武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>57000 匿名さん

間違えてますよー

>>56997 匿名さん

> 幸いうちは親戚が皆都内で港区でも渋谷区でも最寄りの家に逃げ込める。

大人なら親戚の気持ち考えなさい。
鼻つまみもんのあんたが狭いアパートに泊まりに来るのは地獄。

>>57002 匿名さん

そうですよ
自分はいいかもしれないけど親戚にとってはありがた迷惑でしょう。

普段親戚付き合いもしていないのに、何かあったらよろしくとは、、

まるさんもうへべれけになっちゃって
もーっ

>>56997 匿名さん
首都圏壊滅的な状況では全てが無用に
あちゃーってな感じ

>>56997 匿名さん

わかった、お前が来たら泊めてやるよ。
いい大人で職もないのはお前の能力がわからん世間のせいだよ。親戚は総スカンでもうちに来いよ。頑張れよ。

>>57006 親戚オヤジさん

素晴らしいボランティア精神
スーパーオヤジさん

都内で1億くらいの普通な物件ですが武蔵小杉のように水害にビクビクしなくていい物件を買って良かったと心底思っています。

>>57008 検討板ユーザーさん

ビクビクしているのはあなた。

>>57008 検討板ユーザーさん
お前みたいな性悪な人間にならなくて良かったと心底思っています

>>57002 匿名さん

はいはい　お上りさんはアパートしか思い浮かばないのね。

こういうときはお互い様でそれぞれ客間位用意してあります。
そもそも都内だから３１１の時も都心から３時間歩いたけど帰れたしね。
小杉は多摩川よりも先だから歩いて帰る気がしない。

>>56997 匿名さん

なんのアピールなの？

オフロードバイクがあったらスクーターはいらんやろ。
あと、ひとりで逃げる気マンマンじゃん。
あ、独り身だからか。

>>57011 匿名さん

親戚の家はどうしたんだ？
311の時は見捨てられたの？

>>57013 匿名さん

通行止めじゃ無かったし。歩いて帰れるんだから兄弟の世話にならなくても
まず自分の家族が心配でしょ。

あと､うちはバイク３台あるんで。
女房も乗れるし。家族で、渋滞する道の脇を車を尻目にさっさと逃げられる。
登山リュックもスタンバっている。　　何事もリスクマネジメントだよ。
小杉タワマン民なら救命ボートとダイビング器財が必要かな(^_^)

>>57008 検討板ユーザーさん
わざとらしい

>>57008 検討板ユーザーさん

気になって気になって
どうしょうもない思いをぷっちゃけましたか

えっ
都心から3時間かからなかったなあ

>>57012 匿名さん

逃げ足速そう

>>57014 匿名さん
コスギスレにいらっしゃる段階でお分かりです

>>57014 匿名さん

書いてて惨めにならないかい

>>57014 匿名さん

都内のスレでは埋もれてしまうのかな

>>57014 匿名さん
リスクは山崩れ
だろっ

>>57014 匿名さん

家族ねえ
ひとり身じゃね

>>57014 匿名さん

緊急時にバイクで逃げられると思っている程度のリスクマネジメントってどうなの？

｢川辺りに住む人間の特徴と階級｣(伏字新書)

>>57024 匿名さん

おしてしるべし

>>57025 伏字王さん

自費出版かぁ
慈悲を乞うて儲けにはしる
ひもじいのぉ

>>57011 匿名さん

いいんだよ。
お前は親戚頼って。
仕事もなく困った時は虚勢を張らずに親戚頼ってもいいんだよ。来なさい。鼻つまみもんで迷惑だろって、遠慮するなよ、親戚なんだから。親戚に一人くらい鼻つまみもんがいても温かく受け入れるよ。来いよ。

>>57028 親戚さん

どちらにお伺いすればいいのでしょう
お世話になりたいのですが、、

気が付けば、◯字王の書き込みだらけのスレ。
お得意様。

大規模災害時はさっさと地方に逃げるんだよ。
「逃げるは恥だが役に立つ」って言うでしょw

コロナで軽井沢の別荘に逃げてた連中も多いからね。
自分は山梨にログハウスあるからいざとなれば山梨に避難するよ。

小杉タワマンじゃ逃げるにも車水没してるから無理かも

>>56976 匿名さん
>車の生活に慣れると電車がいかに不便かが分ります。小杉の人には想像もつかないでしょう。

電車が不便と言うのもわかるが、今は電車はコロナのリスク高いしね。
安全なのは自家用車です。

>>56941 伏字王さん
川の近くなんて昔はみんな嫌がった場所なんですけどね。

>>56964 匿名さん
残念ですね。私は坂のキツい高台ではありません。

坂のキツい所は崖崩れのリスク高い場所が多く普通は候補から除外します。
極端な例ですが、根岸線沿線あたりを想像すれば素人でもわかるでしょう。

>>57034 匿名さん

一般論として高台は坂が多いことも事実では？

それともあなたの住居を語るスレなんですかね？

各地で洪水が起こっているが、今度は耐えられるのか？

７月から10月、ホント目が離せません！！(o^^o)
10月の毎週連続巨大台風直撃で〇杉が締めくくってくれますね！！
死ぬほど楽しみなんですけどッ！！！＼(^O^)／

中南川崎市が、川底に沈む日。(o^^o)v

仕事してないから釘付けなのです！

>>57033 匿名さん
昔の｢階級社会｣において、〇しいということで政策的に強制移住させられたのではないでしょうか？
どうなっても〇〇階級集団。(o^^o)

あなたのおうちも

ね

>>57040 伏字王さん
美しい
特別

>>57033 匿名さん
昔からあるよ

>>57036 匿名さん
人間
辛抱が大事

私の卒業した愛知県立〇丘高等学校は、私大進学者は高校の名に泥を塗った罪で同窓とみなされませんでした。(o^^o)

