横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-15 02:14:23
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 27326 匿名さん

    >>27319 匿名さん

    関西人のマンハッタン。
    都内じゃなく川崎武蔵小杉なのも納得です。

  2. 27327 匿名さん

    >>27323 匿名2さん

    店舗の撤退は関係ないでしょう。
    武蔵小杉で撤退する店舗はどこでも撤退することになると思う。

  3. 27328 匿名さん

    >>27326 匿名さん
    違うと思うな
    ボケツッコミがない
    関東だ

  4. 27329 匿名さん

    >>27328 匿名さん

    フィクションなんだから関西芸人の方がおもろい。
    キャラ設定は、都内住みたかったのに、
    武蔵小杉タワマン住まいの関西芸人。受けるー。
    そうムキになられると、逆に図星だと確信するワ。

  5. 27330 匿名さん

    >>27329 匿名さん

    ぜんぜんオモロないぞw

  6. 27331 匿名さん

    >>27330 匿名さん

    同意見です

  7. 27332 匿名さん

    >>27327 匿名さん
    そうですかね?
    かたや皆さんライバル視されている二子玉川では、
    蔦屋家電がリニューアル、武蔵小杉では10月に撤退です。

  8. 27333 匿名さん

    >>27332 匿名さん

    蔦屋が好きなんですね。
    普通のTSUTAYAで何するんですか?
    いまだに店舗でレンタルですか?
    既にいらないかと。

  9. 27334 匿名さん

    >>27333 匿名さん
    二子玉川行ってないでしょ

  10. 27335 マンション検討中さん

    その他には、マックも撤退しましたよね。
    地産マルシェも。
    あと地味に野村證券も撤退。
    https://www.google.com/amp/s/kaiten-heiten.com/nomura-musashikosugi/am...
    武蔵小杉民の金払いが悪い証拠。
    大手証券会社の撤退はさすがにヤバイ。

  11. 27336 匿名さん

    エリマネ推しのマンハッタンと、コスギフェスタや舞祭は武蔵小杉の恥。早く武蔵小杉から撤退してもらいたい。

  12. 27337 匿名さん

    株って今、ネット証券が主流じゃない?

  13. 27338 匿名さん

    >>27332 匿名さん

    二子玉川と比較するのは荒れるからやめましょう。そもそも武蔵小杉とは、住民の層も物件の相場も客層も違うので、比較するだけ不毛だと思います。

  14. 27339 匿名さん

    どうも撤退の理由を、住民の金払いへ強引にこじつけたい人がいるようですね。

  15. 27340 匿名さん

    >>27334 匿名さん

    二子玉川は用事がないので行かないですね。
    蔦屋家電は1回だけ行ったことがあります。

  16. 27341 匿名さん

    >>27338 匿名さん
    w
    明らかに荒そうとしてますよね。

  17. 27342 匿名さん

    >>27337 匿名さん

    ですよね。
    野村は支店の削減を急いでいるようです。
    武蔵小杉に限った話ではないですね。
    銀行も同じような流れ。

  18. 27343 匿名さん

    >>27340 匿名さん
    TSUTAYAと蔦屋家電は同じでしたか?

  19. 27344 匿名さん

    >>27343 匿名さん

    いえ、全く違いました。上質な内装と全てが洗練された雰囲気に圧倒されました。客層も皆んないちいちお洒落で豊かさと落ち着きを感じました。正直言って、武蔵小杉と何故これほどまでに差がついてしまったのかと複雑な思いを感じてしまいました。

  20. 27345 匿名さん

    今日相鉄直通のダイヤが発表されましたが、
    湘南新宿ラインが相鉄分そのまま純増になるみたいですね。

    通勤時間帯の武蔵小杉発新宿行だと7:11 7:29 7:48 8:09 8:23 8:36 8:54
    が10両ですが新たに停車するようです。

  21. 27346 匿名さん

    >>27345 匿名さん
    乗れるかだな

  22. 27347 匿名さん

    現状の湘新ダイヤと単純に合わせると
    7時台は 0 11 18 29 37 46 48 54
    8時台は 2 9 14 22 23 35 36 46 54
    (22 23 35 36は調整入るかも)

