリーマンですか。
ネットリテラシーゼロ。

変な都内のフリーターとかが珍入しないように参加者登録制でオンライン会議やるのです。それがズームを使いこなすズーマーの常識です。タワマンの住民は全員ズーマーです。

>>53645 love pandemicさん

あなたが見つけられないだけです。
調べてね

>>53646 匿名さん

それはない

>>53645 love pandemicさん

ラブミーテンダー
ラブミートゥー

>>53627 匿名さん

震度7以上だと戸建てエリアは倒壊と大火災のリスクがありますね。
緊急車両は辿り着けず、炎と煙の中をさ迷うことになるかもね。

質問ですが、台風以降のタワマンの取引事例で相場って大体どれくらい下落したのでしょうか？

>>53653 匿名さん

実は台風以降でもまったく下がってません。
武蔵小杉タワマンは坪350万はします。
但し成約価格は売出し価格の5%位は下がります。

>>53654
ありがとうございます。結局台風の影響での相場の下落は無かったんですね。
在庫数が増えてるとか成約数が激減したとかの影響はあったんでしょうか？

>>53655 匿名さん

下落は見られません。
武蔵小杉を検討する方はさすがに自分で台風の影響を調べられています。問題ないとの結論で来られます。一部の評論家のタワマン不安記事や投稿なんかは読み流してまったく気にされてません。売主も同様です。

それと武蔵小杉の場合、売主が売り急ぐケースがあまりないので成約価格が下がらない傾向があります。塩漬けでもかまわないということです。

>>53652 匿名さん
今はコロナのことでいっぱいいっぱい！

>>53653 匿名さん
コロナで失業者が増える。
倒産もこれから多くなりそうだ。

>>53656 匿名さん

住んでいれば塩漬けではないでしょう。
そもそも分譲価格以上なら塩漬けとも言えない。

いくらタワマンの資産が云々…言っても賃貸よりはマシでしょうしね。
コスパ考えれば中古築10年以上の戸建てだけど、
駅近でそれなりにまとまった便利な土地は選択肢が少ない。
まあ、都心から1時間も離れたら選び放題ではあるけど、リタイア後でも良いかな。

>>53661 匿名さん
賃貸は所有権はない。使用権はある。
あなたの資産は？と聞かれて賃貸マンションって答えるの？
恥ずかしいと思います。

>>53661 匿名さん
リタイアして都心から離れたらすることなくてボケるかもしれませんよ

>>53663 匿名さん

畑や農業もいいかな。
することが無くてボケるのではなく、ボケたらすることが無くなる、が正しいかと。

ムサコって人、建物、地域の全てが二流だね。
都心の戸建、豪邸（自分で言うなw）に住む私からはアンチもタワマン民も下民同士の争いにしか見えませんな。

冷静に見ても武蔵小杉は買っては行けない低湿地エリア、それに加えてタワマンときた。
お金がないから止む得ない選択だったとは思うけど、低地には買わないよ。
数十年のローン組むのならもっと頭を使った方が良い。

>>53667 匿名さん
人のことを二流と判断するあなたの心は何流なんでしょうか？上からが過ぎないでしょうか。

>>53667 匿名さん
周囲からどう噂されているか、後ろ指さされているか全く分かってない人しか住んでいません。そんな人だからソコに住んでいるんです。誰も住みたがらない地域に住んで大満足と本気で言い切ってしまう人間。

>>53664 匿名さん
イヤイヤ
都会生活が長ければ畑仕事は腰にきますよ
それ以外は散歩くらいだな

>>53665 口コミ知りたいさん
えっ
子供の頃に母ちゃんに言われなかったか？
大人になっても変わらんな

>>53666 匿名さん
共同戦線ということにしておこう
顔記号は置いといてと

>>53667 匿名さん

一流ってどこなの？
同じ自治体でお願いしたい。
大きな括りで川崎市でどうだ

>>53667 匿名さん
低湿地って江戸川区か江東区じゃね
少し前まで海だったろ
掘ったら塩水出るだろう

>>53668 eマンションさん
3流だから問題なしと思ってるんだと思うよ

>>53669 緊急事態宣言よ永遠に . . . さん

らぶはもう飽きたの？
早かったね

>>53669 緊急事態宣言よ永遠に . . . さん

武蔵小杉の住民です。
確かに後ろ指さされます。
なんで同期で一番早く課長になるんだと。
なんで武蔵小杉のタワマンに住めるんだと。
なんで台風対策をいの一番にやってくれるんだと。