今年の秋、多摩川が中原区付近で決壊する可能性はやはり100％でしょうか？

>>57046 中原区住民さん

あんたも>>57011 みたいに親戚探しとくべきやな。
（笑）

>>57045 伏字王さん
アラ還w

>>57046 中原区住民さん

ゼロー

バイクも船も単なる道楽の一つだよ。
冗談で緊急避難用と適当なこと言ったら、マジレスされるとはね（´∀｀)

誰かさんが招待してくれるのはありがたいが、我家は高台だし心配無用。
逆に小杉が流されたら、うちなら90平米ある地下室で良ければ先着10名で泊めてやるよ。
人の心配するより､今は、自分の家、多摩川と実家両方の堤防決壊を心配すべきだよ。

>>57050 匿名さん
これでマウント取ったつもりかい
誰も匿名掲示板の自慢を信じちゃいない
わざわざコスーギスレに

東京スレでは相手にされなかったのか
車なし
船はもちろんなし
バイクもなし
あるのは自転車
それもママチャリ
ってところだろう

>>57050 匿名さん

> バイクも船も単なる道楽の一つだよ。

わかってるよ。
受験失敗しヤンキーしてるお前がバイトして買ったスーパーカブ、かっこいいよ。船もすごいぜ。メルカリで買った釣り用ゴムボート、左右オール付きか。お前自慢できるよ。

◯字王と都内戸建て自慢王とその親戚しかいなくなった。

豪雨の対策できてるの？

>>57053 匿名さん

皆、真剣に生きてるやつらよ。
心に響くね。

どうしてハザードマップを確認しないでマンション買うんだろう。
ハザードマップを確認した上で武蔵小杉のマンションを買うんだろうか。
普通に不思議で仕方ない。

>>57056 口コミ知りたいさん

万が一、水害が起きるなら5階以上に住むのは利にかなっている。
ハザードマップを確認すればマンション以外の選択はむしろないのでは？

>>57056 口コミ知りたいさん

親戚が高台にいます。

>>57057 匿名さん
マンションが無事でも街が水害被災したら嫌ですよ。
あえてそういうリスクのある土地は選ばないですよ。

>>57052 親戚さん
海水浴用の子供ボートならうちにもある
もう何年も使ってない

>>57053 匿名さん
ことし58さいのしにあじゃあねぇ

>>57054 匿名さん

できてる！

>>57056 口コミ知りたいさん

営業から見せられて問題ないだろうってことで購入。

このレスに来る段階で気になるー
でしょ

>>57057 匿名さん
水害があれば高層階なら自分のところはいいが共用部が使えない
エレベーターも
戸建てもいいぞ

>>57058 匿名さん

いるだけだろ行ったら上げてもらえないだろう

>>57059 通りがかりさん

こういう災害がおきているときに
なんと不謹慎な
オカシイ

>>57060 匿名さん

うちの甥っ子>>57050をバ○にするんじゃないよ。
大学入試には失敗したが本人は頑張ってるんだから。海水浴のガキのボートじゃないよ。メルカリで数千円した釣り用ゴムボートだよ。左右オール付き。

日に日にネガがつまらなくなってきているのは
どうしてだろう

やはりバブリーオヤジがまちどうしい

>>57067 親戚さん
タバコ吸ってたら穴あいたか？

>>57064 匿名さん

戸建ても持ってる。

>>57070 匿名さん
持ってるじゃないでしょ
ご両親が住んでる

何も変わっていないなら、武蔵小杉駅が浸水してしまうよ
ヤフーニュースになる

>>57072 匿名さん

武蔵小杉はpv稼ぎの常連です。

武蔵小杉駅　Googleレビュー低いね

3.0　1,224 件のレビュー

ほんとに人気あるの？

榊の餌食だよ

>>57071 匿名さん

いや、自力で戸建てもタワマンも買ってます。
どっちもメリットデメリットがあります。

両親はもうひとつの戸建てです。

>>57074 匿名さん

駅に人気を求めますか？

>>57074 匿名さん
駅が人気と思ってるのね
お幸せに

>>57076 匿名さん
それでどうしましょう

>>57076 匿名さん

現実を直視しましょうね

最寄り駅が不便だのボロクソ書かれているのは、武蔵小杉の今後的に良くないんじゃない？
浸水したし

>>57069 匿名さん

あんた失礼だね。
うちの甥っ子>>57050をバ○にするんじゃないよ。
高台に親戚住んでるのはほんとだよ。

武蔵小杉、街並みも綺麗でベッドタウンで都心にいきやすいから憧れで住んでみたかった。
浸水するまでは。

>>57081 匿名さん
それはあなただけの思いかも

しれないけど

>>57082 親戚さん

ほーかね

>>57083 通りがかりさん

大丈夫ですよ
こうしてレスしてるじゃないですか
捨てたもんじゃないですね

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO61205630W0A700C2SHF000?s=3

ここばかりが槍玉に上がりますが、浸水想定区域に住む人は3500万人らしいですよ。

>>57087 匿名さん

それはあなただけが槍玉にしたいから
正解！

なかはらせんていと申します。とても不安です . . .

