横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-27 07:01:14
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 34551 マンコミュファンさん

    >>34545 匿名さん
    上と同じような返事になっちゃうけど、
    「いやー、それは水門開けてて川に排水してたから冠水しなかったんですよー」
    と言われたらどうしようもなくない?
    これが水門が閉まってても平気だった実績なら納得なんだ

  2. 34552 マンション掲示板さん

    これ開閉の是非証明したかったら多摩川流域の全ての水道局の職員の行動と雨、川、下水道のデータ調べて因果関係証明しなきゃダメじゃない?
    学会で優秀論文貰えるレベルだわw

  3. 34553 名無しさん

    今後のことも良いんですが冠水しちゃった事実に対してはどう対処しているんでしょうか?
    消毒する計画とかしてるんですかね→川崎市

  4. 34554 匿名さん

    >>34551
    どっちにしろ台風19号の時に
    バックウォーター現象始まったら排水できないんだから、水門閉じたのと同じ状況だよ
    その状況で平成26年に雨水冠水した南武線北側エリアが
    川崎市の下水道台帳で確認できるけど、今回は全く雨水冠水になってないんで問題なし。
    雨なんて23時にはいったん止んでるし

  5. 34555 名無しさん

    弁護士の見解

    武蔵小杉「タワマン」、台風の影響でトイレ使えず…だれが「修理費」を負担するのか?
    https://amp.bengo4.com/topics/10287/?__twitter_impression=true

  6. 34556 匿名さん

    何れにしても門の開け閉めが原因であることは否定できません。行政の責任は大きいと思います。早急に責任の重さを認め謝罪の言葉があるべきと思います。それがなければ停電したマンション住民はいたたまれません。

  7. 34557 マンコミュファンさん

    >>34554 匿名さん
    過去の他エリアの実績と推測と結果論がごっちゃになってるからもう答えようがないよ

  8. 34558 匿名さん

    コスギ、今でも町全体が泥沼状態なのでしょうか?○○の臭いが街中に充満しているのは今回の台風被災以降のことなのでしょうか?

  9. 34559 通りがかりさん

    高層のオフィスビルで普段仕事をしている人間には、タワマンの何がいいのか全く理解ができない。
    昇降にいちいち時間のかかるエレベータ。ちょっとした地震でも低周期の揺れが継続。
    眺望を楽しむのは最初だけで、いつも代り映えのしない西新宿のビル群もすぐに飽きて見向きもしなくなる。
    外を眺めようと思うのは、近くで花火が打ちあがる時くらい。
    避難訓練で階段で降りてみようと試してみるのも1回で、十分ウンザリするような経験。
    とても人の居住するような環境ではない。
    どんな人間が買っているんだろうかと思っていたが、ここを見ていて妙に納得した。

  10. 34560 匿名さん

    >>34557
    他のエリアじゃないよ。
    南武線北側の武蔵小杉駅と新丸子駅の間が雨水冠水してる。
    またバックウォーターで下水排水できないのは推論ではない、
    その状況で下水排水できるならどうやるのか逆に教えてほしい



  11. 34561 名無しさん

    >>34544 匿名さん
    雨量ってすぐに分かるのだっけ?

    結果的に雨量が過去と同じだけであって、
    今回は過去見ないくらい各所の警戒度合い半端なかったけど。空港停止は当たり前として、ほぼ全ての在来線が昼から止まるなんてあったっけ?数十年に1度の台風。

    前回と警戒度合いが違かったから違う対応になったかもしれないし、違う状況になったのかもよ。

    過去と同じ雨量を事前に予知出来れば話は違かったのかもね。

  12. 34562 匿名さん

    >>34558 匿名さん

    臭いは大丈夫です。
    水道局の公式発表は
    「武蔵小杉の浸水の泥水は水質としてはプールで幼児がお漏らしした程度。つまり普通の川の水と同レベル。」
    です。
    糞の臭いがするとか面白おかしく記事にする三流マスコミありますが説得力もなく読むのは時間の無駄です。
    論より現地、週末にグランツリー行かれてみてください。

  13. 34563 マンコミュファンさん

    >>34560 匿名さん
    ごめんね、理解力なくて
    ゲリラ豪雨のときはバックウォーター現象が北側でなくて今回の水没エリアでも起きてたの?

  14. 34564 通りがかりさん

    >>34558 匿名さん
    昨年と、今春に何回か行きましたが、
    し尿のニオイがした記憶はないです。
    JR側のロータリーは雰囲気的に怪しいですけどね。
    期待したのは上記のニオイで当たってますか?