でも自分にはわかりませんよ。
出世って周りが評価しただけですから。

>>53678 匿名さん

わかります。
ただアクセスが良くて眺望もイイし都内のタワマンよりは少しお手頃感がしたので買ったのに、アレやコレや詮索されて困ってしまいます。

おかげさまで私も4月から管理職の仲間入りです。
お互い頑張りましょう

>>53661 匿名さん

そもそも23区内なら、殆どの戸建住宅地が、徒歩１５分以内で乗車できますよ。
なぜなら普通の駅だから改札くぐればすぐ電車に乗れるから。

大型マンションが沢山あるような駅は、駅に着いても中が大きいから乗車まで辿り着くのが大変、駅近でも歩道橋など階段だらけで時間がかかるけど、業者はそんな説明はしませんからね。
　
タワマンで都内駅近が少ないのは、昔から戸建が建っているから。
だから業者は人の住めない工場跡地に大型マンション建て、でもそれだけじゃ売れないから、都心至近、眺望最高と無理やりアピールする訳です。中古じゃ商売あがったりだから。

でも買う側からすれば、都心至近なら最初から都心の中古を探せばいいのです。
何も知らない「家なき子」に駅近とアピールして荒稼ぎするのを見るとなんか痛々しい。
家を探す人も中古を根気よく探せば、人生後半を楽しめたのに、残念ですね。

>>53682 販売関係者さん
かなり強引な説明ですね
都内の駅近は商業地で商店や店舗ビル、マンションがすでに建っているから。地上げしてまとまればタワマン建てられなくもないけど建蔽率や容積率、都市計画上の地域によります。都内の駅近の戸建がたくさんあるところはどこです？
都内を例にあげるところを見ると神奈川最強ってことかな

>>53682 販売関係者さん
なんの販売関係なの？
小売業者じゃないの？
オカシ
いね

>>53682 販売関係者さん
武蔵小杉は東京のすぐお隣りですけど。
タワマンなら眺望良いのは無理やりですか？
戸建ではお隣りさんの壁しか見えないのでは？
中古、も、いいですよ

>>53682販売関係者さんは総スカンされて気の毒です。

>>53682 販売関係者さん

不便な場所に住みたくなかっただけです。
あなたが思われているより、武蔵小杉での生活は便利だし楽しいですよ。

人生の選択ぐらい自由で良くないですか？
あなたのように他人を馬鹿にする人生は楽しいのでしょうか？
まあ、このスレに来る理由は皆気付いていると思いますよ。

>>53678 匿名さん

この独特の刺ある嫌味っぽくセコイ自慢。かつ具体的じゃない、現実にありえない作り話。
いかにもマンハッタンそのものだな　笑笑。

>>53688 ご近所さん

違うな
まずは改名してからでしょう。
ワハハ本舗

>>53682 販売関係者さん
うちの実家は某23区で駅から13分くらいの戸建てで建蔽率も高いので隣宅との距離も近く広い庭もない。周囲にコンビニもなく駅前のスーパー1店しかないため欲しいものが売り切れてると諦めるか、車や自転車で少し離れたスーパーへ行くしかなかった。坂が少々キツく自転車は体力を要する。郵便局も距離があり、病院も選択肢が少なく総合病院へはやっぱり車が必要。
駅には各駅停車しか停まらず通過電車で微妙にイラつくことも多い。駅からの歩きは冬場寒く雨風の日は距離を感じた。
町内会や近所付き合い、近隣の目線など少々面倒に感じることもあった。ゴミ出しは幸い歩いて数十秒の位置だったのでややラッキーだったが決まった曜日と時間が求められる。
戸建てほど物件次第で条件の幅は無限に広い。
良い物件もあれば悪い物件もある。
戸建てが最良とも言い難いよ。

>>53690 匿名さん
戸建て希望なら武蔵小杉推しとはならない。
やはりタワマンの街のイメージ通りなのです。

>>53691 匿名さん

都心のタワマン数に比べたら随分少ない印象ですが、周囲に無いとタワマンが目立つというのは分かります。
都内も駅近で戸建てを探すのは難しいでしょう。
やはり戸建て推しの場所は、駅からある程度距離が必要ということでは？