    懸念されていた横須賀線減便が無くて良かったですね。

  23. 27348 匿名さん

    >>27344 匿名さん

    だから二子玉川と比べるのは不毛だからやめておきましょう。

  24. 27349 匿名さん

    6時台も湘新追加で20分発と54分発が停車のようです。

    6時 20 37 54
    あとはダイヤの調整がどうなるか。

  25. 27350 匿名さん

    >>27344 匿名さん

    気持ちは分かるけど、別に武蔵小杉が特別残念な訳では無い。二子玉川が特別なだけ。それなりに高い金払って住んでいるのだから、生活の質が高いのは当然。別に武蔵小杉を卑下する必要は無い。

  26. 27351 匿名さん

    >>27343 匿名さん

    TSUTAYAと蔦屋家電は別物ですね。
    蔦屋家電は1回しか行っていません。
    維持が大変そうなので二子玉川じゃないと成立しない店舗だなと感じたのと、家電はやっぱりヨドバシかビックカメラでいいやと感じました。
    蔦屋家電は空間演出を楽しみたい方には良いのではないでしょうか?
    スタバが好きな人は好きそうですね。
    何も買う気が無い人たちがいっぱいくつろいでいる雰囲気でした。

  27. 27352 匿名さん

    >>27350 匿名さん
    高い金払ってって、都心3区あたりならまだしもね~。

  28. 27353 匿名さん

    >>27350 匿名さん

    二子玉川が特別なだけと言うのは分かっているつもりですが、それでもどうしても比べてしまいます。武蔵小杉もせめてもう少し生活の豊かさを感じられるような商業施設が来てくれると良いのですが。

  29. 27354 匿名さん

    >>27351 匿名さん
    そういう回遊性のある施設や店舗があるのもゆとりがあっていいですね。
    もちろん買ってくれる人がいるから商売として成り立っているわけでどこの地域でもいいかということではありませんね。
    武蔵小杉だと人で賑わうけど買わないと思います。

  30. 27355 匿名さん

    たまに蔦屋家電を売り込んでくる人が出現しますね。
    二子玉川が良ければそこに住めば良いだけですよね。
    もし武蔵小杉に二子玉川と同じ商業施設があったら単純に考えて商圏の客層を食い会うだけでしょう。
    だから常識的に考えて企業はそんなことはしないと思う。
    確かに蔦屋家電が武蔵小杉にあっても私は何も買わないかな。

  31. 27356 匿名さん

    >>27355 匿名さん
    もし二子玉川になくて武蔵小杉にあったらどうでしょう。そんなことは企業はしないと思うけど

  32. 27357 匿名さん

    蔦屋家電に二子玉川とか同じ話題がグルグルとループしている。
    もう下り坂の証拠。

  33. 27358 匿名さん

    >>27356 匿名さん

    金持ちなら買ってくれるかもと思われてる企業にとっての実験場みたいなもの。

  34. 27359 匿名さん

    >>27357 匿名さん
    だって話題がないんだもん

  35. 27360 匿名さん

    >>27358 匿名さん
    出来て撤退しないところを見るとそこそこ上手く行っているということでしょう

  36. 27361 匿名さん

    >>27360 匿名さん
    そうですね。上手くいってると良いですが、撤退となれば地元の方にとっては買い支えられなかったってことになりますかね。w

  37. 27362 匿名さん

    ヨドバシやビックカメラには無い海外メーカーの高級家電が
    ジャンジャン売れているらしい。
    湯水のように使える人はいるもんだ。

  38. 27363 匿名さん

    >>27362 匿名さん

    へー、ちょろいですね。
    どうでもいいですが、今やネットで大概のものは買えますよ。
    高級家電って何ですか?

  39. 27364 匿名さん

    >>27361 匿名さん

    それは武蔵小杉でしょ。どの口が言うとはこの事。笑。

  40. 27365 匿名さん

    >>27364 匿名さん

    いやいや、流れを読み取ろうよ。

  41. 27366 匿名さん

    >>27354 匿名さん
    武蔵小杉に蔦屋家電なんて作ってしまったら、
    ホームレスが常駐してしまう。
    リアルにそれは一つの要因だと思う。

  42. 27367 匿名さん

    シネコン、蔦屋家電、二子玉川にあるのをいくら欲しがっても来ませんから。
    武蔵小杉は自慢の電車で行くしか無い。残念。
    残念なのは関西人マンハッタンですから。草

  43. 27368 匿名さん

    地域の特性は昔、むかしから伝承されていくものです。

  44. 27369 匿名さん

    がんばるねー、何が残念なのかさっぱり分からない。
    二子玉川を宣伝したい人なのか?