なかはらはんらんと申します。

>>57089 中原川底さん
と書いて
ふせじおぅ
と読むらしい

>>57090 中原氾濫さん
出席をとります
1番
トクメイしにあさん


ハィ！

各地の水害報道を見聞きする度に不安な毎日ですね。
でも高台に避難する必要がないのがタワマンのメリットです。ら

中原決壊と申します。不謹慎な名前で恐縮です。笑
今年の秋は、やはり大型台風が連なって川崎地区に襲来するのでしょうか？仮に、8～10月の毎日、800HP級の大型台風が切れ目なく襲来したら多摩川はどうなるのでしょうか？
タワマンの10階に住んでいますが、安全なのでしょうか？

>>57093 名無しさん

タワマンでも1Fが浸水したら、住めなくなりますけどね(笑)
そしたら高台に避難じゃなく引っ越しかな。
水害の頻発する地域に住み続けるなんて愚か者は少ないのでは？

>>57095 匿名さん

確かにこれからのwithコロナ、with大雨の時代にわざわざ川沿いの集合住宅に住もうと思う人はいないと思います。しかしながら、コロナや水害発生の前に武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々もおられることに思いをはせる必要があると思います。

>>57095 匿名さん
気象庁の人も言っていました。
｢大きな川の近くに平気で住める〇〇が〇じられないです｣

熊本の水害など地方の災害には、多くの人が同情し義援金も集まる。
多くの世帯はハザードマップが広く周知されるより前から住んでいる訳で、リスクを知らなかった人も多い。
また、言い伝えなどで薄々知っていても、経済的理由でその地を選んでいる人も居る。
どちらであれ、世間からは「かわいそうに」「仕方ないね」と言われる訳だ。

一方、小杉タワマンは状況が全く違う。
分譲時、既にハザードマップは周知されており、小杉タワマンより安くて安全な物件はたくさんあった。
世間から「そんなもの自己責任だろ」と言われるのは当然。

一時間に100ミリの雨、とよく言われますが、これが何故滝のように降る大雨なのか理解できない。
深さ10センチの洗面器に雨水を溜めて一時間後に溢れ出すという雨の勢い・量なんだけど、普通土砂降りの雨だったら深さ10センチの洗面器なんてあっという間に溢れ出しますよね？
家に深さ30センチくらいの池があったのですが、大雨の日は10分くらいで溢れてましたよ。

>>57098 匿名さん
小杉タワマンより安いマンションなんかありますか？

５階以上のフロアが浸水する事はまず無いだろう。
だが１階が浸水するだけでも被害は出る。
電気や水が止まるのは去年経験済みだろうが、車が水没したり、孤立したりもするだろう。

そして何より怖いのが、地盤が弱くなる事。
運悪く地震に襲われたら....

エコバッグもマスクも、一流ブランドのが出たらデパートで買います。このままだと死ぬまでにお金を使い切れません！！(o^^o)

>>57098 匿名さん

理由が違うでしょ。

武蔵小杉に住むなら5階以上のマンションということで結論だな。
ネガさんのおかげで答えが見つかった。

>>57098 匿名さん

自己責任だと思うなら放っておけよ。

5階でも想定外の水害で水没するかもよ。
標高20m以上が良いのでは？
武蔵小杉だと7階以上かな。

タワマンが最も怖いのが地震。

本来、大した被害が出ない想定の洪水でこれだけダメージ受けてるのだから、
本当に地震がきたらどうなる事やら。

>>57107 匿名さん
上へいくほど軽量化してるはずだから
何階かおきに断面・部材の変化点がある。
そこがやられるんじゃね？

住民板見たけど、まだ完全復旧していなかったんだね
もう一回同じことがあったら、みんな逃げ出すでしょ
SUUMOの住みたい街は、20位ぐらいだったよ

武蔵小杉だけ色々言われるのはタワマン住民の言動がアレなのか?
「勝ち組」発言や自治体への被害請求とか。

>>57102 中原土左衛門さん
おれにくれ

>>57107 匿名さん
ふつうのマンションや戸建住宅、アパートなどはもっと怖いぞー

>>57108 匿名さん
そこらへんはちゃんと計算されてるでしょう

>>57109 匿名さん
なぜそれをここで言う

>>57110 匿名さん
反対のことは書かないの？

お金をあげるから貰ってくれ！と頼まれてもいらないマンションを、金払って買う人間はおらんやろ！笑笑

誰に聞いても、アフリカの、糞で作った家の方がまだいいって言う。

>>57051 >>57052

貧乏人も僻み根性だけは威勢がいいな。文面は、どっちも小学生レベルだが。

まあ小杉集合団地族のような下界の奴らは東京の富裕層の生活とは所詮無縁だろうし
想像できないのだろうな。
所詮世界が違うから、悔しかったら軽車の１台でも買えばよろしい。買える金があればな(´∀｀)。
因みに今の船は30フィートで３隻目、バイクは1200,250,125cc,車はｽｳｪｰﾃﾞﾝ製だよ。

>>57110 匿名さん

色々マスコミやネットの情報に振り回されて、言いたい人が多いだけ。

>>57119 匿名さん

もはやスレの話題とはなんら関係のない話を暴言しまくる人。

>>57108 匿名さん
横揺れなら変化点がやられそうですね。

もっと怖いのが縦揺れです。
現在の耐震設計では殆ど考慮されておらず、直下型をまともにくらったら倒壊の可能性高いでしょうね。
下層階が押しつぶされ倒れるパターンです。
911も広義にはこのパターンです。

倒壊した時の死亡率は戸建てなら50％以下ですが、タワマンは恐ろしい事になりそうです。
高さと重量ゆえ100％に近い数字になるでしょう。

これが怖くて高層マンションを敬遠する人も多いです。

多分武蔵小杉が話題になるのは、宣伝に踊らされて得意げになっていたところが、裸の大様的で面白いからだよ
冷静に見極められた人から見るとね、滑稽だから

>>57119 匿名さん

了解です。

はい、次の方どうぞ。

去年の水害＆ウンコでも目が覚めない位重症なのが
当面からかう相手としてはいい感じ！

>>57125 匿名さん
コロナによる不景気で購入者はいなくなるでしょう

>>57094 中原決壊さん
住んでないはず

>>57122 匿名さん
ポルシェか何かですか？

>>57125 匿名さん
お返しします

>>57126 評判気になるさん
そうでもないから
あら不思議なのですよー

川のそば、しかも低地はやはり水没は避けられません。
これから毎年恒例で、これまで経験したことのない雨や台風が来ます。
この大雨で、僅かにいた購入予備軍も、完全に消滅してしまいました。