>>53683匿名さん 　他

皆さん男なの？　僻むねー（笑）。
都区内西半分だけでも
大井町線（全線）　目黒線（大岡山　洗足）　東横線全線　世田谷線全線　　京王線　井の頭線　(松濤1・神山町）・小田急線（成城）　西武池袋線（石神井公園）　西武新宿線・・中央線（東中野から西荻窪）　山手線なら　駒込　巣鴨（大和郷付近）　五反田（城南五山）　目白・・・　地下鉄　日比谷線（中目黒～神谷町）　南北線　東西線　大江戸線　丸の内線(方南町）　・・・・・

いくらでもありますよね（笑）
最強は広尾（地価資産面）　か田園調布（景観と豪邸の数）かな。車を持つのは駅前でも当たり前です（まさか電車だけでゴルフや旅行行くの？）

小杉に８千万～１億だせるなら、いくらでも都内駅近で中古が出るのも事実は事実。
まあ（最低敷地５０坪からの話だから）貴方達には無縁な話ですね。失礼しました。




神奈川は大分落ちますが。まあ田園都市線やグリーンライン、小田急のJR乗換以外の駅から好みですね。

>>53695 販売関係者さんは不動産の飛び込み営業してらっしゃるのですか。毎日大変かもしれませんが足で稼ぐ情報って私は好きです。

>>53689 匿名さん

そうかそうか

>>53692 匿名さん

確かに数は少ないのですが狭いエリアに10棟程度。
遠くからそびえているのがわかるでしょ

>>53696 匿名さん
今は相手にしてもらえずここで憂さ晴らし
これから大変
申請したか？
もつか？

貴方が小杉のタワマンの４０階に住み、横須賀線通勤としましょう。
不動産屋からは駅（東横線南口）徒歩２分（１６０メートル）と言われました。
でも電車に最短で玄関出て飛び乗るまで何分でしょうか。
大半の人は余裕もって１５分見ている筈。エレベータ待ち、通路歩行時間や駅の中の移動が長く，構内も混雑するからです。
一方、自由ヶ丘南口徒歩１０分７００メートルの戸建住まいの大井町線通勤者がいます。
彼は玄関開けて住宅街の空いた信号のない道を普通に歩き確実に１１分後には電車に乗れます。だから彼は駅まで１１分と計算します。

もうおわかりですね。小杉タワマンは駅近でも実際の駅は遠いのです。

、

男は黙って武蔵小杉

以上おわり

>>53699 匿名さん

そう捉えられたのは残念
オレも武蔵小杉＊＊同盟、通称エリアマネジメントに入りたかった

>>53706 匿名さん

そうかいそうかい

>>53705 販売関係者さん

オカシの販売どうですか？
エレベーターでピュッと
ボタンひとつで140mの高さを数秒で移動する。
なんとも便利な世の中ですね

>>53705 販売関係者さん

南北線であちらに行くのです。
土日はエントランス出たら送迎車が
最近めっきり外出してないのよね

八雲なんですけど普段から電車には乗らない生活を送っているのです。都心までは少しありますが自動車ならすぐですよ。武蔵小杉も同じような感じの生活をなさっているのですか？
よく知らないところですが634コスギとは先見の明。

>>53708 匿名さん
AIにおちょくられましたね。
お気持ち察しいたします。

>>53705 販売関係者さん

時間の問題だけでもないしなあ…
まずホームまで15分もかからないし、乗ったら品川、横浜11分、東京18分。
武蔵小杉のタワマンも様々だけど目的によるよ。

大井町線で何処へ向かうの？

>>53705

俺は東急側だから、一回エスカレータで登り（一回逆流し怪我人が出た）、改札入りエスカレータで降り、狭い南武線ホームを通り、地下道みたいな横移動の動く歩道（？）に２回乗り降り、最後にまたエスカレータ乗り、そこから比較的空いている最前列車両まで移動します。延べ４００メートル以上。その間一列縦隊の渋滞（笑）
乗ったら乗ったで真中の車両よりは空いているけど、吊革にはまず掴まれない。更に品川で降りる迄と降りてからも港南出るまで延々怒涛の激混み。
今はコロナだからいいけど、いずれ繰り返す。
人生このままでいいのかと。