  45. 27370 匿名さん

    スレ数も5桁。
    残念というには賑わってます。
    駅も、電車も

  46. 27371 匿名さん

    >>27370 匿名さん

    マンハッタンくん、ドンマイ! もっと頑張ってコスギフェスタとか舞祭を宣伝しないとね。でも、ますます残念な感じになりそうだね。

  47. 27372 匿名さん

    横須賀線ホームで相鉄新車両や埼京線車両をよく見るようになりました。
    どうやら湘南ライナーや埼京線は諸事情により減便になるようです。
    武蔵小杉の本格的なターミナル化が始動する感じですかね。

  48. 27373 匿名さん

    >>27371 匿名さん

    コスギフェスタと舞祭はマジで勘弁してもらいたい。

  49. 27374 マンション検討中さん

    武蔵小杉ってもはや路線の多さしかメリットないよね。
    郊外だし、対して便利でも無いのに、
    無駄に人が多くて休日カフェとかでも
    ろくに休んだりもできない。
    スーパーに関しても、ヨーカドーとかマルエツとか、どこにでもあるし。
    グランツリーは中途半端なセカンドブランドのみしか入らず。
    誰だよ第二の二子玉川になるとか言ってたのは。

  50. 27375 匿名さん

    二子玉川とムサコはコンセプト違うでしょう、東急線沿いに同じ街を作る意味ある?東急もはなからそんなこと考えていない。

  51. 27376 匿名さん

    先を読めば横須賀線新ホーム増設、新改札増設に合わせて新駅ビル、三井の新タワマンなどが発表されるのでは。。

  52. 27377 匿名さん

    >>27376 匿名さん
    駅ビルなんて言ったって大したテナント入らんでしょう。もう少し上質な街になるのを期待してたのですが残念です。
    せめて一昔前に流行ったベッドタウンと同レベルくらいにはなってほしい。
    百貨店、シネコンは難しいのでしょうかね。

  53. 27378 匿名さん

    この秋には南町田にグランベリーパークがオープンする。グランツリーと勝負になるかな。

  54. 27379 匿名さん

    >>27378 匿名さん
    東急の威信にかけて再開発したパークと比べてはいけません。シネコンもすでにあるし、ショップも多くなり賑わいが予想されます。

  55. 27380 匿名さん

    >>27371 匿名さん
    人違いだって
    バックじゃないし
    残念でもどちらでも関係ないね

  56. 27381 匿名さん

    >>27377 匿名さん

    一昔前に流行ったベットタウンよりは周囲に大きな繁華街もあり都心へのアクセスも良いわけで、上質とは何でしょう?という感じですね。
    郊外の百貨店がどんどん閉店になっているわけで今さら武蔵小杉に百貨店もないでしょう。シネコンはよくわかりませんね。30分以内で行ける劇場がいくつもあるので必要性を感じたこともない。

  57. 27382 匿名さん

    >>27374 マンション検討中さん

    >路線の多さしかメリットないよね。

    本来それで十分な上に徒歩圏内でだいたいの用事が済んでしまう便利な街であり、おまけにグランツリーまで付いてきました。
    結構休日でもゆっくりできるカフェあるけどなあ~知らないのかな?

  58. 27383 匿名さん

    武蔵小杉に上質とか求めるのが間違い。
    庶民の街だろ。
    百貨店や上質なブランド店は全く無いが、
    立飲み、定食屋、風俗なら揃ってるね。

  59. 27384 匿名さん

    上質である必要性はあるの?
    なんだか価値観を押し付けられているような印象で気持ち悪い書き込みが多いな。
    ブランドを身に付けて自慢気にしてる人っぽい。

  60. 27385 匿名さん

    >>27384 匿名さん

    その通り。武蔵小杉は上質である必要は無い。大衆風俗と安い居酒屋や一杯飲み屋の多い、庶民的で人情味があるのが良いところ。

  61. 27386 匿名さん

    >>27385 匿名さん
    六本木とか銀座とかと比べること自体おかしい。ただそれらのブランド店の近くに大黒屋などあるけど、それって何か意味あるの?日本だけの話?