買えなかった人が、買う人はいないというのはおかしいと思う。
買う人は今でもいますよ。

>>57131 匿名さん

違うだろ。
購入予備軍なんているわけない。
ひょっとしてあんたがそうなのかなw

>>57122 匿名さん

> もっと怖いのが縦揺れです。現在の耐震設計では殆ど考慮されておらず

もっと怖いのは貴方の頭ですね。
縦揺れ考慮されていない耐震設計ってプレハブ？

このスレで活躍の皆さんのおかげで安く買えそうです。
ありがとうございます。

確かに。w
買いたい人にとってはネガの働きこそプラスに作用する。

>>57135 匿名さん

事故物件を早く助けて上げて

>>57131 匿名さん

多摩川は上流から下流までかなりの距離がありますね。
武蔵小杉近辺で決壊する確率はどのくらいなのだろうか？
もっと上流で決壊した場合はどうなる？

ユダヤ人はエスキモーに氷を売る
ディベは沼地にマンションを建てて売る

>>57136 匿名さん

大丈夫。
ここでディスっている人は皆ちゃんとした高台に住んでいるので
間違っても小杉物件は買いません。
仮に只でくれると言われても、売れない物を持つだけでコストがかかるから
引き取りません。
対岸から眺めるだけにしていますので、ご安心下さい。
安物買いの銭失いとはこういうことです。

>>57140 匿名さん

ちゃんとした高台はどこですか？

安物買いの銭失い？
買ったときより高値がついている物件はどのように表現するのでしょうか？

武蔵小杉はもうボロボロだな。。

>>57141 匿名さん
簡単です。
武蔵野台地上が台地、低地はカスです。
武蔵小杉は多摩川の氾濫原で湿地帯ですから論外です。今は湿地を埋め立てしてますが、正体は湿地帯。
武蔵野台地かどうかは地形図を見れば簡単にわかるはず。
地形図が読めないバカは話になりません。

>>57132 匿名さん
いる訳ないだろう^_^

>>57098 匿名さん
そうです。
武蔵小杉住民は自分から好んでこの低地を買ったので、完全に自己責任。
ハザードマップを知らなかったなんて、不勉強なそいつが悪い。
だから役所にタカって補償しろなんて言うと、袋叩きにあってバカにされるんです。

マンションは土地の価値ですが、、最近わからなくなりました。
◯武蔵小杉タワマン
都市部に近い、見らはし良好、水害
◯武蔵野台地エリアの低層郊外マンション（東武東上線、西武新宿線、西武池袋線等）
都市部から遠い、見晴らし普通、水害多分なし

土地の好し悪しで価格（価値）が決まると思いますが、武蔵小杉エリアの半額ぐらいで買える郊外マンションを考えると、マンションの価格って考え深いですね。

武蔵小杉はもう誰からも羨ましがられない残念な街になりました。
人々の記憶には汚水まみれの街にタワマンが林立する姿が焼き付いてます。
これを忘れることはありません。

>>57145 匿名さん
不動産の営業マンに騙されただろう。
一生懸命に立地が良い、日当たり良好などしか説明してくれない

まだツインタワーが建つって書き込み見たけど、もう駅が爆発しないのか？

>>57148 通りがかりさん
不動産営業なんか、自分に都合のいいことしか言わない。
まあ、営業なんか不動産に限らずそんな人間ばかりだがね。
だから営業の言うことを鵜呑みにしては絶対にいけない。
自分で手間暇かけて情報を集めて判断するのは基本中の基本。

武蔵小杉がまともな人から人気ないのは街の雰囲気もこの掲示板と似て雰囲気が良くないからでしょう。

九州の浸水地域の映像を見ると、台風で被災する武蔵小杉を思い出すなあ。

>>57147 匿名さん

殆どの住宅地を羨ましいと思ったことがありません。

>>57151 匿名さん
逆ですね。

この掲示板でご活躍のネガのような住民がいないので安心して暮らせます。

>>57149 匿名さん

駅は爆発しません。

>>57146 マンション検討中さん

毎日水害が起きるわけじゃないからですね。

>>57147 匿名さん

やっと落ち着きますね。

あなた方はいつ引くのですか？

>>57143 匿名さん

武蔵野台地上でも周囲より低い土地は冠水の可能性はありますよね？
地震は大丈夫ですか？
住宅は密集していませんか？

台風19号被害｢やっぱり住むんじゃなかった街｣の今
台風19号被害｢安かろう悪かろうだった街｣の今

>>57143 匿名さん

おいおい、
あんた武蔵野台地上が高台とかぼろぼろだな。
都内の高台とは青山とか恵比寿。
武蔵野台地って埼玉や府中。武蔵野台地みたいなカスと都内の高台を一緒にするな。
ったく。

>>57151 匿名さん

> 武蔵小杉がまともな人から人気ないのは街の雰囲気も

甘いな。
出直し。
武蔵小杉はまともでない人からも人気無いよw

住みたい街20位ですから

>>57131 匿名さん

オレはふじみ

>>57133 匿名さん
いるのですよ
知らないだけですよー

>>57134 匿名さん
うまい
ウッチャリ
成功

>>57135 匿名さん
良かったです
7千万くらいでしたか？

>>57136 匿名さん

ネガがなければいいことの証明にならないもんね

>>57137 匿名さん

ご自宅がどうかしたのですか？

>>57142 匿名さん
えっ
あなたの服みてみなよ

>>57122 匿名さん

311でしょ

>>57143 匿名さん
粕漬け美味しいよ

>>57162 匿名さん
19位じゃなかったっけ

>>57139 マンション掲示板さん
ディベートしてなよ

>>57141 匿名さん

高尾山！
まちがいない

>>57144 評判気になるさん

いるいる
アリエール！

>>57145 匿名さん
妄想が過ぎますね

>>57148 通りがかりさん

ちゃんと説明してくれました。

>>57149 匿名さん

あなたのあたまが
アフロに。。

>>57138 匿名さん

仮に上流が決壊しても小杉は堤防超え外水氾濫と内水氾濫のダブルパンチに逢います。
他県や都内と違い、抜本的な治水対策がされていないからね。
(墨名や埼玉並みにとどろきアリーナの地下に数千万トン級の巨大地下貯水池を造るとか）
旧河川床の小杉に、引力の法則で大量の水が小杉に集まるのは当然です。