>>53719 匿名さん

駅で毎回トイレに行くから時間はプラス5分見ないといかないんです

>>53720 口コミ知りたいさん

会社は改善改善
自分はこのままでいいのですか？

>>53720 口コミ知りたいさん
いいなぁ
万歩計見る楽しみが増えて

>>53720 口コミ知りたいさん
えっ
港南？
もしかしてセンター？

世の中は少し緩くなってきたのではないでしょうか。コロナ対策。武蔵小杉のタワマンではまだまだ密退治を続けます。

共同浴場、 密です
ソファでの談笑、密です
ビニール無しのフロント、密です
カラオケやラップダンス、密です

武蔵小杉は密を徹底的に嫌悪する街です。

明日は晴れやなー

>>53726 匿名さん

え、武蔵小杉の感染者はどうなんだ？
え、タワマンのエレベーターは密
え、タワマンの内廊下は密
え、ゴミ置場も密

え、もちろん個人的意見です。

>>53727 匿名さん
歌じゃないんだからー

>>53728 マンション検討中さん
ソーダナー

>>53729 マンション掲示板さん

良いご質問です。

タワマンのエレベーター、
定員半分にして、密退治してます。

タワマンの内廊下、
豪華なフロア辺りの人数は庶民マンションの十分の一です。密ではありません。

ゴミ置場
24時間ですので密ではありません。庶民マンションや住宅街の狭いごみ置き場が心配です。密退治の遠征しましょうか(笑)

>>53733 匿名さん

誰も参考にしないって
てか
見てないって

コスギはわきアイアイで楽しそうですね
自粛の中、楽しむ術を持ってらっしゃる
ホノボノしたところとお見受けしました。

>>53713 匿名さん

そうなんですよ。
うちも実家が洗足なのですが、親兄弟や従妹２０数名は全員都内（碑文谷とか番町、青山など）ですが、日吉には通う人もいたけど、小杉はスルーでした。
皆駅近だけど、ジジババ以外は歩くの嫌いだから、お互い車で行き来するし、ドライブも第三京浜か首都高、東名なので小杉は通らない。
で、どんな暮らしぶりなのかこのスレ見ると、ああなるほどなと思いました（笑）。
（ちなみに業界関係者のはしくれですが許認可を出す方です）

>>53741 販売関係者さん

昔を知っている付近の人は小杉がどういうところであったか駅を降りたことはないが車窓から見ることができた。
昔と言っても15年前は今とは大違いの街であった。
今では想像もできませんが、一部に面影が、

チェスしたいなー

>>53741 販売関係者さん

要するに暇なんですね。

>>53744 匿名さん
みんな暇だからここに集合！
3蜜にならないように時間差に配慮を

武蔵小杉のタワマンでタダマンしたでー

>>53746 eマンションさん
ただで饅頭食べたの？
良かったね。

>>53741 販売関係者さん

なにこれ。。。完成度高すぎてコピペかと思った。
初カキコども
みたいｗ

>>53748 匿名さん

これは公然の秘密。みんな知っているけど、個人名出すのはちょっとヤバイよ。

>>53751 ご近所さん

公開情報やぞ。

>>53748 匿名さん
フェイスブックで調べてみれば？
それを知って何を思う？
県議会議員や市議会議員など出身と今は違うこと多い。

>>53749 がいじまんさん

まあ同じとみた

>>53750 匿名さん

モチアゲすき

>>53752 匿名さん

公開しているのは好感が持てます。
名前を出さないようなNPO団体は不透明なのかと勘ぐってしまいます。

>>53751 ご近所さん

法人格を持った団体ですので会社と同じようにそれぞれの担当役職を明示するのは当然です。

>>53668-75くらいまでの人へ返してみた

>>53668
レス、どーも。
上過ぎの言い方だけど、多分あなたよりも本当に上なんだろう。
一応オフィシャルでは皆にこうべを垂れる事は巧く出来ていますよw

>>53669
住みたがらないでなく、本当に住めないんだよ。
うん億円はするからね。
そして意外にも都心で閑静な住宅街なんだな。

>>53673
ゴメン、川崎には全く土地勘ないからホント知らん。
崎浜であればやっぱ山手でしょ。
川崎には本当にないんだと思うぞ。

>>53674
都心に住んでると山手線円内から出る事がない。
そのエリア、東や北には行く用事すらないから知らんです。でもそこは間違いなく低湿地だろうね。
荒川氾濫で殆どが水没するという阿鼻叫喚エリア。
だから俺はハザードマップを良くリサーチしてから買うべきと言ったんだよ。
残念ながらムサコはアウトだ。