  15. 34565 名無しさん

    >>34553 名無しさん
    計画してるでしょう。
    品川とかで昔起きた時は、
    一斉消毒&泥撤去したそうです。

    ただ、川遊びの水レベルって誰か言ってたので、それがもし公式発表ならば、しないって線もあるのかもしれません。

  16. 34566 マンコミュファンさん

    >>34562 匿名さん
    またあんたか
    微妙に書き方変えてきたな
    せっかくちゃんと話ができてる雰囲気なんだ
    消えてくれよ

  17. 34567 名無しさん

    >>34565 名無しさん
    貼り忘れ
    https://mobile.twitter.com/miii_starTU/status/1184747466706448385

    素人が安易に消毒などすると危険らしです。

  18. 34568 マンコミュファンさん

    >>34565 名無しさん
    どうしても公式発表にしたい人がいるのは、そういうことなのかね

  19. 34569 名無しさん

    >>34556 匿名さん
    なんでマンション住民だけ・・・
    一軒家の方が被害大きいって聞く…

  20. 34570 マンコミュファンさん

    >>34563 マンコミュファンさん
    起きてない。バックウォーターがどうこう言ってる人は知識優先で実態を見ていない。
    ゲリラ豪雨の時は駅前を滝のように雨水だと思うけど透明がかった水が駅の西側から東口ロータリーに向かって流れた。

    今回はまったく違う。
    初めから茶色川の水が排水溝からまさに音もなく上がってきて道路を茶色くした。
    上丸子地区とはつながっていないはずの排水溝からね。

  21. 34571 マンション掲示板さん

    >>34565 名無しさん
    そうなると子供が可哀想だね
    川底のバクテリアやヘドロは結構やばいよ

  22. 34572 マンコミュファンさん

    つまり下からきた。

  23. 34573 住民板ユーザーさん8

    失礼を承知で申し上げますが、
    UNKO。。。。してもいいですか?

  24. 34574 名無しさん

    >>34559 通りがかりさん
    火事で、煙と一緒に鹿や馬の動物が高いところに登っていく様な諺なかったっけ?

  25. 34575 マンコミュファンさん

    >>34560 匿名さん
    推論で良い?
    再開発エリアの下水設備は加瀬ポンプ場につながっている。
    前回のテツを踏まえて上丸子地区を冠水させないため再開発エリアとつなげて加瀬ポンプ場に流すつもりだったのでは?

    あくまで推論だけど地下の下水管で多摩川の水を逃せると専門家が思い込んでいたから予告も警報も鳴らさなかったのでは?

    で、溢れちゃったから慌てて二転三転する言い訳をマスコミに口走ってる人がいて情報が混乱した。

  26. 34576 マンコミュファンさん

    >>34573 住民板ユーザーさん8さん
    いいです!
    排泄は自然な事で、我慢は毒です。

  27. 34577 通りがかりさん

    >>34573 住民板ユーザーさん8さん
    ご自宅もしくは公衆の専用施設であれば、思いっ切りどうぞ。。

  28. 34578 マンコミュファンさん

    なんらかの目算がなければ多摩川の水を無断で町に放流する度胸なんか公務員にある訳がないからさ。

  29. 34579 匿名さん

    多摩川の水位が排水口の高さより上回った時点でかなりの逆流が起きていたはずで、排水口を逆流し水が噴出している映像もしっかり残ってる。
    それでも水門は閉められることなく5ヶ所も開きっぱなしだったとのこと。
    難しい判断か?
    現行マニュアルが実態に合っていないということか。

  30. 34580 住民板ユーザーさん8

    貴重なご意見を頂き有難う御座いました。
    UNKO。させていただきます。

  31. 34581 通りがかりさん

    >>34579 匿名さん
    有事の際のマニュアルもしくは人に問題があったんでしょうね。
    今回被害のあったマンも、危機については認識していた様ですから、
    上記と同様かと推察します。

  32. 34582 匿名さん

    風評被害は起こってます。
    行政の責任ある対応を望みたいものです。
    建築確認申請にきちんとパスしているマンションが何故電源設備に水を被るか。下水管の逆流が原因です。これは行政の責任ではないですか。
    電源が落ちたマンションでどれほどの不便さと不安さ、マンション住民の気持ちに寄り添い、行政の反省を求めたいと思います。

  33. 34583 口コミ知りたいさん

    >>34580 住民板ユーザーさん8さん
    すみません。住民板ユーザーさんという事はもしやどこかのマンションの住民さんでしょうか?

    そんな事無いと思いますが念のためです。
    もしもマンション全体の総意として仮に現在進行形でトイレを禁止されてるのならば、ご連絡頂いてる指示には従う様にして下さいね。

  34. 34584 マンション掲示板さん

    >>34579 匿名さん
    公務員はマニュアル通り動くのが仕事で
    現行マニュアルで50年に1度の台風に対応出来る訳がない
    この調子なら19号みたいのが毎年来そうだし、しっかり検証して対策立てて欲しいですね

  35. 34585 通りがかりさん

    >>34580 住民板ユーザーさん8さん
    その都度確認していたら、パンツもお尻もベチョベチョです。
    (次回からは確認不要です)