  62. 27387 匿名さん

    >>27385 匿名さん

    確かに武蔵小杉は昔ながらの庶民的なのが良いとは思います。でも、せめてもう少し垢抜けて欲しいとも思ってしまいます。

  63. 27388 匿名さん

    >>27387 匿名さん
    あと20年もすればどうなっているか

  64. 27389 匿名さん

    ヤバいもんどうしが戯れるスレ

  65. 27390 匿名さん

    >>27388 匿名さん
    20年後は高齢化によりゴーストタウン化が進んでるでしょうね。
    一気に成長した街は一気に廃れる。
    これは国内外問わず歴史が証明している。
    武蔵小杉に関してはこれにプラスしてタワマンの修繕問題あり。
    2回目以降の修繕時には、ちょうど年金が崩壊し始め、値上げされた修繕費が家計を直撃、滞納や払いきれなくなって売却祭りが発生なんて図が眼に浮かぶ。

  66. 27391 匿名さん

    都落ち組と地元組、地方出身組が混在しているので、
    それぞれ価値観が違うのです。
    地元組 これでも大発展したと思っている。
    都落ち組 期待が高過ぎた分ガッカリしている。売って都に戻ることも検討中。
    地方組 親兄弟や友人が訪ねて来た時、タワマンは自慢出来たが、商業施設は地方と変わらず、
    逆に揶揄される結果に。

  67. 27392 匿名さん

    >>27390 匿名さん
    年金がそうなったら、都内も同じ、社会不安になるよ。

  68. 27393 匿名さん

    確かに武蔵小杉は全くの期待外れに終わってしまったな。

  69. 27394 匿名さん

    >>27392 匿名さん
    都内などのタワマンという意味ね

  70. 27395 匿名さん

    >>27393 匿名さん
    約10年で1年に1棟以上のタワマンが建てば急な人口増加で街は賑わい注目された。
    あまりにも開発が急ぎ過ぎたためインフラは全て後回しで整備。もちろん街の高齢化も一気にやってくる。あと30年後。

  71. 27396 匿名さん

    武蔵小杉に住めなかった、あるいは住む気が無い人が、
    なぜか武蔵小杉のスレを押し上げて宣伝に一役買うという皮肉。
    将来武蔵小杉がゴーストタウンになるなら、郊外の至るところがゴーストタウンになった末だと思うから、馬鹿げた分析だとしか思えない。

  72. 27397 匿名さん

    どこと比較しての物言いか知らんが高齢化は他の街の方が深刻だろう。
    年代別人口ピラミッドをよく確認した方がいい。

  73. 27398 匿名さん

    >>27396 匿名さん
    そう思うのは決して住めなかった、住む気が無い人だけではないね。
    書籍でもタワマンに関連付けて注意喚起している。
    知識人には心に響く。

  74. 27399 匿名さん

    >>27397 匿名さん
    今はね。
    今のまま20年、30年すると

  75. 27400 匿名さん

    >>27399 匿名さん

    だから20~30年後を他の街と比較してみたら?
    中原区はまだマシな方だと思うけどな。

  76. 27401 匿名さん

    >>27398 匿名さん

    いや、そういう考えがあってもいいと思うのだけど、わざわざ武蔵小杉のスレで披露するのは嫌がらせに近い行為かなと感じる訳で。

    また、本を売りたい人が知識人とは限らないのでね。
    収入がそれなりにある人は一般論とはかけ離れた価値観を持っている人も多いですよ。

  77. 27402 匿名さん

    20?30年後の住民の高齢化によるゴーストタウン化やタワマンの大規模修繕問題は確かに心配ですが、それ以上にたちまちの生活の質の方が重要な問題です。デベはタワマンが売れてしまえば、武蔵小杉は全くの期待外れだったと言われても良いのでしょうか。レピュテーションも気にするのではないでしょうか。

  78. 27403 匿名さん

    このスレはなんだか色々不安を煽ったり負のイメージを植え付けようとする人たちが多いなと感じますが、武蔵小杉の駅近に住んでみた印象はとても便利で快適な暮らしだと思うので、これで不満を抱える人は他にどんな街に住みたいと思っているのか不思議になるくらいです。都内で同程度の利便性や環境がある街であれば、このお値段では決して買えないとも思えますね。

  79. 27404 匿名さん

    >>27400 匿名さん
    中原区ではなくてタワマン建っている小杉。
    はんいをひろげたら川崎市になってしまいます。

  80. 27405 匿名さん

    >>27402 匿名さん
    デベもゼネコンも不動産屋も売ってなんぼの世界。
    建って以降は面倒見てくれません。

  81. 27406 匿名さん

    >>27401 匿名さん
    他のスレで武蔵小杉の話題する方がよっぽどおかしいと思うのだけど。

  82. 27407 匿名さん

    >>27404 匿名さん
    はあ。タワマン建ってる小杉のエリアとはどこまでにします?
    この10年強で建ったタワマンとこれからの物件分の人口増加を多めに推測して、さて20~30年後に何%が高齢者でしょうか?
    わかりますか?