そもそもタワマンは相続対策か賃貸投資としか考えちゃいかんだろ。

>>53675
三でなく一だろ。間違えるなよ。内容は事実だしな。こんな掲示板だから疑わしいと思ってるんだろ。

一応、レスしてくれたやつには返してみた。
俺暇だなw

>>53758 53667さん

虚しくならないか？
このスレでマウント？
プッと吹き出しそうになりました。
川崎市中原区の武蔵小杉にようこそ
スキスキスキなのがよーくわかりました。

>>53758 53667さん

すごいですねー。

>>53760 匿名さん

ほんますげー
かなわんな
中原に欲しいわ
来んか？ここに

武蔵小杉は便利でいいと思うので駅前のタワマンに住みたいんですけど
コロナ感染者ばかりなのはキモいのでその点はマイナス要因でしょうか。

できれば衛生的でコロナ汚染とかされにくいような所に住みたいです
どうやらコロナ問題は長期化するようですし、今後もコロナ汚染者が続々と発生するような密集型集合住宅は怖いですね

転貸とかされる方がいるようならますます住人の質の問題もあるでしょうし、衛生面での意識のレベルにもかかわるでしょう

>>53762 匿名さん
ごもっともなご意見と思います。人それぞれが判断して実行するばいいと思います。
コロナ感染者ばかりとはいただけないですね
ご自身が感染しないというほしょうはありません。
タワマンが好きなら他の地域にもたくさんありますし駅近なら都内にもいくつかありますよ。でも立地と価格を天秤にかけたら小杉も候補に入るのでは？このスレにレスしているところを見ると後ろ髪を引かれている状態かもしれませんね。
密集がどうしてもいやなら郊外の戸建てをおすすめします。まだまだ感染は収束を迎えそうになく第2、第3の波が来そうな予測している専門家が多いのでしばらくはネットで物件検索をするしかないですね。

>>53762 匿名さん

衛生的で感染されにくい？
それがわかってたら専門家会議は必要ない。
それがわかったら賃貸の人たちの人民大移動が発生したエンドレスループ状態。自分で決めなよ

>>53762 匿名さん
これを褒めて貶すという
で、武蔵小杉はそれでも好きか嫌いか
嫌いならバイバイだな

>>53758 53667さん
最後の1行が言いたかっただけ

タワマン密集地帯の武蔵小杉は
駅構内も密集した群衆がいるので不安
気休めの密集対策は意味がない

かなりの割合の人たちが、後悔している。

>>53767 マンション掲示板さん
ここにレスする理由は何？
不安なんだろ
密集地帯いやなんだろう
でもレスは続く。。


やっぱ好きやねん

>>53768 love councilさん

と改名してみたか？

>>53768 love councilさん

えっ、東京脱出？
そりゃ急がないとね

タワマンについて語りたいんじゃなくて上層＊＊について語ってくれや

>>53762 匿名さん

コロナ対策、衛生、
実は武蔵小杉のタワマンが一番安心です。

コロナリスク大丈夫です。
豪華なエントランスロビーに入るとき、手だけでなく服装のアルコール消毒。やらない者は管理人さんが飛んできて入場させません。住人であれゲストであれ高級イタリアン革ソファで数人で談笑してましたら「密退治」により管理人に叱責されます。