人気が無くなった今でもネガさんに大人気な街。
サイト運営の輝ける肥しですね。

やっぱり住んではいけない川崎　


https://president.jp/articles/-/32952?page=2

>>57159 中原土左衛門さん
昔のことをネチネチと
性格がね、

>>57179 匿名さん
専門家ですか？
ダブルパンチの詳細をお聞かせください。本当にダブルですか？
ストレートでしょうか？アッパーでしょうか？

>>57179 匿名さん
大丈Ｖ
ブイブイ言ってやるよ

>>57180 匿名さん

ていうか　タワマン住民以外は全員ネガになるのが一般常識でしょ。

>>57181 ご近所さん
それにしては多くの人口が、、
横浜よりは少ないけどね

>>57183 匿名さん
アッパーパンチでしょう
ノックアウトだろう

>>57185 匿名さん

オレが反対してるから一般ではない

>>57181 ご近所さん

水門閉め忘れたのだけどね。

昔は海でした、よりはマシかな。

>>57179 匿名さん

たられば
ですね

>>57152 匿名さん
岐阜や上高地もたいへん
小杉の話題は、ニュースに、出ない

>>57185 匿名さん

一般常識があればネガはしませんよ。

>>57153 匿名さん
自然豊かでいいとこですな

>>57187 匿名さん

今年は華麗にかわすと思います。

>>57150 匿名さん
コテンパンにやり込められましたか？

>>57148 通りがかりさん
騙し返してやりました！

>>57194 匿名さん

そうですね
わたしは加齢臭で

エィ！っとね

>>57189 匿名さん

海は広いなぁー

>>57153 匿名さん

で

どこ住んでんの？

>>57161 匿名さん
逆にまともな人にも人気だろ

>>57170 匿名さん

3、2、1
ダァー

>>57156 匿名さん

まとも
そりゃそうだ！

今日はストレス発散できました
まさに、24

かかってこいやー
って叫んでみる

身も心もスッキリー
いきました！

明日の朝まで
悶々と

オレって
律儀だろっ
抜けがないかチェックよろ

今日はたくさんの意見交換ができて良かった。
また明日も異論反論オブジェクトしましょう

>>57162 匿名さん
21位しゃだめですか？

>>57162 匿名さん
21位じゃだめですか？

あ、ネガネタが枯渇中です。

今日のお気に入りワード
武蔵野台地

>>57211 匿名さん

ネガさんお休み中

ネタか？

ネタでしょう。

勘弁してやれよ
ここが居心地いいのは間違いないって

2時くらいに、、

投下Yahooニュース

二子玉川、武蔵小杉...氾濫への備えは　「また水が乗り越えてこないか...」台風19号被害「住みたい街」の今

https://news.yahoo.co.jp/articles/3494d05e66638ea657ec481f70393e046411...

21位じゃダメです

>>57218 匿名さん
じゃあ
22位ではダメですか？

ダメでしょ
更に下

>>57217 匿名さん

マスコミネタは雑誌で
ここは自分の意見で

自分の意見を言えないようでは仕事もできません
新入社員にレッテル貼られるぞ

>>57220 匿名さん
わかった
23位！だろう

>>57217 匿名さん
ニュースに
ことかかない
人気なわけだ

>>57220 匿名さん
で
あんたのところは何位？




ゴメンな
ランク外で
答えられなかったな、

今度は水門閉じたら、逆流の前に街が水没しそうだけどね

>>57225 匿名さん
しなさそうだけどな

それにしても人気絶頂ですなー

>>57224 匿名さん

398位

オペレーションの問題ではなく、排水能力の問題でしょ
何の対策もしていないに等しい
各マンションで訓練して対応したまえ

>>57225 匿名さん
シミュレーションでそれはなかったと検証されている。
多少の雨水より多摩川の多量の逆流を防ぐことが先決なのは明らか。
水門は２ｍ四方もあるバカでかい穴が堤防に開いてるようなもんだから、
開いてたら何のための堤防なんだか分かったもんじゃない。

>>57229 匿名さん
それをあなたから回答されても

>>57217
二子玉川が武蔵小杉なんかと一緒に並べられてかわいそう。
二子玉川の水害の被害なんてほとんど無かったのに。
あの時は高津区で死人が出たり、武蔵小杉がうんちまみれになったり、トイレが使えなくなったんだろ？！

>>57232 匿名さん

はあ？
二子玉川住民に聞いてきな。

は？
山の手の台地もすべて武蔵野台地ですが？
自分の無知さをさらけ出して恥ずかしくないの？

>>57229 匿名さん

素人だな。
昨年台風では排水弁操作ミスが原因で多摩川の水が逆流したのでキャパの問題ではない。じゃあ何故操作ミスかを人の問題にしてマニュアル改正とかで茶を濁すのがだめ。そこに中原区と武蔵小杉の根本的な問題がある。キャパがどうこうはまったく的外れ。

>>57235 匿名さん

じゃあ早く埼玉か府中に行ったらw

嘘ばっかり。
信憑性ゼロだな、ここのネガども

>>57232
二子玉川との武蔵小杉の対立を煽っても無駄
ちなみに高津区は武蔵小杉じゃない

>>57236 匿名さん
>素人だな。

１ 日 時 令和元年12 月21 日（土）10：00～12：00
２ 場 所 パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー
（中原区新丸子東3-1100-12）
３ 対象地域 山王排水樋管周辺地域