  36. 34586 通りがかりさん

    >>34582 匿名さん
    何でもかんでも他人のせいにするな。
    数年前の自己責任論を思い出しました。

  37. 34587 マンション掲示板さん

    >>34582 匿名さん
    止水板や土嚢で防ぐ事が出来たのにそれをしなかった管理組合の責任です
    補償や賠償は積立準備金で対応してください

  38. 34588 通りがかりさん

    う○こまみれやんけ

    1. う○こまみれやんけ
  39. 34589 マンコミュファンさん

    >>34588 通りがかりさん
    こういう写真載せるなら、せめて自分で撮ったのか拾いものか、いつ撮ったのかぐらいは書きなよ

  40. 34590 口コミ知りたいさん

    >>34587 マンション掲示板さん
    こういう過失がある場合でも保険って水害がカバーされてれば出るものなんでしょうか?

    また、例えば地震保険などは半壊・全壊判定により保険金が違いますが、水害の場合はどうなんでしょうか。

    もしもお詳しい方おりましたら、ご教授頂けると助かります。

  41. 34591 通りがかりさん

    >>34588 通りがかりさん
    ココって本当にムサコですか?

  42. 34592 匿名さん

    >>34587 マンション掲示板さん

    止水板や土嚢で電源設備の浸水が防げなかったのが今回のマンション被災です。どこぞの管理組合なら防げましたか。日本中のマンションの管理組合のどの管理組合でも防げません。だからこそ行政の役割と責任が問われています。被災にあったマンション住民の立場に立って考えれば明らかではないですか。

  43. 34593 マンコミュファンさん

    >>34579 匿名さん
    難しいと思うよ。
    逆流による町の浸水だけを考えていいなら、それは閉めた方が良いに決まってるけど、閉めたときに河川が氾濫したり堤防が決壊したりする可能性があったわけで。
    被害が出てるのは分かっていても、どちらの方が被害がより大きくなるかはわからない。 
    逆流したってことはそれだけ川の水が逃げたということ
    その水が逃げずに川を流れていても皮が決壊しないって言い切れる人があの時いただろうか

  44. 34594 匿名さん

    >>34586 通りがかりさん

    電源設備を水没させたのは住民ですか?
    違うでしょ。原因は下水管の逆流でしょ。

    下水管の逆流させたのは住民ですか?
    違うでしょ。止水弁操作の誤りでしよ。つまり行政の責任でしょ。

  45. 34595 口コミ知りたいさん

    >>34591 通りがかりさん
    google mapで調べたらドンピシャの場所じゃないけど、かのタワマンの近くっぽいね。
    冒険の森付近?看板がとても似ている。

    1. google mapで調べたらドンピシャ...
  46. 34596 名無しさん

    土嚢を積まなかったのは別に過失ではないし、自然災害で想定以上の浸水被害であっても建物自体が無事な場合は保険降りないです

    そのタワマン住めますよね?修繕積立金で原状回復できめすよね?
    保険とは本当に困ってる人を救うものであって出費を抑える程度の用途で使うものでは無いです
    (本当に困ってる人、今回では完全に浸水して住めなくなった戸建ての人も川崎地区でたくさんいます)

  47. 34597 口コミ知りたいさん

    >>34594 匿名さん

    既出だけど。これちゃんと読んだ方が良い。
    https://amp.bengo4.com/topics/10287/?__twitter_impression=true

    どうしても責任追求賠償させたいなら、
    過失かどうかと、その過失は予測できたかどうかがポイントだと思う。

    行政がマニュアル含め想定外だったなら過失もなる可能性は低い予想。


    行政に対してじゃないけど、文そのまま転記

    しかし、今回の台風19号は、気象庁の予報官も繰り返し強調していましたが、過去に例のないような大型で強力な台風だったようです。

    ここで、責任発生の根拠である『過失』については、結果予測可能性と結果回避可能性が重要なポイントとなります。結果(損害発生)を予測できない、または、予測できたとしても回避できない場合にまで、責任を負わせることはできません。

    今回の台風19号による結果(損害発生)を予測できたかどうか、難しい判断を迫られる問題です」

  48. 34598 名無しさん

    >>34594 匿名さん

    下水管の逆流を引き起こすような台風が原因なので誰も悪くないです
    そういうのは天災といってみんなで復興頑張ろうねとなるべきで誰かの責任を問うような事はしません

    もし意図的に武蔵小杉を浸水させてタワマンの電源設備を破壊する為に悪意を持って逆流させたのであれば犯罪行為として罪に問われますがありえないです

  49. 34599 口コミ知りたいさん

    >>34596 名無しさん
    >>34596 名無しさん
    成る程。保険の当てが無いので資産を減らさない為にも、賠償ありきなのか。少し納得。

  50. 34600 匿名さん

    >>34592 匿名さん
    天災防げなきゃ行政の責任?
    どこまで人のせいにすりゃ気が済むんだ?
    寝ぼけるのもいい加減にしな。

スムログに「武蔵小杉のタワーマンション」の記事があります

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