必要なコロナ対策を、躊躇なく、できるだけ速やかに、最善を尽くしやり遂げたのです。これが武蔵小杉タワマンです。全国から問い合わせが途絶えません。

>>53773 匿名さん
自粛警察的な管理人だな
そしてそれを正義として受け入れる住民
武蔵小杉のタワマン的ではあるが

武蔵小杉は武漢に匹敵する都市だから、コロナの被害が心配でしたが、何にもありませんでしたね。

>>53772 マンコミュファンさん
ちゃんと書け

>>53773 匿名さん
もう飽きてしもうた。

>>53774 マンション掲示板さん
たんに住民なだけでしょう
ここにも住みついておられる

>>53775 匿名さん
何倍違うのよ

>>53773 匿名さん

タワマン住民でもないのにフェイクニュース流さないでくださいね。

>>53774 マンション掲示板さん

「自粛警察」とは誉めすぎかもしれませんが、徹底したコロナ対策を評価していただいたものと受け止めています。

タワマン管理組合、管理人さんのタッグが重要です。管理人さんが現場の最高責任者ですから彼ががコロナを徹底的に憎むことが必要です。アルコール消毒液で服を消毒しない者は不審者以上に不審者扱いします。住民といえども複数での立ち話などあり得ません。「自粛警察」よりも「密仕置人」と呼んだ方がいいかもしれません。小杉タワマンならではの徹底したやり方です。

>>53773 匿名さん

絶賛すればするほど、逆に怪し過ぎる。
胡散臭すぎるのよね。なんか参考にならんわ。
どうせいつもの人でしょ？

>>53781 匿名さん

自分の文章に酔ってるね。
オタクキモいよ。

>>53780 匿名さん
愉快な言葉遊びを楽しんでるのでしょう

>>53781 匿名さん

マスクよく持ち忘れるけど普通に出歩いているよ。
もしエレベータ内で居合わせたら、思わずクシャミするかもしれないけど許してね。

>>53781 匿名さん
それをニュースで取り上げられたらいいね

>>53785 匿名さん
今なら問題になることでしょう。
自宅でどうぞどうぞ

>>53782 匿名さん

誤解しないでください。
コロナ対策を自分達で絶賛している暇はありません。今は完全に押さえ込んでいても第2波がいつ来るかわかりません。

小杉タワマンでは、時々に合わせた最善の対策を躊躇なく速やかに実行する、そのための心構えを住民と管理人さんが持ち合わせているということです。

密退治はマスコミからの取材も来ますよ。
全てお断りしています。
我々が対峙するのはコロナです。微塵たりとも他に時間を使いたくはありません。

>>53788 匿名さん

タワマンに拘っていること
コロナは社会全体の問題です。

どちらのタワマンで？

>>53789 匿名さん

53788です。
その通りです。
小杉タワマンの進んだコロナ対策が社会のお役に立てればと思い投稿しました。

>>53788 匿名さん

自分で言っていて、恥ずかしくありませんか？

一度ご家族付き添いで松沢病院へ精密検査されたらよろしいかと。

>>53791 匿名さん
書き込みをしているのは、タワマンを建てたデベの営業ではないでしょうか？笑 住人はもう何を書いてもダメだと思っていると思いますよ。

>>53790 匿名さん
タワマン名の記載がなから参考にならない。
いい事例なのだから公表できないのはおかしい。
それならここに紹介すんな

>>53792 不謹慎に偽善なしさん
そんなにいやな思いをされたのですね
かわいそうですね
と言ってもらいたいのですね

>>53791 匿名さん

恥ずかしくてもかまいません。

コロナへ気持ち緩んできてませんか。
気持ちを今一度引き締めていただきたい。
新しい生活様式を躊躇なく速やかに実行しているロールモデルとして皆さんに小杉タワマンの密退治を学んでいただければと思います。

そのために発信続けていくことをお願いされているなら続けていきたいと思います。

我々武蔵小杉タワマンの取り組みを、各タワマンのブログで取り上げてほしい。それが社会貢献になるし、武蔵小杉のさらなるブランド力向上にもなる。管理組合とかエリマネに提案しよ。

もう下水なおった？

>>53799 名無しさん
直った

でも、今シーズンでもうすぐ壊れるかもしれない

>>53801 匿名さん

合理的な理由が見当たらないのだが…

>>53801 匿名さん
壊れないと思う

>>53796 匿名さん

いつもの人ね。
あなたはカワサキヤンキーの成れの果てですか？

武蔵小杉の様な人口密度が高密度で高密接で高密集な3高密地域は
敬遠しようという流れが知識層に生まれるでしょうね。

>>53781 匿名さん

あんた、バカにされてるのが解らないのか？
ほんとに解らないのか？？

>>53806 マンション掲示板さん

(冗談抜きで）普通の方ではありません。
年齢的に少し早いし、実物を拝見していないので分りづらいのですが、私は要○護レベル2相当と見ています。
ただ、いつまでもこういうスレに書き込ませることを放置すると、振込詐欺に遭う可能性もあり、ご家族の方にも早めの対処が望まれます。
だから、どなたかも、世田谷区の都立病院(その道の権威）をお勧めしています。