議事録P4
平成23 年度から28 年度にかけて、
時間雨量52mm から58mm の降雨に対応できるようグレードアップし、さらに既往最大降雨である時間雨量92mm においても床上浸水とならないよう、丸子雨水幹線の整備など、浸水対策事業を進めてきたところでございます。

まだ、キャパ足りねーんだよ！

>>57241 匿名さん

92mmで整備されてるところってあまり聞かないけど。
他はどの程度の基準なの？
足りないという根拠は？
そりゃ水門開けっぱなしにすれば足りないのは分かるけどさ。

>>57242 匿名さん
議事録読めないの？
基準って、川崎市の見解だから川崎市に質問すれば
要するに川崎市は過去最大値で92mmを観測しているが現状は58mmってことだよ
時間雨量のことな！

>>57243 匿名さん

現状は58mmはわかってるよ。
58mmも他と比べて遜色無いのでは？
昨今の気象はさておき。

>>57244 匿名さん
>58mmも他と比べて遜色無いのでは？
ちと専門的になるけど「道路土工要領」では
栃木・群馬・埼玉・東京・千葉・神奈川・福岡・熊本・宮崎は区分6に属して
降雨強度は、110mm/hrって記載されてるけどね
?日本道路協会のHP参照　https://www.road.or.jp/books/pdf/image_01.pdf

参考までに以下

「なぜ水が引かない」住民ぼうぜん　繰り返す内水氾濫

福岡県久留米市では、筑後川支流の下弓削川や山ノ井川の周辺で雨水が本流にはけずにあふれる「内水氾濫」が起きた。
同様の被害は2012年の九州北部豪雨や18年の西日本豪雨でも発生。
「またか」の思いとともに、住民が感じるのは「なぜ、こんなに水が引かないのか」との疑問だ。
今回は上流の雨量が特に多く、排水が一向に進まなかった。
近年の異常な雨量に、対策は追いついていない。

下弓削川、山ノ井川と本流の合流点にはそれぞれ水門がある。本流の水位が上がると閉じ、
水が支流に逆流して水害が起きるのを防ぐ。本流の水位が下がれば開けて支流の水を流す。
水門を閉めると、支流の水はポンプで本流に送ることになるが、流量がポンプの排水能力
を超えると周辺に水があふれる。
久留米市の7日の24時間降水量は360・5ミリで観測史上最大となり、
支流の流量は増えた。しかし上流で記録的な大雨が降った筑後川本流も、
片ノ瀬観測所（同市）で同日午前11時に過去最高の水位10・52メートルを記録。
堤防決壊の恐れがある氾濫危険水位（8・50メートル）を超えた。
水門とポンプを管理する久留米市は難しい運用を迫られた。

西日本新聞　2020/7/9 6:00
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/624441/

ムサコ頑張れ

>>57243 匿名さん

ア○やな。
そこが武蔵小杉の弱点と誤解している。
過去最大値で92mmを記録したのは多摩川流域ではない。どこの世界に地域気象特性を考えずに国内最大キャパの流排出水路を造る街があるか。排水路の中に街造ったりしてw

再度勉強。
武蔵小杉弱点のヒントは操作員。

異常な雨量対策は国の問題だわな。

>>57241 匿名さん

> まだ、キャパ足りねーんだよ！

だれも貴方の頭のキャパが足りないとは言ってないと思います。

こんにちは！小杉川底と言います。
今年の秋は、いよいよ、ですね！！

>>57245 匿名さん

それは排水能力じゃなくて強度に関する値では？

小杉土左衛門は叔父です。

100mmの能力があっても、高台にはかなわない。

増水した川より低い場所にある限りリスクはつきまとう。
賢いヤツは最初からそんな物件は買わない。

>>57243 匿名さん

昨年の台風19号での武蔵小杉エリア雨量は最大でも12mm/h程度だったので雨水だけでの冠水は可能性としてはかなり低かった。

九州豪雨の死者60人に

人生で目の前が川みたいになった経験ないのですが、運が良いのかな
数日の被害でこれは凄いね

>>57256 匿名さん
他にもたくさんのエリアが災害に見舞われました。
やはり地球温暖化による気候変動は年毎に強まっているようだ

>>57254 匿名さん

高台も窪地は雨水であっさり冠水することもあるから処理能力は重要だよ。

>>57254 匿名さん
ところで高台って具体的にどこなの？
漠然として雰囲気がわきません

>>57259 匿名さん

台地、坂の上、地滑り土砂崩れに警戒が必要な場所、というところでしょうか？

「浸水想定区域内」に住む人が全国で増加していた…ダム建設だけでは水害を防げない時代、リスクの認識を
https://news.yahoo.co.jp/articles/ae4492cf4ef53ee183de84a1bc2b95c44753...

佐々木氏は「新聞記者時代に水害取材に行くと、新興住宅街は浸かっているのに、古い家々は高台にあるので浸かっていないという光景を何度も見た。高度経済成長期に住宅をどんどん建てろ、でも23区は高くて住めないという中で、郊外のそういう場所が選ばれていったのだと思う。最近のタワマンブームもその流れにあるのではないか。やはり去年の台風19号では武蔵小杉が被害を受けたが、あのエリアもハザードマップ上は浸水想定区域だった」と指摘

新興住宅地区は、危険ということですな
湾岸とかも想定外の何が起こるかわからん

住民は、裸の王様

>>57259 匿名さん

本気で知らないのですか？　では地方出身者のあなたに特別に教えましょう(´∀｀)
多摩川の反対側を、いつもやっている双眼鏡で良く覗いて下さい。
木々に囲まれた場所(多摩川台公園）から上流数キロに渡り川岸から３０ｍ立上がっていますね。
これを国分寺崖線といいます。都民なら小学校で習いますので皆知っています。
その向こうの殆どは高台で､山の手ともいいます。普通の都民はそこに暮らします。
なお東急の創設者は多摩川を見下ろす高台に住んでいました。(上野毛の五島美術館）
ただ崖下の川沿いに住む人達は、二子玉のタワマン含めあなた方と同じ、地方出身者です。
都区内でも湾岸含めた東半分の下町は、昔から貧乏な人と地方出身者が住む低地です。
でも多摩地区も武蔵野台地で高台ですし、土手が高く治水が川崎と違い進んでいるので
多摩川沿でも小杉よりははるかに安全です。
同じく金がない地方出身のあなたには多摩地区をお勧めします。