  83. 27408 匿名さん

    >>27406 匿名さん

    だから書かずにはいられない内容なんですか?
    ゴーストタウン?本当にそう思ってます?
    修繕費が払えない?本当にそう思ってます?
    高齢化?武蔵小杉だけの問題ですか?
    ツッコミどころ満載のネガティブネタは誰のために書くのですか?
    そもそも修繕費が払えなくなるような人はタワマン買えますかね?
    他人の心配は不要では?

  84. 27409 匿名さん

    >>27408 匿名さん

    気持ちは分かりますが必死過ぎて顔が真っ赤ですよ。火消しをしたいならもっと冷静にならないと逆効果ですよ。

  85. 27410 匿名さん

    >>27409 匿名さん
    ネガって何処に住んでいるのか、そちらの方が興味ある。

  86. 27411 匿名さん

    >>27409 匿名さん

    むしろ真逆ですよ。
    根拠の無いあなた方の必死さに比べれば余裕です。
    真っ赤な顔がうかがえますよ。

  87. 27412 匿名さん

    >>27407 匿名さん
    今から建設されるタワマンは除くとか?

  88. 27413 匿名さん

    >>27408 匿名さん
    ここで反論する理由はありますか?
    住人だからですか?
    それが周辺に影響を与えかねません。

  89. 27414 匿名さん

    >>27410 匿名さん
    それを教えたところで信じてくれるかどうかでしょう。所詮、匿名掲示板ですから

  90. 27415 匿名さん

    >>27411 匿名さん
    まあまあ落ち着いて
    根拠ですが数値やマスコミ記事、本など数年前は人気の町武蔵小杉をキャッチしてましたがここ最近ではネガな話題が多くなってきました。
    肯定的な意見は住人以外から聞こえてきません。

  91. 27416 下り坂46

    また同じ話題がループする。武蔵小杉も下り坂ダネ。

  92. 27417 匿名さん

    >>27415 匿名さん

    メディアやマスコミは目的がありますからね。

  93. 27418 匿名さん

    >>27413 匿名さん

    反論というよりは、疑問です。
    問題とされていることが果たして本当に問題なのかと。

  94. 27419 匿名さん

    ネガをかまうとスレ数が伸びることを知ってるのでしょうね。w

  95. 27420 匿名さん

    >>27415 匿名さん

    否定的な意見がある割りには、タワマンが売れ続けるのは何故だと思いますか?

  96. 27421 匿名さん

    人口減によるリスクとか、タワマン特有のリスクは武蔵小杉だけじゃ無い、他も同じという人がいる。
    郊外の特定の一地域にこれだけタワマンが大量供給されているのは武蔵小杉のみです。
    武蔵小杉特有の事情を理解できてないのでは?
    そんなことも考えずに購入してるのを露呈させている時点で、維持費を払える人だけが住んでいるということに同意できませんね。

  97. 27422 匿名さん

    >>27421 匿名さん

    川口は?

  98. 27423 匿名さん

    >>27421 匿名さん

    同じタワマンに住んでいない人の同意は不要です。

  99. 27424 匿名さん

    なかなか活発な意見交換ができているようです。
    ここらへんでタワマン以外の武蔵小杉についての議論はどうでしょう。

  100. 27425 匿名さん

    >>27405 匿名さん

    確かにデベはタワマンを売ることがビジネスではありますが、あれだけ宣伝しておいて、街のインフラや商業施設がこれだと期待外れと言われても仕方がないと思います。

スムログに「武蔵小杉のタワーマンション」の記事があります

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60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16m2~93.24m2

総戸数 74戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859-3

5698万円~6498万円

2LDK・3LDK

55.01m2~62.08m2

総戸数 31戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3590万円~1億4990万円

1LDK~4LDK

30.1m2~117.17m2

総戸数 190戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

アージョ逗子

神奈川県逗子市新宿一丁目

6,580万円・7,450万円

2LDK

55.75m2・67.00m2

総戸数 17戸