>>53804 匿名さん

今社会で活躍しているのはヤンキー上がりが多いと思います。勉強だけしてきた秀才モヤシ男はプレッシャーに弱く使えません。小杉タワマンのコロナ対策、昔はちょっとやんちゃしていた理事が大活躍です。密退治する管理人さんも相当な武勇伝持つ人だそうです。

デベ、命懸けですね。

>>53808 匿名さん

知ってるー
この人
違うエリアでこんな内容を語ってた！それもかなり前
変な人いるなーと思っていたらここがすみかだったんだ
へー

>>53806 マンション掲示板さん

我々はバ○と呼ばれてもかまいません。
密仕置人は「密退治バ○」でけっこうです。

どう言われようが、
クラスターなんぞ発生させず、
オーバーシュートなんぞ絵にかいた餅にする。
コロナ対策を躊躇なく速やかに実行し住民を守る、これが我々小杉タワマンなんです。

>>53809 不謹慎に偽善なしさん

デベもいい加減、このスレに来る中に見込客は皆無と諦めているでしょう。
ただ、ネガレスを監視してこれ以上の風評被害を食い止めようと業界有志が必死に防戦キャンペーンしている感じ。今やマスコミやNHKすらマンコミュ,5ｃｈに注目しネガネタに使っているからね。
更に小杉には地域コミュニティに変人がいたりするのもバレたし、小杉のブランド性は最早手遅れですね。
今年も台風が来る度に話題にはなっても肯定的な内容にはならないでしょう。
その証拠に、M菱なんか特にテレワークに戦々恐々として、今後はタワマンより離島ビジネスなど絶対失敗しそうな商売に手を出したり、業界もヤケになっています。（インバウンドはコロナでこけたし）

もう武蔵小杉タワマンは終わったコンテンツだよ
次は何がくるかな?、やっぱ都内最強！

>>53812 匿名さん
何言ってんだコイツｗ

糞が逆流したことがあるマンションて、日本に他にあるのでしょうか？

>>53812 匿名さん
ろれさんふっかつ。

住人やデベが｢隠し通したい｣という気持ちは理解できる。

>>53813 マンション比較中さん

ほんとに同感です。
武蔵小杉ってやつはどうしようもない。

浸水騒動終わってみれば市が再発防止を最優先でやってくれる。コロナ対策では名うての密仕置人が密退治。資産価値はまったく落ちない。ブランド力も健在、むしろ危機に強い街としてアップ。

何から何まで持って行く街、
武蔵小杉ってやつは。
少しは都内に手柄を譲ってやれよって言いたい。

>>53821 不謹慎に偽善なしさん
何を隠すのかわからない

本当にすごいね君は。流石小杉だよ。君のような人がいる限り小杉は不滅だよ。まるでコロナみたいに強いね。イヤーすごいよ。たいしたもんだ。

>>53822 匿名さん
いやあまいりました。すごいですね。そんなに小杉はコロナ対策しているんですか。
たいしたものです。すごいすごい。羨望の街ですな　それじゃあ資産価値も万全ですね
その勢いなら坪500万でも売れますね。羨ましい。

>>53827 周辺住民さん
その手法もアリ。

なんか今度の北口の開発がす、すすごいんやてー？
天下茶屋や黄金町よりやっぱこっちがええんとちゃうー
いくら打たれても立ち上がる、あ、あしたのジョーみたいやー
そんなあデデベソいやデベが開発するやからー
どうせならあ　あたらしいタワマンがええわー
コロナ対策も名うての仕掛け人もおるねんてー
でも、金ないからー、ちん賃貸かなあ　
し、敷金がいるんかー
直通で立川と川崎とか行って競馬場も競輪場はしごでたんまり頭金稼いで
た、た足りん分は　NPOのバイトと駅前のパチンコでー。
やっぱええわあ　小杉日本一　　ゲホゲホ。
あかん　熱が出てもうた。