>>57264 周辺住民さん

武蔵野台地が高台、高級住宅地だとか爆笑。
埼玉や府中、今度は多摩ニュータウンか。
ほんとの高台とは都内の青山や恵比寿。

たまニュータウンは高台だから武蔵小杉よりいいぞと言っても説得力ゼロ。

>>57265 匿名さん

>>57264の中の
>同じく金がない地方出身のあなたには多摩地区をお勧めします。

これが言いたいんだよ
分かるかな
日本語読解力がかなり不足してるな

>>57265 匿名さん

言質を理解できないようだな。国語力大丈夫か？
貧乏人が安全に住むには、小杉よりも多摩や埼玉の方がまだマシと言っているに過ぎず、自分が住みたいとは言っていない。
そもそも工場跡地を再開発した恵比寿がよいなんて言う奴は東京生まれでない証拠。
白金台や城南5山、麻布永坂町ならまだしも、本当の青山住民はそんなことは言わない。
余程アル中でも無ければ(笑）。

因みに俺は西麻布の生まれだし､南青山もマンションは持っている。
そういうあんたの家と生まれはどこだ。（まあここは地方民御用達スレだけど）
少なくとも賃借人の分際ではこのスレにはいないはずだけど。

>>57267 周辺住民さん

まあまあ、熱くならずに。
武蔵小杉スレの良いところは貴方のように多摩ニュータウン組が夢語れるスレだからです。もっとマウントしてください。貴方はちょっと訛りのある麻布育ちで、広尾、六本木にもマンション持ってますよね(笑)

まー、これでも見て和みましょうか

高台というか山ってところも多いから、
山を切り開いた安い場所にもう一軒買っておけば解決じゃないか？
武蔵小杉のタワマンは普段使いで嵐が来たら高台へ避難。
なんら問題ない。

>>57269 匿名さん

上の方にある画像にチェックして検索ボタンをクリック

ハイ！
出ました

>>57260 匿名さん

地名は出せないのかな

>>57268 匿名さん

持っていると言ったら家来になるか？
流石にないが。

>>57263 匿名さん
それはあなた
では？

>>57267 周辺住民さん
東京の高級住宅地スレでコテンパンになり
こちらに避難ですか？

>>57268 匿名さん
すげーな

>>57269 匿名さん

男性
オレに似てる

高台というと、土砂崩れとか山裾と連想するあたり、さすが山国育ちの
小杉タワ民らしいですね。

>>57278 匿名さん
オレ海沿いだけど
予想は外れたな

>>57279 匿名さん

じゃあ漁村が故郷で、ご先祖は漁師だな
それで津波が来る湾岸タワマンをはずした訳か
水から逃げられず残念だったな

>>57280 通りがかりさん
海沿いに住んでと言うだけで漁村、漁師とは。。
それなら山に住んでたら林業かい？

昔は武士。家系図を先代が年月をかけて作成しました。
外れて残念じゃのぉー

>>57275 匿名さん

そりゃ東京スレ行ったらコテンパンにやられるよ。
でも>>57267 周辺住民さんは悪い人じゃないね。夢追い人。武蔵野高台の多摩ニュータウン組で港区の夢たくさん語れるんだから。久しぶりに出てきた応援したくなる人だわ(笑)

>>57278 匿名さん

都内の高台はどうか知らないけど、
一般常識の範囲には違いないな。
特に地滑りはよくある話だ。

>>57282 匿名さん
笑う人同士仲良くしてちょ

>>57275 匿名さん

都心のスレは一度見たけど、あっちは女々しい奴が多く話が進まないので退屈する。
その点、ツッコミ所満載の小杉スレは、情弱地方民をコテンパンにできるのがいい。
ただ当然生活レベルが違うから、一寸手前の話をすると、妬まれるか信じて貰えない。
でも実社会で一寸でも自慢すりゃドン引きだけど、ここは本音がわかるのも楽しい。

>>57285 周辺住民さん

楽しめてるなら良いんじゃない？
このスレの住民は寛大で良かったな。

言っとくけど､私が叩くのは、マウントが趣味の小杉タワマン族だけだけどね。

>>57285 周辺住民さん

一寸法師

>>57287 周辺住民さん

叩いて何の意味があるのだろう？

>>57287 周辺住民さん

すごく興味深いので質問だけど、
小杉タワマン族はマウントが趣味、
と思ったのは何がきっかけなの？

>>57282 匿名さん

知らないのに港区の話なんかしないよ。
賃貸経営もしているけど、都心も特に麻布・三田は若いうちはいいが、
犯罪や事故もあるし疲れるから俺には住みにくい。南青山も生活は不便。
なので、今は都内でも東横線沿線で広めの戸建オーナ暮らしです。
やはり一種低層じゃないと暮らした気がしないね。

ところで多摩ニュータウンって（どこか分らないけど）住み心地いいですか？

>>57290 匿名さん

それは１年くらい前から台風後までのこのスレを見れば分るよ。
１万レス位読まないといけないかな。

今は殆どいなくなって張り合いが無いけど面白いのが結構いた。
例えば下層階を下僕扱いする高層民　（なりすましかも）
年収２０００万程度でマウントする人、
地方国大のくせに都内の私大を馬鹿にするタワ民　とかね。

>>57291 周辺住民さん

いいんだって、住まいは南青山でも東急沿線でも。多摩ニュータウンの住み心地をとぼけてもいいよ。あんたが都内スレでぼろぼろにやられたのは気の毒に思う。でもやっと夢語れるスレ見つけたんだから。楽しんでよ。

>>57292 周辺住民さん

え？
まさか、こんな真偽のわからない匿名掲示板の書き込みを見て、しかも極めて少数思われるこのスレのユーザーやなりすましかもしれない書き込みで、
小杉タワマン住民とひとくくりにしたということですか！？

どんな偏見と分類でしょうか？

通勤で死にそうになるのに武蔵小杉にマンションを買う理由って何でしょうか？

>>57287 周辺住民さん
で
どこ住んでんの

>>57292 周辺住民さん

>>57292 周辺住民さん

ぜーんぶ
ウソぴょん

>>57295 匿名さん
藤沢あたりから通勤かい

>>57295 匿名さん

横須賀線のる人だけ住む街じゃないから。
もっと調べてネガしにきな?

未来を語ってよ

今年も台風の季節が楽しみです

>>57295 匿名さん

通勤が楽だからです。

>>57300 匿名さん
でも横須賀線に乗る人も買ってるよね？

テレワーク中心だと通勤する必要もあまり無いしさらに快適だね
出社機会がゼロでは無いから地方移住は無理

最近の横須賀線は適度な混みよう。
これで時間差運賃が導入されれば武蔵小杉乗り換え組も減でさらに快適に。

>>57302 デベにお勤めさん

デベじゃないって

>>57305 周辺住民さん
限られた職種だけだろう
対面での仕事は多い

>>57306 匿名さん
最近は通勤定期代支給を取りやめた会社がいくつか出てきているようだ

>>57309 名無しさん

実質減給なのか経路自由選択なのか気になるところ。

人間は承認欲求がありますから、武蔵小杉住民はロクに調べもせず、マンション業者の軽薄な広告にまんまとひっかかり、湿地帯を買ってしまった自分の愚かさを認めません。
だから、武蔵野台地に住んでる人はみんな敵なんです。

みんな武蔵小杉のタワーマンションがうらやましいんだろ。
日本で一番優れた立地の高級マンションだからね。
羨望の眼差しは時に不愉快だからほどほどにしてほしい。

>>57311 匿名さん

あなたもそう思わせたいという承認欲求からの行動ですね。

>>57312 マンション掲示板さん

なりすまし、ご苦労様です。

このような書き込みに慣れてない方々が勘違いして武蔵小杉タワマンを叩きに来ます。

>>57311 匿名さん

結局、武蔵野台地との比較か。
ダメだって。武蔵野台地って。
埼玉や府中を武蔵小杉と比較したって。武蔵小杉に勝てるわけない。じゃあ多摩ニュータウンかって？
ア○やな。
田舎台地と比較したって勝てるわけない。ネガのレベルが落ちた。

>>57312 マンション掲示板さん
武蔵小杉が羨ましいなんて思ったことは一度も無いが…。
ましてや去年の秋のアレを見せられたらねぇ…。

>>57310 匿名さん
月ごと、通常IC切符を出勤日数で交通費支給
手間がかかるけど紙切符の回数券を購入する方が若干安い
小さなことからコツコツと節約しましょう

今では住人は皆、こんなところに〇んでいるのが恥ずかしいと口を揃えて言っています。
なら、どうして引越ししないんだろう？

>>57311 匿名さん
みんな熟考して購入してるよ
調べもしないで買ったあなたは損したのですか？

>>57314 匿名さん

大丈夫だろう
あなたとわたしがタッグを組めば対処できるな

>>57316 匿名さん

人の噂はなんとやら
そんなんありましたっけ

>>57318 伏字王さん
さえないな
さけんでいるようではあるが、、

>>57318 伏字王さん
住み心地がいいから！

>>57315 匿名さん
マルは伏字オゥしゃなくては

>>57316 匿名さん

> 武蔵小杉が羨ましいなんて思ったことは一度も無いが…。

そんな自分の感想書いてどうするの。
あんただけだよ、そうだと頷くのは。

>>57305 周辺住民さん
週１日、２日ぐらいの出勤なら、小田原あたりでも良いと考える人が多い。
通勤が新宿の人からは大月方面の物件を商談中なんて話も聞く。

都内で一億以上金を出しても小さな家。
地方なら土地込み新築注文住宅で約3000万から、中古なら500万ぐらいから延床50坪/6LDKクラス、不便だが住環境は良い。
ローンも不要で一億近い金が浮く訳だから、地方を選ぶ人が増える動きは止まらないだろう。

今までほぼ全ての人が都心駅近指向が一辺倒だった。
これが家余りと言われるご時世にも関わらず、土地やタワマンが高値を維持できた大きな理由。
この状況で、数が少なくとも郊外を望む人が一定数出てきた事は大きなインパクト。
地価相場に影響を与える事は避けられない。
地価はテスラ株のように実態以上の値動きをするから大幅に下がる事もあり得る。

都心で多数のタワマンを所有して賃貸してる不動産業者は戦々恐々らしいよ。

>>57326 匿名さん
家を通勤を主に選ぶのなら分からないでもないが子供の通学や奥さんが都内勤務なら話は変わるだろう。
やはり便利なところが人気なのは今後も続くだろう

>>57326 匿名さん
あなたは小田原や大月あたりに引っ越そうとおもいますか？

>>57327 匿名さん
もちろん今後5～10年ぐらいは都内を望む人が多数派なのは変わらない。
だが、望まない人が一定数出てきてる事が地価に影響すると言う話。

タワーマンションがへし折れるような洪水に見舞われると分かっていて、購入するというのが理解できない
んですよ！！

>>57329 匿名さん
バブル崩壊、リーマンショックの時も同じような話題になったが結局は都心回帰じゃないか

>>57330 匿名さん

コロナでネットの映画を見過ぎです