>>53829 匿名さん
疲れたか

武蔵小杉の連チャンパパ！

そろそろ今年も台風シーズンが始まりますが、昨年の一件以降、具体的になにか対策はされてるんですか？
要望出たのはいいですが、今年の対策としては遅すぎると思うのですが。

>>53832 名無しさん
我が日本国には、自衛隊が常時出動準備しております。御安心下さい！
(｀_´)ゞ

今年の台風はは毎週東京襲来でしたね。
またとんでもないことになるのですね . . .
｡ﾟ(つД｀)ﾟ｡

たしかに威勢の良いこと言う奴はいるが、具体的にどこどこを改善したって話は聞いたことも見たこともねえな
そこんとこどうなの？

>>53826 買い替え検討中さん

ありがとうございます。
>>53822です。
小杉タワマンのコロナ対策は私だけでできたものではありません。管理組合の理事逹、密を憎む管理人さん、住民の感染症への意識の高さ。もしどや顔が許されるならコロナウィルスに向かって全員で言ってやりたいです。もうタワマンにはコロナ(来るな)と。
最後はちょっと蛇足でした(笑)

エレベーターでマスク無しでクシャミするなよ！
19階のおまえだよ！

>>53837 匿名さん

あなたのことみたいですね。

>>53838 通りがかりさん

申し訳ありません。
第二波の花粉症の方だと思いますが、管理人に言っていただければ、一応本人への厳重注意、体温測定、37度以上てあればエレベータ消毒スプレーとなるかと思います。

住民の意識の不徹底、お詫び申し上げます。
申し訳ありませんでした。

>>53840 住民さん
あんたは言う立場じゃないだろ

公開情報ですが。
https://musashikosugi.or.jp/?page_id=474

タワマンの５階に住む理由って何なのでしょう？

>>53841 通りがかりさん

住民を代表して謝りました。
一住民であれ、意識だだ下がり住民がいることによりコロナ対策全国一の小杉タワマンの評価が下がることになります。申し訳ないと思います。

>>53844 住民さん

あなたのことみたいですね。

｢本当のこと｣は何も知らない人たちにちゃんと伝えなければならないよね？
たとえ｢ネガネタ｣でも、それが事実なら隠すことは犯罪になる。

>>53842 匿名さん

なるほど、確かに名前が載っていますね。そういうことだったのですね。

>>53846 コロナ快適！！さん
コロナじゃないコロコロ快適！！

武蔵小杉の地に太く高く雄々しくそびえ立つタワマンこそは、たくましい男の象徴。
そんな強い男、凄い男に集まる女。
武蔵小杉は天地創造の地である。

ろれも変えた！

スレ主さんの熟練のスキルで、今日もスレは盛り上がる。

>>53846 コロナ快適！！さん

事実と異なるネガネタは犯罪にならないのですか？

>>53852 匿名さん

ころころははん
ザイ

皆さん意識緩くなってきてませんか。
大丈夫ですか。
湘南の浜混雑がニュースになっていました。ゆるゆる。ゴムの切れたパンツみたいです。小杉住民にとっても普段なら湘南や鎌倉は自分の庭先です。でも向こうには気の毒でも自粛期間に行くわけないです。

ご安心ください。
緩めませんよ、小杉のタワマンは。
タワマンの徹底した密退治。

日記つまんなーぃ

>>53852 匿名さん
事実と異なるポジネタこそ犯罪ではありませんか？
知らないかもしれませんが普通これを詐欺と呼びます。

武蔵小杉のタワマンでムサコ人妻と濃厚接触してきました。

と
妄想をした今日この頃
皆さんいかがお過ごしでしょうか？

>>53856 匿名さん

事実と異なるネガネタこそ犯罪ではありませんか？
知らないかもしれませんが普通これをデマと呼びます。

コロナ以降の社会では３密を避けなければいけない
そしてコロナ時代は今後も続いていく

コロナ感染リスクの高い所で密集しながら我慢して暮らし、感染して亡くなるのか

それとも
人と人とで距離をとりながら感染のリスクの低い所で暮らし、命を第一に考えて生き延びるのかだ

我々は今そういう人生で重大な選択をすべき時を迎えているのだろう

>>53859 匿名さん
事実をデマと隠すことに罪の意識はないの？？
自分のためなら何でもありなんですね？